Situ 20

Situ dans le dynamique quartier de Tondu Bordeaux (33000), cet appartement de presque 20 m offre un emplacement de choix proximit immdiate des commerces, coles et transports en commun tels que le tramway et les bus. L'exposition plein sud de la terrasse commune cre un environnement agrable, idal pour profiter du soleil. L'accs pour handicaps et l'interphone ajoutent des fonctionnalits pratiques cette petite coproprit scurise en pierre. L'appartement prsente une entre au rez-de-chausse donnant sur une cour commune, offrant ainsi luminosit et tranquillit. Traversant, il bnficie d'une belle exposition sud. l'intrieur, une pice principale modulable invite la crativit pour optimiser ses 16 m. Quelques travaux sont prvoir, mais rien de complexe. Idal pour un investisseur ou une personne cherchant un petit cocon personnaliser, cet appartement jouit d'un emplacement stratgique Bordeaux, seulement 9 minutes pied du Tram A arrt Palais de Justice. Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 677 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 105 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Joachim ROUX, Tl.: 06 58 05 25 01, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 490 405 321.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 9. Quote part annuelle(moyenne): 677 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27648480)

Situ deux pas des plages et de la Place Rossetti, dans un immeuble class, joli studio avec mezzanine de 21m situ au 5me tage se composant d'un sjour avec mezzanine, d'une cuisine semi ouverte ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Bel aperu mer de la cuisine et vue sur la cathdrale de la place Rossetti cot nord. DPE G. Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

Situ proche de l'aroport, du tram ligne 1, et du secteur de Arnas. garage d'une superficie de 20.73 m aliment en lectricit avec porte lectrique les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Situ proche de l'aroport, du tram ligne 2, et du secteur de Arnas. garage d'une superficie de 20.73 m aliment en lectricit avec porte lectrique les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Situ proximit de Nimes, et autoroute direction Arles ou Montpellier, nous vous proposons ce complexe Immobilier de plus de 1000m2 rhabiliter/agrandir sur 18 000m2 de terrain environ. Le site est compos de 3 btiments et 1 villa pour une superficie d'un peu plus de 1000m2 au sol. Nombreux projets possibles pour ce complexe immobilier fort potentiel. Idal Investisseurs Rf 1312. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Annonce propose et rdige sous la responsabilit ditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - - EI - RSAC N 853 184 315 Ville du greffe: NIMES Honoraires TTC charge vendeur

Ne manquez pas ce T1 de 20 m situ Grenoble, au coeur d'un quartier pris et recherch de la ville. Situ au quatrime tage, l'appartement bnficie d'une position gographique privilgie. Grenoble, capitale des Alpes, est une ville cosmopolite et dynamique. Situe entre Turin et Lyon, elle est moins d'une heure de plusieurs stations de ski. Idal pour les tudiants, l'appartement est situ entre le centre-ville de Grenoble et la presqu'le qui regroupe de nombreuses coles, laboratoires et entreprises. Vous trouverez proximit toutes les commodits ncessaires votre quotidien comme des commerces, restaurants, boulangeries, quipements sportifs et tablissements de sant. La rsidence est desservie par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre le centre-ville en 10 min et la gare TER de Grenoble 750 m. seulement quelques pas vous pourrez effectuer de belles balades, pied ou en vlo, le long de l'Isre. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible et agrable alliant proximit avec le centre-ville et la nature grce aux diffrents espaces verts prsents sur le quartier. Prix hors stationnement. LMNP Rsidence tudiant - Loyer garanti par bail commercial: 325 euros/mois HT. Visuel non contractuel.

M-OI Marseille 5e Arrondissement vous propose la vente en exclusivit ce charmant studio de 20m situ rue Chteau du murier. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4551-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situ dans un quartier paisible, cet appartement bnficie de la proximit des commerces, facults et transports en commun (mtro Baille), tout en tant l'abri des nuisances urbaines. Description intrieure: Ce studio de 20m, situ au 1er tage d'un immeuble marseillais typique bien entretenu, offre une pice principale avec une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Il donne sur cour, ce qui lui garantit un calme absolu. Avantages extrieurs: Il n'y a pas d'espace extrieur associ ce bien, mais son orientation sur cour assure une tranquillit et une luminosit agrables. Prestations complmentaires: La faade et la toiture de l'immeuble ont t restaures rcemment et les parties communes sont en cours de rnovation. Conclusion: Une belle opportunit pour ce studio au calme, idal pour un premier achat ou un investissement locatif. -- -- votre service: Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N911904332 Rfrence annonce: 4551-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 20 lots. Sans procdure en cours. Environ 516 E de charges annuelles de coproprit.

Appartement T1 de 20 m en Hyper Centre de Lorgues Dcouvrez ce charmant appartement T1 de 20 m situ en plein c?ur de Lorgues. Idalement situ dans un quartier anim, il comprend une pice principale lumineuse avec cuisine ouverte entirement quipe, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et un coin ddi pour votre machine laver. Parfait pour un pied--terre ou un investissement locatif. Actuellement lou pour un loyer d'un montant de 370 euros. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Honoraires de 10.4 % TTC inclus la charge de l'acqureur (62 500 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387, Tel: 06 48 14 09 12, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Studio en rez-de-chausse situ Beaune dans une petite rsidence calme proche du centre ville et de toutes les commodits. Pice de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse. Salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Place de parking privative. Volets roulants. Idal premier achat et investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 640 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 70 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Karine COTTIGNIES, Tl.: 06 44 01 86 28, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Dijon sous le numro 791 896 079.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 20. Quote part annuelle(moyenne): 640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27525924)

Nantes Viarme, cet appartement est idalement situ en plein c?ur de la ville de Nantes, parfait pour dcouvrir l'le de Versailles ou ou encore le Chteau des Ducs de Bretagne. Trs fonctionnel et soigneusement dcor avec cuisine toute quipe. Un accs la laverie et au parking priv est mis votre disposition. Studio de 20 m comprenant 1 lit double, cuisine quipe, bureau, tlphone, salle de bain avec douche et WC, tlvision, wifi. Bien bnficiant de la fiscalit en LMNP((Loueur Meubl Non Professionnel): loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu'au 30 / 06 / 2031 avant renouvellement), rentabilit 2,72 % net fiscal. Loyers actuels de 3405EHT / an. Idal investisseur, et avoir des revenus locatifs garantis et dfiscaliss. Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1597 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 105 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Laurence BERTHAUD, Tl.: 06 58 42 73 38, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de NANTES sous le numro 839 097 680.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 131. Quote part annuelle(moyenne): 1597 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26265749)

LMNP avec Bail Commercial situ BESANCON. IDEAL INVESTISSEUR. Placement immobilier scuris. Rsidence: BESANCON (25) - Le jardin de la city Type de rsidence: Rsidence tourisme/affaires Construction: 2004 tage: Rez de chauss Nbr de pices: 1 Surface carrez: 20.6 m2 Gestionnaire: ZENITUDE Type de bail: Bail commercial meubl Prix de vente: 63 000EUR Honoraires inclus Honoraires la charge de l'acqureur Loyer: 3460EUR/an HT Charges de coproprits: 181EUR/an Taxe foncire: 354EUR Le bien est situ dans une rsidence calme et scurise datant de 2004. C'est un studio meubl comprenant un sjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Bien soumis au statut de coproprit. La location meuble non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de faon sereine afin de percevoir terme un complment de revenu.

LMNP avec Bail Commercial situ BESANCON. IDEAL INVESTISSEUR. Placement immobilier scuris. Rsidence: BESANCON (25) - Le jardin de la city Type de rsidence: Rsidence tourisme/affaires Construction: 2004 tage: Rez de chauss Nbr de pices: 1 Surface carrez: 20.6 m2 Gestionnaire: ZENITUDE Type de bail: Bail commercial meubl Prix de vente: 63 000EUR Honoraires inclus Honoraires la charge de l'acqureur Loyer: 3400EUR/an HT Charges de coproprits: 181EUR/an Taxe foncire: 354EUR Le bien est situ dans une rsidence calme et scurise datant de 2004. C'est un studio meubl comprenant un sjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Bien soumis au statut de coproprit. La location meuble non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de faon sereine afin de percevoir terme un complment de revenu.

LMNP avec Bail Commercial situ MARSEILLE 13006. IDEAL INVESTISSEUR. Placement immobilier scuris. Rsidence: MARSEILLE (13) - MAMA SHELTER Type de rsidence: Rsidence tourisme/affaire Construction: 2010 tage: 3me tage Nbr de pices: 1 Surface carrez: 20.15 m2 Gestionnaire: MAMA SHELTER Type de bail: Bail commercial meubl Prix de vente: 113 000EUR Honoraires inclus. Honoraires la charge du vendeur Loyer: 7685EUR/an HT Taxe foncire: 491EUR Le bien est situ dans une rsidence calme et scurise datant de 2010. C'est un studio meubl comprenant un sjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Bien soumis au statut de la coproprit. La location meuble non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de faon sereine afin de percevoir terme un complment de revenu.

Dcouvrez ce charmant studio de 20 m, idalement situ proximit immdiate de la gare. Ce bien est parfaitement entretenu et offre une belle terrasse arbore, crant un espace extrieur paisible. L'appartement dispose d'une cuisine kitchenette tout quipe, de la climatisation et d'une grande porte-fentre qui illumine le studio de lumire naturelle. Il comprend galement une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Ce studio reprsente une excellente opportunit d'investissement locatif. Actuellement lou 28 nuits par mois, il gnre un revenu mensuel de 2.240E, offrant un rendement locatif trs attractif. Le bien est situ 4 minutes pied de la gare Part Dieu ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations!

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prsente la vente un ensemble immobilier idalement situ en centre ville, proximit pied du Cours Mirabeau. Situation et contexte: Situ au 1 Avenue du Pigonnet, cet ensemble immobilier se trouve proximit immdiate du centre-ville, et voisin d'un Htel 5 toiles, offrant un cadre de vie pratique et prestigieux. Compos d'un immeuble d'habitation de 10 appartements pour une superficie totale de 490m Carrez, ainsi qu'un local commercial de 90m. La parcelle de 1600m comprend galement 4 garages et permet l'amnagement d'au moins 20 places de parking extrieur. Le PLU permet de batt des extentions et surrlevations. Prestations complmentaires: Possibilit de transformer certains lots en espaces professionnels ou commerciaux, offrant une flexibilit d'usage apprciable. Une opportunit d'investissement rare Aix-en-Provence, alliant emplacement stratgique et potentiel de valorisation. -- -- votre service: Florent BRINGUIER - +33623531424 Rfrence annonce: 4725-FBR Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

vendre bail commercial d'un local de restauration rapide, quip d'une extraction aux normes et en toiture. Gaine d'un diamtre suffisant pour tout type de restauration. Le local fait 20 m et est entirement refait neuf. Le matriel reste sur place (plancha, frigo, saladette, friteuses, tables etc.) Idal pour vente emporter, livraison ou labo. Toutes restaurations possibles (pizza / kebab etc.) Situ au coeur des quartiers Jean-Jaurs / St Aubin, nombreux bars et discothques proximit. LOYER: 710 E CC (foncier inclus) (20.51 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.).Informations LOI ALUR: Honoraires: 20.51 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 39 000 E. (gedeon_26522_27685354)

NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement T1 de 20.70 m - terrasse de 5.83m - rez-de-jardin. - NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement T1 de 20.70 m - terrasse de 5.83m - rez-de-jardin. Nich au coeur du triangle d'or Nantais dans les Hauts-pavs Saint-Flix, dans le quartier pris de Monselet, deux pas du centre-ville, 8 min vlo de la place Graslin (thtre, commerces, bars et restaurants), transports en commun accessibles pied.. Dans une rsidence l'architecture sublime avec un style raffin, d'lgance... situ en rez-de-jardin, appartement T1 20.70m comprenant: une entre, une pice vivre avec coin cuisine, accs une terrasse de 5.83m - salle d'eau avec wc. Prix promoteur - frais de notaire rduits - dernires normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Offre confidentielle. Parfaitement situ en centre-ville d'une importante commune des Hauts de France, trs bel htel particulier de standing usage mixte, d'une surface de 963 m habitables, en parfait tat et compos de salles et salons de rception et sminaires ainsi que de 2 logements de caractre pour location courte dure, le tout sur R+2 tages avec ascenseur. L'ensemble bnficie de prestations exceptionnelles et est difi sur une parcelle constructible de plus de 1900 m. Situe sur les ruines d'un ancien couvent franciscain, dont elle a conserv certains vestiges, la proprit est classe l'inventaire des monuments historiques. Plusieurs options sont possibles pour l'optimisation de ce projet allant de la conservation en l'tat et au maintien de l'activit (base locative annuelle estime entre 200 et 250 kE HC) la transformation en logements de standing, voire la construction d'une extension permettant la cration de lots supplmentaires (25 places de parking disponibles). PRIX HAI 2 598 000 E Ce bien vous est propos par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le n 388 886 467, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le sige social est situ PARIS (75 016), 11 rue Kepler, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 8304 2020 000 044 489 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE dlivre par la Prfecture du VAR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

T1 BIS VIEUX PORT LA ROCHELLE - Idale pied terre ou investisseur, situ sur le vieux port de La Rochelle. cet appartement de 20m environ est fait pour vous, trs cosy,calme et lumineux il est en parfait tat, expos Sud, dispose d'un palier avec placard, un salon/salle manger avec une chemine dco et un coin kitchenette, salle d'eau avec wc, coin nuit. L'immeuble comprend 6 lots dont un lot professionnel. Situ au deuxime tage. Aucune procdures en cours. A visiter sans tarder! dont 4.51 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable studio de 20.21m loi Carrez, avec une terrasse et idal pour un investissement locatif. Situ en dernier tage (2/2) SANS ASCENSEUR dans le domaine trs recherch des Hameaux du Soleil avec gardien, piscines, courts de tennis, aire de jeux et parc, il se trouve au calme, seulement 2 minutes en voiture de Polygone Riviera. Arrt de bus (ligne 655) en face de la rsidence et A8 5 minutes (direction Nice). Une cave en sous-sol complte ce bien. Nombreuses places de parking collectives Cet appartement de 20.21m loi Carrez se compose de: - Entre/Cuisine: 4.56m - Sjour: 14.35m - Salle d'eau/WC: 1.30m - Terrasse: 4.48m - Cave: 2.83m Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - En dernier tage (2/2) - Au calme - Une terrasse profonde et couverte - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque 2 feux, hotte, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Espaces optimiss - Systme de lit escamotable / gain de place (cble chang en 2018) - Chauffage collectif - Placard de rangement dans la pice vivre - Fibre Internet - Serrure porte d'entre change en 2022 Les plus de la rsidence Les Hameaux du Soleil: - Nombreuses places de parking collectives - Scurise - Gardien sur place - Deux piscines (dont une pataugeoire) - Courts de tennis - Aire de jeux pour enfants - Parc et espaces verts - Quartier recherch - A 2 minutes en voiture de Polygone Riviera - Arrt de bus (ligne 655) en face de la rsidence - A8 5 minutes (direction Nice) - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer 5 minutes en voiture - Montant des charges: 86E /mois environ incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces jardins et loisirs et gardien (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 394E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est pr

Dans un bel immeuble. Situ en entresol, coquet studio en trs bon tat de 19m compos d'un sjour, une cuisine amnage indpendante et une salle d'eau avec W.C. Trs calme et lumineux (3 fentres). Idalement situ pour les tudiants deux pas de la facult de Valrose. Charges minimes. Proche de toutes les commodits, tramways, centre ville et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

A VENDRE - CHALETS 31000 - STUDIO DE 16M2 ENTIREMENT RNOV AVEC CAVE PRIVATIVE Situ au coeur du quartier recherch des Chalets Toulouse, ce studio en souplex offre une opportunit d'INVESTISSEMENT LOCATIF EXCEPTIONNEL. Entirement RNOV avec des matriaux de qualit, ce studio de 16m2 offre un espace de vie de 14m2 comprenant une cuisine QUIPE et AMNAGE. La cuisine moderne ajoute une touche de sophistication, crant un espace pratique et fonctionnel. La salle d'eau, refaite avec des matriaux de haut standing, complte cet ensemble avec lgance. Vendu entirement MEUBL, il offre un cadre MODERNE et FONCTIONNEL pour les locataires. En bonus, une CAVE PRIVATIVE est incluse, offrant un espace supplmentaire de stockage. Profitez galement du JARDIN COLLECTIF au sein de la coproprit, offrant une oasis de verdure au coeur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien soigneusement rnov, situ dans l'un des quartiers les plus priss de Toulouse ! Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Offre confidentielle. Parfaitement situ en Hyper-centre d'une importante commune des Hauts de France, trs bel htel particulier de standing usage mixte, d'une surface de 963 m habitables, en parfait tat et compos de salles et salons de rception et sminaires ainsi que de 2 logements de caractre pour location courte dure, le tout sur R+2 tages avec ascenseur. L'ensemble bnficie de prestations exceptionnelles et est difi sur une parcelle constructible de plus de 1900 m. Situe sur les ruines d'un ancien couvent franciscain, dont elle a conserv certains vestiges, la proprit est classe l'inventaire des monuments historiques. Plusieurs options sont possibles pour l'optimisation de ce projet allant de la conservation en l'tat et au maintien de l'activit la transformation en logements de standing, voire la construction d'une extension permettant la cration de lots supplmentaires (25 places de parking disponibles). PRIX HAI 2 130 000 E Ce bien vous est propos par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le n 388 886 467, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le sige social est situ PARIS (75 016), 11 rue Kepler, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 8304 2020 000 044 489 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE dlivre par la Prfecture du VAR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Dcouvrez ce studio de 20m (25m au sol), idalement situ au dernier tage d'une maison de village. Nich dans une impasse paisible, ce bien offre une atmosphre calme et sereine, parfaite pour une personne seule ou un couple. Le studio est dot d'une cuisine bien quipe. L'espace nuit offre un cadre confortable, tandis que le sjour est amnag pour crer une ambiance conviviale et agrable. Ce studio marie parfaitement le confort moderne et le charme traditionnel. Prix: 69 990 euros honoraires charge vendeur DPE: E GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 450 euros et 650 euros Situ dans une coproprit de 5 lots. Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walid KMIMECH, au 0658590466 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Walid KMIMECH agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 930 775 382 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 374810. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 5

Dcouvrez ce studio de 25m (20m loi carrez), idalement situ au dernier tage d'une maison de village. Nich dans une impasse paisible, ce bien offre une atmosphre calme et sereine, parfaite pour une personne seule ou un couple. Le studio est dot d'une cuisine bien quipe. L'espace nuit offre un cadre confortable, tandis que le sjour est amnag pour crer une ambiance conviviale et agrable. Ce studio marie parfaitement le confort moderne et le charme traditionnel. Prix: 69 990 euros honoraires charge vendeur DPE: E GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 450 euros et 650 euros Situ dans une coproprit de 5 lots. Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walid KMIMECH, au 0658590466 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Walid KMIMECH agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 930 775 382 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 374810. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit d

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable studio de 20.21m loi Carrez, avec une terrasse et idal pour un investissement locatif. Situ en dernier tage (2/2) SANS ASCENSEUR dans le domaine trs recherch des Hameaux du Soleil avec gardien, piscines, courts de tennis, aire de jeux et parc, il se trouve au calme, seulement 2 minutes en voiture de Polygone Riviera. Arrt de bus (ligne 655) en face de la rsidence et A8 5 minutes (direction Nice). Une cave en sous-sol complte ce bien. Nombreuses places de parking collectives Cet appartement de 20.21m loi Carrez se compose de: - Entre/Cuisine: 4.56m - Sjour: 14.35m - Salle d'eau/WC: 1.30m - Terrasse: 4.48m - Cave: 2.83m Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - En dernier tage (2/2) - Au calme - Une terrasse profonde et couverte - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque 2 feux, hotte, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Espaces optimiss - Systme de lit escamotable / gain de place (cble chang en 2018) - Chauffage collectif - Placard de rangement dans la pice vivre - Fibre Internet - Serrure porte d'entre change en 2022 Les plus de la rsidence Les Hameaux du Soleil: - Nombreuses places de parking collectives - Scurise - Gardien sur place - Deux piscines (dont une pataugeoire) - Courts de tennis - Aire de jeux pour enfants - Parc et espaces verts - Quartier recherch - A 2 minutes en voiture de Polygone Riviera - Arrt de bus (ligne 655) en face de la rsidence - A8 5 minutes (direction Nice) - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer 5 minutes en voiture - Montant des charges: 86E /mois environ incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces jardins et loisirs et gardien (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 394E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien

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Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable studio de 20.21m2 loi Carrez, avec une terrasse et idal pour un investissement locatif. Situ en dernier tage (2/2) SANS ASCENSEUR dans le domaine trs recherch des Hameaux du Soleil avec gardien, piscines, courts de tennis, aire de jeux et parc, il se trouve au calme, seulement 2 minutes en voiture de Polygone Riviera. Arrt de bus (ligne 655) en face de la rsidence et A8 5 minutes (direction Nice). Une cave en sous-sol complte ce bien. Nombreuses places de parking collectives Cet appartement de 20.21m2 loi Carrez se compose de: - Entre/Cuisine: 4.56m2 - Sjour: 14.35m2 - Salle d'eau/WC: 1.30m2 - Terrasse: 4.48m2 - Cave: 2.83m2 Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - En dernier tage (2/2) - Au calme - Une terrasse profonde et couverte - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque 2 feux, hotte, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Espaces optimiss - Systme de lit escamotable / gain de place (cble chang en 2018) - Chauffage collectif - Placard de rangement dans la pice vivre - Fibre Internet - Serrure porte d'entre change en 2022 Les plus de la rsidence Les Hameaux du Soleil: - Nombreuses places de parking collectives - Scurise - Gardien sur place - Deux piscines (dont une pataugeoire) - Courts de tennis - Aire de jeux pour enfants - Parc et espaces verts - Quartier recherch - A 2 minutes en voiture de Polygone Riviera - Arrt de bus (ligne 655) en face de la rsidence - A8 5 minutes (direction Nice) - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer 5 minutes en voiture - Montant des charges: 86EUR /mois environ incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces jardins et loisirs et gardien (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 394EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est

-STUDIO- PARKING- BOUTONNET- Idalement situ proximit du tramway et bus,dans une belle rsidence scurise,l'Agence du Courreau vous propose cet appartement de 20,5m. En rdc, il se compose d'une entre, une pice vivre avec cuisine quipe ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement possde galement une place de parking privative. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. IDEAL INVESTISSEURS. Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur (rf. 344608867)