SPÉCIAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCÉDANTS EN FRANCE

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, effectuer votre premier achat immobilier, alors cette maison est pour vous !!!!/n/nPetite maison de village, située entre 6 et 8 minutes de Roanne, proche des établissements scolaires et commerces de proximité./n/nL'espace est composé, d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant, salle d'eau avec toilettes et buanderie./n/nFenêtres en double vitrage PVC, chauffage gaz de ville./n/nVotre contact: Isabelle CHANTELOT-CHARPENET/nAgent commercial en immobilier/nPort.: 06 61 41 16 00/nE-mail: icharpenet@e-mobilier.fr/n/n/nHonoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Isabelle Chantelot-Charpenet - Tél. 0661411600 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC Roanne 810 666 206 /n RCP Galian nu00b0 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 62 m² Nombre de pièces 4 Ville Ouches 42155 Département Loire Région Rhône Alpes