Spectacle e

U N E S I T U A T I O N E X C E P T I O N N E L L E E N C OE U R D E V I L L E > Au c?ur du centre historique de la Boucle, délimité par le Doubs > Face au lycée Pasteur et au collège Victor Hugo > A quelques mètres de l'entrée des Passages Pasteur (14 500 m2 de commerces) et à proximité de tous les commerces et services utiles au quotidien > A 3 min à pied de la place Pasteur et de la Grande Rue, axe commerçant majeur du c?ur de ville > A 3 min à pied de l'arrêt de bus "Mairie" desservi par les lignes 4, 6 et 10> Equipements culturels: cinémas, Opéra, salles de spectacle > Offre scolaire complète: écoles maternelles et primaires, collèges, lycées Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1 de la copropriété qui comporte 11 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 E. Procédure contre le syndicat: Non

U N E S I T U A T I O N E X C E P T I O N N E L L E E N C OE U R D E V I L L E > Au c?ur du centre historique de la Boucle, délimité par le Doubs > Face au lycée Pasteur et au collège Victor Hugo > A quelques mètres de l'entrée des Passages Pasteur (14 500 m2 de commerces) et à proximité de tous les commerces et services utiles au quotidien > A 3 min à pied de la place Pasteur et de la Grande Rue, axe commerçant majeur du c?ur de ville > A 3 min à pied de l'arrêt de bus "Mairie" desservi par les lignes 4, 6 et 10> Equipements culturels: cinémas, Opéra, salles de spectacle > Offre scolaire complète: écoles maternelles et primaires, collèges, lycées

Vivez le rb'/xc3/xaa've Andalous dans un environnement calme, une rb'/xc3/xa9'gion gorgb'/xc3/xa9'e de soleil (330 jours par an) et en toute sb'/xc3/xa9'curitb'/xc3/xa9'. Situb'/xc3/xa9'e 30 mn de Jerez de la Frontera berceau de l'b'/xc3/xa9'quitation Espagnole et du Flamenco et b'/xc3/xa0' 45 mn des plages de sable blanc de Cadiz. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' totalement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e, de 4.4 hectares est situb'/xc3/xa9'e en hauteur loin des nuisances sonores avec une vue b'/xc3/xa0' 360 degrb'/xc3/xa9's totalement db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e, le couchb'/xc3/xa9' de soleil est un spectacle quotidien. Site idb'/xc3/xa9'al pour les chevaux avec la possibilitb'/xc3/xa9' de prairie d'hiver ou de production de foin d'hiver. Situb'/xc3/xa9'e au bord du parc naturel de Grazalema (Sierra de Cadiz) avec une vue sur les montagnes de Grazalema, la rb'/xc3/xa9'gion est dotb'/xc3/xa9'e de superbes promenades, de rivib'/xc3/xa8'res, de villages blancs, de lacs, de vignes, db'/xe2/x80/x99'oliviers. Arcos de la Frontera est un des plus beaux villages blanc db'/xe2/x80/x99'Espagne, la finca se situe b'/xc3/xa0' 20 mn du centre, 20 mn du centre de Prado Del Rey et el Bosque. Il y a actuellement des oliviers en production, des chb'/xc3/xaa'nes centenaires, des chb'/xc3/xaa'nes lib'/xc3/xa8'ge, des dizaines db'/xe2/x80/x99'oliviers sauvage, amandiers, figuiers, et d' arbres autochtones. La finca est pourvue db'/xe2/x80/x99'une perforation db'/xc3/xa9'clarb'/xc3/xa9'e pour lb'/xe2/x80/x99'eau et db'/xe2/x80/x99'une source dans la forb'/xc3/xaa't. b'/xc3/x89'lectricitb'/xc3/xa9' via panneaux solaire et batteries. Les constructions ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' totalement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'es en 2021-2022-2023, les toitures ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' refaites b'/xc3/xa0' neuf et isolb'/xc3/xa9'es. Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', les fenb'/xc3/xaa'tres, la plomberie, les ravalements, ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' refaits b'/xc3/xa0' neuf. Faibles charges annuelles (pas de facture d'eau et d'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9'), taxe foncib'/xc3/xa8're de moins de 400 b'/xe2/x82/xac' par an. Arcos de la Frontera accueille une petite communautb'/xc3/xa9' francophone (Franb'/xc3/xa7'ais et belges) avec lesquels il sera simple de lier des contacts. N'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' venir visiter !

Un ou deux chevaux b'/xc3/xa0' la maison ! En village, une maison spacieuse de 4-5 ch, lumineuse, de style briard avec des b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'ments traditionnels: poutres apparentes, pierres de pays, tommettes et parquets s'ouvre sur une pb'/xc3/xa2'ture clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e d'un hectare environ b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'une carrib'/xc3/xa8're drainb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e et encadrb'/xc3/xa9'e 40x20 en sable de Fontainebleau b'/xc3/xa0' remettre en route. Une petite b'/xc3/xa9'curie de trois grands boxes dont un pour poulinib'/xc3/xa8're et un espace de prb'/xc3/xa9'paration complb'/xc3/xa8'te les installations b'/xc3/xa9'questres destinb'/xc3/xa9'es b'/xc3/xa0' une b'/xc3/xa9'quitation privb'/xc3/xa9'e. La maison propose 273m2 habitables auxquels pourraient s'ajouter les 50m2 du grenier attenant (db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' isolb'/xc3/xa9'). Elle est confortable, b'/xc3/xa9'conomique (chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, chaudib'/xc3/xa8're individuelle au gaz b'/xc3/xa0' condensation, fenb'/xc3/xaa'tres b'/xc3/xa0' double vitrage, toiture isolb'/xc3/xa9'e, couverture et gouttib'/xc3/xa8'res refaites en 2021). En db'/xc3/xa9'pendances, une grange de plus de 100 mb'/xc2/xb2' avec un accb'/xc3/xa8's indb'/xc3/xa9'pendant sur la rue, une db'/xc3/xa9'pendance de 50 mb'/xc2/xb2' comprenant un atelier et une chaufferie, ainsi qu'un hangar de stockage de plus de 85 mb'/xc2/xb2' qui offrent b'/xc3/xa9'galement des espaces pratiques de rangement. La campagne environnante propose des sentiers au milieu des champs et des boucles de randonnb'/xc3/xa9'e dans les bois. On est b'/xc3/xa0' moins d'une heure de Paris-Est, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate de lb'/xe2/x80/x99'autoroute A5, de la nationale 36 et de la nationale 4 pour un accb'/xc3/xa8's pratique et rapide. La gare de Nangis (ligne P) est accessible en 3 minutes en voiture ou en transports en commun. Le bourg dispose d'b'/xc3/xa9'coles maternelles et primaires, ainsi que d'un centre de loisirs et db'/xe2/x80/x99'une piscine municipale couverte. Le collb'/xc3/xa8'ge et le lycb'/xc3/xa9'e sont b'/xc3/xa0' 3 kilomb'/xc3/xa8'tres, avec un service de transport scolaire gratuit. b'/xc3/x80' 3 kilomb'/xc3/xa8'tres b'/xc3/xa9'galement, la ville de Nangis offre des centres commerciaux, des centres de santb'/xc3/xa9' et des espaces culturels (salle de spectacle, bibliothb'/xc3/xa8'que...).

Rive? a? flanc de coteau, le domaine ?Esprit village? s'e?tire paisiblement sur 4 hectares, avec la montagne Sainte-Victoirep our horizon. Nombreux sont les e?le?ments historiques de cette adresse qui ont e?te? soigneusement conserve?s pour une immersion totale et des plus appre?ciables dans ce de?cor provenc?al. Aussi remarquables qu'emble?matiques, maison de mai?tre, bastides de la Duranne et bassin subliment ce cadre de vie.Ils cre?ent ainsi une placette centrale, autour de laquelle s'articulent les ba?timents de la re?sidence. Prote?ge? par une garrigue et des espaces boise?s, orne? de bastides pre?serve?es, ce village conserve un charme pittoresque inde?niable, agre?mente? de murets et d'escaliers de pierre, mis en valeur par une palette ve?ge?tale varie?e et typique des collines environnantes. Ainsi, oliviers, cypre?s, amandier set pins d'Alep rythment la longue promenade qui traverse le domaine, accompagne?s de bosquets et parterres aux couleurs et aro?mes enchanteurs. De?cline?s du 2 au 5 pie?ces, les appartements offrent un confort contemporain, conjuguant avec finesse fonctionnalite? et prestations de choix, comme les salles de bains e?quipe?es, les mate?riaux recherche?s et les suites parentales pour les plus grandes surfaces. Les diffe?rents volumes, baigne?s de lumie?re et parfois traversants, profitent de belles ouvertures pour admirer, a? toute heure de la journe?e, le spectacle de la nature et de la Sainte-Victoire, si che?re au peintre Paul Ce?zanne. Les inte?rieurs se prolongent e?galement par des loggias ou d'intimes terrasses.

Descriptif du bien: Dans cette station balnéaire de renom, cet accueillant appartement vous offre 45 m2 pour profiter de l'Atlantique, pour découvrir les quartiers Belle Epoque, le port de plaisance, le marché et les plages de sable fin.?Succombez à l'appel du large en découvrant la qualité des prestations, l'emplacement et la sensation d'espace que procure généreusement ce chaleureux appartement.?Baignée de cette lumière naturellement revivifiante, la spacieuse pièce de vie est agréablement confortable. Feutrée et reposante, elle est parfaite pour poursuivre de longues journées à se prélasser sous une des tentes de plage emblématique de la Grande Conche ?? Cette même sensation de sérénité et de repos s'invite dans la douce chambre dédiée à l'apaisement.? Idéalement situé en rez de jardin d'une belle résidence, vous pourrez assister au coucher de soleil depuis la spacieuse terrasse. La vue sur l'atlantique offre un spectacle tout simplement chavirant !? À proximité des 5 plages de sable fin et du c?ur de ville, ce séduisant appartement est parfait pour profiter pleinement des nombreuses activités qu'offre cette avantageuse station balnéaire de Charente-Maritime. Investissement: Très belle opportunité d'investissement sur cet appartement occupé par une charmante Dame de 78 ans sur une durée prévisionnelle de 8 - 13 ans. En contrepartie de la durée d'occupation, vous achetez ce bien d'une valeur libre de 195 000 E etnbsp;à une valeur occupée de 113 000 E. Cette réduction de prix etnbsp;de 42% est équivalente au versement d'un loyer de 541 E sur une période de 13 ans. Le prix d'achat occupé, honoraires inclus, est décomposé etnbsp;en: - Bouquet: 90 840 E - Rente mensuelle à verser: 0E pendant 2 ans, puis 415 E Cet investissement économiquement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 3,79 à 7,09 %. La libération prévisionnelle de ce bien est fixée à un horizon de 8-13 ans. Hono

Sud de la France b'/xc3/xa9'levage. Situb'/xc3/xa9' dans le triangle Mont de Marsan, Auch Agen... A 6 min d'un ville avec commerces b'/xc3/xa9'coles, collb'/xc3/xa8'ge lycb'/xc3/xa9'e centre mb'/xc3/xa9'dical, vb'/xc3/xa9'to... A 20 mn du pb'/xc3/xb4'le hippique de Barbaste.b'/xc2/xa0' Au pied de la petite toscane et ses plus beaux villages de France, dans un b'/xc3/xa9'crin de verdure avec vue a 360 degrb'/xc3/xa9'. Au bout d'un chemin de plusieurs centaines de mb'/xc3/xa8'tres a l'abris des regards b'/xc2/xa0' Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' agricole de 33 hectares. Parc animalier, ferme pb'/xc3/xa9'dagogique actuellement b'/xc3/xa9'levage chb'/xc3/xa8'vres et b'/xc3/xa2'nesses et production cosmb'/xc3/xa9'tique Fermib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Maison habitation en pierre Gasconne ancien chai de 250 M2 5 chambres bureau,2 sdb, salon trb'/xc3/xa8's lumineux, pib'/xc3/xa8'ce de vie chaleureuse. Double vitrage, pompe a chaleur, poele bois rb'/xc3/xa9'cent, insert, cheminb'/xc3/xa9'e, db'/xc3/xa9'coration soignb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'ment ancien sublimb'/xc3/xa9's, pas de travaux b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir. b'/xc2/xa0' Jardin de db'/xc3/xa9'tente anglais clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' arborb'/xc3/xa9' et entretenu... Arbres majestueux. b'/xc2/xa0' Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' exploitationb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Un laboratoire de 90 M2 HACcP qui contient une salle blanche une laverie une savonnerie et une cave nature. Une boutique de venteb'/xc2/xa0' Un premier bb'/xc3/xa2'timent de 500 M2 expose est il est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' pour les caprins mais peut trb'/xc3/xa8's facilement b'/xc3/xaa'tre adaptb'/xc3/xa9' pour d'autre espb'/xc3/xa8'ce sa premib'/xc3/xa8're destination b'/xc3/xa9'tant l'b'/xc3/xa9'levage bovin. (Trb'/xc3/xa8's belle hauteur sous plafond)b'/xc2/xa0' Un second bb'/xc3/xa2'timent isolb'/xc3/xa9' de 500m2b'/xc2/xa0' expose est ouest comprend une nursery, une stabulation, 7 boxe 3*4, 3 boxe 6*4, un boxe 4*4 donnant soit sur un espace stabilisb'/xc3/xa9' vers les prb'/xc3/xa9' ou soit vers une dalle de 800 m carrb'/xc3/xa9' close de barrib'/xc3/xa8'res. Un tunnel de 200 m 2 est prb'/xc3/xa9'vu pour le stockage du foin. Diffb'/xc3/xa9'rents abris sont disponibles dans diffb'/xc3/xa9'rents parcs entretenus et bien clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0' Les sols sont lb'/xc3/xa9'gerement limoneux, les parcelles sont drainb'/xc3/xa9'e. Le foncier se db'/xc3/xa9'coupe en 28 hectares de prb'/xc3/xa9' et 4 hectares de bois (chb'/xc3/xaa'ne, frb'/xc3/xaa'ne) ou les cb'/xc3/xa8'pes se plaisent volontiers. La pb'/xc3/xa9'riphb'/xc3/xa9'rie est clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e en grillage ainsi qu'un parc hermb'/xc3/xa9'tique de 9 hectares La ferme exploite actuellement un parc animalier b'/xc3/xa0' la vente de fromage et de savons. Le circuit de db'/xc3/xa9'couverte agrb'/xc3/xa9'able s'b'/xc3/xa9'tend sur plusieurs hectares en b'/xc3/xa9'tant ombragb'/xc3/xa9' ce qui confb'/xc3/xa8're au site un cadre exceptionnel et plb'/xc3/xa9'biscitb'/xc3/xa9'. Un droit de pompage de 350000 litres dans la rivib'/xc3/xa8're en pb'/xc3/xa9'riphb'/xc3/xa9'rie de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est cb'/xc3/xa8'de avec les lieux Un bail emphytb'/xc3/xa9'otique db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' bien avancb'/xc3/xa9' et un paiement pour service b'/xc3/xa9'cologique assurent un revenus potentiel de 21000b'/xe2/x82/xac' par an. Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' coup de coeur pleine de charme ou l'agro tourisme peut y b'/xc3/xaa'tre db'/xc3/xa9'veloppb'/xc3/xa9'. Accrobranche gites insolites, b'/xc3/xa9'levage ou tout simplement profiter de la nature, nos terrains sont le lieu de prb'/xc3/xa9'dilection des palombes lors de leurs migration un spectacle rare et unique. Du matb'/xc3/xa9'riel peut etre cb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9' ainsi que du cheptel d'agrb'/xc3/xa9'ment si vous souhaitez continuer l'activitb'/xc3/xa9' de parc... b'/xc2/xa0' Occasion exceptionnelle et trb'/xc3/xa8's rare.

Exclusivité Dans une petite résidence sécurisée de Standing, située sur la CROISETTE au niveau du Port CANTO à deux pas des commerces, restaurants et plages. Sans aucun vis à vis et possédant une vue fantastique de 180o sur les iles, la Mer, la CROISETTE et jusqu'au coucher de soleil sur le Massif de LâE Estérel. Nous vous proposons un très bel appartement avec une vaste et lumineuse pièce de réception de 40m2 donnant sur une terrasse S/O dominant toute la baie de CANNES, 2 chambres et leurs SDB et SDD et une cuisine entièrement équipée et aménagée complètent ce bien. Un magnifique spectacle du lever au coucher du soleil et une vue Mer Exceptionnelle donne à ce bien un caractère unique... 

150 km Paris, 30 mn Golf Roncemay, - 20 km château St-Fargeau (super spectacle son et lumière plus de 550 figurants) - château Guédelon voir le site. Maison de campagne, très calme, beaucoup de charme, 95 m² : salon cathédrale 40 m², mezzanine, 3 chambres, salle de bains, cuisine équipée. Parc 4.300 m² arboré. piscine de 14 x 6 m (non couverte) chauffée en saison. PS : je ne loue pas la maison a la nuit mais au minimum au week-end (voir le tarif) la propriété n'est pas partagée avec d'autre locataire. pour les tarifs : des modulations peuvent se faire suivant le nombre de personnes Week-end basse saison : 750 E. Du 25/05 au 15/09/ : 950 E le week-end. Juillet/août : 1.980 E/semaine. Septembre : 1780 E/semaine. important : literie des chambres (neuve et haut de gamme) cuisine : relooking également course : supermarché à Bléneau 8 km ou Châtillon Coligny avec poissonnier et boucher et commerce au village aussi. Je suis à votre disposition pour toutes études suivant la saison. Location spéciale jour de l'an me contacter. Informations complémentaires - Musée de Colette (écrivain) en Puisaye, - grande région viticole proche Auxerre. - pêche

Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier-dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Aucun travaux sont prvoir sur l'immeuble et les appartements, except le grand local commercial situ au RDC ou un rafrachissement est conseill avant de louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de

Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Prvoir ventuellement un ravalement de la faade (avantage fiscal, dfiscalisation) et un rafrachissement du grand local commercial situ au RDC avant de le louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de rev

Proximité Croisette, Appartement de standing 50 m Croisette, plage publique, commerces, restaurants, Carrefour city, banque. 5 min à pied Hôtel Martinez. 15 min à pied du Palais des Festivals. 2 pièces traversant, 50 m², sud-est, tout confort, décoration soignée, contemporaine, 4 personnes. Quartier résidentiel, standing. Au 3e étage ascenseur, terrasse de 12 m² exposée Sud-Est. Séjour et chambre climatisés, donnant sur la terrasse. 2 TV, chaîne hifi, Internet HD, lave-linge, lave-vaisselle. Salle de bains avec loggia. Résidence sécurisée. Caution 600 E Promotion Hiver janvier février 1 200 E / mois Festival du cinéma 2.200 E Congrés 700 E / semaine juin Parking privé en sous-sol pour une citadine. Arrêt de bus devant la résidence. Bus de ville n° 21 ligne Notre-Dame-des-Pins, de la gare SNCF à l'appartement, arrêt Capron. Bus n° 200 arrêt devant l'immeuble pour visiter la côte, Juan-les-Pins, Antibes, Marineland, Nice ville, aéroport. Numéro de télédéclaration: 06029013086HT Informations complémentaires Centre nautique, thalasso, tennis, golf, musée, théâtre, spectacle, Excursion en mer, croisière aux îles. Casinos,disco, feux d'artifices artistiques.

Stéphanie Bouard,etnbsp;42ème Avenue, Service IMMOPRO auetnbsp;06 61 20 66 05etnbsp;vous propose: Saint-Etienne Vente etnbsp;fond de commerce (activité salle de spectacles, petite restauration, salle d'exposition). Bel espace de 250 m2 avec plusieurs espaces (salle spectacle 100 places mini, coin bar, salle expos ou séminaires). De nombreuses possibilités peuvent être envisagées: café/théâtre/concerts... Cave voûtée en pierre.. Normes ERP4 Loyer: 1350 E HT Charges: 175 E Taxe foncière: 175 E Pas de licence. Prix du fond: etnbsp;78 000E FAI Retrouvez toutes nos offres suretnbsp;

À vendre fonds de commerce d'un restaurant de 180 m² sur 2 niveaux, implanté en hyper centre quartier Gabriel Péri / St Aubin. Au 1er niveau de 90 m², vous trouverez une cuisine semi ouverte, entièrement équipée et avec extraction aux normes, un grand bar et 70 places assises. Le sous-sol de 90 m² est exploité en salle de restauration, avec scène pour concert / spectacle, entièrement isolée phoniquement, 80 places assises ou 100 debout + une petite cuisine + 1 loge. Tout le restaurant a été entièrement rénové il y a moins de 3 ans, tout est de qualité et aux normes (électricité, incendie, pmr, sécurité etc.) Grande terrasse de 50 couverts. Licence GR + licence cabaret. BAIL TOUS COMMERCES. Ouvert que le soir actuellement, gros potentiel de développement les midis. LOYER: 3 500 E TTC (avec TVA + eau + foncier) CA sur les 3 derniers mois: 95 000 E dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR: Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 300 000 E. (gedeon_26522_26366449)

Stratégie de votre bien: Le bien est actuellement loué à 80% Rez-de-chaussée : local commercial de 300m2 composé d'une salle de restaurant, d'une cuisine, d'une salle de spectacle, d'une réserve, d'une cave et d'une coursive donnant accès à la rue Saint Tropez. Wc et lave mains. Bail commercial signé en 2014 / échéance en 2023 avec un ajout par avenant en 2016 de bureaux en 1er étage. Renouvellement du bail en 2023 avec loyer révisé pour 2023 de 2 080 E hors taxe avec nouveau bail rédigé par avocat. 1er étage: Palier desservant 2 chambres (avec douche et wc sur palier) et deux studios. - Studio 1 (porte 1) : Pièce de vie, douche, lavabo - actuellement bureau du restaurant regroupé avec chambre 2 (inclus dans le bail commercial) - Studio 2 (porte 3) : pièce de vie, attente d'eau pour douche, lavabo - wc et douche sur palier. Bail avec échéance au 01/10/2023. Loyer HC 2023 (+3,5%): 238 euros - Chambre 1 (porte 2) : Bail meublé avec échéance au 01/07/2023. Douche et wc sur palier. Loyer HC 2023 (+3,5%): 207 euros - Chambre 2 (porte 4) : Actuellement bureau du restaurant regroupé avec Studio 1 (inclus dans le bail commercial) 2ème étage: Palier desservant : 4 chambres (wc sur palier) et 1 Studio - Chambre 3 (porte 5) : chambre avec douche, évier (wc sur palier). Bail vide à échéance au 01/10/2025. Loyer HC 2023 (+3,5%): 228 euros - Chambre 4 (porte 6) : chambre avec douche et évier (WC sur palier). Bail meublé à échéance au 16/08/2023. Loyer HC 2023 (+3,5%): 207 euros - Chambre 5 (porte 8) : chambre douche sur palier. Logement loué vide. Loyer HC 2023 (+3,5%): 135 E - Chambre 6 (porte 9): chambre (douche et wc sur palier). Logement loué vide avec un bail à échéance en avril 2026. Loyer HC 2023 (+3,5%): 159 E - Studio 3 (porte 7) : chambre et pièce de vie, douche et lavabo. WC palier. Bail vide à, échéance du 17/12/2024. Loyer HC 2023 (+3,5%): 311 euros 3ème étage : Un Appartement T3 composé de 2 chambres, un salon sé

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FONDS DE COMMERCE: RESTAURANT LECOEUR IMMOBILIER vous propose la vente un fonds de commerce de RESTAURANT sur le secteur Caennais. Le restaurant bnficie d'une situation stratgique dans une zone frquente et historique de la ville, attirant ainsi une clientle varie. Le restaurant offre deux espaces distincts de restauration, permettant d'accueillir confortablement une trentaine de couverts. Parmi ces espaces, l'un est spcialement amnag pour tre accessible aux personnes mobilit rduite. Outre les espaces de restauration, l'tablissement est dot d'un bar bien agenc. De plus, une zone de stockage pratique est mise disposition, offrant un espace organis pour la gestion des approvisionnements ncessaires l'activit du bar. Le restaurant est galement quip d'une cave fonctionnelle qui comprend une chambre froide, un rfrigrateur et une cave vin. La cuisine a t rcemment rnove et est agence de manire ouverte, permettant ainsi aux clients de profiter du spectacle culinaire tout en dnant. Cela cre une exprience immersive et engageante, renforant la satisfaction client et l'attrait du restaurant. Par ailleurs, les appareils de cette cuisine sont trs bien entretenues et pour la plupart quasi neufs. Enfin cette affaire est extrmement bien entretenu, et son amnagement intrieur tmoigne d'une attention particulire aux dtails et au confort des clients. Le matriel et l'agencement sont en parfait tat, ce qui garantit un fonctionnement efficace et une exprience client sans faille. Petit +, une place de parking ddie au personnel est mise disposition Ferm 3 jours/semaines. 6 8 semaines de congs par an. CA: 280 000 E EBE: 88 000 E Rfrence de l'annonce: 14190 - N de Mandat: 14403. Prix du fonds de commerce: 203 300 E FAI. Honoraires la charge de l'acqureur de 7%. Pour plus d'informations, contactez Joachim Lecoeur au 02 31 50 10 00.

Trs bel tablissement situ en zone conomique attractive (salle de spectacle, cinma, bowling?), en entre de ville, comprenant une salle de 110 places et une salle de 40 places, ainsi qu?une terrasse de 80 places. Idal pour un couple de professionnels. CA 2020 HT 876 758 E. CA 2021 HT: 329919 E. Equipe en place. Belle rentabilit avec 2 jours de fermeture hebdomadaire. PRIX DU FONDS: 646640 E honoraires d?agence inclus.

Magnifique résidence de 140 logements de type T1 dont 6 T1 PMR à proximité des plus grandes écoles et à 10 minutes du centre ville de Montpellier Surfaces de 17 à 22 m2 - Prix de 95 664 E HT à 128 556 E HT Rentabilité de 3,5 % HT/HT - Transport = au pied de la résidence: Lignes 7 et 38, et à 5 min à pied: Lignes 6, 7, 11 et 38 Proximité = Campus créatif et EPF (école d'ingénieur) à 5 minutes, Ecole supérieure de journalisme à 10 minutes, Faculté de médecine et Faculté de droit et de sciences politiques à 10 minutes, l'ESDAC (Ecole de design d'arts appliqués et de communication) à 20 minutes, A moins de 20 min des bassins d'emploi importants (Fréjorgues, Odysseum...) et à 10 minutes de Garosud, St Jean de Védas Commodités = à quelques pas de la résidence, commerces, Stade de rugby Sabathé et gymnase Roger Couderc, Salle de spectacle Kawa Théâtre, salles de sports, centre-ville et la place de la Comédie. Prestations = une kitchenette, un espace bureau, bibliothèque, résidence sécurisée avec un espace coworking, une laverie, local vélo et un intendant qui veille au bien-être des occupants. Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Réf: MONTPELLIER138_UBI_34

MARSEILLE SAINT-TRONC: Contactez Mr VITIELLO Alexis au 06.73.86.44.82 Le calme ambiant y annonce comme dans un concert le spectacle grandiose d'un environnement verdoyant avec comme décor immédiat, la présence d'un château. Dans un quartier à la fois proche et excentré du centre-ville qui permet un calme absolu et très bien desservie (commerces, bus, école, A50, L2 etc?); LA RESIDENCE: Cette résidence est close et sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (BBC et RT 2012 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone).etnbsp; Vous apprécierez les PRESTATIONS HAUT DE GAMME de cette résidence: Larges baies vitrées, Terrasses privatives, Carrelage 45*45, volets roulants électriques, Salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs ? L'APPARTEMENT: Magnifique 3 Pièces de 59 m2 Composé de deux belles chambre à coucher de 10 et 13m² la dernière ouvre sur une terrasse avec porte fenêtre, une Salle de Bain entièrement équipée avec WC indépendant, un beau séjour/cuisine de 25m² ouverte donnant sur une terrasse de 12m². De plus, un parking sous-sol. PRIX: Ce bien est vendu au prix de 234 000 E. 15 000 E Stationnement en sus. (Frais d'agence inclus, honoraires à charges du vendeur) EXCLUSIVITÉ NOVÉO IMMO: Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%) DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR LA RÉGION EN 1 SEUL RDV ! Contactez Mr VITIELLO Alexis au 06.73.86.44.82 IMPORTANT: pour mieux vous servir, nous travaillons uniquement sur RDV. Aucun document ne sera envoyé par mail. Informations légales: Novéo Immo ? Sas Novéo Immo Marseille ? etnbsp;Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z etnbsp;CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000E Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été r

Au premier étage d'un immeuble ancien de 4 étages, appartement 'coup de coeur' de 70 m² en duplex rénové avec de très beaux matériaux comprenant séjour et chambre spacieux. Vous vous réveillerez et gouterez au magnifique spectacle du port de La Rochelle. A voir rapidement. Prix de vente 334 080 E Honoraires: 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 E hors honoraires) REZOXIMO - MACE Béatrice - 06 16 53 59 35 - Plus d'informations (réf. 7401418586) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Surface CARREZ: 70 m²

-3000E/ par pièce en cours pour les 14 premières résas 53 logements du studio au 5 pièces prolongés de belles terrasses Surfaces de 30 à 112 m2 - - Prix de 140.000 E à 395.000 E Transport = Métro L1, bus avec la ligne 42, accès L2 (A507) et autoroute (A7) à proximité, gare TGV à 10min, centre ville à quelques minutes Proximité = Le Dôme (salle de spectacle), le conseil départemental des Bouches du Rhône, Hôpital Privé Beauregard.... Commodités = Ecole élémentaire St-Just et Groupe scolaire privé Lacordaire à quelques min à pied - École maternelle Chutes Lavie à proximité Prestations = terrasses, jardins privatifs, résidence sécurisée... Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Référence: 13013_118

Appartement 'coup de coeur' de 70 m² en duplex rénové avec de très beaux matériaux comprenant séjour et chambre spacieux. Vous vous réveillerez et gouterez au magnifique spectacle du port de La Rochelle. A voir rapidement. Prix de vente 334 080 E Honoraires: 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 E hors honoraires) REZOXIMO - MACE Béatrice - 06 16 53 59 35 - Plus d'informations (réf. 7401418586) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Surface CARREZ: 70 m²

Iad france - anne-caroline hartmann () vous propose: nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison recèle des trésors à l'abri des regards. côté rue, la façade années '50 et son jardin permettant de stationner 2 véhicules est classique des constructions de cette époque. mais en vous aventurant sur cette parcelle de 835 m2 environ, vous découvrez un bien plus atypique qu´il n´y paraît. agrandie au début des années 2000, cette propriété vous surprendra à l´intérieur comme à l´extérieur. le rez-de-chaussée surélevé offre des volumes généreux et des espaces ouverts parfaitement au goût du jour: l´entrée avec toilette s´ouvre sur un double séjour de près de 40 m2 environ revêtu d´un parquet de chêne blond, et sur une grande cuisine aménagée autour d´un îlot central. avec son puit de lumière spectaculaire et ses ouvertures est/ouest, cet espace de 18 m2 environ est baigné de lumière. il dispose d´un accès direct sur une terrasse pour profiter de repas au soleil. ce niveau accueille également une salle de douche et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire, double vasque et toilette) avec accès direct sur le jardin. au bout du couloir, une porte vitrée permet de découvrir le clou du spectacle: une belle piscine intérieure. chauffé et éclairé, le bassin peut être utilisé tout au long de l´année. les sportifs apprécieront la nage à contre-courant. filtration automatisée, traitement à l´oxygène actif et uv. d'une surface de 37 m2 environ, l´espace aquatique accueille une douche et un toilette et s´ouvre directement sur une grande terrasse côté jardin. poursuivons notre visite à l´étage où 2 grandes chambres, un palier avec rangements et une salle de douche avec toilette complètent les espaces de vie. enfin, un sous-sol total vous permet de disposer d´un garage et de 48 m2 environ supplémentaires répartis en atelier, buanderie, chaufferie, pièce aménagée et chauffée avec accès extérieur, et espace cave à vin. le jardin vous réserve également de jolies surprises: pas moins de 3 terrasses de plain-pied pour profiter de chaque moment de la journée, un bbq, un bassin au milieu d´un jardin paysager planté d´essences variées, et des espaces pour contempler la nature depuis un transat ou papoter avec une amie entre les rosiers et les groseilliers. au fond du jardin, un espace maraicher accueille 6 carrés potagers pour donner libre cours à vos envies de semer et récolter. alarme, volets électriques, double vitrage, chauffage au gaz, fibre optique, récupération de l´eau de pluie.la situation de ce bien au coeur du quartier mairie vous permet de rejoindre facilement les écoles (3 mn à pied), les transports (gare de st-gratien à 1100 m, ermont-eaubonne à 1200 m) et les commerces du centre-ville (5 mn à pied) pour un confort au quotidien. le lac d'enghien à 10 mn à pied vous offre la perspective d'agréables promenades.laissez le charme de cette propriété d'exception opérer, coup de coeur assuré !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie d indice 229 et classe climat e indice 53. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-caroline hartmann (id 22052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 239 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

RESTAURANT - FRITERIE - 100 m². Opportunité à saisir. Dans le cadre d'un changement de projet, nous vous proposons à la vente par cession de parts, cette société exploitant un Fonds de commerce Restaurant-Friterie Licence GR. Cet établissement entièrement rénové et aux normes accueille une clientèle d'habitués (résidentielle, entreprises, spectateurs de la salle de spectacle et cinéma toute proche). Pour compléter la vente à emporter, vous bénéficiez d'une salle pour 30 convives souhaitant se restaurer sur place et de 12 places à déployer en terrasse à la belle saison. Ouvert sur 9 services en fin de semaine du choix personnel des exploitants et qui assure la belle rentabilité actuelle, la marge de progression en élargissant la plage d'ouverture est grande tant la demande en est faite par la clientèle et justifié par la zone de chalandise. Une affaire à saisir pour des professionnels ou personnes en reconversion souhaitant reprendre une affaire sur les rails avec un fort potentiel de développement. Un accompagnement de passation consolidera la reprise. Vente de 100 % des parts sociales: 104 000 E Honoraires d'agence TTC inclus. Pour de plus amples informations, contactez: Christophe CHARLET Immobilier & Commerces 06 52 26 20 28 Réseau AMF EI - RSAC 504 513 409 Greffe de Lille Métropole (photo non-contractuelle). Informations Loi Alur: Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 9.47 % du prix TTC affiché, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 9.47 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 95 000 E. (gedeon_28348_26164028)

Maison de plain-pied mer à 700m de la plage Classée 3 épis chez Gîte de France, la maison fait 60 m2 et apporte tout le confort nécessaire pour des vacances réussies. Une grande cuisine entièrement équipée avec de grandes baies vitrées et sa petite vue sur la mer est un des atouts de cette maison. Vous pourrez aussi profiter du soleil tout au long de la journée grâce aux 2 jardins à l'avant et à l'arrière de la maison et ses terrasses attenantes. Le reste de la maison est composée comme suit: - salon/salle à manger - 1 chambre avec un lit double donnant sur une terrasse et le jardin - 1 chambre avec 2 lits simples - salle de bain avec douche et lave linge - toilettes séparés L'ensemble de la maison et du terrain sont privatifs à la location. Prix: semaines grandes vacances: 700 E et 480 E les autres semaines. Le linge de lit, les serviettes de toilettes tout comme le ménage de fin de séjour et la taxe de séjour sont compris dans la location. Court séjour possible à partir de: 68 euros par nuit + 60 euros de frais de ménage et linge de maison Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre séjour. Jeux de société, livres et magazines enfants à disposition. Aux alentours: Mers les Bains et Le Tréport.,Dieppe La baie de Somme (St Valéry, Le Crotoy) est à 35 km. Les falaises les plus hautes de Seine Maritime sont un spectacle à elles seules avec de magnifiques couchers de soleil.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE - TOULOUSE CENTRE D'un restaurant orienté salle de spectacle avec plus de 100 places assises. Tout le local est aux normes. Grande cuisine avec chambre froide. Nombreuses activités possibles (concert / théatre etc.) = GROS potentiel à développer. Licence GR Nous contacter pour plus d'infos.Informations LOI ALUR: Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 180 000 E. (gedeon_26522_20663284)

À VENDRE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant / salle de spectacle / évenements / bureaux etc. Le local présente une superficie totale de 600 m² + 150 m² de bureaux ou logement de fonction (avec travaux) Grande cuisine bien équipée Local idéal pour repas mariage, entreprise etc. Grosse capacité, places de parking sur place, 2 belles terrasses. Les murs sont aussi à la vente, nous contacter pour plus d'infos.Informations LOI ALUR: Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 225 000 E. (gedeon_26522_19867879)

Belfort - A vendre - Fonds de commerce d'un Bar Restaurant atypique - Ancienne Salle de spectacle de 100 m² ayant conservé sa scène et pouvant accueillir 50 couverts. Une terrasse est accessible en plus à l'arrière du bâtiment sur 50 m² quand la météo le permet, de belles caves au sous-sol pour le stockage. Actuellement, l'établissement tourne sur 5 services le midi et 2 services en soirée pour un chiffre d'affaire de 150.000 E, à développer. Des travaux de mises aux normes PMR et l'aménagement de la cuisine datent de 2015 !! A l'étage, nous trouvons 28m² répartis sur 3 pièces: loges, bureau, vestiaire... selon vos désirs. Pour plus d'informations et visites, merci de nous contacter exclusivement afin de ne pas gêner l'activité, le personnel n'étant pas en mesure de vous renseigner sur place. Honoraires charge vendeur Négociateur Immobilier Benoit Delporte: 07.86.62.65.22. Négociateur Immobilier IMMO RESEAU - Plus d'informations sur (réf. 21285)