Situation 2ème

Situation hyper centre pour cet appartement type 2/3 au calme situé au 2ème et dernier étage d'une grande maison de ville à proximité des commerces.Il est composé d'une cuisine type américaine ouverte sur séjour salon séjour avec cheminée,1 chambre, salle d'eau, ainsi que des combles mansardés aménagés pouvant faire office de bureau et chambre, au rdc une terrasse avec une petite cuisine d'été.Idéal premier achat.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: Clairimmo Aubagne - 37 rue de la République - 13400 AUBAGNE -Tél: 04 42 01 01 01 - agenceaubagne@clairimmo.email - RCS 851986620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 58 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Situation Idéale et très recherchée: Quartier résidentiel La Genette. Au calme à quelques pas du centre-ville animé et historique, maison parfaite pour y vivre à l'année, proche tous commerces et écoles. Sur un agréable jardin de 45M2 paysager et terrassé cette maison de 160M2 habitables sur 2 niveaux mitoyenne des 2 côtés, bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Exposée Sud. Elle se compose: Entrée avec vestiaire et wc invités, salon/séjour de 36M2 largement ouvert sur le jardin et sur la véranda 20,50M2, cuisine semi fermée et équipée. A l'étage: 1erniveau, 3 chambres dont deux avec rangements, 1 Salle de bains, 1 Salle de douches et wc indépendant. 2ème niveau une vaste pièce de vie de 27M2 aménagée actuellement, en salon TV, pièce de jeux, 1 chambre mansardée et chaufferie avec rangements. Garage fermé + 1 place de parking. La maison a toujours été parfaitement entretenue par ses propriétaires.Copropriété de 13 lots Charges annuelles: 794 euros Eau inclus. Contactez Marie Pascale JUBIEN agent Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Superbe T3 BBC à étrenner, Exceptionnelle par sa situation, en plein cœur de Lyon, et par son ambition, 150 ha de quartier durable, la Confluence cultive un art de vivre orienté smart city. Depuis le début de cette incroyable mutation il y a plus de 15 ans déjà, tout ici vous parle de demain....à 5 minutes en tramway de la gare de Perrache ou à 12 minutes à pied....Tram T1 et T2 à 6 minutes à pied....EMPLACEMENT EXEPTIONNEL...Vues exceptionnelles sur la skyline et les plus beaux sites lyonnais (Fourviere, Part Dieu, Rhône...) L'appartement dispose de prestation de qualité ! Un grand séjour / cuisine ouvert sur terrasse, 2 belles chambres avec placards, une buanderie, une salle d'eau et wc separé... APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX !!! Prix du bien: 530 000 € Place de parking intérieure INCLUSE + frais de notaire réduits ! Visite, informations et réservation sur rendez vous contacter Mr Yvan au 06 27 18 03 70 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville LYON 2EME ARRONDISSEMENT 69002 Département Rhône Région Rhône Alpes

ANGERS HYPER CENTRE DUPLEX DANS DE L'ANCIEN EN BON ETAT: comprenant un séjour sur parquet, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains. Cave et parking privatif. 2ème étage sans ascenseur. proche tout commerce, tram et bus. Pas de colocation possible. Libre de suite SITUATION: 2ème étage en face Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54.47 m² Surface du séjour: 22.3 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 272 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 599.17 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 163.41 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 163.41 € Dépôt de garantie: 690 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 690 € HC Copropriété VIVRE ICI - Angers Foch - Vivre Ici - Angers 52 Bis Boulevard Foch 49100 Angers SIRET: 80489581100011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68941.pdf

Appartement meublé T2, 6 Rue Clos Chassaing à Périgueux au 2ème étage, idéal étudiant(e), cuisine équipée et aménagée, séjour, chambre séparée avec bureau, salle d'eau, électricité incluse, (DPE classe énergétique D) 390.00 euros CC. SITUATION: 2EME ETAGE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.86 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 375 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75.72 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75.72 € Dépôt de garantie: 375 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 390 € CC L'ADRESSE CONTACT IMMOBILIER - L'Adresse Contact Immobilier 8, Rue Gambetta 24000 PERIGUEUX SIRET: 42140282700016 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72436.pdf

Appartement T3 de 58.70 m² au 2ème étage sans ascenseur offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Place de parking privative. LIBRE 30/11/2020- LOYER 617,54 euros C/C dont 70 euros de provision sur charges et 13 euros de provision T.O.M. - DÉPÔT DE GARANTIE 534,54euros - HONO CHARGE LOCATAIRE 581,84euros dont 120 euros de frais d'état des lieux. Réf 487 SITUATION: 2ème étage - appart H201 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.7 m² Surface du séjour: 33 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Piscine Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 581.84 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 528.21 € Provision sur charges: 83 € Loyer: 617.54 € CC L'ADRESSE GUY, BERNARD - Guy et Bernard Immobilier 30 Place de Beaune BP 90325 71108 CHALON SUR SAONE SIRET: 72702007500048 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72471.pdf

Appartement T2 meublé, 29 Impasse Sainte-Claire en résidence, 2eme étage, rénové, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, double vitrage, ascenseur, cave, chauffage au gaz de ville, 406.00 euros HC (Classe énergie C) SITUATION: 2eme etage N°4 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.13 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 371.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 74.26 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 74.26 € Dépôt de garantie: 406 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 449 € CC L'ADRESSE CONTACT IMMOBILIER - L'Adresse Contact Immobilier 8, Rue Gambetta 24000 PERIGUEUX SIRET: 42140282700016 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72436.pdf

Appartement T2, 76 RUE LOUIS BLANC, 2ème étage, cuisine aménagée équipée, double vitrage, stationnement facile, chauffage électrique, 323.00 euros HC (Classe énergie E) SITUATION: 2ème étage Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.23 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 244 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 323 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 66.46 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 66.46 € Dépôt de garantie: 232 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 333 € CC Copropriété L'ADRESSE CONTACT IMMOBILIER - L'Adresse Contact Immobilier 8, Rue Gambetta 24000 PERIGUEUX SIRET: 42140282700016 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72436.pdf

Dans l'hyper centre à deux pas de toutes commodités sans les nuisances de rue passante. Petite copropriété au 2ème étage, appartement de 44.73m² habitables et 54.52m² au sol. Agréable avec sa pièce de vie très lumineuse et cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bains. Place de parking aérienne et cave. Loyer de 613.73euros dont 40euros de charges avec régularisation annuelle (copropriété dont eau froide). Honoraires locataires: 469.67euros dont 134.19euros pour l'état des lieux. Disponible immédiatement. ATTENTION: Garantie de Loyers Impayés (statut étudiant + cautionnaire ou salarié CDI avec salaire minimum de 1842euros). Pour visualiser la visite virtuelle et déposer votre dossier: rendez-vous sur notre site VIVRE ICI => onglet Louer Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 750 euros. Ancien Secteur: BOURG SITUATION: 2eme étage, porte de droite Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.73 m² Surface du séjour: 26.61 m² Surface Loi Carrez: 47 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: aucun Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 510 € Frais d’agence: 469.67 € Honoraires de l’état des lieux: 134.19 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 134.19 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134.19 € Dépôt de garantie: 573.73 € Provision sur charges: 40 € Charges de copropriété d’un bien en location: 62.5 € Loyer: 573.73 € HC Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 750 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VIVRE ICI - Treillières - Vivre Ici - Sautron 12 rue de Bretagne 44880 Sautron SIRET: 52302561700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68347.pdf

CARCASSONNE, sur un boulevard du centre ville, ce joli studio est équipé d' une cuisine et d'une belle pièce de vie mansardées, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Libre au 01/06/2020 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300 euros. Secteur: carcassonne SITUATION: 2ème étage gauche Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Surface du terrain: 186 m² Année de construction: 1870 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Meublé Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 850 € Frais d’agence: 308 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 350 € CC Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE COLUMBO IMMOBILIER - L'Adresse Columbo Immobilier 22 AVENUE HENRI GOUT 11000 CARCASSONNE SIRET: 49901532900018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72586.pdf

Spécial investisseurs Vente d'un lot de 2 studios + 2 parkings A 50 m de la fac de lettre Paul Valéry, au sein d'une résidence étudiante !!!! 2 studios refait à neuf de 18 m² chacun, composé d'une entrée par terrasse commune, une SdB avec wc, petit coin cuisine et séjour ! Charges mensuelle: 50 euros Taxe fonciére annuelle: 500 euros Les plus: parking privatif SS sécurisé pour chaque lot, double vitrage, meublé et équipé, fibre, service laverie, situation (2éme et 3 éme etage), luminosité, tramway St eloi, etc etnbsp;... Aucun travaux sur la Copro n'est à prévoir. Etait loué 567 euros / mois jusqu'à fin 2018 !!! Baux disponible ! A voir rapidement !!!!!!!!!!!!!

Dans Résidence privé de standing dans le petit parc de Maisons Laffitte a 5 min du centre ville. Magnifique appartement très spacieux de 5 Pièces. Grande Entrée avec rangements - Séjour double sur terrasse - Cuisine aménagée équipée - Dressing et placards - Suite parentale sur Terrasse Salle d'eau et Dressing - 2 Chambres - Salle d'eau - WC - Cave et Box en sous-sol. Résidence en Pierre de taille. Chauffage et eau chaude collectif. disponible 01/06/2020 Loyer C.C: 2400euros - Honoraires: 2115euros AGENCE DU CENTRE: 06.63.47.49.70 Ancien SITUATION: 2eme étage droite Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 141 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Années 60 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre de taille Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 450 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 130 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 2115 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 423 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 423 € Dépôt de garantie: 2050 € Provision sur charges: 350 € Loyer: 2400 € CC Copropriété Agence du Centre - Agence du Centre (SARL PBCJ) 8/10 Avenue du Général de Gaulle 78600 Maisons-Laffitte SIRET: 45049929800021 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68543.pdf

Studio, 8 rue Notre-dame, pierres apparentes, idéal étudiant, cuisinette équipée, salle de bains, chauffage électrique, 230,00 euros HC (Classe Energie G) Secteur: PERIGUEUX HYPER CENTRE SITUATION: 2EME ETAGE DROIT Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23.36 m² Surface du séjour: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Meublé Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 663 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 230 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 46.72 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 46.72 € Dépôt de garantie: 230 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 250 € CC L'ADRESSE CONTACT IMMOBILIER - L'Adresse Contact Immobilier 8, Rue Gambetta 24000 PERIGUEUX SIRET: 42140282700016 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72436.pdf

INFORMATION COVID-19: PAS DE VISITES MAIS POSSIBLE D'ENVOYER PHOTOS OU VIDEO. CONTACTER DIRECTEMENT ALEXANDRA au 06.78.79.35.76 Exceptionnel plein bourg, Beau T2 comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et une chambre. LOYER 420 euros, CHARGES 12 euros, DÉPÔT DE GARANTIE 420 euros, FRAIS D'AGENCE 306.02 euros. Libre le 15 janvier 2020 ou avant. Jefimmo Héric 0.251.250.200 www.jefimmo.fr SITUATION: 2EME ETAGE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27.82 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 306.02 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 83.46 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 83.46 € Dépôt de garantie: 420 € Provision sur charges: 12 € Loyer: 420 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Heric 1, rue de la République 44810 Heric SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24242.pdf

A 5 min de toutes les commodités ! Découvrez ce T2 neuf en dernier étage comprenant séjour carrelé avec cuisine meublée, salle d'eau avec douche italienne, chambre parquetée et terrasse sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol. REVENUS SOUMIS LOI PINEL Secteur: MELUN SITUATION: 2ème étage, 4ème porte droite Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31.65 m² Surface du séjour: 15.56 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 83 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 411.45 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 94.95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 94.95 € Dépôt de garantie: 529 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 599 € CC L'ADRESSE BUSSY - L'Adresse Bussy 12 avenue du Général de Gaulle 77600 BUSSY SAINT GEORGES SIRET: 81301132700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72500.pdf

*VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE AVANT VISITE - DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE NANTIM* Rue du Maréchal Joffre, Au deuxième étage sans ascenseur, entièrement sur cour et donc au calme, un appartement de type studio refait à neuf de 24.07 m² et comprenant: Une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur). Chauffage et eau chaude individuels électrique. Disponible immédiatement. Loyer: 400.00euros dont 30.00euros de provision de charges (eau froide, entretien des communs et minuterie). Honoraires à la charge du preneur: 312,28euros TTC dont 72,21euros d'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie: 370.00euros Ancien Secteur: CATHEDRALE SITUATION: 2EME GAUCHE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24.07 m² Surface Loi Carrez: 24.07 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225.82 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 312.28 € Honoraires de l’état des lieux: 72.21 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72.21 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 72.21 € Dépôt de garantie: 370 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 370 € HC VIVRE ICI - Sainte-Anne / Château et Les Sables-d'Olonne - Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne 1 rue des Salorges 44100 NANTES SIRET: 40150572200025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105218.pdf

Grasse St Jacques dans résidence fermée avec piscine agréable 2 pièces composé d'un beau séjour donnant sur terrasse, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et de toilettes séparées. Un parking privatif complète ce bien SITUATION: 2ème étage appartement 20 au fond du couloir porte de gauche Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 52.16 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 639 € Provision sur charges: 89 € Loyer: 728 € CC Copropriété L'ADRESSE CABINET ROULLAND - L'Adresse - Cabinet Roulland 7 avenue thiers 06130 GRASSE SIRET: 43820003200086 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72579.pdf

Grand studio en centre ville de Peymeinade, composé d'un halle avec de nombreux rangements, d'une belle pièce à vivre donnant vers véranda, d'un coin cuisine ouvert et d'une salle de bains avec toilettes. Un box complète ce bien SITUATION: 2ème étage en sortant de l'ascenseur à droite et sur les deux portes celle de gauche Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 364 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Dépôt de garantie: 495 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 545 € CC Copropriété L'ADRESSE CABINET ROULLAND - L'Adresse - Grasse 7 avenue thiers 06130 GRASSE SIRET: 43820003200086 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72579.pdf

Gréoux les Bains, station thermale des Alpes de Hte Provence, Part propose Appt T1 (pce à vivre + coin repas, cuis. Indép. SdB et WC ind.), très agréable de par sa situation, 2ème étge av. asc. Gd balcon, vue sur pinède, prox thermes et ctre ville. – 230 Euros la semaine.Visible sur le site...

Situation géographique : Situé dans le département du Morbihan À 30 min de Vannes À 20 des plages Cet ancien moulin, situé en pleine nature, offre beaucoup de tranquillité à ses hôtes et propriétaires. Cette superbe propriété clés en main permet d’exercer une activité de chambre d’hôtes, tout en proposant un service d’accueil pour des groupes de randonneurs à cheval. L’accès au site est sécurisée par une barrière et des codes d’entrée. Il s’agit d’un véritable havre de paix, sans aucune nuisance sonore ni visuel, qui s’étend sur 8,6 ha de bois, étang et prairies, dans lequel sensation de plénitude et émerveillement des lieux se mélangent.   Le moulin: Ce très joli moulin à eau du XVIIème siècle a été rénovée en 2001 et est orienté plein Sud. Système de chauffage grâce à une chaudière à bois, ainsi qu’une chaudière au fuel si besoin. L’alimentation en eau se fait grâce au puits située dans le jardin de la propriété. Le moulin est actuellement constitué de deux corps en pierres apparentes. Ces derniers peuvent communiquer entre eux ou être autonome au besoin. La partie habitation principale (148,5 m²): Rez-de-chaussée (55 m²) : sol carrelé Cuisine ouverte sur la salle à manger Salon avec cheminée 1er étage (55 m²):  Suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire à remous + WC) Dressing, communiquant avec la suite parentale et la seconde chambre 2ème chambre ou bureau, avec salle d’eau (douche + WC) 2ème étage (38,5 m²):  3ème chambre avec salle d’eau (douche + WC) 4ème chambre avec salle d’eau (douche + WC) La partie chambre d’hôtes (181,5 m²): Rez-de-chaussée (66 m²) : sol carrelé Grand salon avec cheminée, accès sur la terrasse et la piscine et accès à l’espace détente et fitness Salle d’eau WC indépendants 1er étage (66 m²): avec accès direct sur le parking à l’arrière de la propriété (avec code d’entrée) Grand salon, avec poële Gaudin et Home Cinema Bureau (avec code d’entrée) 2ème étage (49,5 m²):  Palier  1ère chambre avec salle d’eau (douche) et WC indépendants 2ème chambre avec salle d’eau (douche + WC) Terrasse orientée plein Sud avec piscine de 12 x 6 m chauffée et couverte. Espace détente (jacuzzi) et fitness (vélo et tapis de course) en accès direct depuis la partie chambre d’hôtes du moulin, en passant au-dessus du bief. Grand jardin composé d’un potager avec sa serre et son carport 4 places, d’un abris bois, d’un poulailler, d’un espace jeux pour enfants, d’un terrain de pétanque, et d’un chapiteau sur dalle de béton de 50 m2. Cour gravillonnée permettant de garer 6 véhicules.   La maison annexe (38 m²): Cette petite maisonnette à elle aussi été entièrement rénovée. Elle possède son propre système d’assainissement (fosse de 5000 L fermée) et est exposée à l’Est, avec un accès direct sur le parking. Rez-de-chaussée (22 m²) : sol parquet Salon Salle d’eau (douche + WC) 1er étage (16 m²): sol parquet Grande chambre Dressing   Dans le prolongement de cette maisonnette: 2 locaux de stockage, avec mezzanine 1 espace bardé en bois servant actuellement de séchoir et laverie et pouvant aussi être utilisé comme garage.   La roulotte (20 m2): Très colorée, elle s’inscrit parfaitement dans l’environnement et se situe actuellement dans le jardin du moulin. Elle est reliée au moulin pour l’eau et l’électricité, ainsi que pour le système d’assainissement. Salon/Cuisine Chambre alcôve Salle d’eau (douche) avec WC Petite terrasse couverte   Les extérieurs: sur 8,6 ha attenants Étang d’1,8 ha, comprenant notamment des brochets, carpes et anguilles. Un bâtiment de stockage de 27,5 m2 sur dalle de béton est présent au bord de celui-ci. Un petit ponton permet d’accéder à une barque, ainsi qu’un pédalo pour profiter de l’étang. Rivière s’étendant sur 2 km de distance en propriété 2,8 ha de prairies Bois permettant également de se chauffer l’hiver Deux chemins de randonnées sont accessibles depuis la propriété (2,5 et 12,5 km). La voie verte peut être récupérée à Questembert (6/7 min), pour davantage de distance. Gros potentiel de développement de l’activité chambre d’hôte avec un PLU favorable à la construction et à la mise en place d’habitat insolite (cabane dans les arbres, maisons flottantes, tiny house, etc…).   DPE: C GES: C   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 1 039 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

Situation géographique: Située dans le département de la Manche (50) À 12 km du centre-ville de Coutances (toutes commodités) À deux pas du bord de mer, accès direct par des sentiers Il s'agit d'une propriété de 2 ha d'un seul tenant, située en bord de mer, dans un environnement fleuri et boisé. Chargée d'histoire, la propriété a été rénovée en respectant les matériaux d'origine. Actuellement sur une activité de gîtes et chambres d'hôtes, avec proposition de pension équine, la propriété conviendrait parfaitement aux amoureux de la nature et des animaux souhaitant faire partager leur environnement à leurs visiteurs. L'habitation (202 m2): Longère en pierres et poutres apparentes, orientée plein Sud sur la cour, avec chauffage géothermique et au bois. La maison est agrémentée d'un grand garage et la propriété entièrement clôturée avec une entrée via un portail électrique. Rez-de-chaussée: chauffage au sol Entrée Bureau/Bibliothèque de 15,6 m2, avec cheminée en granit accueillant un poêle à bois Salon de 33 m2, avec grande cheminée en granit accueillant un grand poêle à bois Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur sa salle à manger pour un total de 23,6 m2 Chaufferie Arrière cuisine donnant accès à: WC indépendants Salle d'eau 1er étage: via un escalier en granit de Chausey 1ère chambre de 16 m2 Salon avec cheminée décorative de 32,7 m2 2ème chambre et sa salle d'eau, de 22 m2 2ème étage: via un escalier en granit de Chausey 3 chambres Salle d'eau Chambres d'hôtes (117 m2): Chauffage géothermique ou électrique. Elles sont toutes équipées de leur literie et mobilier. Rez-de-chaussée: Salle des petits déjeuners avec coin cuisine aménagé et équipé 2 chambres avec leur salle d'eau (douche italienne) et WC surélevés 1er étage: via un escalier en bois, depuis la salle des petits déjeuners 3ème chambre avec sa salle d'eau et WC Local technique 4ème chambre avec sa salle de bain et WC 1er gîte (61 m2): Son système de chauffage est électrique et il est agrémenté d'une terrasse. Ce gîte est entièrement équipé en terme de literie et mobilier. Rez-de-chaussée (34 m2): sol carrelage Salon, salle à manger, avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein Sud Cuisine aménagée et équipée WC indépendants avec lave-mains 1er étage (27 m2): via un escalier en bois, sol parquet 2 chambres Salle d'eau avec WC Local technique 2ème gîte (101 m2): Indépendant de la bâtisse principale, il s'agit d'un bâtiment en pierres également. Son système de chauffage est électrique. Il dispose d'une allée d'accès indépendante et est agrémenté dans sa continuité d'une salle de 42,6 m2 et de sa mezzanine de 25,3 m2, pouvant éventuellement offrir une surface habitable supplémentaire, un espace jacuzzi, détente ou autre. Sa fosse septique est indépendante de celle de l'autre bâtisse. Il dispose d'un bel espace pelouse arboré devant sa terrasse et ne présente pas de vis-à-vis avec les autres habitations. Ce gîte est entièrement équipé en terme de literie et mobilier. Rez-de-chaussée (57,5 m2): sols carrelage, accessibilité PMR Salon, salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein Sud Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau (douche italienne) avec WC surélevé 1ère chambre de 20 m2 1er étage (43,5 m2): via un escalier en bois blanc, volets solaires électriques 2 chambres Local technique Salle d'eau avec WC 4ème chambre de 20 m2, avec son coin cuisine DPE: en cours GES: en cours Taxe foncière: 3 100 € pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La partie équestre:  La proximité du bord de mer et les logements locatifs permettent de proposer un service de pension de courte ou longue durée. Les espaces de travail:  Carrière 21 x 42 m, drainée, entourée de lices en bois Rond de longe de 14 m de diamètre Plage accessible toute l’année, sans restriction d’horaires, avec accès direct depuis la propriété Le barn en bois: sur dalle de béton 5 boxes de 3 x 3 m, équipés d’abreuvoirs automatiques, dont 2 équipés de tapis de sol 1 sellerie  1 espace de stockage de 36 m2 Bâtiment de stockage de 50 m2 Parking stabilisé et éclairé Puits alimentant la partie équestre, les robinets extérieurs, ainsi que tous les WC Prés et paddocks: clôturés de doubles lices en bois et poteaux en bois + fil 6 paddocks, avec abris + aires stabilisées  Informations sur demande  Ce haras vous est présenté au prix de  1 365 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580

Situation au calme dans un charmant village viticole de l'Hérault. Maison en pierres de pays (Année 1919). Entièrement rénové en 2014. RDC: Grande pièce à vivre avec cuisine totalement équipée et climatisation réversible. A L'étage: 2 Chambres et 1 salle de bains. Grand grenier au 2ème étage. Possibilité d'ajouter une pièce au RDC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets en bois pour les chambres. Beau projet d'investissement pour une résidence secondaire au soleil. Locations saisonnières très prisées dans la région. ? Possibilité d'achat tout meublé (comme sur les photos). ? Situation idéale entre mer et montagnes, proche du Canal du Midi et aux portes du Parc National du Haut Languedoc. A 5 Km de Saint-Chinian ou Cessenon. A 35 Km des plages. Les pistes vers les montagnes sont à 300 mètres (randonnées). Magnifiques bords de rivière à proximité.

Situation Exceptionnelle: maison de ville d'une surface habitable de 73 M2 (64 M2 loi carrez) se trouve dans le quartier historique, juste à quelques pas de la célèbre place aux Herbes. Situation plein Sud, les trois pièces principales, cuisine, salon et chambre, sont très lumineuses.Récemment restaurée par des professionnels avec beaucoup de soin. Tout le charme de cette maison est conservé (poutres apparente, cheminée etc.). Au R-d-C une entrée, une grande cuisine avec coin repas, coin détente et une buanderie. Au 1er étage un salon avec porte-fenêtre, une cheminée en pierre, une grande salle de bain et un dressing. Au 2ème étage une chambre, une salle de bain et une penderie. La maison propose un très grand confort. Climatisation, chauffage central au gaz, douches XXL, buanderie. adoucisseur. Aucun travaux ne reste à réaliser. Terrasse: La maison se trouvant sur un passage piétons en hauteur, pittoresque et historique « ancien rempart » bénéficie de ce fait d'une petite terrasse (10m2) offrant la possibilité de prendre ses repas entouré de jolies plantes. Pour tout renseinement, veuillez contacter Mr Félix Olivier au 06.27.80.70.45

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 30 min de Saint-Lô À 10 min du bord de mer Ce bien situé tout près des plages s’étend sur  9,5 ha  d’un seul tenant, clôturés et dont l’accès se fait par un portail électrique. Actuellement sur une activité de courses de trot, la propriété est très fonctionnelle et peut être aménagée en écurie de sport. Une maison de maitre se situe au coeur de la propriété et offre une belle surface habitable à ses occupants.   L’habitation (170 m²): Cette maison de maître est accessible grâce à un portail électrique qui ouvre ses portes sur une grande allée stabilisée passant entre prés et paddocks clôturés de triples lices en bois. Elle est chauffée au fioul et possède une cheminée dans son salon. Cette habitation est alimentée par l’eau de la ville et son grand jardin offre une vie agréable avec une orientation plein Sud. Rez-de-chaussée: Entrée avec une porte sous l’escalier donnant sur un petit débarras Salon de 24 m2, avec cheminée et ouverture sur la terrasse Cuisine aménagée et équipée, avec une petite cheminée en son centre et accès extérieur Salle à manger de 21,5 m2 Buanderie avec accès extérieur 1er étage: via escalier en bois 1ère  grande chambre de 24 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC 2ème grande chambre de 22 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC indépendant 2ème étage : via escalier en bois (continuité) 3ème chambre avec point d’eau 2 pièces à rénover et accessibles via un escalier de service, dont une de 8,5 m2 avec point d’eau (ancienne chambre de bonne) Une cave et 2 grands garages Grand jardin de 650 m2, avec sa terrasse, exposé plein Sud Arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers,…) sur la propriété.   Les installations équestres : Elles ont leur entrée indépendante stabilisée, permettant l’accès des poids-lourds sans passer devant la maison. Ligne de boxes avec auvent: 9 boxes de 4,2 x 3,3 m 1 sellerie de 27 m2, avec point d’eau chaude et porte donnant sur le bâtiment de stockage 1 douche/salle de préparation 3 stabulations de 6,7 x 5,4 m en perpendiculaire des boxes. L’alimentation en eau se fait par l’eau de la ville. Un purificateur d’eau est présent sur la propriété, ainsi que plusieurs puits. Un hangar de stockage de 114 m2 attenant à la sellerie. Les espaces de travail : Une piste de 550m en sable de Bayeux La plage accessible en 15 min en van Prés et paddocks : 10 paddocks, avec abris en bois et robinet d’eau dans chaque paddock Les prés et paddocks sont clôturés de lisses en bois. Seul le pré de la piste est clôturé de poteaux en bois et ruban.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  477 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min du centre-ville de Coutances À deux pas de la plage Idéalement située dans une zone protégée, au cœur de la Manche, à deux pas du bord de mer, cette superbe propriété clés en mains offre diverses possibilités à ses propriétaires. Un accès direct mène chevaux et promeneurs en 500 m à la plage. Celle-ci est accessible et autorisée aux chevaux toute l’année, sur 3 km de distance avec un sol exceptionnel. Sa grande longère permet le logement de ses propriétaires et/ou la possibilité de proposer des gîtes, le tout dans un cadre idéal et reposant, tout en ayant la possibilité d’avoir une activité équestre professionnelle ou de loisir.   La longère : Elle est chauffée avec des radiateurs électriques et tout le mobilier est compris dans le prix de vente. L’isolation thermique et phonique est très performante, la rénovation de cette longère date de 2017. Elle est orientée plein Sud et donne sur un grand jardin de 1500 m2, comprenant un toboggan, une balançoire, ainsi qu’un terrain de pétanque. Deux cours gravillonnées agrémentent chaque gîte. Certains détails de cette superbe longère ont été conservés d’origine. Deux entrées stabilisées et indépendantes permettent de bien distinguer les deux gîtes, qui possèdent chacun leur propre compteur d’eau et d’électricité, ainsi que leur propre fosse à épandage. Les gîtes sont très prisés et des réservations sont faîtes jusqu’à l’été 2021. Le petit gîte (100 m²) Rez-de-chaussée : Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 18 m2, comprenant une cheminée Salon de 14 m2 Buanderie WC indépendant Salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques 1er étage : sols parquet 1ère chambre de 17 m², comprenant un lit double 160 x 200 m, avec penderie 2ème chambre de 14 m2, comprenant un lit double 180 x 200 m (ou deux lits simples) Une pièce de 18,2 m2 servant actuellement de stockage, peut également être rénovée en chambre ou autre pièce de vie. Le grand gîte (122 m²): Rez-de-chaussée : Salon/Salle à manger de 30 m2, comprenant un poêle à bois Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée Buanderie WC indépendant Salle de bains avec douche italienne 1er étage : sols parquets 1ère chambre de 12,5 m², avec lit double de 160 x 200 m, penderie et placards 2ème chambre de 12 m2, avec lit double de 160 x 200 m 3ème chambre de 10 m2, avec 4 couchages (2 lits superposés de 90 x 190 m) Grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques WC indépendants Deux petites pièces de 11,5 m2 au total peuvent elles aussi être rénovées pour effectuer une chambre supplémentaire ou autre pièce de vie.   Les installations équestres (construites en 2020): Elles possèdent leur entrée indépendante par l’arrière de la propriété et sont entièrement clôturées de triples lices en bois avec des allées stabilisées. Les écuries possèdent leurs propres compteurs d’eau et d’électricité également. Barn de 250 m2 : 10 boxes de 3,7 x 3,3 m 1 douche, avec sol en caoutchouc et sa propre évacuation 1 salle de soin, avec sol en caoutchouc 1 sellerie, comprenant une nourrice pour gérer les arrivées d’eau dans les différents boxes 1 bureau Les portes des boxes sont coulissantes et l’agencement du barn laisse la possibilité d’un curage mécanique. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Chaque boxe est en légère pente vers l’extérieur avec une petite ouverture permettant le nettoyage de chacun de façon individuelle et évacuant l’eau rapidement vers l’extérieur. Deux drains sont présents le long du barn. Bâtiment attenant de 312 m2 : Permet de stocker du matériel, de construire une fumière, de créer un manège… selon les besoins des propriétaires. Il est actuellement bardé en bois sur deux façades, le matériel pour barder les deux autres reste sur place. Les espaces de travail : Une carrière de 60 x 35 m, clôturée de doubles lices en bois, en sable naturel La plage, située à 500 m seulement, est accessible toute l’année et autorisée aux chevaux avec un sol exceptionnel sur une distance de presque 3 km Quelques paddocks Deux puits sont également présents sur la propriété, mais non utilisés. La propriété se situant dans une zone protégée, aucune construction nouvelle, ni extension n’est autorisée. Seul l’aménagement des bâtiments existants est possible.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  997 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique : Situé dans le département d’Ille et Vilaine (35) À 20 min du centre-ville de Rennes Idéalement située dans un secteur très dynamique niveau équestre, cette superbe propriété clés en mains offre diverses possibilités à ses propriétaires: écurie de sport, de propriétaires ou bien centre équestre. Sa jolie maison moderne à ossature bois permet le logement de ses propriétaires sur place, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.   La maison (116 m2, construite en 2010): Son système de chauffage est aérothermique, avec chauffage au sol. Elle est orientée plein Sud et donne sur un très grand jardin, comprenant une piscine avec douche extérieure, chauffée elle aussi grâce à une pompe à chaleur. Cette maison contemporaine est très agréable et lumineuse, grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. Une entrée indépendante permet aux propriétaires de rester au calme. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec baies vitrées Salle à manger Grand salon, avec baies vitrées sur toute la longueur, donnant sur la terrasse en bois Mezzanine, sol parquet Buanderie 1ère chambre, sol parquet, avec accès à la salle de bains 2ème chambre avec penderie et sol parquet, avec accès à la salle de bains Salle de bains avec deux vasques, une douche italienne, ainsi qu’une baignoire Garage pour deux voiture Possibilité d’agrandissement si besoin : dans le prolongement de la salle à manger, 30 m2 au sol possibles, avec mezzanine, soit 60 m2 au total. La maison se situe sur une parcelle de 2 ha : une partie jardin et une autre partie clôturée pour offrir un grand pré supplémentaire avec abris et point d’eau.   Les installations équestres (construites en 1989): Elles possèdent leur entrée indépendante avec des allées stabilisées. Chaque écurie laisse la possibilité d’un curage mécanique. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau du puits. 1er Barn : 4 boxes de 3 x 4 m 4 plus grands boxes Collé à ce 1er barn, un bâtiment comprenant: 2 selleries 1 WC avec lavabo Une grande douche murée avec eau chaude/eau froide et sol en caoutchouc Une grande salle de préparation Un solarium 2ème Barn : 16 boxes de 3,5 x 3 m Douche couverte à côté du barn Écurie extérieure: 8 boxes de 3 x 3,5 m Les espaces de travail : Une carrière de 80 x 40 m, en sable de Fontainebleau, disposant d’une système d’arrosage automatique Un manège de 30 x 20 m, en sol fibré, Un rond d’havrincourt de 15 x 30 m Un grand spring garden Une piste de 1200 m sur herbe Un tapis Un marcheur 6 place, de 20 m de diamètre Prés et paddocks: 7 paddocks, clôturés de triples lices en bois 2 grands prés, avec abris et point d’eau Bâtiments de stockage: Un bâtiment de 140 m2, d’une capacité permettant d’abriter deux poids-lourds Un bâtiment de 270 m2, pour stocker du fourrage et du matériel Un puits permet l’alimentation en eau des abreuvoirs automatique et un étang permet l’arrosage des espaces de travail, grâce à une pompe. Deux silos de 3,5 tonnes   La propriété est située en zone agricole. Elle offre donc également la possibilité de construire une habitation, sous condition du statut agricole et d’obtention des permis. En ce sens, il y a alors aussi la possibilité de n’acquérir que la partie  écuries sur 8 ha  au prix de  945 000 €  FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  1 312 000 €  FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique: Situé dans le département du Finistère (29) À 30 min du centre-ville de Landivisiau À 30 min du bord de mer Cette propriété exceptionnelle construite en matériaux nobles, écologiques et locaux s’étend sur 4 ha d’un seul tenant. Elle conviendrait parfaitement à un propriétaire souhaitant développer une activité de gîte, tout en ayant ses chevaux sur place et la possibilité d’en accueillir. Ce bien situé dans un cadre naturel et vallonné offre calme et tranquillité. Pour les amoureux de la faune et de la flore, avec de nombreuses possibilités de randonnées. L’habitation principale (176 m2):  Cette ancienne ferme a été rénovée à partir de 2003. Elle est chauffée grâce à un chauffage central au bois et alimentée en eau grâce au réseau de la commune, mais peut aussi être branchée sur le captage présent sur la propriété. L’habitation est alimentée en électricité par le réseau. Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte, équipée d’un four à pain et d’un poêle à bois Salle à manger Petite zone d’accueil des hôtes Salon de 39 m2, avec poêle à bois Salle de bains, avec douche WC indépendant Atelier avec coin sellerie 1er étage: via escalier en bois Chambre avec dressing et WC, sur parquet Mezzanine sur parquet au-dessus de la cuisine/salle à manger Grande pièce de vie sur sol carrelé, avec terrasse en bois et accès extérieur Salle de bains avec douche et WC 2ème étage: sol parquet, via escalier en bois escamotable 2ème chambre 3ème chambre ouverte L’habitation est agrémentée d’un grand jardin, d’un poulailler, ainsi que d’un chenil. Elle possède également un hangarenterré de 50 m2 permettant aux propriétaires de stocker du bois, du matériel et des véhicules, en fonction des besoins. Les 4 gîtes (41 m2 chacun): créés en 2012, tous sur le même modèle Chauffage au bois, alimentation en eau grâce au réseau de la commune (branchement sur le captage possible) et alimentation en électricité autonome, grâce aux panneaux photovoltaïques et l’éolienne présents sur la propriété. Le réseau électrique pouvant intervenir dès que nécessaire également. Cuisine sur mesure équipée et aménagée, avec insert et un puits de lumière Salon Chambre Salle de bains avec douche italienne et WC   Le grand gîte (72 m2): créé en 2018 Chauffage au sol (gaz), alimentation en eau grâce au réseau de la commune (branchement sur le captage possible) et alimentation en électricité autonome, grâce aux panneaux photovoltaïques et l’éolienne présents sur la propriété. Le réseau électrique pouvant intervenir dès que nécessaire également. Cuisine sur mesure équipée et aménagée, avec un puits de lumière Salon/dortoir Chambre Salle de bains avec douche italienne et WC Local technique Les gîtes n’ont pas de vis-à-vis entre eux, ils sont installés dans un écrin de verdure très boisé et fleuri, ce qui offre une réelle tranquillité aux hôtes. Un localcommun comprenant machine à laver et congélateur est mis à disposition pour les hôtes. 2,7 ha de prairies clôturées en une quinzaine de paddocks pour les chevaux, avec des arrivées d’eau (du captage) dans chacun. Un paddock est agrémenté d’un abri sur dalle de béton. Taxe foncière de 1347 €/an.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  583 000 € FAI  (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

Situation géographique: Situé dans le département du Finistère (29) À 20 min du centre-ville de Morlaix À 30 min du bord de mer Située au cœur du Finistère, cette jolie propriété très arborée s’étend sur 5,2 ha. Elle conviendrait parfaitement pour des particuliers souhaitant avoir leurs chevaux chez eux, pour des adeptes du sport et de la randonnée.   L’habitation (124 m²): Cette jolie longère est orientée plein Sud et a été rénovée en 2016. Système de chauffage électrique, accompagné d’un poêle à bois. Son isolation est récente, avec du double vitrage. Elle est alimentée par l’eau de la ville et on accède à la propriété via un portail électrique, ce qui la sécurise. Rez-de-chaussée: sol carrelage Salon/Salle à manger de 46 m², avec poêle à bois Cuisine comprenant un piano 1er étage: via escalier en bois, sols parquet Coin détente TV SDB (baignoire) + WC 1ère chambre 2ème chambre avec SDB (douche) 2ème étage: via escalier en bois, sols parquet 3ème grande chambre avec dressing et SDB (douche) + WC Cette jolie longère de caractère est agrémentée d’une terrasse, d’une petite mare, ainsi que d’un poulailler. Une dépendance de 20 m2 est également présente sur la propriété et peut-être aménagée en studio.   Les installations équestres (construites en 2015): Bâtiment comprenant: 3 boxes de 4,7 x 2,5 m 1 point d’eau Grand espace de stockage Les espaces de travail: Une carrière de 50 x 30 m, lices en bois et sable de la baie de Roscoff. Nombreux chemins de randonnée Prés et paddocks: 10 paddocks 2 grands prés   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  344 000 € FAI  (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

Situation géographique: Situé dans le département de la Manche (50) À 10 min du centre-ville de Coutances À 10 min des plages Cette propriété érigée par un baron il y a plus de 200 ans a conservé son authenticité et son charme. Ce joli corps de ferme se situe au cœur du bocage normand, dans un environnement vallonné et verdoyant. Il offre différentes possibilités à ses propriétaires de par ses 14,6 haattenants, mais aussi grâce à ses nombreux bâtiments. Cette propriété, desservie par deux chemins d’accès différents, conviendrait tout à fait pour des projets d’élevage, d’écurie active, mais aussi de gîtes, chambres d’hôtes et séminaires.   Le manoir (310 m²): accessible via les deux chemins d’accès Récemment rénové au rez-de-chaussée et au 1er étage, ce manoir est chauffé grâce à une pompe à chaleur, alimenté par l’eau de la ville et il est orienté plein Sud côté jardin. Rez-de-chaussée: sol parquet poncé et vitrifié Cuisine équipée et aménagée de 23 m2 (sol carrelé) Grand salon de 30 m2 Salle à manger de 23 m2 WC indépendant Buanderie 1er étage (via escalier en bois): sol parquet poncé et vitrifié Suite parentale de 22 m2, avec dressing, salle de bains avec douche italienne 2ème chambre de 19 m2 3ème chambre de 14,5 m2 Salle de bains avec douche + baignoire (sol carrelé) 2ème étage (via escalier en bois): sol parquet, à rénover 6 pièces avec deux points d’eau Assainissement aux normes, double vitrage, VMC neuve. DPE: C - GES: A - Taxe foncière de 1418 €/an. Petite dépendance comprenant un garage, une sellerie, ainsi qu’un espace de stockage, proche du manoir. Grand bâtiment comprenant 5 pièces (dont une avec ouverture sur prairie), ainsi qu’un espace central pouvant accueillir deux voitures, proche du manoir également.   Premier chemin d’accès desservant: Grand bâtiment servant anciennement d’étable Ancienne laiterie 5 bâtiments en pierres et toitures en tuiles avec une cour, pouvant être rénovés pour une activité gîtes, chambres d’hôtes et séminaires. Ancienne étable   Second chemin d’accès desservant: Bâtiment 100 x 20 récent à ossature bois: étable possédant 3 ouvertures et donnant sur les prairies Atelier + mezzanine Bureau Sanitaire + douche 2 locaux Ancien espace laiterie Ancien espace parc à génisses (abreuvoirs en place) Très grand espace ancien étable Couloir de 5 m de large le long du bâtiment sur dalle de béton 2 silos de 7,2 tonnes et 14,5 tonnes Bâtiment de stockage attenant Possibilité de remanier ce bâtiment en écurie attenante à un manège. Grand parking stabilisé. Fumière sur dalle de béton, couverte, avec évacuation des jus vers la fosse. Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade, mais aussi de rejoindre le bord de mer. Deux puits (8/9 m), ainsi qu’un forage (32 m) sont présents sur la propriété. Nombreux prés et paddocks: 14,6 ha de prairie attenantes (4,6 ha en propriété / 10 ha en location) Jusqu’à 150 ha en location possible au total, à 7 km de la propriété au plus loin.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  788 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

Situation premium à deux pas du coeur historique et touristique d'Avignon, vous serez séduits par le charme, la sérénité et l'élégance de cet hôtel particulier. Venez vivre ou investir dans "La maison du Chevalier de Folard". Nous vous proposons cet appartement T3 neuf de 99,62 m² entièrement rénové avec des finitions de grand standing, pour une adresse prestigieuse. L'appartement est éligible loi Malraux et Déficit Foncier, il est idéal pour une résidence principale coeur de ville. Livraison à partir du 2ème trimestre 2023. Lot n°14 situé au 2ème étage. Honoraires charge vendeur.