Stabulation

OPPORTUNITE: PROPRIETE A VOCATION EQUESTRE   71 ha, 21 boxes, manège, stabulations, laboratoire insémination, 2 maisons, accès très facile...   Très fort potentiel: haras, ferme équestre, tourisme équestre, écurie de propriétaires, gîtes...   Très bien située: à 2 km d’une ville historique et touristique de 2 200 habitants, écoles, collège, lycée professionnel, 4 médecins, dentiste, 2 pharmacies, tous commerces… Gare SNCF vers Limoges (50mn) ou Poitiers (1h) et Paris TGV (2h30). Aéroport de Limoges à 40mn (vols vers Paris, Lyon, Marseille, Londres….)   Très facile d’accès: à 5 km de la Route Centre-Europe Atlantique, 20mn de l’autoroute A20 (Paris – Toulouse), 40 mn de Limoges, 1h de Poitiers, 2h15 de Bordeaux, 3h15 de Paris et de Toulouse…   Clinique vétérinaire spécialisée à 2,5 km.   Surface: 71 ha dont 65 ha SAU d’un seul tenan t. Terres très saines où ont été élevés de grands champions de CSO et CCE. Parfaitement desservis par des chemins. Primes PAC... Tout en herbe, 7 pièces d’eau, 1 puits et une source alimentant les écuries, ruisseau sur 1,5km; eau dans 80 % des parcelles. Nombreux boqueteaux constituant des abris naturels efficaces en toutes saisons   Maison d’habitation avec beaucoup de caractère, sur 2 niveaux: 200 m² Niveau 1 donnant sur la cour: Une grande salle de réception avec bar, cheminée et belles poutres apparentes, coin vestiaire, 2 chambres, wc, salle d’eau, douche. Niveau 2 donnant sur le parc: Une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, wc, couloir avec de nombreux rangements Chaufferie avec chaudière au fuel Wassermann récente. Belle cave souterraine voûtée DPE: C – GES: E   Grand parc arboré avec pièce équipée gaz et électricité ‘éventuelle cuisine d’été), grand abri à bois, chenil…   Maison n °2: 60 m² 1 pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et cheminée, 2 chambres, salle d’eau, wc, 1 pièce à aménager, magnifiques combles à aménager, chauffage électrique. Prévoir rafraîchissement.   Nombreuses dépendances dont un atelier   Laboratoire d’insémination Barre d’échographie et insémination   1 grand bâtiment 42 m x 16 m, comprenant: - un manège 27 m x 16 m - un marcheur électrique 4 places, diamètre 13 m   11 boxes 3 m x 3m 10 boxes poulinières: 18 à 22 m² dont 3 équipés de caméras de surveillance reliées au téléphone 1 stabulation: 13,5 m x 4,5 m avec 4 cases modulables 1 grande stabulation: 8 cases modulables 1 stabulation pour poulains: 90 m² 1 grange 1 graineterie avec 2 silos 1 douche 1 solarium 1 sellerie   Terrain de travail en herbe sur sol sablonneux: 72 m x 36 m   Paddocks   Nombreux chemins de promenades partant directement des écuries.   Chasse gardée.   Prix net vendeur: 530 000 Euros. OPPORTUNITE: PROPRIETE A VOCATION EQUESTRE   71 ha, 21 boxes, manège, stabulations, laboratoire insémination, 2 maisons, accès très facile...   Très fort potentiel: haras, ferme équestre, tourisme équestre, écurie de propriétaires, gîtes...   Très bien située: à 2 km d’une ville historique et touristique de 2 200 habitants, écoles, collège, lycée professionnel, 4 médecins, dentiste, 2 pharmacies, tous commerces… Gare SNCF vers Limoges (50mn) ou Poitiers (1h) et Paris TGV (2h30). Aéroport de Limoges à 40mn (vols vers Paris, Lyon, Marseille, Londres….)   Très facile d’accès: à 5 km de la Route Centre-Europe Atlantique, 20mn de l’autoroute A20 (Paris – Toulouse), 40 mn de Limoges, 1h de Poitiers, 2h15 de Bordeaux, 3h15 de Paris et de Toulouse…   Clinique vétérinaire spécialisée à 2,5 km.   Surface: 71 ha dont 65 ha SAU d’un seul tenan t. Terres très saines où ont été élevés de grands champions de CSO et CCE. Parfaitement desservis par des chemins. Primes PAC... Tout en herbe, 7 pièces d’eau, 1 puits et une source alimentant les écuries, ruisseau sur 1,5km; eau dans 80 % des parcelles. Nombreux boqueteaux constituant des abris naturels efficaces en toutes saisons   Maison d’habitation avec beaucoup de caractère, sur 2 niveaux: 200 m² Entrée privée Niveau 1 donnant sur la cour: Une grande salle de réception avec bar, cheminée et belles poutres apparentes, coin vestiaire, 2 chambres, wc, salle d’eau, douche. Niveau 2 donnant sur le parc: Une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, wc, couloir avec de nombreux rangements Chaufferie avec chaudière au fuel Wassermann récente. Belle cave souterraine voûtée DPE: C – GES: E   Grand parc arboré avec pièce équipée gaz et électricité ‘éventuelle cuisine d’été), grand abri à bois, chenil…   Maison n °2: 60 m² 1 pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et cheminée, 2 chambres, salle d’eau, wc, 1 pièce à aménager, magnifiques combles à aménager, chauffage électrique. Prévoir rafraîchissement.   Nombreuses dépendances dont un atelier   Laboratoire d’insémination Barre d’échographie et insémination   1 grand bâtiment 42 m x 16 m, comprenant: - un manège 27 m x 16 m - un marcheur électrique 4 places, diamètre 13 m   11 boxes 3 m x 3m 10 boxes poulinières: 18 à 22 m² dont 3 équipés de caméras de surveillance reliées au téléphone 1 stabulation: 13,5 m x 4,5 m avec 4 cases modulables 1 grande stabulation: 8 cases modulables 1 stabulation pour poulains: 90 m² 1 grange 1 graineterie avec 2 silos 1 douche 1 solarium 1 sellerie   Terrain de travail en herbe sur sol sablonneux: 72 m x 36 m   Paddocks   Nombreux chemins de promenades partant directement des écuries.   Chasse gardée.   Prix net vendeur: 530 000 Euros.  

Habitation:: Maison principale type maison de maître (chauffage fioul et appoint bois, jardinet, poulailler), -RDC: 1 grande chambre, SDB, WC, Cuisine/salle à manger, grand salon avec cheminée, bel escalier -1er étage: 3 chambres + SDB/WC -Combles aménageables en 2 chambres Maison pouvant servir de gite ou de logement pour un salarié   Exploitation:: -1 stabulation, 72 places, avec parc de tri, -1 stabulation, 60 places, -1 hangar fourrage attenant (capacité 2000 rounds), avec installation panneaux photovoltaïque d'environ 400m² sur le toit, -1 local phytosanitaire avec station de lavage, -1 chambre froide, -2 petites « stabulation » indépendantes de 20 et 12 places, - 6 boxes 6x4m, plusieurs paddock, 1 salle gynécologie,  -1 forage à 80m, 1 plan d'eau   Foncier:: Parcellaire groupé en 2 îlots. Surface totale: 114 ha  en nature de labour et herbage. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  2 410 540 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 2 384 800€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 2 200 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 184 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (30 800 €). Estimation émoluments notaire:  25 740 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Loue Ferme Equestre/Haras avec: Logement, Ecuries, Manège, Stabulation, Grange...regroupé sur un seul site de 10 ha. 1/ Habitation typique Percheronne rénovée à neuf. 3 / 4 chambres avec 2 salles de douche, 1 salle de bain, 3 WC, pièce cuisine-salle à manger, salon, entrée...) (avec porte intérieure donnant directement sur les écuries /meilleur confort et surveillance des chevaux). 2/ Ecuries. Installation de 5 à 6 boxes. - Coin douche / chevaux. - Espace préparation 3/ 1 Stabulation de 350m2 et une stabulation de 200 m2 Possibilité au total 20 boxes. 4/ Prairies 10 ha de prairies de très bonne qualité d'un seul tenant en face du logement. En pente légère avec petite rivière qui longe la parcelle et un couvert avec des arbres. Possibilité 3 à 4 ha de prairies en plus. 5/ Carrière de 50 x 30 m. 6/ Manège couvert de 288m2  24Lx12x7,50H m. Possibilité d'agrandissement. 7/ Hangar de stockage foin ou autre en bon état. 180m2 avec très grande hauteur. 8/ Grande cour/parking privée cimentée Total: 1960 €/mois. Possibilité également de louer un entrepôt de 600m2 à proximité. Possibilité de louer 3 à 4 ha de prairies en plus. Tel 06 09 09 47 46

76 limitrophe 80 Cette ferme bovine en activité depuis 1986 attend de reprendre vie !  6ha4 avec possibilité de louer plusieurs autres hectares   Les installations et les idées d'Ilona, notre négociatrice: Grande stabulation à vaches sans installations de 14×39 avec éclairage haut -> pouvant être transformé en manège Stabulation de 16x12 sans installations -> créer une écurie, ou stalles de pansage/douche, sellerie Hangar/grange de 110m2 -> écurie intérieur ou habitation Espace extérieur couvert de 160m2 -> boxes extérieur ou stabulation Ancienne salle de traite -> bassin de balnéothérapie (évacuation d'eau déjà présente et conforme)   Autres: Hangar de stockage fourrage 34×10 Surface divers sur 103m2 pour le matériel   Maison actuellement de plain-pied de 103 m². Deux entrées possibles, une côté rue une côté cour. Cuisine à aménager, double séjour dont un avec une possibilité de mettre un poêle dans l’ancienne cheminée. L’espace nuit est desservi par un couloir ouvrant sur trois chambres et une salle de bain avec wc. Comble aménageable sur 100m2. Double Vitrage, chaudière fuel, fausse septique   Proximité de l’A28 qui est à seulement 10 minutes. École, super-marché et gare à 10 min (Blangy sur Bresle), Neufchâtel-en-Bray 24 min, Dieppe 50 min, Rouen 54 min, Amiens 56 min (par RD 928), Beauvais 1 heure   PRIX: 310 000€ hai   Infos, photos, vidéos avec Ilona RICO: 06.07.05.80.67 ou messagerie Equirodi 

Habitation::   Exploitation: agricole à 10 min de la côte,  avec un potentiel de terres de 30 ha groupés. Une maison récente de 1990 sur sous-sol complet avec 4 chambres, une maison en colombages actuellement en location et un ancien pressoir dans lequel 2 appartements sont en cours d'aménagement. Bâtiments agricoles spacieux et modulables. Maison principale, pierre et colombages couverte de tuiles de Bavent RDC: cuisine, pièce de vie, salon, bureau, arrière cuisine, garage, cave 1er étage: 4 chambres dont 2 avec salles d'eau Chauffage central aux pellets de bois lié à celui de la ferme Maison en location, colombages couverte d'ardoises Ancien pressoir en colombages et couvert d'ardoises. comprenant deux appartements. RDC: un appartement en duplex en cours d'aménagement (pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et buanderie, 2 chambres à l'étage). 1er étage: un appartement avec pièce de vie et coin cuisine et deux chambres. Exploitation: Groupé sur un site, spacieux et fonctionnel, un ensemble de bâtiments: Un grand bâtiment à usage de bureaux et boutique datant de 2010 habillé de colombages et couvert d'ardoises Une grande stabulation en lamellé collé (85x20) datant de 2008 Un bâtiment à usage de stabulation et stockage en lamellé collé (48x20) datant de 2017 Une nurserie organisée en stabulation (15x10) datant de 1995 Un hangar de stockage (environ 35x15m) datant de 1990 dans le quel se trouve le système de chauffage avec pellets de bois alimentant l'ensemble de l'exploitation Eau par forage pour alimenter l'exploitation   Foncier:: 30 ha 12 a 87 ca sur un seul îlot, plat pour environ la moitié et sur pente pour le restant. foncier supplémentaire disponible dans un rayon de 5km (vente et location). Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  2 520 200 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 2 493 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 2 300 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  193 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (32 200 €). Estimation émoluments notaire: 27 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison en pierre comprenant: En rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée (cheminée insert), séjour salle à manger avec cheminée, salle d'eau. A l'étage, palier, cinq chambres, salle de bains, wc. En annexe: Chaufferie 28m² avec grenier, autre pièce 31m² b'/xc2/xa0' Exploitation:: Ecurie en pierres: 12 boxes et petite stabulation, appentis garage. Hangar de stockage 15x10m Stabulation vache laitière (40x17m), ancienne salle de traite et parc d'attente Hangar de stockage 11x11m Stabulation chevaux 27x12m Ecurie en pierre 7 boxes et garage b'/xc2/xa0' Foncier:: Parcellaire de deux îlots groupés, en nature d'herbage et labour. Puits Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'570 280 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 563 680 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 520 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 43 680 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7 280 €). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'6 600 €* (hors emprunts) *Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) b'/xc2/xa0' La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

SOUS COMPROMIS DE VENTE  Parfaitement située, à environ 8 km de l'A13 et une dizaine du centre de Pont-L'Evêque, cette propriété de 19 hectares d'un seul tenant de terrains plats bien entrentenus est probablement faite pour vous, cavaliers/éleveurs.  La maison principale compte environ 200m2 habitables sur deux niveaux. Elle dispose d'un séjour (20m2) avec cheminée, d'une salle à manger/cuisine (15,4), d'un bureau, un débarras, une salle de bains (avec douche et baignoire), des toilettes, une entrée, une salle (19,3), une chambre (19,4) avec salle d'eau (douche, lavabo et WC). A l'étage: escalier 1: 2 chambres dont une avec toilettes (sanibroyeur); escalier 2: palier, 3 chambres (16,30; 19,10; 19,10) avec chacune sa salle de douche (douche, lavabo et WC). Chauffage par poêle à granulés avec chauffage électrique en complément..  Une deuxième maison (51m2) en colombages, couverte d'ardoise, de plain-pied comprend un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres, une salle de ouche et des toilettes indépendantes. Chauffage électrique. A l'arrière, en appentis, une grande remise fermée sur 3 côtés.  La troisième habitation (47,60m2) est l'ancien four à pain de la ferme. Elle dispose d'un séjour avec cheminée, un salon largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, une cuisine, une salle de douche avec WC, à l'étage, deux chambres mansardées occupent l'espace plus un grand dressing. Devant la maison, une vaste terrasse.  Les bâtiments agricoles consistent en un hangar de 432m2 complètement fermé pouvant faire office de manège couvert (36x12), une ancienne stabulation (25x20) poovant accueillir un rangée de larges boxes avec couloir, plus une ancienne laiterie. Une deuxième stabulation (environ 20x10). Un ancien pressoir en très bon état de conservation en colombages, couvert d'ardoises révisée chaque année. Sa surface au sol est de 132 m2 plus un appentis de 27m2. Un dernier bâtiment en briques couvert d'ardoises comprend un atelier, un garage avec grenier au-dessus, des pièces de rangement et d'anciens sanitaires. Sur le coté, une studette d'environ 16m2.  Les herbages sont de bonne qualité et très bien entrentenus. Ils bénéficient du label "BIO Qualité France". On y trouve plusieurs mares dont le trop plein se déverse dans un petit étang situé à l'extérieur de la propriété.  Les lignes électriques situées à l'abord de la propriété ont été enterrées. Un puits situé devant la maison principale alimente en eau le jardin. La propriété est en très bon état général.  Une visite s'impose dans ce lieu situé à seulement 17 kilomètres de la plage ou de magnifiques promenades à cheval vous attendent !   Prix de vente: 966000€ dont 5% d'honoraires TTC à la chage de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 920000€.

C'est un véritable outil de travail qui vous est proposé, en parfait état, avec des bâtiments agricoles récents (6 ans) et donc sans amiante. Les terres sont plates, drainées, faciles à travailler avec de l'eau qui arrive dans toutes les parcelles, tout est bien clos.  Les paddocks bénéficient d'abris et d'abreuvoirs automatiques. Un paddock est clos de murs, il comprend une stabulation et 2 boxes.  Les bâtiments agricoles comprennent:  - un hangar de stockage (env. 30x13 avec l'auvent) édifié il y a six ans, charpente bois traditionnelle, dalle béton, avec eau et électricité et un deuxième hangar de 10m accolé.  A l'arrière, une stabulation a été installée de 10x10 sur dalle béton et calcaire devant.  - un bâtiment récent en longueur comprend: 2 garages avec portes séquentielles électriques, un atelier, des toilettes (sèches), 3 grands boxes (5,60x3,5) avec abreuvoir et mangeoire. Au dessus, le comble a été aménagé (ouvertures, plancher, bacacier anti-goutte).  La maison est remarquablement bien entretenue. Elle dispose d'une entrée (10,5), de deux chambres au rez-de-chaussée (21,5 et 8,50). La plus grande est équipée d'un poêle finlandais Tulikivi en pierre de lave, salle de bains et douche, un séjour (27,12) avec cheminée et insert en pierre de lave, et une cuisine (17, 72) parfaitement aménagée (plan de travail en granit) et équipée avec coin repas, chaufferie-buanderie (chaudière Viesmann au fioul).  L'étage dispose de deux chambres (15 et 9m2), de toilettes et d'un grenier. Double vitrage avec isolation thermique et phonique. La maison est en parfait état et habitable immédiatement.  Réserve d'eau de pluie de 5000l. A l'arrière de la maison: une cuisine d'été, une serre à tomates, une cave partielle, une réserve avec 2 cuves à fioul.  Les taxes (foncier et habitation) sont de 1608€ pour l'année 2019.  On vous attend pour une visite !  Prix de vente 480000€ dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit un Net Vendeur de 452830,19€.     

Habitation:: Maison d'habitation en pierres sous ardoises d'une surface habitable de 95 m² environ comprenant entre autre cuisine, arrière cuisine, cave voutée, salle à manger, 3 chambres Le corps de ferme est isolé sans vis à vis, ni voisins proches. Il est libre à la vente.   Exploitation:: Etable en pierres sous ardoises d'une surface au sol de 250 m² environ loge en pierres sous ardoises d'une surface au sol de 100 m² env. Atelier d'une surface au sol de 60 m² env. Stabulation d'une surface au sol de 175 m² env. Stabulation d'une surface au sol de 525 m² env.   Foncier:: Parcellaire en nature de prairies avec ruisseau  Eléments complémentaires: Merci de contacter Patricia BRESTEAUX pour plus de renseignements: 06 40 44 71 14 patricia.bresteaux@saferpaysdelaloire.fr Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Ferme traditionnelle.140 m² à rénover.Séjour, 2 cuisines, salle de bains et 4 chambres.   Exploitation:: Siège d'exploitation laitière permettant de produire 925 000 litres de lait par an. Bâtiment laitières:Construit entre 1983 et 1995, il comprend: - une stabulation 92 places logettes avec aire d'alimentation sur fosse caillebotis et DAC. - une salle de traite rotative, traite par l'intérieur, de 20 places construite en 1999. Stabulations génisses:Aires paillées pour une surface totale de 300 m²A 5 km du site principal: stabulation libre de 800 m² Nurserie:Construit en 2007, bâtiment isolé et ventilé de 280 m².50 places en stabulations avec 2 DAL et 2 DAC Stockage:- Cellules à grains (190 T) avec moulin automatisé et chaîne d'alimentation.- Silos couloir (environ 1 500 m3)- Hangars de stockage: 1 800 m² couverts dont 1 400 m² avec sol béton   Foncier:: L'exploitation comporte 145 ha.90 ha autour du site principal et 55 ha à 5 km, autour d'un bâtiment génisses. 65 ha de cultures, 60 ha de prairie temporaire et 18 ha de prairie permanente. Le prix de vente comprend une surface de 1,5 ha autour du siège. Les autres parcelles seront à reprendre en location.Possibilité d'acquérir plus de terrain.  Eléments complémentaires: Non compris dans le prix de vente, le matériel et le cheptel Montbéliardes (110 VL + la suite) sont disponibles à la vente.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Magnifique vue pour cette propriété d'env 30 ha d'un seul tenant entièrement clos de lisses composée d'un barn de 12 boxes, douche chaude, emplacement pour les echographie, stockage grain, bureau, wc, 1 bâtiment avec 8 boxes dont 3 grands pour poulinage, 1 hangar, en stabulation avec 3 boxes, stabulation avec graineterie, 1 pressoir en partie aménagé en appartement, 1 maison normande divisés en 2 logements d'env 200 m²

  Exploitation:: Les bâtiments qui composent cette propriété sont:      - une stabulation en parpaings, charpente métallique, couverte en fibrociment amiante d'environ 625m2.      - une seconde stabulation d'environ 900m²      - un bâtiment de stockage d'environ 280m².   Foncier::      La propriété agricole s'étend sur une surface de 39ha32a61ca. Le foncier est très bien groupé puisqu'il se décompose en 3 îlots autour des bâtiments d'exploitation. Foncier de bonne qualité agronomique.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Surface en vente 110ha 05a 01a + Surface en location 26ha 10a 90ca Bâtiment, matériel, cheptel et Droits à Prime de Base Domaine en propriété et en fermage. Parcellaire groupé autour des bâtiments sur la commune de Ferrière Larçon. Les sols sont des limons argileux à texture équilibré. Certains lots ont une texture argile limoneuse avec une bonne structure liée à l'origine du matériau et à la teneur en matière organique. Les réserves en eaux sont généralement suffisantes pour le besoin des cultures. Les parties les plus sèches bénéficient d'un système d'irrigation. Le rendement moyen est compris en 65 et 75 quintaux/hectare, l'hydromorphie temporaire des sols n'étant pas un facteur limitant. Est compris dans la vente un étang privé de 3000m² aux normes avec autorisation de pompage. Le matériel d'irrigation est compris dans la présente vente. Location de terres agricoles pour une superficie de 26ha 10a 90ca feront l'objet d'un bail rural de 9 ans. Le fermage sera de 5 qtx/ha. Une promesse de bail sera signée avec l'acquéreur. Le bail sera signé en sous-seing privé sauf demande particulière du preneur. La stabulation accueille aujourd'hui un troupeau de 60 vaches laitières, génisses et veaux. La stabulation est bardée et a un accès direct au robot de traite. Un bureau est installé au-dessus en mezzanine. Il permet d'avoir une vision directe sur le troupeau et le robot de traite. Le silo est relié directement au robot pour la distribution des rations lors des traites. Des hangars de matériel et de stockage sont également présents sur le site. La maison d'habitation est en bonne état général, pas de gros Tavaux à prévoir. Actuellement habitée par les propriétaires elle est régulièrement entretenue. Le corps de ferme est situé en haut d'un vallon et dispose d'une très belle vue sur les vallons ligueillois. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Construction traditionnelle en pierres entièrement élevée sur cave avec galerie. Toiture en tuile ronde romaine posée sur flexo tuile héternite. Une verranda de 25m² a été ajoutée. La maison est composée au rez-de-chaussée: D'une cuisine, D'une grande chambre D'une petite chambre D'une salle à manger D'un celliler D'une salle de bain – WC On trouve à l'étage 120 m² de combles entièrement aménageables. Est accolée à la maison, une grange de 90 m², utilisée en stockage, garage et chaufferie à bois. Un appenti de 60 m², sous lequel est enfouie une citerne de stockage d'eau est accolé à la grange. La maison est isolée (double vitrage). Elle est équipée d'un chauffage au bois et d'une fosse septique. L'électricité est aux normes, la galerie est équipée d'une véranda double vitrage sur toute sa surface.   Exploitation:: Ancien bâtiment d'exploitation Transformé en écurie entravée en 1970, avec stockage fourrage sur plancher bois, Construction en pierres enduites, toiture en tuiles rondes traditionnelles, Etat général moyen, toiture à reprendre, Surface de 300 m², bâtiment conçu pour 50 places bovines, Il est équipé d'une chaine de cuvage, d'une plate-forme à fermier et d'une fosse de 24 000 l. Hangar Accolé à l'écurie, hangar d'une surface de 100 m², Charpente métallique, toiture en fibrociment, Bardage, une face en parpaings Bâtiment d'exploitation - Ancienne stabulation bovine (87 places) transformée en chèvrerie de 300 m²+ couloirs. Bâtiment isolé - Stockage paille/foin avec charpente métallique et bois. - Salle de traite (chèvre) incluse dans la stabulation. - Fromagerie + magasin environ 90 m² comprenant un laboratoire, des chambres froides et des chambres de stockage. Le prix de la partie foncière est évalué à 300000 € Le prix du fond agricole cheptel matériel stock est évalué à 150000 €   Foncier:: 33 hectares de pré et terres dont 20 ha de pré joignant des bâtiments s'ajoute 4 ha en fermage bonne qualité agronomique pour le secteur Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Restaurée dans les années 90 dans la pure tradition béarnaise, conservant des matériaux traditionnels du pierres, chêne et châtaignier. Belle entrée, salon, salle à manger, et cuisine, tous avec haut plafonds et dimensions confortablesIl y a 3 chambres spacieuses, une en rdc avec salle de bain, et salle d'eau à l'étage. La grande mezzanine ainsi que la grande salle de jeux permettent la création de salles supplémentaires avec accès indépendant depuis 2 escaliers. Le gîte de 53 m² comprenant un séjour, 2 chambres et 2 salles d'eau. Garage et chaufferie environ 75 m² et une terrasse pleine longueur de la maison avec des auvents rétractables. Une dépendance avec stabulation pour 4 chevaux, sellerie, salles de travail et de stockage avec chaque prairie est accessible à la stabulation. Sur 4 hectares clôturés sans vis-à-vis (2 / 3 en prairie et verger le reste en bois de chênes et hêtres) et traversée par un ruisseau permanent. L'ensemble parfaitement entretenu (maison, gîte, parc, vergers et prairies, jardin potager, bois) et situé dans un hameau calme 20 minutes de PAU et de TOTAL, et 12 mn de tous les services à Morlaas ou Lembeye. Réf: 2292

A 5 minutes d'Aubeterre Sur Drone, en Charente, sur presque 7 hectares, propriété équestre composée d'une maison en pierre de 313 m² de plain-pied, donnant d'un coté sur le jardin et sa piscine et de l'autre coté sur les écuries. elle se compose d’une entrée, de 2 wc, de 4 chambres dont une avec un dressing, de dégagements, de 2 salons, de 2 cuisines, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, d’une buanderie. Possibilité de créer un gîte. Abri attenant de 15 m² avec cuve à fioul. La partie équestre compend une carrière de 70 x 35, 2 selleries, une écurie/stabulation de 95 m², une dépendance de 95 m² comprenant 4 boxes avec abreuvoirs automatiques et mangeoires, un bâtiment avec point d’eau comprenant 4 boxes dont 2 poulinières et d’une stabulation. Manège de 18x36 avec aire de stockage de 3.5x 36. Retrouvez la visite virtuelle de ce bien sur notre site sc-equestre.fr

Habitation:: Belle maison en pierre du 17ème siècle (ancien relais de chasse) d'environ 160 m2 habitables, totalement rénovée, en très bon état. Elle comprend salon, cuisine, véranda, salle de bain, 3 chambres, une cave, 2WC. Murs en pierres et poutres apparentes. Toiture en tuiles. Exposition Sud-Est. Bonne isolation et double-vitrage partout. Chauffage central fuel et poêle à bûches. Alimentation en eau par le forage et raccordée au réseau d'adduction. Pas de travaux à prévoir. Une dépendance isolée avec chauffe-eau et évier, pour cellier + débarras d'environ 30 m2 Situé à 2km d'un village avec école, à 5km d'une petite ville avec collège, commerces et services.   Exploitation:: Exploitation actuellement en bovins lait. La propriété comprend 3 bâtiments groupés sur le site de la maison d'habitation: - Une grande stabulation libre en logettes de 1 150 m2 environ (vaches) - Une stabulation libre sur aire paillée de 870 m2 environ (génisses + engraissement) - Un hangar de stockage de 800 m2 environ Egalement 4 silos bétonnés de 30x6 soit 720m2 en tout, et une plate-forme bétonnée de 300m2. Bâtiments en bon état, aux normes, disposant de l'électricité et de l'eau dans les stabulations.   Foncier:: Beau parcellaire bien groupé en nature de sol argilo-siliceux comprenant: - 110 ha environ de terres de bonne qualité - 5 ha environ de bois Le potentiel est principalement herbager. Parcellaire drainé sur environ 40ha. Puits avec forage d'une capacité de 7 m3 pour abreuver les animaux. Egalement une rivière et des mares présentes sur certaines parcelles pouvant être utilisées pour l'abreuvement. Propriété clôturée. Eléments complémentaires: La reprise de l'activité bovin laitier n'est pas une obligation. Il est possible de changer le type de production en restant sur une activité d'élevage pour valoriser le potentiel herbager de l'exploitation. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Belle maison en pierre du 17ème siècle (ancien relais de chasse) d'environ 160 m2 habitables, totalement rénovée, en très bon état. Elle comprend salon, cuisine, véranda, salle de bain, 3 chambres, une cave, 2WC. Murs en pierres et poutres apparentes. Toiture en tuiles. Exposition Sud-Est. Bonne isolation et double-vitrage partout. Chauffage central fuel et poêle à bûches. Alimentation en eau par le forage et raccordée au réseau d'adduction. Pas de travaux à prévoir. Une dépendance isolée avec chauffe-eau et évier, pour cellier + débarras d'environ 30 m2 Situé à 2km d'un village avec école, à 5km d'une petite ville avec collège, commerces et services.   Exploitation:: Exploitation actuellement en bovins lait. La propriété comprend 3 bâtiments groupés sur le site de la maison d'habitation: - Une grande stabulation libre en logettes de 1 150 m2 environ (vaches) - Une stabulation libre sur aire paillée de 870 m2 environ (génisses + engraissement) - Un hangar de stockage de 800 m2 environ Egalement 4 silos bétonnés de 30x6 soit 720m2 en tout, et une plate-forme bétonnée de 300m2. Bâtiments en bon état, aux normes, disposant de l'électricité et de l'eau dans les stabulations.   Foncier:: Beau parcellaire bien groupé en nature de sol argilo-siliceux comprenant: - 104 ha environ de terres de bonne qualité - 6 ha environ de bois Le potentiel est principalement herbager. Parcellaire drainé sur environ 40ha. Puits avec forage d'une capacité de 7 m3 pour abreuver les animaux. Egalement une rivière et des mares présentes sur certaines parcelles pouvant être utilisées pour l'abreuvement. Propriété clôturée. Eléments complémentaires: La reprise de l'activité bovin laitier n'est pas une obligation. Il est possible de changer le type de production en restant sur une activité d'élevage pour valoriser le potentiel herbager de l'exploitation. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation en pierre comprenant: En rez de chaussée, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon, bureau, salle à manger, petit bureau, wc. A l'étage, palier, salle d'eau avec douche et WC, pièce traversante, grande pièce (« fruitier »), chambre équipée d'un lavabo, grande chambre, 1 grande chambre qui en dessert 3 petites,   Exploitation:: - Hangar de stockage  sur 2 niveaux (24x14m) - Bâtiment en pierre (15 m x 8,50 m) servant au stockage de balles rondes, avec une grande ouverture latérale ouvrant sur: Un hangar de stockage (27 m x 9 m) - Hangar annexe: 12 m x 8,50 m. - Bâtiment en pierre comprenant 4 boxes et un grenier au dessus, et par une ancienne stabulation.  - Stabulation (20 m x 33,50 m)   Foncier::. A la vente: 8 ha 79 a avec le CDF. A la Location: 52 ha 97 a Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  472 620 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 466 120 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 430 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 36 120 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 020 €). Estimation émoluments notaire: 6 500 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation en pierre et couverture tuiles sur 2 niveaux, pour environ 150m2, comportant  une cuisine, un salon et salle à manger, 5 chambres, une salle de bain, un grenier, une chaufferie/cave. La maison est en très bon état. La toiture a été refaite et isolée en 2015. Chauffage central par chaudière à bois et double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Alimentation en eau par source captée et adduction.   Exploitation:: L'exploitation, fonctionnelle et bien structurée, aux normes, pratique 2 activités: bovins lait (activité principale) et poulets IGP (activité secondaire). Les bâtiments d'exploitation sont composés: - d'une stabulation 'vaches laitières' avec un bloc salle de traite - d'une fumière couverte et d'une fosse non couverte - de deux hangars de stockage - d'une stabulation aménagée en box utilisée pour les génisses - d'un atelier - d'un bâtiment tunnel pour les poulets   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 53 ha d'un seul tenant, en nature de terres, de prés, de bois: 32 ha de terres, 11,5 ha de pré, 7,5 ha de bois. Le parcellaire est drainé. Les prés sont alimentés en eau via la source captée. Les DPB seront transférés, ils sont inclus dans la vente. Eléments complémentaires: Ce joli corps de ferme forme un bel ensemble, fonctionnel, aux normes, bien structuré, avec une activité économique assurée. La situation calme et facilement accessible est un atout. Possibilité de changer facilement de production car les bâtiments sont adaptables. Le contexte pédoclimatique est très favorable à la production herbagère. Une source captée avec pompe et réserve de 5000l alimente la maison, les bâtiments, tous les prés. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Ce corps de ferme réunit 3 habitations, une grange et une stabulation sur 10ha de terres agricoles et parc arboré, lac, source, 2 piscines. Proche d'un hameau, on accède à la maison de maitre, par un chemin privé, au coeur de ses 10ha (possibilité de plus d'ha) de prairie, bois, lac, d'un seul tenant. Vous resterez sous le charme de cette propriété bourgeoise du XIXe. Elle se compose de 3 batiments d'environ 450 m2 habitables, avec 19 pièces, garage (92m2), grange-étable (210m2) avec un auvent de 90m2, stabulation, prairies, puits, lac, grands arbres et ses 2 piscines. La maison principale T7 se compose d'un grand séjour cheminée, cuisine avec cheminée et ses 2 vérandas (71m2), bureau avec placards bois massif, chambre et salle de bain en rez de chaussée, WC. A l'étage un large palier donne sur 3 chambres d'environ 20m2 chacune, salle de bains, et WC, et 4e chambre parentale avec salle d'eau douche et WC à part, accessible de l'extérieur avec balcon, grenier, terrasse, piscine et cave. La deuxième maison T4 se compose d'un séjour, cuisine, 3 chambres, terrasse couverte, salle d'eau, WC, piscine et sa plage. La troisième maison T2 est aménagée dans le pigeonnier. Par une entrée vitrée et protégée, on accède dans la maison composée d'un séjour avec mezzanine, cuisine séparée, chambre et salle d'eau, WC, espace privé devant. La buanderie et chaufferie occupent une partie de la grange - garage. Celle-ci couvre une surface d'environ 380m2 avec son auvent de 90m2. Un lac (900m2 environ), un puits, espace barbecue, truffière, prairies et quelques fruitiers entourent ce corps de ferme. Prestations: parquets et carrelages anciens, chauffage central et individuel, 2 vérandas double vitrage, assainissement individuel entretenu, toutes les toitures et murs sont en bon état. Proche de Monflanquin, Villeréal, Castillonnès, à 30mn de Bergerac et Villeneuve sur Lot, 2h de Toulouse et Bordeaux. Hopital à 30mn, écoles, ramassage scolaire pour collège et lycée. LA MAISON BENEFICIE DE 3 ESPACES INDEPENDANTS PLUS 2 DEPENDANCES ET 2 PISCINES. IDEAL CHEVAUX, CULTURES, OU ANIMAUX DE FERME. TRANQUILITE ASSUREE. Ce bien vous est présenté par Beatrice GUEREL conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 504806563. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville Villereal 47210 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Situation géographique: Normandie – Orne (61) – Région Mortagne-au-Perche A 20 mn de l’Autoroute (Direction Caen et Le Mans) A 2 h 20 de Paris A proximité d’une clinique vétérinaire équine Normandie – Orne (61) – A vendre – Haras d’élevage de 73ha dont environ 61 ha groupés composés de 34 boxes Cette structure de qualité dispose d’installations fonctionnelles groupées et récentes pour des activités d’élevage, de préparation des yearlings et le développement futur d’une station de monte. La piste d’environ 500 mètres est également adaptée pour du débourrage ou de la préparation des chevaux en mains. La maison d’habitation (160 m²) Chauffage centrale au fuel – Electricité récente – Assainissement non collectif aux normes Rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée Salon/séjour avec cheminée Arrière-cuisine avec wc et chauffe-eau Etage : Palier 4 chambres dont 2 à finir de rénover 2 salles des bains avec wc rénovées récemment Une chambre et une salle de bains disposent d’un accès indépendant permettant la création d’une habitation indépendante pour un salarié Dépendance indépendante à proximité de la maison à usage de garage et de stockage Chaufferie et cave dans le prolongement de l’habitation Un barn récent : 20 stalles équipées d’abreuvoirs automatiques permettant un curage mécanisable 4 entrées Un bâtiment à usage d’écurie comprenant : 10 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques 4 stabulations Une barre d’échographie Douche Une stabulation (construction 2002 en lamellé collé – environ 1 100m²) permettant le stockage du foin et de la paille et la création future de stalles pour les chevaux Un bâtiment avec stabulation ouverte sur les herbages et une partie à usage de stockage. Arrivée d’eau et électricité pour le branchement d’un futur marcheur. Une fumière Le foncier : 73 ha dont environ 61 ha groupés 12 paddocks en herbe clôturés récemment par des poteaux et lisses bois à proximité des installations professionnelles Grands herbages Une piste de 500 mètres en sable Une fumière Ce haras vous est présenté au prix de 945 000€ FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Très rare Rare: propriété de prestige idéalement située, à 30 minutes de Caen. Domaine de caractère comprenant un château avec son parc arboré en partie clos de mur, une belle dépendance en pierre ainsi qu'une exploitation agricole Château du XVII siècles comprenant: Rez de chaussée: Lumineux hall d'entrée, une première cuisine (30m²), une seconde cuisine équipée, une buanderie (12m²), un salon /salle de jeux (54m²) avec parquet au sol et une cheminée, une salle à manger(35m²) avec une cheminée, un grand bureau avec une cheminée, toilettes Étage: un grand couloir d'étage et pièce palière, 6 chambres dont deux chambres avec salle de douche privative, une troisième salle de douche commune. Informations complémentaires: Système de chauffage: une chaudière gaz de marque Wiesmann, une chaudière fuel de marque Bosch. Huisseries en partie en double vitrage Fosse septique et fosse toutes eaux Toiture en ardoise Dépendance en pierre (180m² env.) Rez de chaussée: deux écuries séparées avec deux boxes dans chacune des parties Une pièce de rangement, une ancienne laverie (21m²), un atelier (35m²),un bûcher (30m²) Étage: ancien logement de personnel (prévoir des travaux) sur toute la longueur Bâtiments agricoles: Exploitation agricole avec son entrée séparée et comprenant: Un petit bâtiment avec deux anciennes étables, un ensemble de bâtiments attenants dont un grand hangar de stockage, une ancienne salle de traite, une stabulation (20m par 12m), un second hangar de stockage Une grande stabulation (60m par 20m) de construction récente Surface foncière: 55 hectares environ dont: une partie en herbage et une partie en culture Surface en location: 22 hectares (cultures et herbages) avec une reprise possible suivant un nouvel accord avec le bailleur (hors mandat de vente) Prix de vente: 1 970 000 € HAITTC dont: prix de vente net vendeur: 1 850000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 € TTC (6,5%TTC) Document non contractuel DPE en cours de réalisation

Habitation:: Maison d'habitation RDC: Cuisine, arrière cuisine, salon/salle à manger Premier étage: quatre chambres, deux salles d'eau (entièrement rénovées). Cave et dépendances   Exploitation:: Facilement accessible, ensemble groupé autour de bâtiments fonctionnels et prêts à accueillir une activité d'élevage, un centre de débourrage ou une station de monte. - 1 barn de 20 boxes dont le curage est mécanisable - 1piste sablée de 500m - 1 bâtiment comprenant 10 boxes et stabulations - 1 stabulation (d'environ 1 100m²) à usage de stockage - 10 paddocks à proximité des bâtiments - 1 stabulation avec paddock sablé et bâtiment de stockage attenant - fumière   Foncier::  73 ha 36 a 61 ca clos de lices en bois Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  987 400 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 975 600 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 900 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 75 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (12 600 €). Estimation émoluments notaire: 11 800 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Propriété rurale (aujourd'hui à vocation équestre) comprenant divers bâtiments d'exploitation et une maison d'habitation: Maison d'habitation: Rez-de-chaussée: Cuisine Aménagée + Poêle, Salon + Cheminée, Chambre, Bureau, Salle d'eau, wc, arrière cuisine + wc. Vestiaire + wc. Étage: Palier + placards, 3 chambres, Salle de Bains + Douche + wc, Grenier. Annexe habitable attenante: Pièce de vie avec Cuisine aménagée, chambre, salle d'eau + wc. Assainissement individuel (à contrôlé). Chauffage central fuel + Poêles à bois.   Exploitation:: Divers bâtiments d'exploitation: Ancienne stabulation (stockage): Parpaings, Fibro ciment en toiture, ossature métallique, ciment au sol. Bâtiment avicole (reconverti en carrière poulains): Bardage en fibro ciment, toiture en fibro ciment, terre battue au sol Grange stockage foin: Parpaings, ossature métallique, fibro ciment en toiture. Bâtiment stockage: Bardage tôle, ossature métallique, fibro ciment en toiture, terre battue au sol Stabulation: Parpaings, dalle ciment, ossature métallique, fibro ciment en toiture. 2 Fumières   Foncier:: Ensemble d'un seul tenant séparé par une route pour 11 ha 10 a 84 ca. Prés principalement; accessibles des bâtiments. Clôtures électriques et abreuvoirs automatiques partout. Puits (débit inconnu) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A vendre par Equestrian Immobilier - Haras / Ecurie de Sport en Normandie (Orne- Région Haras du Pin) sur 22 ha - Possibilité d'acquérier 37 ha supplémentaires à proximité. Au cœur d’une région réputée pour la qualité de ses herbages, au milieu de haras renommés et dans un environnement naturel préservé et calme, ce haras dispose d’infrastructures professionnelles de qualité qui seront adaptées aussi bien à l’élevage qu’a l’entrainement des chevaux de sport. La cour d’écurie principale en « U » est composée de 29 boxes spacieux contribuant au bien être des chevaux, à la gestion du travail au quotidien et à la réception de votre clientèle. A proximité de l’écurie, les nombreux paddocks, clos par des lisses bois et ceints de haies naturelles, facilitent le suivi et la surveillance des chevaux qui seront profiter du calme des lieux. Pour agrémenter l’ensemble, la demeure de caractère, composée de matériaux nobles, a su conserver toute son authenticité et son histoire. La terrasse en pavés « Versaillais » embellie par son jardin paysager, vous assurerons des moments de quiétude en famille ou entre amis. Vocations: Elevage / Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire / Pension Secteur géographique: Normandie – Orne (61) Région Haras du Pin Foncier: 22 hectares (ha) groupés: Deux entrées indépendantes Clôturés majoritairement par des poteaux et lisses bois Divisés en paddocks et herbages Composés de plusieurs abris d’herbage pour chevaux Nombreuses haies naturelles entourant les herbages DPB sur l’ensemble Plusieurs mares 2 Puits Possibilité d’acquérir en plus 26 ha d’herbages groupés contigus et/ou un ensemble à proximité de 11ha avec longère et boxes (conditions techniques et financières sur demande). LES HABITATIONS I – Une habitation principale (environ 260 m²) composée de : Au sous-sol : Accès indépendant par l’extérieur Une cuisine/salle à manger aménagée et équipée Une salle de douches avec douche italienne et vasque, un wc indépendant avec lavabo, un espace dressing. Une pièce avec chaudière au fuel et cuves à fuel et espace buanderie. Au rez-de-chaussée : Accessible via un escalier indépendant en pierre ou par le sous-sol via un escalier intérieur Entrée En enfilade, un salon avec cheminée ouverte en pierre (35 m² – tomettes – poutres et solives bois), une pièce à usage de bureau (44,m²) et une pièce à usage de chambre et bibliothèque (36 m²). A l’étage: Palier, chambre mansardée avec poutres apparentes et wc, douche et vasque, chambre mansardée, chambre mansardée avec deux mezzanines. Les extérieurs : Un jardin paysager Une terrasse arborée avec pavé versaillais au sol Un coin potager et un verger II – Une maison indépendante de plein pied (environ 70 m²) à rénover: Située à proximité de l’écurie, elle est utilisée pour la surveillance des juments lors des poulinages (la pièce de garde est équipée d’un système de surveillance pour les boxes de poulinage). Une chambre Une kitchenette Une salle de douches avec wc et lavabo Un salon Une grande pièce de vie (22 m²) LES INSTALLATIONS PROFESSIONNELLES III – Un ensemble de bâtiments à usage d’écurie (32 boxes – Cour carrée) composé de : Une écurie  composée de 10 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques et de mangeoires. Une écurie  composée de 18 boxes (14 m² chacun) équipés d’abreuvoirs automatiques et de mangeoires. Un bâtiment composé :. D’un grand boxe (29 m²). D’une salle de soins avec meubles, évier et sellerie. D’une graineterie. D’une pièce à l’arrière avec barre de gynéco et 2 boxes (14 m² chacun). D’un boxe et/ou stabulation indépendant (37 m²) avec mangeoires et abreuvoirs automatiques IV – Autres intallations à l’écart de la cour carrée Un hangar pour la fourrage et la matériel Un bâtiment en contrebas de la maison principale à usage de hangar, d’atelier et d’écurie (2 boxes/stabulation) Carrière d’obstacle en Toubin clément (3 200 m²) Un rond d’Havrincourt Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 1 018 500,00 €  (Honoraires: 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 970 000,00 € DPE: F – GES: F Mandat n°398 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Contact : Frédéric BAUDOIN Equestrian Immobilier Tél: 06.65.18.49.28 – Mail: frederic@equestrian-immobilier.com Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels      

A 10 minutes de FEURS, et env 15 km de VIOLAY, Joli corps de ferme en pierre/pisé avec une surface habitable à ce jour d'env 95 m² - et env 450 m² de dépendances à réhabiliter, (ancienne étable, écurie, grange, cases à cochons, poulailler, ancienne stabulation transformée en atelier, etc...), /nTout est réuni pour écouler de belles journées, une qualité de vie exceptionnelle./nFerme située au calme avec de la vue, aux portes des chemins, Ce corps de ferme ne demande qu'à être rénové, un joli potentiel à réhabiliter./nCette ferme pouvant même facilement être divisé en plusieurs habitations idéal collectif./nL’habitation à ce jour se compose au rez-de chaussée d’une cuisine fermée/séjour, chaffauge au bois) un cellier, d’un salon, d’une salle de d'eau, d’un toilette sèche, à l'étage, 2 grandes chambres./n/nUn appentis pouvant accueillir plusieurs véhicules, grandes écuries, caves et autres annexes granges immense atelier (ancienne stabulation) etc.../nLe corps du bâtiment se situe en cours intérieure, édifié sur une parcelle de terrain d'environ 2 hectares./nPlus de photos à venir./n/nLes points forts:/nLes volumes sur les différentes bâtisses, puits, huisseries changées y a 10 ans, les toitures neuves, assainissement phyto épuration./n/nUne coup de cœur assuré sur ce bel environnement, et le avant/après la réalisation des travaux ce corps de ferme ne peut être qu'un bijou et havre de paix au quotidien/n/nVotre contact Estelle Lafougère au 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr/nMandat N° 1006. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10019/59R8D/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs.pdf /n/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Surface 18000 m² Nombre de pièces 3 Ville Balbigny 42510 Département Loire Région Rhône Alpes

Habitation:: Au Calme de la Campagne, propriété rurale à vocation équestre au charme certain comprenant une maison d'habitation et diverses dépendances, l'ensemble très bien agencé. Maison d'habitation d'environ 195 m²:b'/xc2/xa0' En rez-de-chaussée:b'/xc2/xa0'Pièce de vie exposée Sud + cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, buanderie, cellier/chaufferie. En étage: Palier/bureau, 3 chambres, salle d'eau + wc, débarras. Terrasse, jardin. Chauffage central par chaudière électrique. Assainissement individuel (a contrôler). N.B: La propriété sera disponible courant été 2024. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments d'exploitation sur le site. Bien agencés. - Ancienne Bergerie reconvertie en bâtiment équin d'environ 1000 m² comprenant: Manège d'environ 540 m² (42 x 13m) sur sable de 'Fontainebleau' + Partie écurie composée de 6 boxes (5 de 20 m² + 1 de 30 m²) avec abreuvoir automatiques, aire de pansage, barre d'échographie, sellerie, coin laboratoire. Toiture fibrociment, ossature métallique, bardage tôle et parpaing, 2 portails (4.40m de haut). Eau + électricité. - Carrière extérieure d'environ 1200 m² (60 x 20m):b'/xc2/xa0'Sur sable de 'Fontainebleau', arrosage automatique, clos de lisses bois. - Grange en pierre d'environ 154 m²: Toiture Ardoise + Éverite, charpente bois, moellons pierre. Appentis/préau attenant pour chevaux avec accès direct sur Prairies. - Annexes en pierre pour un total d'environ 142 m²: Ancienne stabulation 85 m² + grenier, remises, anciens toits à cochons. Toiture fibrociment + tuiles, moellons en pierre, charpente bois. Électricité. - Grand Hangar d'environ 700 m²: 2 boxes + stabulation libre. Abreuvoirs automatiques. Éclairage par LED. Partie atelier pour environ 95 m² avec grenier. Toiture Everite + Tôle, bardage tôle et parpaing, ossature métallique. Eau + Électricité. b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble d'un seul tenant pour environ 17 ha (dont 13 ha de SAU). Principalement en prairies accessibles facilement. Bel Étang poissonneux d'environ 1.2 ha avec terrasse. Environ 4m de profondeur au maximum. Présence d'un Forage alimentant divers abreuvoirs et l'arrosage automatique. Eléments complémentaires: Les premiers tiers sont situés à plus de 300m. N.B: La propriété sera disponible courant été 2024. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Suisse Normande, sur 5ha, 5-6km de Thury-Harcourt. Idb'/xc3/xa9'al crb'/xc3/xa9'ation de gb'/xc3/xae'te b'/xc3/xa9'questre. Dans un environnement bocagb'/xc3/xa9' et vallonnb'/xc3/xa9', ce corps de ferme du XIXb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle est au cb'/xc5/x93'ur d'un petit village prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9'. La cour crb'/xc3/xa9'e une zone cocon, b'/xc3/xa0' l'abri des murs de pierres et le jardin clos de murs sur la plupart des cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9's, s'ouvre sur les pb'/xc3/xa2'tures qui surplombent l'horizon. De nombreux sentiers de randonnb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa9'maillent le bocage proche. Un site parfait pour une rb'/xc3/xa9'sidence principale de cavaliers, un petit b'/xc3/xa9'levage, de la permaculture, un gb'/xc3/xae'te b'/xc3/xa9'questre, une petite b'/xc3/xa9'cole db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'quitation ou un centre de randonnb'/xc3/xa9'es. Le corps de ferme a gardb'/xc3/xa9' 4,95ha de surface foncib'/xc3/xa8're, offrant ainsi 4ha de pb'/xc3/xa2'tures environ et 5000m2 de bois-taillis. Plutb'/xc3/xb4't plans, ce qui nb'/xe2/x80/x99'est pas trop frb'/xc3/xa9'quent dans le secteur, les pb'/xc3/xa2'tures sont organisb'/xc3/xa9'es db'/xe2/x80/x99'un seul tenant. Une partie est simplement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e (piquets et rubans), une autre db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9'e au foin. Un rond de longe, joliment encadrb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une clb'/xc3/xb4'ture de lisses bois, doublb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'arbustes fleuris, offre une zone de travail en sable de 20m de diamb'/xc3/xa8'tre. La maison (140m2) est structurb'/xc3/xa9'e sur deux niveaux et un grenier, abritant une grande pib'/xc3/xa8'ce de vie et une cuisine avec son arrib'/xc3/xa8're-cuisine en rez de cour, 3 chambres lumineuses, une salle de bains et un bureau b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage. Comme tout corps de ferme ancien, il dispose de nombreux bb'/xc3/xa2'timents: - cave avec grenier qui pourrait devenir un agrandissement de la maison(30m2 au sol). - belle grange cathb'/xc3/xa9'drale parfaite pour ranger un camion de chevaux (HSP: 4,56m). -petite grange garage et stockage. - longb'/xc3/xa8're agricole avec 5 espaces distincts alimentb'/xc3/xa9's en eau et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et db'/xe2/x80/x99'immenses greniers b'/xc3/xa0' foin: bb'/xc3/xbb'cher, garage, stabulation ouverte b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'est, graineterie-sellerie et stabulation avec un box. Dans cet univers de balades infinies, de bocages et vallons secrets, ce corps de ferme est une halte paisible pour le voyageur et les gens fatigub'/xc3/xa9's du bruit et de lb'/xe2/x80/x99'agitation. Cb'/xe2/x80/x99'est un cocon qui sb'/xe2/x80/x99'ouvre sur le paysage verdoyant pour respirer lb'/xe2/x80/x99'air pur ou se referme auprb'/xc3/xa8's de la cheminb'/xc3/xa9'e au mauvais temps. Chauffage par PAC 2021 et insert alimentb'/xc3/xa9' par le bois du terrain, assainissement 2023. Mandat 71399 ch vendeur 440000b'/xe2/x82/xac' DPE D

76) propriété équestre (ancien centre équestre), proche Neufchatel-en-Bray et de l'autoroute, avec maison à ossature bois de 110 m² hab. environ (séjour-salon, cuisine ouverte, deux chambres, sdb), beaucoup de charme et de potentiel pour des professionnels de l'équitation. Les équipements équestres : carrière de CSO, manège, marcheur 4 places, stabulation, selleries, parking, paddocks, l'ensemble sur 8 HA. Vente urgente. (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° : Patrick CHAPELON, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5 % Bien En copropriété: non Nombre de lots de la copropriété: 1 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non