Salon 21 m2 parquet 2 chambres 11 10 m2

1ère Maison: Maison village 7 pièces 110 m2 + 40 m2 combles aménageables + GrangeMaison de village à étages de 110 m2, sur terrain de 250 m2Cuisine 10 m2, salon / séjour 20 m2, salle de bains 8m2, WC séparé, placard / dressing 2m2, 3 chambres (11, 15 et 17 m2) + 2 chambres possibles dans grenier de 40 m2 aménageableChaufferie de 12 m2 aménageableTravaux à prévoir: électricité, chaudière, tapisseries / peintures.. Cour / jardin de 150 m2Huisseries en double vitrages, DPE viergePlus à proximité immédiate, Grange d'env 70 m2 au sol sur un terrain constructible d'env 400 m2 Proche de l' école primaire et arrêt de bus collège lycée à 2 min à piedA moins de 10 minutes de l'A43. A 30 minutes du sud / est de Lyon. A 25 minutes de l'aéroport Saint-ExupéryAgences Immo et Curieux s'abstenir! =) 1er Contact par mail et RDV (si aspect bancaire déjà étudié et demande de simulation bancaire / courtier). Libre de suitePrix: 245 000 Euros************2ème Maison: Maison village 4 pièces 105 m2 + 15m2 cave + 25 m2 combles aménageables + GrangeMaison de village à étage de 107 m2, sur terrain de 150 m2Pièce de vie de 50 m2, Salle de bain 5m2, 2 chambres (13. 5 et 19 m2) + 2 chambres possibles dans grenier aménageable de 25 m2, prévoir rafraichissementsCave de 15m2 et cour de 50 m2Huisseries en triple vitrages et poutres apparentes au RDC, parquet à l'étage, Poele à granules hydro, DPE viergePlus à proximité immédiate, Grange d'env 70 m2 au sol sur un terrain constructible d'env 400 m2 Proche de l' école primaire et arrêt de bus collège lycée à 2 min à piedA moins de 10 minutes de l'A43. A 30 minutes du sud / est de Lyon. A 25 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry=) Agences Immo et Curieux s'abstenir! =) 1er Contact par mail et RDV (si aspect bancaire déjà étudié et demande de simulation bancaire / courtier). Libre de suitePrix: 225 000 EurosPHOTOS INTERIEUR SUR DEMANDEBel Investissement, à saisir! =) Possibilité d'acheter les 3 lots (Les maisons mitoyennes + grange aménageable)

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VIlleurbanne/limite Lyon 3ème à 10 mn à pied de la Part Dieu. T3 de 55,41 m2 en étage élevé dans résidence de bon standing avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une petite entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante (possibilité pièce à vivre d'environ 30 m2), de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Appartement très lumineux est / ouest. Parquet, cave, petit balcon. Surface CARREZ: 55.41 m² Prix de vente 220 500 E Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 E hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - MARTIN Florence - 06 60 37 15 47 - Ou par courriel à (réf. 7401420681) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Florence agissant En qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé à - RSAC N° 487 898 389 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

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Lille, Immeuble d'habitation composé de 3 logements, à quelques pas du métro et à 10 min du centre ville Logement 1: APPARTEMENT DE 77 m2 3 CHAMBRES ET TERRASSE (Loué 1350 euros par mois, libre fin mai) Au Rez de chaussée: - Pièce de vie de 36,37 m2 avec cuisine ouverte, carrelage au sol, meubles de rangements et ilot central, équipement: lave vaisselle, machine à laver, plaque à induction, four à chaleur tournante, hotte. Baie vitrée donnant sur l'extérieur de 25 m2 - Une chambre de 11,54 m2 Interphone A L'étage: - Chambre de 10,23 m2 - Chambre de 11,34 m2 - Salle de bain avec douche et meuble double vasque - Wc Indépendant LOGEMENT 2: Au premier étage APPARTEMENT DE 32.98M2 (Possibilité de Louer 795 euros / mois) - Pièce de vie de salon/séjour avec parquet au sol, fenêtres PVC double vitrage oscillo battant. - Cuisine ouverte aménagée avec meubles hauts et bas / équipée avec lave vaisselle, four à chaleur tournante, plaque de cuisson, micro ondes et hotte. - Chambre de 9,34 m2 et salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - WC indépendant Interphone LOGEMENT 2: Au dernier étage: APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN DUPLEX DE 34.55 M2 HAB ET 56.53 M2 AU SOL - Pièce de vie: salon séjour de 20 m2 avec parquet au sol et cuisine ouverte meublée et équipée avec lave vaisselle Siemens, hotte, four et plaque cuisson gaz. - Chambre ou bureau de 8,76 m2 Salle de bain avec baignoire et meuble vasque/miroir - Chambre en combles de 21,65 m2 au sol Interphone Cet immeuble bénéficie d'une cave de 31 m2 3 compteurs de gaz et 3 adoucisseur d'eau en cave - Une chaudière pour le premier logement - Une chaudière commune pour les logements 2 et 3 Les appartements sont en très bon état, Les communs sont en très bon état et la toiture à été refaite Idéal pour investisseurs qui souhaitent faire un investissement locatif, Idéal pour la location saisonnière ou étudiante. Taxe foncière: 1551 euros Contact: 06.20.02.06.47 Agence

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui un ensemble immobilier en pierres du 19ème siècle, comprenant 2 maisons dont un ancien corps de ferme avec une grange aménageable et divers dépendances, prairies et bois (3,15 ha) Au cœur de cet ensemble, on a aménagé un gîte de 3 pièces de plain pied dont 2 chambres (23,60 m2, 15,4 m2), un grand séjour cuisine de 21,8 m2, salle d'eau (3 m2), une terrasse couverte (22 m2), une salle de détente ou d'accueil rénové en rez-de-chaussée de 26 m2 (salle de gym - jeux) environ. Cette maison dispose d'une pièce à usage de buanderie de 22 m2. Un pré en contre bas de la route est équipé pour installer une piscine posée, avec alimentation en eau de récupération: la propriété est équipée d'une citerne de 20 m3. La maison principale est divisée en 3 niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons deux caves à usage principal de stockage, fuel d'un côté, bois de l'autre. On accède au niveau 1 par quelques marches et un palier couvert qui dessert un grand living room (37 m2) équipé d'un coin cuisine et d'un cellier, éclairé par 3 grandes ouvertures et une porte fenêtre, donnant sur une terrasse spacieuse. Dans le prolongement de cette pièce, nous découvrons un salon cosy (21 m2) avec son parquet ancien et doté d'une très belle cheminée. Cette pièce donne un accès direct à la cave. Nous montons ensuite au niveau 2 qui nous offre un second accès vers le jardin par une passerelle et une petite terrasse. Le palier intérieur spacieux (7 m2) et lumineux dessert par un couloir de 9 m2, la suite de chambres parquetées à l'ancienne: 17 m2,11 m2, une pièce bureau 12,5 m2 et la salle d'eau spacieuse double vasques de 10 m2. Par l'accès extérieur et la passerelle, nous rejoignons une grange contigüe (56 m2) et plus de 7 m au faîtage. Les autres dépendances sont: une étable (20 m2), un garage de 20 m2, un abri de 35 m2 pour chevaux et un local servant de sellerie de 10 m2. Un local à usage d'atelier de 30 m2. Un bâti ancien, rassurant, entretenu, des locaux multiples, des prairies et des bois vous offrent diverses possibilités d'utilisation dans un cadre champêtre: de nombreux chemins de randonnée à pied ou à cheval. -proche de tous commerces et services, école, animations, transport à 10 mn. Dans une perspective de rentabilité, la présence d'un gîte aux installations rénovées, permet dés à présent de valoriser une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. Cet ensemble immobilier mérite d'être découvert sans hésiter. Honoraires: 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12908 Informations sur l'annonce Surface 31500 m² Ville ST ANDRE 81250 Département Tarn Région Midi Pyrénées

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NOUVELLE EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau T3 situé rue Neuvesel à Givors Prix: 147 000 € DECOUVERTE: Appartement traversant de 78.44 m2 (Carrez), ayant une double exposition Sud / Sud-ouest et une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements datant de 1948, bon entretien de l'immeuble avec syndic bénévole. Salon-double de 30m2, cet appartement est en très bon état avec du parquet dans les 2 chambres et du carrelage ailleurs, possibilité de faire une 3ème chambre si besoin (salon-double). Il dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'une porte 3 points et de nombreux rangements (salon – dressing des parents et chambre des enfants). L'appartement bénéficie également d'une cuisine équipée, d'une baignoire neuve et d'une cave. Vous êtes au 1er étage sur 3 au total (sans ascenseur). Le voisinage est calme et composé de 6 propriétaires et 2 locataires. La Façade a été refaite en 2018 et vous disposez de stationnements gratuits dans la cour de la résidence ainsi que d'un interphone. Nouveau DPE fait en novembre = aucune anomalie (interrupteurs sans fil). L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changé il y a 7 ans). EMPLACEMENT: Vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Givors Ville ou vous disposez du train vous emmenant à Lyon Part Dieu en 17 minutes ainsi que plusieurs lignes de Bus (78 – 80 – 81 – R3). Niveau éducation à 900 mètres se trouvent l'école maternelle et l'école élémentaire Paul Langevin – La haute Freydière. Vous serez également à 10 minutes à pied du Centre-ville de Givors et de tous les commerces. COMPOSITION: - un salon-séjour de 29.79 m2 - une cuisine équipée de 7.85 m2 - une chambre parentale de 13,50 m2 - une deuxième chambre de 11,00 m2 - une salle de bain – WC de 4,50 m2 - une entrée – couloir de 11,80 m2 CHARGES: - copropriété = 81 € / mois - électricité = 53 € / mois - gaz = 56 € / mois - eau = 20 € / mois - taxe foncière = 469 € / an SYNTHESE: Idéal pour les primo accédants ou couples avec enfants ou investisseurs locatifs qui souhaiteraient créer une colocation de 3 étudiants par exemple ! Cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!! Aurélie GUILLEMIN - Tél: 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3790. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Nombre de pièces 3 Ville GIVORS 69700 Département Rhône Région Rhône Alpes

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Propriété construite en 1800, ancienne ferme, Très belle rénovation à un haut standard Caractéristiques évidentes avec pierres et poutres exposées. Jardin privatif, 5/6 chambres double. Une large demeure ou deux maisons séparées en condamnant une porte. Pour gîte ou une famille. Dans un hameau avec une autre propriété. Entrée - cuisine/sejour et salle à manger, Sol en dalles avec chêne- Cuisine de fabrication artisanale avec plans de travail en granit de proximité cantou avec poêle à bois. 61 m2. WC et salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, WC et lavabo. 9 m2 1 er Chambre principale magnifique avec espace salon et vues sur la piscine avec balcon 2 chambres, 13m2 et 11 m2 RDC -Salle à manger, avec poêle à bois et parquet en chêne.21 m2 2ème salon avec cheminée, 26 m2 avec poêle à bois, Portes-fenêtres donnant sur la terrasse. couloir avec WC et escalier 2ème cuisine de 9 m2 Escaliers d'origine 3 chambres 16 m2 et 10 m2 et 13 m2 Dépendance mitoyenne avec nouvelles fenêtres et portes, pourrait être un gîte, salle de jeux, studio d'artiste ou de yoga. Jardins et Piscine au sol Dépendance mitoyenne avec nouvelles fenêtres et portes, pourrait être un gîte, salle de jeux, studio d'artiste ou de yoga. place pour cuisine de ete. stockage bois Nouvelle toiture en ardoise Fosse septique aux normes Double vitrage Chauffage 3 poêles à bois au rez-de-chaussée Panneaux photovoltaïques pour l'eau Pompe à chaleur/climatisation dans la chambre principale Chauffage central avec poêle à granulés Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2016 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHAMBERET 19370 Département Corréze Région Limousin

Appartement rénové 4 pièces 67 m2 à Cronenbourg à deux pas des commerces, du campus de Cronenbourg, de l'espace européen de l'entreprise et des transports en communs. Il se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages, dont l'entrée accueille 8 logements. Il comprend: - Une entrée s'ouvrant sur le salon séjour, le tout faisant 21 m2. Le balcon de 2 m2, exposé sud-est, est accessible depuis cette pièce de vie. - Une cuisine équipée de près de 7 m2 donne accès à une loggia de 2 m2 faisant office de buanderie. - Trois chambres de 10, 11 et 12 m2; une est exposée sud-est, les deux autres sont orientées nord-est. - Une salle d'eau de 3,50 m2 avec douche, vasque et fenêtre. - Des toilettes séparées. L'appartement a été rénové en 2020 et est vendu entièrement meublé; l'électricité a été refaite, la cuisine et la salle de bain sont neuves. Les sols, à l'exception des pièces d'eau, sont en parquet massif, ce dernier ayant été poncé et vitrifié lors des travaux de rénovation. L'appartement est équipé de double vitrage PVC. Une cave et un grenier complètent ce lot. Un local vélo est à disposition dans la copropriété. L'emplacement de cet immeuble séduira les étudiants, notamment les étudiants médecins exerçants à l'hôpital d'Hautepierre éventuellement en colocation, mais également les familles souhaitant rester proche de l'hyper centre de Strasbourg. La proximité des accès autoroutes et du parc de la Bergerie rendent cet emplacement particulièrement pratique et agréable. Charges de copropriété: 835E/an Taxe foncière: 704E Nous vous permettons de découvrir l'appartement en visite virtuelle guidée si vous le souhaitez: Nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez, avant de vous déplacer en visite classique.