Situ ouest

Situ dans la charmante ville de Toulon (83200), cet appartement bnficie d'un emplacement idal, proche de toutes comodits. La coproprit ferme et scurise offre tranquillit aux rsidents. L'appartement de 61 m, situ au 4me tage avec ascenseur, se compose d'un vaste sjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m(expo sud). L'espace extrieur spacieux permet de profiter pleinement des journes ensoleilles en famille ou entre amis. Une place de parking couverte complte cet ensemble, assurant un stationnement scuris. l'intrieur, on retrouve une chambre de 14 m avec dressing, un cellier, une salle d'eau spacieuse, un WC spar et des rangements pratiques. Actuellement amnag en grand T2, il est possible de crer une deuxime chambre en respectant les plans initiaux. L'anne de construction rcente (2019) garantit des prestations modernes et un cadre de vie confortable pour ses rsidents. conomique not A Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1396 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 215 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sylvia MARTINS-PIRES, Tl.: 06 27 22 81 44, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de TOULON sous le numro 814 132 627.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 110. Quote part annuelle(moyenne): 1396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27263759)

Situ dans la charmante ville de Toulon (83200), cet appartement bnficie d'un emplacement idal, proche de toutes comodits. La coproprit ferme et scurise offre tranquillit aux rsidents. L'appartement de 61 m, situ au 4me tage avec ascenseur, se compose d'un vaste sjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m(expo sud). L'espace extrieur spacieux permet de profiter pleinement des journes ensoleilles en famille ou entre amis. Une place de parking couverte complte cet ensemble, assurant un stationnement scuris. l'intrieur, on retrouve une chambre de 14 m avec dressing, un cellier, une salle d'eau spacieuse, un WC spar et des rangements pratiques. Actuellement amnag en grand T2, il est possible de crer une deuxime chambre en respectant les plans initiaux. L'anne de construction rcente (2019) garantit des prestations modernes et un cadre de vie confortable pour ses rsidents. conomique not A Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1396 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 215 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sylvia MARTINS-PIRES, Tl.: 06 27 22 81 44, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de TOULON sous le numro 814 132 627.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 110. Quote part annuelle(moyenne): 1396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29875073)

APPARTEMENT T3 - TOULON OUEST, proximit du centre-ville, du bord de mer et de l?ensemble des commodits confortable appartement entirement refait neuf (cuisine, sols, lectricit, plomberie, sanitaires, climatisation rversible...) En excellent tat gnral, bnficiant d'une exposition idale au Sud et traversant, il est lumineux et agrable vivre. Au calme, vue dgage, quartier rsidentiel. D?une surface de 69 m, l?appartement est situ au 3me et dernier tage sans ascenseur. Entre, lumineux salon, balcon terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec de grands rangements, salle de bains, wc. En sous-sol: une cave. Aucun problme pour stationner dans la rsidence. Avec des volumes confortables, il vous sduira sans aucun doute en rsidence principale ou secondaire. Coproprit, aucune procdure en cours, charges mensuelle 75 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 - TOULON OUEST, proximit du centre-ville, du bord de mer et de l?ensemble des commodits confortable appartement entirement refait neuf (cuisine, sols, lectricit, plomberie, sanitaires, climatisation rversible...) En excellent tat gnral, bnficiant d'une exposition idale au Sud et traversant, il est lumineux et agrable vivre. Au calme, vue dgage, quartier rsidentiel. D?une surface de 69 m, l?appartement est situ au 3me et dernier tage sans ascenseur. Entre, lumineux salon, balcon terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec de grands rangements, salle de bains, wc. En sous-sol: une cave. Aucun problme pour stationner dans la rsidence. Avec des volumes confortables, il vous sduira sans aucun doute en rsidence principale ou secondaire. Coproprit, aucune procdure en cours, charges mensuelle 170 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Belle parcelle d'un hectare de terrain ? b?tir situ? en zone artisanale. Possibilit? d'acqu?rir une parcelle plus petite. Terrain plat ? proximit? des habitations. A SAISIR ! CONTACT: 05 46 32 00 59

Situ dans un immeuble scuris, cet appartement spacieux de plus de 88 m offre un potentiel exceptionnel grce sa configuration convertible. Il bnficie d'une grande terrasse en angle, expose l'ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journe et de belles soires. L'emplacement de l'appartement, proximit immdiate du centre-ville et de toutes les commodits, en fait un bien idal pour un cadre de vie pratique et agrable. Les points forts de ce bien: Surface de Plus de 88 m: Un espace gnreux, amnager selon vos besoins et vos envies. Grande Terrasse en Angle Expose Ouest: Profitez d'une terrasse spacieuse avec une exposition idale pour les moments en extrieur, avec une vue dgage. Deux Places de Parking en Sous-Sol: Des places de stationnement scurises et pratiques, un atout prcieux en ville. Immeuble Scuris: Accs contrl pour plus de tranquillit et de scurit. Rooftop Commun: Un espace extrieur sur le toit, offrant des vues imprenables, idal pour se dtendre ou organiser des vnements. Emplacement Privilgi: A quelques minutes du centre-ville et proximit immdiate des commerces, transports, coles et autres services. Cet appartement est une vritable opportunit pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situ et avec un grand potentiel d'amnagement. Prix de vente: 309 900 (honoraires la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complte sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.

Situ dans un immeuble scuris, cet appartement spacieux de plus de 88 m offre un potentiel exceptionnel grce sa configuration convertible. Il bnficie d'une grande terrasse en angle, expose l'ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journe et de belles soires. L'emplacement de l'appartement, proximit immdiate du centre-ville et de toutes les commodits, en fait un bien idal pour un cadre de vie pratique et agrable. Les points forts de ce bien: ? Surface de Plus de 88 m: Un espace gnreux, amnager selon vos besoins et vos envies. ? Grande Terrasse en Angle Expose Ouest: Profitez d'une terrasse spacieuse avec une exposition idale pour les moments en extrieur, avec une vue dgage. ? Deux Places de Parking en Sous-Sol: Des places de stationnement scurises et pratiques, un atout prcieux en ville. ? Immeuble Scuris: Accs contrl pour plus de tranquillit et de scurit. ? Rooftop Commun: Un espace extrieur sur le toit, offrant des vues imprenables, idal pour se dtendre ou organiser des vnements. ? Emplacement Privilgi: A quelques minutes du centre-ville et proximit immdiate des commerces, transports, coles et autres services. Cet appartement est une vritable opportunit pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situ et avec un grand potentiel d'amnagement. Prix de vente: 309 900 (honoraires la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complte sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice

Situ dans le quartier Libration, ce studio se trouve dans une rsidence rcente construite en 2017. Il est situ dans un quartier dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio comprend une kitchenette ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un sjour donnant sur une charmante terrasse oriente vers l'ouest. Il est situ au troisime tage avec ascenseur. De plus, il dispose d'un local vlo. L'appartement est actuellement lou, dpart prvue pour la vente. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Situ en centre ville, ce studio se trouve dans une rsidence rcente construite en 2017. Il est situ dans un quartier dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio comprend une kitchenette ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un sjour donnant sur une charmante terrasse oriente vers l'ouest. Il est situ au troisime tage avec ascenseur. De plus, il dispose d'un local vlo. L'appartement est actuellement lou, dpart prvue pour la vente. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Situ sur la limite de la commune entre Arenthon et Scientrier, dans une ancienne ferme rnove et transforme en coproprit de 6 logements, grand T2 de 76 m2 de surface habitable et de 57 m2 de surface Loi Carrez. Cet appartement pourrait tre transform en T3 en rajoutant une cloison et une porte. Situ au 2me et dernier tage, entirement refait, Il offre de beaux volumes, du cachet avec sa poutraison apparente. Mansard sous les toits avec une belle hauteur, il offre une entre avec placard, une salle de douche avec wc, une grande chambre avec de grands placards et un grand salon cuisine sam en L avec ilot expos ouest. Il a t rnov en 2022: vitrages, cuisine avec ilt, four hotte, plaque induction, cave vin, douche, parquets, isolation, peintures et lectricit (0 dfaut sur le diagnostic). Situ dans un environnement vert, sans vis vis, au calme, il offre 2 places de parking privatives. Il est proximit des coles et commerces de Scientrier. La coproprit dispose d'un grand terrain et d'un espace extrieur amnag avec barbecue et table. Charges: 60E/mois (incluant l'entretien et l'eau froide). Chauffage lectrique. Cot total lectricit annualis de 80E/ mois. Pas d'amiante ni plomb;. DPE: E et B.

Situ en centre ville, ce studio se trouve dans une rsidence neuve construite en 2017. Il est situ dans un quartier dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio comprend une kitchenette ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un sjour donnant sur une charmante terrasse oriente vers l'ouest. Il est situ au troisime tage avec ascenseur. De plus, il dispose d'un local vlo. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Situ dans un quartier recherch de Nice Ouest, cet appartement traversant de 68 m, l'avant dernier tage d'une rsidence bien entretenue, vous sduira par son potentiel et son emplacement idal. Cet appartement bien agenc dispose: * d'un salon lumineux et spacieux ouvrant sur la terrasse; * de 2 chambres confortables; * d'un toilette indpendant; * d'une salle de douche; * de nombreux rangements et d'une cave. Atouts de l'appartement: * Stationnement prive au pied de l'immeuble; * Calme et srnit: quartier rsidentiel paisible, idal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillit; * A proximit des commerces, coles et services quelques pas, facilitant la vie quotidienne. Potentiel de valorisation: le secteur de Nice Ouest connait un dveloppement constant, rendant cet achat attractif moyen et long terme. Travaux prvoir: cet appartement offre de belles possibilits de personnalisation. Des rafraichissements sont prvoir pour le moderniser et le mettre votre got. Ne manquez pas cette opportunit unique d'investir dans un quartier en plein essor de Nice Ouest, offrant une qualit de vie exceptionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: au 07.81.24.08.53 ou par courriel Prix: 250 000 euros honoraires charges vendeur. Taxe foncire: 1018 euros Charges annuelles: 224 euros/ mois pour 2023 - TOUT INCLUS: - charges gnrales - charges ascenseur - chauffage avec compteur individuel - eau froide au tantime - eau chaude au tantime - location compteur d'eau Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 540 lots d'habitation Procdures diligentes contre la coproprit: Non Classe nergie: DPE D (161) - GES D (31) Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 670 euros - 950 euros (anne de rfrence: 2021): moyenne de 70 euros / mois Btiment Construit en 1

Situ dans le quartier de la rue Vestrepain Toulouse 31100, ce charmant appartement vendu libre de 3 pices offre un cadre de vie idal pour les couples ou les petites familles. D'une surface habitable de 74 m, l'appartement est lumineux et bien agenc. Situ au 3me tage avec ascenseur, il bnficie d'un grand balcon loggia expos sud / ouest. Le parking libre dans la coproprit scuris est un vritable atout dans ce quartier rsidentiel ! L'appartement est compos d'une Cuisine amnage et d'un grand sjour donnant tous deux sur la loggia, 2 chambres confortables orients l'arrire du btiment, une pice de stockage, une salle de bain entirement rnov et 1 wc. Cet appartement est idalement positionn proximit des transports en commun (bus, mtro) et de toutes les commodits (coles, commerces, etc.). Il sera idal pour une grande famille ou pour investisseurs (famille ou collocation). Chauffage, eau froide et eau chaude commune. Charges: 178.43 E / mois Points forts: * Charmant appartement lumineux de 3 pices * Deux chambres confortables * Place de parking libre dans la coproprit scuris * Proximit des transports en commun et des commodits (8.50 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 618 lots (Procdure en cours). Charges annuelles: 283.00 euros. Jonathan BESOMBES (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: -.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 618. Quote part annuelle(moyenne): 283 euros. Syndic soumis une procdure d'alerte. Honoraires: 8.50 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 114 750 E. (gedeon_26522_26868910)

Situ Lyon 3e, rue Felix Faure, proximit du tram T4, au calme, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pices de 49m2, avec sa terrasse de 18m2. Situ au 1e tage, l'appartement se compose d'une entre, d'un salon/sjour avec une cuisine ouverte entirement quipe avec un espace bar, le tout pour une superficie de 33,52m2. De grandes baies vitres nous amnent sur la terrasse de 18m2, expose ouest, sans vis-a--vis. Le coin nuit se compose d'un couloir avec WC spar et lave-mains, une chambres avec rangements et une salle d'eau. Vous serez sduits par son expace extrieur, sa luminosit, son calme, son agencement et ses rangements. Un garage en sous-sol complte ce bien, en sus 25 000 ?.

Situ dans le quartier Bourrassol, 7 minutes pied du mtro Patte d'oie, venez dcouvrir cet appartement T1 de 31m2 rnov situ au 3me tage avec ascenceur d'une rsidence trs bien entretenue de 2013. Le bien est compos d'une pice de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 4 m2 baigne de lumire expose Ouest et d'une salle de bain spacieuse au norme PMR. Le bien dispose galement d'une place de parking couverte. Proche de toutes les commodits, vous apprcierez le calme tout en tant deux pas du centre ville. Atouts: Calme et lumineux Vendu libre de toute occupation Idal investisseur ou tudiant Information sur la coproprit: Nombre de lots d'habitation: 101 Pas de procdure en cours Charges de coproprit: 72EUR / mois incluant l'eau et le chauffage collectif

Situ THONON-LES-BAINS, au calme du secteur de Concise, Appartement de type 3 d'environ 57 m entirement rnov, situ au premier tage. Il se compose d'un hall d'entre, une cuisine quipe spare avec espace dinatoire, un salon avec accs au balcon expos plein ouest. Un espace nuit compos de deux chambres spacieuses dont une avec rangements, une salle d'eau avec rangements et espace buanderie, et un WC spar. Aucun travaux prvoir dans l'appartement. Faibles charges de coproprit. Une cave, un local vlos commun et des stationnements extrieurs privatifs la coproprit viennent complter ce bien. DPE: Classe E GES: E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2023: entre 1020 et 1430 euros. Prix de vente 209 000 euros honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.13

Situ sur le secteur de THONON Ouest, Dans une coproprit taille humaine proche de toutes commodits et des transports, Appartement de type 1Bis situ au 1er tage sur 4, sans ascenseur. Il est compos d'un hall d'entre, une pice de vie avec cuisine entirement quipe, un espace nuit avec dressing et rangements, une salle de douche avec WC. Aucun travaux prvoir dans l'appartement. Un stationnement privatif couvert, une cave et des stationnements privatifs la coproprit viennent complter ce bien. Faibles charges de coproprit. DPE: Classe E GES: Classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2015: 586 euros. Prix de vente 140.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 985032598 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 359624- Le professionnel garantit et sc

Situ dans le quartier pris de Nice Ouest, proximit immdiate du jardin botanique, des commerces, des transports en commun, de la voie Mathis et de l'autoroute, et seulement 10 minutes de l'aroport, cet appartement offre un cadre de vie idal. Lumineux et accueillant, il se compose d'une spacieuse pice de vie, d'une cuisine amnage et quipe de qualit, ainsi que d'une grande salle de bain moderne. Situ au premier tage avec ascenseur, il dispose galement d'une agrable terrasse de 4,90 m pour profiter des beaux jours. Pour parfaire ce bien, la rsidence propose une piscine privative pour ses rsidents. Possibilit d'acqurir un garage en sous-sol en supplment. Aucun travaux prvoir, cet appartement est prt vous accueillir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Grard SULLICE 06 62 41 41 90 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 184 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Grard SULLICE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NICE sous le numro RSAC N 843 826 025 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 31604) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique d

Situ THONON-LES-BAINS, au calme du secteur de Concise, Appartement de type 3 d'environ 57 m entirement rnov, situ au premier tage. Il se compose d'un hall d'entre, une cuisine quipe spare avec espace dinatoire, un salon avec accs au balcon expos plein ouest. Un espace nuit compos de deux chambres spacieuses dont une avec rangements, une salle d'eau avec rangements et espace buanderie, et un WC spar. Aucun travaux prvoir dans l'appartement. Faibles charges de coproprit. Une cave, un local vlos commun et des stationnements extrieurs privatifs la coproprit viennent complter ce bien. DPE: Classe E GES: E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2023: entre 1020 et 1430 euros. Prix de vente 205 000 euros honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.13

Situ deux pas du tramway "Le Ray", dans un quartier au calme proche des coles et de toutes les commodits, bel appartement de 115m2 avec deux terrasses expos Est/Ouest se composant d'une belle entre avec placards, d'un double sjour s'ouvrant sur la premire terrasse, d'une cuisine spare pouvant s'ouvrir sur le sjour, d'une salle de douche, d'un wc invit. La partie nuit se composent de trois chambres s'ouvrant sur la deuxime terrasse avec vue sur la villa Arson ainsi que d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Appartement remettre au gout du jour idalement situ pour une famille. Une cave et un garage en sus complte ce bien.

Situ deux pas du tramway "Le Ray", dans un quartier au calme proche des coles et de toutes les commodits, bel appartement de 115m2 avec deux terrasses expos Est/Ouest se composant d'une belle entre avec placards, d'un double sjour s'ouvrant sur la premire terrasse, d'une cuisine spare pouvant s'ouvrir sur le sjour, d'une salle de douche, d'un wc invit. La partie nuit se compose de trois chambres s'ouvrant sur la deuxime terrasse avec vue sur la villa Arson ainsi que d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Appartement remettre au gout du jour idalement situ pour une famille. Une cave et un garage en sus compltent ce bien.

Situ au SUD OUEST de Cholet, proche du quartier de la Choletire et de toutes COMMODITS, AGRABLE et LUMINEUX appartement TRAVERSANT, de type 4, d'une surface habitable de 78 m, avec ASCENSEUR, GARAGE et PARKING PRIV. Du balcon vous bnficierez d'une VUE DGAGE sur Cholet SANS VIS-A-VIS. L'entre s'ouvre: sur un salon sjour avec accs par une grande baie vitre au balcon, sur une cuisine, amnage et quipe de meubles hauts et bas (four, micro-ondes, plaque induction, hotte et lave-vaisselle) et sur une loggia pour plus de rangement et de praticit. La partie nuit est compose de 3 chambres, un WC indpendant, une salle de bain. Le dgagement menant aux chambres est pourvu de grands placards de rangement. Un local vlo scuris, un garage de 15 m environ (L 5,5 m X l 2,7 m), une place de parking prive compltent le tout. Les menuiseries et les volets lectriques sont en aluminium et les fentres sont toutes oscillo-battantes. Ils ont t installs en 2021. La chaudire gaz condensation est de 2014. Interphone, fibre optique. Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1632 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 114 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Florence BARDIN, Tl.: 06 17 05 43 48, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 433 509 791

Situ dans l'coquartier de la Restanque Montpellier sud, magnifique appartement T3 de 68 m, au calme, entirement rnov neuf, expos Sud Ouest avec terrasse et balcon filant de 10 m et avec un accs facile au garage pour la voiture. Vous allez tre sduits par son vaste et lumineux salon avec cuisine quipe neuve donnant sur une terrasse couverte pour une formidable invitation partager de chaleureux moments en famille et avec les amis. Vous profitez de 2 jolies chambres avec placards et rangements ainsi que d'une belle salle de bain avec un toilette spar. Appartement situ au 2me tage d'une rsidence de standing scurise de 2011, parfaitement entretenue avec prsence d'un gardien, dans un secteur agrable trs proche du Tramway et des commerces. Eau chaude sanitaire produite par un chauffe eau solaire. Parfait pour poser vos valises. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1440 ? soit 120 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 250 Honoraires de 7 % TTC inclus la charge de l'acqureur (225 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice LAVOL Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 352 221 329, Tel: 06 11 52 31 59, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Situ dans un immeuble scuris, cet appartement spacieux de plus de 86 m offre un potentiel exceptionnel grce sa configuration convertible. Il bnficie d'une grande terrasse en angle, expose l'ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journe et de belles soires. L'emplacement de l'appartement, proximit immdiate du centre-ville et de toutes les commodits, en fait un bien idal pour un cadre de vie pratique et agrable. Les points forts de ce bien: Surface de Plus de 86 m: Un espace gnreux, amnager selon vos besoins et vos envies. Grande Terrasse Expose Sud: Profitez d'une terrasse spacieuse avec une exposition idale pour les moments en extrieur, avec une vue dgage. Deux Places de Parking en Sous-Sol: Des places de stationnement scurises et pratiques, un atout prcieux en ville. Immeuble Scuris: Accs contrl pour plus de tranquillit et de scurit. Rooftop Commun: Un espace extrieur sur le toit, offrant des vues imprenables, idal pour se dtendre ou organiser des vnements. Emplacement Privilgi: A quelques minutes du centre-ville et proximit immdiate des commerces, transports, coles et autres services. Cet appartement est une vritable opportunit pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situ et avec un grand potentiel d'amnagement. Prix de vente: 309 900 (honoraires la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complte sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, l

Situ dans un immeuble scuris, cet appartement spacieux de prs de 87 m offre un potentiel exceptionnel grce sa configuration convertible. Il bnficie d'une grande terrasse, expose au sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journe et de belles soires. L'emplacement de l'appartement, proximit immdiate du centre-ville et de toutes les commodits, en fait un bien idal pour un cadre de vie pratique et agrable. Les points forts de ce bien: Surface de Prs de 87 m: Un espace gnreux, amnager selon vos besoins et vos envies. Grande Terrasse en Angle Expose Ouest: Profitez d'une terrasse spacieuse avec une exposition idale pour les moments en extrieur, avec une vue dgage. Une Place de Parking en Sous-Sol: Une place de stationnement scurise et pratique, un atout prcieux en ville. Immeuble Scuris: Accs contrl pour plus de tranquillit et de scurit. Rooftop Commun: Un espace extrieur sur le toit, offrant des vues imprenables, idal pour se dtendre ou organiser des vnements. Emplacement Privilgi: A quelques minutes du centre-ville et proximit immdiate des commerces, transports, coles et autres services. Cet appartement est une vritable opportunit pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situ et avec un grand potentiel d'amnagement. Prix de vente: 304 900 (honoraires la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complte sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.

Situ la Pointe de la Croisette, venez dcouvrir ce superbe appartement 2 pices au sein d'une rsidence de standing datant de 1974, soigneusement entretenue, avec gardien. Niche la lisire entre la Pointe Croisette et Basse Californie, cette rsidence se trouve seulement 200 mtres de la mer. Ce charmant appartement de 61 m2, baign de lumire grce son exposition traversante Est-Ouest, occupe le 5me tage d'un immeuble de 7 tages, offrant ainsi une vue imprenable sans aucun vis--vis. Les atouts de cet appartement comprennent une terrasse Est de 9 m2 et une terrasse Ouest de 12 m2, idales pour profiter du soleil diffrents moments de la journe. Un sjour spacieux de 24 m2 avec terrasse offre une vue magnifique sur la mer. La cuisine spare est entirement meuble et quipe avec des appareils de qualit tels qu'un rfrigrateur amricain, un lave-vaisselle, des plaques induction, un four et une hotte. La salle d'eau moderne est dote d'une douche l'italienne, et les WC sont spars par une porte coulissante. L'entre avec placard et dressing amnags offre un espace de rangement optimal. La chambre de 13 m2, trs lumineuse, dispose d'un placard et donne sur la terrasse Ouest offrant une vue dgage sur le massif de l'Estrel. En bonus, cet appartement est vendu avec une cave et un grand box ferm et motoris d'environ 22 m2, assurant un espace de stationnement scuris. Les charges courantes, d'un montant de 3600 E pour l'exercice 2022-2023, incluent les services du gardien, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage/climatisation assur par une pompe chaleur collective. Trs bon DPE: C ! Taxe foncire 1223 E. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien exceptionnel dans un quartier pris de Cannes, alliant confort, luminosit et vue imprenable. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Cette proprit vous est propose par IMOP.

Situ sur le bas du boulevard de la Madeleine (proche Magnan) trs beau 3pices en tage lev de 63m traversant Est Ouest en parfait tat. Sjour avec cuisine amricaine amnage et semi quipe (l'Ouest) de 30m donnant sur un beau balcon sans vis vis avec aperu mer. deux chambres avec placard (11.69 et 10.25m) sur cour au calme absolu avec vue sur montagne et galement aperu mer (l'Est). Une salle d'eau avec Wc, un autre wc indpendant avec lave main. Cave et parking intrieur scuris.