Secteur cabot allee

A la location T2 récent en dernier étage secteur Cabot 13009 Marseille. A la location ravissant T2 bien agencé situé dans une résidence récente. Le bien se compose d'une entrée qui s'ouvre un séjour lumineux avec cuisine aménagée équipée le tout donnant accès à une terrasse bien exposée à la vue dégagée. Côté nuit, une grande chambre avec dressing aménagé, une belle salle d'eau et WC séparés. Un box complète ce bien. Disponible 15 aout 2021. Contact: Tristan HERAUD 06 22 63 94 30 Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 619 €. Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ahoraimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nous mettons tout en œuvre pour honorer nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille sud. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 37 m² Consommation énergetique: B Chauffage: électrique

Beaucoup de charme pour cet appartement T2 situé au cœur du Cabot à Marseille 13009. Venez visiter ce bel appartement récent et lumineux. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée Ouest. Le coin nuit offre une chambre avec porte à galandage et permet l'accès à la salle d'eau. Un garage est compris dans le prix. Secteur calme et agréable. Proximité immédiate des commerces et transports. A voir rapidement. Contact TRISTAN HERAUD 06 22 63 94 30​​​​ L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ahora/honoraires Nous mettons tout en œuvre pour honorer nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille sud. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 42 m² Consommation énergetique: B Chauffage: électrique

En exclusivité, à la vente, secteur du Redon à Marseille 13009, ravissant appartement T3 au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement entièrement rénové avec goût se compose d'un vaste hall entrée qui dessert un lumineux et grand séjour s'ouvrant sur une terrasse à la vue bien dégagée. Une belle cuisine moderne aménagée équipée. Le coin nuit vous offre deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec très grande douche à l'italienne et WC séparés. Une place de parking extérieur et un cellier complètent ce bien. Alarme. Un grand box en supplément est proposé au prix de 20 000€. L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009MARSEILLE, 04.91.17.31.41 vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. Mandat N° 2114. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.ahoraimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nous mettons tout en œuvre pour honorer nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille sud. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 82 m² Consommation énergetique: C

Romorantin (41200) Nord- sans vis à vis- à 5 minutes des commerces- belle maison contemporaine avec grand salon séjour avec cheminée- grande cuisine aménagée et équipée-6 chambres- bureau- piscine - terrasse -2 wc- salle de bain et salle d'eau- double garage- appentis 2 véhicules- cellier- forage sur parcelle de 3980 m² clos, chauffage au sol par géothermie.......................................................................................................................... secteur nord de Romorantin dans un secteur recherché. au calme et à pieds des commerces lycée, cinéma... magnifique maison d'habitation comprenant au rez de chaussée: entrée avec placard, grand salon séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, 1 première chambre, salle d'eau avec wc. à l'étage: grande palier, 5 grandes chambres (dont 2 de plus de 18 m²), grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche, wc avec lave mains. grand garage de 35 m², appentis 2 véhicules avec cellier, atelier, terrasse, piscine de 4 par 12, forage, sur belle parcelle entièrement close de 3980 m². aspiration centralisée, chauffage au-sol sur les 2 niveaux par géothermie, classe énergétique B-A faible consommation.......................................................................................................................... Budget: 415 960 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n°289 763 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien GHELFI Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 537494445 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Romorantin Lanthenay 41200 Département Loir et Cher Région Centre

VUE, CONFORT, ECO-CONSTRUCTION, ORIGINALITE ET QUALITE! Une maison hors du commun ! Secteur recherché de la vallée VEZERE à 17 minutes de Montignac-LASCAUX. Commerces, sites touristiques et Centres bouddhistes à proximité. Vous recherchez un lieu convivial, vous avez envie de développer des animations, vous êtes sensibles à une ambiance, à la qualité des matériaux ? La conception unique de ce bien vous séduira ! Piscine avec nage à contre-courant et jets. Hammam 5 m2. Terrasses. Abri de jardin et chaufferie/buanderie 20 m2. Parking 6/8 voitures. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. GARANTIE PROTECT + et GARANTIE REVENTE offertes par Proprietes-privees.com. Rez- de- chaussée:(PLAIN- PIED: environ 140 m2). Entrée avec Wc. Cuisine aménagée et équipée. Séjour 42 m2 avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Chambre n°1. Wc indépendant Dégagement. Salle d'eau/wc. Chambre n°2 ouvrant sur une terrasse bois. Chambre n°3 avec baignoire/lavabo. Accès terrasse. Salon/ salle de sport ou chambre suivant vos envies! Hammam 6 personnes. Etage environ 87 m2: Palier avec Wc. Pièce de détente environ 45 m2 avec grand placard intégré sur mesure. Accès terrasse avec belle vue. Studio: Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau/Wc. Ravissante Chambre n°4, en mezzanine. TECHNIQUE: Mono-murs au rez-de-chaussée et à l'étage: bois poteaux-poutres, chanvre et chaux. Assainissement: sans travaux. Doubles vitrages; Volets roulants électriques presque partout. Plancher chauffant/ Radiateur BT avec robinet thermostatique. Chaudière à pellets, silo 3 m3. PAC AIR/AIR. Panneaux solaires 2019 couplés à ballon d'eau chaude verticaux. VMC SF Auto réglable. Adoucisseur d'eau. Murs: enduits chaux/chanvre. Isolation rampants: ouate de cellulose. Décoration intérieure: Tomettes au sol, patinées et zellig, vitrail, fer forgé: plaisir du détail! Murs: Stuc et tadelakt (patine marocaine serrée au savon noir), badigeons traditionnels à la chaux. Système de protection des ondes électriques convenant aux hyper sensibles. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE: Consommation conventionnelle: 81 KWh/m².an Note: B Estimation des émissions: 2 kgCO2/m².an Note: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) URBANISME: Zone N (naturelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois: assurance PROTECT +, offerte. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf:35 07 40 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 448 273 474 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rouffignac ST Cernin De R 24580 Département Dordogne Région Aquitaine

Située à quelques encablures du Calvados, à une trentaine de minutes de la gare de Lisieux (Paris-St-Lazare), cette propriété se caractérise par son calme et son bel environnement. C'est une allée bordée de cerisiers qui vous conduit jusqu'à la maison, une chaumière qui compte environ 165m2 habitables, composée au rez-de-chaussée d'un séjour (45m2) particulièrement clair et lumineux, d'une grande cuisine aménagée (23,40m2) avec un coin repas et une véranda, une chambre (14m2), une salle de douche, des toilettes et d'un débotté avec chaufferie (chaudière de Dietrich). L'étage est mandardé et dispose d'une pièce palière, de deux chambres, d'une pièce de rangement et d'un grenier.  Face à la maison, un bâtiment à usage d'écurie d'environ 7,5x19 aménagé en 5 grands boxes (4 de 4x4 et 1 de 4x3) avec abreuvoir et mangeoire. Grand couloir. Douche sur dalle béton à l'extérieur. A l'arrière: 5 stabulations (5x4).  Un peu plus loin: un hangar à fourrage et en retour d'équerre, un bâtiment en brique à usage de remise, de garage, de bûcher et d'atelier.  En allant vers les herbages, une dernière construction en brique comprend un grand boxe de poulinage (6x4) plus un autre grand boxe (3,3x4,2), une remise, un poulailler et une grande stabulation (6x10).  Un surpresseur (avec vanne de basculement en eau de ville) permet d'alimenter les écuries et les herbages grâce à une réserve d'eau de pluie enterrée de 55000 litres.  Les commerces et les écoles sont à 5 minutes de voiture. La taxe foncière est de 860€.  Prix de vente: 340000€ dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquereur, soit un net vendeur de 320754,72€. N.B.: Les honoraires mis à la charge de l'Acquéreur permettent à celui-ci de ne pas payer de frais de notaires sur cette somme. 

Les quatorze hectares de cette propriété sont un rempart au monde extérieur. Vous accédez aux bâtiments en empruntant une allée bordée d'arbres, en traversant le ruisseau... un endroit unique !  La maison est une jolie construction normande utilisant des matériaux de qualité. Sa grande terrasse, baignée de soleil, bénéficie d'une vue sur la propriété et sur le pressoir ancien édifié sur l'autre rive. Ça et là des cols-verts et autres canards, quelques poules d'eau... Les chevaux paissent tranquillement autour de la maison. L'entrée offre une douce chaleur procurée par le poêle à granulés. Sur la gauche, une cuisine aménagée et son arrière cuisine. En face, un séjour largement ouvert sur l'extérieur, aux proportions généreuses ou loge une belle cheminée en pierre. L'escalier en chêne vous conduit à l'étage qui comprend quatre chambres dont une aménagée en bureau. Jolie salle de bain à la décoration soignée et toilettes indépendantes. Des placards ont été aménagés dans les sous-pentes pour optimiser l'espace. Chauffage central au gaz.  Un vaste sous-sol de plus de 100m2 accueille voiture, rangements, cave à vin.  Les dépendances consistent en d'authentiques bâtiments normands:  - le pressoir un bâtiment en colombages couvert de tuiles anciennes d'environ 30m de long et de 7m de large pourra s'adapter à toutes vos envies et vos projets (piscine couverte, salle de réception, gîtes, chambres d'hôtes, garage pour collectionneurs de voitures anciennes .....) - Beau pigeonnier octogonal en colombages et torchis avec l'eau et l'électricité - La bergerie (15x6) en colombages couverte de tuiles plates bénéficie d'une belle charpente.  - Abris pour chevaux et carrière drainée en sable.  Cet endroit exceptionnel vaut le détour... n'hésitez pas !  Prix de vente: 840000€ dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 800000€.     

En plein coeur de Toulouse, rue Lafayette, appartement de type T2 AU 5/5 étage avec ascenseur comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc. A visiter rapidement!!! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.35 m² Surface du séjour: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 324 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 421.85 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 115.05 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 115.05 € Dépôt de garantie: 628 € Provision sur charges: 46 € Loyer: 634 € CC Copropriété L'ADRESSE TOULOUSE SAINT-CYPRIEN - L'Adresse Toulouse Saint-Cyprien - Gica Conseil 40 Allée Charles de Fitte 31300 Toulouse SIRET: 40320284900036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162511.pdf

C’est à proximité de Falaise que se situe ce centre d’entrainement pour trotteurs. Véritable outil de travail en bon état et fonctionnel, on y accède par une magnifique allée d'arbres centenaires, il comprend :  Un bâtiment édifié en parpaings couvert de fibrociment disposant de deux rangées de 13 boxes extérieurs (4x3), une graineterie au milieu et du stockage au-dessus ainsi qu’un logement de trois pièces principales avec cuisinette et salle de douche.  En face, un hangar avec une structure en lamellé-collé comprenant 8 stalles de préparation avec douche chaude, sellerie ainsi qu’un local technique pour le forage.  Accolé au hangar, un barn (édifié en 2005) de 12 boxes (3,5x3,8) avec un large couloir, sellerie fermée avec point d’eau et rangement ainsi que 3 stalles de préparation.  Un hangar de stockage (2010) avec une charpente en lamellé-collé et traditionnelle, bardé de bois sur 3 cotés.  A part, quatre boxes de quarantaine.  Marcheur de 6 places avec sol en sable et terre, électrifié.  Une piste de 960 mètres avec virages relevés et ligne droite de 450 mètres.  11 paddocks avec abri.  Les terres sont regroupées, plates et le sol est très drainant puisque calcaire.  Possibilité d'acquérir en plus une maison d'habitation de construction récente en parfait état avec son jardin privatif, indépendante, mais juxtaposée à la partie professionnelle.  Prix de vente : 635000€. Mandataire par délégation. Honoraires à la charge du vendeur. 

Situé entre Verteillac et Montmoreau, ce magnifique ensemble immobilier, rare par son isolement vous accueille par une allée privée arborée et bordée de prairies, très vite une tour pigeonnière se dévoile ainsi que l'intégralité de l'ancien corps de ferme.Cet ensemble est composé d'une première maison à usage d'habitation composée en rez-de-chaussée d'une cuisine très authentique, un grand salon, une grande chambre, salle d'eau, toilette indépendant, à l'étage quatre couchages à rafraîchir. Une grande grange attenante de 120m² avec chaufferie, prolongée d'un auvent de 50m² à usage de garage trois places. Les terrasses et terrasses couvertes ouvrent sur un magnifique paysage.A l'extrémité Est de la propriété un magnifique gîte de 206 m² très bien rénové et agencé propose quatre grandes chambres, de vastes espaces de vie et espaces extérieurs, terrasses et terrasses couvertes, une magnifique piscine à débordement. Le gîte est loué actuellement 12 semaines par an par choix.Et une troisième maison de 175 m², entièrement à rénover. Le tout sur une terrain de 7690m².Vous êtes à la recherche d'un site exceptionnel sans voisinage immédiat tout en concevant une petite activité alors ce bien est fait pour vous!!!Mandat N° 606. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €

En plein coeur de Toulouse, rue Lafayette, appartement de type T2 en dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC. A visiter rapidement!!! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.35 m² Surface du séjour: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 324 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 421.85 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 115.05 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 115.05 € Dépôt de garantie: 588 € Provision sur charges: 46 € Loyer: 634 € CC Copropriété L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse Toulouse Saint-Cyprien - Gica Conseil 40 Allée Charles de Fitte 31300 Toulouse SIRET: 40320284900036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162511.pdf

Richard FARJOT vous propose en exclusivité les murs de cette brasserie de près de 240 m² idéalement située sur un plan d'eau très prisé du Livradois Forez, ce local dispose d'une grande visibilité avec place de parking devant et est exploitée depuis près de 50 ans. LOYER ANNUEL 18.000 EUROS HT, BAIL 3/6/9. Prix: 140 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exlusif: 258 060 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la reponsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4441288 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777. Garanti par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n° 28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Dans un petit collectif, appartement de type 2 en duplex au 3ième et dernier étage, meublé, avec une place de parking couverte, 15mn à pied de l'université Paul Sabatier...arrêt de bus en bas de l'immeuble Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.45 m² Surface du séjour: 20.65 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 410 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 1102 € Provision sur charges: 49 € Loyer: 600 € CC Copropriété L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse Toulouse Saint-Cyprien - Gica Conseil 40 Allée Charles de Fitte 31300 Toulouse SIRET: 40320284900036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162511.pdf

A louer ce T2 au coeur du Cabot, 13009 Marseille livré en 2018, avec terrasse et jardinet. Cuisine aménagée équipée. Eau chaude collective Au calme absolu dans résidence neuve. Disponible en janvier 2021. Garage de 22 m² environ. Proche toutes commodités, bus et commerces. Ligne 24 à 5 mn. Contact Bernard LESUR: 06 32 14 71 69 Loyer: 770 euros / mois charges comprises. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les quartiers sud de Marseille. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Neuf Secteur: Cabot Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.21 m² Surface du séjour: 22 m² Surface du terrain: 14 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 5 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1.9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 412 € Dépôt de garantie: 690 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 770 € CC Copropriété Nombre de lots: 120 Charges annuelles: 1200 € AHORA IMMOBILIER - AHORA Immobilier 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE SIRET: 43149477200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59733.pdf

Secteur Montignac, axe Brive/Périgueux: Béatrice VIVIEN vous propose une agréable maison, rénovée entre 2003 et 2022, située sur une  hauteur, avec très jolie vue panoramique. Dans un quartier résidentiel, au calme. 3-4 chambres. 3 salles de bains . 3 Wc. Grand sous-sol semi enterré. 2 terrasses sud et nord. Prix de vente: 233 977euros. Mandat 299740 Prix du bien: 225 000euros. Honoraires acquéreur: 8 977euros. Carrelage au sol, parquet à l'étage. Nombreux placards. REZ-DE-JARDIN: Entrée. Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse Est. Séjour avec accès sur terrasse ouest et très belle vue! Cheminée à foyer ouvert. 3 chambres avec placards. Salle d'eau. Salle de bains/Wc. Couloir avec Wc/ lavabo. ETAGE: Grande pièce: ambiance chaleureuse avec belle charpente apparente datant de 2009. Possibilité atelier peinture, salle de jeu, bureau ou chambre d'amis. Salle d'eau/Wc. Dressing. SOUS-SOL: semi- enterré d'un côté. Chaudière marque Shappe. Espace voitures(2). Espace Rangement. Coin buanderie. Pièce carrelée. Jardin clos et portail d'entrée. TOUT A L'EGOUT. Chauffage au fuel. Double vitrage. Piscine 10×4M à refaire....Suggestion: à rénover(devis à disposition), réduire la taille de la piscine avec nage contre courant ou la condamner. Taxe foncière 1140euros. DPE: G 356 kwh/m2/an GES: G 100 kwh/m2/ an Estimation des coûts annuels d'énergie au premier janvier 2021: 4056euros à 5488euros. Le technicien, n'ayant pas pu voir l'isolation des rampants, le logiciel ADEM a considéré qu'il n'y avait pas d'isolation en toiture !Or, il y a une isolation laine de verre datant de 2009. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 299740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 448 273 474 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montignac 24290 Département Dordogne Région Aquitaine