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LILLE LA MADELEINE SAINT MAURICE PELLEVOISIN - EXCLUSIVITE VENDU LIBRE - Studio de 30,16 m2 habitables situ au 5me et dernier tage d'une coproprit au pied des commerces et transports - Sas d'entre avec vestiaire - Belle pice de vie trs lumineuse et sa cuisine avec cloison coulissante - Salle de bains avec baignoire, vasque et W.C. - Cave au rez-de-chausse - Place de stationnement en sous-sol scuris - Garage vlo - Charmant studio lumineux idalement situ 1 mn pied du tramway ST MAUR et 1 mn des commerces de proximit dans une rsidence avec parc privatif - Coproprit de lots Charges courantes annuelles d'environ 1630EUR (chauffage au sol 16Co et complement par convecteur lectrique, eau froide et chaude, entretien du parc et parties communes) - Vido de prsentation sur notre site internet ou sur youtube: stphanie PCHON ESTIME - Honoraires inclus charge acqureur: 6,5% TTC (prix 110 000 EUR hors honoraires)

Vaste garage de plain-pied, 63m, situ 1,3km de Monaco. Peu de dnivel par rapport la route et donc vhicule trs bas possible. Possibilit de stationner 3 4 vhicules et 2 roues. Entre scurise attenante. Double portail automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 228 E/an - Didier VANOSMAEL - Agent commercial - EI - RSAC Nice (EI) 878 950 328

Situ dans le quartier Libration, ce studio se trouve dans une rsidence rcente construite en 2017. Il est situ dans un quartier dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio comprend une kitchenette ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un sjour donnant sur une charmante terrasse oriente vers l'ouest. Il est situ au troisime tage avec ascenseur. De plus, il dispose d'un local vlo. L'appartement est actuellement lou, dpart prvue pour la vente. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Situ en centre ville, ce studio se trouve dans une rsidence rcente construite en 2017. Il est situ dans un quartier dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio comprend une kitchenette ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un sjour donnant sur une charmante terrasse oriente vers l'ouest. Il est situ au troisime tage avec ascenseur. De plus, il dispose d'un local vlo. L'appartement est actuellement lou, dpart prvue pour la vente. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Situ au Chemin de l'Hermitage, seulement 50 mtres de la Rue Combes des Dames Prigueux, "Venuste" est un appartement tout neuf nich au sein d'une charmante maison en pierre divise en plusieurs logements. Que ce soit pour une location meuble tudiante ou saisonnire, "Venuste" est l'endroit idal o accueillir des locataires ! "Venuste" offre une fusion parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les murs en pierre d'origine ajoutent une touche d'authenticit la pice de vie, qui comprend un coin chambre, un sjour et une cuisine amnage et quipe. Que ce soit en t ou en hiver, la climatisation rversible assure une temprature optimale. L'un des points forts de "Venuste" est sa grande terrasse abrite l'arrire de la maison. C'est l'endroit parfait pour prendre les repas en plein air, se dtendre avec un livre, ou simplement profiter des journes ensoleilles. Situ seulement 1 km de l'arrire du campus universitaire et du "petit Leclerc" de Prigueux, "Venuste" bnficie d'un emplacement stratgique qui facilite le quotidien de vos locataires. Les commodits sont porte de main, et le centre-ville de Prigueux n'est qu' quelques minutes en voiture. "Venuste" offre un refuge paisible o le confort moderne et le charme de l'ancien se rencontrent pour crer un environnement chaleureux et accueillant. Si vous cherchez un investissement serein, que ce soit pour du locatif ou y habiter personnellement, c'est "VENUSTE" qu'il vous faut ! Coproprit de 7 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 100 euros.

Situ deux pas des plages et de la Place Rossetti, dans un immeuble class, joli studio avec mezzanine de 21m situ au 5me tage se composant d'un sjour avec mezzanine, d'une cuisine semi ouverte ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Bel aperu mer de la cuisine et vue sur la cathdrale de la place Rossetti cot nord. DPE G. Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

Situ sur la Place du Capitole, nous vous proposons ce studio neuf et meubl de 35 m2 au sol (dont 18 m2 en carrez) entirement rnov et quip par un architecte. Il est situ au 4 -me et dernier tage avec un ascenseur. Idal pour un investisseur avec la location courte dure autorise (Airbnb) ou bien pour un pied terre en plein centre-ville. Vous disposez de tout le confort moderne (chauffage et climatisation rversible) et du charme de l'ancien avec mur en brique apparente et poutre. Il se compose d'une pice de vie avec canap, d'une table et 3 chaises, une cuisine amnage et quipe (plaque induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle). Une mezzanine servant de coin nuit avec un lit double. Une salle d'eau avec douche l'Italienne un meuble vasque, un miroir et un wc. La classement nergtique DPE est en D. Actuellement plusieurs studios sont disponibles allant de 20 m2 35 m2. Pour plus d'informations veuillez contacter l'agence.

Situ sur la Place du Capitole, nous vous proposons ce studio neuf et meubl de 24.5 m2 au sol (dont 19 m2 en carrez) entirement rnov et quip par un architecte. Il est situ au 4 -me et dernier tage avec un ascenseur. Idal pour un investisseur avec la location courte dure autorise (Airbnb) ou bien pour un pied terre en plein centre-ville. Vous disposez de tout le confort moderne (chauffage et climatisation rversible) et du charme de l'ancien avec mur en brique apparente et poutre. Il se compose d'une pice de vie avec canap convertible, d'une table et 3 chaises, une cuisine amnage et quipe (plaque induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle). Une salle d'eau avec douche l'Italienne un meuble vasque, un miroir et un wc. La classement nergtique DPE est en D. Actuellement plusieurs studios sont disponibles allant de 20 m2 35 m2. Pour plus d'informations veuillez contacter l'agence.

Situ dans le quartier Bourrassol, 7 minutes du mtro Patte d'oie, venez dcouvrir cet appartement T1 de 31m2 rnov situ au 3me tage avec ascenceur d'une rsidence trs bien entretenue de 2013. Le bien est compos d'une pice de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse baigne de lumire expose Est et d'une salle de bain spacieuse au norme PMR. Le bien dispose galement d'une place de parking couverte. Atouts: Calme et lumineux Informations sur la coproprit: Nombres de lots d'habitation: 101 Pas de procdure en cours Honoraires la charge de l'acqureur Montant des honoraires: 9 000EUR TTC

Situ dans le quartier Marengo, rue de Lupp, 8 minutes pied de la place Dupuy, venez dcouvrir ce studio situ au rez-de-chausse sur cour d'une petite coproprit. Il est compos d'une pice principale de 18m2 lumineuse grce ses deux grandes fentres donnant sur la cour intrieure sans vis--vis et d'une kitchenette quipe. Vous disposez galement d'une salle d'eau avec toilettes et de deux placards. Idal investisseur ou tudiant

Situ dans le quartier Bourrassol, 7 minutes pied du mtro Patte d'oie, venez dcouvrir cet appartement T1 de 31m2 rnov situ au 3me tage avec ascenceur d'une rsidence trs bien entretenue de 2013. Le bien est compos d'une pice de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 4 m2 baigne de lumire expose Ouest et d'une salle de bain spacieuse au norme PMR. Le bien dispose galement d'une place de parking couverte. Proche de toutes les commodits, vous apprcierez le calme tout en tant deux pas du centre ville. Atouts: Calme et lumineux Vendu libre de toute occupation Idal investisseur ou tudiant Information sur la coproprit: Nombre de lots d'habitation: 101 Pas de procdure en cours Charges de coproprit: 72EUR / mois incluant l'eau et le chauffage collectif

Situ dans le secteur des plateaux fleuris, au sein d'une rsidence de standing scurise, avec piscine, proche de toutes commodits et commerces. Grand Studio d'angle entirement rnov de 32m situ en Rez de jardin. La pice de vie de 25m s'ouvre sur une terrasse de 6m et jardin de 30m au calme absolu. Une salle d'eau avec toilettes, rangements et fentre. Climatisation. Le bien est dj quip d'un lit ascenseur pour un gain de place. Faibles charges: 72E mensuels Ce bien est vendu avec une cave de 6m Des informations sur les risques actuels auxquels est expos ce bien sont disponibles sur le site Gorisques:

Situ sur le secteur de THONON Ouest, Dans une coproprit taille humaine proche de toutes commodits et des transports, Appartement de type 1Bis situ au 1er tage sur 4, sans ascenseur. Il est compos d'un hall d'entre, une pice de vie avec cuisine entirement quipe, un espace nuit avec dressing et rangements, une salle de douche avec WC. Aucun travaux prvoir dans l'appartement. Un stationnement privatif couvert, une cave et des stationnements privatifs la coproprit viennent complter ce bien. Faibles charges de coproprit. DPE: Classe E GES: Classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2015: 586 euros. Prix de vente 140.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 985032598 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 359624- Le professionnel garantit et sc

Situ deux pas du Cours Saleya, grand studio d'environ 26m entirement rnov avec une cuisine quip, une salle de douche avec coin buanderie ainsi qu'un wc spar. Charme de l'ancien avec poutres apparentes, idalement situ. Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

Situ deux pas du Cours Saleya, grand studio d'environ 26m entirement rnov avec une cuisine quipe, une salle de douche avec coin buanderie ainsi qu'un wc spar. Charme de l'ancien avec poutres apparentes, idalement situ. Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

Situ dans le secteur des plateaux fleuris, au sein d'une rsidence de standing scurise, avec piscine, proche de toutes commodits et commerces. Grand Studio d'angle entirement rnov de 32m situ en Rez de jardin avec une orientation est/sud. La pice de vie de 25m s'ouvre sur une terrasse de 6m et jardin de 30m au calme absolu. Une salle d'eau avec toilettes, rangements et fentre. Climatisation. Le bien est dj quip d'un lit ascenseur pour un gain de place. Faibles charges: 72E mensuels Ce bien est vendu avec une cave de 6m Des informations sur les risques actuels auxquels est expos ce bien sont disponibles sur le site Gorisques:

Situ au quatrime et dernier tage d'un immeuble idalement situ au 8 rue Victor Hugo, "CANOP" reprsente une opportunit d'investissement unique dans le march locatif de la rgion. Imaginez les possibilits: un studio entirement neuf d'environ 17m2 au sol, sans travaux prvoir, prt accueillir des locataires l'anne ou pour des sjours Airbnb inoubliables ! La particularit de "CANOP" ? Il est vendu meubl ! Dot d'une dcoration moderne et d'un agencement intelligent, "CANOP" offre un espace confortable et fonctionnel, parfaitement adapt aux besoins des locataires. Le coin salon se transforme aisment en lit, tandis que le coin cuisine quip permet de prparer des repas en toute simplicit ! La salle d'eau moderne et pratique complte l'amnagement, offrant aux locataires tout le confort ncessaire pour un sjour agrable. Les avantages ne s'arrtent pas l: les faibles charges de coproprit et la possibilit de stationner gratuitement dans les rues environnantes ou dans le grand parking de Tourny en font un investissement locatif particulirement attractif avec une rentabilit nette d'environ 6%. "CANOP" reprsente bien plus qu'un simple appartement, c'est un investissement sr et rentable dans un march immobilier dynamique ! Coproprit de 8 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 38 euros.

Situ dans le secteur des plateaux fleuris, au sein d'une rsidence de standing scurise, avec piscine, proche de toutes commodits et commerces. Grand Studio d'angle entirement rnov de 32m situ en Rez de jardin avec une orientation est/sud. La pice de vie de 25m s'ouvre sur une terrasse de 6m et jardin de 30m au calme absolu. Une salle d'eau avec toilettes, rangements et fentre. Climatisation. Le bien est dj quip d'un lit ascenseur pour un gain de place. Ce bien est vendu avec une cave de 6m Faibles charges: 72E mensuels Idal Primo-accdant ou investisseur 10mn des plages Des informations sur les risques actuels auxquels est expos ce bien sont disponibles sur le site Gorisques:

Situé dans une petite copropriété très calme et plaisante, Venez découvrir ce grand studio très charmant et très lumineux donnant sur cour (sud-ouest). Il est composé d'un vaste séjour avec beau parquet et un mur de pierre, une kitchenette équipée, salle d'eau et WC séparée. tout proche des transports et commerces. Pour plus d'information contacter nous Copropriété de 25 lots Charges annuelles: 1146 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 32 m² Surface Loi Carrez: 32 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Taxe foncière: 70 € Charges de copropriété annuelles: 95.5 € Prix au mètre carré du terrain: 8859 € Prix net du bien: 275000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 283500 € Honoraires vendeurs: 8500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 1146 € ERA PARIS NORD EST IMMOBILIER - ERA BUTTES CHAUMONT IMMOBILIER 62, avenue Simon Bolivar 75019 Paris SIRET: 809576887)

"Situ dans le centre ville de La Ciotat vous trouverez un studio de 12m avec mezzanine et avec sa terrasse de 19m vue dgage. Idal investissement ou rsidence secondaire. Tout faire pieds. Parkings proximit. Possibilit d'acqurir tout l'immeuble sauf rez-de-chausse (un T1 + 1 duplex invers + le studio terrasse). Pour renseignements voir l'agence au: 0442010120. RARE A LA VENTE !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie BOYART: CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tl: 04 42 01 01 20 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 851986620"!#

Situ proximit immdiate des commodits, des coles et du tramway, venez dcouvrir ce studio de 28.43m au 1 er tage d'un immeuble neuf. Il se compose d'un sjour lumineux avec sa cuisine, d'un coin nuit et d'une salle de bain moderne avec un Wc. Les prestations de cet appartement sont la hauteur de vos attentes, avec notamment une climatisation rversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'anne, des doubles vitrages assurant une isolation phonique et thermique efficace, des volets roulants lectriques, ainsi qu'un WC suspendu pour une touche de modernit supplmentaire. Location saisonnire autorise. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ proche de l'aroport, du tram ligne 1, et du secteur de Arnas. garage d'une superficie de 20.73 m aliment en lectricit avec porte lectrique les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Situ en plein coeur du Vieil Antibes, proximit du march provenale et de la place nationale. Appartement de 38m rnover comprenant une grande pice de vie, une pice pouvant tre amnag en chambre/salle de douche et toilettes. Idal investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Situ dans la zone pitonne du Vieil Antibes, dans une rue commerante. Local commercial de 90m avec beaucoup de possibilit et une annexe de 4m. Nombreuses possibilits. Tout une partie a t rnov, climatisation. Loyer 1409,94??HT /mois. Bail commercial 3,6,9 pour toutes activits petite restauration, petit snack, picerie... Pour plus d'informations, contactez nous directement. Un Projet a t ralis par la socit CO-RENO, base Antibes (06600), spcialise dans la rnovation tous corps d?tat pour un projet cls en mains. Pour plus de renseignement sur cette tude, ou pour travailler sur votre projet, nous vous invitons nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Situ en bord de mer Menton, une distance de seulement 300 mtres du centre-ville, se trouve un lgant studio de 22 m2 au 5me tage d'une rsidence de haut standing. Dot d'une cuisine spare et entirement meubl, cet appartement dispose galement d'un balcon de 6 m2 offrant une magnifique vue sur la colline. Cet investissement constitue un choix idal pour une rsidence secondaire ou pour gnrer des revenus locatifs. Nous vous recommandons vivement de planifier une visite rapidement.

Situ dans une rsidence ravale, en tage lev, beau studio en parfait tat gnral vendu meubl. Idal pour primo accdant ou investissement locatif avec sa position seulement 600 mtres des plages et du Casino de Menton. Il se compose d'une pice de vie spacieuse avec rangement, climatisation et fentre coulissante galandage ouvrant sur un balcon de 5 m. Une belle cuisine indpendante quipe avec galement un accs direct au balcon, salle d'eau avec WC. - Double vitrage - Sols carrels - Proximit immdiate des commerces et transports en communs Calme et lumineux cet appartement bnficie d'une notation en "C" pour le DPE idal pour un placement locatif Montant moyen annuel des charges: 732 ? Taxe foncire: 650 ? Bien soumis au statut de la coproprit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Nbre de lots 68 DPE: C

Situ rsidence du TANIT JUAN LES PINS avec piscine, proximit des commerces et des plages. Appartement en tage lev de type studio. Entirement rnov et meubl. Idal pied terre ou location saisonnire. Les photos parlent d'elles mme. Possibilit de location d'un garage 110?/mois. Contactez nous pour tre sur la liste des chanceux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Situ dans un quartier recherch, studio trs proche du centre ville de Cannes dans rsidence de standing et scurise. 20 M2 refait neuf. Prvoir installation d'une kitchenette selon vos gouts. Idal investisseur locatif ou tudiants. Proche des coles, de toutes commodits et 15 min a pied de la Croisette. Possibilit d'acqurir une place de parking en sus. Parking en accs direct dans la rsidence. Faible charge Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Situ La Rochelle dans le secteur de La Genette, au rez de chausse, ce studio est proche de toutes les commodits, des lignes de bus et 10 minutes du centre ville. Ce studio de 24m, entirement rnov en 2023,possde une pice de vie lumineuse, une kitchenette et une salle de bain avec toilettes. Le plus, un jardin pour profiter d'un espace de verdure en plein c?ur de ville ! Une place de parking attitre complte cet ensemble. A dcouvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ proximit de l'aroport et du port, idal si vous avez besoin d'un stockage proximit de votre bateau !