Studio 1731m2 situ

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Votre Agence immobilière ERA de Cannes vous propose cet appartement à vendre en plein coeur du vieux Cannes proche du Suquet. Ce charmant studio exposé sud est idéalement situé au coeur de Cannes, à deux pas de la croisette et du palais des festivals, l'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence de type haussmannien qui a été entièrement rénovée. Ce studio en dernier étage, dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée. Il se compose aussi d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une mezzanine accessible par un escalier et qui offre un coin nuit avec vélux. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence de Cannes ERA MAC immobilier au 04.93.38.98.92 Copropriété de 9 lots Charges annuelles: 480 euros. Ancien SITUATION: dernier étage Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Surface Loi Carrez: 31.04 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 500 € Charges de copropriété annuelles: 40 € Prix au mètre carré du terrain: 5863 € Prix net du bien: 170000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 182000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 9 Charges annuelles: 480 € ERA MAC IMMOBILIER - CANNES - ERA MAC 2 173 avenue de Grasse 06400 CANNES Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121479.pdf)

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Nous vous proposons à la location 1 chambre dans une colocation situé 18 Avenue Pierre Sémard à Saint Martin d'Hères. La chambre comporte un lit et une armoire. Vous partagerez les parties communes avec 2 autres colocataires à savoir: - une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, la cuisine comporte des plaques de cuisson, un grand plan de travail, un réfrigérateur-congélateur, un évier et des meubles bas. Le séjour est équipé avec un canapé, une table à manger des chaises. - une salle de bain avec douche et vasque sur meuble avec tiroirs de rangements - des WC séparés Le loyer de 340€ comprend le chauffage collectif, et les charges communes de l'immeuble, l'électricité et l'eau. Transport: TRAM D "Edouard VAILLANT" et TRAM C. BUS C5 "Pierre Sémard", BUS14 Cité Labeye. Quartier: De nombreux commerces alentours avec un pharmacie, une boulangerie-pâtisserie, un Carrefour City, ainsi que Géant Casino à 10 minutes à pieds. Immeuble: L'immeuble a été entièrement ravalé et isolé par l'extérieur et se situ en bordure d'un parc arboré. Ce que nous aimons: la proximité immédiate du campus et des transports. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 18 avenue Pierre Sémard. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 285 €. Charges mensuelles: 55 €. Honoraires de location: 122.72 €. Dépôt de garantie: 570 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: SMH IMMOBILIER - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.smh-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.smh-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 4 Surface: 9.44 m² Montant des frais d'agence: 122.72 € Charges mensuel: 55.00 € Chauffage: Collectif

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Studio d'une surface de 14m (13,41 m2 Carrez) idalement situ au 2 rue Champollion, proche de la place de Verdun, du Jardin des Plantes et de l'hypercentre. Le studio, vendu intgralement meubl, est compos: - d'une pice de vie avec cuisine quipe et couchage en mezzanine - d'une salle de douche avec douche, lavabo et WC. Le studio est situ au dernier tage d'un petit immeuble de trois tages (sans ascenseur). Il est idal pour un tudiant ou pour un investissement locatif (location de courte dure actuellement) avec une belle rentabilit la cl. Avis aux investisseurs: sur le mme palier, les deux autres appartements (un T3 et un grand studio) sont galement la vente. Caractristiques principales: - Type: studio - Surface habitable: 14 m (dont 13,41 Carrez) - tage: 3me et dernier tage - Proximit: Place de Verdun, Jardin des Plantes, Parc Paul Mistral - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Entirement meubl et quip - Faibles charges (syndic bnvole) - studio et immeuble au calme - Emplacement central deux pas du jardin des plantes - Possibilit de belle rentabilit en location courte dure Inconvnient: - Cage d'escalier de l'immeuble vtuste Autres informations: - Bien vendu libre et entirement meubl - Taxe foncire: 469 euros. - Coproprit: quote-part budget prvisionnel: 297 euros/an. - DPE: E; GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 340 euros et 500 euros Prix de vente: 66000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 351977PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 06 16 57 26 68 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est g

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