Situ 1

LILLE LA MADELEINE SAINT MAURICE PELLEVOISIN - EXCLUSIVITE VENDU LIBRE - Studio de 30,16 m2 habitables situ au 5me et dernier tage d'une coproprit au pied des commerces et transports - Sas d'entre avec vestiaire - Belle pice de vie trs lumineuse et sa cuisine avec cloison coulissante - Salle de bains avec baignoire, vasque et W.C. - Cave au rez-de-chausse - Place de stationnement en sous-sol scuris - Garage vlo - Charmant studio lumineux idalement situ 1 mn pied du tramway ST MAUR et 1 mn des commerces de proximit dans une rsidence avec parc privatif - Coproprit de lots Charges courantes annuelles d'environ 1630EUR (chauffage au sol 16Co et complement par convecteur lectrique, eau froide et chaude, entretien du parc et parties communes) - Vido de prsentation sur notre site internet ou sur youtube: stphanie PCHON ESTIME - Honoraires inclus charge acqureur: 6,5% TTC (prix 110 000 EUR hors honoraires)

Vaste garage de plain-pied, 63m, situ 1,3km de Monaco. Peu de dnivel par rapport la route et donc vhicule trs bas possible. Possibilit de stationner 3 4 vhicules et 2 roues. Entre scurise attenante. Double portail automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 228 E/an - Didier VANOSMAEL - Agent commercial - EI - RSAC Nice (EI) 878 950 328

Situ au 3ime et dernier tage d'une petite coproprit (6 appartements), venez dcouvrir ce studio rnover avec mezzanine pouvant y accueillir un lit double ou bureau. Surface au sol 30 m et surface carrez 16 m. L'immeuble est situ dans un secteur recherch, proximit de la gare Reims centre et du centre ville. visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 828 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 75 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Virginie ROGET, Tl.: 06 63 57 61 60, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de REIMS sous le numro 528 797 772.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 6. Quote part annuelle(moyenne): 828 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27166452)

Situ dans le quartier Croix Daurade Route d'Albi Toulouse (31200), cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi offrant un cadre de vie agrable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il sduit par sa localisation recherche et sa facilit d'accs aux commodits du quotidien. Cet appartement de 34m, en partie meubl, se compose d'un hall d'entre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et machine laver, et d'une salle de sjour/chambre ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin. Situ au 2me tage d'une RSIDENCE SENIORS NON MEDICALISEE scurise "Les jardins d'Isaure", il offre un confort optimal avec piscine chauffe, espace remise en forme, salon de beaut, restaurant, laverie et service de restauration. Bnficiant des quipements modernes tels que la climatisation rversible et l'ascenseur, ce bien en bail commercial avec la socit OVLIA garantit un REVENU LOCATIF HT de 8338E trimestriel et prsente une RENTABILITE BRUTE de 6,50%. Idal pour les INVESTISSEURS en LMNP avec amortissement possible !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1300 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 120 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Emilie GUIBOURT, Tl.: 0661622592, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de TOULOUSE sous le numro 911465839

Situ dans le quartier Libration, ce studio se trouve dans une rsidence rcente construite en 2017. Il est situ dans un quartier dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio comprend une kitchenette ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un sjour donnant sur une charmante terrasse oriente vers l'ouest. Il est situ au troisime tage avec ascenseur. De plus, il dispose d'un local vlo. L'appartement est actuellement lou, dpart prvue pour la vente. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Situ en centre ville, ce studio se trouve dans une rsidence rcente construite en 2017. Il est situ dans un quartier dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio comprend une kitchenette ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un sjour donnant sur une charmante terrasse oriente vers l'ouest. Il est situ au troisime tage avec ascenseur. De plus, il dispose d'un local vlo. L'appartement est actuellement lou, dpart prvue pour la vente. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Situ en centre ville, ce studio se trouve dans une rsidence neuve construite en 2017. Il est situ dans un quartier dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio comprend une kitchenette ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un sjour donnant sur une charmante terrasse oriente vers l'ouest. Il est situ au troisime tage avec ascenseur. De plus, il dispose d'un local vlo. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Situ au Cannet (06110), cet appartement offre un cadre de vie agrable: Proche des commerces et des transports en commun, le quartier est apprci pour sa tranquillit tout en restant proche des commodits. Ce bien dispose: -d'une pice vivre ouverte avec coin cuisine trs conviviale. -d'une salle de bain avec WC, -d'un hall avec placard et ballon d'eau chaude pour un confort optimal. - d'une terrasse d'environ 10m offrant un espace extrieur agrable, -Et d'une cave pour un rangement supplmentaire. L'appartement est situ au 2me tage sur 4 du btiment A, apportant luminosit et calme. Au sein d'une rsidence avec espaces verts et piscine. L'agencement fonctionnel de cet espace en fait un cocon chaleureux pour un mode de vie citadin pratique. Son plan bien pens et sa luminosit en font un investissement idal pour une premire acquisition ou un investissement locatif. A noter qu'une place libre de parking est disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 2160 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 225 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 215 000 E Honoraires charge acqureur: 10 000 E soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Malle JEAN-MOLINIER, Tl.: 0789355727, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de sous le numro

Situ au rez-de-chausse d?une rsidence de deux tages sans ascenseur (anne 1984), en coproprit, STUDIO 1 pice de 18,69 m habitables et comprenant: Une entre avec coin montagne (lit superposs), une pice de vie principale avec coin cuisine (15m), une salle de bains avec baignoire et wc (3m). L'extrieur de la rsidence (faades et isolations) viennent d'tre refaites. En annexe un casier ski et une place de parking extrieure. La rsidence est implante dans un secteur calme de campagne / montagne proximit pieds du centre du village (boulangerie, superette, cole, piscine?) et du tlsige qui accde la station de ski ?Les Brasses? (3 mns en voiture). Consommation conventionnelle: 322 kWh ep/m.an (Classe E) Estimation des missions: 10 kg eqCO2/m.an (Classe B) Estimation des cots annuels: entre 440 ? et 630 ? par an, prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021n Logement situ dans une coproprit loi n65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux: (confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1.200 euros / an. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l?article L.615-6 du CCH.

Situ au Chemin de l'Hermitage, seulement 50 mtres de la Rue Combes des Dames Prigueux, "Venuste" est un appartement tout neuf nich au sein d'une charmante maison en pierre divise en plusieurs logements. Que ce soit pour une location meuble tudiante ou saisonnire, "Venuste" est l'endroit idal o accueillir des locataires ! "Venuste" offre une fusion parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les murs en pierre d'origine ajoutent une touche d'authenticit la pice de vie, qui comprend un coin chambre, un sjour et une cuisine amnage et quipe. Que ce soit en t ou en hiver, la climatisation rversible assure une temprature optimale. L'un des points forts de "Venuste" est sa grande terrasse abrite l'arrire de la maison. C'est l'endroit parfait pour prendre les repas en plein air, se dtendre avec un livre, ou simplement profiter des journes ensoleilles. Situ seulement 1 km de l'arrire du campus universitaire et du "petit Leclerc" de Prigueux, "Venuste" bnficie d'un emplacement stratgique qui facilite le quotidien de vos locataires. Les commodits sont porte de main, et le centre-ville de Prigueux n'est qu' quelques minutes en voiture. "Venuste" offre un refuge paisible o le confort moderne et le charme de l'ancien se rencontrent pour crer un environnement chaleureux et accueillant. Si vous cherchez un investissement serein, que ce soit pour du locatif ou y habiter personnellement, c'est "VENUSTE" qu'il vous faut ! Coproprit de 7 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 100 euros.

Situ dans le quartier pris de Golfe Juan, cet appartement de 28m au rez-de-chausse offre un cadre de vie privilgi. proximit du centre-ville anim, des commerces et des plages, ce bien bnficie d'un environnement paisible, idal pour profiter de la mer et du port quelques pas. Les commodits telles que la fibre, un interphone et des volets roulants manuels assurent praticit et scurit au quotidien. De plus, la prsence de la crche proximit est un atout pour les jeunes familles, tandis que les accs facilits aux transports en train et l'autoroute facilitent les dplacements. Cet appartement d'une pice offre une surface habitable de 28m. Scuris, il propose un espace confortable o la tranquillit rgne. Sa configuration pratique et sa luminosit en font un lieu accueillant. De plus, sa localisation en fait un investissement attrayant, alliant la fois la quitude d'un quartier rsidentiel et la proximit des commodits essentielles une vie urbaine dynamique. Pour ceux en qute d'un pied--terre au c?ur de Vallauris, ce bien rpondra parfaitement leurs attentes. Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1200 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 134 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Grald MAALEM, Tl.: 06 61 88 17 27, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de FREJUS sous le numro 952 724 136

Situ dans le quartier pris de Golfe Juan, cet appartement de 28m au rez-de-chausse offre un cadre de vie privilgi. proximit du centre-ville anim, des commerces et des plages, ce bien bnficie d'un environnement paisible, idal pour profiter de la mer et du port quelques pas. Les commodits telles que la fibre, un interphone et des volets roulants manuels assurent praticit et scurit au quotidien. De plus, la prsence de la crche proximit est un atout pour les jeunes familles, tandis que les accs facilits aux transports en train et l'autoroute facilitent les dplacements. Cet appartement d'une pice offre une surface habitable de 28m. Scuris, il propose un espace confortable o la tranquillit rgne. Sa configuration pratique et sa luminosit en font un lieu accueillant. De plus, sa localisation en fait un investissement attrayant, alliant la fois la quitude d'un quartier rsidentiel et la proximit des commodits essentielles une vie urbaine dynamique. Pour ceux en qute d'un pied--terre au c?ur de Vallauris, ce bien rpondra parfaitement leurs attentes. Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1200 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 130 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Grald MAALEM, Tl.: 06 61 88 17 27, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de FREJUS sous le numro 952 724 136

Situ dans le dynamique quartier de Tondu Bordeaux (33000), cet appartement de presque 20 m offre un emplacement de choix proximit immdiate des commerces, coles et transports en commun tels que le tramway et les bus. L'exposition plein sud de la terrasse commune cre un environnement agrable, idal pour profiter du soleil. L'accs pour handicaps et l'interphone ajoutent des fonctionnalits pratiques cette petite coproprit scurise en pierre. L'appartement prsente une entre au rez-de-chausse donnant sur une cour commune, offrant ainsi luminosit et tranquillit. Traversant, il bnficie d'une belle exposition sud. l'intrieur, une pice principale modulable invite la crativit pour optimiser ses 16 m. Quelques travaux sont prvoir, mais rien de complexe. Idal pour un investisseur ou une personne cherchant un petit cocon personnaliser, cet appartement jouit d'un emplacement stratgique Bordeaux, seulement 9 minutes pied du Tram A arrt Palais de Justice. Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 677 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 105 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Joachim ROUX, Tl.: 06 58 05 25 01, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 490 405 321.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 9. Quote part annuelle(moyenne): 677 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27648480)

Situ dans le quartier recherch des Musiciens, ce magnifique T1 de 28 m, rcemment rnov, vous offre un cadre de vie agrable ou un investissement locatif de qualit. Caractristiques du bien: - Superficie: 28 m (surface habitable) - Terrasse privative de 9 m, idale pour profiter des belles journes ensoleilles - 1 pice principale lumineuse avec un espace de vie optimis - Cuisine spare, entirement amnage et quipe, prte l?emploi - Salle de douche moderne et fonctionnelle - Appartement entirement refait neuf avec des matriaux de qualit - Meubl avec soin, offrant un confort immdiat Idal pour une premire acquisition ou un pied--terre Nice Atouts de l?emplacement: Situ dans un quartier calme et rsidentiel, proximit immdiate du centre-ville de Nice quelques minutes pied des transports en commun, facilitant l?accs toutes les commodits de la ville Vous serez deux pas des commerces de proximit, des cafs, et des restaurants, tout en tant proche de la promenade. Quartier idal pour profiter de la tranquillit tout en restant proche de l'animation du centre-ville Ce bien est une opportunit rare dans un emplacement recherch de Nice, offrant un cadre de vie agrable ou un investissement locatif performant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons heureux de rpondre toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Situ dans le quartier recherch des Musiciens, ce magnifique T1 d'environ 28 m, rcemment rnov, vous offre un cadre de vie agrable ou un investissement locatif de qualit. Caractristiques du bien: - Superficie: 27,56 m (surface habitable) - Terrasse privative de 9 m, idale pour profiter des belles journes ensoleilles - 1 pice principale lumineuse avec un espace de vie optimis - Cuisine spare, entirement amnage et quipe, prte l?emploi - Salle de douche moderne et fonctionnelle - Appartement entirement refait neuf avec des matriaux de qualit - Meubl avec soin, offrant un confort immdiat _ Cave au sous-sol Idal pour une premire acquisition ou un pied--terre Nice Atouts de l?emplacement: Situ dans un quartier calme et rsidentiel, proximit immdiate du centre-ville de Nice quelques minutes pied des transports en commun, facilitant l?accs toutes les commodits de la ville Vous serez deux pas des commerces de proximit, des cafs, et des restaurants, tout en tant proche de la promenade. Quartier idal pour profiter de la tranquillit tout en restant proche de l'animation du centre-ville Ce bien est une opportunit rare dans un emplacement recherch de Nice, offrant un cadre de vie agrable ou un investissement locatif performant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons heureux de rpondre toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Situ dans le quartier recherch des Musiciens, ce magnifique T1 d'environ 28 m et terrasse de 9m, rcemment rnov, vous offre un cadre de vie agrable ou un investissement locatif de qualit. Caractristiques du bien: - Superficie: 27,56 m (surface habitable) - Terrasse privative de 9 m, idale pour profiter des belles journes ensoleilles - 1 pice principale lumineuse avec un espace de vie optimis - Cuisine spare, entirement amnage et quipe, prte l?emploi - Salle de douche moderne et fonctionnelle - Appartement entirement refait neuf avec des matriaux de qualit - Meubl avec soin, offrant un confort immdiat _ Cave au sous-sol Idal pour une premire acquisition ou un pied--terre Nice Atouts de l?emplacement: Situ dans un quartier calme et rsidentiel, proximit immdiate du centre-ville de Nice quelques minutes pied des transports en commun, facilitant l?accs toutes les commodits de la ville Vous serez deux pas des commerces de proximit, des cafs, et des restaurants, tout en tant proche de la promenade. Quartier idal pour profiter de la tranquillit tout en restant proche de l'animation du centre-ville Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons heureux de rpondre toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Situ dans le quartier recherch des Musiciens, ce magnifique T1 d'environ 28 m et sa belle terrasse, rcemment rnov, vous offre un cadre de vie agrable ou un investissement locatif de qualit. Caractristiques du bien: - Superficie: 27,56 m (surface habitable) - Le salon et la cuisine donnent sur la terrasse privative de 9 m, idale pour profiter des belles journes ensoleilles. - 1 pice principale lumineuse avec un espace de vie optimis - Cuisine spare, entirement amnage et quipe, prte l?emploi - Salle de douche moderne et fonctionnelle - Appartement entirement refait neuf avec des matriaux de qualit - Meubl avec soin, offrant un confort immdiat _ Cave au sous-sol Idal pour une premire acquisition ou un pied--terre Nice Situ dans un quartier calme et rsidentiel, proximit immdiate du centre-ville de Nice, des transports et de toutes commodits.

Situ deux pas des plages et de la Place Rossetti, dans un immeuble class, joli studio avec mezzanine de 21m situ au 5me tage se composant d'un sjour avec mezzanine, d'une cuisine semi ouverte ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Bel aperu mer de la cuisine et vue sur la cathdrale de la place Rossetti cot nord. DPE G. Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

Situ sur la Place du Capitole, nous vous proposons ce studio neuf et meubl de 35 m2 au sol (dont 18 m2 en carrez) entirement rnov et quip par un architecte. Il est situ au 4 -me et dernier tage avec un ascenseur. Idal pour un investisseur avec la location courte dure autorise (Airbnb) ou bien pour un pied terre en plein centre-ville. Vous disposez de tout le confort moderne (chauffage et climatisation rversible) et du charme de l'ancien avec mur en brique apparente et poutre. Il se compose d'une pice de vie avec canap, d'une table et 3 chaises, une cuisine amnage et quipe (plaque induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle). Une mezzanine servant de coin nuit avec un lit double. Une salle d'eau avec douche l'Italienne un meuble vasque, un miroir et un wc. La classement nergtique DPE est en D. Actuellement plusieurs studios sont disponibles allant de 20 m2 35 m2. Pour plus d'informations veuillez contacter l'agence.

Situ sur la Place du Capitole, nous vous proposons ce studio neuf et meubl de 24.5 m2 au sol (dont 19 m2 en carrez) entirement rnov et quip par un architecte. Il est situ au 4 -me et dernier tage avec un ascenseur. Idal pour un investisseur avec la location courte dure autorise (Airbnb) ou bien pour un pied terre en plein centre-ville. Vous disposez de tout le confort moderne (chauffage et climatisation rversible) et du charme de l'ancien avec mur en brique apparente et poutre. Il se compose d'une pice de vie avec canap convertible, d'une table et 3 chaises, une cuisine amnage et quipe (plaque induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle). Une salle d'eau avec douche l'Italienne un meuble vasque, un miroir et un wc. La classement nergtique DPE est en D. Actuellement plusieurs studios sont disponibles allant de 20 m2 35 m2. Pour plus d'informations veuillez contacter l'agence.

Situ dans le quartier Bourrassol, 7 minutes du mtro Patte d'oie, venez dcouvrir cet appartement T1 de 31m2 rnov situ au 3me tage avec ascenceur d'une rsidence trs bien entretenue de 2013. Le bien est compos d'une pice de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse baigne de lumire expose Est et d'une salle de bain spacieuse au norme PMR. Le bien dispose galement d'une place de parking couverte. Atouts: Calme et lumineux Informations sur la coproprit: Nombres de lots d'habitation: 101 Pas de procdure en cours Honoraires la charge de l'acqureur Montant des honoraires: 9 000EUR TTC

Situ dans le quartier Marengo, rue de Lupp, 8 minutes pied de la place Dupuy, venez dcouvrir ce studio situ au rez-de-chausse sur cour d'une petite coproprit. Il est compos d'une pice principale de 18m2 lumineuse grce ses deux grandes fentres donnant sur la cour intrieure sans vis--vis et d'une kitchenette quipe. Vous disposez galement d'une salle d'eau avec toilettes et de deux placards. Idal investisseur ou tudiant

Situ dans le quartier Bourrassol, 7 minutes pied du mtro Patte d'oie, venez dcouvrir cet appartement T1 de 31m2 rnov situ au 3me tage avec ascenceur d'une rsidence trs bien entretenue de 2013. Le bien est compos d'une pice de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 4 m2 baigne de lumire expose Ouest et d'une salle de bain spacieuse au norme PMR. Le bien dispose galement d'une place de parking couverte. Proche de toutes les commodits, vous apprcierez le calme tout en tant deux pas du centre ville. Atouts: Calme et lumineux Vendu libre de toute occupation Idal investisseur ou tudiant Information sur la coproprit: Nombre de lots d'habitation: 101 Pas de procdure en cours Charges de coproprit: 72EUR / mois incluant l'eau et le chauffage collectif

Situ dans le secteur des plateaux fleuris, au sein d'une rsidence de standing scurise, avec piscine, proche de toutes commodits et commerces. Grand Studio d'angle entirement rnov de 32m situ en Rez de jardin. La pice de vie de 25m s'ouvre sur une terrasse de 6m et jardin de 30m au calme absolu. Une salle d'eau avec toilettes, rangements et fentre. Climatisation. Le bien est dj quip d'un lit ascenseur pour un gain de place. Faibles charges: 72E mensuels Ce bien est vendu avec une cave de 6m Des informations sur les risques actuels auxquels est expos ce bien sont disponibles sur le site Gorisques:

Situ sur le secteur de THONON Ouest, Dans une coproprit taille humaine proche de toutes commodits et des transports, Appartement de type 1Bis situ au 1er tage sur 4, sans ascenseur. Il est compos d'un hall d'entre, une pice de vie avec cuisine entirement quipe, un espace nuit avec dressing et rangements, une salle de douche avec WC. Aucun travaux prvoir dans l'appartement. Un stationnement privatif couvert, une cave et des stationnements privatifs la coproprit viennent complter ce bien. Faibles charges de coproprit. DPE: Classe E GES: Classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2015: 586 euros. Prix de vente 140.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 985032598 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 359624- Le professionnel garantit et sc

Situ deux pas du Cours Saleya, grand studio d'environ 26m entirement rnov avec une cuisine quip, une salle de douche avec coin buanderie ainsi qu'un wc spar. Charme de l'ancien avec poutres apparentes, idalement situ. Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

Situ deux pas du Cours Saleya, grand studio d'environ 26m entirement rnov avec une cuisine quipe, une salle de douche avec coin buanderie ainsi qu'un wc spar. Charme de l'ancien avec poutres apparentes, idalement situ. Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

Situ dans le secteur des plateaux fleuris, au sein d'une rsidence de standing scurise, avec piscine, proche de toutes commodits et commerces. Grand Studio d'angle entirement rnov de 32m situ en Rez de jardin avec une orientation est/sud. La pice de vie de 25m s'ouvre sur une terrasse de 6m et jardin de 30m au calme absolu. Une salle d'eau avec toilettes, rangements et fentre. Climatisation. Le bien est dj quip d'un lit ascenseur pour un gain de place. Faibles charges: 72E mensuels Ce bien est vendu avec une cave de 6m Des informations sur les risques actuels auxquels est expos ce bien sont disponibles sur le site Gorisques:

Situ au quatrime et dernier tage d'un immeuble idalement situ au 8 rue Victor Hugo, "CANOP" reprsente une opportunit d'investissement unique dans le march locatif de la rgion. Imaginez les possibilits: un studio entirement neuf d'environ 17m2 au sol, sans travaux prvoir, prt accueillir des locataires l'anne ou pour des sjours Airbnb inoubliables ! La particularit de "CANOP" ? Il est vendu meubl ! Dot d'une dcoration moderne et d'un agencement intelligent, "CANOP" offre un espace confortable et fonctionnel, parfaitement adapt aux besoins des locataires. Le coin salon se transforme aisment en lit, tandis que le coin cuisine quip permet de prparer des repas en toute simplicit ! La salle d'eau moderne et pratique complte l'amnagement, offrant aux locataires tout le confort ncessaire pour un sjour agrable. Les avantages ne s'arrtent pas l: les faibles charges de coproprit et la possibilit de stationner gratuitement dans les rues environnantes ou dans le grand parking de Tourny en font un investissement locatif particulirement attractif avec une rentabilit nette d'environ 6%. "CANOP" reprsente bien plus qu'un simple appartement, c'est un investissement sr et rentable dans un march immobilier dynamique ! Coproprit de 8 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 38 euros.

Situ dans le secteur des plateaux fleuris, au sein d'une rsidence de standing scurise, avec piscine, proche de toutes commodits et commerces. Grand Studio d'angle entirement rnov de 32m situ en Rez de jardin avec une orientation est/sud. La pice de vie de 25m s'ouvre sur une terrasse de 6m et jardin de 30m au calme absolu. Une salle d'eau avec toilettes, rangements et fentre. Climatisation. Le bien est dj quip d'un lit ascenseur pour un gain de place. Ce bien est vendu avec une cave de 6m Faibles charges: 72E mensuels Idal Primo-accdant ou investisseur 10mn des plages Des informations sur les risques actuels auxquels est expos ce bien sont disponibles sur le site Gorisques: