Situ sables dolonne

Vous êtes en recherche active? Vous rêvez de vous réveiller le matin en regardant la campagne? Le mot travaux vous détestez? Vous avez des enfants et souhaitez être pour eux, situés non loin d'une école ou encore avoir accès aux transports scolaires pour des ados? Vous n'aimez pas vraiment les lotissements? Vous êtes retraité et vous vous dites que vous avez passé l'âge pour vous ennuyer avec des rénovations et ne souhaitez plus rénover? Si vous avez répondu oui à plusiurs de ces questions, n'attendez pas car cette maison contemporaine de 2020 possède tous vos critères!! Vous serez à seulement 5 mn de l'axe Nantes/ Les Sables, à 1 heure de Nantes et 15mn des Sables dOlonne. Avec ses 3 chambres et un espace bureau, elle est idéale pour une famille autant que pour un couple de retraités qui ne veut que du plain-pied sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie d'environ 45m2 est lumineuse +++avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vue imprenable sur la campagne!! Salle d'eau et WC. Garage de 26m2. Terrasses et terrain est piscinable. Chauffage électrique et/ou poêle à granules, ballon d'eau chaude 300l, assainissemnt collectif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 06 88 80 43 87 Ce bien est présenté sous la référence VCI20447 au prix de 299300EUR FAI Honoraires 10000EUR TTC de 289300EUR (prix de vente honoraires exclus) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de LA Roche sur Yon sous le no404 579 625 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 119 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Georges De Pointindoux 85150 Département Vendée Région Pays de la Loire

iad France - Bruno TONDI (06 17 43 40 86) vous propose: COUP DE CUR ASSURE POUR CETTE CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED, SITUEE A 10 MINUTES DES PLAGES DES SABLES DOLONNE. PROCHE DE TOUTES COMMODITES, DU BOURG !Beaucoup datouts pour ce plain-pied de 2013 de 90 m² environ, non mitoyenne, offrant Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² environ, comprenant Séjour, Salon et cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur une belle terrasse exposée SUD. Un dégagement, 3 chambres, une salle deau avec douche italienne, WC séparée avec fenêtre, grand garage de 30 m² environ avec faux grenier, coin buanderie et un autre WC. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 700 m² environ, avec vue dégagée.Un préau de 30 m² environ pouvant accueillir un camping-car et un chalet complète ce bien !Une visite simpose, contactez moi !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 198 et GES B indice 8. La présente annonc Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Situ en Hyper Centre des Sables d'olonne je vous propose ce grand appartement T5 avec balcon, cave, garage ferm. Construit en 1920, cet appartement situ au premier tage avec ascenseur a su conserver tout son charme d'antan avec ses planchers bois tout en bnficiant de rnovations rcentes pour un confort moderne (fentres isolantes et phoniques). Vous serez sduit par ses 4 chambres, idales pour accueillir une famille nombreuse ou pour avoir un espace de travail supplmentaire ou accueillir de la famille. Cet appartement est vendu avec un garage ferm tout prs pour stationner votre vhicule en toute scurit, rdc. Mais ce n'est pas tout, cet appartement dispose galement d'une cave pour stocker vos affaires et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Situ proximit de tous les commerces des Sables d'olonne et de la rue pitonne, vous tes 2 pas de l'ocan et des commerces. Ce grand appartement fait partie d'une petit co proprit. Ne laissez pas passer cette opportunit unique d'acqurir un appartement de qualit dans une ville prise de la cte atlantique. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tous les atouts de ce bien exceptionnel. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1536 ? soit 128 ? par mois (charges appartement et garage) Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Situ en Hyper Centre des Sables d'Olonne je vous propose ce grand appartement T5 avec balcon, cave, garage ferm (valeur 80 Ke). Construit en 1920, cet appartement situ au premier tage avec ascenseur a su conserver tout son charme d'antan avec ses planchers bois tout en bnficiant de rnovations rcentes pour un confort moderne (fentres isolantes et phoniques). Vous serez sduit par ses 4 chambres, idales pour accueillir une famille nombreuse ou pour avoir un espace de travail supplmentaire ou accueillir de la famille. Cet appartement est vendu avec un garage ferm tout prs pour stationner votre vhicule en toute scurit, rdc. Mais ce n'est pas tout, cet appartement dispose galement d'une cave pour stocker vos affaires et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Situ proximit de tous les commerces des Sables d'Olonne et de la rue pitonne, vous tes 2 pas de l'ocan et des commerces. Ce grand appartement fait partie d'une petit co-proprit. Ne laissez pas passer cette opportunit unique d'acqurir un appartement de qualit dans une ville prise de la cte atlantique. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tous les atouts de ce bien exceptionnel. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1536 ? soit 128 ? par mois (charges appartement et garage) Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Situ en Hyper Centre des Sables d'Olonne je vous propose ce grand appartement T5 avec balcon, cave (possibilit d'acqurir un garage ferm en sus) Construit en 1920, cet appartement situ au premier tage avec ascenseur a su conserver tout son charme d'antan avec ses planchers bois tout en bnficiant de rnovations rcentes pour un confort moderne (fentres isolantes et phoniques). Vous serez sduit par ses 4 chambres, idales pour accueillir une famille nombreuse ou pour avoir un espace de travail supplmentaire ou accueillir de la famille. Mais ce n'est pas tout, cet appartement dispose galement d'une cave pour stocker vos affaires et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Situ proximit de tous les commerces des Sables d'Olonne et de la rue pitonne, vous tes 2 pas de l'ocan et des commerces. Ce grand appartement fait partie d'une petite co-proprit. Ne laissez pas passer cette opportunit unique d'acqurir un appartement de qualit dans une ville prise de la cte atlantique. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tous les atouts de ce bien exceptionnel. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1404 ? soit 117 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence rcente (2016), cet appartement lumineux de 67 m vous sduira par son agencement moderne et ses prestations de qualit. Le grand sjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dgage avec un aperu lointain de l'ocan, idal pour profiter de moments de dtente. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC spar. Vous bnficierez galement d'un ascenseur et d'une situation idale, seulement 900 mtres de la plage et 1 km du march Arago, dans un quartier rsidentiel calme et proche des commodits. Disponible ds maintenant 317 000 euros, cet appartement est parfait pour une rsidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne. Bien en coproprit: Oui Nombre de lots de la coproprit: 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 100 euros Procdures diligentes contre la coproprit: Aucune Prix: 317 000 euros honoraires charge vendeur. Diagnostic de Performance nergtique (DPE): Consommation nergtique: Classe C (133 kWh/m/an) missions de gaz effet de serre: Classe C (27 kg CO?/m/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilgi dans le quartier des Nouettes, saura sduire ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunit unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une

Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence rcente (2016), cet appartement lumineux de 67 m vous sduira par son agencement moderne et ses prestations de qualit. Le grand sjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dgage avec un aperu lointain de l'ocan, idal pour profiter de moments de dtente. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC spar. Vous bnficierez galement d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une situation idale, seulement 900 mtres de la plage et 1 km du march Arago, dans un quartier rsidentiel calme et proche des commodits. Disponible ds maintenant 317 000 euros, cet appartement est parfait pour une rsidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne. Bien en coproprit: Oui Nombre de lots de la coproprit: 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 100 euros Procdures diligentes contre la coproprit: Aucune Prix: 317 000 euros honoraires charge vendeur. Diagnostic de Performance nergtique (DPE): Consommation nergtique: Classe C (133 kWh/m/an) missions de gaz effet de serre: Classe C (27 kg CO?/m/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilgi dans le quartier des Nouettes, saura sduire ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunit unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite

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Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence rcente (2016), cet appartement lumineux de 67 m vous sduira par son agencement moderne et ses prestations de qualit. Le grand sjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dgage avec un aperu lointain de l'ocan, idal pour profiter de moments de dtente. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC spar. Vous bnficierez galement d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une situation idale, seulement 900 mtres de la plage et 1 km du march Arago, dans un quartier rsidentiel calme et proche des commodits. Disponible ds maintenant 309 900 euros, cet appartement est parfait pour une rsidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne. Un garage peut-tre vendu en supplment. Bien en coproprit: Oui Nombre de lots de la coproprit: 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 100 euros Procdures diligentes contre la coproprit: Aucune Prix: 309 900 euros Honoraires inclus. Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acqureur, soit 298 000 euros hors honoraires; Diagnostic de Performance nergtique (DPE): Consommation nergtique: Classe C (133 kWh/m/an) missions de gaz effet de serre: Classe C (27 kg CO?/m/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilgi dans le quartier des Nouettes, saura sduire ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunit unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0

Situ LES SABLES D'OLONNE (85340), dans une petite coproprit, venez dcouvrir cette maison T4 de 80.47 m hab env, elle se compose au rdc d'une entre, une cuisine amnage et quipe ouverte sur son salon/sjour lumineux, WC ainsi qu'un garage; l'tage vous trouverez 3 chambres, salle de bain, WC.Cette maison rcente dispose d'une climatisation rversible et d'un ballon thermodynamique qui seront agrmenter votre confort au quotidien ! N'attendez plus, VISITEZ LA ! Pour un prix de vente de 325 900 E. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. Votre contact: Benjamin au 06.37.75.03.39 et par mail au L'agence Christine Immobilier - au c?ur de vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Situ LES SABLES D'OLONNE (85340), venez dcouvrir cette charmante maison plain pied T4 de 87.26 m hab env, une entre avec son placard, une cuisine amnage et quipe ouverte sur son vaste salon/sjour lumineux de 42 m, 3 chambres avec placard, dgagement, salle d'eau avec sa douche italienne, WC, garage.Cette maison de qualit avec son terrain clos et vgtalis seront vous sduire ! Environnement calme ! AUCUN TRAVAUX ! RARE SUR LE SECTEUR ! Pour un prix de vente de 395 000 E. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. Votre contact: Benjamin au 06.37.75.03.39 et par mail au L'agence Christine Immobilier - au c?ur de vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Situ "rue buffon, 85100 les sables d'olonne" proche gare et centre ville. Venez dcouvrir ce projet de construction d'une maison de 110m avec place de parking et garage. Prestations haut de gamme et emplacement privilgi, coup de c?ur assur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situ au c?ur du bourg de l'ile d'Olonne, ce lotissement idalement plac la sortie des sables d'Olonne vous offrira un cadre de vie agrable, proche de la fort, de la plage et de nombreux commerces et services proximit. MILCENDEAU vous propose son modle LAPIS-LAZULI. Maison offrant 3 chambres, une jolie pice de vie et un garage. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 504 m2, viabilise. Terrain + maison cls en mains partir de 308 000,00 E TTC (frais de Notaire compris) Plans modifiables selon votre projet Sous rserve de l'adaptation au sol et sous rserve de la disponibilit de notre partenaire foncier au moment de la prise de contact. L'Entreprise MILCENDEAU n'est pas mandate pour raliser la vente du terrain. Photo non contractuelle.

Megagence: Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement de 28 m2 avec vue mer, idalement situ aux Sables d'Olonne, aux pieds de la grande plage, proche des commerces et commodits. Ce bien vous sduira par sa vue exceptionnelle sur la baie des Sables d'Olonne, son agencement trs fonctionnel et son exposition plein sud. Il est vendu meubl, au 3me tage avec interphone et est compos d'une entre, d'un espace comprenant un lit superpos, d'une salle d'eau avec WC et machine laver, d'une cuisine amnage et quipe ouverte sur un salon avec notamment un lit escamotable vertical 140x190 avec canap, une table salon transformable en table manger 6 personnes, meuble TV, TV etc... Les plus: un balcon, une cave, un local vlos Idal pour pied--terre, investisseur, logement secondaire etc... Il ne vous reste plus qu' poser les valises et profiter !!!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 780 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 238 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 225 000 E Honoraires: 5,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Rosania SINI, Tl.: 0680628810, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numro 890 874 704

Hyper Centre des Sables d'Olonne je vous propose ce grand appartement T5 avec balcon, cave, garage ferm. Construit en 1920, cet appartement situ au premier tage avec ascenseur a su conserver tout son charme d'antan avec ses planchers bois tout en bnficiant de rnovations rcentes pour un confort moderne (fentres isolantes et phoniques). Vous serez sduit par ses 4 chambres, idales pour accueillir une famille nombreuse ou pour avoir un espace de travail supplmentaire ou accueillir de la famille. Cet appartement est vendu avec un garage ferm tout prs pour stationner votre vhicule en toute scurit, rdc. Mais ce n'est pas tout, cet appartement dispose galement d'une cave pour stocker vos affaires et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Situ proximit de tous les commerces des Sables d'Olonne et de la rue pitonne, vous tes 2 pas de l'ocan et des commerces. Ce grand appartement fait partie d'une petit co-proprit. Ne laissez pas passer cette opportunit unique d'acqurir un appartement de qualit dans une ville prise de la cte atlantique. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tous les atouts de ce bien exceptionnel. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1536 ? soit 128 ? par mois (charges appartement et garage) Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Hyper Centre des Sables d'Olonne, grand appartement T5 avec balcon sud, cave, garage ferm 2 pas. Construit en 1920, cet appartement situ au premier tage avec ascenseur a su conserver tout son charme d'antan avec ses planchers bois tout en bnficiant de rnovations rcentes pour un confort moderne (fentres isolantes et phoniques). Vous serez sduit par ses 4 chambres, idales pour accueillir une famille nombreuse ou pour avoir un espace de travail supplmentaire ou accueillir de la famille. Cet appartement est vendu avec un garage ferm tout prs pour stationner votre vhicule en toute scurit, rdc. Mais ce n'est pas tout, cet appartement dispose galement d'une cave pour stocker vos affaires et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Situ proximit de tous les commerces des Sables d'Olonne et de la rue pitonne, vous tes 2 pas de l'ocan et des commerces. Ce grand appartement fait partie d'une petit co-proprit. Ne laissez pas passer cette opportunit unique d'acqurir un appartement de qualit dans une ville prise de la cte atlantique. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tous les atouts de ce bien exceptionnel. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1536 ? soit 128 ? par mois (charges appartement et garage) Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Dcouvrez Votre Future Rsidence aux Sables d'Olonne. Prparez-vous embrasser un style de vie exceptionnel dans un appartement trois pices conu pour allier harmonieusement confort, scurit et proximit avec la nature, le tout dans la dynamique ville des Sables d'Olonne. Disponible en 2025, cet appartement est l'incarnation mme de la qualit de vie que vous recherchez. Scurit Renforce pour une Tranquillit d'Esprit Absolue: Profitez d'une vie sereine dans une rsidence scurise, quipe d'un vidophone et d'un parking priv, garantissant votre scurit et celle de vos proches chaque instant. Conception Intrieure Axe sur le Confort: Laissez-vous sduire par des espaces de vie lumineux, grce une orientation plein sud, et des finitions soignes qui tablissent de nouveaux standards de bien-tre rsidentiel. Balcon de 9 m avec Vue Exceptionnelle: tendez votre espace de vie vers l'extrieur avec un balcon gnreux de 9 m, offrant une vue dgage sur un bois paisible, idal pour profiter des journes ensoleilles et des soires douces, en parfaite harmonie avec votre environnement. Accs Direct aux Pistes Cyclables: Embrassez un mode de vie actif avec un accs immdiat aux pistes cyclables, vous permettant d'explorer facilement les merveilles locales et de bnficier d'un quotidien dynamique au coeur de la ville. A Proximit du Centre Commercial Ylium: Situ quelques pas du centre commercial Ylium, votre nouvel appartement vous place au centre de la commodit, avec un accs facile une large gamme de boutiques, restaurants et services. Ascenseur pour un Confort Quotidien: Avec un ascenseur facilitant l'accs tous les tages, la rsidence est conue pour offrir un confort maximal au quotidien, quelles que soient vos besoins. Prvu pour une disponibilit en 2025, cet appartement aux Sables d'Olonne vous offre une chance unique de planifier ds aujourd'hui votre futur dans l'u

Dcouvrez Votre Future Rsidence aux Sables d'Olonne. Prparez-vous embrasser un style de vie exceptionnel dans un appartement trois pices conu pour allier harmonieusement confort, scurit et proximit avec la nature, le tout dans la dynamique ville des Sables d'Olonne. Disponible en 2025, cet appartement est l'incarnation mme de la qualit de vie que vous recherchez. Scurit Renforce pour une Tranquillit d'Esprit Absolue: Profitez d'une vie sereine dans une rsidence scurise, quipe d'un vidophone et d'un parking priv, garantissant votre scurit et celle de vos proches chaque instant. Conception Intrieure Axe sur le Confort: Laissez-vous sduire par des espaces de vie lumineux, grce une orientation plein sud, et des finitions soignes qui tablissent de nouveaux standards de bien-tre rsidentiel. Balcon de 9 m avec Vue Exceptionnelle: tendez votre espace de vie vers l'extrieur avec un balcon gnreux de 9 m, offrant une vue dgage sur un bois paisible, idal pour profiter des journes ensoleilles et des soires douces, en parfaite harmonie avec votre environnement. Accs Direct aux Pistes Cyclables: Embrassez un mode de vie actif avec un accs immdiat aux pistes cyclables, vous permettant d'explorer facilement les merveilles locales et de bnficier d'un quotidien dynamique au coeur de la ville. A Proximit du Centre Commercial Ylium: Situ quelques pas du centre commercial Ylium, votre nouvel appartement vous place au centre de la commodit, avec un accs facile une large gamme de boutiques, restaurants et services. Ascenseur pour un Confort Quotidien: Avec un ascenseur facilitant l'accs tous les tages, la rsidence est conue pour offrir un confort maximal au quotidien, quelles que soient vos besoins. Prvu pour une disponibilit en 2025, cet appartement aux Sables d'Olonne vous offre une chance unique de planifier ds aujourd'hui votre futur dans

Dcouvrez ce projet de construction sur Les Sables d'Olonne, situ quartier Beaumont. Belle maison de 129 m avec garage intgr, comprenant au RDC un vaste sjour lumineux de 40 m, une cuisine spacieuse avec un cellier attenant, une chambre avec vue sur jardin et une salle d'eau avec WC. A l'tage, 3 chambres, une salle de bains quipe et un WC. Les plus de ce modle sont le grand garage de 30 m et les grandes terrasses couvertes. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre scurit et celle de votre famille, cette maison est quipe d'un systme d'alarme. * Permet d'conomiser jusqu' 60% d'lectricit. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose LES SABLES D'OLONNE 85100.

Bruno VALENTIN vous propose un appartement 2 pices dans un programme de standing au Sables d'Olonne 85. Idalement situ entre ville, Ocan, dunes et forts, dans un quartier trs rsidentiel proximit des commerces, ligne de bus. L'emplacement profite du dynamisme conomique et touristique des Sables D'Olonne et sa trs mdiatique course de Vende Globe. Un bel endroit pour investir ou rsidence secondaire. L'appartement de type T avec 1 chambres est au 1er tage d'une rsidence qui en comprend 3. Balcon, cave et parking fiscalit: Pinel zone B1 (loyer 585 euros) prix de vente: 235000 euros honoraires charge vendeur DPE Vierge (prvu A) RT2012 DPE: Vierge GES: Vierge Procdure non diligente sur la coproprit. Charges de Coproprit connues la remise de vos cls. Demandez plus de renseignement sur d'autres lots ou produits. Mandat rf: 330304 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entrep

En exclusivit ! Au coeur d'une rsidence situ seulement 100mtres de la mer et proximit immdiate du centre-ville des Sables d'Olonne, cet appartement de Type 2 situ au deuxime tage sera idal pour votre rsidence secondaire. Il comprend: une entre avec placard, un WC spar, une salle de bains, une chambre, une cuisine et une pice vivre donnant sur une loggia. DPE en cours de ralisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Au coeur du remblai des Sables d'Olonne, dans une rsidence face la mer ce studio situ au 5me tage offre une entre, une salle de bains avec WC, une pice vivre et une cuisine amnage. Idalement situ vous ferez tout pieds: le centre-ville, la plage, la gare etc... Sans oublier sa vue sur la mer et le centre-ville. DPE en cours de ralisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: