Special investisseurs

SPECIAL INVESTISSEURS/nLot de 2 STUDIOS FERRETTE/nSurface habitable: 1x16,00 m2, 1x25,00 m2/nSalle d'eau+WC/n/nRevenu locatif annuel: 7800€/nCharges: 1x180€ et 1x240€ annuel/nLots: 10/nPas de procédure en cours/n/nPrix: 65000€ honoraires charges vendeur/n/nPour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211/n/n/n/nMandat N° 2009. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc SALOMON - Tél. 0627712211 /nRSAC 315 340 661 Colmar /n RCP Beazley numéro MA035A20ANPM/O2 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville Ferrette 68480 Département Rhin (Haut) Région Alsace

SPECIAL INVESTISSEURS/nLot de 2 STUDIOS FERRETTE/nSurface habitable: 1x16,00 m2, 1x25,00 m2/nSalle d'eau+WC/n/nRevenu locatif annuel: 7800€/nCharges: 1x180€ et 1x240€ annuel/nLots: 10/nPas de procédure en cours/n/nPrix: 65000€ honoraires charges vendeur/n/nPour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211/n/n/n/n Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc SALOMON - Tél. 0627712211 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 315 340 661 Colmar /n RCP Beazley numéro MA035A20ANPM/O2 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville Ferrette 68480 Département Rhin (Haut) Région Alsace

NOUVEAUTÉ ORIGAMI en exclusivité STRASBOURG MONTAGNE VERTE / LINGOLSHEIM Spécial Investisseurs ! Nous vous proposons ce 1P de 34,55 m² rénové en 2013 et loué depuis 2015 (367€ hors charges) au même locataire. Idéalement situé non loin des transports en communs (tram, bus et train), des commerces de proximité et de l'école CESI (ingénieur BTP et informatique). Il est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une salle de bains avec WC et d'une belle pièce principale avec cuisine équipée. Au sous-sol, une cave en annexe Pour plus de renseignements, contactez nous ! Mandat N° 173. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.origami.immo/honoraires Carte pro CPI 6701 2018 000 036 884 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur: http://www.origami.immo/immobilier/appartement-t1-strasbourg-vente-fr_VA3542.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 35 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

SPECIAL INVESTISSEURS: Au coeur de Mâcon en Bourgogne dans un quartier à fort potentiel, immeuble de 373 m2 comprenant 4 lots dont un local commercial occupé et loué, deux appartements, un local usage à d?atelier et remise avec cave et courette. Secteur centre, idéalement situé à proximité de tous commerces et commodités, théâtre, complexe cinéma, bureaux, gare etc... cet immeuble offre de nombreux avantages, de beaux potentiels de rentabilité de 10 % env. Loyer attendu: 1 500 euros /mois. CLAIRIMMO MaconTél: 03 71 410 410 email: agencemacon@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 352314108 Surface: 370 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

SPECIAL INVESTISSEURS: Immeuble de rapport comprenant 6 appartements entre 31 et 105m², situé dans une impasse en bordure ce champs, situation privilégiée pour les locataires ! Les six appartements ont chacun un JARDIN PRIVATIF ou une TERRASSE/BALCON, une ENTREE INDEPENDANTE, et compteur individuel électrique. Stationnement facile et privatif à l'immeuble. Travaux réalisés dans les 20 dernières années: façade, toiture, huisseries en majorité. Chauffage collectif fioul. Aujourd'hui 4 appartements sont loués sur 6. Déficit foncier possible. Contactez SQUARE HABITAT au 06.30.07.34.26 pour tout complément d'information. Surface: 450 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Spécial INVESTISSEURS ! Le groupe Le Marchand vous propose ce studio rénové avec place de parking. Situé dans une copropriété calme au coeur du quartier Saint-Michel, il s'agit d'un bien attractif pour de potentiels locataires. Ce bien était jusqu'à présent loué 290EUR hors charges + 30EUR de charges, il est actuellement libre d'occupation. Surface: 23 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Spécial investisseurs, rendement locatif annuel de 17K€, un ensemble de deux maisons mitoyennes d'environ 100m² chacune avec garage et jardin privatif, de type F4. A découvrir rapidement. Contact: Pascal Daulard 06 48 36 50 89 ou 02 77 64 54 24 RSAC 882 756 919

SPECIAL INVESTISSEUR Appartement situé dans une résidence au deuxième étage sans ascenseur, proche commerces, arrêt de bus, hôpital … Composé d'une cuisine spatieuse et d'un séjour donnant tous deux sur un balcon d'environ 10m², de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une cave et une place de parking privative Rendement Annuel 5,28% Votre agence vous invite à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier Contact: 04.42.03.08.18 Immobilière du Roy René 6 Avenue de Verdun 13400 Aubagne Honoraires d'agence inclus charge vendeur Mandat N° 90054 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 10 Nombre de terrasse: 10 Surface: 55 m² Consommation énergetique: D

Strasbourg - Meinau: spécial investisseurs. Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! La résidence hôtelière CERISE Strasbourg, située à seulement 10 minutes en tramway du centre-ville, propose 134 appartements contemporains, alliant confort et fonctionnalité pour les séjours affaires ou loisirs, d'une nuit à plusieurs mois. Cette résidence offre ainsi la liberté et l'intimité d'un vrai chez soi avec les services hôteliers en plus. Le studio est situé au 2ème étage sur une superficie de 18,17 m² comprenant une entrée, une chambre avec coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. L'appartement, meublé et équipé et loué dans le cadre d'un bail commercial offrant un loyer garanti. Un parking extérieur est également disponible. Mandat N° 20148. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg Neudorf sur: https://www.groupimmo.pro/ref/VA20496 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 18 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

A deux pas du centre ville, agréable appartement T3 d'environ 70 m² en rez-de-chaussée avec garage. Il offre un salon/séjour, 2 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau et wc indépendant. Très bien placé, au calme, proche de tous les commerces et autres commodités. Vendu loué. Investisseurs renseignez-vous pour plus d'informations ! AGENCE A2 L'immobilière du Sud - Tél: 04 67 93 97 61 - Plus d'informations sur www.a2limmobilieredusud.com (réf. 34410399) Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare Environnement: petite ville Zone: A2LIMMOBILIERE Secteur: A2LIMMOBILIERE A2 L'immobilière du Sud 478 avenue de cazouls 34370 MARAUSSAN

Dans un quartier calme et pavillonnaire, proche de la gare, l'agence Saint Charles immobilier vous propose un beau duplex composé d'une cuisine ouverte donnant sur un beau séjour double avec jardin privatif. A l'étage, vous disposez d'une chambre, une salle de douche avec WC. Dans les parties communes de la copropriété, vous disposez d'une place de parking Spécial investisseur. Appartement loué 792 euros mensuel. Mandat N° 4113. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://saintcharles.netty.fr/fichier-144-zoaJ8-saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 67 m²

NOUVEAU: PROJET PINEL SPECIAL INVESTISSEUR/n /nDécouvrez notre nouveau programme Les Duos des Potiers à Betschdorf !/n/nInvestisseurs découvrez notre projet nouveau éligible à la loi PINEL, idéal pour investir ! Notre concept de logement est unique, ce sont donc des biens rares sur le marché et qui ont été imaginés pour répondre aux besoins actuels des français, vous trouverez très facilement des locataires !/n/nInvestissez ou vivez dans un Attique Le Duo® et ses nombreux avantages:/n- entrée séparée/n- garage individuel/n- place de parking/n- appartement en hauteur et au dernier étage/n- belle terrasse allant de 31 à 33 m2/n- terrasse clé en main (dallée)/n- une micro-copropriété composée de 2 appartements, un Rez-de-Jardin et à l'étage un Attique/n- pas d'espace commun donc peu de charges communes/n- prestations premium (volets électriques, chauffage au sol, salle de bain entièrement équipée, peintures lisses, carrelage haut de gamme,...)/n- logements aux dernières normes thermiques et acoustiques/n-prix PAD ferme et définitif, avec la possibilité d'être livré clé en main/n/nPlus précisément vous allez investir ou vivre dans un Attique de 70 m2 avec un séjour lumineux qui donne sur la terrasse ainsi que 2 belles chambres./n/nLes Duos des Potiers sont idéalement situés dans un environnement résidentiel calme et agréable. Vous pourrez également retrouver à Betschdorf une école maternelle ainsi qu'une école primaire. Vous allez pouvoir acheter votre pain et également faire vos courses au supermarché, au sein de la commune. De plus, pour faciliter votre mobilité vous pourrez prendre le train ou le bus./n/nLes communes à proximité sont: Surbourg, Roppenheim, Soufflenheim, Haguenau, Hatten et Wissembourg./n/nVous souhaitez en savoir plus sur les appartements en Attique à Betschdorf ? Contactez notre équipe au 03.90.59.39.20/n/nCLE LK/n DPE manquant /n/nVisuel(s) non contractuel(s)/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n/nVous pouvez nous joindre: /nPour Muc Habitat: 03 88 90 52 72/n/nPour Le Duo®: 03.90.59.39.20/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Soufflenheim 67620 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Dans quartier en pleine extention très beau T1 de 30 M2 entièrement rénové. Loué actuellement copropriété bien tenue. Appartement très lumineux et agréable a vivre. Très bon rapport locatif avec peu de frais de copropriétée. N'attenter plus venez vite le visiter !!!. Prendre contact avec Mr LANNUZEL 06 44 92 10 67 Surface habitable: 30 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Proximité: centre ville, commerces, plage, autoroute, tramway, gare, port Environnement: petite ville Zone: ZONE Côté immobilier Secteur: SECTEUR Côté immobilier Christian LANNUZEL CÔTÉ IMMOBILIER 5 bis rue de Monthléry 91400 ORSAY

Immeuble de 260 m² à Thann sur 9.14 ares. Belle opportunité à développer après rénovation complète sur 3 niveaux + terrain constructible. Année de construction 1900. Prix 335000 € dont 15000 € de frais d'agence. Pour visiter, contacter l'agence TOM Immobilier, votre interlocuteur Jean Marc SALOMON 06 27 71 22 11. Mandat N° 810. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc Salomon - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FRS0000000022930A00 Type de bien: Appartement Surface: 260 m² Chauffage: gaz

Immeuble de 260 m² à Thann sur 9.14 ares. Belle opportunité à développer après rénovation complète sur 3 niveaux + terrain constructible. Année de construction 1900. Prix 335000 € dont 15000 € de frais d'agence. Pour visiter, contacter l'agence TOM Immobilier, votre interlocuteur Jean Marc SALOMON 06 27 71 22 11. Mandat N° 810. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc Salomon - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FRS0000000022930A00 Type de bien: Appartement Surface: 260 m² Chauffage: gaz

Immeuble de 260 m² à Thann sur 9.14 ares. Belle opportunité à développer après rénovation complète sur 3 niveaux + terrain constructible. Année de construction 1900. Prix 335000 € dont 15000 € de frais d'agence. Pour visiter, contacter l'agence TOM Immobilier, votre interlocuteur Jean Marc SALOMON 06 27 71 22 11. Mandat N° 810. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc Salomon - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FRS0000000022930A00 Type de bien: Appartement Surface: 260 m² Chauffage: gaz

MAISON DE VILLE AUBAGNE CENTRE /n/n/nEXCLUSIVITE/n/n L'immobilière du Roy René vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) datant du 19ème siècle d'une superficie d'environ 128m²./nGros travaux à prévoir (toiture refaite il, il y a une dizaine d'année)/nPossibilité de surélever la toiture, et de créer 3 appartements. Idéal investisseur ou professionnel dans le BTP./n/nN'hésitez pas à nous contacter/n/nMuriel Saouat/nRCS 434 035 531/nContact: 04.42.03.08.18/nImmobilière du Roy René/n6 avenue de Verdun/n13400 Aubagne/nMandat: 90152/n/n Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 128 m² Nombre de pièces 4 Ville Aubagne 13400 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Chambéry centre secteur HISTORIQUE Spécial investisseurs Appartement T2 + bureau ou chambre BB de 47 m² loué 550 euros dans petite copropriété, pas de charges. Prix 95 000euros Conformément à la loi ALUR copropriété de 6 lots, pas de charges MOTS CLES: investisseur investir petit prix finance financier rentabilité appartement T2 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Surface: 47 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Durtal, spécial investisseurs, maison 3 chambres dans un quartier calme et réputé pour sa sécurité et sa proximité des commodités. Pièce de vie très lumineuse avec cuisine et accès terrasse. Garage et terrain clos. Ce bien est vendu avec un locataire sérieux en place, rentabilité assurée ! Contactez vite Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Commercial Ma Maison Immo Mandat N° 6596. Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Nos honoraires: http://www.mamaisonimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Ma MAISON Immo: Virginie Cailleau - Tél. 0674371915 N° RSAC 823 995 576 RCP GAN 161.710.385 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 80 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Chambéry centre secteur HISTORIQUE Spécial investisseurs Appartement T2 de 48 m² dans petite copropriété, pas de charges. Prix 99 000? Conformément à loi ALUR copropriété de 6 lots, pas de charges MOTS CLES: investisseur investir petit prix finance financier rentabilité Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Surface: 48 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

A VENDARGUES, SPECIAL INVESTISSEURS ! A VENDRE T3 en résidence de services hôtelière de deux étages. Trés bien gérée, proche autoroute, bien placée. excellente rentabilité d'environ 7% brute TTC. Minimum de loyer garanti. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Fabienne LAUMI - 07 86 75 72 73 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12041) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 38 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

A VENDRE VILLENAVE D'ORNON SPECIAL INVESTISSEURS, proche écoles supérieures, 2 lots de studio de 17 m² chacun, taxe foncière 432 par lot. Résidence de services, bail commercial, rentabilité 7 % annuelle ! A SAISIR - SEULEMENT 2 LOTS ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Fabienne LAUMI - 07 86 75 72 73 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 7327) Honoraires: 10 % TTC inclus charge acquéreur (30 000  hors honoraires) Surface: 17 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

A VENDARGUES, SPECIAL INVESTISSEURS ! A VENDRE STUDIO en résidence de service hôtelière de deux étages. Très bien gérée, proche autoroute, bien placée. Excellente rentabilité d'environ 5% brute TTC. Minimum de loyer garanti. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Fabienne LAUMI - 07 86 75 72 73 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12414) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 20 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Nouveauté BC Immobilier ! Spécial investisseurs Découvrez cet appartement plein de charme et d'atouts ! Idéalement positionné à proximité de la zone de l'aiglette et des commerces, non loin du centre ville et à proximité immédiate des balades au pied du Jura. La cuisine, entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité, est ouverte sur un séjour spacieux et extrêmement lumineux. Attenant à cet espace jour, une terrasse couverte de près de 20m2 exposée Ouest vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal. Une distribution idéale avec une partie jour et nuit bien distincte, chaque chambre dispose d'un placard intégré et la chambre parentale son propre dressing. Cet appartement est agrémenté d'un garage double de 40m2 où il est possible de garer jusqu'à trois véhicules ! Ce logement est vendu avec locataire en place jusqu'en Avril 2024. Bien en copropriété, nombre de lots 240 Quote part des charges annuelles: 1200EUR L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Ge Surface: 82 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Bergson en exclusivité spécial investisseurs bel F3 de 72.42m2 avec cave et garage vendus loués, cuisine sur balcon, séjour sur balcon, deux chambres sur balcon, salle de bains, wc séparés, hall d'entrée, exposé est, vue dégagée, double vitrage, volets roulants électriques, loué depuis le 01.10.2009, loyer 591€/mois + 235€ de charges, 99 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant         228             7          

T3 de 57 m2, proche du village saint joseph dans une résidence calme Hall - Séjour - Cuisine équipée - 2 Chambres - Salle d'eau - WC Possibilité de faire une troisième chambre Prix 77 000 € ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 100€

Situé sur la commune de Puget sur Argens, dans le centre-ville et dans la rue principale de la ville. Un beau local commercial de 54m2 refait à neuf. Ce local en rez-de-chaussée est composé d’une belle surface de vente / réception des clients + une réserve avec placard, lavabo et WC. Actuellement loué, rentabilité locative intéressante de 8.16 % !!! Emplacement idéal, vous pourrez également en profiter si vous souhaitez vous installer ! Vitrine et bel emplacement commercial ! Rare !- Contact: Manon au 06 59 20 68 85 (Agent commercial Agillimmo) Type de bien: 8 Superficie: 58,66 m² Consommation énergetique: V GES: V

Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé, au 3ème étage, comprenant: Une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau-wc. Et la jouissance exclusive et privative d'une loggia. Situé dans la résidence pour seniors "Les Girandières du Havre " implantée au cœur du quartier rénové de l'Eure, à 300 mètres des Docks Vauban, une réhabilitation de très grande qualité avec plus de 60 commerces, espaces de loisirs, cinémas et restaurants. Juste au bout de la rue, les deux hectares du Jardin Fluvial sont l'occasion de promenades et de moments de détente. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Reside Etudes: 5410,72€/an, soit une rentabilité de 4,39 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13527 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Informations sur l'annonce Surface 27.92 m² Nombre de pièces 1 Ville LE HAVRE 76600 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé, au 2ème étage, comprenant une entrée, chambre-cuisine avec placard, une salle de bains avec wc. Situé dans la résidence All Suites Appart Hôtel au bord de la mer de Dunkerque, à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et à 10 minutes de route de la plage. L'établissement propose la location à court terme d'hébergements indépendants offrant une vue sur le port ou la ville. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Pichet: 4554,67€/an, soit une rentabilité de 5,24 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 259,04 €. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Informations sur l'annonce Surface 25.5 m² Nombre de pièces 1 Ville DUNKERQUE 59140 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Devenez propriétaire d'un studio comprenant: entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Situé dans la résidence Constellation Appart Hôtel à Toulouse, proche de la place du Capitole, à 5km de l'aéroport et à deux pas des plus grandes entreprises aéronautiques. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Nemea: 3859,20 €/an, soit une rentabilité de 5,29 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13807 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 289,12 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Informations sur l'annonce Surface 24.29 m² Nombre de pièces 1 Ville TOULOUSE 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées