Saison cinq

En location vacances dans notre gamme Voyage: découvrez cet appartement T3 au calme de 65 m², à proximité de PORT CAMARGUE. Il donne sur la mer et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il propose deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Il s'agit d'un chauffage individuel. Une climatisation est aussi proposée dans toutes les pièces. Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il est en excellent état général. Pour votre véhicule, l'appartement vous met à disposition une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Le bien est proche de toutes commodités: il se trouve à 500 mètres des commerces. On trouve la gare à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur plein d'activités. Il y a également un bureau de poste et tout un panel de restaurants. Le prix de vente de cet appartement T3 est à partir de 650 euros la semaine selon la saison jusqu'à 1000,00 euros la semaine en pleine saison. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à la location saisonnière. Véronique se fera un plaisir de vous renseigner au 06 08 06 76 56.. Recent Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Loyer: 650.0000 € HC Copropriété GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

Cause retraite, Camping *** à thème à vendre en toute propriété. Premier Camping 100% libertin du monde. Camping trois étoiles, de cinq hectares, 80 emplacements, dont 21 Mobil-homes, deux bengalis toile aménagés et une caravane aménagée. Un grand bloc sanitaire, quatre chalets d’habitations, un Bar licence IV, un restaurant entièrement aménagé Pro avec salle de 60 couverts sous chapiteau, une grande piscine de 15mX7m et une grande plage, une pataugeoire aménagée, et trois grands chapiteaux. 2018 seras la quatrième saison. Nous affichons une augmentation du CA entre la dernière année d’exploitation ouvert à tous (non libertin) et la première année d’ouverture exclusivement aux libertins de 118% d’augmentation du CA. Entre la première et la deuxième année, une augmentation de 16% et entre la deuxième année et la troisième année, une augmentation de 8% (très mauvais temps toute la saison, pluie et froid et l’ouverture du deuxième Camping 100% libertin) le tout, sans faire la moindre publicité !!! A savoir: Il y à actuellement 6 500 000 libertin recensés « uniquement » en France, il y en à au moins autant entre la Hollande et la Belgique et encore plus que chez nous en Allemagne !!! Nous ne sommes actuellement que « DEUX » Camping 100% libertin dans le monde, imaginez le potentiel !!! Il faut savoir également, que nous avons la possibilité de doubler sa capacité d’accueil, puisque aujourd’hui nous n’utilisons que 50% de la surface du Camping et la Mairie est entièrement d’accord. Il n’est pas obligé d’être soi même libertin pour gérer ce Camping. Situé à Brugheas à coté de Vichy 03 dans l’Allier. Idéalement situé entre l’A6 et l’A71, passage obligé de la Hollande, de la Belgique et de l’Allemagne pour les vacances (ils représentent 40% de notre clientèle) et également, toute la moitié Nord de la France, sur la route du Sud. CA 2015: 274 946 €. CA 2016: 320 848 €. CA 2017: 350 961 € Prix de vente en toute propriété (rachat de la SARL et de la SCI existante): 2 000 000 € Dans cette somme, il y à un crédit de 280 000 € à honorer en 7 annuités de 46 110 €, la dernière échéance est le 10/2024. Le prix de vente réel est donc: 1 720 000 € Nous vendons notre Camping, car nous avons l’âge de la retraite et nous sommes fatigués, mais c’est une super affaire saine, à agrandir, à développer encore et à faire évoluer dans le temps !!!! Nos coordonnées: Mme et Mr. Vetter Françoise et Gérard Tel: 06 47 80 58 39 Mail: gvetter@orange.fr Adresse du Camping: 4 la boucharde. 03700 Brugheas Merci de prendre contact avant de vous déplacer. Avant toute visite, nous vous demanderons les preuves de votre solvabilité, pour éviter des dérangements inutiles dus aux « curieux », merci pour votre compréhension.

A vendre Appartement Le Grau Du Roi (30240) Bel appartement en rez-de-chaussée avec un jardin de 25m2 à l'avant et une cour avec son chalet aménagé de deux couchages à l'arrière. L'appartement se compose d'un salon de 20 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et d'une véranda de 6 m2 donnant sur le jardin. Une chambre donnant sur la cour et une salle d'eau rénovée avec lave linge et un wc séparé. L'appartement est vendu meublé. Rapport locatif en saison entre 550 et 600 euros par semaine, hors saison 350 euros par semaine. Nombre de Lots 3 Aucune procédure en cours Charges mensuelles de 29 euros par mois, soit 348 euros par an. Pour visiter ou, pour toute information complémentaire: Laurent Tison - Propriétés Privées Par Tel au 06-63-20-95-11 Ou par mail Agent commercial RSAC n° 839 836 525 RCP 127124335 Prix de vente 207980 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur N° mandat 231072 Copropriété de 3 lots Charges annuelles: 348 euros. Siège proprietes-privees.com: 44 allée des cinq continents, BAT C, ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 348 euros.

Située à 7 km de Marmande (47200), 1 heure de Bordeaux (33000) et de Bergerac (24100). Jolie maison de campagne avec partie indépendante exploitée en gîte sur 3 000 m² de terrain clos entouré de forêt, un endroit très calme en pleine campagne sans être isolé. Maison d'habitation comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon d'environ 55 m² donnant sur la véranda, 1 pièce servant de buanderie/chaufferie, 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne,1 wc, climatisation réversible et poêle à bois. Grand garage sur 2 niveaux non attenant, local technique piscine, pool house. Gîte avec accès indépendant pouvant accueillir 7 personnes comprenant 3 chambres avec placards, une cuisine équipée/salle à manger avec cheminée, salon, terrasse donnant sur la piscine, 2 salles d'eau dont une avec wc et 1 indépendant, débarras. Le gîte est loué 900 euros la semaine en haute saison et 500 ? en basse saison. Le prix de 363 445 euros honoraires d'agence charge vendeur. Mandat réf: 211105 DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie DEMARET au 06 31 74 88 81 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DEMARET agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 510 856 263 AGEN. SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Cause retraite, Camping *** à thème à vendre en toute propriété. Premier Camping 100% libertin du monde. Camping trois étoiles, de cinq hectares, 80 emplacements, dont 22 Mobil-homes, deux bengalis toile aménagés et une caravane aménagée. Un grand bloc sanitaire, quatre chalets d'habitations, un Bar licence IV, un restaurant entièrement aménagé Pro avec salle de 60 couverts sous chapiteau, une grande piscine de 15mX7m et une grande plage, une pataugeoire aménagée, et trois grands chapiteaux. 2020 sera la quatrième saison. Nous affichons une augmentation du CA entre la dernière année d'exploitation ouvert à tous (non libertin) et la première année d'ouverture exclusivement aux libertins de 118% d'augmentation du CA. Entre la première et la deuxième année, une augmentation de 16% et entre la deuxième année et la troisième année, une augmentation de 8% (très mauvais temps toute la saison, pluie et froid et l'ouverture du deuxième Camping 100% libertin) le tout, sans faire la moindre publicité!!! En 2019 et 2020, nous avons mis notre Bar restaurant en gestion libre!! A savoir: Il y à actuellement 6 500 000 libertin recensés « uniquement » en France, il y en à au moins autant entre la Hollande et la Belgique et encore plus que chez nous en Allemagne!!! Nous ne sommes actuellement que « DEUX » Camping 100% libertin dans le monde, imaginez le potentiel!!! Il faut savoir également, que nous avons la possibilité de doubler sa capacité d'accueil, puisque aujourd'hui nous n'utilisons que 50% de la surface du Camping et la Mairie est entièrement d'accord. Il n'est pas obligé d'être soi même libertin pour gérer ce Camping. Situé à Brugheas à coté de Vichy 03 dans l'Allier. Idéalement situé entre l'A6 et l'A71, passage obligé de la Hollande, de la Belgique et de l'Allemagne pour les vacances (ils représentent 40% de notre clientèle) et également, toute la moitié Nord de la France, sur la route du Sud. CA 2015: 274 946 €. CA 2016: 320 848 €. CA 2017: 350 961 €. CA 2018 et 2019 encore en augmentation. Prix de vente en toute propriété (rachat de la SARL et de la SCI existante): 1 700 000 €Dans cette somme, il y à un crédit de 180 000 € à honorer en 4 annuités de 46 110 €, la dernière échéance est le 10 / 2024. Le prix de vente réel est donc: 1 520 000 € + 180 000 € de reprise de crédit = 1 700 000 €Nous vendons notre Camping, car nous avons l'âge de la retraite et nous sommes fatigués, mais c'est une super affaire saine, à agrandir, à développer encore et à faire évoluer dans le temps!!!! Merci de prendre contact avant de vous déplacer. Avant toute visite, nous vous demanderons les preuves de votre solvabilité, pour éviter des dérangements inutiles dus aux « curieux », merci pour votre compréhension.

VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME pour vos futures vacances Au Grau du Roi - Port-Camargue A louer à la semaine:PORT CAMARGUE, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 70 m². Il donne sur la mer et est exposé au nord-ouest. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70. Ce dernier est une petite copropriété de standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit: deux chambres, un séjour, un coin cabine, une cuisine américaine et équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Une climatisation est aussi présente. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général. Une immense terrasse de 70m2 offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour vos véhicules, ce bien met à votre disposition deux places de parking. Le bien est proche de toutes commodités: il se trouve à 500 mètres des commerces. Et surtout la plage pile en face pour de belles parties de baignade. On trouve un arrêt de bus et la gare à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. Vous trouverez un port de plaisance à quelques pas du logement. Il y a également de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement de 3 pièces est à la location à partir de 650 euros la semaine en basse saison, jusqu'à 1000,00 euros la semaine en très haute saison, hors taxes de séjour et ménage de fin de séjour obligatoire. Contactez votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement en location vacances Ancien Secteur: BORD DE MER Port Camargue Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Loyer: 650.0000 € HC Copropriété GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

Votre futur lieu de vie se compose de 65 logements du studio au cinq pièces avec parking au pied de la résidence. Les volumes privilégient de belles pièces à vivre avec la cuisine ouverte sur le séjour. Vous apprécierez les doubles hauteurs, dans les appartements 4 et 5 pièces, qui apportent aux intérieurs une clarté incomparable. Les cuisines sont aménagées et les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur: balcon ou loggia selon typologie. L'architecture du bâtiment vous permettra de profiter d'un taux d'ensoleillement à son maximum saison après saison. Découvrez votre nouveau lieu de vie au c?ur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de cet éco-quartier innovant ! Situé face à la Garonne, Bastide Niel et son esprit « petit village » sauront vous séduire. Contactez notre responsable de vente au 06 23 77 39 37 ou notre agence au 09 84 28 89 02. Bien soumis au statut de la copropriété, 65 logements, procédure en cours: aucune, 65 lots. Charges budget prévisionnel annuel 530,00 E. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Bordeaux (33000) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 994 457 000 13. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Bien soumis au statut de la copropriété, 65 logements, procédure en cours: aucune, 65 lots. Charges budget prévisionnel annuel 530,00 E. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Bordeaux (33000) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 994 457 000 13. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

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Fromentine. Porte des Iles d'Yeu et Noirmoutier, en Vendée littorale. Bienvenue au "Gîte de la Maison du Gabelou" classée 4 étoiles dispose de tout ce dont vous avez besoin pour un séjour relaxant dans un cadre confortable et familial. La propriété de 60 m² se compose d'un salon avec un canapé-lit Rapido haut confort en 120cm, d'une grande cuisine bien équipée. De 2 chambres, l'une avec un lit de 140 cm, l'autre avec 3 lits de 90 cm dont un superposé. Un dressing, un rangement spacieux. Une salle de bain avec une douche balnéo avec siège et toilette. Une salle d'eau indépendante avec toilette. La Maison du Gabelou peut accueillir 6 personnes, classement certifié Label officiel Clévacances 3 clés. Tarif tout doux en longue durée, hors saison. Située dans un quartier calme, cette location offre un grand confort dans un environnement paisible. Elle a une histoire riche en tant qu'ancienne capitainerie et percepteur des taxes au 18e et 19e siècle. Cette propriété - La Joséphine- qui a donné son nom à la rue, est présente sur le cadastre militaire de 1700 et le cadastre napoléonien de 1827. Le puits historique y est inscrit et protégé. (accès sécurisé) Pour votre confort, veuillez noter que les draps, taies d'oreiller, serviettes de toilette et linge de cuisine doivent être apportés par le locataire. Cependant, un kit jetable peut être fourni sur demande. En 140cm-2 draps-2 taies 13€. En 90cm-2 draps-1taie 8€. (taie 60X60cm) Nous sommes également engagés dans une location éco-responsable, avec l'eau et l'électricité incluses jusqu'à 40€ par semaine. Au-delà de cette limite, une facturation supplémentaire sera appliquée. Chaque maison dispose de compteurs individuels pour une gestion précise. (40€, est une consommation maximum, pour 90% des locataires) Informations complémentaires La Maison du Gabelou, à La Barre de Monts / Fromentine, sous l'ancien régime, il s'agissait du poste d'un douanier - appelé gabelou- qui était chargé de collecter l'impôt -la gabelle- sur le sel. Trois des cinq plages se trouvent à l'orée de la forêt, à seulement 5 minutes de la location. Les activités proposées vont des vacances et escapades, au télétravail, en passant par les sports nautiques, la pêche en mer, la marche ou le vélo et bien plus. Il y a également une plage réservée au naturisme. Profitez également de notre Wifi gratuit haut débit en fibre optique, pour rester connecté pendant votre séjour, vacances ou télétravail. Vous pourrez vous détendre dans votre jardin clos fleuri et paysagé, salon de jardin, bains de soleil, barbecue au charbon de bois ou pommes de pin à volonté, à ramasser dans la forêt en bordure de plage. Votre cour-jardin a remporté plusieurs prix de fleurissement. 1er Prix communal de 2016 à 2023. Prix départemental 2016. (Une participation autorisée) Nous sommes heureux d'accueillir les animaux domestiques, mais veuillez noter qu'ils doivent toujours rester sous la surveillance de leurs propriétaires. Vous disposez d'un stationnement privé sur la propriété pour une voiture, d'un parking gratuit à l'extérieur pour vos invités. De plus, un ponton est disponible au port du Pont Neuf (à 300 mètres) pour les bateaux jusqu'à 6 mètres, sur réservation et gratuit. Que vous veniez en été ou en hiver, Fromentine est un authentique village de bord de mer aux portes des îles vendéennes d'Yeu et de Noirmoutier. Vous pourrez profiter de ses 5 plages de sable fin, dont une réservée aux naturistes, ainsi que de la magnifique forêt domaniale de 600 hectares le long des dunes littorales. Le marais vendéen, avec ses prairies et ses polders, est également un trésor protégé à découvrir. Notre communauté de communes, le Pays de Monts, vous accueille gratuitement sur ses 18 km de plage. De nombreuses activités vous attendent, que ce soient des sentiers pédestres et des pistes cyclables balisés, des activités nautiques telles que le char à voile, la voile, le kitesurf, le paddle, la plongée et la pêche en mer, ou encore des activités aériennes comme le saut en parachute en tandem. Nombreux concerts et spectacles gratuits en saison. Vous pourrez également visiter une cinquantaine de châteaux et sites historiques, ainsi que des attractions telles que le Parc du Puy du Fou, Kulmino, le Musée Historial-Mémorial de Vendée, l'Écomusée maraîchin, le Daviaud, le départ du Vendée Globe et bien d'autres encore. Une quinzaine de restaurants, pizzerias, bars, lounge bar. Médecins, pharmaciens, kinésithérapeutes, infirmières, aides à domicile. Nous sommes impatients de vous accueillir dans notre gîte la Maison du Gabelou. Accueil par Raphaëlle et Pierre, les propriétaires, discrets et toujours disponibles. En résumé, le gîte de la Maison du Gabelou offre un cadre historique unique pour des vacances reposantes et divertissantes, tout en offrant des équipements modernes et un engagement envers l'environnement. Annonce de particulier

Fromentine. Porte des Iles d'Yeu et Noirmoutier, en Vendée littorale. Bienvenue au Gîte du Logis du Capitaine classé 4 étoiles, avec jardin privé et Wi-Fi. Vivez la mer ! tout au long de l'année. Notre maison de vacances de 55 m2 est la location idéale pour passer un séjour inoubliable. Avec ses deux chambres, il peut accueillir jusqu'à 5 personnes et est certifié Label officiel Clévacances 3 clés Située dans un quartier calme, cette location offre un grand confort dans un environnement paisible. Elle a une histoire riche en tant qu'ancienne capitainerie et percepteur des taxes au 18e et 19e siècle. Cette propriété - La Joséphine- qui a donné son nom à la rue, est présente sur le cadastre militaire de 1700 et le cadastre napoléonien de 1827. Le puits historique y est inscrit et protégé. (accès sécurisé) Le logis du Capitaine, est situé dans la propriété historique de François de l'Isle du Fief, labellisée au Patrimoine. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du port des pécheurs du Pont Neuf et à 5 minutes des plages, de l'Ile de Noirmoutier et de l'embarcadère de l'Ile d'Yeu. Supermarché et commerces à moins de 500m. La location se compose d'un salon-salle à manger et d'une cuisine séparée. Au rez de chaussée, vous trouverez un confortable canapé-lit de 120cm, un local technique pour vos bagages. Toilette et lavabo. A l'étage, il y a une chambre avec un lit de 140 cm, une deuxième chambre avec deux lits superposés en 90 cm. Une salle de bain avec une douche balnéo, sèche-serviettes électrique et toilette. Nous pouvons également fournir gratuitement un lit bébé et chaise haute sur demande. Tarif tout doux en longue durée, hors saison. Informations complémentaires Pour votre confort, veuillez noter que les draps, taies d'oreiller, serviettes de toilette et linge de cuisine doivent être apportés par le locataire. Cependant, un kit jetable peut être fourni sur demande. En140cm-2 draps-2 taies 13€. En 90cm-2 draps-1taie 8€. (taie 60X60cm) Nous sommes également engagés dans une location éco-responsable, avec l'eau et l'électricité incluses jusqu'à 40€ par semaine. Au-delà de cette limite, une facturation supplémentaire sera appliquée. Chaque maison dispose de compteurs individuels pour une gestion précise. (40€, est une consommation maximum, pour 90% des locataires) Le logis du Capitaine, labellisé au Patrimoine, a appartenu au Capitaine du Port le Pont Neuf aux 18e et 19e siècle, à La Barre de Monts/Fromentine. Trois des cinq plages se trouvent à l'orée de la forêt, à seulement 5 minutes de la location. Les activités proposées vont des vacances et escapades, au télétravail, en passant par les sports nautiques, la pêche en mer, la marche ou le vélo. Il y a également une plage réservée au naturisme. Profitez également de notre Wifi gratuit haut débit en fibre optique, pour rester connecté pendant votre séjour, vacances ou télétravail. Vous pourrez vous détendre dans votre jardin clos fleuri et paysagé, salon de jardin, bains de soleil, barbecue au charbon de bois ou pommes de pin à volonté, à ramasser dans la forêt en bordure de plage. Votre cour-jardin a remporté plusieurs prix de fleurissement. 1er Prix communal de 2016 à 2023. Prix départemental 2016. (Une participation autorisée) Nous sommes heureux d'accueillir les animaux domestiques, mais veuillez noter qu'ils doivent toujours rester sous la surveillance de leurs propriétaires. Vous disposez d'un stationnement privé sur la propriété pour une voiture, d'un parking gratuit à l'extérieur pour vos invités. De plus, un ponton est disponible au port du Pont Neuf (à 300 mètres) pour les bateaux jusqu'à 6 mètres, sur réservation et gratuit. Que vous veniez en été ou en hiver, Fromentine est un authentique village de bord de mer aux portes des îles vendéennes d'Yeu et de Noirmoutier. Vous pourrez profiter de ses 5 plages de sable fin, dont une réservée aux naturistes, ainsi que de la magnifique forêt domaniale de 600 hectares le long des dunes littorales. Le marais vendéen, avec ses prairies et ses polders, est également un trésor protégé à découvrir. Notre communauté de communes, le Pays de Monts, vous accueille gratuitement sur ses 18 km de plages. De nombreuses activités vous attendent, que ce soient des sentiers pédestres et des pistes cyclables balisés, des activités nautiques telles que le char à voile, la voile, le kitesurf, le paddle, la plongée et la pêche en mer, ou encore des activités aériennes comme le saut en parachute en tandem. Nombreux concerts et spectacles gratuits en saison. Vous pourrez également visiter une cinquantaine de châteaux et sites historiques, ainsi que des attractions telles que le Parc du Puy du Fou, Kulmino, le Musée Historial-Mémorial de Vendée, l'Écomusée maraîchin, le Daviaud, le départ du Vendée Globe et bien d'autres encore. Une quinzaine de restaurants, pizzerias, bars, lounge bar. Médecins, pharmaciens, kinésithérapeutes, infirmières, aides à domicile. Nous sommes impatients de vous accueillir dans notre gîte le Logis du Capitaine. - Accueil par Raphaëlle et Pierre, les propriétaires, discrets et toujours disponibles. En résumé, le gîte du Logis du Capitaine offre un cadre historique unique pour des vacances reposantes et divertissantes, tout en offrant des équipements modernes et un engagement envers l'environnement. Annonce de particulier. Déclaration OT N°: FR1TSAD6

A proximité immédiate du centre du village de Bressols, jolie maison récente, 4 pièces de plain pied avec piscine, sur une parcelle de 774 m². Elle comprend: Un bel espace jour de 44 m², avec à l'entrée un placard intégré, une belle cuisine ouverte aménagée, donnant sur une grande terrasse, et jardin, agrémenté d'une piscine creusée. La cuisine est aménagée: placards, plan de travail se terminant en îlot, plaque hotte, four. Cellier, buanderie 14 m² pouvant éventuellement être aménagé en 4eme chambre. Un coin nuit séparé par une porte comprenant: Trois chambres de 10. 40 m², 10. 40 m², 11. 5 m², avec placards intégrés. Une salle d'eau de 5. 80 m² présentant de belles prestations: douche à l'italienne, double vasque et placard. WC séparé 1. 40 m²La maison est en très bon état, encore sous garantie (2021), aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique. Les extérieurs: Grande terrasse avec toit-terrasse en aluminium permettant de profiter des extérieurs en toute saison, Joli jardin aménagé, Piscine liner noir. Chalet boisA cinq minutes à pied du centre du village, crèche, école maternelle et primaire, boulangerie, pharmacie, et commerces à proximitéA cinq minutes en voiture de la zone commerciale d'Albasud (Intermarché), accès Montauban rapide,. Péage Bressols à 8mn, Toulouse à 40mn. Plans, Visite virtuelles et photos supplémentaires sur le site annonce ref 18078

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Location saisonnière: dans la petite ville du GRAU DU ROI (30240) venez découvrir cet appartement T3 au calme de 45 m², proche de la plage de la rive droite. Il bénéficie d'une exposition nord-est. Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 35 lots. Ce dernier est de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Cet appartement s'organise comme suit: une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement, ainsi qu'une climatisation réversible. Cet appartement T3 est en bon état général. Le bien est proche de toutes commodités: il se situe à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Vog ainsi qu'un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Idéal pour 4 couchages, à proximité immédiate de la plage de la rive droite: Cet appartement T3 est à louer à la semaine à partir de de 429,8 euros selon la saison. Vous pouvez nous joindre au 09 71 59 84 80 pour de plus amples renseignements et connaître nos conditions. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER pour réserver cet appartement pour vos futures vacances en bord de mer. Copropriété de 35 lots (). Ancien Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Digicode Loyer: 429.8000 € HC Copropriété Nombre de lots: 35 GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT, La plage au pied de la Résidence A LOUER DANS NOTRE GAMME VOYAGE POUR VOS PROCHAINES VACANCES EN BORD DE MER AU GRAU DU ROI: découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 41 m², situé au GRAU DU ROI (30240). Il est exposé au sud. Il est composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. La sécurité du bâtiment est assurée par un gardien et un digicode. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus et la gare se situent à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se trouve à 25 km. Vous trouverez un port de plaisance et de nombreuses activités à quelques minutes du bien. Il y a également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Et surtout le plus important la plage au pied de la résidence. Cet appartement est à louer à la semaine à partir de 429,8 euros en basse saison. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Ancien Secteur: BORD DE MER Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Gardien Véranda Dépôt de garantie: 400 € Loyer: 429.8000 € HC Copropriété GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

Maison Au bord du Trégor. Située à cinq minutes de Lannion avec tous les services de la cité. A deux minutes du petit port de Loquémeau, où vous pourrez vous régalez avec le poisson frais débarqué. A seulement un bon kilomètre de la plage. Voici, dans un environnement de charme, cette superbe propriété. Avec ses deux maisons pour environs 250 m² habitables. Sa piscine couverte sous 120 m² et son bassin de 55 m² (bal néo, jacuzzi, contre-courant). Tout cela et quelques dépendances posé sur un terrain qu'ombrage de grands arbres pour environs 7000 m²de surface. En pénétrant dans la première maison, une première impression: la clarté et la douce chaleur du poêle de service en cette saison. Du hall d'entrée vous arrivez soit au séjour de 29 m², soit à la vaste et moderne cuisine de 31 m². Ces deux pièces ainsi qu'une chambre de 13 m²; s'ouvrent sur la terrasse de plus 40 m² bordant la piscine. Une deuxième chambre un bureau ainsi que deux salles d'eau complètent ce niveau. De l'entrée un escalier vous mène à l'étage. Là, deux chambres, desservies l'une par une salle d'eau, l'autre par une salle de bain, puis deux autres pièces actuellement affectées en dressing et atelier couture. Jouxtant la maison une buanderie, à quelques pas une cuisine d'été, (chacune d'une dizaine de m²). Un peu plus loin un garage/atelier de plus 20 m². Enfin, contournant quelques arbres vous découvrez la deuxième maison, actuellement homologuée ' gîtes de France'. Devant la maison ce terrain entouré de plantations puis la terrasse avec son barbecue. Au rez-de-chaussée un beau séjour avec sa cuisine ouverte sur près de 32 m². A côté, séparé par une salle d'eau une première chambre. A l'étage, un dégagement s'ouvre sur deux nouvelles chambres et une autre salle d'eau. A l’arrière une cave, un abri (vélo, jardinage) finalisent ce deuxième bien, pouvant être entièrement indépendant. Voilà donc un bien à multiples facettes. L'aspect pluriel d'utilisations avec ses deux parties. Sa qualité personnelle avec ses volumes, qualité de construction, piscine... Son environnement bucolique. SA situation, proximité de la mer et des services. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4260A3) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A Vendre secteur Les vans 07140 A cinq minutes de toutes commodités, écoles et profitant d'un accès à pied à la rivière, maison traditionnelle en très bon état offrant une fusion d'architecture très originale. Elle bénéficie de plus de 150 m² habitables: la maison principale se compose d'un grand salon, d'une cuisine moderne, de 3 chambres et de 2 salles d'eau le gite, régulièrement loué en saison, est équipé pour accueillir 3/4 personnes et comprend un salon, une chambre, une mezzanine et une salle d'eau. Belle luminosité pour cette habitation profitant de très nombreuses baies vitrées offrant une vue dominante sur les gorges du Chassezac. Prestations recherchées: aspiration centralisée, volets roulants électriques, moustiquaires, assainissement refait en 2016. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 855 m² avec des équipements de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du potager.

Coup de coeur assure pour cette villa sur 2 niveaux entièrement rénovée avec goût en 2019 rez de jardin composé d'un vaste séjour avec cheminée insert et poêle à granulé, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, d'une belle véranda, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc rez de chaussée t3 avec entrée indépendante pouvant communiquer par l'intérieur composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc, pouvant être loué à l'année ou pour la saison. au même niveau se trouve, un beau garage, un grande cave, le local technique et un salle de fitness avec salle d'eau etwc le tout sur un terrain de 1300 m² sur lequel est édifiée une piscine traditionnelle de 9 x 4.5 chauffée par pac et protégée par dôme equipements de la maison: cuisine équipée neuve salle d?eau avec douche à l?italienne neuve adoucisseur d?eau neuf portail et porte de garage neufs grands baie vitrée du séjour et fenêtres oscillo-battantes neuves moustiquaires neuves sur toutes les fenêtres abri de piscine neuf poêle à granulés neuf convecteurs à inertie sèche neufs budget: 439.000euros honoraires à la charge du vendeur. réf. mandat: 235494 découvrez cette villa présentée par votre conseillère isabelle hochard, ou par courriel à agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rsac mandat réf 228545. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees- 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bâtiment c 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. Surface habitable: 165 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 146 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Située à Villeneuve-sur-Lot, à 20 minutes d'Agen, 1H30 de Bordeaux,, proche de tout commerce. Demeure de 430 m2, 6 chambres sur 8000 m2 de terrain clôturé. Cette superbe demeure au style espagnol s'embellit depuis des générations, tout en pierre de taille. Profitez de votre famille au complet avec la possibilité d'accueillir 18 personnes pour manger. Cadre agréable, bien unique et rare; À la saison chaude, le salon de thé face à la piscine devient l'une des pièces principales de la maison. Rez-de-chaussée: grande salle à manger ouverte sur le salon et la salle de billard, cuisine ouverte, salon de thé, 3 chambres, 2 salles de bains, w.c. séparé. 1er étage: 3 chambres, salle de douche et accès au grenier aménageable. Sous-sol: grand garage double, bureau, grande pièce de rangement et cave. Les plus: un magnifique pigeonnier d'époque, une beauté architecturale avec de superbes plafonds tout en poutres ainsi que ses pierres apparentes, sa cheminée, son pilier de cathédrale, les portes du 16e siècle et les radiateurs dissimulés par des grilles de fer forgé en provenance d'Espagne. Attention, proche route passante aux heures de pointes, (nuisance moyenne)...d'où sont prix remarquable! Budget 458 000 euros charge vendeur. Pour programmer une visite contacter M. KAMAL Andréas au 06.10.79.58.84 ou par mail: en précisant la référence mandat 230 875. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAMAL Andréas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 543 960. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

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Préparez-vous à visiter ce bien en fin de confinement. visite à réserver dès aujourd'hui auprès de m andréas kamal. située à villeneuve-sur-lot, à 20 minutes d'agen, 1h30 de bordeaux,, proche de tout commerce. visite virtuelle possible! par contact téléphonique uniquement! (spécial covid) demeure de 430 m2, 6 chambres sur 8000 m2 de terrain clôturé. cette superbe demeure au style espagnol s'embellit depuis des générations, tout en pierre de taille. profitez de votre famille au complet avec la possibilité d'accueillir 18 personnes pour manger. cadre agréable, bien unique et rare À la saison chaude, le salon de thé face à la piscine devient l'une des pièces principales de la maison. rez-de-chaussée: grande salle à manger ouverte sur le salon et la salle de billard, cuisine ouverte, salon de thé, 3 chambres, 2 salles de bains, w.c. séparé. 1er étage: 3 chambres, salle de douche et accès au grenier aménageable. sous-sol: grand garage double, bureau, grande pièce de rangement et cave. les plus: un magnifique pigeonnier d'époque, une beauté architecturale avec de superbes plafonds tout en poutres ainsi que ses pierres apparentes, sa cheminée, son pilier de cathédrale, les portes du 16e siècle et les radiateurs dissimulés par des grilles de fer forgé en provenance d'espagne. attention, proche route passante aux heures de pointes, (nuisance moyenne)...d'où sont prix remarquable! budget 458 000 euros charge vendeur. pour programmer une visite contacter m. kamal andréas au ou par, en précisant la référence mandat cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamal andréas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro ? le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees ? zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777 Surface habitable: 430 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 178 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 41 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ REZOXIMO ! 2 PIECES DE 44,88 M² UTILE (34,55 M² LOI CARREZ + 10,33 M² HORS LOI CARREZ), TERRASSE 7,05 M² AVEC VUE MER ET COLLINES, EXPO SUD OUEST, PARKING PRIVATIF, CLIMATISATION, DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS, A 1500 METRES DES PLAGES (NAVETTES GRATUITES EN SAISON ESTIVALES) CET APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN SEJOUR SALON AVEC BELLE CUISINE AMENAGEE, SALLE D'EAU AVEC WC, ET D'UNE CHAMBRE A L'ETAGE AVEC GRENIER DRESSING. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SUEUR Philippe REZOXIMO LA CROIX VALMER- 06 14 73 55 93 - Ou par courriel à (réf. 7401420477) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de SUEUR Philippe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: FREJUS - RSAC N° 419 885 850 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 34.55 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 320 E. Prix de vente 165 000 E Honoraires: 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 E hors honoraires)

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