Special investisseurs

SPECIAL INVESTISSEURS/nLot de 2 STUDIOS FERRETTE/nSurface habitable: 1x16,00 m2, 1x25,00 m2/nSalle d'eau+WC/n/nRevenu locatif annuel: 7800€/nCharges: 1x180€ et 1x240€ annuel/nLots: 10/nPas de procédure en cours/n/nPrix: 65000€ honoraires charges vendeur/n/nPour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211/n/n/n/nMandat N° 2009. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc SALOMON - Tél. 0627712211 /nRSAC 315 340 661 Colmar /n RCP Beazley numéro MA035A20ANPM/O2 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville Ferrette 68480 Département Rhin (Haut) Région Alsace

SPECIAL INVESTISSEURS/nLot de 2 STUDIOS FERRETTE/nSurface habitable: 1x16,00 m2, 1x25,00 m2/nSalle d'eau+WC/n/nRevenu locatif annuel: 7800€/nCharges: 1x180€ et 1x240€ annuel/nLots: 10/nPas de procédure en cours/n/nPrix: 65000€ honoraires charges vendeur/n/nPour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211/n/n/n/n Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc SALOMON - Tél. 0627712211 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 315 340 661 Colmar /n RCP Beazley numéro MA035A20ANPM/O2 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville Ferrette 68480 Département Rhin (Haut) Région Alsace

SPECIAL INVESTISSEURS: Au coeur de Mâcon en Bourgogne dans un quartier à fort potentiel, immeuble de 373 m2 comprenant 4 lots dont un local commercial occupé et loué, deux appartements, un local usage à d?atelier et remise avec cave et courette. Secteur centre, idéalement situé à proximité de tous commerces et commodités, théâtre, complexe cinéma, bureaux, gare etc... cet immeuble offre de nombreux avantages, de beaux potentiels de rentabilité de 10 % env. Loyer attendu: 1 500 euros /mois. CLAIRIMMO MaconTél: 03 71 410 410 email: agencemacon@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 352314108 Surface: 370 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

SPECIAL INVESTISSEURS: Immeuble de rapport comprenant 6 appartements entre 31 et 105m², situé dans une impasse en bordure ce champs, situation privilégiée pour les locataires ! Les six appartements ont chacun un JARDIN PRIVATIF ou une TERRASSE/BALCON, une ENTREE INDEPENDANTE, et compteur individuel électrique. Stationnement facile et privatif à l'immeuble. Travaux réalisés dans les 20 dernières années: façade, toiture, huisseries en majorité. Chauffage collectif fioul. Aujourd'hui 4 appartements sont loués sur 6. Déficit foncier possible. Contactez SQUARE HABITAT au 06.30.07.34.26 pour tout complément d'information. Surface: 450 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Spécial INVESTISSEURS ! Le groupe Le Marchand vous propose ce studio rénové avec place de parking. Situé dans une copropriété calme au coeur du quartier Saint-Michel, il s'agit d'un bien attractif pour de potentiels locataires. Ce bien était jusqu'à présent loué 290EUR hors charges + 30EUR de charges, il est actuellement libre d'occupation. Surface: 23 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Spécial investisseurs, rendement locatif annuel de 17K€, un ensemble de deux maisons mitoyennes d'environ 100m² chacune avec garage et jardin privatif, de type F4. A découvrir rapidement. Contact: Pascal Daulard 06 48 36 50 89 ou 02 77 64 54 24 RSAC 882 756 919

SPECIAL INVESTISSEUR Appartement situé dans une résidence au deuxième étage sans ascenseur, proche commerces, arrêt de bus, hôpital … Composé d'une cuisine spatieuse et d'un séjour donnant tous deux sur un balcon d'environ 10m², de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une cave et une place de parking privative Rendement Annuel 5,28% Votre agence vous invite à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier Contact: 04.42.03.08.18 Immobilière du Roy René 6 Avenue de Verdun 13400 Aubagne Honoraires d'agence inclus charge vendeur Mandat N° 90054 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 10 Nombre de terrasse: 10 Surface: 55 m² Consommation énergetique: D

Strasbourg - Meinau: spécial investisseurs. Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! La résidence hôtelière CERISE Strasbourg, située à seulement 10 minutes en tramway du centre-ville, propose 134 appartements contemporains, alliant confort et fonctionnalité pour les séjours affaires ou loisirs, d'une nuit à plusieurs mois. Cette résidence offre ainsi la liberté et l'intimité d'un vrai chez soi avec les services hôteliers en plus. Le studio est situé au 2ème étage sur une superficie de 18,17 m² comprenant une entrée, une chambre avec coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. L'appartement, meublé et équipé et loué dans le cadre d'un bail commercial offrant un loyer garanti. Un parking extérieur est également disponible. Mandat N° 20148. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg Neudorf sur: https://www.groupimmo.pro/ref/VA20496 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 18 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Dans un quartier calme et pavillonnaire, proche de la gare, l'agence Saint Charles immobilier vous propose un beau duplex composé d'une cuisine ouverte donnant sur un beau séjour double avec jardin privatif. A l'étage, vous disposez d'une chambre, une salle de douche avec WC. Dans les parties communes de la copropriété, vous disposez d'une place de parking Spécial investisseur. Appartement loué 792 euros mensuel. Mandat N° 4113. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://saintcharles.netty.fr/fichier-144-zoaJ8-saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 67 m²

NOUVEAU: PROJET PINEL SPECIAL INVESTISSEUR/n /nDécouvrez notre nouveau programme Les Duos des Potiers à Betschdorf !/n/nInvestisseurs découvrez notre projet nouveau éligible à la loi PINEL, idéal pour investir ! Notre concept de logement est unique, ce sont donc des biens rares sur le marché et qui ont été imaginés pour répondre aux besoins actuels des français, vous trouverez très facilement des locataires !/n/nInvestissez ou vivez dans un Attique Le Duo® et ses nombreux avantages:/n- entrée séparée/n- garage individuel/n- place de parking/n- appartement en hauteur et au dernier étage/n- belle terrasse allant de 31 à 33 m2/n- terrasse clé en main (dallée)/n- une micro-copropriété composée de 2 appartements, un Rez-de-Jardin et à l'étage un Attique/n- pas d'espace commun donc peu de charges communes/n- prestations premium (volets électriques, chauffage au sol, salle de bain entièrement équipée, peintures lisses, carrelage haut de gamme,...)/n- logements aux dernières normes thermiques et acoustiques/n-prix PAD ferme et définitif, avec la possibilité d'être livré clé en main/n/nPlus précisément vous allez investir ou vivre dans un Attique de 70 m2 avec un séjour lumineux qui donne sur la terrasse ainsi que 2 belles chambres./n/nLes Duos des Potiers sont idéalement situés dans un environnement résidentiel calme et agréable. Vous pourrez également retrouver à Betschdorf une école maternelle ainsi qu'une école primaire. Vous allez pouvoir acheter votre pain et également faire vos courses au supermarché, au sein de la commune. De plus, pour faciliter votre mobilité vous pourrez prendre le train ou le bus./n/nLes communes à proximité sont: Surbourg, Roppenheim, Soufflenheim, Haguenau, Hatten et Wissembourg./n/nVous souhaitez en savoir plus sur les appartements en Attique à Betschdorf ? Contactez notre équipe au 03.90.59.39.20/n/nCLE LK/n DPE manquant /n/nVisuel(s) non contractuel(s)/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n/nVous pouvez nous joindre: /nPour Muc Habitat: 03 88 90 52 72/n/nPour Le Duo®: 03.90.59.39.20/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Soufflenheim 67620 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Immeuble de 260 m² à Thann sur 9.14 ares. Belle opportunité à développer après rénovation complète sur 3 niveaux + terrain constructible. Année de construction 1900. Prix 335000 € dont 15000 € de frais d'agence. Pour visiter, contacter l'agence TOM Immobilier, votre interlocuteur Jean Marc SALOMON 06 27 71 22 11. Mandat N° 810. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc Salomon - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FRS0000000022930A00 Type de bien: Appartement Surface: 260 m² Chauffage: gaz

Immeuble de 260 m² à Thann sur 9.14 ares. Belle opportunité à développer après rénovation complète sur 3 niveaux + terrain constructible. Année de construction 1900. Prix 335000 € dont 15000 € de frais d'agence. Pour visiter, contacter l'agence TOM Immobilier, votre interlocuteur Jean Marc SALOMON 06 27 71 22 11. Mandat N° 810. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc Salomon - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FRS0000000022930A00 Type de bien: Appartement Surface: 260 m² Chauffage: gaz

MAISON DE VILLE AUBAGNE CENTRE /n/n/nEXCLUSIVITE/n/n L'immobilière du Roy René vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) datant du 19ème siècle d'une superficie d'environ 128m²./nGros travaux à prévoir (toiture refaite il, il y a une dizaine d'année)/nPossibilité de surélever la toiture, et de créer 3 appartements. Idéal investisseur ou professionnel dans le BTP./n/nN'hésitez pas à nous contacter/n/nMuriel Saouat/nRCS 434 035 531/nContact: 04.42.03.08.18/nImmobilière du Roy René/n6 avenue de Verdun/n13400 Aubagne/nMandat: 90152/n/n Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 128 m² Nombre de pièces 4 Ville Aubagne 13400 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Chambéry centre secteur HISTORIQUE Spécial investisseurs Appartement T2 de 48 m² dans petite copropriété, pas de charges. Prix 99 000? Conformément à loi ALUR copropriété de 6 lots, pas de charges MOTS CLES: investisseur investir petit prix finance financier rentabilité Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Surface: 48 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

A VENDARGUES, SPECIAL INVESTISSEURS ! A VENDRE T3 en résidence de services hôtelière de deux étages. Trés bien gérée, proche autoroute, bien placée. excellente rentabilité d'environ 7% brute TTC. Minimum de loyer garanti. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Fabienne LAUMI - 07 86 75 72 73 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12041) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 38 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

A VENDRE VILLENAVE D'ORNON SPECIAL INVESTISSEURS, proche écoles supérieures, 2 lots de studio de 17 m² chacun, taxe foncière 432 par lot. Résidence de services, bail commercial, rentabilité 7 % annuelle ! A SAISIR - SEULEMENT 2 LOTS ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Fabienne LAUMI - 07 86 75 72 73 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 7327) Honoraires: 10 % TTC inclus charge acquéreur (30 000  hors honoraires) Surface: 17 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

A VENDARGUES, SPECIAL INVESTISSEURS ! A VENDRE STUDIO en résidence de service hôtelière de deux étages. Très bien gérée, proche autoroute, bien placée. Excellente rentabilité d'environ 5% brute TTC. Minimum de loyer garanti. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Fabienne LAUMI - 07 86 75 72 73 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12414) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 20 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Nouveauté BC Immobilier ! Spécial investisseurs Découvrez cet appartement plein de charme et d'atouts ! Idéalement positionné à proximité de la zone de l'aiglette et des commerces, non loin du centre ville et à proximité immédiate des balades au pied du Jura. La cuisine, entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité, est ouverte sur un séjour spacieux et extrêmement lumineux. Attenant à cet espace jour, une terrasse couverte de près de 20m2 exposée Ouest vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal. Une distribution idéale avec une partie jour et nuit bien distincte, chaque chambre dispose d'un placard intégré et la chambre parentale son propre dressing. Cet appartement est agrémenté d'un garage double de 40m2 où il est possible de garer jusqu'à trois véhicules ! Ce logement est vendu avec locataire en place jusqu'en Avril 2024. Bien en copropriété, nombre de lots 240 Quote part des charges annuelles: 1200EUR L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Ge Surface: 82 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Bergson en exclusivité spécial investisseurs bel F3 de 72.42m2 avec cave et garage vendus loués, cuisine sur balcon, séjour sur balcon, deux chambres sur balcon, salle de bains, wc séparés, hall d'entrée, exposé est, vue dégagée, double vitrage, volets roulants électriques, loué depuis le 01.10.2009, loyer 591€/mois + 235€ de charges, 99 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant         228             7          

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier, vous propose de fixer vous-même le prix de cet appartement grâce à la vente interactive et de bénéficier ainsi d'une opportunité unique à saisir ! Investissez dans cet appartement T2, SPÉCIAL INVESTISSEURS, meublé et équipé idéalement placé à proximité des écoles, commerces et transports en commun. [Paul], d'une surface habitable d'environ 32 m2, est situé au 8ème étage d'une résidence étudiante sécurisée avec ascenseur. Il comprend un séjour avec une kitchenette équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avantages de l'investissement Bail commercial: Contrat sécurisé avec un gestionnaire de résidence Revenu locatif: 410 EUR / mois Gestion locative: Prise en charge par le gestionnaire de la résidence Charges: 400 EUR / an Informations pratiques DPE: C Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûre et rentable dans une résidence étudiante prisée. Inscrivez-vous dès maintenant pour participer à notre vente interactive et maximiser votre retour sur investissement ! Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 8.50 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 60 000 EUR À propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 102 Charges prévisionnelles annuelles: 400 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues le 26/09/2024 à 20:30. Le prix de départ des offres est de 65 100 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 66 00 79 88 ou adauby@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 32 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Herblain 44803

Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé, au 3ème étage, comprenant: Une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau-wc. Et la jouissance exclusive et privative d'une loggia. Situé dans la résidence pour seniors "Les Girandières du Havre " implantée au cœur du quartier rénové de l'Eure, à 300 mètres des Docks Vauban, une réhabilitation de très grande qualité avec plus de 60 commerces, espaces de loisirs, cinémas et restaurants. Juste au bout de la rue, les deux hectares du Jardin Fluvial sont l'occasion de promenades et de moments de détente. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Reside Etudes: 5410,72€/an, soit une rentabilité de 4,39 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13527 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Informations sur l'annonce Surface 27.92 m² Nombre de pièces 1 Ville LE HAVRE 76600 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé, au 2ème étage, comprenant une entrée, chambre-cuisine avec placard, une salle de bains avec wc. Situé dans la résidence All Suites Appart Hôtel au bord de la mer de Dunkerque, à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et à 10 minutes de route de la plage. L'établissement propose la location à court terme d'hébergements indépendants offrant une vue sur le port ou la ville. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Pichet: 4554,67€/an, soit une rentabilité de 5,24 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 259,04 €. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Informations sur l'annonce Surface 25.5 m² Nombre de pièces 1 Ville DUNKERQUE 59140 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Devenez propriétaire d'un studio comprenant: entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Situé dans la résidence Constellation Appart Hôtel à Toulouse, proche de la place du Capitole, à 5km de l'aéroport et à deux pas des plus grandes entreprises aéronautiques. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Nemea: 3859,20 €/an, soit une rentabilité de 5,29 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13807 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 289,12 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Informations sur l'annonce Surface 24.29 m² Nombre de pièces 1 Ville TOULOUSE 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Immeuble de 260 m² à Thann sur 9.14 ares.Belle opportunité à développer après rénovation complète sur 3 niveaux + terrain constructible.Année de construction 1900.Prix 335000 € dont 15000 € de frais d'agence.Pour visiter, contacter l'agence TOM Immobilier, votre interlocuteur Jean Marc SALOMON 06 27 71 22 11.Mandat N° 810. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €.

Situé sur la commune de Puget sur Argens, dans le centre-ville et dans la rue principale de la ville. Un beau local commercial de 58,66 (loi carrez) m2 refait à neuf. (surface au sol: 59,69m2) Ce local en rez-de-chaussée est composé d’une belle surface de vente / réception des clients + une réserve avec placard, lavabo et WC. Emplacement idéal, vous pourrez installer votre entreprise! Vitrine et bel emplacement commercial ! Rare ! (* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives) - Contact: Manon au 06 59 20 68 85 (Agent commercial Agillimmo) Type de bien: 8 Superficie: 58,66 m² Consommation énergetique: V GES: V

Lot d'appartements très bien situé, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Avec une cour ainsi qu'un espace de verdure. Ce lot comporte 4 appartements, dont deux déjà loué. Il y a donc 2 appartements à rénover. Descriptifs des deux appartements à rénovés. Le premier appartement se situe au rez-de-chaussée. Il se compose: D'une cuisine de 12.7m2; D'un salon/salle à manger de 21.97m2 D'une salle de douche de 3.61 avec WC; Ainsi que d'une chambre de 10.53 m2. L'appartement est équipé de simple vitrage bois dans tout l'appartement. Le type de chauffage utilisé est du chauffage électrique Le second apartment à rénover comporte un étage. Le rez-de chaussée de celui-ci se compose d'une cuisine/entrée de 15,67m2 Ainsi que d'un salon/salle à manger de 22,81m2 L'étage se compose De deux chambres avec cheminées, la première mesure 15,87m2 et la deuxième mesure 17,6m2. D'une salle de bain de 5,17m2 avec lavabo + robinet. D'un WC indépendant. Ainsi que d’un couloir très agréable, très lumineux de 11,62m2. Mandat N° 1392. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Votre conseiller Maisons et Manoirs: Gérante - Sarah DAY - Tél. 0033(0)608891279 Carte T CPI 3201 2017 000 020 356 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Surface: 140 m²

Lot d'appartements très bien situé, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Avec une cour ainsi qu'un espace de verdure. Ce lot comporte 4 appartements, dont deux déjà loué. Il y a donc 2 appartements à rénover. Descriptifs des deux appartements à rénovés. Le premier appartement se situe au rez-de-chaussée. Il se compose: D'une cuisine de 12.7m2; D'un salon/salle à manger de 21.97m2 D'une salle de douche de 3.61 avec WC; Ainsi que d'une chambre de 10.53 m2. L'appartement est équipé de simple vitrage bois dans tout l'appartement. Le type de chauffage utilisé est du chauffage électrique Le second apartment à rénover comporte un étage. Le rez-de chaussée de celui-ci se compose d'une cuisine/entrée de 15,67m2 Ainsi que d'un salon/salle à manger de 22,81m2 L'étage se compose De deux chambres avec cheminées, la première mesure 15,87m2 et la deuxième mesure 17,6m2. D'une salle de bain de 5,17m2 avec lavabo + robinet. D'un WC indépendant. Ainsi que d’un couloir très agréable, très lumineux de 11,62m2. Mandat N° 1391. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Votre conseiller Maisons et Manoirs: Gérante - Sarah DAY - Tél. 0033(0)608891279 Carte T CPI 3201 2017 000 020 356 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Surface: 140 m²

Devenez propriétaire d'un appartement deux pièces vendu loué et meublé, au 3ème étage, composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et placard, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et placard. Situé dans la résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac, à côté du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions, l'établissement est facilement accessible depuis l'autoroute A630 / E05. Le All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac vous accueille à un kilomètre de l'arrêt de tramway Parc des Expositions (ligne C) et se trouve à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Pichet: 5072,35€/an, soit une rentabilité de 5,64 %. Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - 01 86 95 28 38 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12201 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 191,56 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 38.31 m² Nombre de pièces 2 Ville BORDEAUX 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, effectuer votre premier achat immobilier, alors cette maison est pour vous !!!!/n/nPetite maison de village, située entre 6 et 8 minutes de Roanne, proche des établissements scolaires et commerces de proximité./n/nL'espace est composé, d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant, salle d'eau avec toilettes et buanderie./n/nFenêtres en double vitrage PVC, chauffage gaz de ville./n/nVotre contact: Isabelle CHANTELOT-CHARPENET/nAgent commercial en immobilier/nPort.: 06 61 41 16 00/nE-mail: icharpenet@e-mobilier.fr/n/n/nHonoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Isabelle Chantelot-Charpenet - Tél. 0661411600 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC Roanne 810 666 206 /n RCP Galian nu00b0 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 62 m² Nombre de pièces 4 Ville Ouches 42155 Département Loire Région Rhône Alpes

Spécial investisseurs. T3 neuf, 65,64 m². Future résidence "Les Fabriks de Mai". Rue de Clos Four, CLERMONT-FERRAND (63100). Magnifique appartement. Livraison: Quatrième trimestre 2023. Septième étage avec ascenseur. Orientation Ouest. Séjour-cuisine: 26,45 m², Chambre 1: 13,75 m², chambre 2: 10,96 m², salle d'eau: 6,15 m², WC: 3,39 m², dégagements: 4,93 m², balcon: 8,19 m². Box pour garer un véhicule (valeur 30 000 euros). Les Fabriks de Mai ont été pensées comme un îlot de vivre-ensemble, mais aussi de faire-ensemble. Ouvert sur la ville, ouvert aux autres, l'îlot a été pensé pour une vie autosuffisante, à la verticale, connectée aux autres et reconnectée à soi. Le pionnier d'un vivre la ville de demain. Sur les toits, les carrés potagers favorisent les rencontres entre voisins. Au centre des îlots, des espaces empreints de verdures pour passer des moments de plénitude. Au coeur, on vit chacun chez soi, l'intimité d'un appartement familial tout confort. Loyer marché estimé: 685 euros. Loyer plafond Pinel: 713 euros. Prix: 270 000 euros TTC (box compris). T2 et T4 également disponibles dans la résidence. Contactez dès à présent Eric Chabrier, consultant immobilier REGM. Numéro RSAC: 414615930. Tél: 0609563977. Référence de l'annonce: 6719.1 Eric Chabrier Agent Commercial - Numéro RSAC: 416 615 930 - Clermont-Ferrand. Informations sur l'annonce Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville Clermont Ferrand 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne