Situ 8

Situ sur une rue en plein essor, sur un axe de passage trs passant, fond de commerce, bail tous commerces sauf nuisances vendre. Boulangerie avec un belle superficie de grand volume et une belle hauteur sous plafond, beaucoup de potentiel, avec ses 8 pices et ses 210 m2. Elle dispose d'un grand laboratoire alimentaire permettant la ralisation de plats de traiteur dans le but de les livrer sur d'autres points de vente. Le CA pour 2023 est de 333 KE Le CA pour 2022 est de 351 KE Le CA pour 2021 est de 295 KE Possibilit d'acheter les murs. A voir absolument ! Prix de vente 279 000 E Honoraires: 6,08% TTC inclus charge acqureur (263000E hors honoraires) Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B

Situ sur une rue en plein essor, sur un axe de passage trs passant, fond de commerce, bail tous commerces sauf nuisances vendre. Boulangerie avec un belle superficie de grand volume et une belle hauteur sous plafond, beaucoup de potentiel, avec ses 8 pices et ses 210 m2. Elle dispose d'un grand laboratoire alimentaire permettant la ralisation de plats de traiteur dans le but de les livrer sur d'autres points de vente. Le CA pour 2023 est de 333 KE Le CA pour 2022 est de 351 KE Le CA pour 2021 est de 295 KE Possibilit d'acheter les murs. A voir absolument ! Prix de vente 265 000 E Honoraires: 6% TTC inclus charge acqureur (250000E hors honoraires) Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B

Situ au Nord de Saumur, 15 minutes, sur la commune de VERNANTES, proche du parc forestier Loire Anjou Touraine et proximit des points d'intrts de la rgion dont l'incontournable Loire. sur un terrain clos, arbor et fleuri de 2 731 m, la proprit se divise en plusieurs btis, une habitation principale, 2 chambres d'htes et un gte. L'habitation est compose au rez-de-chausse d'une cuisine amnage-quipe, un salon-sjour, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie/arrire cuisine. A l'tage, vous trouverez une 3me chambre ainsi qu'une pice pouvant tre amnage. Grenier amnageable. Les 2 chambres d'htes, dont une avec terrasse donnant sur le jardin, offrent un espace nuit avec un espace en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Le gte de 52 m, pouvant accueillir jusqu' 7 personnes, s'ouvre sur un espace de vie avec une cuisine amnage-quipe ouverte sur le salon-sjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et terrasse donnant sur le jardin. Dpendance, prau, carport, cabanon, barnum 5m x 8 m, piscine hors-sol, terrain de ptanque. Puits. Les chambres d'htes et le gte sont ouverts toute l'anne. Pour plus de renseignements, n'hsitez pas me contacter. DPE classe D- GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2430 et 3340 euros. Prix: 280 000 euros honoraires agence de 4.87 % TTC charge acqureur soit 267 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de

Situ au coeur du domaine du golf, dans un quartier pris, en position dominante et bnficiant d'une magnifique vue sur le golf et la mer, Ikory Properties vous propose une magnifique villa provenale entirement rnove. Niche dans un crin de verdure, compose en deux parties pour une surface totale d'environ 280m. La maison pricipale se compose d'une entre, un WC invit, 2 belles suites avec dressing, salle d'eau et terrasse Tropzienne. En rez-de-jardin, une grande suite avec salle de bain/douche, Wc et dressing. Un spacieux sjour avec une cuisine amricaine entirement quipe et une arrire-cuisine. Un grand patio d'environ 70m reliant la seconde partie: celle-ci se compose d'une grande pice offrant de multiples possibilits (salle de jeu, suites). Un Wc, un coin bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain/douche et une grande chambre donnant sur l'extrieur et bnficiant d'une jolie vue sur la mer. Maison entirement rnove en 2021, avec des materiaux de qualit. Piscine chauffe et dbordement, climatisations, vue mer, jardin arbor, grand garage de 60 m. Honoraires charge vendeur

Situ au coeur de Roanne, deux pas des rues pitonnes, loft de 360 m2 env. Compos d'une entre, une pice de vie lumineuse de 110 m2 env. compose d' une cuisine amnage et quipe,une salle manger,un salon bibliothque. Une chambre avec son dressing,une salle de bains, un wc indpendant. A l'tage trois chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing. Au sous-sol une chambre,une salle de cinma,une buanderie / chaufferie, une cave. Un bureau de 34 m2 avec une entre indpendante, un wc. 320 000 euros honoraires charge vendeur DPE: D estimation des cots annuels: entre 4 080 euros et 5 580 euros par an (prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC ROANNE 821 955 549 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:344380 - Le professionnel vous conseille et scurise vot

Situ sur une rue en plein essor, sur un axe de passage trs passant, fond de commerce, bail tout commerce sauf nuisance vendre. Boulangerie avec un belle superficie de grand volume et une belle hauteur sous plafond, beaucoup de potentiel, avec ses 210 m2. Le CA pour 2023 est de 333 KE Le CA pour 2022 est de 351 KE Le CA pour 2021 est de 295 KE A voir absolument ! Prix de vente 279 000 E Honoraires TTC charge acqureur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Honoraires TTC charge acqureur Prix de vente 279 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NICE sous le numro RSAC N 498 892 207 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 31295) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 279 000 E Honoraires TTC charge acqureur

Situ au calme dans une impasse proche du nouveau quartier Belvdre Bordeaux et du futur Pont Simone Veil, cet ancien atelier de menuiserie rnov en loft industriel de 350 m offre sept chambres, dont cinq suites avec salles d'eau privatives, le tout sur un terrain de 565 m piscinable avec poolhouse de 15 m, garage de rangement de 20 m et cave enterre. Idal pour les personnes recherchant de beaux espaces et de la luminosit. Conu autour d'un espace de vie de plus de 75 m avec terrasse intrieur, la maison, traversante et sans travaux, sduira les familles et les personnes souhaitant exploiter des chambres d'htes. La maison est quipe d'un plancher chauffant, une chemine fonctionnelle et climatisation rversible. Elle se compose au rez-de-chausse d'une entre avec placards, WC, pice de vie traversante de 75 m2, suite parentale de plus de 35 m2, 2 chambres, cuisine moderne et jardin orient Sud-Est. L'tage, reli par une passerelle en IPN alliant ambiance industrielle et esprit zen, propose 4 chambres avec salles d'eau privatives et WC.

Situ dans la charmante commune de Melun, ce terrain offre une opportunit unique de construire la maison de vos rves ou de raliser un projet immobilier prometteur. Melun, capitale historique de la Brie, est une ville dynamique et agrable vivre, offrant un cadre de vie exceptionnel seulement 45 km au sud-est de Paris. Melun bnficie d'une excellente accessibilit grce sa gare SNCF qui relie Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes. Les autoroutes A5 et A6 sont galement proximit, facilitant les dplacements vers Paris et les autres grandes villes. Le modle Corail, maison contemporaine aux lignes pures a t cr pour les grandes familles. Ce modle est propos avec 6 chambres et une superficie totale de 192 m2. Et pour passer d'agrables moments, notre bureau d'tudes l'a pourvu d'un grand espace de vie trs lumineux grce ses baies vitres en aluminium. Corail dispose de chambres spacieuses dont 2 sont dotes d'une salle d'eau privative. Les 2 autres chambres de l'tage sont, quant elles, spares par une salle de bains. Cette version dispose d'une salle d'eau supplmentaire dans la grande suite parentale situe au rez-de-chausse. Toutes les versions du modle Corail sont des maisons haute isolation thermo-acoustique conformes la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose MELUN 77000.

Situ dans une impasse calme et proche boulevard Edouard Lacour, cette maison des annes 80 allie charme d'antan et volumes gnreux. Avec ses 175 m habitables sur 2 niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une famille en qute de confort et de srnit. De vastes espaces de vie baigns de lumire vous accueillent, avec un salon-sjour spacieux et une cuisine conviviale idale pour les moments en famille. Les 4 chambres, chacune empreinte de douceur, vous offrent une vue reposante sur le jardin arbor. Profitez de l'extrieur grce une terrasse et 2 balcons, parfaits pour savourer les journes ensoleilles dans une atmosphre paisible. Le terrain entretenu permet d'envisager la cration d'une piscine, apportant une touche finale cet crin de verdure. Le charme des annes 80 se retrouve dans les matriaux nobles et les dtails soigns, faisant de cette maison un lieu l'lgance intemporelle. En plus, un garage spacieux pour 4 vhicules et une btisse annexe de 60 m rnover vous ouvrent des possibilits pour un projet supplmentaire. Honoraires la charge du vendeur - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021,2022,2023: 2960E ~ 4040E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

Situ au c?ur de la charmante ville de Thouars (79100), cet ensemble immobilier sur 3 niveaux offre diverses possibilits d'amnagement. Le rez-de-chausse comprend un ancien local commercial compos de deux pices, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un dbarras et une petite cour. Le premier tage abrite un appartement avec pice de vie, kitchenette, chambre, et salle d'eau avec toilettes. Le deuxime tage propose un autre appartement comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. c'est un bien avec un fort potentiel aprs rnovation, offrant diverses possibilits d'amnagement, il peut intresser aussi bien un particulier qu'un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 65 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Guy RAVENEAU, Tl.: 06 83 14 76 65, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de NIORT sous le numro 491 273 785

Situ dans un secteur trs recherch celui de la rue Charlet, nous vous prsentons ce grand local commercial d'une surface commerciale de 215m divis en 6 pices. Celui-ci comprend: deux grands espaces de vente, 3 bureaux/box, 2 espaces de stockage, sanitaires. Pour tout renseignement complmentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez: PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.

Situ 5 mn du centre ville d'ETAMPES, difi sur un terrain de 1566 m, ancien corps de ferme restaur de 273 m vous offrant: entre, salon/salle manger de 70m avec chemine, vaste cuisine quipe, 5 chambres dont une au rez-de-chausse, 2 salles de bains, salle d'eau, salle de jeux, 2WC, bureau, cave vote en sous-sol. Garage de 45 m, piscine couverte avec pompe chaleur, terrasse. Sduction assure !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE Inscrit au RSAC d'EVRY 532 106 515, Tel: 06 22 56 48 76, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

UNIQUE SUR ROYAN, MAGNIFIQUE APPARTEMENT VUE SUR MER. Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement situ au troisime et dernier tage s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 42 m,situ dans la charmante ville balnaire de Royan en Charente Maritime, cet appartement spacieux de 172 m offre un cadre de vie agrable ses habitants, avec ses plages de sable fin proximit et ses nombreux commerces et restaurants. Idalement situ, ce bien bnficie d'un accs facile aux transports en commun, aux coles et aux espaces verts, offrant ainsi un quilibre entre tranquillit et praticit pour ses rsidents. Ce vaste appartement de 172 m se compose de 8 pices offrant de multiples possibilits d'amnagement. Dot de 6 chambres, dont 4 vue sur mer, 2 salles de bain, et d'une cuisine quipe spare, il prsente un agencement fonctionnel pour une famille nombreuse ou des personnes souhaitant disposer de vastes espaces de vie. Avec un grenier de 60 m et un sous-toit de 40 m, ce bien offre galement des espaces de rangement supplmentaires apprciables.Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la cration d'une esplanade paysage et pitonne, sublimeront encore davantage le cadre de cette rsidence historique. Laissez-vous sduire par ce bien unique et rare. Vivez au rythme des mares, dans un environnement o le ciel et la mer semblent se rencontrer. N'hsitez pas me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 899 900 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 869 000 E Honoraires: 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Aghrib MEDDAHI, Tl.: 0667530755, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de SAINTES sous le numro 904 540 218

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UNIQUE SUR ROYAN, MAGNIFIQUE APPARTEMENT VUE SUR MER. Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement situ au troisime et dernier tage, il s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 42 m,situ dans la charmante ville balnaire de Royan en Charente Maritime, cet appartement spacieux de 172 m offre un cadre de vie agrable ses habitants, avec ses plages de sable fin proximit et ses nombreux commerces et restaurants. Idalement situ, ce bien bnficie d'un accs facile aux transports en commun, aux coles et aux espaces verts, offrant ainsi un quilibre entre tranquillit et praticit pour ses rsidents. Ce vaste appartement de 172 m se compose de 8 pices offrant de multiples possibilits d'amnagement. Dot de 6 chambres, dont 4 vue sur mer, 2 salles de bain, et d'une cuisine quipe spare, il prsente un agencement fonctionnel pour une famille nombreuse ou des personnes souhaitant disposer de vastes espaces de vie. Avec un grenier de 60 m et un sous-toit de 40 m, ce bien offre galement des espaces de rangement supplmentaires apprciables.Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la cration d'une esplanade paysage et pitonne, sublimeront encore davantage le cadre de cette rsidence historique. Laissez-vous sduire par ce bien unique et rare. Vivez au rythme des mares, dans un environnement o le ciel et la mer semblent se rencontrer. N'hsitez pas me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 899 900 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 869 000 E Honoraires charge acqureur: 30 900 E soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Aghrib MEDDAHI, Tl.: 0667530755, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de SAINTES sous le numro 904 540 218

UNIQUE SUR ROYAN, MAGNIFIQUE APPARTEMENT VU SUR MER DE 172 M. Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement situ au troisime et dernier tage avec la possibilit d'installer un ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 42 m,situ dans la charmante ville balnaire de Royan en Charente-Maritime, spacieux il offre un cadre de vie agrable ses habitants, avec ses plages de sable fin proximit et ses nombreux commerces et restaurants. Idalement situ, ce bien bnficie d'un accs facile aux transports en commun, aux coles et aux espaces verts, offrant ainsi un quilibre entre tranquillit et praticit pour ses rsidents. Ce vaste appartement de 172 m se compose de 8 pices offrant de multiples possibilits d'amnagement. Dot de 6 chambres, dont 4 vue sur mer, 2 salles de bain, et d'une cuisine quipe spare, il prsente un agencement fonctionnel pour une famille nombreuse ou des personnes souhaitant disposer de vastes espaces de vie. Avec un grenier de 60 m et un sous-toit de 40 m, ce bien offre galement des espaces de rangement supplmentaires apprciables.Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la cration d'une esplanade paysage et pitonne, sublimeront encore davantage le cadre de cette rsidence historique. Laissez-vous sduire par ce bien unique et rare. Vivez au rythme des mares, dans un environnement o le ciel et la mer semblent se rencontrer. N'hsitez pas me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 899 900 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 869 000 E Honoraires charge acqureur: 30 900 E soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Aghrib MEDDAHI, Tl.: 0667530755, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RS

Ccile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entirement neuve, avec garage et jardin, situ 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville. Elle se compose comme suit; Au rez-de-chausse, d'une entre donnant sur une grande pice de vie, avec une cuisine toute neuve, entirement quipe et amnage, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes spares et un garage. Au premier tage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes spares. Au deuxime tage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothque ou un espace multimdia, et des toilettes spares. Tous les quipements sont neufs (chaudire, lectromnager, mobilier?) Prix; 592 770 euros Honoraires charge acqureurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires. Consommation conventionnelle: Classe A Estimation des missions: classe A Estimation des Montants des cots annuels d'nergie entre 830 et 1180 euros. Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques naturels Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques miniers Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques technologiques Zone sismique dfinie en zone 2 selon la rglementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Ccile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Mans 898 678 59

Ccile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entirement neuve, avec garage et jardin, situ 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville. Elle se compose comme suit; Au rez-de-chausse, d'une entre donnant sur une grande pice de vie, avec une cuisine toute neuve, entirement quipe et amnage, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes spares et un garage. Au premier tage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes spares. Au deuxime tage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothque ou un espace multimdia, et des toilettes spares. Tous les quipements sont neufs (chaudire, lectromnager, mobilier?) Prix; 592 770 euros Honoraires charge acqureurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires. Consommation conventionnelle: Classe A Estimation des missions: classe A Estimation des Montants des cots annuels d'nergie entre 830 et 1180 euros. Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques naturels Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques miniers Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques technologiques Zone sismique dfinie en zone 2 selon la rglementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Ccile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Mans 898 678

Ccile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entirement neuve, avec garage et jardin, situ 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville. Elle se compose comme suit; Au rez-de-chausse, d'une entre donnant sur une grande pice de vie, avec une cuisine toute neuve, entirement quipe et amnage, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes spares et un garage. Au premier tage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes spares. Au deuxime tage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothque ou un espace multimdia, et des toilettes spares. Tous les quipements sont neufs (chaudire, lectromnager, mobilier) Prix; 592 770 euros Honoraires charge acqureurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires. Consommation conventionnelle: Classe A Estimation des missions: classe A Estimation des Montants des cots annuels d'nergie entre 850 et 1200 euros. Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques naturels Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques miniers Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques technologiques Zone sismique dfinie en zone 2 selon la rglementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Ccile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Mans 898 678 5

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Cette maison en pierre d'environ 250 m2 habitables totalement rnove avec des matriaux de qualit dispose d'une entre dote de carreaux de ciment d'poque. Cette entre permet notamment l'accs une pice de plus de 30 m2, divisible et qui permettrait de crer un studio / bureau professionnel indpendant de l'habitation. Elle dispose ensuite d'une trs belle pice de vie avec balcon donnant sur le jardin. L'escalier permet de rejoindre la salle manger de 24 m2 au sol en travertin et la cuisine quipe (de 25 m2) avec un vaste ilot central, donnant sur une charmante terrasse pave et ombrage. Le jardin (d'environ 250 m2 sans vis vis, au calme et arros grce son puit) vous accueille tout au long de la journe puisque situ au sud et ombrag. Une buanderie et un WC compltent ce niveau. A l'tage, nous trouvons depuis l'espace palier une salle d'eau et bain, un WC indpendant, et deux grandes chambres avec chemines, parquets et murs en pierre. A l'tage suprieur, se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC, toute neuve. Un espace en soupente peut-tre utilis en rangement. Le jardin au calme ainsi que la proximit immdiate de toutes les commodits (5mn pied de la place de la mairie) font de cette maison un bien exceptionnel sur le march. A visiter sans tarder! Maison Libourne 8 pice(s) 246 m2 DPE D 247 + GES D 48 Libourne ville de 25000 habitants, situ 15mn de Bordeaux en train et 20 km en voiture, offre des infrastructures d'une ville de 50 000 habitants: hpital moderne, complexes sportifs, lyces, transports gratuits etc. La proximit des vignobles prestigieux de St Emilion, Pomerol...et de l'ocan 1 heure en font une destination privilgie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie JACQUET, au 06 80 98 62 08 ou par mail au Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

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Dcouvrez cet appartement exceptionnel situ Cannes, offrant une superficie de 425 m. Compos de 7 chambres et 8 pices, il est conu pour offrir un confort ingal. Chaque espace est climatis et dot de fentres en aluminium double vitrage, assurant ainsi une isolation optimale et une ambiance agrable toute l'anne. Ce bien prestigieux est quip de technologies modernes telles qu'Internet par fibre optique, un systme d'alarme, un vidophone, et des volets roulants lectriques. Pour plus de confort, il dispose galement d'une chemine, de stores intgrs, et d'un ascenseur desservant tous les tages. La prsence d'un digicode, d'une porte scurise, et d'un systme de vido scurit garantit une tranquillit totale. Les services offerts par cet immeuble haut de gamme incluent un concierge et un gardien. Situ dans un quartier scuris, cet appartement est un vritable havre de paix. Profitez de la proximit de la mer et d'une vue imprenable, rendant cette proprit rare et unique sur le march immobilier de Cannes.

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