-
loading
Avec photo

Salon 41 m2


Liste des meilleures ventes salon 41 m2

France
A louer agréable T2 de 41 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse proche du centre bourg de Vezin le Coquet dans une petite copropriété. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse de 20 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Un garage fermé en sous-sol. Disponible à partir du 15 décembre. Loyer: 520 euros, charges: 40 euros, honoraires d'agence: 374 euros. A découvrir sur notre site internet: immobilier-vezin.com. Contact: Frais Agence: 374 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 273 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an
520 €
Voir le product
France
A louer agréable T2 de 41 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse proche du centre bourg de Vezin le Coquet dans une petite copropriété. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse de 20 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Un garage fermé en sous-sol. Disponible à partir du 15 décembre. Loyer: 520 euros, charges: 40 euros, honoraires d'agence: 374 euros. A découvrir sur notre site internet: immobilier-vezin.com. Contact: 02 99 64 51 20 Frais Agence: 374 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 273 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an
520 €
Voir le product
France
A louer agréable T2 de 41 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse proche du centre bourg de Vezin le Coquet dans une petite copropriété. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse de 20 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Un garage fermé en sous-sol. Disponible à partir du 15 décembre. Loyer: 500 euros, charges: 30 euros, honoraires d'agence: 360 euros. A découvrir sur notre site internet: immobilier-vezin.com. Contact: 02 99 64 51 20 Frais Agence: 360 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 273 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an
500 €
Voir le product
Pleurtuit (Ille et Vilaine)
A LOUER, à Pleurtuit, T2 de 41 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four) ouverte sur un salon donnant sur le balcon. Chauffage gaz. Place de parking privative et cave viennent compléter le tout. Soumis au dispositif Pinel. Libre pour le 16 Février. Secteur: SUPER U Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.18 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 122.7273 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 122.7273 € Dépôt de garantie: 441 € Provision sur charges: 48 € Loyer: 441.46 € HC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Thierry Immobilier - Agence du THEATRE DINARD Place de la République 35800 DINARD SIRET: 88791019800019
441,45 €
Voir le product
France (Toutes les villes)
EXCLUSIVITE NOOVIMO GUERANDE Au coeur de la résidence ' Le Saint Denac ', au plus près du golf de La Baule, dans un domaine de charme, arboré et sécurisé, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 41 m2 situé au premier étage de la résidence et comprenant une entrée/cuisine aménagée ouverte, une chambre, un séjour/salon avec baie coulissante permettant un accès direct à une terrase d'environ 10 m2, exposée sud et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature. Il est complété par un garage indépendant et fermé se situant au RDC du bâtiment. La copropriété bénéficie d'une piscine chauffée, accessible du 15 juin au 15 septembre. Situé à quelques kilomètres de la cité médiévale de Guérande, des plages de La Baule, Pornichet, ou La Turballe, cet appartement est un havre de paix pour y vivre, se ressoursser, mais ayant aussi de véritables atouts pour une rentabilité liée à la location de courte durée, saisonnière ou non.Charges annuelles comprenant eau, électricité, piscine, nettoyage et entretien des parties communes...: environ 2 700 EUR / an. Nombre de lots habités, réparties en plusieurs bâtiments dans la copropriété: 114. Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.80 % TTC de 200 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 207 600 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 7 600 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 41 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Andre Des Eaux 44117 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire
Voir le product
Nancy (Meurthe et Moselle)
Appartement 2 pices 41 m2 NANCY 54000. Actuellement LIBRE Notre agence vous propose cet appartement de Type2 au 2me tage / 3 de la rsidence Les Alles Majorelles. Le bien est situ dans une rsidence calme et scurise datant de 2002. Il se compose d'un grand salon/salle manger avec kitchenette, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains, et WC spars. Ce bien dispose galement d'une place de parking privatives Bien vendu libre de toute occupation. Prix de vente: 108500EUR Honoraires Inclus. Surface carrez: 41 m2 Bien soumis au statut de coproprit. Nombre de lots: 100 Charges de Coproprits: 1200 EUR/an. Taxe foncire: 824EUR/an. Classification DPE: D/B
Voir le product
Toulon (Var)
Avenir & Patrimoine vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une superficie de 41 m2 environ situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre. A l'extérieur le bien dispose d'un jardin privatif d'une superficie de 33,80 m2 et d'une terrasse couverte de 8,60 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking en extérieur de 11,54 m2 environ.  Ce bien est en copropriété, charges mensuelles de 72 euros. Actuellement destiné à la location, l'appartement est vendu loué, sur un bail 3/6/9 signé le 28/07/2022 pour un montant de loyer de 620,00 EUR Hors Charges. Ce bien est proposé à la vente par l'agence Avenir&Patrimoine au prix de 230 000EUR honoraires d'agence inclus à charge vendeurs. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le no 50231756300042 et détient une CT no CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06.64.55.78.92 ou - 66, rue Chanzy - 13300 Salon de Provence.
Voir le product
France
Appartement 3 pièces 72.41 m2 (loi carrez) Consommation conventionnelle: 152,7 kWhEP/m².an Séjour cuisine: 40m2 Salle d'eau wc: 7m2 Chambre 1: 15m2 Chambre 2: 8m2 Entièrement rénové (électricité + plomberie + isolation) Double vitrage Cuisine équipée chauffage: un radiateur chaleur douce et rayonnant Parquet massif Interphone nombreux rangement (penderie armoire 2.5m x 2) + placard cuisine 3 eme étages très lumineux Pas de vis a vis Parking facile nombreuse place dans le centre de brignoles et a coté. pas de frais d'agence caution un mois: 595 euros location 610 (595 + 15 charge) libre immédiatement GLI revenu minimum 1830 (salaire + apl + are) première photo: salon salle a manger deuxième photo: cuisine troisième photo: couloir desservant les deux chambres + penderie contact par téléphone
Voir le product
Montpellier (Hérault)
Appartement Montpellier 2 pièce(s) 41 m2 - A MONTPELLIER, EN EXCLUSIVITE, secteur Hôpitaux-Facultée: avenue Charles Flahaut; appartement T2 au 4ième étage avec ascenseur dans une résidence de 2009 et une place de parking sécurisée. Il comprend une cuisine aménagée, une grande SDE avec WC, une belle chambre de 12M2 avec placard et un salon donnant sur une terrasse. Proche des commerces de proximité, des hôpitaux et des facultés. Son emplacement de choix est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. A visiter sans tarder !!! Votre agent commercial, Virginie Boulouis, RSAC de Béziers 503478737.
Voir le product
Saint Raphaël-Dordogne (Dordogne)
Appartement Saint Raphael 2 pièces 41 m2 - En plein centre ville de Saint Raphaël, très beau 2 pièces comprenant 1 chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salon, 1 wc séparé, une belle cave et 1 balcon. Situé dans un immeuble de grand standing, il se trouve également être à 5 minutes des plages de sable à pieds et 2 minutes de tous les commerces et écoles. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder... Pour tous renseignements: Sandrine Jourdan 06.63.02.60.04
Voir le product
Bergerac (Dordogne)
Exclusivité, En centre ville de Bergerac, Appartement Type 2 41 m2 entièrement rénové composé, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec balcon, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec placards. Double vitrage, chauffage électrique, charges coopropriété 406 EUR par semestre. Pas de travaux en cours, toiture neuve réalisée cette année.
Voir le product
Belfort (Territoire de Belfort)
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose sur Belfort cet appartement de 41 m2, idéal investissement locatif, ou premier investissement. Proche de valdoie, du réseau Optymo, supermarché, etc ***Ce bien a été entièrement modélisé par notre agence et une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site internet Stark-immobilier.com sous la référence 'SBE-1793-MF'*** Devenez propriétaire à moindre coût 299E par mois sans apport sur 25 ans, frais de notaire inclus!. (Taux 1,35%) idéal premier investissement, Au calme, appartement T2 rez de jardin avec terrasse et un petit espace vert avec remise. comprenant: Cuisine équipée avec lave vaisselle ouvert sur salon avec accès terrasse, WC indépendant, placard, salle d'eau avec douche italienne, chambre avec placard Faible charges, fenêtre PVC, cave., chauffage individuel électrique, ballon eau chaude Charges 57E par mois. Petite copropriété au calme. Disponible de suite ! Contact: Pour toute demande contactez Marc au 07 68 42 47 39. A très bientôt chez Stark
Voir le product
Montpellier (Hérault)
Votre agence LJP IMMOBILIER MONTPELLIER NORD vous propose en exclusivité: IDÉAL INVESTISSEUR (loué 636E/mois CC non meublé). MONTPELLIER Secteur CELLENEUVE 'POLE ADMINISTRATIF', Situé dans une toute petite copropriété arborée, fermée et sécurisée, cet appartement de type T2 de 41 m2 au 1er étage sur 2 avec ascenseur, et une terrasse de 5 m2. Côté jour, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un bel espace salon/séjour de 20 m2 avec accès sur une terrasse couverte de 5 m2. 1 chambre avec placards, une salle de bain avec meuble une vasque, et WC séparé. Une Place de parking attitrée à l'intérieur de la résidence. Proche de toutes commodités et commerces, à deux pas des arrêts de tramway ligne 3, 'tonnelle' et 'celleneuve', proche environnement facultés (pharmacie, SUP AGRO, chimie, médecine...), écoles (IFSI, business school...) et pôle activité (SANOFI, PARC 2000, CAF...) Honoraires à la charge de l'acquéreur ISCOM, ESICAD, ARTFX, ART FX, IFSI, fac pharmacie, fac pharma, business school, mac do, mac donald, chateau d'o, château d'ô, malbosc, père soulas, boutonnet, saint elois, arceau, occitanie, medecine, sup de co, jean monney, lycée, parc 2000
Voir le product
Montpellier (Hérault)
Votre agence LJP IMMOBILIER MONTPELLIER NORD vous propose en exclusivité: IDÉAL INVESTISSEUR (loué 636E/mois CC non meublé, etgt;5% de RENTA nette). MONTPELLIER Secteur CELLENEUVE 'POLE ADMINISTRATIF', Situé dans une toute petite copropriété arborée, fermée et sécurisée, cet appartement de type T2 de 41 m2 au 1er étage sur 2 avec ascenseur, et une terrasse de 5 m2. Côté jour, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un bel espace salon/séjour de 20 m2 avec accès sur une terrasse couverte de 5 m2. 1 chambre avec placards, une salle de bain avec meuble une vasque, et WC séparé. Une Place de parking attitrée à l'intérieur de la résidence. Proche de toutes commodités et commerces, à deux pas des arrêts de tramway ligne 3, 'tonnelle' et 'celleneuve', proche environnement facultés (pharmacie, SUP AGRO, chimie, médecine...), écoles (IFSI, business school...) et pôle activité (SANOFI, PARC 2000, CAF...) Honoraires à la charge de l'acquéreur ISCOM, ESICAD, ARTFX, ART FX, IFSI, fac pharmacie, fac pharma, business school, mac do, mac donald, chateau d'o, château d'ô, malbosc, père soulas, boutonnet, saint elois, arceau, occitanie, medecine, sup de co, jean monney, lycée, parc 2000
Voir le product
Montpellier (Hérault)
Votre agence LJP IMMOBILIER MONTPELLIER NORD vous propose en exclusivité: IDÉAL INVESTISSEUR (loué 640E/mois CC non meublé, etgt;5% de RENTA nette). MONTPELLIER Secteur CELLENEUVE 'POLE ADMINISTRATIF', Situé dans une toute petite copropriété arborée, fermée et sécurisée, cet appartement de type T2 de 41 m2 au 1er étage sur 2 avec ascenseur, et une terrasse de 5 m2. Côté jour, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un bel espace salon/séjour de 20 m2 avec accès sur une terrasse couverte de 5 m2. 1 chambre avec placards, une salle de bain avec meuble une vasque, et WC séparé. Une Place de parking attitrée à l'intérieur de la résidence. Proche de toutes commodités et commerces, à deux pas des arrêts de tramway ligne 3, 'tonnelle' et 'celleneuve', proche environnement facultés (pharmacie, SUP AGRO, chimie, médecine...), écoles (IFSI, business school...) et pôle activité (SANOFI, PARC 2000, CAF...) Honoraires à la charge de l'acquéreur ISCOM, ESICAD, ARTFX, ART FX, IFSI, fac pharmacie, fac pharma, business school, mac do, mac donald, chateau d'o, château d'ô, malbosc, père soulas, boutonnet, saint elois, arceau, occitanie, medecine, sup de co, jean monney, lycée, parc 2000
Voir le product
Sainte Maxime (Var)
Appartement Sainte Maxime 2 pièce(s) 41 m2 - Dernier étage pour cet appartement se trouve en hypercentre de Sainte-Maxime, Composition: une entrée, salon avec cuisine ouverte, salle de bains, WC séparé, balcon et une belle chambre avec rangement en mezzanine. Surface totale utile de l'appartement: 55m² pour 41m² en Carrez) Toutes commodités à pied (moins de 150m), plage du centre à 350m.
Voir le product
Vidauban (Var)
Maison Vidauban 2 pièce(s) 41 m2 - En exclusivité à Vidauban dans un secteur calme et résidentiel, maison de 40 m² composée d'une entrée sur salon avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau avec douche et wc suspendu. Terrain plat de 691 m². Les plus: climatisation réversible, terrasse en bois de 12 m². A découvrir absolument, rare à la vente ! Pour plus de renseignements ou la découvrir contactez moi au 06.69.58.86.43.
Voir le product
Toulouse (Haute Garonne)
Novilis vous présente en exclusivité ce superbe T1 de 41 m2 dans une résidence arborée, fermée et sécurisée au coeur d'un quartier proche des commerces et de la station de métro Empalot. Le studio est situé au deuxième étage avec ascenseur, parfait état. Calme et clair, vue verdure grâce au balcon de 11m2. Vous bénéficierez en plus, d'une place de parking. Possibilité de créer un T2 en cloisonnant une partie du salon. Loyer perçu: 505 euros CC Taxe foncière: 838 euros Pour plus d'informations contactez Névine EL RAKAAWI: 06 80 89 43 49
Voir le product
Sainte Maxime (Var)
Appartement Sainte Maxime 2 pièce(s) 41 m2 - Dernier étage pour cet appartement se trouve en hypercentre de Sainte-Maxime, Composition: une entrée, salon avec cuisine ouverte, salle de bains, WC séparé, balcon et une belle chambre avec rangement en mezzanine. Surface totale utile de l'appartement (sans le balcon): 53.47?m² pour 40,74m² en Carrez) Séjour-Cuisine = 25.99 m² Salle de bain = 3.36m² WC Séparé = 0.98m² Mezzanine = 15.63m² (8.41m² en carrez) Balcon = 4.32m² Le reste (placards et dégagement) Toutes commodités à pied (moins de 150m), plage du centre à 350m.
Voir le product
Imphy (Nièvre)
Située à IMPHY, en quartier résidentiel, charmante petite maison de plain-pied d'environ 41 m2 habitables qui se compose d'un salon et salle à manger, d'une grande chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Combles perdus au-dessus. Fenêtres double-vitrage, chauffage central au gaz de ville. Cour devant et terrain à l'arrière clôturés avec une dépendance pour rangement d'environ 9 m2 et un petit abri de jardin. Surface totale de la parcelle: 242 m2. Bien non soumis au DPE.
Voir le product
Perpignan (Pyrénées Orientales)
Sylvie LEBEL Proprietes-privees.com T2 Perpignan 41 m2 Hab. Demandez et faites la visite virtuelle en cliquant sur les onglets et liens ci-joints. Venez dcouvrir en exclusivit ce charmant appartement de 2 pices au coeur de Perpignan et son populaire quartier de Saint-Mathieu. Ce logement de 41m2 est en excellent tat, il a entirement t rnov. Aucun travaux prvoir. Il se situe au premier tage d'un petit immeuble de trois tages qui domine la magnifique place de la paroisse de Saint-Mathieu agrablement arbore d'orangers. Un spacieux et lumineux sjour/cuisine avec deux grandes fentres compose la pice principale laquelle s'adosse une pice ouverte d'environ 12m2 pouvant faire office de chambre ou salon. Dans la continuit, une chambre d'environ 9m2 dessert une salle d'eau privative. Les WC sont indpendants. Les charges communes sont minimes: 3 appartements seulement composent ce syndic bnvole. L'appartement est vendu meubl: il est prt tre lou en saisonnier ou mensuellement(450/mois). Taxe foncire: environ 600 euros Le prix affich comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au 0663403865 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvie LEBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Perpignan 905040564 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profess
Voir le product
Porto Vecchio-Corse (Corse)
Venez dcouvrir cet appartement de type T2 de 41 m2 en plein coeur du centre ville de Porto-Vecchio. Situ au rez-de-chauss d'un immeuble de 7 lots, il se compose d'un salon/sjour avec mezzanine et cuisine amricaine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 21,44 m2. Une cave et une place de parking compltent ce bien. Actuellement lou l'anne avec un bail pouvant se terminer en dcembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:
Voir le product
Perpignan (Pyrénées Orientales)
Guillaume ELLIN Proprietes-privees.com T2 Perpignan 41 m2 Hab. Demandez et faites la visite virtuelle en cliquant sur les onglets et liens ci-joints. Venez dcouvrir en exclusivit ce charmant appartement de 2 pices au coeur de Perpignan et son populaire quartier de Saint-Mathieu. Ce logement de 41m2 est en excellent tat, il a entirement t rnov. Aucun travaux prvoir. Il se situe au premier tage d'un petit immeuble de trois tages qui domine la magnifique place de la paroisse de Saint-Mathieu agrablement arbore d'orangers. Un spacieux et lumineux sjour/cuisine avec deux grandes fentres compose la pice principale laquelle s'adosse une pice ouverte d'environ 12m2 pouvant faire office de chambre ou salon. Dans la continuit, une chambre d'environ 9m2 dessert une salle d'eau privative. Les WC sont indpendants. Les charges communes sont minimes: 3 appartements seulement composent ce syndic bnvole. L'appartement est vendu meubl: il est prt tre lou en saisonnier ou mensuellement(450/mois). Taxe foncire: environ 600 euros Le prix affich comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Perpignan 905040564 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cart
Voir le product

Petites annonces gratuites - acheter et vendre en France | CLASF - copyright ©2024 fr.clasf.com.