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BORDEAUX Hyper centre PEY-BERLAND - ST CHRISTOLY, Idalement situ dans la rue Pre Louis de Jabrun, une rue calme en sens unique. Beau local professionnel, actuellement en Cabinet Mdical en Rez de chausse avec une partie en Duplex pour un total de 89 m2 + Cave voute de 30 m2. Ce local comprend au RDC 55 m2 avec 1 Entre, 1 grande Salle d'attente avec comptoir et placards, 1 Espace Bureau, 1 Rserve, 1 grand WC indpendant avec lavabo, 1 grande Pice de soin principale avec rangements. 2 Grilles de scurit aux fentres en faade. La Partie Duplex 34 m2 comprend 1 Piece principale avec rangements et 1 Piece annexe type laboratoire avec coin Buanderie - Lavabo - Cumulus. Au sous-sol 1 Belle cave voute d'environ 30 m2 saine avec pompe vide cave et dshumidificateur. Ce local professionnel en parfait tat est en faade cot rue, ravalement effectu, au sein d'un petit immeuble de 3 lots. A VOIR sur RV... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel: 06 24 90 12 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Restaurant toil tout simplement magnifique, pur, minimaliste. Dans quartier calme, chic et bourgeois de Strasbourg. 90 m capacit de 18 24 couverts - Trs belle cuisine neuve semi-ouverte sur la salle dcore avec sobrit et got. Ouvert de mardi samedi tous les soirs + Samedi midi. Vritable potentiel de dveloppement. Cellier donnant sur cave au sous-sol. les +: - Loyer 1100E - N-2 / N-1 / N 185000 HT 275000 HT 516600 HT - Ticket moyen: 250E - Rserve sous-sol, stockage et cave vin - Possibilit local Vestiaire, stockage et cave vin juste en traversant la rue faible loyer. - Etat neuf Visite tous les jours y/c week-ends. Christophe Herbert au 0641711398. Bien soumis au statut de la coproprit, 0 logement, procdure en cours: aucune, 2 lots, Charges budget prvisionnel annuel 1 800 E. Annonce publie par Christophe Herbert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Souffelweyersheim, 67460 immatricul au RSAC de Strasbourg sous le n402 261 069 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

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Rsidence La FAUVIRE, 62 rue Pierre Doize Agrable appartement situ dans une rsidence scurise, proche des tablissements scolaires, des transports et commerces, avec un accs facilit la L2. Venez dcouvrir cet appartement T4/5 de 92.56 m loi Carrez en RDC surlev ct sjour comprenant un hall d'entre avec 1 premier placard de rangement, une sjour de 26m ouvert sur une salle manger ou 4ime chambre de 10.50m, une cuisine de 7m pouvant compltement s'ouvrir sur la partie sjour. L'espace de vie que l'on peut obtenir en ouvrant les 3 espaces serait d'environ 43m! Dans la partie nuit, nous ne sommes pas en reste! On y retrouve 3 chambres, 2 de quasiment 10m et une de 11m, un immense dressing de 6m, une SDE et un SDB et un WC spar. La plus grande cave du btiment de 17m est rserve pour vous. Le tout est rnover son got puisque son prix au m est trs attractif soit 1674E du m! La coproprit est trs bien entretenue, pas de gros travaux prvisibles. Chauffage collectif - eau chaude individuelle (gaz) Parking collectif Cave Excellent rapport qualit / prix. Charges PREVISIONNELLES 2555E/an (Charges communes chauffage et eau froide COMPRIS) Taxe foncire 1328E. CLASSE NERGIE: D / CLASSE CLIMAT: C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1050E et 1460E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 344 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 20 octobre 2024 inclus: o toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafo

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Montlimar, idalement situ, proche Gare! Immeuble de rapport entirement rnov (Toiture, faade, isolation, menuiserie, elect..) pour une surface d'environ 147m + cave 20m: Agenc sur 3 niveaux, le RDC dispose d'une surface de vente de 42m avec une rserve par laquelle une grande cave est accessible, et les tages suprieurs accueillent 4 Pieces dont une avec Salle d'eau. Actuellement lou (bail commercial) avec une Rentabilit annuelle est de 14 508 E HT (+taxe foncire charge locataire).

GARE PART-DIEU VILLETTE - Gare SNCF - Tram T3 et T4 - Bus C11, C13 et C16 - Au pied des commerces et transports. Dans une coproprit de standing avec gardien accs scuris, la Rgie CARRON vous propose la vente ce lumineux 3 pices de 61,79 m2 Carrez avec 2 balcons situ en 7me tage avec ascenseur. Cet appartement bnficiant d'une double exposition Sud-Ouest se compose d'une entre, un sjour profitant d'un balcon, une cuisine quipe rcente, deux chambres avec balcon, une salle de bains, un dressing et wc indpendant. Une cave en sous-sol complte cette description. Possibilit d'acqurir UNE PLACE DE PARKING AVEC BORNE DE RECHARGE en sous-sol en sus AU PRIX DE 18 000 E HAI. Atouts: hypercentre de Lyon, proche transports, commerces et coles - Coproprit de standing avec compost et gardien - tage lev - Vue dgage sur le Crayon - Luminosit, double exposition Sud/Ouest - Climatisation rversible (2024) - Double vitrage Aluminium - Volets roulants lectriques - Ascenseur - 2 Balcons avec store-bannes - Cave - Place de parking privative avec borne de recharge - Local vlos. Bien en coproprit. Nombre de lots: 370 lots d'habitation Pas de procdure en cours DPE: C / GES: C Charges de coproprits: 196 E/mois (ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) Fond de rserve loi ALUR: 10 E/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tl O6.21.30.89.33 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

*** EXCLUSIVIT MURS COMMERCIAUX LIBRE NICE REPUBLIQUE *** Dans une rue passante deux pas du tramway, de l'extension de la coule verte et du palais des expositions, local commercial vendre libre de toutes exploitations. Ce local en trs bonne tat d'une superficie total de 53m se compose d'une salle principale de 42m, d'une rserve 8m, d'un toilette avec lave-mains, et d'une cave en sous-sol qui complte ce bien. Climatisation gaine, Rideau mtallique et store lectrique, Double vitrage mixte alu et pvc. Ravalement de faade fait en 2023. Bien soumis au statut des coproprits, Nb de Lot principaux: 15. Charges courantes: 1640 ? / an (Eau Froide inclus). Taxe foncire 1007?/an. Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

NICE ST ROCH - Au 3me tage d'une belle rsidence avec ascenseur - Appartement 3 pices traversant d'environ 62 m2 (sous rserve carrez), comprenant 2 chambres au calme, cuisine indpendante avec accs balcon, salle de douches, toilette indpendant ainsi qu'un sjour donnant sur une terrasse de 6m orient plein sud. Une cave complte ce bien. Proche de la place St Roch et quelques mtres de la ligne de tramway et proche de toutes commodits. Charges annuelles: 2940 ? (Eau chaude + Eau froide + chauffage) Nombre de lots: NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Nice Port - Parc Vigier / Franck Pilatte - Dans une rsidence de standing avec Parc et Gardien, trs agrable 3 pices traversant en rez-de-jardin compos d'une entre, un sjour donnant sur terrasse/jardin, une cuisine indpendante, deux chambres donnant toutes deux sur un autre extrieur, une salle de bains avec WC, un WC spar, dressing et bureau. Nombreux rangements. Volets roulants lectriques, Climatisation. Une cave et un parking extrieur compltent idalement ce bien. Stationnements collectifs. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de coproprit: 406. Idalement situ, dans un secteur trs pris de Nice, deux pas la mer, de la plage de la rserve, du port de Nice et de ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

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Bel appartement deux pices avec une terrasse ayant une vue dgage sur les collines et la ville. Parking privatif et cave. Emplacement au Cannet centre, en retrait mais proche de tous les commerces, bus et diverses commodits. Accs routier et autoroutier rapide. Vous pouvez vous rendre Cannes Centre rapidement via le bus avec sa voie rserve que vous pouvez prendre proximit. Une entre dessert toutes les pieces et vous pourrez profiter d'un bon agencement.

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