Situation 850metres metro fives

Cet appartement est situé au 93 rue Pierre Legrand à Lille, dans une résidence calme et sécurisée donnant sur une cour, à deux minutes du métro Fives rejoignant la gare Lille Flandres en 5 minutes. Ce grand studio très lumineux offre une belle pièce à vivre, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douches (douche, meuble vasque, WC). Il dispose également d'une cave ainsi que d'un extérieur (en cours de rénovation). Loyer CC: 625 Euros dont 35 Euros de charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes avec régularisation annuelle. Disponible tout de suite ! Cabinet GLV Immobilier 03.59.39.13.03. Secteur: FIVES SITUATION: AL Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 41.51 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 669 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 494 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 590 € HC Cabinet GLV IMMOBILIER - Cabinet GLV Immobilier 118 Rue Solferino 59000 LILLE SIRET: 52362797400018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59844.pdf

Cet appartement est situé au 93 rue Pierre Legrand à Lille, dans une résidence calme et sécurisée donnant sur une cour, à deux minutes du métro Fives rejoignant la gare Lille Flandres en 5 minutes. Ce grand studio très lumineux offre une belle pièce à vivre, une cuisine équipée (plaques, rangements) ainsi qu'une salle de douches (douche, meuble vasque, WC). Il dispose également d'une cave ainsi que d'une cour intérieur. Loyer CC: 599 Euros dont 29 Euros de charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes avec régularisation annuelle. Disponible tout de suite ! Cabinet GLV Immobilier 03.59.39.13.03. Secteur: FIVES SITUATION: AL Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 41.51 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 669 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 494 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Dépôt de garantie: 570 € Provision sur charges: 29 € Loyer: 570 € HC Cabinet GLV IMMOBILIER - Cabinet GLV Immobilier 118 Rue Solferino 59000 LILLE SIRET: 52362797400018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59844.pdf

Votre agent REMAX METROPOLE vous propose cet immeuble cadastrée, vendu loué Situation 850mètres du métro Fives (3 stations de la gare de Lille Flandres) 700mètres du métro Marbrerie (4 stations des universités de Villeneuve d'Ascq) Aux portes du projet de réaménagement urbain de Fives Cail Babcook Description Le rez de chaussée se compose de 2 logements: - Un studio de 20m2 loué 450E+40E de provision sur charges - Un type1bis de 34m2 avec cour de 25m2 loué 530E+40E de provision sur charges Au 1er étage: - Un studio de 22m2 loué 450E+40E de provision sur charges - Un studio de 26m2 loué 450E+40E de provision sur charges Au 2éme étrange - Un type 2 bis de 40m2 loué 530E+40E de provision sur charges Le bien profite d'une cave saine Informations techniques: Rénovation réalisée en 2020 et 2021 Compteurs électrique individuels Prix de vente 449.500E honoraires de négociation inclus charge vendeur Regard investissement Mensualité de crédit: +/- 2000E sur 25ans après apport des frais de notaire Revenu locatif mensuel hors charges: 2400E (Cash flow positif)

Votre agence RE/MAX Métropole vous propose cette maison dans une rue prisée et calme située à Lille Fives, d'environ 103 m² avec 4 chambres et un beau jardin. Pour plus d'informations, contactez Astrid Jarinski au 06.76.15.69.34 SITUATION Maison située sur le quartier de Lille Fives 450 mètres du Métro Fives 650 mètres du métro Marbrerie Proximité des axes routiers / arrêts de bus Proche des commerces de proximité Non loin du projet de réaménagement "Fives Cail " (école supérieur d'hôtellerie, espace vert, nombreux commerces en développement) Côté quartier: Vous profiterez d'un quartier avec une vie associative dynamique. La rue fait d'ailleurs partie d'un groupement de voisins (fête des voisins et autre manifestations..) DESCRIPTION Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour/ salle à manger, le tout se terminant par une cuisine donnant sur le jardin. Vous y trouverez aussi un salle d'eau avec un WC séparé. Au 1er étage, un palier dessert 1 belle chambre spacieuse avec plancher bois d'origine puis une 2e chambre: possibilité création d'une salle de bain à l'étage (devis fait pour travaux). Au 2ème étage, un palier dessert 2 belles chambres, la dernière nécessitant un petit rafraîchissement. Ce bien profite également d'une cave et d'un joli jardin exposé Sud-Ouest. INFORMATIONS TECHNIQUES Chaudière centrale au gaz Menuiseries double vitrage Taxe foncière de 565 E PRIX DE VENTE 249.500 E (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

LEROY Immo Hellemmes- Lille vous propose en exclusivité cette appartement type 3 située à la frontière d'Hellemmes-Lille, aux portes du projet Fives Cail, **** SITUATION **** 1,5 kilomètres du métro Marie d'Hellemmes 750 mètres du métro Marbrerie 800 mètres Métro Fives 2 kilomètres des gares de Lille flandres et Lille Europe (20minutes à pied) **** DESCRIPTION **** Au 1er étage d'une maison en comportant deux, cet appartement est aujourd'hui composé de deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec un WC et de deux espace dressing La pièce de vie orientée Sud bénéficie d'un ensoleillement optimisé par de larges fenêtres. Son emplacement est a quelques minutes a pied du projet Fives Cail et dumétro permet de rejoindre très rapidement les universités, les gares ainsi que le centre de Lille. **** INFORMATIONS TECHNIQUES **** Chauffage Central Gaz (SAUNIER DUVAL) Menuiseries double vitrage PVC Installation électrique en très bon état Appartement en excellent état Provisions mensuelles pour charges courantes: environ 140E comprenant le chauffage, une provision pour l'eau froide et l'entretien des communs. Pas de procédure en cours. Petite Copropriété Syndic bénévole ***** Regard investissement ***** Possibilité de créer: Une troisième et dernière chambre au niveau du séjour car celui ci est de 23m2, tout en gardant un espace commun avec cuisine et salon Revenu mensuel: 1260E Hors charges et sans loyers exagérés tout en respectant l'encadrement des loyers. Budget travaux: +/- 5.000E Taxe foncière: 911E Charge de Copropriété: 13E par mois incluant assurance électricité. Rentabilité après travaux et incluant les frais de notaire, frais d'agence, taxe foncière travaux sur 12 mois: 8,1% **** PRIX DE VENTE ***** 169.500 E dont 5,6% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 160.000E LEROY immobilier vous propose des maisons, appartements de standing, loft, garages et immeubles d

Leroy Immo Hellemmes- Lille vous propose cette maison des années 1940 située aux portes du projet Fives Cail, idéalement agencé pour une collocation. **** SITUATION **** A proximité immédiate du projet de réaménagement urbain Fives Cail 750m métro Marbrerie et 800m Métro Fives **** DESCRIPTION **** Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour ouvert à une cuisine équipée, un accès au garage et a une première salle d'eau Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain Au 2éme étage, 2 Chambres et un espace bureau ou dressing Cave saine et extérieur (terrasse jardin exposition plein sud) **** INFORMATIONS TECHNIQUES **** Chauffage central gaz Menuiseries double vitrage PVC Toiture et installation électrique en très bon état **** PRIX DE VENTE ***** 269.500E dont 5% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 256.025E LEROY immobilier vous propose des maisons, appartements de standing, loft, garages et immeubles de rapport à vendre sur la métropole Lilloise, Marcq-en-Baroeul, Villeneuve-d'Ascq, Mons-en-Baroeul, Hellemmes, Lezennes

Votre agence RE/MAX Métropole vous propose cette maison semi bourgeoise située à Lille Fives, d'environ 181 m² au fort potentiel avec 4 chambres dont 1 plateau de 60 m² au sol au dernier étage. Pour plus d'informations, contactez Astrid Jarinski au 0676156934 SITUATION Maison située sur le quartier de Lille Fives 450 mètres du Métro Fives 500 mètres du métro Marbrerie Proximité des axes routiers / arrêts de bus menant vers Lille et Villeneuve-d'Ascq Proche des commerces de proximité DESCRIPTION Ayant conservée son cachet d'origine, cette maison semi bourgeoise offre de nombreuses possibilités avec de beaux volumes. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste séjour de 52 m² avec parquet et cheminée en marbre. Vous y trouverez une cuisine de 12 m² donnant sur la terrasse avec une salle de bain avec WC séparé. Une salle de douche se trouve également au rez de chaussée avec une pièce servant de buanderie. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres dont la plus grande fait 23 m². Vous y trouverez aussi un 2éme WC. Au 2ème étage, un palier dessert un grand plateau de 60 m² au sol avec la possibilité de cloisonner facilement pour faire une chambre parentale ou 2 chambres. Ce bien profite également d'une cave 28 m² et d'une terrasse agréable de 43 m² sans vis à vis refaite en 2020. INFORMATIONS TECHNIQUES Chaudière centrale au gaz de 2015 Menuiseries double vitrage Toiture refaite en 2015 Fibre ok Travaux de rafraîchissement à prévoir PRIX DE VENTE 336.000 E (dont 4 % d'honoraires de négociation à la charge du vendeur) RE/MAX Métropole recrute, forme et coach des conseillers immobiliers sur toute la métropole Lilloise ! Le métier d'agent immobilier vous attire ? Prenez contact avec Aurélien LEROY au 0673878083

Votre agence RE/MAX Métropole vous propose cette charmante maison à Lille Fives avec 3 chambres, idéale pour de la colocation Pour plus d'informations, contactez Astrid Jarinski au 06.76.15.69.34 SITUATION Maison située sur le quartier de Lille Fives Proximité du métro Fives et Marbrerie Proximité des axes routiers / arrêts de bus / stations V'Lille Proche des commerces de proximité et des écoles Aux portes du projet de réaménagement 'Fives Cail' (école supérieur d'hôtellerie, espace vert, nombreux commerces en développement) DESCRIPTION Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour/ salle à manger, le tout se terminant par une cuisine équipée avec un espace repas. Vous y trouverez aussi un salle d'eau avec un WC avec un coin buanderie. Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres spacieuses de 12,5 m² et 12,1 m² avec plancher bois d'origine dont une avec dressing intégré. Au 2ème étage, un grand palier dessert une 3e chambre de 11,7 m². Ce bien profite également d'une une cave saine de 11,5 m² REGARD INVESTISSEUR Maison idéale pour une création d'une colocation de 3 chambres Loyers potentiels Hors charges: 1 260 E par mois (420E par chambre) Revenus annuels: 15 120 E INFORMATIONS TECHNIQUES Menuiseries double vitrage Fibre déployée dans le quartier Pas de travaux à prévoir PRIX DE VENTE 208.000 E frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

LEROY Immo Hellemmes- Lille vous propose en exclusivité cette large maison d'après guerre située à la frontière d'Hellemmes-Lille, aux portes du projet Fives Cail, **** SITUATION **** 1,5 kilomètres du métro Marie d'Hellemmes 750 mètres du métro Marbrerie 800 mètres Métro Fives 2 kilomètres des gares de Lille flandres et Lille Europe (20minutes à pied) **** DESCRIPTION **** Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès au séjour, aux WC avec point d'eau puis à la cuisine. Celle-ci entièrement rénover accompagnée de l'espace repas, d'une surface total de 25 m2 avec porte vitrée donnant sur le jardin orienté plein SUD. Le séjour peut être aménagé en chambre. Au 1er étage, un large palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Au 2 ème étage, 2 Chambres supplémentaires et une seconde salle de bain Au 3 ème étage, une suite parentale spacieuse installé dans les combles entièrement aménager de 28 m2 au sol Le bien profite d'une cave saine et d'un extérieur verdoyant avec terrasse. **** INFORMATIONS TECHNIQUES **** Chauffage central gaz Menuiseries double triple vitrage PVC avec volets roulants Toiture et installation électrique en très bon état ***** Regard investissement ***** Possibilité de créer: Au rez de chaussée: une chambre avec sa propre salle de douche: Loyer +/- 480E + espace de vie donnant sur la terrasse et sont jardin Au 1er étage: 2 chambres avec salle de douche individuel - Loyer +/- 380 460Echambre Au 2 ème étage: 2 chambres avec salle de douche individuel - Loyer +/- 380 460E/chambre Combles: une 6 ème chambres mansardée profitant d' une salle de bain individuelle: Loyer +/- 380E Revenu mensuel: 2.540E Hors charges. Budget travaux: +/- 30.000E pour la création de 4 salle de bain. Taxe foncière: 590E Rentabilité après travaux sur 12 mois: +/-:10 % **** PRIX DE VENTE ***** 276.00 E dont 3,44% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 266.500

En exclusivité votre agence de proximité vous propose cette maison semi-individuelle des années 2000 située à moins de 10 minutes à pied du métro FIVES MARBRERIE Rare sur le secteur... **** SITUATION ***** 500m du métro FIVES 700m du métro MARBRERIE 2 km de la gare Lille Flandre Proche des commerces et commodité. **** DESCRIPTION **** Au rez de chaussée un hall d'entrée donne accès aux étages ainsi qu'au garage, a une première chambre spacieuse de 17m2 et d'un toilette. Au 1er étage, un palier donne accès aux étages ainsi qu'à la pièce de vie lumineuse et spacieuse de 29m2 composée d'un coin salon avec poèle a bois (fonctionnel à ce jour) avec vue sur le jardin, un espace repas pour terminer vers une cuisine équipé et moderne. Au 2éme étage, 1 salle de bain, un second WC séparé et 3 chambres non passante. Cette demeure profite d'un garage de 17 m2 ainsi qu'un stationnement privatif supplémentaire Vous jouierez d'un extérieur de 45 m2 et d'un espace vert commun avec d'autre biens similaires **** INFORMATION TECHNIQUE **** Menuiseries double vitrage (PVC) Installation électrique en très bon état. Pas de travaux a prévoir ***** PRIX ***** 274.500 E dont 3,46% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 265.000E L'agence vous accompagne pour acheter, vendre ou louer une maison, Afin de vous aider à trouver le bien vos rêves, nous sommes présent sur les secteurs de Villeneuve d'Ascq, Mons en Baroeul, Lezennes, Lille, Croix, Marcq en Baroeul, La Madeleine, Lambersart

LEROY Immo Hellemmes- Lille vous propose en exclusivité cette maison semi-mitoyenne d'après guerre située à la frontière d'Hellemmes-Lille, aux portes du projet Fives Cail, **** SITUATION **** 1,5 kilomètres du métro Marie d'Hellemmes 750 mètres du métro Marbrerie 800 mètres Métro Fives 2 kilomètres des gares de Lille flandres et Lille Europe (20minutes à pied) **** DESCRIPTION **** Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant à la cuisine puis à l'espace de vie. Ce dernier comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon-salle à manger d'un petit quinze m2, également d'un espace buanderie. Au 1er étage, un palier dessert 1 chambres et une salle de bain spacieuse. Au 2éme étage, 1 Chambres supplémentaires et un espace bureau (dressing ou 2éme salle de bain possible) AU 3éme étage vous trouverez également un dernier espace bureau sous les combles. Le bien profite d'une cave saine. **** INFORMATIONS TECHNIQUES **** Chauffage central électrique Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants Toiture et installation électrique en très bon état **** PRIX DE VENTE ***** 179.500 E dont 5,29 % d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 170.000E LEROY immobilier vous propose des maisons, appartements de standing, loft, garages et immeubles de rapport à vendre sur la métropole Lilloise, Marcq-en-Baroeul, Villeneuve-d'Ascq, Mons-en-Baroeul, Hellemmes, Lezennes

LEROY Immo Hellemmes- Lille vous propose en exclusivité cette maison d'après guerre située à la frontière d'Hellemmes-Lille, aux portes du projet Fives Cail, **** SITUATION **** 1,5 kilomètres du métro Marie d'Hellemmes 750 mètres du métro Marbrerie 800 mètres Métro Fives 2 kilomètres des gares de Lille flandres et Lille Europe (20minutes à pied) **** DESCRIPTION **** Le rez de chaussée se compose d'une d'entrée donnant un accès direct au séjour puis à l'espace de vie. Ce dernier comprenant une cuisine aménagée ouverte sur cette espace salon-salle à manger le tout d'une quarantaines de m2 avec un WC avec célier Au 1er étage, un large palier dessert une chambres et une salle de bain spacieuse donnant accès à un patio / une terrasse et d'un espace supplémentaire. (type dressing ou 2éme wc possible) Au 2éme étage, 2 chambres supplémentaires et un espace bureau en mezzanine dans l'une d'elle Le bien profite d'une cave saine. **** INFORMATIONS TECHNIQUES **** Chauffage électrique Menuiseries double vitrage bois Toiture et installation électrique en très bon état **** PRIX DE VENTE ***** 201.500 E dont 4,71% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 192.000E LEROY immobilier vous propose des maisons, appartements de standing, loft, garages et immeubles de rapport à vendre sur la métropole Lilloise, Marcq-en-Baroeul, Villeneuve-d'Ascq, Mons-en-Baroeul, Hellemmes, Lezennes

REMAX Metropole / LEROY Immo Hellemmes- Lille vous propose cette maison d'après guerre située à la frontière d'Hellemmes-Lille, aux portes du projet Fives Cail, **** SITUATION **** 1,5 kilomètres du métro Marie d'Hellemmes 750 mètres du métro Marbrerie 800 mètres Métro Fives 2 kilomètres des gares de Lille flandres et Lille Europe (20minutes à pied) **** DESCRIPTION **** Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès au étages puis aux espace de vie. Ce dernier comprenant une cuisine aménagée ouverte avec espace cellier/buanderie d'un WC pour ensuite arrivé sur un espace salon-salle à manger avec porte vitrée donnant sur la jardin verdoyant de 71 m2 orienté PLEIN SUD. Au 1er étage, un large palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Au 2éme étage, 2 Chambres supplémentaires (4 chambres) et un espace dressing (ou 2éme salle de bain possible) Le bien profite d'une cave saine et d'un extérieur verdoyant avec terrasse. **** INFORMATIONS TECHNIQUES **** Chauffage central gaz Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants Toiture entièrement refaite en 2019 et installation électrique en très bon état **** PRIX DE VENTE ***** 249.500 E dont 3,81% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 240.000E REMAX Metropole/LEROY immobilier vous propose des maisons, appartements de standing, loft, garages et immeubles de rapport à vendre sur la métropole Lilloise, Marcq-en-Baroeul, Villeneuve-d'Ascq, Mons-en-Baroeul, Hellemmes, Lezennes

Votre agent REMAX METROPOLE vous propose cette maison cosy située aux portes du projet de réaménagement urbain Fives Cail Babcook Situation 800 mètres du métro Marbrerie 850 mètres du métro Fives 2 kilomètres des Gares Lille Flandres et Lille Europe Moins de 300 mètres des écoles maternelles et primaire (Broca) Description Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec escalier menant aux étages. D'un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Vous trouverez également un couloir menant au WC et un espace cellier. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bain a mettre au gout du jour et 2 chambres non passantes. Au 2éme et dernier étage, 2 chambres non passantes La maison profite donc de 4 chambres (dont une plus petite: bureau), d'un sous-sol complet avec hauteur sous plafond à +/- 2m, et d'un jardin orienté SUD. Information techniques: Menuiseries double vitrage PVC Installation électrique en bon état Chauffage central gaz Toiture principale en bon état Prix de vente: 249.500E honoraires partagées soit 244.750E honoraires honoraires charge acquéreur.

Votre agent RE/MAX Métropole vous propose cet appartement T2 situé dans une résidence récente avec une place de parking sécurisée sur le secteur de Lille Fives. Pour plus d'informations, contactez Astrid Jarinski 06.76.15.69.34 SITUATION A 4 min à pieds de la station du métro MARBRERIE et 7 min à pieds du métro FIVES (ligne 1) Proximité de tous commerces Proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe DESCRIPTION Situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 2016 Vous y trouverez un hall d'entrée desservant sur la gauche une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger exposée SUD OUEST Puis sur la droite une salle de douche avec WC et la chambre INFORMATIONS TECHNIQUES Normes RT 2012 Installation électrique en bon état Fenêtres en double vitrage Chauffage gaz avec chaudière individuelle Fibre présente dans le logement COPROPRIETE ET CHARGES Ce bien est soumis aux règles de la copropriété, les charges de copropriété s'élèvent à 84 E / mois (eau froide, entretien des parties communes, syndic, ascenseur) PRIX DE VENTE 159.500 E frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)