S maket belle vie

Belle maison séduisante par son environnement paisible, proche des commerces et à 150 mètres d'une petite plage et des sentiers côtiers longeant la belle baie de CONCARNEAU. La maison offre au rez-de-chaussée: une entrée sur une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble de ces deux pièces s'ouvre sur une grande terrasse qui accueillera toute la famille pour des repas en extérieur. Une suite parentale avec placard, une salle de bain et un WC. À l'étage un large palier dessert trois chambres donnant chacune un accès sur une terrasse pour profiter d'une belle vue sur la mer et de ses couchers de soleil. Une salle de bain et un WC complètent le premier étage. Une pièce d'environ 50 m² (utile) sous les toits, accessible depuis une des chambres, un bel espace pour les enfants. Vous disposerez également d'une extension, qui se compose comme suit: D'une cuisine aménagée, une salle de baby-foot, d'une chambre avec une salle de douche et un WC disposant d'un accès extérieur. Un garage, une belle pièce indépendante accessible de l'extérieur et un joli jardin clos de plus de 1500m² viennent parfaire cet ensemble. L'endroit parfait pour profiter des vacances, balades, plage, et pique-niques en bord de mer. Wifi disponible, nous prions les fumeurs d'avoir la gentillesse de fumer à l'extérieur. Tarifs & modalités de la location Semaine de 1050€ à 2250€Acompte: 35 % du montant de la locationCaution: 600 €Taxe de séjour: Inclus Ménage obligatoire de fin séjour 80€Heure d'arrivée / Heure de départ: FlexibleDroit de rétractation: Règles du Code civil applicablesEquipement et services: Animaux autorisés (entente préalable avec le propriétaire) Non FumeurMultimédiaTélévisionMagnétoscopeTNTLecteur DVDAccès InternetWi-fi gratuit (Wi-fi intérieur) Four micro-ondesFourCafetièreGrille-painLave-vaisselleLave-lingeRéfrigérateurCongélateurCuisinière électrique / GazAspirateurFer à repasserParking individuelBarbecueLit bébéChaise bébéBaignoireDoucheChaise longueBaby-foot

Belle maison de qualité, située sur la commune de Malemort, au sein d'un lotissement très calme et proche de toutes commodités. Le hall d'entrée ouvert sur les pièces de vie vous invite à découvrir un vaste salon de 37m2 avec une belle cheminée/ insert, une salle à manger également agrémentée d'un insert, une grande cuisine de 23m2 entièrement meublée et équipée qui donne sur une terrasse d'env 16m2 avec barbecue, terrasse également accessible depuis le salon. Au rez de chaussée vous disposez aussi d'une chambre ou bureau selon votre convenance, et d'un wc. L'étage d'env 53 m2 se compose d'une jolie mezzanine, de trois chambres, plus salle de bain et wc. Dégagements et rangements s'intégrent à l'espace. Bâtie sur une parcelle de 693m2, cette maison vous offre un jardin fleuri ainsi qu'un petit potager, les abords sont soignés et d'un accès très facile. Enfin un vaste sous sol de 70m2, une buanderie avec lavabo et wc et une cave complètent cette habitation qui n'attend que vous. A visiter sans attendre.

Belle Maison Évolutive de Plain-Pied avec une Entrée + Rangements s'ouvrant sur un Séjour baigné de lumière. Trois Chambres avec Placards, une Cuisine, une Salle de Bains avec Grande Baignoire d'Angle, WC Indépendants ainsi qu'un Dégagement avec Rangements ont une disposition idéale. Cette Maison a été Conçue pour une Vie Familiale Épanouie... Ce Bien, Très Rare sur le Marché a été Récemment Rafraîchi, dont une Mise en Valeur des Parquets Massifs et Collés. L'ensemble est complété par un Grand Garage avec Porte sectionnelle Motorisée, Buanderie et Mezzanine. Les Fenêtres sont en Double Vitrage et la plupart des Volets sont Motorisés... Le Terrain d'une Superficie d'environ 710 m² Arboré, doté d'une Magnifique Terrasse avec Vue accessible depuis le Séjour. Une Grande Cour est Aménagée devant la Maison et la Cuisine donne elle aussi sur le Jardin.

Belle maison de famille rénovée en 2011 avec 5 chambres et son spacieux home-cinéma de 28 m2, le tout sur un terrain de 1173 m2. Maison de pays en granite située au coeur d'un village à 15 kms au nord de Fougères et à 10 kms de l'autoroute A84 en direction de Rennes et du Mont-Saint-Michel. Avec un très fort potentiel, d'une superficie de 169 m2 habitable et sur un terrain constructible de 1173 m2 et clôturé. Elle s'élève sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, se trouve une pièce de vie d'une superficie de 30 m2, une cuisine tout équipée ouverte sur la salle à manger avec son poêle à bois, un salon de 9,64 m2, WC, une suite parentale, chambre de 11 m2 avec une salle d'eau de 4 m2. A l'étage, 4 chambres d'une surface de 10 à 13 m2 et d'une salle de bain avec WC de 6.5 m2. Au sous sol au niveau de la voirie, sur une superficie de 53 m2 se trouve un très beau home-cinéma d'une superficie de 28 m2, une buanderie de 25 m2 et une cave. Le tout est sur du carrelage et un parquet naturel, chauffage mixte, poêle à bois et radiateur électrique, des menuiseries en PVC double vitrage. Cette rénovation de 2011 nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement et de personnalisation. Sur cette surface de 1173 m2 constructible peut être aménagée: une piscine, un potager, un garage camping car, une pergola en orientation sud et éventuellement la vente d'un lot à bâtir de 600m2 soit 50 000euros Dossier photos complémentaires sur demande. Disponible fin juin à août. Prix négociable 269 000 euros FAI dont 10 000euros frais d'agence vendeur. Tous les dossiers seront étudiés en amont d'un compromis. Contact Pascal BOITTIN: 06.81.88.51.43 ou 02.99.95.92.01 Site internet: https://www.pascal-boittin-immobilier.fr/ Pascal Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC: 421 013 475 - RENNES. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fougeres 35300 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

UNE EXCLUSIVITÉ PIERRES- BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Only Au cœur du canton des garrigues, ce village situé au Nord-Ouest de Montpellier se démarque par son environnement particulier. Nous vous proposons de visiter cette chaleureuse maison contemporaine de 190 m² de surfaces habitables, bordée par un massif forestier de chênes verts permettant à nos flâneries vagabondes de s'étourdir face à la splendeur du panorama. Dès l'entrée franchie, une sensation de plénitude se dégage de ce lieu de vie. Le propriétaire actuel, artiste dans l'âme, a su créer son atelier aux goûts affirmés pour la décoration afin de nous raconter une histoire de vie empreinte de sérénité et de convivialité. Un espace de réception lumineux de plus de 84 m² se prolonge naturellement vers la terrasse grâce à de larges baies vitrées en aluminium. Dans la continuité, la cuisine de plus de 30 m² nous propose une grande fonctionnalité et aisance de mouvements nous permettant de faire mijoter de savoureux mets sans entraver les échanges avec nos invités. L'espace privé nous offre un véritable moment de zenitude. Nous confirmant l'élégance de cette villa en toute sobriété, il s'articule en 3 chambres d'agréables dimensions. 1 salle d'eau et un dressing complètent l'ensemble. C'est à l'extérieur que la maison s'ancre dans le volet paysagé de plus de 1500 m² aux essences variées ombrageant agréablement les plages de la piscine en vue des siestes méridiennes. Pour parfaire ce lieu de vie idéal, la piscine de 15 mètres de long impose son bleu cyan tel un contraste rafraîchissant dans cette écorce verdoyante. Le Plus: Pompe à chaleur. 5 places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Ce village situé à l'Ouest de Montpellier organise de nombreuses manifestations locales tout au long de l'année. À proximité des commerces essentiels. À une vingtaine de minutes du centre-ville de Montpellier. Notre Avis: Belle de Jour - Une architecture contemporaine au cœur d'une végétation foisonnante où la gaité s'érige en étendard. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Contact +33 (0)4 67 70 07 87 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1500 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Très bien située dans l'Hérault, jolie propriété s'étendant sur près de 8000 m2 de terres parfaitement agencées et clôturée. Au coeur de ce charmant domaine, on découvre un agréable mas du 19ème en parfait état, l'entrée de la partie d'habitation s'effectue via une belle terrasse bénéficiant d'un panorama incroyable sur la campagne attenante. Les intérieurs offrent un cadre de vie formidable sur 145 m2 chaleureux présentent une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant de sa terrasse tropéézienne et des pièces de conforts appréciées. Idéal pour particuliers et leurs chevaux, l'endroit propose des extérieurs verdoyants et arborés avec abris, prés clôturés, petites dépendances. Assurément une belle opportunité où il fait bon y vivre. Possibilité d'acquisition d'un hectare supplémentaire.

Au Nord de Tours, dans une commune entourée de vignobles, cette ancienne ferme développe une surface de 200 m² au sol et est érigée sur un terrain clos de 1541m² avec piscine et terrasses. Cette belle bâtisse en pierres au style longère fin XVIII début XIX offre de beaux espaces pour une vie de famille. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur les beaux volumes du salon et de la cuisine aménagée donnant sur une terrasse de marbre et un jardin paysagé. Une agréable et lumineuse salle à manger accompagnée d'une cheminée à insert ainsi qu'une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. De part et d'autre, les escaliers mènent aux premiers et deuxièmes étages, desservant une première grande chambre baignée de lumière avec une salle de bain enrichie d'un balcon avec vue sur la piscine. Un pallier au sol parqueté guide vers une seconde chambre et son bureau. Le dernier étage sous les combles est caractérisé par une très belle chambre à usage dortoir. Le charme de la propriété se poursuit dans le jardin agrémenté d'arbres fruitiers, de cyprès et d'Olivier, laissant place à une belle piscine chauffée et sa terrasse bois ainsi qu'un parking gravillonné. Un atelier faisant office de buanderie/chaufferie/cave s'ajoute à cet ensemble. Située au coeur d'une ville dynamique, à 2 min des commerces, des écoles, 8 km de la gare TGV, 5 min de l'A10. Contact: Julie 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Julie RIVIERE Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 200 m² Surface du séjour: 37 m² Surface du terrain: 1541 m² Année de construction: 1800 Surface au sol: 200 m² Surface Loi Carrez: 161 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: TBE Style de logement: Ancienne ferme Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesMixtes Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 258 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 60 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Prix au mètre carré du terrain: 2950 € Prix net du bien: 590000 € Prix hors honoraires acquéreur: 590000 € Honoraires vendeurs: 29500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES Tours 21 rue de Chateauneuf 37000 Tours SIRET: 890563992

Maison rénovée avec piscine et 1ha du terrain. Cette maison de 1764 a été rénovée. Cette maison a été initialement rénovée avec l’idée de la transformer en maison de vacances. C’est ce qui s’est passé. Cependant, les permis nécessaires pour cela sont manquants, de sorte que la maison en tant que telle (maintenant) ne peut pas être utilisée. Cependant, il y a encore une belle maison avec dans la partie attenante à la maison, un grand gîte qui a malheureusement la grange de destination. Ceci est nécessaire pour en tenir compte dans votre décision si vous souhaitez visiter et / ou acheter cette propriété. En fait, c’est une maison avec 2 gîtes et cette grange transformée. Pour la résidence permanente, un ajustement est nécessaire pour cette raison. Il est également toujours possible d’examiner si ce permis peut encore être accordé. La maison est située dans un petit hameau de 4 maisons mais vous êtes certainement très privé. Belle vue, grande piscine, cuisine d’été et à l’arrière où le terrain se termine par un étang. Il est un peu difficile de décrire une disposition parce que de cette maison de vacances pensé pas mal de dortoirs ont été créés. Ils pourraient, bien sûr, être ramenés à la conception originale d’une « vraie Gasconne »: porte au milieu avec une pièce de chaque côté et cela s’applique également au sommet. À l’arrière de cette propriété, une autre immense cuisine a été construite, pas légèrement abaissée. Il y a aussi un petit hangar ouvert au coin de la piscine, une douche extérieure, une place de parking pour diverses voitures et suffisamment d’espace pour se déplacer librement. Il y a un voisin visible à une certaine distance. De l’autre côté, sur le côté de la piscine, il y a une élévation avec plantation derrière laquelle se trouve l’autre voisin. Cela vaut toujours bien cette belle maison! La maison principale (135m2):: une entrée, un grand espace de vie avec plus de 50m², comprenant une cuisine ouverte, un coin salon avec poêle à bois puis une grande salle d’eau, une toilette séparée avec lavabo. Au premier étage: 5 chambres, une salle de bain et une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé Cuisine d’été. Pour vos courses: Masseube est à 7km et il y a tant des marchés hebdomadaires. La piscine de 15x5 est clôturée et pour les petits il y a une pataugeoire. Aussi pour vous et vos enfants: terrain de pétanque, table de tennis, bac à sable, banacoire etc. Le terrain de plus d’un hectare vous donne la possibilité d’être libre d’organiser quelque chose ou être privé pour lire ou se mettre au soleil. La maison est située à la fin d’une route rurale dans un petit hameau (sans vis-à-vis) et très privée. Les meubles ne sont pas inclus, mais à négocier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur: http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-individuelle-masseube-vente-fr_VM3094.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 165 m² Consommation énergetique: NS Chauffage: bois

Kervignac, agréable commune entre Terre et Mer, une grande maison proche des commodités: Beaucoup de charme pour cette demeure en pierres où règnent l'harmonie et le bon goût. Du parquet ancien, une belle hauteur sous plafond, des murs blanchis, des verrières et de grandes ouvertures pour accueillir la lumière. Une vaste entrée donne le ton et nous invite d'un côté dans la pièce de vie équipée d'un poêle à pellets autrichien et d'une grande baie s'ouvrant sur une terrasse face jardin. De l'autre côté une grande cuisine dinatoire A/E, un wc avec lave-mains, un accès à la cave en sous-sol. Un garage. L'escalier bois conduit au 1er étage sur une agréable pièce palière faisant la part belle au ton miel de son parquet ancien. Elle dessert 3 chambres avec chacune une deuxième pièce attenante: une pièce bureau pour l'une, une pièce dressing pour l'autre, une pièce qui pourrait devenir une salle d'eau pour l'autre. Espace dressing. Grande SDB centrale. Wc. Derrière une porte, l'escalier bois mène au 2ème étage, un vaste volume à exploiter sur parquet ancien. Beau potentiel à aménager pour des pièces complémentaires ou une grande salle déplafonnée suivant vos besoins. La maison s'ouvre sur un beau jardin clos joliment aménagé. Puits en pierres. Abri en dur. Commune dotée d'une très belle structure regroupant de nombreux professionnels de santé et thérapeutes, d'un pôle enfance. A 15 minutes de Lorient (Gare TGV), de la Rivière d'Etel, de Locmiquélic, des plages. Maison de famille, hébergement de charme, … de belles et nombreuses possibilités à découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21291 Honoraires: 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 911 m² Nombre de pièces 5+ Ville KERVIGNAC 56700 Département Morbihan Région Bretagne

C'est la rentrée chez NOVEA Immobilier, et on vous propose en avant première cette magnifique maison de charme en duplex dans les hauteurs de Saint Didier Au Mont d'or. Sur plus de 180m2 vous trouverez les pièces de vie en RDC et 4 chambres à l'étage. La maison s'inscrit dans un grand corps de ferme. Le RDC se compose d'un beau séjour de 37m2, ouvert sur une grande cuisine équipée. Une cheminée ancienne fonctionnelle se trouve également dans le séjour. En arrière cuisine, vous trouverez un cellier, une buanderie et les WC indépendant du niveau. Une belle salle de jeux de 23 m2 (actuellement la salle de billard) juxtapose le séjour. Vous aurez la possibilité de tout ouvrir pour retrouver un beau et grand séjour de plus de 60m2. Cf visuels 3D proposés afin de se projeter sur une pièce de vie entièrement ouverte. Un bel Escalier en pierre vous emmènera au 1er et dernier niveau de cette belle bâtisse d'époque. 4 grandes chambres composent ce niveau. Vous trouverez à l'étage deux salles de bain, l'une avec douche, l'autre avec baignoire. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET Je me ferais un plaisir de vous présenter ce joli bien, au calme et dans la verdure des Mont d'or. Mandat N° 135. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Flavien COTTANCIN - Tél. 0689634288 N° RSAC 839 127 545 RCP Verspieren Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM1126 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 187 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel

Normandie, Pays d'Auge 30mn de Deauville et Cabourg Encadrée par de grands établissements, la propriété s'étend sur 23,70ha et conjugue le charme chaleureux d'une belle maison de maître, de jolies dépendances qui n'attendent qu'un coup de pouce pour exprimer leur potentiel réceptif et un outil de travail technique de bonne qualité. La maison propose une agréable pièce de vie - cuisine ouverte de plus de 45m2 pour des soirées au coin du poêle, à discuter pedigree en préparant le repas, 4 chambres et un bureau organisés en deux étages avec salle de bain (à refaire) et salle d'eau récente. Chauffée par pompe à chaleur récente et par le poêle à bois. Dans la cour, un élégant bâtiment en longère fait face à la maison et son aménagement simple en cathédrale, dallage au sol et poutraison apparente le destine à une salle de réception, un atelier d'artiste, une salle de yoga....Une petite maison entièrement rénovée et indépendante de 2 pièces avec vue sur les chevaux. Fermant la cour à l'ouest, un grand bâtiment d'ancienne charreterie avec d'immenses greniers se prêtera à l'imagination des nouveaux occupants. Sur la structure équestre, trois écuries proposent 7 grands boxes (16m2) et 7 stabulations (30m2) qui s'ajoutent aux 18 boxes de 12m2 (dont 10 avec accès paddocks) et 6 stabulations de 50m2 (partageant 3 paddocks), installés dans un grand et récent barn, de part et d'autre du manège 40x20 arrosable et éclairé, au sol en sable fibré. La structure peut facilement accueillir plus de 38 chevaux. Une carrière/spring-garden 70x40 en herbe sur sable, une piste en sable, deux hangars de stockage, une fumière sur dalle, une sellerie et une salle avec barre gynéco complètent les installations. Les terrains (tous clôturés lisses, rubans ou Horserail) sont organisés en parcs de sortie devant les boxes et stabulations du barn, un paddock et deux parcs de travail en sable installés dans un ancien rond d'Havraincourt. Pour l'élevage, 4 grands parcs de 1200m2 environ, 9 paddocks entre 8000m2 et 9000m2 environ, 5 pâtures de 1 à 2.5ha, tous avec cabane. C'est une belle propriété, confortable et chaleureuse, dotée d'un outil très fonctionnel et modulable. Et magnifiquement bien située! Pompage sur puits, 2eme puits à la maison, mare dans un parc, terrains naturellement drainés dans les fossés. mandat 54376 ch vendeur 1 670 000€ DPE 2018 non significatif, valide jusqu'au 31-12-2022 mais en cours de reactualisation

Une belle opportunité et de nombreux atouts pour cette agréable maison sur sous-sol complet: beaux volumes, espaces lumineux, deux chambres de plain-pied, proximité des écoles et non loin des commerces, beau jardin de plus de 1 000 m². Une entrée toute en hauteur avec son travertin et son bel escalier en fer forgé donne le ton et invite vers les espaces de vie s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine A/E récente et spacieuse, une pièce de vie avec un poêle à bois, deux chambres, une SDE, un wc. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, un grenier, un wc et une SDE. Petit plus: une chambre façon « cabane sous les toits » parfaite pour un couchage dortoir par exemple ou pour accueillir un espace pour des enfants ! Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, un atelier. Le tout implanté sur une jolie parcelle de 1 091 m² agréablement végétalisée avec cabanon de jardin. Tout à l'égout. Une belle découverte à venir partager ! Baud offre toutes commodités et services, une piscine, un cinéma, l'accès facile aux axes routiers, 30 minutes de Lorient et de Vannes et 20 minutes de Pontivy. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23149 Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1091 m² Nombre de pièces 5+ Ville BAUD 56150 Département Morbihan Région Bretagne

INFORMATION COVID - 19: JE RESTE JOIGNABLE PAR TÉLÉPHONE POUR TOUTES QUESTIONS PORTANT SUR CE BIEN OU POUR DISCUTER DE VOTRE PROJET. Au coeur d'un charmant village des Boucles de Seine, dans un cadre privilégié et exceptionnel, au calme et en bordure de forêt, magnifique demeure de 256 m², très fonctionnelle, conçue pour offrir une très belle harmonie entre confort, volume et lumière. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert d'un côté un espace de vie de 75 m², très lumineux grâce à une triple exposition, composé d'un espace salon, suivi d'un espace dînatoire et d'une cuisine entièrement équipée. De l'autre, se découvrent une première suite parentale ainsi qu'un bureau. Un escalier dessert le premier étage où se trouve l'espace nuit composé de deux suites parentales, d'une chambre avec douche ainsi qu'un deuxième bureau. Depuis le rez-de-chaussée, un ascenseur mène au rez-de-jardin qui occupe la surface totale de la maison. Ce dernier est composé d'un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un grand espace libre ouvert sur le parc paysagé de plus de 8000 m². Cette maison, d'un grand confort, bénéficie de très beaux volumes, de matériaux haut de gamme et d'une grande terrasse qui enveloppe la maison. Cette demeure dispose d'excellents atouts pour vous séduire, coup de coeur assuré. Exclusivité rare sur le secteur. Amélie JAGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 879097384 - Secteur: BOUCLES DE LA SEINE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 256 m² Surface du terrain: 8148 m² Année de construction: 2007 Surface au sol: 281 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: Impeccable Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3628 € Prix net du bien: 1027000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1027000 € Honoraires vendeurs: 46215.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 10+ pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 650 m² Prix/m² 846 €/m² Description LORIOL SUR DROME Belle demeure de caractère d'environ 650 m² composée de trois constructions communicantes des 17, 18 et 19ème siècle. La bâtisse compte 3 beaux espaces de vie avec cheminée ou poêle à bois, 14 chambres dont plusieurs avec salle d'eau privée, 2 bureaux, 2 appartements type T2 et plusieurs dépendances. L'ensemble est actuellement exploité en site d'accueil avec gîte de groupe, chambres d'hôtes, appartements et habitat groupé mais peut être transformé selon ses projets. Un magnifique terrain de 9 979 m² arboré et fleuri avec un bassin naturel complète ce bien. Situation calme et ensoleillée. Parking 6 places. Réf 29702 Prix 550 000 euros LCDI Le Comptoir de L'immobilier Christine PAULAT 06 30 66 99 43 Agent Mandataire Indépendant RCS de 517450623 R.S.A.C DE Romans, n°51745062300031 LCDI Réseau National Immobilier Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ?, Envoyez: "RAPPEL réf 29702" par SMS au 06 30 66 99 43 Honoraires à la charge du vendeur Référence à rappeler: 28605_29702

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, dans un environnement calme et dans un secteur recherché, cette belle maison néo-bretonne. Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison de 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1500 m². aura tous les atouts pour s'y sentir bien. Secteur champêtre, vous serez aussi proche du bourg de Plouvorn où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin (commerces, écoles, médecins, kiné…). Vous serez accueillis par une magnifique pièce de vie de plus de 75 m², divisée en trois parties: cuisine neuve, salle à manger et le salon plein sud avec poêle à granules. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau, une buanderie et un WC. Cette maison vous offre donc une vie de plain pied ! A l'étage: Un dégagement qui dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains refaite a neuf. Sous-sol de 90m², huisseries PVC double vitrage. Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude non loin de la mer, des balades, d'une ville dynamique au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite ! A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 06.42.15.46.40 pe.viollet@50-50immobilier.fr Mandat N° 497. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Nos honoraires: http://www.50-50immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER: Pierre-Edouard VIOLLET - Tél. 0642154640 N° RSAC 851163907 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière 50/50 IMMOBILIER sur: http://www.50-50immobilier.fr/immobilier/maison-individuelle-plouvorn-vente-fr_VM1078.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Surface: 170 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: coin cuisine