Stephanie foucher

Envie de changer de métier ? la mercerie compte parmi les plus vieux commerces de France et cette mercerie est sur Albi depuis 1999. une superficie totale d'environ 150M2 avec un bel espace commercial ouvert sur deux vitrines, un espace cuisine aménagé, plusieurs  réserves.(cave)... à l'étage,mezzanine avec  bureau   ,ainsi que coin retouches et en suivant,possiblité de renover un plateau en appartement ou ateliers. actuellement point MONDIAL RELAY, retouches et réparations ainsi que vente de machines à coudre (activité à développer)  des marques à développer également comme GÜTERMANN, fabricant de fils à coudre, reconnue mondialement depuis plus de 275 ans,  ARMOR LUX, marque reconnue pour ses collections depuis 1938... possibilité d'un accompagnement pendant deux mois stock aux alentours de 20000? à rajouter c'est le moment de vous lancer avec ce commerce clé en mains  ! loyer mensuel: 620? Contactez-moi =Stéphanie Foucher conseillère immobilier  au 0633248824 rsac:509623062 Albi        

En coeur de ville, emplacement idéal et bonne visibilité pour ce Local commercial avec une superficie totale d'environ 150 m2 ouvert sur deux vitrines. Vous trouverez un espace commercial avec plusieurs réserves, un espace cuisine aménagé, une mezzanine, une cave en sous-sol et à l'étage un plateau entier à aménager en bureaux, ateliers, réserves.Electricité refaite et grille de sécurité sur les vitrines. Loyer mensuel attractif: 620 ? TTC. Proximité parkings publics. Tous commerces hors alimentaire. Contactez-moi: Stéphanie Foucher conseillère immobilier au 0633248824 - RSAC:509623062 Albi ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?.

Emplacement numéro 1 pour ce local commercial au centre ville d'ALBI dans une des rues piétonnes principales les plus commerçantes et attractives de la ville. Une remarquable visibilité avec deux grandes vitrines (8m50 de linéaire), un espace commercial d'environ 50m2, deux caves servant actuellement de stockage ainsi que des bureaux et espace repas à l'étage pour environ 50 m2 de plus. Quelques travaux sont à prévoir (électricité et chauffage). Bien rare en coeur de ville. Bail commercial en cours jusqu'en 2026, loyer 23000 ? HT/an. Disponible à partir de septembre 2023. Taxe foncière à la charge du bailleur. A découvrir sans hésiter ! Contact: Stéphanie Foucher Conseillère Immobilier: 06 33 24 88 24 (RSAC 509623062ALBI).

Emplacement idéal, au coeur de la ville d'Albi, dans une rue piètonne dynamique et attractive ! Superficie de la partie commerce autour de 25 m2 avec vitrines sur rue, arrière boutique de 25 m2 de plus à réagencer avec coin cuisine et sanitaires et une cave en sous sol pour la même superficie. Quelques travaux de rafraichissiements sont à prévoir. Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2029. Loyer mensuel de 823 ? TTC et CC. Lancez-vous ! Contactez Stéphanie Foucher (RSAC ALBI 509623062) au 0633248824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

ALBI Nord maison T5 de 100 m2 environ des années 70 dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un bureau et d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. A l'étage un palier avec placard dessert une cuisine équipée, un salon-séjour ouvrant sur un balcon avec store électrique, 2 chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau et un 2ième WC. Vous trouverez également un garage d'environ 22 m2 avec espace buanderie. Cette maison est équipée de menuiseries neuves (porte d'entrée et porte de service) double vitrage avec volets roulants électriques solaires, chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve à haute performance énergétique et climatisation, isolation des combles récente et du sous sol du garage. Électricité refaite. Proximité des transports en commun.Il ne vous reste qu'à la visiter ! Stéphanie Foucher -0633248824-conseillère immobilier -RSAC 509623062 ALBI ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?.

ALBI Emplacement numéro 1 pour ce local commercial au centre ville dans une des rues piétonnes principales les plus commerçantes et attractives de la ville. Une remarquable visibilité avec deux grandes vitrines (8m50 de linéaire), un espace commercial d'environ 50m2, deux caves servant actuellement de stockage ainsi que des bureaux et espace repas à l'étage pour environ 50 m2 de plus. Quelques travaux sont à prévoir (électricité et chauffage). Bien rare en coeur de ville pour ce droit au bail tous commerces sauf alimentaire.Loyer 23000 ? HT/an. Disponible à partir de septembre 2023. Taxe foncière à la charge du bailleur. A découvrir sans hésiter ! Contact: Stéphanie Foucher Conseillère Immobilier: 06 33 24 88 24 (RSAC 509623062ALBI). ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?.

A VENDRE terrain btir situ ALBI, secteur SUD, en bordure de la route de castres pour une surface totale de plus de 1,2 hectares compos d'une surface constructible de 1800 m2 en zone UM7 et le reste en zone naturelle idale pour y mettre des animaux avec un accs l'eau. Le terrain offre une bonne visibilit et est vendu non viabilis. Contact: STEPHANIE FOUCHER, conseillre immobilier RSAC ALBI 509623062 au 0633248824. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Cette maison des annes 60, secteur Plaine saint-martin, d'environ 120m2 sur une parcelle de 283m2 saura d'emble vous sduire par la tranquillit du quartier. En rez de chausse on trouve un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau mais il est possible de crer des ouvertures trs facilement pour faire un bel espace de vie donnant sur la vranda et le jardin. A l'tage il y a actuellement 3 chambres et un sanitaire avec possibilit de crer en plus une suite parentale. Cette maison offre de belles oppurtunits d'amnagement, et pourrait aussi tre divise deux appartements distincts: T2 en rdc et T4 l'tage. Elle est quipe de double vitrage sur chassis bois et de volets roulants lectriques, ainsi que d'une chaudire gaz condensation rcente. Un garage et son espace buanderie compltent l'offre de cette maison.Il sera trs apprciable de rejoindre le centre ville pied par une voie pitonnire jusqu' la place Pelloutier avec ses marchs et commerces de proximit. Appelez-moi ! STEPHANIE FOUCHER, conseillre immobilier RSAC ALBI 509623062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

A 15 mn au nord d'ALBI, au fond d'une alle au milieu des bois, cette belle et grande maison des annes 70 d'environ 300 m2 saura vous charmer. Cette demeure familiale impressionne ds son hall d'entre qui dessert un bel espace de vie lumineux avec de nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse ombrage compos d'un salon-sjour avec une chemine, d'une cuisine quipe, d'un bureau, d'un espace toilettes et d'une chambre avec son sanitaire. A l'tage, le palier dessert 3 grandes chambres en parquet (17,17,25 m2), une salle de bains, un WC et un appartement indpendant de 40 m2 avec un toit terrasse idal pour crer du rceptif ou louer (il bnficie galement d'un accs extrieur indpendant). Le chauffage est assur par un quipement en gaz cuve avec chaudire rcente condensation et des radiateurs en fonte ainsi que des murs pais l'ancienne. Avec un terrain arbor sur plus de 2 hectares vous apprcierez son espace piscine et ses terrasses ainsi que ses dpendances existantes pour recevoir vos animaux le tout en bordure de ruisseau. Ce bien est idal pour une grande famille, pour un projet de gte tout en tant environ 15 minutes du centre ville d'Albi. L'assainissement a t refait neuf. Vous souhaitez la visiter ? STEPHANIE FOUCHER, conseillre immobilier RSAC 509623062 ALBI 0633248824 les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site GORISQUES ()

ALBI, quartier commerant de la Madeleine, emplacement de premier choix idalement plac, comprenant une partie vente, une arrire boutique et un atelier, pour une superficie totale d'environ 80m2.Un faible loyer de 480 ? CC rend l'affaire particulirement attractive. Bail 3/6/9 en cours. STEPHANIE FOUCHER conseillre immobilier RSAC 509623062 ALBI Contactez-moi au 0633248824 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ?.

TARN - FRANCE ENSEMBLE DE 2 MAISONS EN PIERRE BLANCHES.Entre CORDES et ALBI, comment ne pas succomber au charme envotant de ces deux demeures ! Les amoureux de tranquillit, d'histoire,de tomettes, de poutres ne pourront que se laisser porter par ces biens de caractre. Une premire demeure -La Bastide -, inscrite dans les fortifications d'un ancien monastre dont on retrouve encore des lments d'origine (portail, mur avec sa meurtrire dfensive...) avec ses 110m2 et ses 4 chambres s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, propice aux soires estivales entre amis ou en famille. Une deuxime demeure -La Bergerie - datant probablement du 15' sicle toute aussi authentique avec ses fentres meneaux et sa grande chemine en pierre vous propose 175 m2 habitables avec beaucoup de potentiel d'amnagement. L'ensemble est en bon tat et sain, avec un chauffage principalement au feu de bois. Ces deux demeures sont proches mais compltement indpendantes et offrent un potentiel total de 285 m2 avec de multiples possibilits: maison de famille, gte, chambres d'htes, rsidence d'artistes, etc...... A cet ensemble se rajoute un grand garage indpendant.Vous avez envie de plonger dans cette belle piscine et de voyager dans le temps, Appelez-moi pour visiter ! STEPHANIE FOUCHER 0633248824, conseillre immobilire RSAC ALBI 509623062 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

A 15 mn au nord d'ALBI, au milieu des bois, cette belle et grande maison des annes 70 d'environ 300 m2 et son terrain de 2,6 hectares saura vous charmer. Cette demeure familiale impressionne ds son hall d'entre qui dessert un bel espace de vie lumineux avec de nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse ombrage, d'une cuisine quipe, d'un bureau, d'une suite parentale en plain pied avec chambre, dressing et salle d'eau/WC, d'une buanderie et d'une cave. A l'tage, le palier dessert 1 autre suite parentale compose d'une grande chambre, dressing et salle de bains /WC, d'une grande chambre double mais pouvant tre spare pour former deux pices, d'une autre chambre et d'un appartement compos d'un salon sjour, d'une cuisine quipe donnant sur une terrasse offrant un accs indpendant, d'une chambre et d'une salle de bains. Donc au total c'est un potentiel de 6 chambres et un bureau que propose cette maison. Le chauffage est assur par une chaudire rcente au gaz (cuve) ainsi qu'une grande chemine dans le salon sjour et un poele bois l'tage. Vous apprcierez son espace piscine et ses terrasses ainsi que ses dpendances existantes pour recevoir vos animaux le tout en bordure de ruisseau. Ce bien est idal pour une grande famille, pour accueillir votre cheval, pour un projet de gte tout en tant aux portes d'ALBI. L'assainissement a t refait neuf. Vous souhaitez la visiter ? STEPHANIE FOUCHER, conseillre immobilier RSAC 509623062 ALBI 0633248824 les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site GORISQUES ()

Vous cherchez l'emplacement idal pour y implanter votre entreprise ? Situ sur un axe majeur d'entre de la ville (route de castres) l'ensemble est constitu de deux parcelles pour former un total de plus de 12 793 m2 avec une parcelle de 1800 m2 en zone UM 7 bnficiant d'une belle visibilit et le reste en zone naturelle pouvant servir de zone de stockage par exemple. Le terrain est non viabilis. STEPHANIE FOUCHER, conseillre immobilier RSAC ALBI 509623062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: