Sophie parage

Situé en plein coeur de Bordeaux, dans le quartier Belvédère, cet appartement T2 de 45.80 m2 situé au 3ème étage d'une résidence de 7 étages, vous permettra de vivre dans un espace de verdure qui se démarque par sa végétation abondante et ses balades, mais également de profiter de l'animation des commerces. L'accès au centre ville se fait en quelques minutes par le pont St Jean et le pont de Pierre. Cette résidence permet de profiter pleinement des vues sur la Garonne et l'esplanade Belvédère. Cet appartement a une entrée qui dessert une salle d'eau et un WC séparé, et permet d'accéder à une belle pièce de vie, très lumineuse ouverte sur la cuisine. Une loggia accessible du salon mais aussi de la chambre exposée SUD/EST, vous permettra de profiter pleinement de l'extèrieur. Prestations de standing. Ce bien sera livré Septembre 2022 avec actabilité immédiate. Le prix est net promoteur garanti, pas de frais d'agence et frais de notaire réduit. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter Sophie Parage négociatrice immobilière indépendante au 0662421179.

SUDIO cosy et calme  de 35.45 m2 (dont 18.52 m2 loi Carrez) dans un immeuble en pierre du quartier historique Victor Hugo, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots.Une entrée avec kitchenette toute équipée (mini four, micro ondes, frigo, plaques,...), une pièce à vivre très lumineuse exposée SUD avec une fenêtre double vitrage vue cour et un Vélux, une salle d'eau avec cabine douche et WC et un dressing séparé en sous pente complètent ce bien. Les commerces sont au pied de l'immeuble,  vous pourrez prendre le tram station 'porte de Bourgogne' à pied desservant les lignes A et C (gare Saint-Jean, centre ville, CHU, Bordeaux Lac). Faibles charges de copropriété (650EUR annuels), Chauffage électrique. Une vraie cave bordelaise en sous sol est compris dans le prix. Ce bien, partiellement meublé, correspond parfaitement à un premier achat ou un investisseur pour du locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et le visiter rapidement Sophie Parage négociatrice immobilière indépendante 06 62 42 11 79

SUDIO cosy et calme  de 35.45 m2 (dont 18.52 m2 loi Carrez) dans un immeuble en pierre à 2 minutes de la porte de Bourgogne et du pont de Pierre, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots.Une entrée avec kitchenette toute équipée (mini four, micro ondes, frigo, plaques,...), une pièce à vivre très lumineuse exposée SUD avec une fenêtre double vitrage vue cour et un Vélux, une salle d'eau avec cabine douche et WC et un dressing séparé en sous pente complètent ce bien. Les commerces sont au pied de l'immeuble, toutes les lignes de TRAM (A,B,C,D) sont à moins de 5 minutes. Emplacement idéal. Faibles charges de copropriété (650EUR annuels), Chauffage électrique. Une vraie cave bordelaise en sous sol est compris dans le prix. Ce bien, partiellement meublé, correspond parfaitement à un premier achat ou un investisseur pour du locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et le visiter rapidement Sophie Parage négociatrice immobilière indépendante 06 62 42 11 79

SUDIO cosy et calme  de 35.45 m2 (dont 18.52 m2 loi Carrez) dans un immeuble en pierre à 2 minutes de la porte de Bourgogne et du pont de Pierre, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots.Une entrée avec kitchenette toute équipée (mini four, micro ondes, frigo, plaques,...), une pièce à vivre très lumineuse exposée SUD avec une fenêtre double vitrage vue cour et un Vélux, une salle d'eau avec cabine douche et WC et un dressing séparé en sous pente complètent ce bien. Les commerces sont au pied de l'immeuble, toutes les lignes de TRAM (A,B,C,D) sont à moins de 5 minutes. Emplacement idéal. Faibles charges de copropriété (650EUR annuels), Chauffage électrique. Une vraie cave bordelaise de 5 m2 en sous sol est compris dans le prix. Ce bien, partiellement meublé, correspond parfaitement à un premier achat ou un investisseur pour du locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et le visiter rapidement Sophie Parage négociatrice immobilière indépendante 06 62 42 11 79

SUDIO cosy et calme  de 35.45 m2 (dont 18.52 m2 loi Carrez) dans un immeuble en pierre à 2 minutes de la porte de Bourgogne et du pont de Pierre, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots.Une entrée avec kitchenette toute équipée (mini four, micro ondes, frigo, plaques,...), une pièce à vivre très lumineuse exposée SUD avec une fenêtre double vitrage vue cour et un Vélux, une salle d'eau avec cabine douche et WC et un dressing séparé en sous pente complètent ce bien. Les commerces sont au pied de l'immeuble, toutes les lignes de TRAM (A,B,C,D) sont à moins de 5 minutes. Emplacement idéal. Faibles charges de copropriété (650E annuels), Chauffage électrique. Une vraie cave bordelaise de 5 m2 en sous sol est compris dans le prix. Ce bien, partiellement meublé, correspond parfaitement à un premier achat ou un investisseur pour du locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et le visiter rapidement Sophie Parage négociatrice immobilière indépendante 06 62 42 11 79

EN EXCLUSIVITE Vous aurez surement un coup de coeur en venant découvrir cette jolie maison des années 1930. Située dans un quartier très calme proche du Campus Carreire (ligne 24 à 2 minutes à pieds), vous pourrez profitez de 2 belles terrasses exposées Sud/Ouest. Une entrée fermée vous permettra d'accéder à une très belle pièce de vie lumineuse dont les baies vitrées donnent à la fois sur un patio intèrieur paisible et une terrasse semi ombragée par un magnifique palmier. Dans le dégagement menant à la chambre parentale, vous trouverez 1 WC indépendant et une petite buanderie avec son point d'eau. De la chambre parentale donnant sur la terasse orientée Sud/Ouest, vous accéderez à une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne) et à un dressing. La cuisine entièrement aménagée, exposée Sud/Ouest, vous permettra de profiter d'une terrasse attenante pour les déjeuners en famille ou entre amis. A l'étage, une chambre avec un grand placard, un bureau et une salle de bain avec WC, compléteront ce bien. La façade a été entèrement refaite en 2021, et l'aménagement intèrieur est récent donc aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets électriques, chauffage gaz avec thermostat, parquet dans toutes les pièces (sauf les pièces d'eau et cuisine) alarme, possibilité de stationner 1 voiture sur la parcelle. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions Sophie PARAGE Conseillière immobilière indépendante NEW DEAL IMMOBILIER 0662421179 - Agent Commerciale inscrite au RSAC N°537935777 Bordeaux

EN EXCLUSIVITE Vous aurez surement un coup de coeur en venant découvrir cette jolie maison des années 1930. Située dans un quartier très calme proche du Campus Carreire (ligne 24 à 2 minutes à pieds), vous pourrez profitez de 2 belles terrasses exposées Sud/Ouest. Une entrée fermée vous permettra d'accéder à une très belle pièce de vie lumineuse dont les baies vitrées donnent à la fois sur un patio intèrieur paisible et une terrasse semi ombragée par un magnifique palmier. Dans le dégagement menant à la chambre parentale, vous trouverez 1 WC indépendant et une petite buanderie avec son point d'eau. De la chambre parentale donnant sur la terrasse orientée Sud/Ouest, vous accéderez à une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne) et à un dressing. La cuisine entièrement aménagée, exposée Sud/Ouest, vous permettra de profiter d'une terrasse attenante pour les déjeuners en famille ou entre amis. A l'étage, une chambre avec un grand placard, un bureau et une salle de bain avec WC, compléteront ce bien. La façade a été entèrement refaite en 2021, et l'aménagement intèrieur est récent donc aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets électriques, chauffage gaz avec thermostat, parquet dans toutes les pièces (sauf les pièces d'eau et cuisine) alarme, possibilité de stationner 1 voiture sur la parcelle. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions Sophie PARAGE Conseillière immobilière indépendante NEW DEAL IMMOBILIER 0662421179 - Agent Commerciale inscrite au RSAC N°537935777 Bordeaux Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

EXCLUSIVITE Magnifique duplex T4 118 m2. Au calme, en retrait de la rue avec vue imprenable sur le parc Ausone. Ne tardez pas à venir découvrir ce Duplex situé au deuxième étage d'une petite résidence sécurisée et cloturée de 14 logements (avec ascenseur). Cet appartement traversant, permet à la lumière d'inonder les pièces et de profiter des 3 belles terrasses (36 m2, 50 m2, 7m2) véritables pièces de vie supplémentaires. Vous accédez par une entrée à une belle pièce de vie très lumineuse (41 m2) donnant accès direct à 2 terrasses sans vis à vis exposées Ouest,Sud, Nord. La cuisine (14 m2) parfaitement aménagée et équipée, est séparée par une verrière donnant sur la partie repas. Une salle d'eau comprenant un WC, accueille les machines de laverie. Un escalier mène à 3 chambres (11.6 m2, 9.5 m2, 20.5 m2) dont la plus grande à un grand dressing parfaitement aménagé et à une salle de bain (6 m2) avec WC. 2 chambres ont un accès direct à la grande terrasse. Appartement avec de très belles prestations (alarme, adoucisseur d'eau, fibre, radiateur gaz avec réglage par thermostat, volets roulants compatibles avec système domotique SOMFY,arrosage automatique dans les bacs à fleurs restant sur les terrasses ainsi qu'une petite cabane de rangement). Possibilité de transformer ce T4 en créant une autre chambre en fermant une partie du salon. Ce duplex est vendu avec 2 places de parking sous terrain fermé. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions Sophie PARAGE Conseillière immobilière indépendante NEW DEAL IMMOBILIER 0662421179 - Agent Commerciale inscrite au RSAC N°537935777 Bordeaux Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 118 m² Nombre de pièces 4 Ville Bruges 33520 Département Gironde Région Aquitaine

EN EXCLUSIVITE Vous aurez surement un coup de coeur en venant découvrir cette jolie maison des années 1930. Située dans un quartier très calme proche du Campus Carreire (ligne 24 à 2 minutes à pieds), vous pourrez profitez de 2 belles terrasses exposées Sud/Ouest. Une entrée fermée vous permettra d'accéder à une très belle pièce de vie lumineuse dont les baies vitrées donnent à la fois sur un patio intèrieur paisible et une terrasse semi ombragée par un magnifique palmier. Dans le dégagement menant à la chambre parentale, vous trouverez 1 WC indépendant et une petite buanderie avec son point d'eau. De la chambre parentale donnant sur la terrasse orientée Sud/Ouest, vous accéderez à une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne) et à un dressing. La cuisine entièrement aménagée, exposée Sud/Ouest, vous permettra de profiter d'une terrasse attenante pour les déjeuners en famille ou entre amis. A l'étage, une chambre avec un grand placard, un bureau et une salle de bain avec WC, compléteront ce bien. La façade a été entèrement refaite en 2021, et l'aménagement intèrieur est récent donc aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets électriques, chauffage gaz avec thermostat, parquet dans toutes les pièces (sauf les pièces d'eau et cuisine) alarme, possibilité de stationner 1 voiture sur la parcelle. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions Sophie PARAGE Conseillière immobilière indépendante NEW DEAL IMMOBILIER 0662421179 - Agent Commerciale inscrite au RSAC N°537935777 Bordeaux

Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex T4 de 118 m2. Au calme, en retrait de la rue avec vue imprenable sur le parc Ausone. Ne tardez pas à venir découvrir ce Duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et cloturée de 14 logements (avec ascenseur). Cet appartement traversant, permet à la lumière d'inonder les pièces et de profiter des 3 belles terrasses (36 m2, 50 m2, 7m2) véritables pièces de vie supplémentaires. Vous accédez par une entrée à une belle pièce de vie très lumineuse (41 m2) donnant accès direct à 2 terrasses sans vis à vis exposées Ouest,Sud,. La cuisine (14 m2) parfaitement aménagée et équipée, est séparée par une verrière donnant sur la partie repas. Une salle d'eau comprenant un WC, accueille les machines de laverie. Un escalier mène à 3 chambres (11.6 m2, 9.5 m2, 20.5 m2) dont la plus grande à un grand dressing parfaitement aménagé et à une salle de bain (6 m2) avec WC. 2 chambres ont un accès direct à la grande terrasse. Appartement avec de très belles prestations (alarme, adoucisseur d'eau, fibre, radiateur gaz avec réglage par thermostat, volets roulants compatibles avec système domotique SOMFY,arrosage automatique dans les bacs à fleurs restant sur les terrasses ainsi qu'une petite cabane de rangement). Possibilité de transformer ce T4 en créant une autre chambre en fermant une partie du salon. Ce duplex est vendu avec 2 places de parking sous terrain fermé. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions Sophie PARAGE Conseillière immobilière indépendante NEW DEAL IMMOBILIER 0662421179 - Agent Commerciale inscrite au RSAC N°537935777 Bordeaux Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 118 m² Nombre de pièces 4 Ville Bruges 33520 Département Gironde Région Aquitaine

EN EXCLUSIVITE venez découvrir cette maison de Maître en pierres datant de 1902 (secteur René Maran), 200 m2 habitables avec 100 m2 pouvant être rénové, construite sur 643 M2 de terrain. Au sous sol, on trouvera une cuisine d'été, une chaufferie,2 grandes pièces, 1 WC indépendant, 1 espace cave. Toutes ces pièces ont un accès direct au jardin et peuvent être entièrement rénovées pour usage habitable. Au rez-de-chaussée, un long dégagement, permet d'accéder à une très belle pièce de vie de plus de 45 m2 lumineuse avec 2 belles cheminées, une cuisine aménagée (11,50m2) indépendante, une salle de bain avec WC (7 m2), 1 bureau ou Chambre (18 m2). L'ensemble a une hauteur sous plafond de 3,40 m. Un magnifique escalier permet d'aller à l'étage. On y trouvera 4 belles chambres, dont une de 35 m2 avec sa cheminée, 1 salle de bain (7 M2) et 1 WC indépendant. Des placards sont disponibles sur le palier, ainsi qu'une très grande penderie dans une des chambres. Toutes ces pièces ont une hauteur sous plafond de 3.60 m. Cette demeure de caractère a gardé son authenticité: parquet, rosaces, moulures en parfait état. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions Sophie PARAGE Conseillière immobilière indépendante NEW DEAL IMMOBILIER 0662421179 - Agent Commerciale inscrite au RSAC N°537935777 Bordeaux

En exclusivité, venez vite découvrir cette très belle maison de 135 m2 sur un terrain de 688 m2 située dans le secteur Cap de Bos, au calme absolu. Rénovée avec beaucoup de goût, elle sera vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert, exposée Sud/Ouest et donnant sur un très beau jardin paysagé et sa magnifique piscine chauffée (12X5). Une cuisine parfaitement équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé viendront compléter le rez de chaussée. A l'étage, on trouvera 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage, et 2 dépendances, vous permettront d'optimiser votre rangement. Commerces et école à pied à quelques minutes par sentier. Ligne de bus 4 à 250m, Tram B et gare à 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions Sophie PARAGE Conseillière immobilière indépendante NEW DEAL IMMOBILIER 0662421179 - Agent Commerciale inscrite au RSAC N°537935777 Bordeaux Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pessac 33600 Département Gironde Région Aquitaine

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cet appartement de 67m2 en rez de jardin située dans une petite résidence cloturée de 2 étages. Ce bien se compose d'un grand cellier dans l'entrée qui otimisera vos rangements, d'une pièce de vie exposée plein Sud avec son espace cuisine ouvert (avec accès direct à un autre cellier de rangement), de 2 chambres (11.4 et 9.7) équipées de grands placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous pourrez aménager la cuisine à votre goût, le chauffage est éléctrique, Deux places de parking attitrées complète ce descriptif. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions Sophie PARAGE Conseillière immobilière indépendante NEW DEAL IMMOBILIER 0662421179 - Agent Commerciale inscrite au RSAC N°537935777 Bordeaux Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Villenave D Ornon 33140 Département Gironde Région Aquitaine