Sixtine immobilier

SIXTINE IMMOBILIER vous présente un bel appartement au centre d'Oullins, dans un joli quartier.Venez découvrir, ce type 2 de 52m², située au deuxième étage d'une petite copropriété, à 7 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces.Pour vous, une pièce de vie traversante d'environ 30m² composée d'une cuisine équipée et aménagée avec un très joli parquet au sol, une suite parentale de 16,18m², avec un espace bureau et une salle d'eau de 3,4m². Toilette indépendant.Chaudière au gaz.Vue dégagée.DPE: EGES:EN'hésitez pas à contacter KELLY ROUSSILLON au 06 66 98 88 21RCAS 809013485 Mandat N° 74022. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 404 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/212/64x64/plaquette_honoraire_sixtine_2022.pdf Votre conseiller Sixtine Immobilier: Kelly Roussillon - Tél. 0666988821

SIXTINE IMMOBILIER vous présente 'Céladon', ce charmant T3 en plein centre ville de la Tour du Pin en location meublé. Dans un immeuble ancien de 1900 au 4 rue Viricel, La tour du pin.Ce Type 3 au pied de tout les commerces et de la gare est situé au deuxième étage sans ascenseur.Entrée, salon/séjour avec canapé meuble de TV et tables basses, une belle cuisine neuve entièrement équipée d'une plaque, hotte, four, frigo et machine à laver et ustensiles de cuisine.La cuisine est ouverte sur le salon, avec vue sur l'église, couloir qui dessert le coin nuit, un wc indépendant, une salle de douche.Deux chambres avec parquet, boiseries et cheminées d'époque le tout donnant sur balcon filant.La première avec un Lit confortable 160x200 et coin dressing, la deuxième chambre avec canapé BZ.Ce qui vous séduira: son emplacement, son cachet, sa rénovation qui allie matériaux 1900VISITE VIRTUELLE COMPLETE DISPONIBLECharges de 30 ? comprenant uniquement l'entretien des parties communesLoyer: 760?Charges: 30?DG: 1520?Honoraires: 390?Disponible de suite.Loyer de base 760 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 ?. Honoraires de 605 ? TTC à la charge du locataire comprenant 165 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 784.00 et 1060.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/228/uuyMs/honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ vous présente en exclusivité cette charmante Villa de 96 m² sur la commune d'ASSIEU.Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 34m² avec une cuisine ouverte équipée de 10m². Une baie vitrée donnant sur la grande terrasse d'environ 80m² semi couverte exposée plein sud.A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Un sous sol de 45 m² avec une buanderie.Le tout sur un terrain de 1808m² arboré et entièrement clos accessible par une allée avec un portail motorisé et interphone. Le jardin est équipé de 2 cuves de récupération d'eau de pluie (environ 8000L au total).Le chauffage au sol fonctionne avec une pompe à chaleur réversible installée en 2020.Pour plus de renseignement contactez Nicolas 06.62.08.88.31Mandat N° 4294967295. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 650.00 et 940.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/216/8sC0E/honoraires.pdf Votre conseiller Sixtine Immobilier: Nicolas POMIER - Tél. 0662088831 RSAC 853183036

Sixtine Immobilier, vous présente à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, au cœur de La Verpillière (38290), une maison de village de 140m² habitables. Idéal pour une famille qui a besoin d'avoir les commodités à proximité: - Gare, écoles, commerces, villages de marques à pied - Entrée d'autoroute à 2 minutes en voiture Cette jolie maison sur 3 niveaux dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse pour profiter des beaux jours, avec vue sur cour. Sur ce même niveau, on retrouve une salle de bain avec WC. Au premier étage, trois chambres de 10, 12 et 15m². Et au dernier étage on retrouve encore deux autres chambres. Pour compléter ce bien, un garage de 28m² avec un coin atelier de 14m² et une belle cave voutée de 26m² Cette maison en copropriété, dispose aussi d'une cour commune, qui permet de stationner également les véhicules. Contactez votre agent: KELLY ROUSSILLON au 06 66 98 88 21 RCAS: 809 013 485 DPE: 149 (C) GES: 28 (D) Mandat N° 74001. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Kelly Roussillon - Tél. 0666988821 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 147 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel Cuisine: séparée

SIXTINE IMMOBILIER vous présente en CO- EXCLUSIVITE sur la commune de Frontonas (38290), une agréable maison mitoyenne d'un côté en pierre et pisé de 160m². Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse en pierre exposée plein sud, où vous pourrez recevoir vos amis et famille, pendant que les enfants joueront dans la piscine de 10x5m, le tout sur un terrain de 1114m² A l'intérieur, on découvre une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'environ 27m², puis une belle pièce de vie chaleureuse avec une grande baie vitrée réalisée sur-mesure, d'environ 34m², cheminée. On retrouve également, un WC indépendant, et un espace buanderie, et une pièce d'environ 24m² faisant office de salle de jeux. A l'étage, sur l'aile gauche, trois chambres (10m², 9,80m² et 11,4m²) et une salle de bain avec WC. Puis sur l'aile gauche, une suite parentale d'environ 26m², avec dressing et salle d'eau, douche à l'italienne et meuble double vasque. Un abri voiture, mais également un atelier d'une superficie d'environ 30m² et un local technique pour la piscine avec WC. Ce bien possède également une dépendance, d'environ 9m² au sol sur deux niveaux, idéal pour faire du télé travail. Chauffage par poêle à granulés. Panneaux solaires. A proximité immédiates de l'entrée d'autoroute, de la gare et des commerces. Contactez votre agent commerciale: KELLY ROUSSILLON 06 66 98 88 21 RCAS: 809 013 485 Mandat N° 35121. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Kelly Roussillon - Tél. 0666988821 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: A Chauffage: bois

Sixtine immobilier vous présente en centre ville un très bel appartement taversant sans vis à vis, de type T5 Haussmannien de 115 m² + studio indépendant de 25,16m² + cave de 19,71m² et cour extérieure A 2 minutes à pied de la gare, le bien est situé en plein centre-ville de Bourgoin Jallieu. Vous accéderez rapidement aux commerces et écoles. Dans une petite copropriété d'un immeuble très bien entretenu, l'appartement occupe l'intégralité du 2ème et dernier étage. Moulures, cheminées, parquets et hauts plafonds accentuent les points forts de cet appartement, restauré avec beaucoup de charme et des matériaux nobles. Le bien est composé d'une entrée desservant un long vestibule, d'une cuisine fermée de 10m² entièrement équipée, la pièce de vie de 39m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres de 9,66m² avec dressing, 17,50m² avec dressing et 11,63m² avec cheminée et hauts placards muraux ainsi qu'une salle de bain en marbre avec fenêtre. Une cour avec son bassin floral complète ce bien et vous offre un extérieur cocon et calme. Double vitrage sur toutes les fenêtres (travaux réalisés en avril 2020). Une cave fermée de 19,71m² en sous-sol de l'immeuble. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking souterrain sécurisé à 150m et d'un box fermé à 250m de l'appartement L'appartement est vendu avec un studio à entrée indépendante de 25,16m² (22,4m² Carrez) refait à neuf en 2021 composé de 2 pièces. Cuisine équipée d'un frigo, grand évier, plaque de cuisson et rangements.'Vous serez sans aucun doute sous le charme de ce bien rare à Bourgoin-Jallieu ! Situé dans une copropriété de 5 lots, pas de travaux et de procédure en cours. Contact: Marie-Laure DESFORGES 0682443759 ml.desforges@sixtineimmobilier.fr (RSAC 498 959 360 Vienne) Mandat N° 784. Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Marie-Laure Desforges - Tél. 0682443759 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 115 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

SIXTINE IMMOBILIER vous présente sur la commune prisé de Domarin, une très jolie maison de 142m² dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces, gare et autoroute. Prenez vos valises et rejoignez-nous dans cet agréable pavillon de 1987 entièrement rénové. Vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse et un jardin d'environ 300m² entièrement clos. Ensuite sur ce même pallier, un grand dressing, et un WC indépendant. A l'étage, 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. On retrouve également une seconde salle de bain pour les enfants, avec baignoire. WC indépendant. Chauffage par climatisation réversible. Garage de 17m² et place de stationnement. Ne tardez pas, ce bien est rare à la vente ! Contactez vite votre agent immobilier: KELLY ROUSSILLON au 06 66 98 88 21 ou par mail k.roussillon@sixtineimmobilier.fr Mandat N° 717. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Kelly Roussillon - Tél. 0666988821 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 135 m² Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

SIXTINE IMMOBILIER vous présente sur la commune prisé de Domarin à 5 minutes de Bourgoin-Jallieu, une très jolie maison de 142m² dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces, gare et autoroute. Prenez vos valises et rejoignez-nous dans cet agréable pavillon de 1987 entièrement rénové. Vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse et un jardin d'environ 300m² entièrement clos. Ensuite sur ce même pallier, un grand dressing, et un WC indépendant. A l'étage, 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. On retrouve également une seconde salle de bain pour les enfants, avec baignoire. WC indépendant. Chauffage par climatisation réversible. Garage de 17m² et place de stationnement. Ne tardez pas, ce bien est rare à la vente ! Contactez vite votre agent immobilier: KELLY ROUSSILLON au 06 66 98 88 21 ou par mail k.roussillon@sixtineimmobilier.fr Mandat N° 7067. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Kelly Roussillon - Tél. 0666988821 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 135 m² Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

SIXTINE IMMOBILIER vous présente en exclusivité:Un bel appartement de 3 pièces à Lyon (69003), idéalement situé au coeur de Montchat, proche de toutes les commodités et des transports.Cet appartement traversant est situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence avec une cour privée et des garages.L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée, avec un grand placard deux portes pour ranger ses affaires, et un coin bureau. La pièce à vivre est agencée une cuisine aménagée et équipée, du parquet au sol et une baie vitrée donnant sur le bacon pour profiter des beaux jours. Les deux chambres offrent de beaux espaces avec plus 14m² chacune, dont l'une avec un grand placard mural pour ranger tous vos vêtements. Dans la salle d'eau, une grande douche, un espace pour la machine à lavé et un variateur de lumière qui permettra de taniser l'ambiance selon vos besoins.Pour davantage de rangements, une cave est comprise avec l'appartement.Pour votre véhicule, un garage fermé peut-être vendu avec l'appartement pour un complément de 20 000 ? Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la station de métro Grange Blanche (ligne D) ainsi que les tramways T2, T5, T3 et T6 à proximité. Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Bron sont accessibles à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.Si vous cherchez votre nouveau cocon sur Lyon, contactez Lauranne au 06.11.32.75.90Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st

Exclusivité appartement T3 de 57.70 m² situé au dernier étage avec terrasse de 32m², Découvrez cette pépite au 2518 route de Strasbourg 69140 RILLIEUX LA PAPE accessible par ascenseur semi privatif, comprenant cuisine équipée et meublée (plaque, hotte, four), donnant sur séjour de 26 m², 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et coin machine à laver, wc séparé, garage. Visite virtuelle à regarder en amont sur notre site www.sixtineimmobilier.fr Dossier de location à envoyer avant la visite ou à apporter le jour même. Entrée le jeudi 29 juillet à 17h Loyer: 790€ Charges en sus: 145€ (chauffage compris) Contact Laura au 07.57.46.86.29 145 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 790 €. Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 58 m² Consommation énergetique: C

EXCLUSIVITE SIXTINE IMMOBILIER Au coeur de Montceau (ruy 38300) à proximité immédiate de l'école. Découvrez ce plateau aménageable de 110 m² Mandat N° 6932. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Surface: 110 m² Cuisine: séparée

Sous compromis: EXCLUSIVITE Sixtine immobilier Agence Lauranne SARAZIN DEJA VENDU AU PRIX!!!!!! Découvrez cette ancienne imprimerie entièrement réhabilitée en Loft. 4m30 d'hauteur sous plafond pour votre salon, des volumes époustoufflant pour un lieu de vie chaleureux par ses pierres dorées au murs et une ouverture toute hauteur donnant sur la terrasse de 50m² environs. Ce lieu unique par sa localisation prémium en plein centre ville vous séduira par son côté atypique et la qualité des matériaux utilisés: avangardistes. L'accueil de cet ensemble ce fait par une entrée toute à fait confidentielle. Une entrée avec placards, un salon séjour de 91m² avec chauffage au sol, cuisine ouverte équipée et meublée, le tout donnant sur une cour créée de 40m² décorée avec herbe synthétique de qualité au sol, mur blanc (type grèce) et ornements végétales muraux. Le rez de chaussée est agrémenté d'une chambre caché avec salle de douche totalisant 10,86M². WC séparé. Une structure métalique sur mesure sur à permis la création d 'un étage sur une partie du loft. La coursive permet ainsi l'accès à deux chambres supplémentaires. Une suite parentale de 19,2 m² avec espace dressing apparant et une salle de douche avec vasque de 1950 rénovée, plateau en érable. Une chambre enfant de 11m² avec baignoire et vasque intégrée. Pour compléter ce fabuleux loft, un espage buanderie, un petit grenier dans le loft pour le rangement. La domotique de ce loft vous permettra l'ouverture des rideaux, gestion des lumières, gestion des chauffages extérieurs... les +: La localisation La rénovation La rareté d'un produit somptueux avec un extérieur et petit garage en plein centre ville. Contact: 06 11 32 75 90 Mandat N° 636. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 155 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Exclusivité, T4 en Duplex double terrasse Sud dans résidence sécurisée vue sur parc et Mont Blanc. Idéal pour votre famille au pied des écoles et des commerces ce Duplex qui bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes vous accueille dans le plus grand confort d'une résidence sécurisée avec ascenseur et double box de parking individuel. Situé au 4e étage, son entrée de 3,11m² vous ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 27,41m² exposée sud qui accède directement à la terrasse de 16,83 m². La cuisine ouverte et équipée avec fenêtre plein Est saura vous combler pour la préparation de vos repas. L'étage bénéficie d'une belle chambre de 12,05m² et d'une salle de Douche de 5,93m² avec meuble vasque et WC. Vous accédez à l'espace nuit situé au 3e étage par un escalier sécurisé qui bénéficie de 2 chambres exposées Sud, l'une de 14,20m² avec son balcon de 3,60 m² et l'autre de 12,05m², auxquelles s'ajoute une belle salle de bain de 4,22m² et un WC indépendant. Cette résidence BBC est complétée par un box de parking fermé permettant de garer 2 voitures et bénéficie d'un agréable jardin en copropriété au pied du parc de Saint Hubert qui vous comblera pour vos ballades. Situé à 22mn de l'aéroport St Exupéry, à 7mn de la gare de l'Isle d'Abeau, 17mn de Bourgoin et 29 mn de Lyon est. Contacter Nathalie SARAZIN au 06 64 08 11 49 Mandat N° 667. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 173 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Nathalie Sarazin - Tél. 0664081149 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Etage: 3 Ascenseur Surface: 87 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Contact 6/7 j de 9h à 20h Lindsay DE VLIEGERE 0611586280 – l.devliegere@sixtineimmobilier.fr VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RDV en VISIO Appartement 3 pièces, au premier et dernier étages, en plein coeur du centre ville de Bourgoin-Jallieu au calme et sans vis à vis dans un bâtiment 1800... Découvrez ce magnifique 3 pièces d’une surface de plus de 91,59 m ² (102,33 m² utile). Pour les amoureux de pierres et de poutres, Il va vous séduire autant pour son coté atypique que pour son esprit cocooning. Dés l'entrée, vous apprécierez le coin salon pour des moments devant la cheminée d'époque, puis la salle à manger semi-ouverte sur la cuisine et un wc séparé. Au premier niveau, le palier dessert une grande chambre de 17 m2 avec de grandes ouvertures et de nombreux rangements, puis une salle de bain familiale composée d'une baignoire,d'une douche et d'un WC. Au dernier niveau, la surprise de l'appartement s'y trouve. Un dressing ou un bureau à votre convenance en mezzanine avec pour ouverture une fenêtre de toit. Ses atouts: aucun vis à vis, le calme en plein coeur du centre ville, le cachet, la hauteur sous plafond, l' énergie positive de l'appartement! Une cave complète le bien avec une possibilité de se garer. C’est un vrai coup de cœur… A voir absolument ! Lindsay DE VLIEGERE 0611586280 – l.devliegere@sixtineimmobilier.fr Agent commercial au RSAC: (818512444) Mandat N° 720. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Lindsay De Vliegere Rabatel - Tél. 0611586280 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 92 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

EXCLUSIVITE SIXTINE IMMOBILIER Au cœur de Montceau (RUY 38300) maison mitoyenne d’un côté de 101m² habitable, 145 m² au sol sur 3 niveaux sur un terrain de 245m² environs. Idéalement placé à proximité de l’école, des commerces et un accessibilité autoroute à 10 minutes. Cette maison à réhabiliter offre: Une large entrée, cuisine salon donnant sur le jardin, buanderie, salle de douche, wc au rez de chaussée Au premier étage 3 chambres une salle d’eau avec WC. ET enfin de superbes combles aménageables au deuxième étage. Raccord électrique à prévoir, branchement tout à l’égout, création d’un mode de chauffage, électricité à reprendre, évacuation. Vendu en plateau en l’état. Les plus: Emplacement Plein Sud Potentiel Luminosité Fenêtres déjà posés Contact: Lauranne SARAZIN 0611327590 Mandat N° 6931. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Surface: 101 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

EXCLUSIVITE SIXTINE IMMOBILIER BOURGOIN JALLIEU Frais d'agence offert Appartement T2 41 m² - Terracotta - Au cœur du centre ville de la Tour du pin, place de la nation à la tour du pin avec les commerces aux pieds, cet appartement entièrement meublé et décoré est situé dans une copropriété de 1900, avec carreaux de ciments. Au deuxième étage un escalier privatif accède au 3ième et dernier étage avec: Un entrée, séjour avec velux, cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour (plaque, hotte, frigo avec partie congélateur, machine à laver, micro onde). Dans le salon Canapé convertible pour recevoir les amis et la famille, rangements, lumières et décorations tendances. Une petite chambre sous comble avec literie de standing en 160 avec double sommiers tapissier, rangements. Loyer 475 Charges 30 (ménage des communs, charges copropriété récupérable sur le locataire) Dépôt de garantie: 850 € Entrée dans les lieux le 1 mars 2021 Frais d'agence: Offert ! Contact: Laura au 04 74 93 97 11 ou accueil@sixtineimmobilier.fr 9h 12h - 14h 18h Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Surface: 41 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Contact 6/7 j de 9h à 20h Lindsay DE VLIEGERE 0611586280 – l.devliegere@sixtineimmobilier.fr VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RDV en VISIO Maison de plain pied sur le village de Culin À 10 minutes de la gare Bourgoin-Jallieu Dans un environnement calme et verdoyant Découvrez cette belle maison d’ une surface de 105 m² utiles avec sa véranda qui est érigée sur un terrain clos et arborée de 1216 m². Des panneaux solaires installées en 2020 vous permettrons d' être en auto-consommation. Elle a bénéficié d'une rénovation: Cuisine, pièce de vie, toiture, crépis, huisseries doubles vitrages avec une baie à galandage, des fenêtres oscillo-battants, isolation... La maison vous offre 2 coins distincts. Le coin jour avec une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine et sa véranda, puis le coin nuit avec une salle d'eau,3 chambres avec placards muraux et un wc séparé. Un grand garage composé d'une cuisine d'été, cave / cellier, coin buanderie complètent ses prestations! Le terrain dispose de différents arbres fruitiers: figuiers, muriers...d'un terrain de pétanque et il est piscinable! Ses atouts: les panneaux solaires, maison de plain pied, la rénovation, la luminosité, la véranda, les extérieurs très bien entretenus,... C’est un vrai coup de cœur… A voir absolument ! Plus de photos disponible sur notre site: www.sixtineimmobilier.fr Lindsay DE VLIEGERE 0611586280 – l.devliegere@sixtineimmobilier.fr Agent commercial au RSAC: (818512444) Mandat N° 7371. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Lindsay De Vliegere Rabatel - Tél. 0611586280 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 106 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Exclusivité SIXTINE IMMOBILIER BOURGOIN 8 min de BOURGOIN EXCLUSIVITE 619 000€ Rénovation complète pour cette ancienne ruine à 8 min sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu. Maison en pisé et pierre de 200 m et 30 m² de garage. 5 chambres 3 salles de bain dont une Suite parentale au rez-de-chaussez Grande pièce de vie de 92m² avec plafond cathédrale avec cuisine équipée et meublé. 679m² de terrain entièrement devant la maison aménagée par un paysagiste. Prestations haut de gamme: volet BSO, climatisation réversible dans toute la maison, cuisine noir mat, table sur mesure. Le plus: Frais de notaire réduit DPE: vierge Contact: Lauranne SARAZIN 06 11 32 75 90 Mandat N° 772. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 200 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Vous prendrez plaisir à accueillir famille et amis dans cette Villa de 147m² habitable. Le charme de sa jolie piscine de 9X5 chauffée, mais aussi son terrain de pétanque et l' environnement bucolique qui entoure la maison ainsi que la vue sur les champs vous permettrons de bénéficier d'un environnement propice à la détente. Son sous sol complet permettra aux bricoleurs de satisfaire leur passions et la belle surface de terrain de 1023m² est un véritable plus. La rénovation effectuée lui apporte l’actualisation et la modernité avec sa cuisine laquée composée d'un Ilot central et plan de travail marbre refaite en 2019 et ses peintures refaites en 2020. Nous accédons à la maison par un portail automatique acier qui ouvre sur un large espace permettant de garer plusieurs véhicules aisément, Un accès par quelques marches nous amène à la porte d’entrée ouvrant sur l'espace cuisine. Vous bénéficiez de 115 m² de plan pied surélevés composé d' un large séjour en L avec cheminée insert de 42m² exposé sud Est et ouvert sur la terrasse coté piscine, cette grande pièce de vie communique avec la cuisine de 18,48 m² ouverte sur la terrasse coté sud Ouest avec store banne électrique pour des diner au coucher du soleil. L'espace nuit dessert 3 chambres avec sol en parquet stratifié toutes refaites en 2020 l’une de 11,16m² avec placard, l’autre de 11,15m² la 3iem de 9,76m² il est complété par une grande salle de bain avec vasque bain et douche de 8,84m² un Toilette de 1,60m² avec WC suspendu et lave main refait en 2020.Un cellier de 4,78avec fenêtre et larges placards coulissants complète l’étage par une grande capacité de rangement. L’ensemble de l’étage est climatisé (clim réversible). La maison bénéficie d’un beau jardin et de 2 grandes terrasses, L’ensemble du pool house est abrité dans un chalet d’environ 10m² permettant aussi d’offrir un espace de rangement. Un terrain de boule complète cet espace pour encore plus de convivialité. Au sous sol un couloir de 6,25m² dessert une chambre de 17m² avec salle d'eau de 1,84m² et une autre chambre de 11,16m² qui seraient à rafraichir. Le grand garage de 78m² permettra de garer plusieurs véhicules le tout est complété d'une grande buanderie avec fenêtre de 16m² et d'une cave de 10m². Vous l'aurez compris cette villa de 1993 a déjà entamé son actualisation il ne vous restera qu'à ajouter votre touche personnelle. Ecoles maternelles et primaires à 800m. Bus à 500m pour arrêt de Tramway Meyzieu et desserte collèges publics et privés A visiter sans tarder. Contactez Nathalie SARAZIN au 06 64 08 11 49 Visite virtuelle sur demande en rendez vous Mandat N° 767. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Nathalie Sarazin - Tél. 0664081149 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 147 m² Consommation énergetique: E Chauffage: climatisation

EXCLUSIVITE SIXTINE IMMOBILIER BOURGOIN Découvrez cette maison idéalement située à seulement 10 minutes du centre de bourgoin jallieu, avec écoles à pieds. Cette maison dans un petit lotissement très entretenue dispose d'un emplacement idéal permettant de bénéficier d'un terrain en triangle de 575m² essentiellement devant la maison. Cette construction de 1980 offre: - une entrée, wc séparé avec lave main - une pièce de vie de plus de 57m² avec plafond cathédrale, très lumineuse grace à ses nombreuses ouvertures et velux. La pièce comprend un espace cuisine et une cheminée insert. Le tout donnant sur terrasse et jardin arboré et cloturé. l'ancienne chambre (1) du rez de chaussée a laissé place à la salle à manger. A l'étage, un espace mezzanine permet d'envisager un coin bureau ouvert, une petite chambre / bureau (2) de 12 m² au sol, puis deux autres chambres de 9,3m² et 11,2 m² avec un wc et salle de bain. La tout complété d'une buanderie et d'un garage. Chauffage éléctrique. Surface au sol: 142,16m² Surface CARREZ: 109,77m² Quelques travaux à prévoir pour réactualiser cette maison de 1980. Contcat: Lauranne SARAZIN 06 11 32 75 90 Mandat N° 754. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 142 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: américaine

EXCLUSIVITE SIXTINE IMMOBILIER BOURGOIN Idéal investisseurs: Rentabilité brute: 5,71% Appartement T3 dans un quartier prisé en centre ville de Bourgoin Jallieu au premier étage sans ascenseur dans une résidence bénéficiant d'un parc arboré très agréable dans un quartier calme. Cet appartement de type 3 avec entrée salon séjour, deux chambres avec parquet en marqueterie et placards. Une cuisine séparée avec balcon de 3.60 m², une salle de bain, WC séparé. Appartement traversant et lumineux. Locataire sérieuse et consciencieuse en place depuis 2004. Résidence bien entretenue. Parking fermé. A seulement quelques pas de la rue piétonne. Un placement serein. Contact: Carole Ponce au 06 65 91 67 49 c.ponce@sixtineimmobilier.fr Mandat N° 661. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Carole Ponce - Tél. 0665916749 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 52 m² Consommation énergetique: B

Exclusivité Sixtine Immobilier Bourgoin Agence Lauranne SARAZIN EXCEPTIONNEL Opportunité rare pour ce T2 de 42.46m² et sa sublime terrasse exposée plein sud de 31.76m². Imaginez le bonheur incroyable d'avoir un tel extérieur: prendre un bain de soleil, faire une plancha entre amis, ou même télétravailler dehors ! (en plus la fibre est arrivée). Au rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée, salon-séjour avec cuisine meublée, salle de douche avec double vasques, WC, chambre avec placard intégré. Et pour couronner le tout, 2 places de stationnement sont réservées au logement. Une bonne boulangerie et autres commerces sont à quelques minutes à pied. Charges de copropriété de 57 €/mois. Carole Ponce (889 383 493 RSAC): 06 65 91 67 49 Mandat N° 644. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Carole Ponce - Tél. 0665916749 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 42 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Contact Lindsay DE VLIEGERE AU 0611586280. Nouveauté SIXTINE IMMOBILIER VISITE 360 ° VIRTUELLE EN VISIO SUR RDV Vous rêvez d'une maison de plain-pied sur sous-sol complet? Disposant d'au moins 4 chambres avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 7 minutes de Bourgoin-Jallieu? Cette jolie maison très bien entretenue se situe sur le village de ST AGNIN SUR BION (38300)! Edifiée sur un terrain de 1105 m² sans vis à vis, elle bénéficie d'un volume global utile de 163m ²(surface habitable officielle 107 m ² habitable) ainsi qu' un garage de 40m ². Le sous-sol vous propose donc un grand garage, une buanderie, une chambre, un espace détente, une cave, un bureau et deux ateliers. On aime: Les terrasses qui surplombent la piscine, la vue, les extérieurs très arboré et les volumes! Un vrai coup de coeur...A vous de vous projeter! Contact: Lindsay DE VLIEGERE au 06.11.58.62.80 ou par mail: l.devliegere@sixtineimmobilier.fr Agent commercial au RSAC: 818512444 Mandat N° 7520. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Lindsay De Vliegere Rabatel - Tél. 0611586280 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 163 m² Consommation énergetique: F Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

En exclusivité Sixtine Immobilier vous suggère cette charmante maison au calme et sans vis à vis sur la commune de ST AGNIN SUR BION (38300). Située à seulement 8 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu! Lumineuse par sa double exposition SUD/OUEST, imaginez vous sur cette terrasse entièrement carrelée, alimentée de lumière extérieur, avec un jardin de 600m ². Entrez par le vaste hall de 9 m ², et vous serez surpris par la rénovation de cette charmante maison qui était autrefois un cops de ferme. Composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, une cuisine équipée et meublée, d'un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambres et d'un WC séparé. A l' étage, vous y trouverez trois chambres et une salle d'eau qui bénéficient d' une vue époustouflante sur la campagne. Un garage attenant de 27 m ² et un chalet en bois de 14 m ² complètent le bien. Ses atouts: du calme, un emplacement privilégié,une rénovation datant de 2019, un terrain piscinable et une vue incroyable. Contactez moi Lindsay DE VLIEGERE au 06.11.58.62.80 ou par mail au l.devliegere@sixtineimmobilier.fr (agent commercial) RSAC: 818512444 Mandat N° 773. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Lindsay De Vliegere Rabatel - Tél. 0611586280 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 93 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

EXCLUSIVITE SIXTINE IMMOBILIER BOURGOIN JALLIEU Appartement T2 34 m² - Terracotta - Situé Rue Viricel à La Tour du Pin Au cœur du centre ville de la Tour du pin, place de la nation à la tour du pin avec les commerces aux pieds, cet appartement entièrement meublé et décoré est situé dans une copropriété de 1900, avec carreaux de ciments. Au deuxième étage un escalier privatif accède au 3ième et dernier étage avec: Un entrée, séjour avec velux, cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour (plaque, hotte, frigo avec partie congélateur, machine à laver, micro onde). Dans le salon Canapé convertible pour recevoir les amis et la famille, rangements, lumières et décorations tendances. Une petite chambre sous comble avec literie de standing en 160 avec double sommiers tapissier, rangements. Lien de la VISITE VIRTUELLE sur notre site internet Sixtine Immobilier Loyer: 475 € Charges 30 (ménage des communs, charges copropriété récupérable sur le locataire) Dépôt de garantie: 850 € Entrée dans les lieux: le mardi 27 juillet Frais d'agence: 390 € Contact: Laura au 07 57 46 86 29 ou accueil@sixtineimmobilier.fr 9h 12h - 14h 18h Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Surface: 34 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

En exclusivité, Sixtine Immobilier vous propose une maison d'architecte située dans un quartier calme et résidentiel de Bourgoin-Jallieu à 3 minutes en voiture du centre ville. Elle se compose de 6 pièces pour une surface totale de 156 m2, avec une belle luminosité, une distribution fonctionnelle, des matériaux de choix et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - une entrée spacieuse, - une cuisine équipée indépendante dotée d'un cellier, - un salon/salle à manger avec cheminée de 54m2, le tout ouvert sur une grande verrière de 30m2 et une terrasse orientée plein sud, - une chambre de 12m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres de 15,80, 13,50 et 13,50 m2, une salle de douche à l'italienne et un wc. Ce bien est également composé d'un garage de 28,16m2 avec une porte automatisée et une cave de 13,20m2. Un terrain de 1000 m2 plat, clos et joliment arboré avec un chalet de jardin, apporte charme et calme à ce bien. Cette maison proche de toutes commodités se situe à 2 km de l'accès A43, à 3 km de la gare et à 2km des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact: Marie-Laure DESFORGES 06-82-44-37-59 ml.desforges@sixtineimmobilier.fr (RSAC 498 959 360 Vienne) Mandat N° 774. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Marie-Laure Desforges - Tél. 0682443759 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 156 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol

EN EXCLUSIVITE CHEZ SIXTINE IMMOBILIER: Venez découvrir avec moi cette très belle maison entièrement rénovée avec gôut, sur la commune de Charantonnay (38790) Cette ancienne grange mitoyenne par l'arrière, sera vous séduire, rien qu'en arrivant, on découvre une belle entrée spacieuse avec un style industriel, puis nous poursuivions sur la pièce de vie de plus de 60m², avec une cuisine équipée et aménagée de marque IXINA. Sur ce même pallier, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres, avec vue sur les champs, dont une avec dressing, un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Puis au dernier étage, une grande chambre, avec dressing, et filet de catamaran pour votre coin lecture ! Le tout sur un terrain de 361m², sans aucun vis-a-vis ! Vous disposez également d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été, et d'un double garage. Chauffage par pompe à chaleur au sol. Aucun travaux à prévoir ! Ecoles, commerces et arrêt de bus à pied. A visiter sans tarder ! Disponible en Juillet 2021 DPE: 47 (A) GES: 1 (A) Contactez votre agent commerciale: KELLY ROUSSILLON au 06 66 98 88 21 RCAS: 809 013 485 Mandat N° 74018. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Votre conseiller Sixtine Immobilier: Kelly Roussillon - Tél. 0666988821 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 133 m² Consommation énergetique: A Chauffage: sol

Exclusivité Sixtine immobilier Agence Lauranne SARAZIN SIXTINE IMMOBILIER 275 m² de bonheur concentré sur 1200m² de terrain plat avec piscine et dépendance de 20m². 3 niveaux de maison de maître remplis de charme et boosté par une rénovation qui lui donne du peps. Une entrée magistrale avec sa porte en bois qui s'ouvre sur l'escalier central. Là s'ouvre deux possibilités: - recevoir ou se reposer. Option 1: Recevoir dans 35 m² d 'espace cuisine salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Vous sentirez déjà le gratin dauphinois tout juste sorti, du four qui s 'accompagnera à ravir d'une bonne bouteille de vin issus de la fabuleuse double cave souterraine et voutée. Le tout accompagné d'une belle viande tout juste sortie du barbecue de la terrasse attenante à la cuisine. On entend déjà les verres trinquer. Ce moment de repos pourra se continuer avec un plongeon dans la piscine Debernardi et une bain de soleil sur les transats en été. Option deux: Se reposer dans l'espace salon très chaleureux avec sa cheminée Gaudin, une pièce agrémentée de ses carreaux de ciments et ses moulures donnant vue sur la piscine. L'arrière cuisine elle, vous permettra de stocker et laver grâce à son évier en timbre de poste et son coin buanderie. Le WC séparé et la chaufferie complète cet étage qui bénéficie de pierre de bourgogne sur la totalité du sol. Au premier étage: 3 chambres, une salle de bain, dont une chambre parentale avec l'espace chambre et dressing donnant un accès à la salle de bain familiale du premier étage. Au deuxième étage: sera le coin pour se poser en famille pour regarder un bon film en, cette pièce chaleureuse de 60m² bénéficie de poutres apparentes et d'un parquet en pich-pin. Le tout complété d'une chambre avec dressing totalisant 12,51m² et d'une fabuleuse salle de douche avec double vasques accompagnée de ses poutres apparentes. Un carport de 20m² pour stocker et bricoler et une petite maison de bois pour les accessoires de jardin complètent cet offre Un enchantement immobilier disponible en visite virtuelle sur rendez vous et en visite CONTACTEZ AU 06 64 08 1149 Nathalie SARAZIN Mandat N° 679. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Nathalie Sarazin - Tél. 0664081149 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 275 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel Cuisine: américaine

Exclusivité agence Lauranne SARAZIN PIETRAPOLIS 280 m² de bonheur concentré sur 1200m² de terrain plat avec piscine et dépendance de 20m². 3 niveaux de maison de maître remplis de charme et boosté par une rénovation qui lui donne du peps. Une entrée magistrale avec sa porte en bois qui s'ouvre sur l'escalier centrale. Là s'ouvre deux possibilités: - recevoir ou se reposer. Option 1: Recevoir dans 35 m² d 'espace cuisine salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Vous sentirez déjà le gratin dauphinois tout juste sorti, du four qui s 'accompagnera à ravir d'une bonne bouteille de vin issus de la fabuleuse double cave souterraine et voutée. Le tout accompagné d'une belle viande tout juste sortie du barbecue de la terrasse attenante à la cuisine. On entend déjà les verres trinquer. Ce moment de repos pourra se continuer avec un plongeon dans la piscine Debernardi et une bronzette sur les transats en été. Option deux: se reposer dans l'espace salon très chaleureux avec sa cheminée Gaudin, une pièce agrémentée de ses carreaux de ciments et ses moulures et donnant vue sur la piscine. L'arrière cuisine elle vous permettra de stocker et laver grâce à son évier en timbre de poste et son coin buanderie. Le Wc séparé et la chaufferie complète cet étage qui bénéficie de pierre de bourgogne sur la totalité du sol. Au premier étage: 3 chambre, une salle de bain, dont une chambre parentale avec chambre et dressing donnant un accès à la salle de bain familiale du premier étage. Au deuxième étage: ce sera le coin pour se poser en famille pour regarder un bon film en famille, cette pièce chaleureuse de 60m² bénéficie de poutres apparentes et d'un parquet en pich-pin. Le tout complété d'une chambre avec dressing totalisant 12,51m² et d'une fabuleuse salle de douche avec double vasques accompagnée de ses poutres apparentes. Un car-port de 20m² pour stocker et bricoler. Un enchantement immobilier disponible en visite virtuelle sur rendez vous et en visite à partir du 28 NOVEMBRE 2020. Mandat N° 6790. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 275 m² Chauffage: fuel Cuisine: américaine

En exclusivité, Sixtine Immobilier vous propose une grande maison en pisé complètement rénovée d'environ 250 m2, pleine de charme avec un toit en tuiles écailles et ses volumes atypiques.Elle est située au centre de Nivolas-Vermelle ayant toutes les commodités, commerces, écoles. Elle se compose de 8 pièces réparties en 2 maisons attenantes avec communication prévue:- L'habitation principale (189 m2) au rez-de-chaussée une entrée spacieuse ouverte sur un salon très lumineux 37m2 et une cuisine équipée avec cheminée de 28m2 l'ensemble ouvert sur la terrasse et le jardin exposé à l'ouest, une chambre de 10,48m2, toilettes, cellier et atelier. A l'étage 2 chambres de 12 et15m2, un bureau, une salle de bains et douche et une mezzanine de 14,45m2.- L'habitation attenante (65m2) une pièce de vie de 22m2 ouverte sur la terrasse, toilettes, A l'étage 2 chambres de 9 et 12 m2, une salle de douche, toilettes et une mezzanine de 10,22m2.Cette offre globale s'adresse à de multiples acquéreurs: grande famille, deux familles, personnes ayant besoin de bureaux pour 'home office' professions libérales, location,..., ce bien possédant 2 entrées. Les adorables propriétaires habitent cette maison depuis 1985, qu'ils ont rénovée avec goût avec l'aide d'un architecte - toiture refaite, électricité, huisseries bois et aluminium pour les baies, salle de bains, Chauffage électrique, deux cumulus, VMC, façades..... et l'entretienne toujours avec rigueur.Un terrain de 630 m2 joliment arboré autour de plusieurs terrasses, apporte charme et calme à ce bien entièrement clos accessible par deux entrées. Chalet de jardin et cave voutée.Cette maison se situe à 5 km de Bourgoin-Jallieu, 3 km de l'accès A43 et 5 km de la gare..Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contact: Mari