Situ ouest

Belle parcelle d'un hectare de terrain ? b?tir situ? en zone artisanale. Possibilit? d'acqu?rir une parcelle plus petite. Terrain plat ? proximit? des habitations. A SAISIR ! CONTACT: 05 46 32 00 59

Situ dans le quartier Libration, ce studio se trouve dans une rsidence rcente construite en 2017. Il est situ dans un quartier dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio comprend une kitchenette ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un sjour donnant sur une charmante terrasse oriente vers l'ouest. Il est situ au troisime tage avec ascenseur. De plus, il dispose d'un local vlo. L'appartement est actuellement lou, dpart prvue pour la vente. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Situ en centre ville, ce studio se trouve dans une rsidence rcente construite en 2017. Il est situ dans un quartier dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio comprend une kitchenette ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un sjour donnant sur une charmante terrasse oriente vers l'ouest. Il est situ au troisime tage avec ascenseur. De plus, il dispose d'un local vlo. L'appartement est actuellement lou, dpart prvue pour la vente. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Situ sur la limite de la commune entre Arenthon et Scientrier, dans une ancienne ferme rnove et transforme en coproprit de 6 logements, grand T2 de 76 m2 de surface habitable et de 57 m2 de surface Loi Carrez. Cet appartement pourrait tre transform en T3 en rajoutant une cloison et une porte. Situ au 2me et dernier tage, entirement refait, Il offre de beaux volumes, du cachet avec sa poutraison apparente. Mansard sous les toits avec une belle hauteur, il offre une entre avec placard, une salle de douche avec wc, une grande chambre avec de grands placards et un grand salon cuisine sam en L avec ilot expos ouest. Il a t rnov en 2022: vitrages, cuisine avec ilt, four hotte, plaque induction, cave vin, douche, parquets, isolation, peintures et lectricit (0 dfaut sur le diagnostic). Situ dans un environnement vert, sans vis vis, au calme, il offre 2 places de parking privatives. Il est proximit des coles et commerces de Scientrier. La coproprit dispose d'un grand terrain et d'un espace extrieur amnag avec barbecue et table. Charges: 60E/mois (incluant l'entretien et l'eau froide). Chauffage lectrique. Cot total lectricit annualis de 80E/ mois. Pas d'amiante ni plomb;. DPE: E et B.

Situ en centre ville, ce studio se trouve dans une rsidence neuve construite en 2017. Il est situ dans un quartier dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio comprend une kitchenette ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un sjour donnant sur une charmante terrasse oriente vers l'ouest. Il est situ au troisime tage avec ascenseur. De plus, il dispose d'un local vlo. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Situ dans le quartier de la rue Vestrepain Toulouse 31100, ce charmant appartement vendu libre de 3 pices offre un cadre de vie idal pour les couples ou les petites familles. D'une surface habitable de 74 m, l'appartement est lumineux et bien agenc. Situ au 3me tage avec ascenseur, il bnficie d'un grand balcon loggia expos sud / ouest. Le parking libre dans la coproprit scuris est un vritable atout dans ce quartier rsidentiel ! L'appartement est compos d'une Cuisine amnage et d'un grand sjour donnant tous deux sur la loggia, 2 chambres confortables orients l'arrire du btiment, une pice de stockage, une salle de bain entirement rnov et 1 wc. Cet appartement est idalement positionn proximit des transports en commun (bus, mtro) et de toutes les commodits (coles, commerces, etc.). Il sera idal pour une grande famille ou pour investisseurs (famille ou collocation). Chauffage, eau froide et eau chaude commune. Charges: 178.43 E / mois Points forts: * Charmant appartement lumineux de 3 pices * Deux chambres confortables * Place de parking libre dans la coproprit scuris * Proximit des transports en commun et des commodits (8.50 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 618 lots (Procdure en cours). Charges annuelles: 283.00 euros. Jonathan BESOMBES (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: -.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 618. Quote part annuelle(moyenne): 283 euros. Syndic soumis une procdure d'alerte. Honoraires: 8.50 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 114 750 E. (gedeon_26522_26868910)

Situ Lyon 3e, rue Felix Faure, proximit du tram T4, au calme, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pices de 49m2, avec sa terrasse de 18m2. Situ au 1e tage, l'appartement se compose d'une entre, d'un salon/sjour avec une cuisine ouverte entirement quipe avec un espace bar, le tout pour une superficie de 33,52m2. De grandes baies vitres nous amnent sur la terrasse de 18m2, expose ouest, sans vis-a--vis. Le coin nuit se compose d'un couloir avec WC spar et lave-mains, une chambres avec rangements et une salle d'eau. Vous serez sduits par son expace extrieur, sa luminosit, son calme, son agencement et ses rangements. Un garage en sous-sol complte ce bien, en sus 25 000 ?.

Situ dans le quartier Bourrassol, 7 minutes pied du mtro Patte d'oie, venez dcouvrir cet appartement T1 de 31m2 rnov situ au 3me tage avec ascenceur d'une rsidence trs bien entretenue de 2013. Le bien est compos d'une pice de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 4 m2 baigne de lumire expose Ouest et d'une salle de bain spacieuse au norme PMR. Le bien dispose galement d'une place de parking couverte. Proche de toutes les commodits, vous apprcierez le calme tout en tant deux pas du centre ville. Atouts: Calme et lumineux Vendu libre de toute occupation Idal investisseur ou tudiant Information sur la coproprit: Nombre de lots d'habitation: 101 Pas de procdure en cours Charges de coproprit: 72EUR / mois incluant l'eau et le chauffage collectif

Situ THONON-LES-BAINS, au calme du secteur de Concise, Appartement de type 3 d'environ 57 m entirement rnov, situ au premier tage. Il se compose d'un hall d'entre, une cuisine quipe spare avec espace dinatoire, un salon avec accs au balcon expos plein ouest. Un espace nuit compos de deux chambres spacieuses dont une avec rangements, une salle d'eau avec rangements et espace buanderie, et un WC spar. Aucun travaux prvoir dans l'appartement. Faibles charges de coproprit. Une cave, un local vlos commun et des stationnements extrieurs privatifs la coproprit viennent complter ce bien. DPE: Classe E GES: E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2023: entre 1020 et 1430 euros. Prix de vente 209 000 euros honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.13

Situ sur le secteur de THONON Ouest, Dans une coproprit taille humaine proche de toutes commodits et des transports, Appartement de type 1Bis situ au 1er tage sur 4, sans ascenseur. Il est compos d'un hall d'entre, une pice de vie avec cuisine entirement quipe, un espace nuit avec dressing et rangements, une salle de douche avec WC. Aucun travaux prvoir dans l'appartement. Un stationnement privatif couvert, une cave et des stationnements privatifs la coproprit viennent complter ce bien. Faibles charges de coproprit. DPE: Classe E GES: Classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2015: 586 euros. Prix de vente 140.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 985032598 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 359624- Le professionnel garantit et sc

Situ la Pointe de la Croisette, venez dcouvrir ce superbe appartement 2 pices au sein d'une rsidence de standing datant de 1974, soigneusement entretenue, avec gardien. Niche la lisire entre la Pointe Croisette et Basse Californie, cette rsidence se trouve seulement 200 mtres de la mer. Ce charmant appartement de 61 m2, baign de lumire grce son exposition traversante Est-Ouest, occupe le 5me tage d'un immeuble de 7 tages, offrant ainsi une vue imprenable sans aucun vis--vis. Les atouts de cet appartement comprennent une terrasse Est de 9 m2 et une terrasse Ouest de 12 m2, idales pour profiter du soleil diffrents moments de la journe. Un sjour spacieux de 24 m2 avec terrasse offre une vue magnifique sur la mer. La cuisine spare est entirement meuble et quipe avec des appareils de qualit tels qu'un rfrigrateur amricain, un lave-vaisselle, des plaques induction, un four et une hotte. La salle d'eau moderne est dote d'une douche l'italienne, et les WC sont spars par une porte coulissante. L'entre avec placard et dressing amnags offre un espace de rangement optimal. La chambre de 13 m2, trs lumineuse, dispose d'un placard et donne sur la terrasse Ouest offrant une vue dgage sur le massif de l'Estrel. En bonus, cet appartement est vendu avec une cave et un grand box ferm et motoris d'environ 22 m2, assurant un espace de stationnement scuris. Les charges courantes, d'un montant de 3600 E pour l'exercice 2022-2023, incluent les services du gardien, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage/climatisation assur par une pompe chaleur collective. Trs bon DPE: C ! Taxe foncire 1223 E. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien exceptionnel dans un quartier pris de Cannes, alliant confort, luminosit et vue imprenable. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Cette proprit vous est propose par IMOP.

Situ sur le bas du boulevard de la Madeleine (proche Magnan) trs beau 3pices en tage lev de 63m traversant Est Ouest en parfait tat. Sjour avec cuisine amricaine amnage et semi quipe (l'Ouest) de 30m donnant sur un beau balcon sans vis vis avec aperu mer. deux chambres avec placard (11.69 et 10.25m) sur cour au calme absolu avec vue sur montagne et galement aperu mer (l'Est). Une salle d'eau avec Wc, un autre wc indpendant avec lave main. Cave et parking intrieur scuris.

Situ a proximit des commerces et des transports, venez dcouvrir ce beau 3 pices de 58,40m, au calme et dans une rsidence rcente. L'appartement est compos d'une entre avec rangements, deux chambres galement avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'un sjour avec cuisine amricaine neuve et entirement quipe. La pice de vie donne galement accs a une profonde et spacieuse terrasse orient OUEST. Volets roulants electriques, climatisation et garage en sous-sol compltent le confort de ce bien. Soumis au rgime de coproprit. Charges annuelles 1 440?. Honoraires compris la charge du vendeur.

Situ au Nord de la ville d'Ajaccio, le quartier des Hauts du Vazzio bnficie d'un environnement verdoyant exceptionnel sur les hauteurs des collines du Vazzio, et profite d'un secteur en pleine expansion compte-tenu de sa rcente restructuration conomique. Son emplacement entre mer et montagne, quelques minutes du centre d'Ajaccio, des commodits ainsi que des axes autoroutiers, font des Hauts du Vazzio un quartier o il fait bon vivre. Dcouvrez-y cette agrable villa expose Ouest de type 4/5, d'une superficie de 90.04m carrez. Elle vous offre en rez de chausse une entre, cuisine, sjour double expos Sud-Est donnant sur jardin de prs de 86m. A l'tage, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC indpendant. Charges annuelles prvisionnelles: 1 268.96 E. Chaudire individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 020 E et 1 430 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 44 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 12/02/2024 inclus: oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de la prsente parution soit jusqu'au 12/02/2

Situ au coeur du centre ville Belfort, au 3me tage avec ascenseur, APRIM vous propose, cet appartement de type F4-F5 comprenant, Une entre, une cuisine quipe avec cellier/buanderie attenant, un salon, 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau attenante, une pice usage de dressing ou bureau et une salle d'eau. Climatisation dans chaque chambre. Appartement traversant, exposition Est / Ouest. Dot d'une surface confortable de 121 m2, ce bien vous sduira par sa situation et sa luminosit. Visite virtuelle disponible sur demande. A dcouvrir ! Ce bien est soumis au statut de coproprit. Charges annuelles payes par le propritaire: 3 400 euros (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, syndic...)

Situ dans un quartier trs pris de Six fours les plage et a proximit immdiate du centre ville, Bruno DIEDERICHS 06.78.66.08.81vous propose de dcouvrir ce T4 de 84,70m2. L'appartement est expos Sud/Ouest traversant. Un sjour de 39 m2 3 belles chambres ayant Toutes un accs direct sur la terrasse Une salle de bains Wc spars 2 grandes terrasses (23 et 22m2) Belles prestations 3 places de parking incluses D'autres typologies de logements sont galement disponibles. Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforce, chauffage individuel au gaz, volets roulants lectriques, carrelage grs crame. Charges courantes annuelles "prvisionnelles" de 1 500Euros. Procdures diligentes contre le syndicat de coproprit NON. 603 600 euros (honoraires la charge du vendeur). DPE VIERGE Nombre de lots de coproprit: 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC toulon 410411797 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour

Situ en position dominante dans un cadre paradisiaque, offrant de splendides vues sur un environnement naturel prserv de l?Estrel et de la Mditerrane, ce programme neuf, au niveau d?exigence lev traduit une esthtique architecturale intemporelle et une slection de prestations haut-de-gamme, qui assurent aux rsidents une qualit de vie durable. Boutiques, restaurants et services de proximit sont accessibles pied ou vlo dans un petit primtre autour de la rsidence. Ce spacieux et beau 3 pices de 152m comprend un grand sjour s'ouvrant sur une terrasse expos ouest, une cuisine avec buanderie donnant sur une terrasse et un jardin, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un toilette s'ouvrant sur le jardin, 1 toilette indpendant et un cellier. Ce bien est vendu avec 1 stationnement. Frais de notaire rduit. Livraison effectue le 31/05/2023. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?

Situ au c?ur de l'le de Nantes, dcouvrez cet appartement de type T1. Au sixime tage, l'appartement de 18 m est compos d'un espace de vie conu pour votre confort, d'une cuisine quipe et d'une salle d'eau avec toilettes. L'le de Nantes est une le fluviale situe sur la Loire, l'ouest du centre-ville de Nantes. Elle comprend plusieurs zones rsidentielles, des espaces verts, des installations sportives et culturelles, ainsi que des entreprises dans les secteurs de la technologie, de la cration et de la culture. Vous trouverez ainsi l'ensemble des commodits ncessaire votre quotidien quelques pas de l'appartement. L'le de Nantes est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus qui y passent. Il y a galement des stations de vlo en libre-service et des pistes cyclables. Par ailleurs, elle est galement un centre d'enseignement suprieur important, avec plusieurs grandes coles et universits, telles que l'cole des Mines de Nantes, l'cole suprieure des arts et techniques de la mode (ESMOD) et l'cole de design Nantes Atlantique. En somme, l'le de Nantes est un quartier dynamique et culturel, avec une riche histoire industrielle et une architecture contemporaine remarquable. Prix hors stationnement. LMNP Rsidence tudiante - Loyer garanti par bail commercial: 302 euros/mois HT. Visuel non contractuel.

Situ en tage avec ascenseur, ce T3 de 62,37m se compose d'une entre avec placard, d'un sjour-cuisine de 24,35m, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. Bnficiant d'une exposition Ouest, cet appartement dispose en outre d'un balcon de 13,83m auquel on accde par le sjour et d'un garage en sous-sol. Eligible au dispositif fiscal actuel d'investissement locatif. Cet appartement, vendu en frais de notaire rduits, rpond aux dernires normes, notamment thermiques. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter: Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

Situ au sein d'une petite rsidence de 12 logements et quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agrable et pratique: Commerces, coles, mdecins, tramway, lignes de bus, Vlo'V, parc, infrastructures sportives, Cet appartement tout comme la rsidence proposent des prestations de trs belle qualit: ESTHTISME -Revtement carrelage sur l'ensemble des logements, sauf dans les chambres, en parquet contrecoll. -Salle de bains et salles d'eau revtues de faences murales toute hauteur et quipes d'un meuble vasque aux finitions soignes. -Portes dcoratives matrices avec bquillage sur rosace. -Faades des placards avec miroir pour l'entre et/ou le dgagement. CONFORT -Production de chaleur et d'eau chaude par chaudire individuelle au gaz ou par ballon lectrique individuel. -Sche serviette dans les salles de bains et salles d'eau, avec option soufflant. -Baignoire spacieuse et confortable. -WC suspendus. -Beaux espaces de rangement amnags et optimiss suivant plans. -Commande centralise des brise-soleil orientables sur l'ensemble des baies des appartements et systme de centralisation l'entre. -Prise de chargeur USB dans toutes les chambres. SRNIT -Vidophone mains libres couleur l'intrieur de chaque logement. -Cabine d'ascenseur quipe d'un systme de tlsurveillance. -Porte palire avec serrure de sret 3 points. -Local vlos. Vous apprcierez le lumineux et immense salon et sa cuisine ouverte moderne de 53 m. Le tout expos Est Ouest et donnant accs deux terrasses et une troisime sur le toit de 70 m. 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indpendant, des rangements. Deux grands garages sont vendus avec l'appartement (+ 60000 euros pour l'ensemble). Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible en 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS au 06.37.89.53.28 ou par courriel L'info

Situ entre la PLAINE, le CAMAS et les REFORMES, ce T2 en parfait tat de 47 m avec cour et grande cave sur le mme pallier, propose une localisation au sein du 4eme idal. Au calme et deux pas des transports communs, le bien se trouve au rez-de-chausse d'un bel immeuble bourgeois aux faades rnoves et comprenant seulement 4 appartements. Il offre de multiples possibilits tant pour y habiter que pour investir. L'appartement a t entirement refait neuf, lectricit, carrelage type parquet au sol, fentres double vitrages, chauffage lectrique individuel neuf... Il se compose d'une entre, d'un beau sjour, d'une grande cuisine spare de plus de 10m donnant sur une cour extrieure d'environ 7 m, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une grande cave sur le mme pallier complte le bien. L'appartement est orient l'Ouest Faible charges Charges annuelles prvisionnelles: 600 euros soit 50 euros par mois - Foncier: 700 euros - DPE: E GES: B Prix de vente: 158 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Pascale CASALI agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000

Situ au 4 me et dernier tage d'une rsidence en centre ville, cet appartement expos sud ouest, est compos d'un sejour, ouvrant sur une terrasse de 40 m2 avec petite vue mer, d'une cuisine semi-ouverte sur le sjour, dont la cloison peut tre abattue, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, ainsi que de grands dgagements avec placards. Ce bien est vendu avec un grand garage de 18 m2.

Situ au Nord de la ville d'Ajaccio, le quartier des Hauts du Vazzio bnficie d'un environnement verdoyant exceptionnel sur les hauteurs des collines du Vazzio, et profite d'un secteur en pleine expansion compte-tenu de sa rcente restructuration conomique. Son emplacement entre mer et montagne, quelques minutes du centre d'Ajaccio, des commodits ainsi que des axes autoroutiers, font des Hauts du Vazzio un quartier o il fait bon vivre. Dcouvrez-y cette agrable villa expose Ouest de type 4/5, d'une superficie de 90.04m carrez. Elle vous offre en rez de chausse une entre, cuisine, sjour double expos Sud-Est donnant sur jardin de prs de 86m. A l'tage, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC indpendant. Charges annuelles prvisionnelles: 1 268.96 E. Chaudire individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 020 E et 1 430 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 44 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 16/03/2024 inclus: oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de la prsente parution soit jusqu'au 16/03/2

Situ a proximit des commerces et des transports, venez dcouvrir ce beau 3 pices de 58,40m, au calme et dans une rsidence rcente. L'appartement est compos d'une entre avec rangements, deux chambres galement avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'un sjour avec cuisine amricaine neuve et entirement quipe. La pice de vie donne galement accs a une profonde et spacieuse terrasse orient OUEST. Volets roulants electriques et climatisation compltent le confort de ce bien. Possibilit d'acqurir un garage en sous-sol en supplment. Soumis au rgime de coproprit. Charges annuelles 1 440?. Honoraires compris la charge du vendeur.

Situ dans une rsidence de 2011, appartement T1 au deuxime tage avec ascenseur. Venez dcouvrir cet appartement lumineux de 31,50m compos d'une belle pice de vie expose Ouest, un dressing de plus de 5m et une salle d'eau avec WC. Place de stationnement en sous-sol scuris. A proximit immdiate du campus universitaire, du tram (ligne 2), et des bords de l'Erdre. Idal pour investisseur Coproprit de 73 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 602.36 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ dans une rsidence intimiste sur la Croisette, face la mer et proche de toutes les commodits du Palm Beach, ce magnifique appartement de 96 m2 se compose d'une entre, d'un grand sjour avec cuisine ouverte quipe de matriaux haut de gamme ainsi qu'un grand plan de travail, un ct salle manger, le tout donnant sur 2 spacieuses terrasses expose Ouest vue sur la mer, port, Suquet et montagnes. Ct nuit, 2 belles chambres avec salle d'eau, wc, penderies, balcon Est, et wc indpendants. Une cave complte ce bien.

Situ proximit du boulevard Gambetta, de la gare SNCF et du jardin Alsace Lorraine (arrt de tramway ligne 2). Coproprit bien tenue, appartement traversant Est/Ouest en 1er tage avec ascenseur. Il se compose d'un sjour, cuisine amnage quipe, deux chambres, salle d'eau, une cave. Appartement rnov en 2020; Cuisine, salle d'eau, peinture appartement ? charges de coproprit 185 euros/mois, foncier 982 euros/an **Mandat T660-OH, honoraires d'agence inclus charge acqureur 5.5% ttc - coproprit de 17 lots principaux** Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90

Situ dans une rsidence de 2011, appartement T1 au deuxime tage avec ascenseur. Venez dcouvrir cet appartement lumineux de 31,50m compos d'une belle pice de vie expose Ouest, un dressing et une salle d'eau avec WC. Place de stationnement en sous-sol scuris. A proximit immdiate du campus universitaire, du tram (ligne 2), et des bords de l'Erdre. Idal pour investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Situ FRONTIGNAN PLAGE, sur le port Est, au 3me et dernier tage avec une vue imprenable sur la mer, le port, les tangs et la Gardiole, venez dcouvrir cet appartement de type 3 mezzanine de 36 m2 en loi Carrez plus 4,2 m2 de terrasse, ecompos d'un salon salle manger cuisine, d'une premire chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine en duplex. Rafraichissement prvoir. Orientation sud ouest. Pas d'ascenseur, pas de place de stationnement privatif. Bien trs rare. Votre contact Olivier BOUDET. Retrouvez tous nos biens la vente sur notre site immo shop.