Stabulation appentis

Habitation:: Maison en pierre comprenant: En rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée (cheminée insert), séjour salle à manger avec cheminée, salle d'eau. A l'étage, palier, cinq chambres, salle de bains, wc. En annexe: Chaufferie 28m² avec grenier, autre pièce 31m² b'/xc2/xa0' Exploitation:: Ecurie en pierres: 12 boxes et petite stabulation, appentis garage. Hangar de stockage 15x10m Stabulation vache laitière (40x17m), ancienne salle de traite et parc d'attente Hangar de stockage 11x11m Stabulation chevaux 27x12m Ecurie en pierre 7 boxes et garage b'/xc2/xa0' Foncier:: Parcellaire de deux îlots groupés, en nature d'herbage et labour. Puits Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'570 280 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 563 680 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 520 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 43 680 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7 280 €). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'6 600 €* (hors emprunts) *Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) b'/xc2/xa0' La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

SOUS COMPROMIS DE VENTE  Parfaitement située, à environ 8 km de l'A13 et une dizaine du centre de Pont-L'Evêque, cette propriété de 19 hectares d'un seul tenant de terrains plats bien entrentenus est probablement faite pour vous, cavaliers/éleveurs.  La maison principale compte environ 200m2 habitables sur deux niveaux. Elle dispose d'un séjour (20m2) avec cheminée, d'une salle à manger/cuisine (15,4), d'un bureau, un débarras, une salle de bains (avec douche et baignoire), des toilettes, une entrée, une salle (19,3), une chambre (19,4) avec salle d'eau (douche, lavabo et WC). A l'étage: escalier 1: 2 chambres dont une avec toilettes (sanibroyeur); escalier 2: palier, 3 chambres (16,30; 19,10; 19,10) avec chacune sa salle de douche (douche, lavabo et WC). Chauffage par poêle à granulés avec chauffage électrique en complément..  Une deuxième maison (51m2) en colombages, couverte d'ardoise, de plain-pied comprend un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres, une salle de ouche et des toilettes indépendantes. Chauffage électrique. A l'arrière, en appentis, une grande remise fermée sur 3 côtés.  La troisième habitation (47,60m2) est l'ancien four à pain de la ferme. Elle dispose d'un séjour avec cheminée, un salon largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, une cuisine, une salle de douche avec WC, à l'étage, deux chambres mansardées occupent l'espace plus un grand dressing. Devant la maison, une vaste terrasse.  Les bâtiments agricoles consistent en un hangar de 432m2 complètement fermé pouvant faire office de manège couvert (36x12), une ancienne stabulation (25x20) poovant accueillir un rangée de larges boxes avec couloir, plus une ancienne laiterie. Une deuxième stabulation (environ 20x10). Un ancien pressoir en très bon état de conservation en colombages, couvert d'ardoises révisée chaque année. Sa surface au sol est de 132 m2 plus un appentis de 27m2. Un dernier bâtiment en briques couvert d'ardoises comprend un atelier, un garage avec grenier au-dessus, des pièces de rangement et d'anciens sanitaires. Sur le coté, une studette d'environ 16m2.  Les herbages sont de bonne qualité et très bien entrentenus. Ils bénéficient du label "BIO Qualité France". On y trouve plusieurs mares dont le trop plein se déverse dans un petit étang situé à l'extérieur de la propriété.  Les lignes électriques situées à l'abord de la propriété ont été enterrées. Un puits situé devant la maison principale alimente en eau le jardin. La propriété est en très bon état général.  Une visite s'impose dans ce lieu situé à seulement 17 kilomètres de la plage ou de magnifiques promenades à cheval vous attendent !   Prix de vente: 966000€ dont 5% d'honoraires TTC à la chage de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 920000€.

A 10 minutes de FEURS, et env 15 km de VIOLAY, Joli corps de ferme en pierre/pisé avec une surface habitable à ce jour d'env 95 m² - et env 450 m² de dépendances à réhabiliter, (ancienne étable, écurie, grange, cases à cochons, poulailler, ancienne stabulation transformée en atelier, etc...), /nTout est réuni pour écouler de belles journées, une qualité de vie exceptionnelle./nFerme située au calme avec de la vue, aux portes des chemins, Ce corps de ferme ne demande qu'à être rénové, un joli potentiel à réhabiliter./nCette ferme pouvant même facilement être divisé en plusieurs habitations idéal collectif./nL’habitation à ce jour se compose au rez-de chaussée d’une cuisine fermée/séjour, chaffauge au bois) un cellier, d’un salon, d’une salle de d'eau, d’un toilette sèche, à l'étage, 2 grandes chambres./n/nUn appentis pouvant accueillir plusieurs véhicules, grandes écuries, caves et autres annexes granges immense atelier (ancienne stabulation) etc.../nLe corps du bâtiment se situe en cours intérieure, édifié sur une parcelle de terrain d'environ 2 hectares./nPlus de photos à venir./n/nLes points forts:/nLes volumes sur les différentes bâtisses, puits, huisseries changées y a 10 ans, les toitures neuves, assainissement phyto épuration./n/nUne coup de cœur assuré sur ce bel environnement, et le avant/après la réalisation des travaux ce corps de ferme ne peut être qu'un bijou et havre de paix au quotidien/n/nVotre contact Estelle Lafougère au 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr/nMandat N° 1006. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10019/59R8D/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs.pdf /n/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Surface 18000 m² Nombre de pièces 3 Ville Balbigny 42510 Département Loire Région Rhône Alpes

Habitation:: Au Calme de la Campagne, propriété rurale à vocation équestre au charme certain comprenant une maison d'habitation et diverses dépendances, l'ensemble très bien agencé. Maison d'habitation d'environ 195 m²:b'/xc2/xa0' En rez-de-chaussée:b'/xc2/xa0'Pièce de vie exposée Sud + cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, buanderie, cellier/chaufferie. En étage: Palier/bureau, 3 chambres, salle d'eau + wc, débarras. Terrasse, jardin. Chauffage central par chaudière électrique. Assainissement individuel (a contrôler). N.B: La propriété sera disponible courant été 2024. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments d'exploitation sur le site. Bien agencés. - Ancienne Bergerie reconvertie en bâtiment équin d'environ 1000 m² comprenant: Manège d'environ 540 m² (42 x 13m) sur sable de 'Fontainebleau' + Partie écurie composée de 6 boxes (5 de 20 m² + 1 de 30 m²) avec abreuvoir automatiques, aire de pansage, barre d'échographie, sellerie, coin laboratoire. Toiture fibrociment, ossature métallique, bardage tôle et parpaing, 2 portails (4.40m de haut). Eau + électricité. - Carrière extérieure d'environ 1200 m² (60 x 20m):b'/xc2/xa0'Sur sable de 'Fontainebleau', arrosage automatique, clos de lisses bois. - Grange en pierre d'environ 154 m²: Toiture Ardoise + Éverite, charpente bois, moellons pierre. Appentis/préau attenant pour chevaux avec accès direct sur Prairies. - Annexes en pierre pour un total d'environ 142 m²: Ancienne stabulation 85 m² + grenier, remises, anciens toits à cochons. Toiture fibrociment + tuiles, moellons en pierre, charpente bois. Électricité. - Grand Hangar d'environ 700 m²: 2 boxes + stabulation libre. Abreuvoirs automatiques. Éclairage par LED. Partie atelier pour environ 95 m² avec grenier. Toiture Everite + Tôle, bardage tôle et parpaing, ossature métallique. Eau + Électricité. b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble d'un seul tenant pour environ 17 ha (dont 13 ha de SAU). Principalement en prairies accessibles facilement. Bel Étang poissonneux d'environ 1.2 ha avec terrasse. Environ 4m de profondeur au maximum. Présence d'un Forage alimentant divers abreuvoirs et l'arrosage automatique. Eléments complémentaires: Les premiers tiers sont situés à plus de 300m. N.B: La propriété sera disponible courant été 2024. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

ref: 1909. EXCLUSIVITE A 8 KM DE LAPALISSE, CORPS DE FERME composé d'une maison d'habitation, de 2 granges attenantes, d'une dépendance en pierre, anciennes porcheries, appentis, garage. Le tout sur un terrain de 3.7 ha réparti en verger, près et bois. A 150 MÈTRES ENVIRON DES PREMIERS VOISINS. La maison d'habitation comprend une vie de plain pied avec une cuisine, un séjour, un dégagement, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Un étage accessible par un escalier extérieur propose 2 chambres, une pièce palière et un couloir. Attenant à la maison une première grange de 80 m² sur 2 niveaux et une seconde grange de 160 m² avec une cave de 27 m² environ. Au dessus, une surface identique avec dalle béton ouverte sur l?extérieur (servant de stockage). Garage non attenant de 26 m². Dépendances en pierre (Anciennes porcheries) de 73 m² environ, 2 appentis. Dépendance type stabulation. Le tout sur un terrain de 3.7 ha environ autours du corps de ferme avec verger, près et en fond de parcelle un bois. SITUE AU CALME, SANS VOISINS, PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ANIMAUX. BIEN RARE A LA VENTE, VISITEZ SANS TARDER ! dont 7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 105 m² Surface du terrain: 37170 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Prix au mètre carré du terrain: 1095 € Prix net du bien: 107000 € Prix hors honoraires acquéreur: 107000 € Pourcentage des honoraires: 7.48 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOGROUP site global - Imogroup Lapalisse. Agence du golf 33 rue Président Roosevelt 03120 LAPALISSE SIRET: 523482875 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97860.pdf

Très beau moulin sur 8ha de territoire, 2 étangs, bief, rivière, avec deux bâtiments d'élevage ossature bois dont un avec loft, deux dépendances en pierre de pays avec bureau et atelier. Bel accès par chemin privée, vaste moulin sur trois niveaux, environ 454 m², au rez-de-chaussée, entrée, arrière-cuisine, salle de bains, sanitaire, à l'étage, une chambre, à nouveau au rdc: une cuisine américaine ouverte sur salle à manger, cheminée avec insert, un vaste salon (avec machinerie du moulin, 1er niveau) et un petit salon avec mezzanine.  A l'étage, salle de billard (avec machinerie du moulin, 2eme niveau)et un  porte avec un accès ext., une grande chambre, une salle d'eau avec baie vitrée donnant sur la roue du moulin, au 3eme étage, 2 chambres, un salon de lecture avec machinerie du moulin, "chambres à farine". Cave, chaufferie. Grande terrasse en pierres et pavés. Une piscine 10x5 couverte et chauffée avec pool house. Dépendances: une bâtiment en pierre de pays "salle à manger d'été" avec cheminée, une grange à auvent du Berry, aménagée avec une salle au rez-de-chaussée, cheminée insert,  bureau à l'étage, vaste atelier chauffé avec mezzanine, 2 caves. Appentis sur les côtés. 3eme bâtiment en pierre, grange ouverte et pièces attenantes, appentis et chenil avec enclos. Un  bâtiment ossature bois, magnifique construction, environ 300m²,   avec espace de stockage latéral, vaste hall, possibilité d'aménager des boxes et un espace: cuisine, atelier (baie vitrée) terrasse et loft à l'étage. Un second bâtiment ossature bois, de très bonne construction,environ 127m²,  à usage de bergerie, convertible en stabulation d'élevage pour vos chevaux. Un poulailler. Une piscine 10x5 couverte et chauffée avec pool house. Un bief, 2 étangs (l'un d'environ 1 500m²et le second 800m²). Prairies et bois. Il est rare que la machinerie du moulin soit conservée et mis en valeur, la roue, en parfait état est visible de la maison. Les bâtiments d'élevage sont parfaitement opérationnels. Le territoire est vallonnée, environ ~5ha62a de prairies et ~1ha30 de bois, traversée par la rivière, est d'un seul tenant autour du bâti. Notre coup de cœur de ce début d'été ! Descriptif complet sur demande. ref.1507 Prix FAI: 817 000 euros FAI (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1507.

Situation géographique: • Dans le département de la Drome (26) • 10 km de Beaurepaire • 15 minute d'un accés autoroute Charmante propriété équestre sur 3 hectares idéalement située et adaptée à un projet professionnel équestre et/ou de gite, un élevage ou une maison de cavaliers. Les Installations équestres: Une Carrière de 50 x 40 Trois écuries extérieures de 3 boxes chacun en bois et moellon. Deux box extérieurs en bois Une zone de stockage à l'étage de 30 m² Une stabulation sous appentis qui sert également d'abris pour les chevaux aux paddocks Une Grange de 58 m² comprenant: • 1 atelier • 1 ancienne écurie intérieure et étable • 1 appentis de stockage pour le foin Divers: • 1 abri extérieur • 1 serre avec partie abris La partie Logement Une maison individuelle de 230 m² Rez-de-chaussée: • Une grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte • Une buanderie • Un WC et une cave 1ier Étage: • Un hall bureau • Deux Chambres • Une salle de bain 2ième étage • 82 m² de Combles aménageables DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Trb'/xc3/xa8's beau moulin sur 8ha de territoire, 2 b'/xc3/xa9'tangs, bief, rivib'/xc3/xa8're, avec deux bb'/xc3/xa2'timents d'b'/xc3/xa9'levage ossature bois dont un avec loft, deux db'/xc3/xa9'pendances en pierre de pays avec bureau et atelier. Bel accb'/xc3/xa8's par chemin privb'/xc3/xa9'e, vaste moulin sur trois niveaux, environ 454 mb'/xc2/xb2', au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, entrb'/xc3/xa9'e, arrib'/xc3/xa8're-cuisine, salle de bains, sanitaire, b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage, une chambre, b'/xc3/xa0' nouveau au rdc: une cuisine amb'/xc3/xa9'ricaine ouverte sur salle b'/xc3/xa0' manger, cheminb'/xc3/xa9'e avec insert, un vaste salon (avec machinerie du moulin, 1er niveau) et un petit salon avec mezzanine. b'/xc2/xa0'A l'b'/xc3/xa9'tage, salle de billard (avec machinerie du moulin, 2eme niveau)et unb'/xc2/xa0' porte avec un accb'/xc3/xa8's ext., une grande chambre, une salle d'eau avec baie vitrb'/xc3/xa9'e donnant sur la roue du moulin, au 3eme b'/xc3/xa9'tage, 2 chambres, un salon de lecture avec machinerie du moulin, b'"'chambres b'/xc3/xa0' farineb'"'. Cave, chaufferie. Grande terrasse en pierres et pavb'/xc3/xa9's. Assainissement individuel aux normes. Une piscine 10x5 couverte et chauffb'/xc3/xa9'e avec pool house. Db'/xc3/xa9'pendances: une bb'/xc3/xa2'timent en pierre de pays b'"'salle b'/xc3/xa0' manger d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'b'"' avec cheminb'/xc3/xa9'e, une grange b'/xc3/xa0' auvent du Berry, amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e avec une salle au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, cheminb'/xc3/xa9'e insert,b'/xc2/xa0' bureau b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage, vaste atelier chauffb'/xc3/xa9' avec mezzanine, 2 caves. Appentis sur les cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9's. 3eme bb'/xc3/xa2'timent en pierre, grange ouverte et pib'/xc3/xa8'ces attenantes, appentis et chenil avec enclos. Unb'/xc2/xa0' bb'/xc3/xa2'timent ossature bois, magnifique construction, environ 300mb'/xc2/xb2',b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' avec espace de stockage latb'/xc3/xa9'ral, vaste hall, possibilitb'/xc3/xa9' d'amb'/xc3/xa9'nager des boxes et un espace: cuisine, atelier (baie vitrb'/xc3/xa9'e) terrasse et loft b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage. Un second bb'/xc3/xa2'timent ossature bois, de trb'/xc3/xa8's bonne construction,environ 127mb'/xc2/xb2',b'/xc2/xa0' b'/xc3/xa0' usage de bergerie, convertible en stabulation d'b'/xc3/xa9'levage pour vos chevaux. Un poulailler. Une piscine 10x5 couverte et chauffb'/xc3/xa9'e avec pool house. Un bief, 2 b'/xc3/xa9'tangs (l'un d'environ 1 500mb'/xc2/xb2'et le second 800mb'/xc2/xb2'). Prairies et bois. Possibilitb'/xc3/xa9' d'atterrir en hb'/xc3/xa9'licoptb'/xc3/xa8're, autorisation officiel. Il est rare que la machinerie du moulin soit conservb'/xc3/xa9'e et mis en valeur, la roue, en parfait b'/xc3/xa9'tat est visible de la maison. Les bb'/xc3/xa2'timents d'b'/xc3/xa9'levage sont parfaitement opb'/xc3/xa9'rationnels. Le territoire est vallonnb'/xc3/xa9'e, environ ~5ha62a de prairies et ~1ha30 de bois, traversb'/xc3/xa9'e par la rivib'/xc3/xa8're, est d'un seul tenant autour du bb'/xc3/xa2'ti. b'/xc2/xa0' Descriptif complet sur demande. ref.1507 Prix FAI: 790 000 euros FAI (incluant honoraires de 6% TTC b'/xc3/xa0' la charge des acqub'/xc3/xa9'reurs).ref.1507. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'orisques: www. gb'/xc3/xa9'orisques.gouv.fr

Situation géographique: Situé dans le département de la Manche (50) A 40 km de Saint-Lô et 25 km d'Avranches. Accès direct à l'autoroute Centre d’élevage et de valorisation sur un foncier de 9 ha en propriété et actuellement 1 ha en location, l'ensemble est composé d'une belle habitation principale, d'un gîte, d'une seconde maison et d'un studio, avec des installations équestres pour chevaux de sport. L'environnement y est calme et doté d'un réel charme. Habitations:  Maison principale: Ancienne étable joliment aménagée et rénovée depuis 5 ans en habitation, sur une superficie de 160 m². Belles pierres intérieures, aménagement moderne, double vitrage et chauffage électrique par le sol. Terrasse avec jardin privatif, elle est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée : Un sas d’entrée Un salon de 20 m² avec vue sur jardin Une cuisine équipée avec cheminée communiquant également avec le salon Une salle à manger de 23 m² Escalier en orme - WC A l’étage : Palier desservant les chambres Une 1ère chambre de 21 m², avec cabinet de douche et WC (vue sur les prés) - petite mezzanine avec lit Une 2nde chambre de 20 m², avec cabinet de douche et WC Une 3ème chambre de 17 m², avec 2 chambres supplémentaire à l’étage supérieur (une de 13 m² avec cabinet de douche et WC et une autre de 7 m²) Un gîte attenant: D'une superficie de 35 m², d'un aménagement moderne, il possède une terrasse séparée de celle de l’habitation, et comporte: Une entrée, salle d’eau et WC Un salon et cuisine de 16 m² Une mezzanine de 11 m² Une maison: Située dans un bâtiment indépendant, restauré il y a 12 ans, elle offre une superficie de 132 m² sur deux niveaux, et est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée : Un salon – salle à manger de 45 m² Une chambre de 21 m² Une cuisine WC Au 1er  l’étage: Une chambre de 20 m², et une salle de bains avec WC Au 2nd étage: Une chambre de 25 m² avec salle d’eau Le studio: Situé dans le même bâtiment que l'appartement, il est accessible par un bel escalier extérieur, avec terrasse. Disposant d'une superficie de 39 m², il comprend: Une cuisine et salle à manger de 27 m² Une salle d’eau et WC Une mezzanine avec chambre de 6 m² De part et d'autre du jardin, nous trouvons un petit bâtiment du XVIIe siècle en pierre, de superficie 45 m², avec appentis; ainsi qu'une ancienne boulangerie en bon état (charpente refaite) de 22 m², et une ancienne chapelle de 6 m².  Les installations équestres: Sur une unité foncière de 9 ha, l'entrée de l'écurie se fait pas un chemin indépendant. Nombreux prés et paddocks clôturés, dont un pour entiers, avec abreuvoirs automatiques à l'eau de ville pour tous les chevaux. Présence d'un source avec une mare (ballon présent).  Écurie principale: Dotée d'une belle cour intérieure, elle met à disposition: 14 boxes de 3,2x3,5m Une barre d’échographie Une sellerie Une zone de stockage pour petit matériel et stockage machines Une grande stabulation ou 3 boxes (deux de 4x4m et un de 3,5x4m) Un rond d’Havrincourt de 15x25 m à proximité directe des boxes Une carrière en sable (actuellement en herbe car non utilisée) de 25x65 m, drainée. Un bâtiment en pierre de stockage (même bâtiment que celui de la seconde maison et du studio), avec une grange de 80 m² avec niveau supérieur, et 60 m² pour le  stockage actuel de la paille. Cette propriété vous est présentée au prix de 720 000 €  (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Habitation:: Longère de 120 m² habitables: rdc: cuisine, salon séjour, wc, buanderie, garage. à l'étage 4 chambres, sdb avec baignoire, wc séparé et débarras. Double vitrages pvc, bonne isolation, chauffage électrique performant.    Exploitation:: Les bâtiments comprennent: - Stabulation 500 m² environ - Un bâtiment de 360 m² env. (30X12) avec 12 boxes (curables au tracteur)   - Un hangar de stockage de 450 m² env.  (30 x 15) - 2 silos bétonnés - une fumière bétonnée avec fosse avec géo-membrane, - silos - appentis. - Longère en pierre à usage de bureau, laboratoire, salle de monte, ateliers, stockage - Un ancien fournil. Un bâtiment avec 3 grands boxes étalons. Alimentation en eau via un puits   Foncier:: Foncier en nature de prairie autour des bâtiments. Un îlot de 8 Ha à 3.5 Km Plusieurs paddocks dont 2 paddocks étalons avec abris.   Autre: s grands paddocks avec accès sécurisé par couloir. Eléments complémentaires: Propriété en bout de chemin, un seul voisin à 200 m. Possibilité de vendre en dissociant du foncier: Possibilité de louer par bail rural des surfaces complémentaires. Avec 5 Ha  : 235 000 € - Possibilité d'exploiter 14 Ha complémentaires en vente ou location selon le souhait de l'acquéreur. Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Modalités d'intervention de la Safer (rôle, missions, procédures, frais etc...): https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

  Exploitation:: Ancienne exploitation laitière comprenant: - un corps de ferme en pierre à rénover (grange, étable et ancienne maison d'exploitation), - une stabulation d'environ 1 000 m² avec hangar de stockage attenant d'environ 350 m². - un grand hangar de stockage d'environ 550 m², - une fosse, - une ancienne porcherie, - divers bâtiments et appentis de stockage.   Foncier:: 26 hectares de foncier attenant au site sont compris dans le prix de vente. Parcelles cultivables de bonne qualité. Possibilités: - de location des 26 hectares si achat du corps de ferme, - d'acquisition de surface complémentaire attenant (de 3 ha à 19 ha). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

A 15 mn au Sud de AUCH, petite propriété rurale de 5 ha avec une maison récente en situation dominante et belle vue sur la campagne environnante et les Pyrénées.   Maison d’architecte de 2005 développant une surface habitable d’environ 85 m² (belle pièce à vivre avec coin cuisine et poêle à bois, deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, couloir, mezzanine, dressing, chauffage au sol au rez de chaussée. La maison est très lumineuse, orientée au Sud et entourée de verdure. Attenants un box de poulinage de 16 m² et une stabulation de 24 m². A l’arrière un appentis de 65 m² utilisé pour stocker le fourrage et les véhicules. En contre bas, nichée dans la végétation, une piscine de 8mX4m. Attenants, 5 ha de prairies avec DPB, entièrement clôturés, divisées en 4 parcelles avec abreuvoirs, nourrisseurs à foin et un abri de près de 18 m². Une serre, un verger, un poulailler et un potager complètent cet ensemble. Vocation : Chevaux, petit élevage sans nuisances… Terres :      Surface totale : 5.6 ha  Frais de notaire réduits-Données non contractuelle.

Habitation:: Maison d'habitation en pierres sous ardoises avec dépendance attenante à rénover entièrement d'une surface au sol de 200 m² environ. Séjour, Salon, 3 chambres, wc, salle d'eau, cuisine chauffage fuel Absence de DPE car pas de factures    Exploitation:: Les bâtiments comprennent: Une loge en pierres avec appentis d'une surface au sol de 100 m² environ Une loge en pierres sous ardoises d'une surface au sol de 80 m² environ Une étable en pierres couverture tôles et ardoises d'une surface au sol de 190 m² Une ancienne stabulation vaches laitière d'une surface au sol de 450 m² environ Un hangar de stockage d'une surface au sol de 200 m²   Foncier:: Foncier en vente. Groupé autour du corps de ferme. Eléments complémentaires: Propriété isolée sans voisinage immédiat Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Située à une toute petite demie-heure du Haras du Pin, dans un petit hameau, cette ravissante propriété s'étend sur presque trois hectares. C'est le calme d'une campagne sereine qui nous entoure. La vue est très agréable car le paysage est vallonné et verdoyant.  L'imposante maison de pierre et de brique offre environ 244m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une cuisine déjeunatoire (38m2) avec cheminée décorative ainsi qu'un salon (40m2) avec une cheminée-insert. Les grandes fenêtres de part et d'autre de chaque pièce offrent une belle lumière. Des toilettes d'invités se situent sous un magnifique escalier très ancien qui mène au premier étage. Un grand palier donne accès à trois belles chambres (16, 21 ert 23m2), une salle de bains (baignoire d'angle, douche, deux vasques) et une buanderie avec toilettes.  Au dernier niveau, les combles avec charpente apparentes ont été aménagés en un bureau (avec rangements), une pièce de rangement, une salle de douche (douche d'angle, double vasque et toilettes), une grande chambre (30m2) avec dressing aménagé adossé au lit.  Un très beau bâtiment en pierre couvert d'ardoise (toiture neuve d'un coté) sert d'écurie: une unité de deux boes et une de trois boxes. Stabulation ouverte sur un herbage à l'arrière en appentis. Le reste de la dépendance sert de bûcher, de chaufferie et de stockage. Un grenier court sur la totalité du bâtiment.  Prix de vente: 482000€ dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, arrondis au millier inférieur, soit un net Vendeur de 455000€.   

Habitation:: Maison d'habitation (environ 170 m2 habitables): Rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, dégagement, wc. 1er étage: palier, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes 2ème étage: palier, 2 chambres, salle de bains Annexes attenantes: buanderie/chaufferie, cellier, garage en appentis. Double vitrage - Chauffage central au fuel (récent) - Portail électrique   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation: - un bâtiment en pierres, couverture ardoises à usage de garage et d'atelier - un bâtiment d'environ 1 300m2 datant de  2002, couverture  bac acier, comprenant une partie ouverte à usage de stabulation et une partie fermée à usage de stockage. - un marcheur ouvert de 4 places (15 mètres de diamètre) - une carrière de 24 mx 16 m   Foncier:: SAU: 50ha26a44ca ceints de haies naturelles dont 34ha42a08ca groupés. Parcelles majoritairement en nature d'herbages, environ 7 ha de culture. DPB sur l'ensemble Zone natura 2000 sur une partie de la propriété. Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 650 400 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 600 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution): 8 460 € (hors emprunts) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Située à une toute petite demie-heure du Haras du Pin, dans un petit hameau, cette ravissante propriété s'étend sur presque trois hectares. C'est le calme d'une campagne sereine qui nous entoure. La vue est très agréable car le paysage est vallonné et verdoyant.  L'imposante maison de pierre et de brique offre environ 244m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une cuisine déjeunatoire (38m2) avec cheminée décorative ainsi qu'un salon (40m2) avec une cheminée-insert. Les grandes fenêtres de part et d'autre de chaque pièce offrent une belle lumière. Des toilettes d'invités se situent sous un magnifique escalier très ancien qui mène au premier étage. Un grand palier donne accès à trois belles chambres (16, 21 ert 23m2), une salle de bains (baignoire d'angle, douche, deux vasques) et une buanderie avec toilettes.  Au dernier niveau, les combles avec charpente apparentes ont été aménagés en un bureau (avec rangements), une pièce de rangement, une salle de douche (douche d'angle, double vasque et toilettes), une grande chambre (30m2) avec dressing aménagé adossé au lit.  Un très beau bâtiment en pierre couvert d'ardoise (toiture neuve d'un coté) sert d'écurie: une unité de deux boes et une de trois boxes. Stabulation ouverte sur un herbage à l'arrière en appentis. Le reste de la dépendance sert de bûcher, de chaufferie et de stockage. Un grenier court sur la totalité du bâtiment.  Prix de vente: 482000€ dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, arrondis au millier inférieur, soit un net Vendeur de 455000€.  (Prix à débattre)   

Haras à vendre, sur une propriété de 24 hectares d'un seul tenant, situé au coeur de la Thiérache, au Nord de l'Aisne, à proximité du département du Nord et de la frontière avec la Belgique. Disposant d'équipements de qualité, cette propriété permet de développer une activité d'entrainement de chevaux de course, de pension, de reproduction ou toute autre activité de tourisme équestre. Les installations équestres à disposition : - Ecuries avec 5 box extérieurs, 27 box intérieurs, 1 box de poulinage avec vidéosurveillance, sellerie, espace logement pour apprentis (avec 2 chambres, salle détente, salle de bains), sanitaires, grenier de stockage. Les box sont tous alimentés en eau avec vannes, faïence murale pour la plupart. Grande cour bitumée. - Bâtiment avec 3 grands box à étalons, appentis, garage ouvert, garage un véhicule fermé, bureaux. - Grand hangar avec partie stockage fourrage sur environ 200m², partie atelier/stockage matériel, stabulation, barre gynécologique, citerne de récupération des eaux de pluie de 50m3. - Petit hangar pour stockage matériel, fumière sur dalle béton - Piste d'entrainement de 550m, en ligne droite, drainée - Un paddock d'environ 250m² murs parpaings - Plusieurs enclos d'herbage avec barrières bois électrifiées et alimentation en eau. - L'accès à la partie professionnelle se fait grâce à un portail secondaire, à ouverture automatique La partie habitation de 315m² habitables composée de deux logements indépendants: - Un logement de fonction avec au rez-de-chaussée grande cuisine, salon, bureau, chaufferie. A l'étage palier, trois chambres, salle de bains avec WC.  - Le logement principal avec entrée, cabinet de toilettes, salle à manger ouverte sur grand salon, cuisine, véranda. A l'étage grand palier avec coin rangement/dressing, deux chambres et salle de bains avec WC. Cour privée bitumée avec deux garages fermés et accès privé à la propriété. En tout 315m² de surface habitable, chaque logement dispose de son système de chauffage central et de sa cuve à fioul enterrée.        

Situation géographique: Dans le département de l'Ain (01)Entre Macon et Chatillon sur Chalaronne15 minutes d'un accés autorouteCharmante propriété équestre sur 11 hectares d'un seul tenant au calme. Ce bien correspond parfaitement à un élevage ou pour une famille de cavaliers que ce soit à titre professionnel ou personnel. L'habitation de style longère a été récemment rénovée et offre des volumes intéressants. Une autre bâtisse servant actuellement d'écurie pourrait également être aménagée en habitation selon les besoins. La proximité d'un accès autoroute facilite les sorties en compétitions et Macon, ville proche, offre de nombreuses possibilités que ce soit en termes de scolarité ou de commodités de la vie courante. Les Installations équestres: Une Carrière de 80 x 40 m avec clôture bois Un rond d'Havrincourt de 15 x 30 m Une écurie intérieure de 62 m² comprenant 3 boxes avec étage et un appentis de 25cm² Une écurie extérieure de 220 m² en « L » comprenant 4 boxes dont 1 de poulinière, une douche, une stabulation et des aires de stockage. Un abri en toile et moellon de 150 m² comprenant une partie stockage et une partie atelier/garage sur 2 niveaux 1 étang de 1800 m² Divers: Divers abris extérieurs en boisBarre d'attache extérieurePortail électrique La partie Logement: Une maison individuelle de 197 m² Rez-de-chaussée avec chauffage au sol: Une véranda de 17 m²Un séjour cuisine de 67 m²Un salon de 23 m²Un bureau de 20 m²Une chambre avec salle de bain de 25 m²1ier Étage côté Nord: Une chambre de 21 m² avec coin toilette et vidéo surveillance pour les poulinages1ier Étage côté Sud: Une chambre de 12 m² avec salle de bain et WCUne chambre de 12 m² avec salle d'eau avec WCUn espace de rangement mansardé Divers: Une réserve buanderie de 30 m² accolée à la maisonUne terrasse couverte de 40 m²Un jardin privatif Informations et visite sur demande après étude de votre projet et de votre financement. Les informations sur les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIRY Sébastien Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro Siret 531 501 377 000 18 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2721.00 et 3681.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)