Rsidence principale

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DUPLEX T4 98,65 m2 R+1 et R+2 TERRASSES, Grenoble. La rsidence bnficie d'une architecture aux lignes contemporaines, avec tout le confort, des espaces ouverts, de grandes ouvertures... Au pied du tram, proche de toutes les commodits, ce duplex T4 bnficie d'une situation idale pour une rsidence principale. La rsidence cultive un nouvel art de vivre en ville. Par le biais d'un style architectural rsolument contemporain, la rsidence prne un mode de vie plus doux, plus durable et, surtout, plus pratique. Avec le paysage grandiose des montagnes comme toile de fond, la vie de chaque habitant ne peut qu'tre amene s'lever vers de nouveaux horizons. Proche des axes autoroutiers, du tramway, des lignes de bus/ la rsidence est labellis RT 2012 -30% PRESTATIONS/ Menuiseries extrieures en aluminium, double vitrage avec occultation par des stores screen ou des brises soleil orientables extrieurs/ Ventilation Mcanique Contrle double flux / Production de chauffage et de l'eau chaude sanitaire par pompe chaleur gothermique. La rsidence est ligible aux dispositifs fiscaux: Pinel/Rsidence principale. Contactez-nous ds prsent au 09 88 77 21 49 pour dcouvrir notre nouvelle rsidence et rencontrez nos conseills. Prix direct Promoteurs sans frais d'agence La rsidence niche dans un crin naturel hors du commun, la croise de trois massifs alpins. Grenoble bnficie d'un dcor haut en couleurs conjuguant loisirs, art de vivre et dveloppement conomique. Figurant dsormais au premier rang des villes o il fait bon travailler et se loger(1), dote de l'un des premiers campus universitaires de France, Grenoble s'affirme avant tout comme une technople de renom, concentrant elle seule 4 ples d'excellence reconnus mondialement, comme le numrique, l'nergie, la sant et l'environnement, ainsi que l'innovation. Vritable concentr de matire grise, Grenoble s'impose en effet co

T4 Duplex de 94 m2, Box et cave Grenoble. La rsidence bnficie d'une architecture aux lignes contemporaines, avec tout le confort, des espaces ouverts, de grandes ouvertures... Au pied du tram, proche de toutes les commodits, ce T4 duplex bnficie d'une situation idale pour une rsidence principale. La rsidence cultive un nouvel art de vivre en ville. Par le biais d'un style architectural rsolument contemporain, la rsidence prne un mode de vie plus doux, plus durable et, surtout, plus pratique. Avec le paysage grandiose des montagnes comme toile de fond, la vie de chaque habitant ne peut qu'tre amene s'lever vers de nouveaux horizons. Proche des axes autoroutiers, du tramway, des lignes de bus/ la rsidence est labellis RT 2012 -30% PRESTATIONS/ Menuiseries extrieures en aluminium, double vitrage avec occultation par des stores screen ou des brises soleil orientables extrieurs/ Ventilation Mcanique Contrle double flux / Production de chauffage et de l'eau chaude sanitaire par pompe chaleur gothermique. La rsidence est ligible aux dispositifs fiscaux: Pinel/Rsidence principale. Contactez-nous ds prsent au 09 88 77 21 49 pour dcouvrir notre nouvelle rsidence et rencontrez nos conseills. Prix direct Promoteurs sans frais d'agence La rsidence niche dans un crin naturel hors du commun, la croise de trois massifs alpins. Grenoble bnficie d'un dcor haut en couleurs conjuguant loisirs, art de vivre et dveloppement conomique. Figurant dsormais au premier rang des villes o il fait bon travailler et se loger(1), dote de l'un des premiers campus universitaires de France, Grenoble s'affirme avant tout comme une technople de renom, concentrant elle seule 4 ples d'excellence reconnus mondialement, comme le numrique, l'nergie, la sant et l'environnement, ainsi que l'innovation. Vritable concentr de matire grise, Grenoble s'impose en effet comme le de

T5 de 124.92 m2, Grenoble. La rsidence bnficie d'une architecture aux lignes contemporaines, avec tout le confort, des espaces ouverts, de grandes ouvertures... Au pied du tram, proche de toutes les commodits, ce T5 bnficie d'une situation idale pour une rsidence principale. La rsidence cultive un nouvel art de vivre en ville. Par le biais d'un style architectural rsolument contemporain, la rsidence prne un mode de vie plus doux, plus durable et, surtout, plus pratique. Avec le paysage grandiose des montagnes comme toile de fond, la vie de chaque habitant ne peut qu'tre amene s'lever vers de nouveaux horizons. Proche des axes autoroutiers, du tramway, des lignes de bus/ la rsidence est labellis RT 2012 -30% PRESTATIONS/ Menuiseries extrieures en aluminium, double vitrage avec occultation par des stores screen ou des brises soleil orientables extrieurs/ Ventilation Mcanique Contrle double flux / Production de chauffage et de l'eau chaude sanitaire par pompe chaleur gothermique. La rsidence est ligible aux dispositifs fiscaux: Pinel/Rsidence principale. Contactez-nous ds prsent au 09 88 77 21 49 pour dcouvrir notre nouvelle rsidence et rencontrez nos conseills. Prix direct Promoteurs sans frais d'agence La rsidence niche dans un crin naturel hors du commun, la croise de trois massifs alpins. Grenoble bnficie d'un dcor haut en couleurs conjuguant loisirs, art de vivre et dveloppement conomique. Figurant dsormais au premier rang des villes o il fait bon travailler et se loger(1), dote de l'un des premiers campus universitaires de France, Grenoble s'affirme avant tout comme une technople de renom, concentrant elle seule 4 ples d'excellence reconnus mondialement, comme le numrique, l'nergie, la sant et l'environnement, ainsi que l'innovation. Vritable concentr de matire grise, Grenoble s'impose en effet comme le deuxime centre franais

Appartements neufs Laval Votre logement neuf Laval, quartier du Tertre Avec ces appartements situs Laval, devenez propritaire de votre rsidence principale grce la location-accession ou investissez dans un appartement neuf notamment grce au dispositif Pinel. En rsidence principale ou pour un investissement, Coop Logis vous propose des appartements neufs avec terrasse ou balcon, du T2 au T4 Laval. Installe sur les hauteurs de Laval, la rsidence Les Terrasses d'Hlios prend racine au c?ur du quartier du Tertre. Les appartements disposent tous d'une terrasse ou d'un balcon, ouverts sur un environnement rsidentiel paisible, la fois proche de la nature et du centre-ville. Vous bnficierez d'un cadre de vie agrable proximit des commerces et services. Les espaces collectifs disposent de gnreuses baies vitres qui laissent passer la lumire et renvoient vers un environnement verdoyant o se mlent pelouses communes et grands arbres en pots. Votre appartement du T2 au T4 Laval. La rsidence Les Terrasses d'Hlios c'est 36 appartements neufs de 42 87 m: - Type 2 partir de 131 000 E TTC* - Type 3 partir de 165 000 E TTC* - Type 4 partir de 204 000 E TTC* *sous dispositif PSLA - rsidence principale uniquement - sous conditions de ressources, nous consulter. Prestations des appartements les Terrasses d'Hlios: - Terrasse ou balcon - Parking arien - local 2 roues - Chauffage gaz, chaudire individuelle - Volets roulants lectriques - Sche-serviette dans la salle de bain - Menuiseries mixtes - Visiophone - Jardin collectif avec plantes aromatiques A proximit des commerces et services (boulangerie, polyclinique, salle polyvalente...): - 5 min en voiture du centre-ville de Laval - A 6 min vlo du bois de l'Huisserie - A quelques pas de l'arrt de bus Jaunaie (lignes B, E, C) et de l'aire de covoiturage. Vous apprcierez: - l'emplacement, connect la vie urbaine tout en tant

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DERNIERES OPPORTUNITES T3 Nantes Programme d'appartements neufs Nantes Votre appartement neuf Nantes, rue de l'Ouche Buron Avec ces appartements destins uniquement la rsidence principale, devenez propritaire grce la location-accession de votre appartement neuf T3 Nantes, dans le quartier Nantes Erdre. Ouverte sur la nature qui structure les espaces et apporte calme et tranquillit, la rsidence Ecloz accueille des appartements 3 pices. La nature si proche l'extrieur s'immisce l'intrieur de la rsidence ECLOZ et structure l'ensemble des diffrents lots travers ses cours, alles vgtalises ainsi que sa place avec notamment un espace coworking partag. Un ensemble qui fait la part belle la circulation douce et la lumire, grce ses nombreux logements double orientation et ses gnreuses baies vitres. Votre appartement T3 Nantes. La rsidence Ecloz, c'est 9 appartements neufs de 63 67 m: Type 3 partir de 193 500 E TTC* *sous dispositif PSLA - rsidence principale uniquement - sous conditions de ressources, nous consulter.

Une nouveaut M - Investissement - Rsidence Principale ! *** Soyez ractif, ce bien partira rapidement *** M Investissement - Rsidence Principale, vous propose ce studio de 22 m, sans travaux. A proximit immdiate des transports en commun, idal pour un investissement locatif. Au c?ur de Lille dans un quartier attractif, dans une cours calme et scuris, un Air BnB parfait ou pour tudiants(es). Ce studio dispose d'un espace nuit en mezzanine, d' une salle de bain et une cuisine entirement quipe. Les charges trimestrielles de coproprit sont de 280E et comprennes eau froide/chaude et chauffage. La coproprit est de 10 lots. Taxe foncire: 550 euros Pour plus d'information, contactez moi au 06 62 99 37 83 Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critres de recherche. La prsente annonce a t rdige par Alexandre Mensia, Agent immobilier et prsident de M Investissement - Rsidence Principale, dtenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilire nCPI 5906 2021 000 000 009 dlivr par le CCI de grand Lille

Une nouveaut M - Investissement - Rsidence Principale ! *** Visite virtuelle 360 et plan 2D disponible sur demande. *** M Investissement - Rsidence Principale, vous propose ces deux immeubles situ dans le centre historique de Roubaix, ville d'art et d'histoire. Situ dans une rue calme et a proximit de l'ensemble des commodits mais aussi des coles et universits de Roubaix et Tourcoing. Secteur forte demande locative. A moins de 10 minutes pied: Ple 3D, INFOCOM, cole suprieur des arts et industries textile, UFR Langue trangre applique Ces deux immeubles cadastrs dispose de plusieurs appartements, d'un garage ainsi que d'un magasin. Le 1er immeuble dispose de 123 m2 habitable le 2me de 194 m2 habitable. Possibilit de ramnager les deux immeubles avec 9 studios (de 12,5 26 m2), un appartement de 75 m2 ainsi que du magasin. Un ascenseur est install dans le premier immeuble. Idal pour un projet en dficit foncier, les deux immeubles ncessite de gros travaux estim environ 220 000 euros. Calcul de rentabilit (pour location meubl): (9 studios (entre 500 et 540E/HC) + 1 appartement (670E/HC) + 1 place de parking (60E) + 1 magasin (850E/HC)) x 12 - TF / Prix HAI + Frais de notaire + travaux (714 500E) = 9,5 % de rentabilit net Taxe foncire environ: 6700 euros Pour plus d'information, contactez Renald et Alexandre Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critres de recherche. La prsente annonce a t rdige par Alexandre Mensia, Agent immobilier et prsident de M Investissement - Rsidence Principale, dtenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilire nCPI 5906 2021 000 000 009 dlivr par le CCI de grand Lille

Une nouveaut M - Investissement - Rsidence Principale ! *** Visite virtuelle 360 et plan 2D disponible sur demande. *** *** Ce bien partira rapidement, soyez ractifs *** M Investissement - Rsidence Principale, vous propose une belle opportunit avec cette maison idalement situe dans le quartier rnov de l'union, secteur en pleine volution, moins de 10 minutes pied du Mtro, 2 minutes en voiture de la rocade Nord-Ouest. Cette maison de ville offre une grande pice vivre avec la possibilit d'une cuisine ouverte et une terrasse dans le prolongement. Elle dispose de 2 chambres de 10.5 M et 11.2 M. Un immense parking garantit le stationnement devant la maison. Des travaux de rnovation sont prvoir Les travaux de rnovation nergtique sont encourags par des primes et subventions de l'tat ! Pour plus d'information, contactez Rnald et Alexandre Afin de vous aidez vous projeter, l'annonce prsente 2 photos virtuelles. Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critres de recherche. La prsente annonce a t rdige par Alexandre Mensia, Agent immobilier et prsident de M Investissement - Rsidence Principale, dtenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilire nCPI 5906 2021 000 000 009 dlivr par le CCI de grand Lille

APPARTEMENT T3 - MONTPELLIER PORT MARIANNE Sbastien O6.84.72.OO.27 vous prsente: Dans le quartier pris de Port Marianne, proximit immdiate des berges du Lez, des commerces, des commodits, des lignes de tramway (ligne 1 et ligne 3), du bassin Jacques Coeur, et du clbre March du Lez. Ce charmant appartement T3, nich au 5me tage d'une rsidence toute rcente datant de 2023, est idal aussi bien pour ceux en qute d'une rsidence principale que pour les investisseurs cherchant optimiser leur fiscalit. Avec une superficie d'environ 60m, cet appartement vous offre un espace de vie convivial comprenant un beau sjour avec une cuisine amnage s'ouvrant sur une agrable terrasse la VUE DEGAGEE. Vous disposerez galement de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un wc indpendant. Pour couronner le tout, cette rsidence offre une place de parking scurise en sous-sol, vous permettant de garer votre vhicule en toute quitude. Ce bien prsente une opportunit exceptionnelle d'investissement grce la possibilit de dfiscalisation offerte par son statut de logement neuf dj livr. Cependant, il est galement parfaitement adapt comme premire acquisition en tant que rsidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Prix. 315 000 E FAI (honoraires charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la coproprit - DPE: A - GES: A LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT AUNES - Rf: 4487

Travaux en cours Rsidence l'Alcyone 10 appartements neufs Nantes en accession abordable (PSLA) - Propritaire de votre logement neuf Nantes Avec ces appartements situs Nantes dans le quartier Doulon-Bottire, devenez propritaire de votre rsidence principale grce au Prt Social Location Accession. Coop Logis vous propose des appartements neufs, du T2 au T4 Nantes. Vous bnficierez d'un cadre de vie agrable dans un quartier dynamique en pleine transformation urbaine. Au c?ur ce cette transformation: l'innovation cologique et de nouveaux logements, Doulon-Bottire est un quartier qui bouge l'est de Nantes. Votre appartement du T2 au T4 Nantes. La rsidence Alcyone c'est 10 appartements neufs de 48 80 m: Type 2 partir de 182 545 E TTC* Type 3 partir de 209 730 E TTC* Type 4 partir de 239 700 E TTC* *sous dispositif PSLA - rsidence principale uniquement - sous conditions de ressources, nous consulter. Des prix infrieurs au march: la cooprative HLM Coop Logis s'engage pour vous permettre de devenir propritaires prix abordables.

TRAVAUX DEMARRE 36 appartements neufs Nantes en accession abordable (PSLA) Propritaire de votre logement neuf Nantes, proche des bords de l'Erdre Avec ces appartements situs Nantes, devenez propritaire de votre rsidence principale grce au Prt Social Location Accession. Coop Logis vous propose des appartements neufs avec double orientation, du T2 au T5 Nantes. Installe en lisire du bois, dans le secteur du Bois Sauvage, la rsidence Bois Nevez bnficie d'une situation privilgie proche des bords de l'Erdre. Le programme se trouve 20 minutes du centre-ville de Nantes, proximit de Saint-Joseph de Porterie, le long de la route de Carquefou, dans la future rue du Chne Jaunais. Vous bnficierez d'un cadre de vie agrable proximit des commodits: groupe scolaire, crche et commerces. Les espaces partags sont un rel atout du programme: vous pourrez disposer d'un gte urbain, au rez-de-chausse de l'un des btiments. Vous pourrez louer ce studio meubl pour recevoir vos amis ou votre famille. Un potager sera galement accessible l'ensemble des habitants. Votre appartement du T2 au T5 Nantes. La rsidence Bois Nevez c'est 36 appartements neufs de 44 106 m: Type 2 partir de 159 800 E TTC* Type 3 partir de 190 500 E TTC* Type 4 partir de 226 500 E TTC* Type 5 partir de 279 000 E TTC* *sous dispositif PSLA - rsidence principale uniquement - sous conditions de ressources, nous consulter. Des prix infrieurs au march: la cooprative HLM Coop Logis s'engage pour vous permettre de devenir propritaires prix abordables.

Au coeur des Abbesses, dans un ilot prserv de calme et de verdure, Vendme Exclusive Properties vous propose ce 2 pices de charme de 51,25m2 Carrez, au 1er tage sur cour / jardin d'un trs bel immeuble bourgeois de 1896. Un corridor d'entre dessert l'ensemble des pices de l'appartement: un salon lumineux, une chambre de belle proportion, une cuisine moderne quipe, une salle d'eau et sa douche l'italienne, un dressing, un toilette indpendant. Exposition principale sud, sans vis--vis. Moulures, parquet chne, carrelage, rangements, double vitrage, porte blinde. Calme absolu. Une cave complte le bien. Rfection rcente. Pas de travaux prvoir. Rsidence scurise (gardiens demeure). Un grand jardin arbor est la disposition exclusive des copropritaires de la rsidence. Un appartement idalement situ, proximit immdiate des transports (notamment mtro lignes 2 et 12), des commerces de la rue des Abbesses et de la rue Lepic. Un emplacement trs recherch, dans une coproprit o le 'turn-over' est rare. Dans ce quartier anim et touristique, l'appartement, comme la rsidence, sont des havres de paix trs priss. La coproprit (d'exception !) est parfaitement tenue. C'est l'appartement Montmartrois par excellence, qui peut servir tout la fois de rsidence principale ou de pied--terre parisien. Bien en coproprit (100 lots). Pas de procdure en cours. DPE: E. GES: E. Diagnostics techniques: RAS. Charges annuelles: 1540EUR Prix de vente: 660 000 euros (honoraires 3,13% la charge de l'acqureur). Contacts et visites: 0622 621 843.

Appartement T3 avec Balcon et Parking Couvert - Investissement Locatif ou Rsidence Principale Bien rare la vente ! Situ dans un quartier trs accessible, cet appartement T3 offre une opportunit idale pour un investissement locatif ou comme rsidence principale. La rsidence bnficiera d'une situation de premier plan grce sa proximit avec les commodits, les commerces et les transports. Caractristiques Principales: Surface: Prs de 60 m tage: 1er tage avec ascenseur Orientation: Sud-Est Balcon: Oui Espace de Vie: 23 m avec cuisine ouverte Chambres: Deux chambres spacieuses Parking: Parking couvert inclus Prestations de Qualit: Cet appartement offre des prestations de standing, garantissant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Sa disponibilit est prvue pour le 1er trimestre 2025. D'autres configurations de distribution interne sont possibles, veuillez me contacter pour plus d'informations. Les photos sont non contractuelles. Emplacement Stratgique: Proche du centre-ville et des commerces tout en tant au calme, cet appartement offre un cadre de vie privilgi. Sa situation gographique en fait un investissement attractif pour les investisseurs ou une rsidence confortable pour les particuliers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 914156294 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T

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Secteur Chorier - Berriat - Europole, proximit de l'cole de management GEM, de la gare et tram, ainsi que les commerces, idal investisseur pour de la colocation ou achat principale pour une famille. Dcouvrez dans une rsidence ferme et scurise, ce grand appartement de 99 m au 1er tage avec ascenseur compos 5 chambres lous actuellement en colocation avec un revenu locatif de 2 300E / mois CC. Rentabilit 7% net avant imposition, soit une rentabilit brute de 10%. Le logement peut-tre vendu libre de toutes occupations pour une rsidence principale. L'appartement se compose d'un sjour de 20 m, 3 chambres de 11 m donnant sur une grande terrasse expose sud, 2 chambres et cuisine donnant accs sur une seconde terrasse. Possibilit d'avoir une pice de vie de 45 m avec 3 chambres. Une salle de bain et une salle d'eau complte le logement. Charges de coproprit eau chaude/froide et chauffage + partie commune intrieure/extrieure Cave en sous-sol et place de parking l'intrieur de la rsidence. *Visite virtuelle sur demande* Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 4640 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 270 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Rmy GARCIA, Tl.: 06 42 15 89 41, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de GRENOBLE sous le numro 843 091 158

Spcial et idal pour un premier achat en rsidence principale !!! Chateaubanne, nich au sein d'lot vgtal, rsidence de trois petits btiments, proximit directe de toutes les commodits: commerces, coles, transports en commun... a? 8 minutes de l'A50 et a? 10 minutes du centre-ville et des plages. T3 64m2 compos d'une entre avec coin bureau, un sjour/cuisine de 31m2 prolong d'une terrasse indpendante vritable pice de vie extrieure par ses dimensions (2,65m de profondeur). Deux chambres dont l'une accs la terrasse, une salle de bain avec fentre pour plus de confort, un WC indpendant. T3 conue conformment aux normes de la dernire rglementation thermique mais aussi en matire d'accessibilit. Son prix: 246 999 euros avec TVA 5.5%. Ce taux de TVA est un avantage fiscal rserv uniquement l'acquisition pour rsidence principale et sous conditions (nous consulter). Possibilit galement de financement travers un prt taux zro (PTZ). Prix direct promoteur, honoraire charge vendeur. Possibilit de double stationnement sous-sol en sus 22500 euros DPE non requis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

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