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A VENDRE, Montpellier, Les Grisettes, appartement T3 de 61 m2 avec terrasse de 10 m2, garage et place de parking. Situé à 5 minutes de l'arrêt de Tram "Sabines" (ligne 2), des commerces et des nouvelles Halles Plaza (16 commerces) et de la nouvelle polyclinique Saint Roch. A moins de 10 minutes à pieds de l'école primaire et maternelle du quartier. En parfait état au 1er étage sur 2 d'une résidence BBC/RT2012 de 2014 réalisée par M1A Promotion, et encore sous garantie décenale jusqu'en 2024. Exposé Sud-Ouest, lumineux et bien agencé, il comprend: entrée sur dégagement avec grand placard, séjour de 24 m2 avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, 2 chambres avec placards/penderie, et une salle de bain avec WC. Magnifique terrasse de 10 m2 donnant sur l'agri-parc des Grisettes. Prestations de qualité: double vitrage, menuiseries alu, isolation renforcée, volets roulants éléctriques/manuels, chauffage urbain, eau froide et chaude collective (compris dans les charges). Deux stationnements: un garage fermé et une place de parking en enfilade situé en rez-de-chaussée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 42 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel budget prévisionnel vendeur): 1 900 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi n°65 - 557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée: Augustine HUCHIN agent commercial de l'agence Cimm Immobilier, inscrite au RSAC de Montpellier sous le n°848-442-364.

A VENDRE, Montpellier, Montcalm limitrophe Ovalie,investissement locatif, appartement T2 de 53m² vendu loué avec loggia aménagée, et une cave. Situé non loin du rond point du M, du stade GGL Stadium et à quelques minutes des grands axes routiers, nombreuses commodités et de la futur "ligne 5 du Tram". Copropriété de 1985 très bien entretenue, calme, arborée et entiérement sécurisée. Appartement 2 pièces situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, bien agencé et comprenant: une entrée, un séjour de 25m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11m² avec rangement, une salle de bains, un cellier/buanderie et un WC séparés. Double vitrage menuiserie ALU, chauffage électrique individuel. Loggia de 8m² aménagée en chambre. Idéal investissement locatif, appartement vendu loué (bail d'habitation 3,6,9 ans débuté le 01.08.2018 et qui se termine le 01.08.2021, loyer de 710E dont 65E de charges). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 44 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 890 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Camille ROUSSILLE, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 841 951 833) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

A VENDRE, Montpellier, Croix d'argent, bien d'exception, dernier étage, appartement T5 sur toît de 110 m2 habitable avec terrasse de 130 m2 et vue imprenable !!! Situé à 5 min à pied de la ligne 2 du Tramway, arrêt "Les Sabines", en liaison directe avec le Centre historique et la gare St Roch et à 2 min d'un grand centre commercial. Résidence de grand standing construite en 2011, ce bien exceptionnel se caractérise par de grands espaces de vies ouverts sur une généreuse terrasse avec une magnifique vue dégagée ! Situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement est une véritable maison sur toît ! Bien agencé, il comprend: entrée avec placard/penderie, cellier, superbe double séjour lumineux avec doubles baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse, cuisine indépendante haut de gamme entièrement aménagée et équipée (plans en marbre, plaque de cuisson induction, hotte, four, frigo américain, lave vaisselle, micro-onde), WC séparé, suite parentale avec placard, salle de bain, WC et accès à la terrasse, 2 autres chambres dont une avec placard et accès également à la terrasse et salle de douche à l'italienne. Nombreuses prestations haut de gamme: chauffage/climatisation reversible centralisé, menuiseries alu blanc double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, carrelage, vidéophone, alarme. Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis avec barbecue, pergola et bénéficiant d'une triple exposition (Est, Sud et Ouest). Garage double fermé de 20 m2 en sous-sol sécurisé (portail automatique). COUP DE COEUR ASSURÉ ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 152 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 2 760E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Sebastie

A VENDRE, Montpellier, Estanove / Parc Montcalm, maison 7 pièces surélevée de 171 m2 habitable sur un terrain de 326 m2. Possiblité de divisé en 2 logements !!! Secteur pavillonnaire calme, agréable et recherché, à proximité de toutes les commodités, à moins de 15min de la place de la Comédie et aux pieds du Parc Montcalm. Autobus TAM (ligne 6, ligne 11, ligne 17, ligne 38 et Ligne 5 du Tram à venir). Construction traditionnelle des années 60, maison spacieuse, lumineuse et comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine (vide), grande pièce de vie de 42 m2 avec double baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, salon attenant de 21 m2, salle de douche et un WC séparé. A l'étage: 5 chambres (18, 11, 11.50, 10 et 9 m2), WC séparé, salle de bains, cuisine (vide). Chauffage individuel au gaz (une chaudière par niveau), menuiserie alu double vitrage, volet roulant électrique dans le séjour et volets bois dans les autres pièces, carrelage et parquet dans 2 chambres. Le tout sur un terrain de 326 m2 clos et arboré, portail et portillon. Emplacement 2/3 véhicules extérieur. Travaux de rafraîchissement et d'aménagement à prévoir. Beau potentiel et/ou rapport locatif, 2 appartements possible ! Votre interlocuteur privilégié: Emilie THIBAUDEAU, agent commerciale (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 508 857) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

A VENDRE, Montpellier, Les Cévennes - Clementville, grand appartement T3 de 85 m2 avec deux terrasses, cave en sous-sol et parking privatif. Situé aux pieds de nombreuses commodités et commerçants de proximités, transports en commun (ligne de bus), et à 10-15 min à pied du Trams ligne 3, arrêt "Pergola". Petite résidence verdoyante de seulement 2 étages construite dans les années 70, privée et entièrement sécurisée. Appartement T3 situé en rez-de-chaussée avec de beaux volumes, traversant, lumineux et bien agencé ! Il est composé d'une vaste entrée, d'un grand séjour avec deux grandes baies vitrées donnant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une seconde terrasse, d'un dégagement avec de nombreux placards/rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux belles chambres avec placard et ayant chacune l'accès à une des deux terrasses. Chauffage gaz individuelle, chaudière de E.L.M Leblanc, baie vitrée alu simple vitrage dans toutes les pièces. Deux terrasses filantes, cave en sous-sol et place de parking privative extérieure. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 11 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 649 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

A VENDRE à Montpellier, secteur Montpellier Village, villa individuelle 8 pièces de 200 m2 habitable avec 4 chambres, sous-sol de 80 m2, garage et une surface de 50 m2 à finir d'aménager. BELLE POSSIBILITÉS. Situé à deux pas des commerçants, des commodités et à 10 minutes de la Gare (Saint Roch), 15 minutes des plages et accés direct à l'autoroute. Ligne de bus n°11 (arrêt Les Bouisses). Construction traditionnelle des années 2000, belles prestations et matériaux de qualité ! Cette propriété de caractère, lumineuse, exposée plein sud comprend au rez-de-chaussée: une vaste entrée, un dégagement, 2 chambres (10 et 12 m2). Escalier en marbre menant au 1er étage donnnant sur: un dégagement, un magnifique double séjour de 52 m2 avec plafond cathédrale et poutres apparentes, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle de bains avec double vasque, 2 chambres de plus de 13m2 avec placard, et un WC séparés. Au 2 ème étage, une mezzanine de 25 m2 (bureau, espace de jeu/télé...). Sous-sol de 80 m2 comprenant: atelier (possible cave à vin), espace de stockage. Vide sanitaire. Surface HABITABLE de 50 m2 situé en rez-de-chaussée à finir d'aménager ! Nombreux atouts: cheminée insert à guillotine, climatisation, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, alarme, baies vitrées à galandage, isolation de haute qualité, forage. Garage indépendant et un parking extérieur. Deux terrasses (18 m2 exposée Est et 20 m2 exposée Sud) dont une avec une belle vue dégagée. Le tout sur 470 m2 de terrain clos et piscinable. Idéal pour une grande famille ! Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement T4 duplex d'environ 82 m2 avec jardinet de 25 m2, terrasse à l'étage de 7 m2 et double parking en sous-sol. Situé à proximité des commerces, boulangerie, groupe scolaire, de la clinique Saint Roch et à 15 minutes à pied du tram, ligne 1 et 2 arrêt "Les sabines". Accès rapide aux grands axes routiers. Copropriété de standing BBC, normes RT2012, logement HQE, construction de 2015, privée et sécurisée avec interphone. Garantie décenale jusqu'en 2025. Appartement duplex T4 avec accès privatif, situé en rez-de-jardin comme une petite maison de ville ! Exposé nord-est, bien agencé et fonctionnel il se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée sur séjour de 28 m2 suivi d'une belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée et d'un dégagement distribuant une salle d'eau et une chambre de 13 m2 avec placard/penderie et donnant sur le jardinet. A l'étage, un palier, un espace buanderie/rangement, un grand placard aménagé, une salle de bains et deux belles chambres (12,60 m2 et 11,10 m2) donnant l'accès toutes les deux à une terrasse de 7 m2. Carrelage, double vitrage alu, VMC, chauffage électrique individuel, eau chaude et eau froide sanitaire collective, fibre optique. Double parking en sous-sol. Très bon état général, belles prestations ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 77 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 596 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

A VENDRE, Montpellier, UNIQUE et RARE, secteur Marquerose limite Les Grisettes, toît terrasse, appartement T5 d'exception de 106 m2 avec terrasse de 136 m2 et vue panoramique ! Situé à 5 min à pied de la ligne 2 du Tramway, arrêt "Les Sabines", en liaison directe avec le Centre historique et la gare St Roch et à quelques minutes des commodités. Accès proche de l'autoroute et plage à 15 min. Résidence verdoyante et de standing pour cette construction de 2011, entièrement sécurisée et avec accès par visiophone. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de caractère et UNIQUE sur Montpellier se caractérise par de grands espaces de vies ouverts sur une généreuse terrasse ! Décoration contemporaine, soignée et de très grande qualité, ce bien est spacieux et lumineux. Bien agencé, il comprend: une vaste entrée avec placard/penderie, une buanderie, un double séjour de 35 m2 avec doubles baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée (plans en marbre, plaque de cuisson induction, hotte, four, frigo américain, lave vaisselle, micro-onde), un WC séparé, une suite parentale avec placard et accès privatif à une salle de bain + douche + WC, 2 autres chambres dont une avec placard et une salle de douche à l'italienne. Prestations haut de gamme: chauffage/climatisation reversible centralisé, menuiseries alu blanc double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, carrelage, vidéophone, alarme. MAGNIFIQUE terrasse de 136 m2 avec gazon synthétique, décoration florale, plantes, barbercue, pergoala sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une triple exposition (Est, Sud et Ouest). 3 stationnements de voiture: garage double fermé de 20 m2 en sous-sol sécurisé et place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 152 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur:

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement T3 de 60 m2 avec terrasse de 11 m2 et parking privatif en sous-sol, récent et VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ! Situé à proximité des commerces, boulangerie, pharmacie, groupe scolaire, de la clinique Saint Roch et à 15 minutes à pied du tram, ligne 1 et 2 arrêt "Les sabines". Ligne de bus à deux pas et accès rapide aux grands axes routiers. Construction de 2018 de très bon standing, BBC, normes RT2012, privée et sécurisée avec visiophone. Garantie décenale jusqu'en 2018. Magnifique appartement à la décoration cosy et soignée et avec de très belles prestations de qualité ! Situé au 2ème étage avec ascenseur et exposé sud-ouest, ce beau T3 comprend: entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et entièrement équipée, un dégagement distribuant une chambre, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec espace dressing et une vaste salle de douche à l'italienne. Carrelage, parquet, double vitrage alu, VMC, climatisation réversible dans toutes les pièces, eau chaude thermodynamique et eau froide sanitaire collective, fibre optique. Parking privatif en sous-sol. Appartement COUP DE COEUR sans hésitation ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 50 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 428 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

A VENDRE, Montpellier, Estanove, Parc Montcalm, grand appartement T2 de 52 m2 avec loggia fermé de 7 m2 en rez-de-chaussée et un parking privatif extérieur. Situé à proximité du rond point du M et de nombreuses commoditées, écoles, collège et à 5min des grands axes routiers. A quelques minutes à pied de la future ligne de Tram (ligne 5). Copropriété de bon standing, sécurisée, verdoyante et très bien entretenue des années 1987. Situé en rez-de-chaussée, appartement spacieux, bien agencé et comprenant: vaste entrée donnant sur un dégagement avec placard, cellier, séjour de 20 m2 ouvert sur une loggia de 7 m2, fermée par des grandes baies, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire, WC séparés et une chambre avec placard/penderie de 9,75 m2. Double vitrage menuiserie alu avec volet manuel et électrique (certaines pièces), chauffage électrique individuel, VMC, carrelage, parquet. Parking privatif. Très bon état général !! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 60 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 898 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

A VENDRE, Montpellier, secteur Marquerose limite Les Grisettes, toît terrasse, DERNIER ETAGE, appartement T4 d'exception de 105 m² avec terrasse de 73 m², vue panoramique et deux garages en sous-sol. Situé à 5 min à pied de la ligne 2 du Tramway, arrêt "Les Sabines", en liaison directe avec le Centre historique et la gare St Roch et à quelques minutes des commodités. Accès proche de l'autoroute et plage à 15 min. Construite en 2011, cette résidence verdoyante et de très bon standing est entièrement sécurisée. Situé au 5ème dernier étage avec ascenseur, cet appartement UNIQUE sur Montpellier se caractérise par de grands espaces de vies ouverts sur une généreuse terrasse ! Spacieux et lumineux, la décoration est soignée et de très grande qualité. Bien agencé, il comprend: vaste hall d'entrée distribuant, un grand séjour de 38 m² avec baies coulissantes donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, un WC séparé avec espace buanderie, une suite parentale de 13 m² avec grande penderie, salle d'eau privative et l'accessiblité à la terrasse, deux autres belles chambres de 9,27 m² et 10,54 m² dont une avec placard/penderie, et une 2ème salle de douche à l'italienne indépendante avec double vasque et WC. Prestations haut de gamme: climatisation réversible, gainée et régulée à distance par smartphone avec thermostat indépendant pour chaque pièce de l'appartement, adoucisseur d'eau avec cumulus nouvelle génération extra plat, menuiseries PVC blanc en double vitrage, volets roulants alu sans fil et centralisé, fibre optique. MAGNIFIQUE terrasse de 73 m2 avec bénéficiant d'une triple exposition (sud, sud-ouest, nord-ouest). Au sous-sol, deux grands garages fermés de 20 m² et 17 m². COUP DE COEUR assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 152 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge d

Avignon - Intra-muros - secteur Raspail / République. Appartement T4 d'environ 85 m² loi carrez au dernier étage d'un immeuble de standing rénové. fenêtres en alu / double vitrage - deux balcons. Appartement très lumineux et parfaitement situé. Proximité commerces / parking Pour les investisseurs - secteur éligible en loi de Normandie / Malraux - possibilité d'aménager les combles (environ 60m²). Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 249000 € Prix hors honoraires acquéreur: 249000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON - SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON 1 PLACE VICTOR BASCH 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON SIRET: 80827093800018