Réversible gainable

Maison T4 rénovée de 120 m2 avec garage quartier Guilhemery  Quartier Guilhemery dans une rue calme proche de l'école Le Caousou, nous vous proposons cette maison de ville T4 de 120 m2 habitable avec un garage. Elle a été construite en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie et un garage. Vous disposez de belles prestations avec la cuisine sur mesure réalisé par un menuisier entièrement équipée, carrelage au sol marbre de Carrare, parquet bois, climatisation réversible gainable, menuiserie alu, isolation thermique et phonique... Elle se compose de : Côté jour : Un grand salon avec cuisine ouverte de 43 m2 donnant sur une loggia de 4 m2. Une salle de bain avec baignoire d'angle, un meuble une vasque et un WC. Une buanderie de 7 m2. Un WC séparé. Un garage de 12 m2 pouvant accueillir un véhicule avec porte motorisée. Côté nuit Une chambre parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Une chambre de 11 m2. Une chambre de 15 m2. Informations pratiques : Chauffage par climatisation réversible gainable. Classement énergétique en C Taxe foncière 1400EUR/an  Maison de ville sans jardin, disposant d'une loggia pouvant accueillir un coin repas.  

Prix:69400 euros Honoraires: 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 67000 hors honoraires. HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE P.SEMEILHON vous propose à la vente une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée sur une parcelle de 365 m² Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (31120) - ROQUETTES - VILLA INDIVIDUELLE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - DOUBLE GARAGE - GAINABLE - AUCUN VIS A VIS - CLOS - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SkgeWdfTZ0 Welmo vous présente dans un environnement privilégié, cette belle VILLA d'architecte de 2015 qui offre des prestations HAUT DE GAMME. La VILLA se compose comme suit: Un VASTE salon-séjour s'ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. La partie nuit comprend TROIS CHAMBRES avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, WC et DRESSING aménagé. Les équipements de la maison comprennent un éclairage COMPLET avec des spots encastrés au plafond, une climatisation réversible GAINABLE avec commande centralisée et thermostats INDIVIDUELS. Les volets roulants sont motorisés et divisés en deux zones. Le portail d'entrée de la villa est sécurisé, motorisé et équipé d'une caméra vidéo pour l'ouverture. De plus, la villa est équipée d'une alarme sonore et visuelle avec des caméras intérieures et extérieures. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2022, permettant une autoconsommation d'énergie Elle dispose d'un DOUBLE GARAGE équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que d'un parking goudronné pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une grande TERRASSE COUVERTE et une piscine carrelée équipée d'un traitement au sel et d'un système de régulation automatique du pH, avec une plage autour, complètent l'extérieur. Tous les commerces sont accessibles à pied en moins de cinq minutes. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Roques 31120 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Situation idéale pour cette villa d'architecte au style contemporain, elle vous est proposée dans un quartier calme et résidentiel à mi-chemin entre le centre ville et la plage. Implantée sur une parcelle close de 566 m2, cette très belle villa neuve vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux dont les grandes baies vitrées vous invite au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un garage. L'étage dessert trois belles chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus de cette villa: piscine, extérieurs aménagés, portail motorisé, menuiserie aluminium, climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique.... Livraison de cette villa neuve aux normes RT2012 et garanties décennales, fin 2021. réf. 55 Irène CHAMAILLARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 848 686 143 - Beziers Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140.66 m² Surface du séjour: 42.03 m² Surface du terrain: 566 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Marseillan Immobilier - Marseillan Immobilier 13, Place Carnot 34340 Marseillan SIRET: 88125286000013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287876.pdf

Situation idéale pour cette villa d'architecte au style contemporain, elle vous est proposée dans un quartier calme et résidentiel à mi-chemin entre le centre ville et la plage. Implantée sur une parcelle close de 425 m2, cette très belle villa neuve vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux dont les grandes baies vitrées vous invite au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un garage. L'étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus de cette villa: extérieurs aménagés, portail motorisé, menuiserie aluminium, climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique.... Livraison de cette villa neuve aux normes RT2012 et garanties décennales, fin 2021. réf. 56 Irène CHAMAILLARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 848 686 143 - Beziers Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 116.25 m² Surface du séjour: 41.54 m² Surface du terrain: 425 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Prix net du bien: 370000 € Prix hors honoraires acquéreur: 370000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Marseillan Immobilier - Marseillan Immobilier 13, Place Carnot 34340 Marseillan SIRET: 88125286000013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287876.pdf

Situation idéale pour cette villa d'architecte au style contemporain, elle vous est proposée dans un quartier calme et résidentiel à mi-chemin entre le centre ville et la plage. Implantée sur une parcelle close de 450 m2, cette très belle villa neuve vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux dont les grandes baies vitrées vous invite au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un garage. L'étage dessert trois belles chambres dont deux avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus de cette villa: extérieurs aménagés, portail motorisé, menuiserie aluminium, climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique.... Livraison de cette villa neuve aux normes RT2012 et garanties décennales, fin 2021. réf. 54 Irène CHAMAILLARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 848 686 143 - Beziers Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 133.54 m² Surface du séjour: 42.27 m² Surface du terrain: 450 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Prix net du bien: 395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 395000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Marseillan Immobilier - Marseillan Immobilier 13, Place Carnot 34340 Marseillan SIRET: 88125286000013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287876.pdf

Situation idéale pour cette villa d'architecte au style contemporain, elle vous est proposée dans un quartier calme et résidentiel à mi-chemin entre le centre ville et la plage. Implantée sur une parcelle close de 431 m2, cette très belle villa neuve vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux dont les grandes baies vitrées vous invite au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un garage. L'étage dessert trois belles chambres dont deux avec un accès direct sur la terrasse, un espace bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus de cette villa: piscine, extérieurs aménagés, portail motorisé, menuiserie aluminium, climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique.... Livraison de cette villa neuve aux normes RT2012 et garanties décennales, fin 2021. réf. Irène CHAMAILLARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 848 686 143 - Beziers Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130.71 m² Surface du séjour: 40.92 m² Surface du terrain: 431 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Prix net du bien: 410000 € Prix hors honoraires acquéreur: 410000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Marseillan Immobilier - Marseillan Immobilier 13, Place Carnot 34340 Marseillan SIRET: 88125286000013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287876.pdf

Situation idéale pour cette villa d'architecte au style contemporain, elle vous est proposée dans un quartier calme et résidentiel à mi-chemin entre le centre ville et la plage. Implantée sur une parcelle close de 435 m2, cette très belle villa neuve vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux dont les grandes baies vitrées vous invite au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un garage. L'étage dessert trois belles chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse, un espace bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus de cette villa: piscine, extérieurs aménagés, portail motorisé, menuiserie aluminium, climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique.... Livraison de cette villa neuve avec garanties décennales fin 2021. réf. 52 Irène CHAMAILLARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 848 686 143 - Beziers Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130.71 m² Surface du séjour: 40.92 m² Surface du terrain: 435 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Prix net du bien: 410000 € Prix hors honoraires acquéreur: 410000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Marseillan Immobilier - Marseillan Immobilier 13, Place Carnot 34340 Marseillan SIRET: 88125286000013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287876.pdf

Votre conseiller à Bellegarde vous propose, dans un quartier recherché, cette belle villa de 120 m2 habitables, sur un terrain paysagé de 600 m2. Composée au rez de chaussé d'une pièce à vivre, cuisine/séjour, de 44 m2, cellier, climatisation réversible et poele à granules, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. A l'étage nous trouvons 2 chambres avec placards, une chambre avec dressing et une salle de bain. L'étage bénéficie d'une climatisation réversible gainable. A l'extérieur c'est une ambiance chaleureuse qui vous attend avec ses différentes terrasses et sa piscine à débordement. Belles prestations pour cette villa mise récemment aux gouts du jour. Renseignements: Laurent Licodia 06 19 58 34 23, laurent.licodia@riif-immo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Réf: 1103. vous propose en à Montredon des corbières 5-10minutes de Narbonne, dans un charmant village possédant toutes les commodités. (Écoles, la poste, cabinet médical, boulangerie, supérette, coiffeur etc...).Très proche du nouveau pôle médical. Venez découvrir cette maison de 4 faces de 1995 de 144 m2 avec un double garage sur un terrain de 886m2. La maison se compose, d?une entrée, d?un belle espace de vie de 75m2 donnant sur une terrasse couverte dont une cuisine équipée et une arrière cuisine, un séjour lumineux et un salon,, Pour la partie nuit vous disposez de trois belles chambres, d?une salle de bain et un wc séparé. Climatisation réversible dans la l?espace de vie et une climatisation réversible gainable pour la partie nuit, double vitrage, adoucisseur d?eau et aspiration centralisée. Pour les extérieurs sur une parcelle de 886 m2 un jardin entièrement clos et arboré, Une véranda et une terrasse à l?arrière avec espace BBQ et un double garage de 38m2 en sous-sol Pour plus d?informations n'hésitez pas à me contacter ou de consulter l?annonce avec plus de photos et de renseignements sur notre site hirsch-immobilier avec la référence 1103 A VOIR TRES RAPIDEMENT?? !!!!!! Pour venir vous en rendre compte, contactez nous Contactez Didier LEFEVRE au +33 6 09 15 69 34 de HIRSCH IMMOBILIER - +33 4 68 41 49 46

Trèbes, belles prestations pour cette grande maison de village T4 de 120 m² comprenant au RDC: une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un garage, au R+1: une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, au R+2: 2 chambres avec salles d'eau privatives chacune et une terrasse fermée avec très belle vue sur le Canal du Midi. Double vitrage. Climatisation réversible gainable dans tout le logement, portail électrique et alarme. Références exigées. Libre le 07/10/2021 Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Rivière, Port, Village Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 20.00 € Dépôt de garantie: 620.00 € Charges mensuelles: 20 € Zone: ZONE 10 KM Secteur: SECTEUR CARCASSONNAIS ACCES IMMOBILER 27 Avenue Pasteur 11800 TREBES

IL EST TEMPS DE VOUS FAIRE PLAISIR !...SEXTANT FRANCE est ravi de vous présenter cette superbe villa d'architecte au design contemporain et aux lignes affilées. Offrant une généreuse surface habitable de 180 m², elle saura vous charmer par son côté audacieux tout en discrétion, son esprit cocooning contrebalancé par le style liberé de ses multiples accès sur les extérieurs, son immense terrasse ouverte, cherchant à se lover autour de la piscine, son emplacement idéal à quelques pas de la mer, donnant tous les avantages de celui-ci, tout en privilégiant votre quiétude...un bien multifacette sur une vaste parcelle de 1501 m²: un admirable tableau de maître qu'il vous appartient de saisir - un MUST ! Agencement RDC + un demi étage, à disposition, 2 chambres avec pièce d'eau, une chambre supplémentaire de type "suite parentale", offrant une baignoire d'angle et douche, le plus, un accès direct à la terrasse et sa piscine coque 9X4. En ce qui concerne la partie vie, un vaste séjour ouvert et ses larges baies vitrées, poêle à bois Aasgard pour vos petites flambées hivernales, une cuisine Américaine, un bureau, un espace détente/loisirs, un dressing-room, pour conclure, un vide sanitaire, un garage carrelé et portail électrique. Côté technique: - Structure briques creuses et hourdis béton, huisseries double vitrage aluminium, VMC, clim réversible gainable 7 bouches + réversible à splits, aux normes électriques et contre les inondations, alarme, visiophone, arrosage automatique, reliée à l'assainissement collectif. Impôt foncier: 2451 €/an. Villelongue de la Salanque, agréable village de la plaine du Roussillon à deux pas de la mer Méditérranée, ses écoles, toutes commodités à disposition, transports. Perpignan et son aéroport à 11KM, Sainte Marie la mer à 5KM, autoroute 14 KM. Aéroports de MONTPELLIER 1H25, GERONE 1H15, BARCELONE 2H15. Venez découvrir et savourer le PAYS CATALAN, terre benie, à l'ensoleilement généreux tout au long de l'année à la croisée de la MEDITERRANEE et des PYRENEES. HONORAIRES CHARGE VENDEUR, Visite virtuelle disponible sur notre site: Arnaud Masip SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé dans l'AUDE et PYRENEES ORIENTALES- 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16731 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1501 m² Nombre de pièces 5+ Ville VILLELONGUE DE LA SALANQU 66410 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Maison de 118m2 habitable sur parcelle de 408m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant un garage, 3 chambres dotées de placards, d'une salle d'eau avec sèche serviette, d'un wc, d'un bel ensemble salon / cuisine pour plus de convivialité d'une surface de 50m2. La maison dispose d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques (auto-consommation), double vitrage, très bonne isolation. Ensuite à l'étage vous aurez un appartement indépendant de 40m2, tout équipé avec sa cuisine, son wc, sa salle d'eau, son salon et sa chambre en mezzanine. Une climatisation réversible y est installée. Pour finir, l'extérieur qui entoure la maison, vous propose des emplacements salons de jardin sur terrasses en bois, ainsi qu'une piscine et une cuisine d'été avec son four à pizza! Située sur la commune de Viols-le-Fort au calme, et à environ 30mn de Montpellier, vous aller adorez cette maison au goût du jour, où il fait bon vivre!

A VENDRE A 5MIN DE AUSSONNE (31840) - VILLA T7 FAMILIALE D'ENVIRON 210M² SUR PARCELLE DE 1200M2 AVEC GARAGE ET SALLE DE CINEMA. N'attendez plus pour venir visiter cette grande villa T7 de d'environ 210m² idéalement située au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un espace bureau. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Une belle véranda d'environ 30m² et climatisée complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un deuxième coin nuit avec 2 belles chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce aménagée en salle de cinéma (prévoir installation en son et image). Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible gainable. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1200m² agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que deux terrasses dont une couverte. Un garage attenant de 15m² avec portail électrique et rochelle de rangement, complète ce bien. LES PLUS: climatisation réversible, portail électrique, volets électriques. A VOIR ABSOLUMENT ! Votre conseiller HK HomeKare 31: Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aussonne 31840 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

L'agence era nadia cabanes tchanquées vous propose cette magnifique villa de 2019 rt2012 aux prestations haut de gamme. située à la teste et implantée sur une parcelle d'environ 800 m². celle-ci vous offre de très beaux volumes. une pièce à vivre d'environ 70 m², 5 grandes chambres dont une suite parentale de plain-pied, 2 salle de bains avec douches et baignoires, cellier, buanderie. un garage attenant d'environ 11 m², terrasse bois et piscine viennent compléter ce bien. matériaux de qualité de fabrication essentiellement française, escalier et verrière fabriqués et posés par des compagnons du devoir, menuiseries pasquet, pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable... contactez votre agence era nadia cabanes tchanquées,: Surface habitable: 215 m² Nombre de pièces: 7 Lettre consommations énergétiques: a

A vendre, en exclusivité, à 15 minutes de l'ouest de béziers et 20 minutes de l'échangeur 36, magnifique demeure sans vis à vis, de 285 m² habitables de plain pied sur 1900m² de terrain.cette villa contemporaine comprend une cuisine équipée et un salon-séjour orientés coté piscine (sud), 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau commune, une suite parentale, un studio et un f2 avec accès privé par l'extérieur et intérieur de la maison.cette villa vous offrira des prestations de qualité avec sa climatisation réversible gainable, ces baies vitrées et portes à galandage, ses dressings, la piscine (4.50 x 11) et son pool house avec cuisine d'été et barbecue, ses terrasses, son jardin clos et arboré, ses espaces détente, ses garages et bien plus encore... les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez nathalie bulet, agent commercial optimhome (rsac n°491564555 greffe de beziers) (réf. 51 / 446422) Surface habitable: 283 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 107 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Située en bord de mer, à quelques minutes de Montpellier ! Découvrez une propriété de 2011, unique. 500M2 au total, réparti sur 3 constructions et implanté sur plus de 2000m2 de terrain paysagé. Un logement principal, 5 pièces de 196m2 moderne et très bien agencé. L'immense séjour inclue une cuisine entièrement équipée et son cellier. Le tout s'ouvre sur l'espace extérieur et sa superbe piscine. L'espace nuit comprends 4 belles chambres et 2 dressings aménagés. La seconde maison 3 pièces de 36M2 vous permettra d'accueillir vos amis ou bien de générer plus de 8000euros par an de revenus complémentaires. Enfin, une construction de 260m2 servira votre activité ou un autre logement. Garage. Belles prestations: arrosage automatique, forage, chauffage clim réversible gainable, aspiration centralisée, alarme, volets centralisés. Une visite s'impose, soyez réactifs. Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Laura 06 79 80 56 79 - plus d'infos sur - Agent commercial RSAC 879 794 303 de Montpellier. Secteur proche: Montpellier, Frontignan, Sète.

LE GRAU D'AGDE - A 5 minutes des plages, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'architecte sise sur un terrain de 800m² clos et arboré, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. D'une surface habitable de 168m², cette villa saura vous séduire par ses beaux volumes: une cuisine moderne, et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour (77m²), 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une buanderie, un wc, un garage. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée (3.5x8), tout au long de l'année. Autres prestations de qualité: alarme, fermeture centralisée des volets, climatisation réversible gainable, arrosage automatique Pour toute visite ou renseignements, contactez Mina DI MARTINO 06.25.70.74.13

Grau d'Agde. Vente à terme sur 20 ans. Villa traditionnelle sur un terrain de 1.000m² avec piscine, Séjour de 42m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 4 chambres et un bureau, grandes dépendances. Nombreuses terrasses, pool house, climatisation réversible gainable. Ravalement refait en 2010, menuiseries en 2012, salle de bains et carrelage en 2013. Maison en excellent état. rente mensuelle 1.450€ (M.: 72 ans, Mme: 69 ans)

Grau d'Agde. VIAGER LIBRE. Villa traditionnelle sur un terrain de 1.000m² avec piscine, Séjour de 42m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 4 chambres et un bureau, grandes dépendances. Nombreuses terrasses, pool house, climatisation réversible gainable. Ravalement refait en 2010, menuiseries en 2012, salle de bains et carrelage en 2013. Maison en excellent état. rente mensuelle 1.400€ (M.: 72 ans, Mme: 69 ans)

Grau d'Agde, villa traditionnelle sur un terrain de 1.000m² avec piscine (10 X 5, sécurisée, nage à contre courant), Séjour de 42m² avec cheminée (insert), cuisine indépendante équipée, 4 chambres et un bureau, grandes dépendances. Nombreuses terrasses, pool house, climatisation réversible gainable. Ravalement refait en 2010, menuiseries en 2012 (en partie oscillobattantes), salle de bains et carrelage en 2013. Maison en excellent état. DPE: B: 86

Agde, entre Ville et Plages, secteur Résidentiel, calme, en impasse, Villa de style 'Bastide Provençale' construite en 2006, 4 faces libres sur un terrain paysager de 652m² avec piscine, garage et emplacement de stationnement privatif. Elle se compose en rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec placard, Espace jour 51m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une vaste véranda de 42m², le jardin et la piscine, chambre parentale avec salle de bains privative (bains, double vasque et dressing), buanderie / cellier (emplacement lave-linge et sèche- linge) 5m², wc indépendant ajouré et garage 30m² pour deux véhicules. A l'étage: dégagement, chambre parentale avec salle d'eau privative et placard, deux chambres avec placards dont une avec balcon, salle de bains et wc indépendant ajouré. L'ensemble édifié en 2006 sur un terrain de 652m² avec piscine. Prestations de qualité: climatisation réversible gainable, volets battants motorisés, cuisine intégrée, Véranda, etc...), état irréprochable

Agde. Maison T5, contemporaine, avec local commercial. Au 1er étage: Hall d'entrée de 14m², séjour avec cuisine 61 m² donnant sur une terrasse 22m², 2 chambres de 12 m² communiquantes avec salle d'eau, une suite de 21m² avec salle de bains, une suite de 39m² avec dressing, salle de bains et accès à un solarium de 17m². Local commercial de 120m² et ses dépendances. Climatisation réversible gainable. Double vitrage fermeture centralisée. Piscine avec jacuzzi intégré. Nombreuses prestations.

A Perpignan Sud, dans un quartier paisible et résidentiel, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose à la vente une villa contemporaine récente, d'une superficie de 142 m2 sur un terrain 4 faces de 550 m2 piscinable. Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie (salon-séjour) de 54 m2 avec une cuisine équipée, bureau ou chambre, WC indépendant aéré, buanderie; à l'étage: 1 vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une superficie de 27 m2 + terrasse solarium de 16 m2, 2 chambres (12 et 14 m2) avec placards, salle de bain aérée, WC indépendant. Belles prestations actuelles, alarme, climatisation réversible gainable. Très belle vue dégagée, bien-être et sérénité grâce à une situation proche de la nature et de toutes commodités. A VOIR SANS TARDER !

BIEN SOUS COMPROMISBelle Villa dominante T5 d'environ 127 m2 habitables sur 4 faces avec garage de 27 m2 le tout sur un terrain de 500 m2 dans un secteur très calme de Béziers.Cette charmante villa est composée en RDC d'un séjour/cuisine us équipée, d'une chambre avec salle d'eau et placard, une buanderie, un wc indépendant, à l'étage 3 grandes chambres et une magnifique grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et wc.Climatisation réversible gainable, menuiserie PVC et ALU double vitrage.Travaux à prévoir: garage, crépi clôture et aménagement terrain extérieur à finir.

Béziers Bonaval proche Intermarché, à vendre grande villa F6 d'environ 200 m² habitables avec grand garage, sur un terrain de 1278 m². La villa est composée d'un double salon/séjour et d'une cuisine de 100 m² envi., 2 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi qu'une terrasse. A l'étage, une salle de bain avec baignoire d'angle, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et deux autres terrasses. Terrain piscinable. Chauffage, climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques. Construction récente 2013. Quinze minutes de la mer à quelques pas des commerces et des écoles.

Idéalement située à proximlité des commerces et de l'accés mer et autoroute.. Cette villa T4 récente de 120 m² plain pied mitoyenne par garage sur 441 m² de terrain plein sud clos, arboré, piscine semi-enterrée... Bien agencée avec sa belle pièce de vie lumineuse de 55 m², suite parentale + 2 chambres,dressing, 2 bains, buanderie... Belles prestations: clim réversible gainable, pvc double vitrage, roulants élec...

Belle villa contemporaine de haut standing de plain pied en 4 faces sur 2471 m² de terrain paysagé, type 7 de 215 m² habitables environ: vaste séjour de 50 m², cuisine complète avec un équipement de haute qualité, 4 chambres (15+15+12+10 m²) dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain complète, 2 bureaux (7+8 m²), salle de bain, 3 WC. Double vitrage, baies vitrées à galandage + volets électriques centralisées. Chauffage au sol+climatisation réversible gainable. Grande terrasse autour d'un patio avec cuisine d'été et BBQ. Piscine à débordement, jacuzzi. Double garage. Dépendances en sous-sol. Cave. Portail authomatique, vidéophone.

Maison 4 pièces excellent état terrain 972 m2 - A vendre sur la commune d'Alès dans le Gard maison de plain-pied de type 4 en excellent état comprenant cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau (Double vasque sur meuble avec receveur plat), cellier et wc indépendant. Terrain clos de 972 m2 avec portail automatique. Climatisation réversible gainable. Alarme. Puits. Travaux effectués récemment: électricité, climatisation, carrelage, plomberie, façade, salle d'eau, cuisine équipée, etc... Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot Référence 2707 Prix: 238 000 Euro (Honoraires charge vendeur)