Studio meubl lumineux situ

Studio cabine meubl deux pas de la plage avec parking compris. Ce charmant studio meubl, idalement situ au c?ur d'une rsidence au style Italien, offre un cadre de vie agrable seulement quelques pas de la mer et des plages du Boucanet au Grau-du-Roi. Description du bien: o l'entre, une cabine quipe d'un lit superpos, 4 couchages en tout. oUne salle de bains dote d'une baignoire. oUne cuisine ouverte sur le sjour, lumineux et convivial. oUne jolie terrasse, idale pour profiter des douces soires mditerranennes. Points forts: oUne place de parking privative, incluse dans le prix. oCharges faibles, parfait pour un investissement locatif ou un pied--terre. oRsidence magnifique et bien entretenue, proche de toutes commodits. Cet appartement combine confort et proximit immdiate avec les plaisirs de la plage et de la mer. Contactez Nathalie ds aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 04/03/2025 par Nathalie Calafell 0632534332, RSAC 830871067 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

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Ile de Nantes, proximit immdiate du centre commercial Beaulieu; au calme avec vue sur Parc, dans une rsidence scurise avec gardien, local vlos, ascenseur et laverie; Idal pour tudiants ou jeunes actifs, ce Grand Studio meubl lumineux (Exposition Ouest) rnover sans vis vis, comprenant entre avec dressing, pice de vie avec coin cuisine amnage et quipe, salle de bains, vous offre un agencement trs fonctionnel, verdure, scurit et calme proximit de tous services, transports, commerces. L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain et l'lectricit sont intgrs dans les charges prsentes de 1250 euros par an. Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1250 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 80 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nathalie PAQUOT, Tl.: 0642996062, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de NANTES sous le numro 888 754 900

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Studio lumineux et meubl proximit de l'Ecusson et de l'universit Idalement situ quelques centaines de mtres de l'Ecusson et des principaux tablissements universitaires, ce charmant studio meubl se trouve au 3me tage d'une rsidence calme et bien entretenue. Description du bien: -Superficie: Studio 26 m avec balcon orient plein sud - Pice vivre: Cuisine quipe ouverte sur le sjour pour un espace fonctionnel et convivial. - Salle de bain: quipe d'une baignoire et lave linge. - WC: indpendants pour plus de confort. - Confort: Chauffage et eau chaude individuels. Atouts supplmentaires: - Lumineux: Deux grandes baies vitres qui inondent l'espace de lumire naturelle. - Pas de bail en cours: Idal pour un premier achat ou un investissement locatif. Potentiel locatif: Le bien a t prcdemment lou 455 euros CC (dont 42 euros de charges). Cet investissement reprsente une opportunit intressante pour tout investisseur souhaitant dvelopper un patrimoine immobilier durable. Contactez-nous pour visiter ce studio qui conjugue emplacement privilgi et excellent potentiel ! Prix de vente 66.000 euros honoraires charge vendeur. DPE: Consommation conventionnelle: 242 kWh ep/m.an (Classe D) Estimation des missions: 7 kg eqCO2/m.an (Classe B) Estimation des cots annuels: entre 570 euros et 800 euros par an, prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Mthode: 3CL-DPE 2021 N ADEME: 2530E00081121 Coproprit de 37 lots dont 33 appartements - Pas de procdure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente an