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VALLAURIS - Sur la colline, imite CANNES - Au calme et assez proche des commodits, superbe villa contemporaine de 270 m sur un terrain de 2000 m avec piscine, situ en position dominante sur la colline. Compose de 2 appartements sur 3 niveaux (dj relis entre eux). Au rez-de-jardin grand appartement compos d'un grand sjour avec cuisine amricaine quipe, une salle de cinma, une chambre et une salle d'eau. Sur les 2 autre niveaux, grands appartements avec sjour avec cuisine amricaine ouvrant sur une terrasse avec cuisine d't, 2 chambres en suite avec salle d'eau et salle de bains. Une buanderie. A l'tage trois chambres et deux salle d'eau. Garage + abris pour trois voitures. Pas de travaux prvoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Thierry PLET +33683042683

OFFRE EN COURS!! Opportunit Immobilire Exceptionnelle: Immeuble avec Local Commercial et 9 Chambres avec salle de bains Vendre (ancien htel 2 toiles avec licence IV) Nous sommes ravis de prsenter cette rare opportunit immobilire, idale pour les investisseurs ambitieux et les entrepreneurs visionnaires. Cet immeuble unique allie le charme du commercial la commodit du rsidentiel, offrant un espace polyvalent qui rpond une varit de besoins. Voici un aperu des caractristiques captivantes de cette proprit: Caractristiques Principales: 1.Local Commercial Spacieux:En plein c?ur d'une zone anime, l'immeuble dispose d'un espace commercial gnreux, offrant une visibilit optimale pour votre entreprise. Que vous envisagiez d'tablir un caf branch, une boutique tendance ou tout autre concept commercial, cet espace vous permettra de raliser votre vision. 2.Neuf Chambres:La proprit propose neuf chambres rnover, crant d'innombrables possibilits. Transformez-les en logements rsidentiels pour les locataires long terme ou en chambres d'htes pour les voyageurs. L'amnagement spacieux offre flexibilit et confort. 3.Emplacement Stratgique:Idalement situ dans un quartier recherch, l'immeuble bnficie d'une forte affluence pitonnire et d'un accs pratique aux transports en commun. Les attractions locales, les commerces et les commodits sont proximit, renforant l'attrait de cet emplacement. 4.Potentiel de Revenus Multiples:Grce la combinaison du local commercial et des chambres rsidentielles, cette proprit offre un potentiel de revenus diversifi. Maximisez les opportunits en louant le local commercial, en grant des locations rsidentielles ou en combinant les deux pour une source de revenus encore plus solide. 5.Architecture Charmante:L'immeuble prsente une architecture qui allie harmonieusement le charme du pass a

Jean-Marc DIVIKI vous propose une magnifique proprit constitue d'une villa d'architecte de 258 m2, 145 m2 d'annexes et une piscine sur un terrain plat arbor de 2 500 m2 dans le quartier trs recherch de Puyricard ! /// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation), contactez-moi au 07 56 88 07 56 /// AIX-EN-PROVENCE (PUYRICARD) 13540 - (possibilit de visite virtuelle complte 360, sur rendez-vous) De nombreux atouts pour ce bien, situ au calme absolu, avec une alle prive ! La configuration des lieux permet de s'adresser aussi bien une famille nombreuse qui souhaite pouvoir se runir tout en prservant l'indpendance de chacun, ceux qui occupent une activit indpendante, librale ou en tltravail, ou bien dsirent proposer des locations saisonnires tout en conservant leur intimit. Ce bien de prestige aux multiples facettes se compose de: - Une habitation principale de 202,06 m2 habitables. Au rez-de-chausse: Une entre desservant un grand salon cathdrale de 39,67m2 avec sa chemine et sa mezzanine de 17,58m2 donnant sur une large terrasse ensoleille expose Sud avec vue sur le jardin luxuriant et la piscine, une cuisine/sjour de 35,87m2 donnant sur une seconde terrasse couverte galement expose Sud, une arrire cuisine et un WC spar. Dans la partie Ouest, 2 chambres, une salle d'eau et un WC spar. Cette partie dispose de sa propre entre et peut donc tre indpendante. Dans la partie Est, une chambre de 17,09 m2 en suite avec sa salle d'eau de 8,87 m2 avec WC. Cette chambre dispose galement de sa propre entre et peut donc tre transforme en studio indpendant. l'tage: Un palier desservant une suite parentale de 18,79m2 double exposition avec sa terrasse tropzienne de 13,4m2, sa salle de bains avec douche de 8,27m2 avec WC. Une chambre/bureau de 8,93m2. Climatisation rversible et placards intgrs dans toutes les chambres. Un sous-sol partiel, avec sa partie stockage-bricol

Ne manquez pas ce superbe studio situ au c?ur du 8me arrondissement de Lyon. Au premier tage, l'appartement est entirement conu et amnag pour votre confort. Vous profiterez d'une belle luminosit sur l'ensemble de la journe du fait de son exposition au Sud-Est. Principalement rsidentiel, le quartier Audibert - Moulin Vent dispose de l'ensemble des commodits ncessaires votre quotidien. Vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, services de sant et tablissements scolaires. Il abrite galement plusieurs quipements sportifs et culturels comme des cinmas, des stades, des gymnases... Le parc du Moulin Vent est un espace vert, offrant un endroit agrable pour les promenades, les activits sportives et les pique-niques. En termes de transports, le quartier est desservi par la ligne D du mtro (station "Moulin Vent"), ainsi que par plusieurs lignes de bus. Cela permet de se rendre facilement dans d'autres parties de la ville. Investissement en LMNP Rsidence Second March - Loyer garanti par bail commercial: 223 euros/mois HT. Prix stationnement inclus. Visuel non contractuel.

Trs jolie maison ancienne, situe au sein d'un grand parc clos de murs en pierres, avec de trs beaux arbres centenaires, une piscine de 12m x 5m. La maison offre beaucoup de cachet, ainsi que tout le charme de la maison de campagne, avec ses dalles de Bourgogne, chemines en pierre, sanitaires au style retro, et la cuisine amnage, avec un grand piano de cuisson Lacanche. La proprit offre 6 chambres, 4 salles de bain, salon, sjour. Les pices de vie, ainsi qu'une suite sont orientes plein sud, de plein pied sur le jardin. Aucun vis-vis dans le jardin, environnement trs calme tout en tant situ quelques kilomtres de Beaune. Description - Surface habitable: 300 m2 environ - Surface terrain: 6 500 m2 environ Maison ancienne - Cuisine amnage - Salon, Sjour - 6 chambres / 4 salles de bain Dpendances & commodits - Garage pour 2 voitures - Grange (2 niveaux) - Remise avec four pain - Piscine (12m x 5m) - REF BHS 265

Venez dcouvrir ce trs bel appartement d'une surface habitable de 231 m situ dans le centre ville historique de Nevers, deux pas de toutes les commodits et dans une rue trs calme. Nich dans un htel particulier compos d'une petite co-proprit de trois lots, ce magnifique bien avec faade renaissance dispose de partie commune en trs bon tat et de plusieurs dpendances. L'appartement dispose de beaucoup de cachet avec de belles hauteurs sous plafond, moulures, sols d'poques,... Il se compose d'un sjour, de deux salons dont un trs grand, de 7 chambres, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau, un grand dressing et d'un grenier amnageable d'environ 47 m pouvant porter la surface habitable quasiment 300 m. Ct dpendances, vous trouverez un bel atelier, une grande cave de plus de 50 m, deux locaux et deux places de parking. L'ensemble est en trs bon tat. L'ensemble est chauff par une chaudire gaz entirement refaite, le double vitrage est prsent partout hormis deux fentres du grand salon et les charges de co-proprit sont d'environ 50 euros par mois (eau, ordures mnagres, entretien des communs et assurance). Cet appartement est un bien rare. N'hsitez pas me contacter pour planifier une visite ! Prix de vente: 234000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nevers 904548880 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487

Coup de coeur ! L'impression d'tre en vacances toute l'anne ! Als (30100), secteur Bruges. Environnement privilgi et sans aucune nuisance pour cette proprit situe dans une impasse au calme seulement 2 min des coles, de toutes les commodits et de l'intermarch des Allemandes. ------ Lionel Hernandez vous invite dcouvrir ce bijou. Il s'agit d'une grande maison d'environ 210m habitables constitue d'une habitation principale de plain-pied de 115m, d'un studio attenant de 25m (pouvant tre utilis de manire indpendante), et d'un appartement avec entre indpendante d'environ 70m situ l'tage. ------ Cette proprit repose sur un magnifique terrain clos et arbor de 1857m avec piscine scurise, puits, bassin poissons, et de nombreuses dpendances... revenu locatif intressant. ------ La maison dispose de 2 entres indpendantes avec portails motoriss (idal camping-car). ------ Maison quasi-autonome en eau grce son puits et ses 2 forages pouvant, si vous le souhaitez, tre connects aux toilettes de la maison. ------ RDC: Hall d'entre avec placards desservant l'habitation principale et un studio de 25m refait neuf compos d'un salon climatis, cuisine quipe, chambre en mezzanine, sde avec wc, et terrasse privative. ------ L'habitation de plain-pied d'environ 115m se compose d'une pice de vie climatise de 70m, trs lumineuse, avec salon, cuisine centrale en marbre toute quipe, vranda avec chemine insert et accs terrasse. Le ct nuit se compose de 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche l'italienne. 2 wc. ------ A l'tage, accessible par un escalier extrieur avec entre indpendante, vous dcouvrirez un appartement de 70m compos d'une cuisine ouverte sur un salon climatis, 4 chambres, salle d'eau, wc spars, buanderie. Jardinet privatif avec oliviers l'

Transaxia BOURGES, VALETTE Matto (EI) - 06.67.89.40.22: Idalement situ deux pas des marais et du centre ville historique, de la gare, et du jardin des prs fichaux, nous vous proposons cet ensemble immobilier IDEAL POUR FAIRE DU RBNB, comprenant: un couloir d'entre avec cour intrieure privative sans bruit et sans vis--vis avec une cave, une maison terminer de restaurer, pouvant tre amnage en 3 appartements, (une entre, un salon / sjour, une cuisine amnage et quipe, une salle d'eau avec wc, 2 chambres. l'tage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier amnager). Au dessus, un studio d'environ 25m (une pice vivre faisant chambre avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc). Un appartement T2 d'environ 40m (une entre, un salon / sjour avec une kitchenette, une salle d'eau avec cabine de douche, wc, une belle chambre). Un autre appartement trs lumineux de 40m (une entre, un salon /sjour, une kitchenette, une salle d'eau, une chambre). galement, un plateau amnager o l'on peut crer un autre appartement avec accs au grenier amnageable galement. Tous les appartements ont t refait neuf et ont chacun une entre indpendante, chaudire granul toute neuve 24 000E, encore jamais servie. Un garage, une cave voute. Contactez M.VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 / M.LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.