Soumis statut copropriete nombre lots 70 rentabilite nette

Superbe P3 d'angle de 70 m² vendu avec un garage et une cave dans la résidence les HESPERIDES JARDIN DE LA FONTAINE, une résidence de services non médicalisés pour seniors. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une belle terrasse avec une vue de la tour Magne, d'une cuisine s'ouvrant sur une 2ème terrasse dominant la ville, de deux chambres lumineuses possédant l'une une salle de bains avec WC et l'autre, une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements et placards complètent le standing de ce bien. Disposant d'un magnifique parc de 7 500 m², d'un bassin et d'un terrain de pétanque, la résidence est implantée au pied des « Jardins de la Fontaine », dans le quartier de la Maison Carrée, du Carré d'Art et des Halles de Nîmes. C'est un investissement d'avenir pour les seniors désirant bénéficier d'équipements et de services particuliers, et profiter de leur retraite dans un concept de logement individuel. Ce bien peut se concevoir dans le cadre d'une retraite autonome et active ou dans une optique de rentabilité patrimoniale, car il offre des performances attractives pour un investisseur grâce à la qualité locative des seniors. Vous y vivrez comme à la campagne, au calme dans la douceur climatique d'une propriété au charme préservé.     Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 221 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de NIMES sous le N° 348 533 787: Cyril LAROUZIERE, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété oui Nombre de lots de la copropriété: 221 Montant moyen des Charges annuelles: 15600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

BERTRAND HAGUET vous propose à Besançon secteur CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR CHALEZEULE ce splendide T3 Rénové au 1er étage de 70m2 avec Jardin Privatif de 45m2 + Garage et Parking privatifs dans une ferme d'antan en cours de rénovation intégrale. Les prestations sont très Qualitatives et le logement très peu énergivore. Il comprend: un espace Cuisine ouverte sur Salon/Séjour + 2 Chambres avec espace penderie + SDB + WC séparés + Garage Et Stationnement privatifs. Son Chauffage au sol par infracable, son excellente isolation et la Copropriété Bénevole en font un logement Très performant énergétiquement et surtout très économe ! ENORME POTENTIEL et FORTE RENTABILITE Locative pour investisseurs en raison de sa typologie et de son emplacement Premium près des commodités (Centre commercial Carrefour Chalezeule) et du Tramway, et pour couronner le tout l'arrêt de bus est au pied l'immeuble ! Plus d'informations par téléphone. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 15 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Bertrand HAGUET Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 452 658 032, Tel: 06 95 28 22 01, Site 3gimmo:

Pour investisseurs, à rénover entièrement - Appartement en rez-de-chaussée d'une maison de ville R+1, rue Mazagran - Le bien dispose d'un couloir central commun qui dessert côté droit, 3 pièces en enfilade, et côté gauche 2 pièces, l'escalier menant à l'étage, suivi d'une salle d'eau - A l'arrière du bien, une cour de 35 m2 - Le premier étage étant loué actuellement, vous devrez créer deux appartements: un en L de 46 m2 (env) avec 3 pièces, une salle d'eau et la cour arrière et un studio/T1 de 24 m2 (env) - Bonne rentabilité assurée - Double vitrage existant, chaudière en place -  - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 60 ? soit 5 ? par mois - Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Hervé ADELINE Inscrit au RSAC de NARBONNE 515 038 834, Tel: 06 66 21 50 94, Site 3gimmo:

OFFRE SPÉCIALE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET 2.000 EUROS PAR PIÈCE. ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - NAOS immobilier NANTES, vous présente: CET APPARTEMENT T3 DE 56.70 M2, AU 6ÈME ET AVANT DERNIER ÉTAGE POSSÈDE UN BALCON MONSTRUEUX DE 33.60 M2. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 90.30 M2. Le programme se situe à Nantes dans le quartier du LOQUIDY - PERVERIE, proche de l'hypercentre. A proximité immédiate: Commerces: Un Spar, une boulangerie, deux brasseries, supermarché U Express + Drive Loisirs: Piscine, patinoire, centre arts-martiaux, mini-golf, hippodrome Education: Maternelle, primaire, collège, lycée et universités Ses petits plus qui font toute la différence: + SA CONCEPTION, LÉGÈREMENT EN RETRAIT, FAIT QUE LE BRUIT NE L'ATTEINT PAS. + VUE DÉGAGÉE. + ORIENTATION SUD. + ENTRÉE DE 3.50 M2. + PIÈCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 24.50 M2. + BALCON MONSTRUEUX DE 33.60 M2 QUI DONNE, DE L'EXTÉRIEUR, UN ACCÈS À TOUTES LES PIÈCES. + CHAMBRE 1 DE 11.60 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.30 M2. + SDE DE 6 M2. + WC DE 1.8 M2. + UNE CUISINE EN OPTION. + LA FIBRE OPTIQUE. + LES ÉCHANGES ENTRE VOISINS. + UN PARKING SOUTERRAIN. LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2023. Loyer marché estimé......................1 084 € Rentabilité marché estimée...................3,34 % B1 Pinel Loyer plafond Pinel..............671,92 € Rentabilité Pinel.....................2,10 % N'HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE DE T3. Information et visites: ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - AGENT COMMERCIAL 2011AC00146 - Ville du greffe: RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce a été rédigée sous l'entière responsabilité de ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 174. Réf. 12382 Informations sur l'annonce Surface 56.4 m² Nombre de pièces 3 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose: Un appartement T2 au deuxième étage avec une surface habitable de 41.70 m2 et un balcon de 5.61 m2. Le programme se situe à La Baule escoublac, une ville prisée tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine, un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché, des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations. Au calme d'un ilot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment de 31 logements résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d'un attique. C'est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable. A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grand Plage, à deux pas de la place du marché et la tellement vivante avenue de Gaulle, tout est à votre portée. Et ses petits plus qui font toute la différence: + BALCON + ASCENSEUR. + PARKING INTÉRIEUR. + LARGES ESPACES EXTÉRIEURS. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T2. PINEL B1 PLAFOND.........551.96 € RENTABILITÉ PINEL..................2% Normes de construction: RT 2012 NF logement Le programme se trouve à: Moins d'1 heure de Nantes en voiture. 2 heures de Paris en TGV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16770 Surface habitable: 41.7 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port Environnement: petite ville, mer Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Antony MARTINEAU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: OFFRE SPÉCIALE - CET APPARTEMENT T2 AU 2ÈME ÉTAGE DE 41.70 M2 AVEC BALCON DE 5.61 M2 EXPOSITION SUD-OUEST. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 47.31 M2 PARKING INTÉRIEUR. UNE OFFRE IDÉALE POUR UN PIED-À-TERRE. Le programme se situe à La Baule escoublac, une ville prisée tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine, un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché, des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations. Au calme d'un ilot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment de 31 logements résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d'un attique. C'est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable. A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grand Plage, à deux pas de la place du marché et la tellement vivante avenue de Gaulle, tout est à votre portée. Et ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE DE 5.81 M2. + PIÈCE DE VIE DE 18.62 M2. + BALCON DE 5.61 M2 DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE. + CHAMBRE DE 11.17 M2. + SDE DE 4.10 M2. + WC DE 1.30 M2. + ASCENSEUR. + PARKING SOUTERRAIN. + LARGES ESPACES EXTÉRIEURS. + OFFRE SPÉCIALE JUSQU'AU 31 MARS 2021 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET 2.000 EUROS PAR PIÈCE. N'HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T2. PINEL B1 PLAFOND.........551.96 € RENTABILITÉ PINEL..................2% LIVRAISON 3ÈME TRIMESTRE 2022. ACTABILITÉ IMMÉDIATE. Normes de construction: RT 2012 NF logement Le programme se trouve à: Moins d'1 heure de Nantes en voiture. 2 heures de Paris en TGV. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL 2011AC00146 - RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Antony MARTINEAU 06 61 14 07 63 - Mandataire indépendant pour NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Réf. 12382 Surface habitable: 41.7 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port Environnement: petite ville, mer Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Antony MARTINEAU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: CET APPARTEMENT T2 DE 41.70 M2 AVEC BALCON DE 5.61 M2 ET PARKING INTÉRIEUR. IDÉAL POUR UN PIED-À-TERRE. Le programme se situe à La Baule escoublac, une ville prisée tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine, un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché, des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations. Au calme d'un ilot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment de 31 logements résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d'un attique. C'est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable. A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grand Plage, à deux pas de la place du marché et la tellement vivante avenue de Gaulle, tout est à votre portée. Et ses petits plus qui font toute la différence: + BALCON + ASCENSEUR. + PARKING INTÉRIEUR. + LARGES ESPACES EXTÉRIEURS. LOYER PLAFOND PINEL B1.......523.64 € RENTABILITÉ PINEL.......................1.93% LIVRAISON 3ÈME TRIMESTRE 2022. ACTABILITÉ IMMÉDIATE. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T2. Normes de construction: RT 2012 NF logement Le programme se trouve à: Moins d'1 heure de Nantes en voiture. 2 heures de Paris en TGV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16771 Informations sur l'annonce Surface 41.7 m² Nombre de pièces 2 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: AU 1ER ÉTAGE, CET APPARTEMENT T2 DE 41.70 M2 AVEC BALCON DE 5.61 M2. POUR UN TOTAL DE SUPERFICIE PRIVATIVE DE 47.31 M2. IDÉAL POUR UN PIED-À-TERRE. Le programme se situe à La Baule escoublac, une ville prisée tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine, un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché, des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations. Au calme d'un ilot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment de 31 logements résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d'un attique. C'est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable. A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grand Plage, à deux pas de la place du marché et la tellement vivante avenue de Gaulle, tout est à votre portée. Et ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE DE 5.81 M2. + PIÈCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 18.62 M2. + CHAMBRE DE 11.87 M2. + LOGGIA DE 5.53 M2. Il EST SPÉCIFIÉ SUR LE PLAN UNE TERRASSE, MAIS C'EST BEL ET BIEN UNE LOGGIA.. + ASCENSEUR. + PARKING INTÉRIEUR. + LARGES ESPACES EXTÉRIEURS. LOYER PLAFOND PINEL B1.......523.64 € RENTABILITÉ PINEL.......................1.93% " DEVENEZ LES INVESTISSEURS DE VOTRE PROPRE ENFANT, AU MÊME TITRE QUE VOUS LUI PAYEZ SES ÉTUDES, IL VOUS AIDE À DÉFISCALISER, C'EST AUSSI SIMPLE QUE ÇA ". LIVRAISON 3ÈME TRIMESTRE 2022. ACTABILITÉ IMMÉDIATE. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T2. Normes de construction: RT 2012 NF logement Le programme se trouve à: Moins d'1 heure de Nantes en voiture. 2 heures de Paris en TGV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16771 Informations sur l'annonce Surface 41.7 m² Nombre de pièces 2 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Bel appartement de type 2 bis, loué, de 55m2 situé au 2ème étage de la résidence de standing 'Jean Racine'. Cet appartement de distribution confortable offre un séjour lumineux ouvert sur terrasse. Cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre au calme, un bureau. Salle de bain et WC. Appartement loué: 477EUR HC Provisions pour charges: 65EUR Fin de bail:05/2023 Montant charges annuelles de copropriété: 1252EUR Montant taxe foncière: 1150EUR Honoraire de transaction: charge vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 70 Rentabilité nette avant impôt 4.5%

Bel appartement de type 2 bis, loué, de 55m2 situé au 2ème étage de la résidence de standing 'Jean Racine'. Cet appartement de distribution confortable offre un séjour lumineux ouvert sur terrasse. Cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre au calme, un bureau. Salle de bain et WC. Appartement loué: 477EUR HC Provisions pour charges: 65EUR Fin de bail:05/2026 Montant charges annuelles de copropriété: 1252EUR Montant taxe foncière: 1150EUR Honoraire de transaction: charge vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 70 Rentabilité nette avant impôt 4.5%

EXCELLENTE OPPORTUNITE SPECIAL INVESTISSEUR !!! Situé en plein coeur des MINIMES, à 2 pas du Port de Plaisance et de la plage.  Résidence sécurisée avec ascenseur. POSSIBILITE DE 2 STUDIOS grâce aux 2 entrées indépendantes et à ses 2 salles d'eau. (Division possible à moindre frais). Rentabilité nette d'environ 8% ou  DUPLEX de 42 m2: Séjour avec cuisine US aménagée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc. Nombreux placards. Jardinet avec terrasse. + GARAGE FERME de 13 m2 dans sous sol sécurisé. Idéal investisseur pour locatif Etudiant/Saisonnier, ou Résidence Secondaire A SAISIR RAPIDEMENT  Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 140 (Honoraires de 4.07% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le N° 529 597 361: Virginie MALAVERGNE, Tel: 06 04 67 10 26 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.07 % Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 140 Montant moyen des Charges annuelles: 1380 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Appartement T3 de 46,60m2 à Aix les bains dans une résidence de tourisme. Idéal pour investisseur avec une rentabilité nette, soit après charges et taxes, supérieure à 5%. Vous êtes à moins de 5 minutes du lac et des commodités. L'appartement au 1 étage est composé d'un hall avec placard de deux chambres, un séjour cuisine une SDB, WC , balcon. Vous bénéficiez aussi d'une place de parking couverte et sécurisée. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré dans un état pratiquement neuf. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'information, la rentabilité est très intéressante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Robert VADON Inscrit au RSAC d'ANNECY 399 971 779, Tel: 06 61 74 61 96, Site 3gimmo:

Appartement T3 - 45 m2 - Entièrement rénové - Vous souhaitez vous rapprocher des montagnes et de la nature sans trop vous éloigner de la ville? Alors ne manquez pas de venir visiter ce T3 de 45 mètres carrés. Son séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donne sur un rez de jardin carrelé qui vous offrira une magnifique vue sur les fameuses "trois pucelles". Ses deux chambres avec placards et fenêtres, sa salle de bain avec baignoire et son calme sauront vous charmer. En hiver, vous apprécierez la proximité des stations de ski les plus proches, de la beauté des montagnes enneigées et l'isolation par l'intéreur, le double vitrage et le chauffage au sol vous permettront de ne jamais avoir froid! Un garage est vendu avec l'appartement, ce qui vous évitera le gel et la neige sur votre voiture et vous offrira des espaces de rangements. En été, vous pourrez profiter des espaces communs de la copropriété (terrain de tennis, mini golf, espaces verts...), des barbecues et des ballades en montagne. Dépaysement et calme assurés tout en restant à seulement 20 minutes de la ville ! Actuellement loué 650€ par mois, l'appartement sera libre dès mars 2021. Vous aurez le choix: l'occuper pour profiter de ses avantages ou le louer et obtenir une rentabilité nette de 5,3%. Transport: Le bus transisère numéro 5110 est au pied de la résidence et dessert les villes de Seyssins, Seyssinet, Fontaine et Grenoble. Quartier: Saint Nizier du moucherotte. Immeuble: Des travaux sont à prévoir sur la copropriété (ravalement de la toiture et suppression des balcons des étages). Ce que nous aimons: La vue sur les montagnes, le calme, le dépaysement en étant seulement à 20 min de la ville, les espaces communs de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 12. Charges courantes annuelles de copropriété: 907 €. Procédure en cours sur la copropriété: Oui. Demande de désignation d’un mandataire ad hoc: Non. Demande de désignation d’un administrateur provisoire: Non. Demande de désignation d’expert: Non. DPE: 330 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Juliette ANCILLON - 0763051576 - MONCENIS GRENOBLE - 31 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires: http://www.moncenis-grenoble.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de parking: 20 Nombre de terrasse: 1 Surface: 45 m² Taxe foncière: 562.00 € Consommation énergetique: 330 Chauffage: Individuel

Sous compromis: L'appartement 'Amand' est sous compromis de vente, l'agence Visite etamp;amp; Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en 48 heures. L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Amand' Sur notre site internet vous découvrirez: - beaucoup plus de photos - une visite virtuelle 360° HD - une vidéo de présentation HD - des plans 'Amand' est un appartement dans une résidence qui vient de souffler ses 10 bougies, elle est donc en parfait état, bien isolée etc. 'Amand' est un T1/T2: c'est à la base un T2 mais ses propriétaires actuels y ont crée un coin nuit avec placard comme vous pouvez le voir sur les photos. Ses atouts: il est très lumineux, étant exposé SUD-OUEST, son balcon de plus de 4m² notamment est très sympa. Du balcon vous pouvez surveiller votre voiture avec votre place privée sous pergola (visible en photo). 'Amand' est parfait pour un premier achat immobilier (se loger pour le prix d'un loyer) ou pour loger un enfant. Il conviendrait aussi à un investisseur 'patrimonial': la résidence étant comme neuve, les charges très faibles c'est un investissement 'de bon père de famille'. Il est au premier étage de la résidence qui est bien sur équipée d'un ascenseur et d'un local vélo. Comme vous pourrez le voir plus bas les charges sont très faibles: 41 € par mois dont 22€ récupérables sur le locataire en cas de location. Nous estimons que cet appartement peut raisonnablement se louer 500€ net + 30€ de provisions sur charges. Simulation de rentabilité sur 'Amand' pour nos amis investisseurs: Loyer de 530 X 12 = 6 360 € Taxe foncière totale = 682 € Charges de copro totales = 493 € Assurance Pno = 120 € Rentabilité NETTE de 5 065 € par an soit 422 € net par mois. Pour information, 119 000€ sur 20 ans = 562 € par mois, donc effort d'épargne de 140 € par mois pour vous constituer un patrimoine. Ou alors pour n'avoir aucun effort d'épargne à prévoir (c'est à dire que le loyer couvre l'emprunt immobilier) = prévoir apport de 30 000 € + frais de notaire. Mentions obligatoires: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué: Conso énergétique: 151 / GES: 5 Ce bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nombres de lots: 345 dont 48 principaux. Charges de 493.37 € par an 260.47€ récupérables sur le locataire. Visite etamp;amp; Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite etamp;amp; Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00 Ou utiliser notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant des agences Visite etamp;amp; Co Mandat N° 278. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite etamp; Co sur: https://www.visite-andco.fr/ref/VA2182 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Ascenseur Surf

Idéal investisseurBonne rentabilité nette pour ce studio pleins Sud au 2ème et dernière étage d'une petite co-pro avec jouissance commune d'une grande terrasse. Rénove en 2011 et vendu meublé Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 8. Charges annuelles payées par le vendeur: 560€. Prix de 46100.00€ dont honoraires de 9.76% TTC Surface: 21 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0 Etage: 2