Réf habitation

Ref: 2059. EN MONTAGNE BOURBONNAISE, A 5KM DU MAYET DE MONTAGNE, cette charmante maison d'habitation datant de 1883, rénovée récemment, vous offre au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un bureau (ou petite chambre), un wc indépendant. Au 1er étage: une chambre et une salle d'eau avec sanibroyeur. Dépendance non attenante de 23m² sur deux niveaux. Bûcher. Terrain de 1200 m² située à l'arrière de la maison. Toiture en bon état. Electricité récente, fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique + bois. IDEAL MAISON SECONDAIRE. Située dans un coin paisible avec un ruisseau à proximité. Proche d'une base de loisirs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la campagne environnante, des randonnées... et vous reposer ! Surface: 60 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

A 15 minutes du centre-ville de Nantes, à proximité de tous les transports, avec accès rapide au périphérique et l'autoroute A83, découvrez ce bâtiment de type industriel, idéal pour développer une activité artisanale, startups ou professions libérales. (Possibilité d'habitation car double destination déclarée pour ce bien) Ce bien, à fort potentiel, comprend 2 niveaux de 226m2: Un RdC avec garage, un grand bureau/accueil et un atelier, un espace sanitaires. Un étage aujourd'hui dédié à l'habitation avec de grands volumes Les + de ce bien: 452m2 de surface de plancher Une double destination déclarée (usage commercial et artisanal et usage habitation sur l'ensemble du bâtiment) Le calme, la luminosité, la proximité de tous les commerces et transports. Le potentiel et les volumes de ce bien Un grand jardin de 1300m2 environ Contact: Jérôme GUILLOUX (07 61 31 10 52) REF ANNONCE: 19725JG-C-A Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 452 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 452 m² Surface minimum du local: 452 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Habitable Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 718980 € Prix hors honoraires acquéreur: 718980 € Honoraires vendeurs: 28980 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Une habitation comprenant 2 entrées, une cuisine équipée-salle à manger, un séjour, un salon, une chambre avec salle d'eau et wc en suite, une buanderie-chaufferie, une arrière cuisine-cellier. A l'étage un palier, 6 chambres dont 3 avec salles d'eau et wc en suite, une salle d'eau, un wc. La 2ème maison comprend une entrée, une cuisine-salle à manger-salon, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bains, un wc. Une tour carrée avec une pièce d'été, un abri pour voitures, un pigeonnier, dépendances, piscine et terrain. Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10021 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10021 Informations sur l'annonce Ville ST FELIX DE BOURDEILLES 24340 Département Dordogne Région Aquitaine

Les Agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent en exclusivité, à Saint Dier d'Auvergne, cette grande habitation à finir de rénover. Fort potentiel, différents projets réalisables, habitation, chambres d'hôtes, gîte ou immeuble. Bâtiment d'environ 242m2 érigés sur 3 niveaux avec cour et garage. Sa composition: En rez de chaussée, Une grande pièce de vie d'environ 52m2, cuisine équipée, cellier, garage, cour. 1 er étage, 90m2, Une salle de bains avec douche, baignoire et Wc.Une chambre. Partie restant à rénover au première étage, plusieurs pièces de 31m2, 19m2 et 7 m2. Niveau suppérieur d'environ 90m2 à restaurer si surface habitable supplémentaire necessaire. Une cave, Garage de 21m2, cour privative d'environ 28m2. Prévoir travaux. Bien non concerné par le DPE car pas de mode de chauffage. REF ANNONCE MV1220 N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignments complémentaires et visites, BLOT RESEAU IMMO 7 Place de la Halle 63 160 BILLOM, au 04.73.68.57.08.

Niels Berthet à le plaisir de vous proposer en exclusivité: Un étage entier sur VOIRON (investissement locatif ou résidence principale ambiance loft) bâtiment type industriel sur plus de 430m2 divisé en trois lots: -Lot 12 composé d'un appartement d'habitation indépendant de 90-120m2 et d'un local professionnel bureau de 130m2. (possibilité de récupérer 30m2 supplémentaire sur l'espace bureau attenant pour l'habitation) -Lot 13 composé d'un espace professionnel de plus de 175m2. -Lot 14 attenant aux autres lots, hall d'entrée avec espace de réception, cuisine équipée, coin repas, toilette et mezzanine de 15m2. Appartement et locaux entièrement rénovés avec gout dans le style contemporain moderne entre 2000 et 2015. (électricité, plomberie, menuiserie, toiture...) Terrasse commune de 50m2, climatisation réversible, fibre optique. Idéalement situé proche du centre ville de VOIRON secteur Paviot en retrait de l'avenue. Proche de toutes commodités, écoles, bus, commerces, médecin... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Niels BERTHET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539708263 Greffe de GRENOBLE) (réf. 487123) Ascenseur Nom du négociateur: BERTHET Niels

Ensemble: Local artisanal et bureaux attenants avec parking et maison d'habitation avec terrain A 7 minutes de Pleugriffet, 10 mn de Moréac et Evellys. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble comprenant une maison d'habitation de très belle qualité de construction et de prestations ainsi qu'un vaste local artisanal de 300 m² avec bureaux en duplex − 100 m² environ -. Le tout sur une parcelle à délimiter d'environ 2 000 m². La maison, très lumineuse et de conception moderne s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards miroirs desservant une cave à vin climatisée, un dégagement avec placard donnant sur la pièce de vie équipée d'une cheminée centrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'un garage avec bureau. L'escalier conduit à un grand palier avec puits de lumière et dressing, wc à demi niveau, 4 chambres dont une vaste suite donnant sur balcon avec salle d'eau, wc privatifs et dressing, une salle de bains. Le jardin d'agrément est clos, équipé d'une terrasse, d'un abri avec barbecue ainsi que d'un cabanon de jardin. Accès direct vers les bureaux lumineux aménagés sur deux niveaux, sanitaires, pièces annexes, double garage avec portail automatique. Local artisanal grande hauteur avec chaufferie et vaste grenier pour stockage complémentaire. Carport accolé pour stationnements couverts, parking. Un très beau produit de belle qualité qui offre de nombreuses possibilités. Un lieu idéal pour de nombreux projets: à visiter absolument ! A 10 mn de Moréac et Evellys Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14867 Honoraires: 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent commercial

Maison d'habitation avec local artisanal et bureaux attenants, parking et terrain Beaucoup de potentiel pour cet ensemble comprenant une maison d'habitation de très belle qualité de construction et de prestations ainsi qu'un vaste local artisanal de 300 m² avec bureaux en duplex − 100 m² environ -. Le tout sur une parcelle à délimiter d'environ 2 000 m². La maison, très lumineuse et de conception moderne s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards miroirs desservant une cave à vin climatisée, un dégagement avec placard donnant sur la pièce de vie équipée d'une cheminée centrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'un garage avec bureau. L'escalier conduit à un grand palier avec puits de lumière et dressing, wc à demi niveau, 4 chambres dont une vaste suite donnant sur balcon avec salle d'eau, wc privatifs et dressing, une salle de bains. Le jardin d'agrément est clos, équipé d'une terrasse, d'un abri avec barbecue ainsi que d'un cabanon de jardin. Accès direct vers les bureaux lumineux aménagés sur deux niveaux, sanitaires, pièces annexes, double garage avec portail automatique. Local artisanal grande hauteur avec chaufferie et vaste grenier pour stockage complémentaire. Carport accolé pour stationnements couverts, parking. Un très beau produit de belle qualité qui offre de nombreuses possibilités. Un lieu idéal pour de nombreux projets: à visiter absolument ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14867 Honoraires: 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent commercial

Ensemble: Local artisanal et bureaux attenants avec parking et maison d'habitation avec terrain A 7 minutes de Pleugriffet, 10 mn de Moréac et Evellys. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble comprenant une maison d'habitation de très belle qualité de construction et de prestations ainsi qu'un vaste local artisanal de 300 m² avec bureaux en duplex − 100 m² environ -. Le tout sur une parcelle à délimiter d'environ 2 000 m². La maison, très lumineuse et de conception moderne s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards miroirs desservant une cave à vin climatisée, un dégagement avec placard donnant sur la pièce de vie équipée d'une cheminée centrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'un garage avec bureau. L'escalier conduit à un grand palier avec puits de lumière et dressing, wc à demi niveau, 4 chambres dont une vaste suite donnant sur balcon avec salle d'eau, wc privatifs et dressing, une salle de bains. Le jardin d'agrément est clos, équipé d'une terrasse, d'un abri avec barbecue ainsi que d'un cabanon de jardin. Accès direct vers les bureaux lumineux aménagés sur deux niveaux, sanitaires, pièces annexes, double garage avec portail automatique. Local artisanal grande hauteur avec chaufferie et vaste grenier pour stockage complémentaire. Carport accolé pour stationnements couverts, parking. Un très beau produit de belle qualité qui offre de nombreuses possibilités. Un lieu idéal pour de nombreux projets: à visiter absolument ! A 10 mn de Moréac et Evellys Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14867 Honoraires: 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Agent commercial

A 15 minutes de centre ville de Nantes, à proximité de tous commerces et transport, avec accès rapide au périphérique et l'autoroute A83, découvrez ce bâtiment avec la double destination (bureaux/local d'activités ou habitation) aux portes de Nantes. Ce bien, à fort potentiel, comprend 2 niveaux de 226m2: Un étage étage actuellement dédié à l'habitation Un RdC avec garage, un grand bureau/accueil et un atelier. Un grand jardin IDEAL POUR STARTUPS, ACTIVITES LIBERALES, CABINET D'ARCHITECTES, ARTISANAT Les + de ce bien: 380m2 de surface utile Le calme, la luminosité, la proximité de tous les commerces et transports REF ANNONCE: 19725JG-C-A Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 380 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 380 m² Surface minimum du local: 380 m² Surface divisible: 380 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Habitable Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 718980 € Prix hors honoraires acquéreur: 718980 € Honoraires vendeurs: 28980 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Propriété de 36 ares avec habitation rénovée de11 pièces dont 4 chambres plus bâtiments annexes rénovés GARAGE-FOUR A PAIN -POULAILLERS-GRANGE J'ai visité pour vous un ensemble immobilier situé sur un petit cours d'eau à proximité d'un village célèbre pour son musée et à 17mn de LACAUNE. Cette ancienne ferme a été agrandie et rénovée récemment et offre une vue imprenable sur le VALLON, entourée de son PARC CLOS de 30 ares où coule une source permanente.avec bassin de stockage. Elle est habitable immédiatement., vous serez séduit par la qualité des aménagements. Elle présente un assainissement et une installation électrique aux normes. Elle est chauffée au fuel avec une chaudière performante et dotée de deux installations au bois (poêles à bois). La distribution de la maison d'habitation est la suivante: On entre au réez de chaussé par la CUISINE de 36m2 chauffée au BOIS et sur le côté en accès direct voici une VERANDA de 20 m2 fermée et chauffée faisant office de SALON D'ETE Dans le prolongement, une pièce permet l'accès à l'étage ainsi qu'à: un SALON-SALLE A MANGER de 60 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 60m2 orienté à l'EST. Les pièces techniques: BUANDERIE de 17 m2,CELLIER de 25m2, CHAUFFERIE sont à proximité également avec un WC. un COULOIR COUVERT longeant la maison sur toute sa longueur fait SAS pour accéder à la maison.. Vers l'ETAGE, nous découvrons sur le palier, un COIN BUREAU et une SALLE DE JEUX. d'un côté, une GRANDE CHAMBRE en LOFT de 35m2. de l'autre les suites de CHAMBRES au nombre de 3 dans les annexes en L avec SANITAIRE et WC. A l'extérieur nous trouvons l'ANCIENNE FERME dont les BATIMENTS ont été entretenus (toiture-sol) et aménagés selon l'usage. FOUR A PAIN ANCIENS POULAILLERS ANCIENNE ETABLE AMENAGEMENT DE GARAGE J'ai pu apprécier le cachet de LA GRANGE doté d'ARCHES ANCIENNES. Elle a été recouverte en BACS ACIERS. Cette propriété est absolument remarquable et entretenue avec coeur. Je vous invite à venir la découvrir en ma compagnie. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21858 Informations sur l'annonce Surface 3600 m² Ville ST SEVER DU MOUSTIER 12370 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Corps de ferme avec maison d'habitation en pierre de 145 m2 et dépendances en pierre, hangar ouvert, sur 5 hectares de bonne terre. Une source avec pompe pour désservir les batiments et un petit plan d'eau. (VENTE POSSIBLE SANS LES TERRES) Au RDC de l'habitation, une grande salle à manger/salon avec cheminée, une pièce salon/entrée avec un poèle à bois, une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée, une très grande chambre(anciennement deux chambres), une salle de bain, un WC et une pièce chaufferie. Un grand grenier à l'étage La continuité du batiment, ancienne activité d'élevage et cave cidre, et garages. La parcelle de terrain est d'un seul tenant. Un grand hangar ouvert et grande ancienne étable, ainsi qu'une partie fermée, ancienne laiterie... A visiter... Honoraires: 3,06 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23987 Informations sur l'annonce Surface 50000 m² Ville 56500 Département Morbihan Région Bretagne

(07) Salavas centre. A vendre cette maison d'habitation de 170 m2 env., ancienne auberge avec gîte indépendant de 50 m2 env. loué, atelier sur un terrain de 610 m2. Cette grande maison s' ouvre sur une belle pièce de vie de 49 m2, elle possède une cuisine séparée, 4 chambres et 1 suite parentale avec bureau, 3 wc, 1 salle de douche et 1 salle de bain. Vous trouverez dans la cour, un atelier avec mezzanine, un abri voiture et un gîte indépendant de 50 m2 loué. Baignades, commerces, écoles, Vallon...à pied. Bon état général. Revenus locatifs. Potentiel accueil. Petite Négociation possible. Prix: 266000 euros Honoraires Agence Inclus. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI - 06 15 91 65 20 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9220N) Surface: 170 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

07110 - En Exclusivité: Montréal - Maison d'habitation neuve de 105 m2 hors d'eau, hors d'air, avec isolation extérieure, à terminer sur un grand de 2300 m2. Matériaux de qualité. Raccordée au réseau d'eau, raccordement Edf à prévoir, gainage et cablage en place entre maison et la route. L'intérieur à aménager, le sera selon vos besoins et vos goûts. Terrasse couverte avec belle vue dégagée. Le bien est situé sur le beau village de Montréal: un environnement calme, mais non isolé. Pas de vis à vis. Commerces à 5 min. A 2 kms du centre village. Belle situation. Ensoleillé. Factures et Décennales. Honoraires à charge Vendeur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI - 06 15 91 65 20 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12015) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 105 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Situé dans le centre-ville, aux portes de la Normandie, ancienne manufacture d'environ 988m2 transformée en atelier d'artiste et loft d'habitation. Sur deux niveaux, 532m2 habitables et 456m2 d'atelier, impressionnantes hauteurs sous plafond de 7m, des espaces très lumineux grâce aux nombreuses verrières, un jardin clos et arboré d'environ 430m2, une surface au sol totale de 1630m2. Composé au rez-de-chaussée: Cour intérieure d'environ 150m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, impressionnante salle de réception sous verrière avec bar et cuisine d'environ 237m2 et l'accès aux ateliers et salles d'exposition. Derrière le bar, isolé par des cloisons de verre, un salon-salle à manger plus intimiste d'environ 50m2, chambre avec salle d'eau et wc, cave d'environ 54m2, plusieurs espaces de stockage. Donnant sur cour également, avec accès indépendant appartement de plein pied composé d'un bureau d'environ 38m2 deux chambres de 17 et 22m2, cuisine, salle d'eau. 1er étage: bureau d'environ 34m2 avec verrières donnant sur la salle principale, impressionnant salon d'environ 105m2 extrêmement lumineux dû aux verrières à deux pans (double vitrage), atelier en « L » d'environ 150m2. Double système de chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation pour les salons, bureaux et chambres, Aérothermes pour le grand hall de réception et le grand salon du 1er étage. Gare à 250 m direct Paris Saint Lazare en 45 mn, Autoroute A13 à 1km. Bien unique en son genre, Idéal pour artisans, artistes, profession libérale, grande famille, chambres d'hôtes, etc… Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - David Ledin agent basé à VERNON - 06 77 34 15 40 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13287 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1396 m² Nombre de pièces 5+ Ville BONNIERES SUR SEINE 78270 Département Yvelines Région Ile de France

A 8km de Vinça, dans un village au calme. Un ensemble immobilier - ancienne exploitation agricole - comportant: - une maison d'habitation à moderniser (surface habitable 120 m²). 6 pièces principales, salle de bains, salle d'eau avec terrasse 26m², garage 90m² avec entrepot 52m², cave 52m² et jardin clos à l'arrosage agricole de 340m² - hangar 137m² - annexe 80m² (2 niveaux de 40m²) Agent Commercial Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13995 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 340 m² Nombre de pièces 5+ Ville VINCA 66320 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Maison d'habitation individuelle sur sous sol avec un garage et batîments annexes dont un abri caravane, cave et garage, sur terrain attenant clos de 1290m2.Composée au rez de chaussée surélevé, d'une entrée avec auvent, couloir desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour, une salle d'eau, wc et une chambre.Au sous sol,garage, atelier, chaufferie (individuel au fioul) cuisine d'été et une chambre.Tout à l 'égout.Prévoir rafraichissement.A proximité de BOURBON LANCY (6km) Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 18027 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 1290 m² Nombre de pièces 4 Ville ST AUBIN SUR LOIRE 71140 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Bassin d'Arcachon, La Teste de Buch, chalet d'habitation en structure bois de 68 m², 3 pièces sur 380 m² de terrain clos. Situé dans une résidence privée, à quelques minutes des commerces, des plages océanes et du lac de Cazaux, ce chalet vous propose, en exclusivité, dans un cadre de verdure, en lisière de forêt, au calme; au rez-de-chaussée: une grande cuisine ouverte parfaitement équipée, un beau salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une buanderie, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec cabine douche, vasque sur meuble. A l'étage: 2 belles chambres dont une avec dressing et un large balcon, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur: jardin privatif de 380 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée au sud à l'ombre d'un cerisier, une 2eme terrasse couverte, un abri de jardin. Aire de stationnement privée pour 3 véhicules. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf: MANDAT 347128 Prix de vente: 372750 euros honoraires d'agence inclus, 355000 euros net vendeur soit 17750 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -Zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 329030373 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 68 m² Ville La Teste De Buch 33260 Département Gironde Région Aquitaine

Vous avez rêvé d'un nouveau projet de vie en pleine nature qui peut vous rapporter un revenu conséquent ? A 20 km de Sarlat la Caneda, 11 km de Gourdon, 10mn de la rivière Dordogne, cette propriété vous offre 5 gîtes parfaitement opérationnels et une maison d'habitation avec son bureau d'accueil indépendant dans un parc arboré de 3,4 hectares sans nuisances. Proches des principaux sites touristiques chacun de vos clients bénéficiera d'un cadre naturel boisé sans vis-à-vis et partagera une grande piscine de 16x9 m au sel. Chaque gîte entièrement refait comprend 1 terrasse couverte, un séjour avec cuisine américaine, 1 ou 2 ou 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc: 1 gîte de 70 m2 avec 3 chambres, 2 gîtes de 50 m2 avec 2 chambres, 2 gîtes de 30 et 38 m2 avec 1 chambre. La capacité d'hébergement de 28 personnes, rare sur le secteur est très recherchée pour des cousinades ou des évènements de groupes (séminaires, retraite etc.) La maison principale de 49 m2 comprend une terrasse couverte avec une belle vue, 1 séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Bureau d'accueil indépendant idéalement placé à l'entrée du domaine. Piscine au sel 16x9 avec revêtement polyester stratifié récent, alimentée par une source avec bassin d'enfants, poolhouse avec douches, wc et point d'eau. Le secteur est encore ouvert à la construction, ce qui permettrait de développer l'activité par la création de nouveaux gîtes ou d'une salle commune pour de grands banquets. Il existe la possibilité d'acquérir en plus 2 gîtes supplémentaires sur une propriété limitrophe. A 10 mn de la vallée de la Dordogne avec ses châteaux, boulangerie à 3 mn, zone commerciale à 10 mn. Locations saisonnières et maison non soumises au DPE. Plus d'informations sur https://www.grezelou.com/fr/ Visites du 1er au 16 mars 2024. Intéressés par ce village de gîtes, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 06 17 94 76 16 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 400 000euros (1) Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (3.99% d'honoraires charge acquéreur). Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16/03/2024 à 12h00 au dimanche 17/03/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. (1) Mention b'"'départ des offresb'"': Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 356857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 517990990 -. Informations sur l'annonce Surface 288 m² Ville ST Martial De Nabirat 24250 Département Dordogne Région Aquitaine

Ce domaine unique sur la Dordogne offre une maison d'habitation parfaitement rénovée et sa piscine mais aussi une activité pérène de pension canine et féline aux très belles prestations. Stabulations pour 2 chevaux, le tout sur 4 HA de terres au calme et proche d'un village tous commerces. Il sera facile d'adjoindre une seconde activité en lien avec le bien être animal comme l'agility, le comportementalisme ou l'élevage, les bâtiments existants le permettent. La maison est entièrement rénovée et très confortable, elle offre 4 chambres et 1 bureau mais aussi 2 salons. Sa terrasse couverte donne sur la belle piscine bien à l'abri des regards. Un dossier détaillé peut vous être adressé après la signature d'un engagement de confidentialité. Uniquement chez Sextant. Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20971 Informations sur l'annonce Surface 41300 m² Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

DORDOGNE. PERIGORD. Secteur LALINDE, bergerie en pierres de 200m² au sol avec changement de destination en habitation acquis. MAGNIFIQUE PANORAMA, plein SUD, avec environnement vierge composé de prairies et bois. Paysage immuable car non constructible autour. Eau sur le terrain, électricité en bordure de propriété. Possibilité de créer une piscine. Un beau projet créatif à mettre en oeuvre dans cet environnement de qualité ! Honoraires: 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24068 Sextant France - Informations sur l'annonce Surface 13000 m² Nombre de pièces 1 Ville MAUZAC ET GRAND CASTANG 24150 Département Dordogne Région Aquitaine

J'ai visité pour vous un CORPS de FERME du 19 ème en U entièrement RENOVE(partie habitable) et situé à 15 mn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE et 40 mn de l'AUTOROUTE A88, dans un charmant petit village du SEGALA: Partie centrale sur 3 niveaux et 2 ailes (ATELIER-GARAGE-GRANGE) sur PARCELLE de 1000m2. Au niveau 1 de PLAIN PIED par ESCALIER EN PIERRE un BOLET QUERCYNOIS (20 m2) donne accès au CORPS de LOGIS de 187m2 habitables, de TYPE 6 SALLE A MANGER-SALON (41m2) ouverte sur la CUISINE (29 m2) SOUILLARDE AMENAGEE:4 m2 3 CHAMBRES (13, 17,18 M2) SALLE DE BAIN, WC indépendant Au niveau 2 sous combles en MEZZANINE 1 CHAMBRE (16M2). BIBLIOTHEQUE (10m2) LOFT AMENAGE 44 m2 COMBLES A AMENAGER 28 m2 Au SOUS-SOL: CUISINE LABORATOIRE 28m2 (ACCES DIRECT NIVEAU 1) CAVE VOUTEE GARAGE 1 GARAGE 2 sous GRANGE (ancienne étable): ACCES DIRECT ROUTE AILE DROITE: GRANGE AILE GAUCHE: ANCIEN GRENIER à GRAINS (avec PANNEAUX SOLAIRES en TOITURE) LOCAL CANARD LOCAL MECANIQUE ENTREPOT Total dépendances fermées: 415m2 MODE de CHAUFFAGE: CHAUFFAGE CENTRAL et CUMULUS EAU CHAUDE par POMPE A CHALEUR EAU de SOURCE pour le JARDIN A l'arrière du CORPS de FERME nous accédons à un PRES de 11000m2 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17366 Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17366 Informations sur l'annonce Surface 187 m² Ville LE BAS SEGALA 12200 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

1433. Creuse, proche Boussac, Corps de ferme composé d'une maison d'habitation mitoyenne, sans vis-à-vis, sur deux niveaux: entrée/débotté, cuisine aménagée/salle à manger, séjour avec poêle à bois, pièce de rangement, salle d'eau, à l'étage, palier à usage de bureau, 3 chambres spacieuses, et grenier au-dessus. De l'extérieur, la maison semble petite mais vous serez surpris! Dépendances: bâtiment d'élevage, grand hangar de stockage et stabulation (environ 400m² au sol).Poulailler et divers. Puits. Potager, cour. Prairies attenantes au hangar, vallonée, bordée par un ruisseau. L'ensemble sur un peu plus de 2ha. Idéal propriétaires de chevaux. Accès chemins d'extérieurs, notamment GR4. Prix FAI: 77 000,oo euros   (incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs). 1433. Creuse, near Boussac, Farmhouse composed of a semi-detached dwelling house, without vis-à-vis: entrance hall, fitted kitchen, living room with wood stove, storage room, bathroom, upstairs, landing for office use, 3 spacious bedrooms, and attic above. Outbuildings: livestock building, large storage shed and stabling (approximately 400m²). Chicken coop. Well. Vegetable garden, courtyard. Meadows adjoining the shed, hilly, bordered by a stream. The whole on a little more than 2ha. Ideal horse owners. Access to outdoor paths, especially GR4. Price including fees: 77 000,oo euros   (including agency fees 6%, payable by buyers).

À égale distance de Bergerac (32 kilomètres) et de Marmande (27 kilomètres), à 7 kilomètres de Miramont-de-Guyenne, commune offrant tous les fournisseurs, aux abords d'un très joli village, Maison très ancienne qui a été rénovée au début des années 2000, de 122m² habitables pour 4 pièces principales, comprenant : Salon de 32m² avec une cheminée en pierre, Cuisine dînatoire de 19m², Bureau (ou chambre d'appoint), Autour d'un grand dégagement : 2 Chambres de 15 et 16m², Salle de Bains, WC séparé. Dépendances attenantes se répartissant en une première Grange de 61m², une seconde Grange de 120m² et un Hangar ouvert de 42m². Comble au dessus de l'habitation. Un Pigeonnier rond non attenant à rénover. Terrain d'agrément de 11.507m² avec une terrasse couverte et une terrasse découverte. Une maison aux éléments de caractère préservés : pierres apparentes, poutres, bois, terre cuite au sol, située dans un endroit très calme et à quelques minutes d'un village avec des commerces de proximité. Prix Demandé : 250.000 €uros honoraires d'agence inclus à 4,17%, soit un prix net vendeur de 240.000 €uros et des honoraires d'agence de 10.000,00 €uros à la charge de l'acquéreur Référence n°3075 - DPE : Vierge et GES : Vierge (consommations partielles non exploitables) Renseignements et organisation des visites auprès de, Jérôme Ducongé, agent immobilier, 5, rue du Professeur Bergonié – 47200 MARMANDE Tel. 06.52.24.84.98 ou 05.53.89.25.95 Carte Professionnelle n°CPI.4702.2018.000.028.701 délivrée par la CCI 47.

Plus de photos et visite virtuelle sur le site Sextant - Référence 15895 Situé à quelques minutes de St Cyprien, dans un endroit calme à deux pas de la rivière Dordogne, en plein coeur de sa vallée et à proximité des plus grand sites de la région ce village de gîtes propose confort et de belles possibilités dans un cadre des plus agréables. La propriété dispose d'un batiment principal de 70m² au sol avec à son rez-de-jardin un espace communal offrant une salle de réception, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À son étage se trouve le logement des propriétaires, récemment construit celui-ci est très confortable (ossature bois, isolation ouate de cellulose, Fermacell, poêle à granulés...) dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine actuellement atelier/bureau (potentiel couchage), une salle d'eau et toilette séparé. Une grande terrasse de plus de 50m2 offrant de très belles vues sur les campagnes alentours entoure le logement. De retour en bas, depuis l'espace parking plusieurs sentiers menent aux 7 chalets/gîtes de construction traditionnelle avec habillage bois, dont un aux normes d'accès handicapé. Totalisant 28m² chacun ils sont tous équipés d'une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres / 6 couchages et une salle d'eau. Les bâtiments ont été idéalement positionnés au sein des arbres de la propriété de façon à n'avoir aucun vis-à-vis, ils disposent tous d'un espace extérieur privé (100m2), ont été isolés de façon à ne pas limiter leur utilisation à l'été et pensés pour être faciles d'entretien avec -par exemple- du béton ciré au sol et des surfaces planes dans les salles d'eau. Au fond de la propriété, derrière les chalets se trouvent une piscine sécurisée de 12 x 6m avec de superbes vues dégagées sur la vallée Dordogne et les collines voisines, une terrasse ombragée, un grand chalet (actuellement brasserie) de 25m2 et trois cabanes d'appoint faisant office de cuisine ouverte, buanderie communale et abri de stockage pour le matériel d'entretien. Une marre et une verrière atypique viennent complémenter le tout ! Véritable outil de travail jouissant d'un emplacement idéal. Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil à 15 minutes, La Roque-Gageac à 20 minutes, Domme et Sarlat-la-Canéda à 30 minutes, Bordeaux et aéroport international à 2h. Sextant France - Benjamin Daures agent basé à PLAZAC - 07 69 20 03 93 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15895 Honoraires charge vendeur Agent commercial

Un petit coin de paradis pour les Amoureux de la Campagne,du Calme, des Confitures et Conserves ! Jolie campagnarde,d'environ 111m2,2 chambres, dont une au rez- de chaussée. Une partie du grenier d'une cinquantaine de m2 est encore exploitable. Dépendances d'environ 108m2. Terrain de 3604m2,arboré de divers fruitiers: pommiers,poiriers,pêchers,cerisiers,noyers,cognassiers,pruniers et figuiers. Cette maison bien isolée,dotée d'un chauffage au fuel,et aussi équipée côté salon d'un insert avec diffuseurs de chaleur,et récupération des fumées qui permet de réchauffer l'eau du circuit plus rapidement. Dans la cuisine une cheminée ouverte et un four à pain, vous régalera pour des soirées pizzas et pains maisons. Toitures refaites récemment Puits commun. Diag Conso C 96 - GES B 7 Honoraires charge vendeur Agent commercialSextant France - Florence Marteau agent basé à CHISSAY EN TOURAINE - 06 61 13 94 37 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15648

Belle Maison de village médiéval d'environ 90 m2 avec beaucoup de charme, datant environ du 13e siècle. La toiture est en bon état, l'assainissement et au tout-à-l'égout. Elle est équipée d'une chaudière centrale au fioul, et d'une isolation laine de verre. Les menuiseries sont toute en double vitrage dans toutes les pièces. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage d'une suite parentale, toilettes, salle d'eau et une deuxième chambre simple. Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 92 m2. Elle dispose également d'une cave à l'extérieure. Cette maison située à Belvès est idéalement placée au c�ur du Périgord Noir à 15 kilomètres au nord de Monpazier et à 20 km au sud de Sarlat. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse et accueillante. Le Nom de la ville « Belvès » signifie littéralement �belle vue�. Il vous faudra grimper pour atteindre le village, il faut le voir depuis la vallée tout aussi bien de jour comme de nuit. Classé Un des Plus Beaux villages de France, perché sur son éperon au-dessus de la vallée de la Nauze, dans le Périgord Noir, Belvès est appelée la cité médiévale aux 7 clochers. Malgré les invasions et les guerres qui ont jalonné son histoire, la cité médiévale a conservé de magnifiques traces de son patrimoine bâti. La configuration de l'ensemble est idéale pour une petite famille, pour une résidence secondaire ou pour faire un investissement locatif. Honoraires charge vendeur.Agent commercial Sextant France - Valéry Dusart agent basé à VILLEFRANCHE DU PERIGORD - 07 49 31 10 24 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13968

Zone 50% d'emprise au sol avec une hauteur de 7 metres a l'égout. à 8 minutes des axes autoroutiers et a 5 minutes des commerces. Quartier calme batiment bien construit toit en tuile. Idéal maçon, charpentier,éebeniste, couvreur, plombier Et une petite surprise a l'interieur. Honoraires charge vendeur Information et visites: Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Agent commercial Ville du greffe: RSAC FREJUS 328 597 430 Réf. 16528 Surface habitable: 270 m² Surface terrain: 1000 m² Nombre de pièces: 4 Environnement: village Consommations énergétiques: 148 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Fabrice BAGNI NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

1504. Creuse, entre Guéret et Dun-Le-Palestel. Dans un petit hameau, belle grange entièrement aménagée, offrant environ 280 m² sur 2 niveaux, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée: salle à manger, salon, bureau en mezzanine, grande baie vitrée. Poêle central. Accès  débotté, cellier, chaufferie-buanderie et garage. A l'étage, mezzanine avec bibliothèque desservant 7 chambres, 2 dressings,  et 2 salles d'eau. Chauffage central fioul et poêle à bois. Diagnostics réalisés en 2022. Assainissement individuel. Terrasse donnant sur le jardin, de presque 2 500 m². Accès à de nombreux chemins de promenades, 18 km du centre ville de Guéret, 20 minute sde la gare de La Souterraine. Une maison charmante aux espaces atypiques pour une grande famille, à découvrir absolument ! Descriptif sur demande. Ref.1504. Prix FAI: 224 000 euros FAI (incluant les honoraires de  7% TTC à la charge des acquéreurs).

J'ai visité pour vous un CORPS de FERME du 19 ème en U entièrement RENOVE(partie habitable) et situé à 15 mn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE et 40 mn de l'AUTOROUTE A88, dans un charmant petit village du SEGALA: Partie centrale sur 3 niveaux et 2 ailes (ATELIER-GARAGE-GRANGE) sur PARCELLE de 1000m2. Au niveau 1 de PLAIN PIED: par ESCALIER EN PIERRE un BOLET QUERCYNOIS (20 m2) donne accès au CORPS de LOGIS de 187m2 habitables, de TYPE 6 SALLE A MANGER-SALON (41m2) ouverte sur la CUISINE (29 m2) SOUILLARDE AMENAGEE:4 m2 3 CHAMBRES (13, 17,18 M2) SALLE DE BAIN, WC indépendant Au niveau 2 sous combles en MEZZANINE 1 CHAMBRE (16M2). BIBLIOTHEQUE (10m2) LOFT AMENAGE 44 m2 COMBLES A AMENAGER 28 m2 Au SOUS-SOL: CUISINE LABORATOIRE 28m2 (ACCES DIRECT NIVEAU 1) CAVE VOUTEE GARAGE 1 GARAGE 2 sous GRANGE (ancienne étable): ACCES DIRECT ROUTE AILE DROITE: GRANGE AILE GAUCHE: ANCIEN GRENIER à GRAINS (avec PANNEAUX SOLAIRES en TOITURE) LOCAL CANARD LOCAL MECANIQUE ENTREPOT Total dépendances fermées: 415m2 MODE de CHAUFFAGE: CHAUFFAGE CENTRAL et CUMULUS EAU CHAUDE par POMPE A CHALEUR. AUTONOMIE PARTIELLE AVEC 20 PANEAUX SOLAIRES. EAU de SOURCE pour le JARDIN A l'arrière du CORPS de FERME nous accédons à un PRES de 11000m2 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17366 Informations sur l'annonce Surface 187 m² Ville LE BAS SEGALA 12200 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Immeuble composé d'un bâti traditionnel avec en RDC, actuellemnent deux locaux commerciaux libres d'occupation. A l'étage un appartement trois chambres à rénover et un grenier entièrement aménageable. Ce bâti est entouré d'un grand hangar fermé d'environ 550 m2. La parcelle de terrain d'environ 1885 m2 est composée à l'arrière, d'un terrain constructible de 800 m2 Honoraires: 4,21 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Agent Commercial Honoraires: 4,21 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à CAMORS - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19647 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1885 m² Nombre de pièces 5+ Ville GUEMENE SUR SCORFF 56160 Département Morbihan Région Bretagne