Studio poele

Au coeur de Chéreng, dans petite copropriété, Appartement T4 en Dupleix et un studio dans une petite copropriété de 2 lots. Au RDC, passé le porche, une entrée à l'abri des regards distribue le T4 et un studio indépendant de 19m2 avec coin cuisine et salle de douche. Au 1er étage une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte et un balcon donnant sur un jardin. Au 2ème étage, un palier donnant sur 3 chambres et une salle de bain. Au RDC, une entrée à l'abri des regards distribue le T4 et un studio indépendant de 19m2 L'appartement et chauffé par un poêle à Pellet avec une VMC double flux (bon classement énergétique) Il dispose d'un porche, jardin, atelier et d'une entrée partagés avec le 2ème lot. Charge de copro, environ 120€. Possibilité de louer le studio en RBNB (rentabilité assuré) Contact: Hugues De Smedt, Tel 06.76.63.60.98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chereng 59152 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Je vous propose sur Hennebont, à mi-chemin entre les haras et le parc de Kerbihan cette charmante maison de ville comprenant 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant de plus de 45m², une terasse et un jardin sans vis-à-vis. La maison principale propose sur plus de 230 m² habitable, 3 niveaux: - Au RDC, l'entrée donnant sur l'extérieur et sur la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à pelets, pièce qui se prolonge sur un salon lumineux surélevé et un salon de lecture. Du salon on peut également accéder au studio. - Au 1er étage, 2 chambres spacieuses séparées par 1 Salle de bain. - Au 2nd la même répartition 2 chambres avec salle de bain mitoyenne. Depuis le salon ou par l'entrée, vous accédez à studio spacieux totalement rénové. Le studio de plus de 45 m² avec chambre, salle d'eau, une cuisine et grand salon/ salle à manger. Nombreux rangements. L'extérieur donne sur une belle terasse d'envion 20 m² en premier rideau, puis le jardin totalement clos et sans vis-à-vis où se trouve également un dépendance à rénover, évacuation et alimentaire électrique présentes. Pas de travaux à prévoir dans la maison - huisseries et chauffe-eau récents (factures). Très faible consommation énergétique au pelets.. Un bol d'air au coeur même de la ville, à deux pas des écoles et commerces de la commune. Cette maison saura vous charmer par son agencement atypique. Elle est habitable de suite. La visiter c'est l'adopter. Accompagnement possible auprès de partenaires pour le montage financier. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 248 € par an. Honoraires: 3,5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 248 € par an. Gianna MARCARINI - Tél: 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4685. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 451 m² Nombre de pièces 5+ Ville HENNEBONT 56700 Département Morbihan Région Bretagne

Idéalement située, grande maison placée au coeur d'un village avec tous les commerces et proche de la rivière de la Dordogne, le tout accessible à pied. A 10 minutes seulement de Sarlat, cette propriété présente un espace privatif avec un grand salon- salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, une véranda, 2 chambres, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec accès indépendant dont une suite familiale et un studio de 35 m2 avec entrée privée. Le tout est implanté sur un terrain plat de 884 m2 piscinable arboré avec une source (puits), garage. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage tout récent: pompe à chaleur et poêle granulé. Bonne rentabilité d'exploitation touristique (chambres hôtes et studio) Prévoir toiture à refaire d'ici quelques années (devis en main). Meubles des chambres d'hôtes compris dans le prix Prix 405 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 389 800 euros hors honoraires) Pour plus de photos, re Surface: 255 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Idéalement située, grande maison placée au coeur d'un village avec tous les commerces et proche de la rivière de la Dordogne, le tout accessible à pied. A 10 minutes seulement de Sarlat, cette propriété présente un espace privatif avec un grand salon- salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, une véranda, 2 chambres, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec accès indépendant dont une suite familiale et un studio de 35 m2 avec entrée privée. Le tout est implanté sur un terrain plat de 884 m2 piscinable arboré avec une source (puits), garage. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage tout récent: pompe à chaleur et poêle granulé. Bonne rentabilité d'exploitation touristique (chambres hôtes et studio) Prévoir toiture à refaire d'ici quelques années (devis en main). Meubles des chambres d'hôtes compris dans le prix Prix 405 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 389 800 euros hors honoraires) Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site: http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété: Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479 - Mandat n° 267927 dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 255 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

Idéalement située, grande maison placée au coeur d'un village avec tous les commerces et proche de la rivière de la Dordogne, le tout accessible à pied. A 10 minutes seulement de Sarlat, cette propriété présente un espace privatif avec un grand salon- salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, une véranda, 2 chambres, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec accès indépendant dont une suite familiale et un studio de 35 m2 avec entrée privée. Le tout est implanté sur un terrain plat de 884 m2 piscinable arboré avec une source (puits), garage. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage tout récent: pompe à chaleur et poêle granulé. Bonne rentabilité d'exploitation touristique (chambres hôtes et studio) Meubles des chambres d'hôtes compris dans le prix Prix 405 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 389 800 euros hors honoraires) Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site: http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété: Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479 - Mandat n° 267927 dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christèle DESNEUX Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 524732179 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 255 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

A mi chemin entre Bourg en Bresse et Macon, longère révovée avec un studio indépendant sur un terrain attenant d'environ 2500 m2.Composée d'un hall d'accueil, cuisine équipée, séjour avec cheminée, salon, buanderie, salle de douche et wc. A l 'étage desservit par un escalier en chêne: dressing et trois chambres. Le studio est composé d'une cuisine équipée, une chambre avec baie coulissante sur l 'extérieur,salle de douche, wc avec coin buanderie. Terrasse extérieure, puits et chauffage individuel par insert, poele à bois et pompe à chaleur. Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 19365 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2500 m² Nombre de pièces 5+ Ville CONFRANCON 01310 Département Ain Région Rhône Alpes

Mercurey - Maison - Avec studio indépendant Cette accueillante maison du 19ème siècle appelée autrefois ' Le Chalet' offre 300 m² habitable dont un studio indépendant de 35 m² et des combles en cours de rénovation de 65 m².Dotée de jolies détails architecturaux notamment au niveaux des sols: carreaux de ciments et parquets massifs, des ferronneries, des ouvertures telles que les lucarnes, oeil de boeuf, vitraux, cette maison a beaucoup de charme. Depuis le perron et son hall d'entrée vous aurez accès à la cuisine, la salle à manger avec poêle à bois, le jardin d'hiver, le salon, trois chambres et une grande salle de bains. Les combles à l'étage supérieur accueille actuellement deux chambres, une salle de bains et la possibilité de terminer la rénovation en cours et de gagner de la surface habitable. Au 3ème étage, un grenier pourrait être aménagé également. Au sous-sol se trouvent garage, chaufferie-atelier, buanderie, bûcher, orangerie, cave et cuisine d'été. Le jardin clos de 2000 m² se compose d'une pièce d'eau, d'un puit, de remises, d'une cuve de récupération d'eau de pluie et dévoile un majestueux cèdre du Liban. Idéalement située au coeur de la Côte Chalonnaise et d'un petit village bourguignon, à proximité des commerces, de l'autoroute A6 (10 mn), du TGV (20 mn), de Chalon sur Saone (10 mn). Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, toiture restaurée en 2010, belle orientation et bon état général, libre d'occupation décembre 2023 Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 AGENT COMMERCIAL EI DPE D. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Construction de maison, chalet et annexe en containers bois modulaires. (700€/m2 maximum) Visite de notre chantier témoin aux étangs de Stockem à Arlon sur demande. La construction témoin comprendra, un salon, une chambre, douche italienne, wc, cuisine semi-équipée, poêle à pellets, local technique, l'ensemble sur 32 m2 pour le prix de 17.999€. (le bien présenté ici n'est pas à vendre mais nous construisons le même où vous le souhaitez) Facile à placer dans votre jardin pour recevoir vos amis ou autour de votre étang ou point d'eau, idéal pour les campings et bien plus encore... (Découvrez aussi nos annexes à thème, info sur demande)

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf à deux pas de la Loire une maison comprenant au rdc: Entrée, séjour salon avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, cellier, salle d'eau avec wc, 2 chambres avec placards, Al'étage: Mezzanine, salle de bains/ wc, chambre. Studio indépendant avec terrasse comprenant: pièce de vie de 25 m2 avec kitchenette + salle d'eau/wc - Grenier au dessus - L'ensemble sur un terrain de 1100 m2 Budget: 173 000 euros Honoraires réduits inclus 4.85 % TTC charge acquéreur Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Consultant portage salarial - RCS 487 624 777 - Mandat n°237143 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier Indépendant à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sigloy 45110 Département Loiret Région Centre

MEZE- A vendre, en exclusivité, cette belle maison vigneronne rénovée d'environ 128 m² (plancher) située dans la première couronne du centre ville. Produit très rare et recherché! Elle se compose de 6 pièces: Au rez-de-chaussée, un studio de 16 m² + mezzanine et un grand garage de 40 m² + mezzanine avec une partie atelier et buanderie. Au 1er étage, une cuisine US équipée ouverte sur le séjour avec balcons, 2 chambres avec placards et 1 salle d'eau avec WC. Au 2ème étage (mansardé), 1 chambre, une grande pièce idéal pour un adolescent ou pouvant servir de salle de jeux, une salle d'eau/WC et une jolie terrasse de 15 m² avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Clim réversible, poêle à bois et radiateurs électriques. Mandat N° 2085. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://homeland.netty.fr/fichier-3318-fKV82-fiche_honoraires_aurelie_miglianico.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Aurélie Miglianico - Tél. 0607331751 N° RSAC 798 758 231 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 3 Nombre de terrasse: 3 Surface: 128 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

Propriété de 250m2 sur 4000m2 de terrain, en excellent état. Exposée sud, très lumineuse avec beaucoup d'ouvertures, de très grands volumes et de nombreuses possibilités de projets. De plain pied, le salon de 35m2 traversant avec vue sur terrasse, (possibilité de transformer en chambre), un grand séjour donnant sur la cuisine 28m2 aménagée et équipée, un wc séparé et des rangements. Derrière la cuisine, une buanderie, et un cellier. A l'étage Deux très grandes chambres 30m2 et 20m2 avec dressing, une salle de douche de 12m2 toute équipée. Attenant à la maison mais avec entrée indépendante, un studio de 30m2 avec sa salle de bain, son coin cuisine, et possibilité de transformer en plus le garage en vrai chambre avec vue sur le jardin, pour obtenir un T2 de 50m2 (très forte demande de location saisonnière). Le très gros plus, possibilité de créer une extension de 166m2 de plain pied attenante à la maison, le permis de construire à été validé et purgé. (Plan disponible) Double vitrage pvc, volet aluminium neuf, portail automatique, visiophone, clim réversible, poële à bois, 2 terrasses, 4000m2 de terrain plat, vide sanitaire, combles isolés, assainissement individuel avec micro station d'épuration, matériaux de qualités, situé très proche d'arles, fontvieille, maussane les alpilles, de l'autoroute etc... Un bien rare, qui conviendra à une très grande famille, à de la location, à plein de projet possible… Seule la piscine nécessite des travaux, changer le liner et la pompe. Visite virtuelle possible, Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 250 m² Nombre de pièces 4 Ville ARLES 13200 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Grande maison individuelle située en impasse, très proche centre-ville Dans une rue proche du centre-ville et de toutes les commodités, vous trouverez une belle et grande maison individuelle construite sur une parcelle de 450 m². Avec sa double entrée, les possibilités sont nombreuses: Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon/salle-à-manger de 35m² équipé d'une cheminée à insert et s'ouvrant sur une cuisine équipée. La salle de bain de 17m² est équipée d'une baignoire d'angle. La véranda de 44 m² a été entièrement isolée a été équipée d'une poêle à pellets; ce qui en fait une vraie pièce de vie. La suite parentale de 40m² a été utilisée en tant que studio et peux donc être réhabilitée dans ce sens grâce à sont entrée indépendante sur cour carrelée. Au premier étage, nous arrivons sur 3 belles chambres de 12, 14 et 15 m² entièrement refaites. Les combles ont été entièrement aménagés en une chambre et un bureau passant. La maison dispose de nombreux stationnement avec son garage 2 voitures (possibilité 4) et 2 autres stationnements possible dans la cour intérieure. Le jardin de 150m² est agréablement arboré et bien entretenu. Il dispose d'un cabanon de rangement. Il donne sur une terrasse carrelée de 32 m² avec partie couverte pouvant être aménagée en cuisine d'été. De beaux volumes sans travaux pour cette maison individuelle. 244 200 euros HAI, charge vendeur Mandat N° 2002572. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.serenityimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Servanne STIENS - Tél. 0669183161 N° RSAC 523 672 194 00025 RCP 61012374 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 210 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, cette Maison de fin du XIXème de 159m2 en plein COEUR du BOURG de CASSON en accès direct à tous les services, écoles et commerces. RÉNOVÉE dans le respect de l'environnement et en gardant son ÂME AUTHENTIQUE avec ses PIERRES et ses matériaux NATURELS. Elle dispose d'une GRANDE PIÈCE DE VIE de 56 m2 avec sa CUISINE aménagée et son POÊLE A BOIS au RDC, ainsi que la BUANDERIE, les Toilettes et une PIÈCE DÉBARRAS à finir d'imaginer en Chambre ou Bureau. Au 1er étage, le PALIER dessert une SALLE D'EAU, 3 CHAMBRES sur parquet massif d'origine et des Toilettes. Au dernier étage, l'escalier vous amène à une GRANDE PIÈCE OUVERTE de plus de 30 m2 au sol où se mêlent la bibliothèque et le grand écran, à un BUREAU et un petit espace GRENIER. Se trouve aussi, en accès INDÉPENDANT, un STUDIO d'environ 18 m2 sur 2 niveaux loué occasionnellement. Ce choix d'agencement ATYPIQUE peut être repensé en une seule et même habitation. Son JARDIN sans VIS-A-VIS coté SUD abrite un ATELIER de près de 27 m2 tout en laissant un bel ESPACE VERT en PLEIN BOURG! Cette maison va vous CHARMER à coup sûr! N'attendez plus. Venez VITE la visiter ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Honoraires: 4,10 % TTC de 395 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 411 195 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: NCD-0013068. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 159 m² Nombre de pièces 5+ Ville Casson 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison en pierres très ancienne entièrement rénovée au cours des dernières décennies. Cette demeure offre tout le confort que l'on peut désirer au XXI ème siècle dans un cadre au charme authentique. Blottie à flanc de colline avec une vue très largement dominante, cette demeure offre au niveau principal 2 pièces de réception, une cusine dinatoire mais aussi des wc invités, une grande buanderie et un double garage. L'étage propose un très beau palier bureau et 3 chambres se partageant des wc séparés et une magnifique salle d'eau à la décoration très actuelle. Les 2 premières chambres sont de très grandes dimensions permettant l'installation d'une salle d'eau privative ou à partager. Le point d'orgue de cette propriété réside dans sa piscine sur une terrasse supérieure encadrée par 2 terrasses couvertes où il fait bon partager des moments conviviaux les jours venus, vous pourrez utiliser le barbecue ou le four à pizza pour régaler vos invités. Un studio indépendant vous permettra de loger vos hôtes de façon idépendante, ils n'auront qu'un portillon à pousser pour vous retrouver à la piscine. Côté pratique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation et aussi par un poêle à granulés économique et facile d'utilisation. La maison est reliée au tout à l'égoût et la fibre optique est disponible. Le terrain de 1450 M2 sur lequel est bâti la propriété offre plusieurs accès différents. les différences de niveaux du jardin offre des échappées différentes sur les collines avoisinantes et des terrasses aux expositions parfaites tout au long de la journée. Boulanger, restaurant et magasins de proximités ne sont qu'à 2 minutes à pied et la bastide Lalinde et son joli marché hebdomadaire à 5 minutes en voiture. Vous recherchez une maison authentique au confort absolu et sans travaux, contactez moi vite pour une visite, il se pourrait bien que vous ne vouliez plus quitter les lieux... Honoraires: 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21888 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1450 m² Nombre de pièces 5+ Ville LALINDE 24150 Département Dordogne Région Aquitaine

Située dans le massif des Corbières, à 30 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse, dans le village de Rieux en Val, Christophe VITOUX vous propose cette maison des années 80 et de son extension des années 90 réhabilitée en appartement et en chambres d'hôtes sur une parcelle de 3000 m2 close et arborée sans vis à vis au coeur de la nature. Cet ensemble de 240 m2 habitables, est constitué: D'une Maison principale de 135 m2: Un salon 17 m2, une cuisine 18 m2 ouverte sur séjour de 20 m2 avec accès sur 2 terrasses extérieures l'une de 60 m2 exposition Sud avec barbecue, l'autre bien ombragée de 25 m2 exposition Ouest, une arrière cuisine de 4 m2, une véranda de 14 m2 exposition Nord, de 4 chambres avec placards entre 10 m2 et 14 m2 avec accès sur une terrasse, un dressing de 7 m2, un dégagement de 9 m2 avec placard, une salle d'eau de 8 m2, un WC indépendant. L'extension de 105 m2 se compose: De 2 chambres d'hôtes de 16 m2 chacune avec placards et salle d'eau avec WC, un dégagement de 9 m2 1 appartement T2 ou T3 de 60 m2 avec cuisine ouverte sur séjour totalisant 27 m2, salon de 15 m2 pouvant devenir une chambre, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC de 15 m2, 1 salle d'eau de 3m2 à l'extérieur de l'appartement vous trouverez un kiosque de jardin de 8 m2, et son jardin privatif. Les annexes de 330 m2 se composent: Sous la maison principale: D'un sous sol de 175 m2 pouvant accueillir 3 Camping car et jusqu'à 8 voitures grâce à ses deux grands portails. une cave de 12 m2, une zone de rangement e 40 m2, un atelier de 17 m2, une salle d'eau avec WC de 4 m2 Sous l'extension: Un préau de 82 m2, une pièce à définir de 13 m2 Caractéristiques techniques: Maison principale, menuiseries alu + PVC double vitrage volets roulants électriques, chauffage PAC air/eau au sol, insert. Appartement: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol + poêle à bois chambres d'hôtes: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol Rentabilité locative de l'appartement 500 euros mensuel. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier à beaucoup d'atouts qui sauront vous séduire, son environnement calme et verdoyant, la qualité des matériaux utilisés et surtout tous les volumes restant à exploiter. DPE: B-106 / A-3 - diagnostic établi le 08.03.2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 et 1260 euros. Prix: 461 650 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lagrasse 11220 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Propriété construite en 1800, ancienne ferme, Très belle rénovation à un haut standard Caractéristiques évidentes avec pierres et poutres exposées. Jardin privatif, 5/6 chambres double. Une large demeure ou deux maisons séparées en condamnant une porte. Pour gîte ou une famille. Dans un hameau avec une autre propriété. Entrée - cuisine/sejour et salle à manger, Sol en dalles avec chêne- Cuisine de fabrication artisanale avec plans de travail en granit de proximité cantou avec poêle à bois. 61 m2. WC et salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, WC et lavabo. 9 m2 1 er Chambre principale magnifique avec espace salon et vues sur la piscine avec balcon 2 chambres, 13m2 et 11 m2 RDC -Salle à manger, avec poêle à bois et parquet en chêne.21 m2 2ème salon avec cheminée, 26 m2 avec poêle à bois, Portes-fenêtres donnant sur la terrasse. couloir avec WC et escalier 2ème cuisine de 9 m2 Escaliers d'origine 3 chambres 16 m2 et 10 m2 et 13 m2 Dépendance mitoyenne avec nouvelles fenêtres et portes, pourrait être un gîte, salle de jeux, studio d'artiste ou de yoga. Jardins et Piscine au sol Dépendance mitoyenne avec nouvelles fenêtres et portes, pourrait être un gîte, salle de jeux, studio d'artiste ou de yoga. place pour cuisine de ete. stockage bois Nouvelle toiture en ardoise Fosse septique aux normes Double vitrage Chauffage 3 poêles à bois au rez-de-chaussée Panneaux photovoltaïques pour l'eau Pompe à chaleur/climatisation dans la chambre principale Chauffage central avec poêle à granulés Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2016 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHAMBERET 19370 Département Corréze Région Limousin

Situation géographique: Située dans le département du Morbihan (56)À 6 km du centre-ville de Pontivy (toutes commodités)Propriété idéalement placée, au came de la campagne et sans nuisance. Elle s'étend sur 4,5 ha d'un seul tenant et conviendrait parfaitement pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux, tout en travaillant au coeur d'une grande ville située à deux pas, ou bien encore pour des professionnels souhaitant avoir une petite activité équestre. La maison d'habitation principale (90 m2): Longère en pierres et poutres apparentes, orientée Sud/Ouest. Elle possède un système de chauffage électrique, avec en complément un poêle à granulés. Elle est alimentée en eau par l'eau de la ville et son système d'assainissement est neuf (2021). La maison est agrémentée d'une terrasse gravillonnée propice aux soirées barbecue, d'un jardin paysager et d'un petit verger (pommiers, pruniers, cerisiers, poiriers). Rez-de-chaussée: sol carrelé Salon de 25,5 m2, avec poêle à granulésCuisine aménagée et entièrement équipéeWC indépendants avec lave-mains1ère chambre de 12,5 m2 avec placards de rangement et salle de bain1er étage: via un escalier en bois, sous rampants Palier2ème chambre de 12 m2, avec placard et salle d'eauWC indépendants3ème chambre de 12 m2, avec sa salle d'eauLe studio annexe de la maison principale (23,5 m2): Logement orienté Sud/Ouest également, avec chauffage électrique. Il est aussi alimenté en eau par l'eau de la ville et son système d'assainissement est commun à la maison principale. Le studio a été aménagé en 2023. Coin cuisinePièce à vivre, avec ventilateur de plafond, ainsi que 2 prises électriques au solSalle d'eau avec WCLa longère annexe de la maison principale et continuité du studio (92 m2): aménagement possible avec la même autorisation que pour le studio (habitation annexe de la maison principale). Il s'agit actuellement d'un bâtiment en pierres apparentes comprenant une ancienne cheminée, entièrement sur dalle, avec menuiseries et toiture neuve (2023). Pièce de 52,5 m2, avec volet électriquePièce de 39,6 m2DPE: En cours (kWh/m2/an) GES: En cours (kgCO2/m2/an) Taxe foncière: 300 € pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La partie équestre: La partie équestre possède son entrée indépendante de celle de la maison d'habitation. L'entièreté de la structure est classée en zone agricole. Les écuries: chaque boxe est équipé d'un abreuvoir automatique, toiture en tôles amiantées, petite dalle de béton et robinet extérieur à l'entrée: 4 boxes de 4 x 4,7 m1 stabulation de 4,7 x 10,5 m1 espace de stockage de 57 m21 couloir de 30 m2, sur l'un des côtés du bâtimentHangar de stockage de 478 m2 Atelier de 50 m2 Parking Prés et paddocks: clôturés de triples lices en bois et poteaux en bois, avec écarteurs + fils 3 grands prés, équipés d'abreuvoirs automatiques1 paddockInformations sur demande Cette propriété équestre vous est présentée au prix de 445 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors hon...

Iad france - nancy lecaudey () vous propose: dans un hameau, aux abords de la ville historique de josselin, deux maisons indépendantes à vendre, avec un studio supplémentaire adjacent à la maison principale.dans la première maison en pierre datant du xixe siècle, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois. l'escalier au milieu de la pièce amène à l'étage où on trouvera trois chambres et une salle d'eau avec wc. dans la deuxième maison récente, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec portes vitrées ouvrant sur le jardin, et un bureau avec bibliothèque. a l'étage, une très grande chambre avec dressing, une salle de bain, et une chambre d'amis. attenant à cette maison, un studio loué à la nuit ou à la semaine en période touristique, avec coin kitchenette et salle d'eau.le terrain est divisé en deux, la maison de trois chambres ayant une terrasse et un bout de jardin, et la maison de deux chambres + studio profitant du reste du terrain.josselin et son centre historique ne sont qu'à cinq minutes en voiture. la ville bénéficie de tous les commerces et services quotidiens (écoles, lycées, supermarchés, médecins, commerces, cinéma etc.) tandis que ploërmel n'est qu'à dix minutes en voiture par la voie express pour les hôpitaux, médecins spécialistes, grandes surfaces etc. la maison est idéalement positionnée proche de la voie express sans en souffrir la nuisance pour rallier les grandes villes de bretagne et les côtes en 30 à 45 mins. un investissement idéal pour une vie de famille transgénérationnelle, ou pour un investissement habitat + locatif. les finitions sont fines, double vitrage et assainissement non collectif aux normes.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie e indice 244 et classe climat a indice 5. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy lecaudey (id 48203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 888315140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 240 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 244 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Maison en pierre transformé en 3 maisons et un studio, avec un total de 6 chambres, 4 cuisines et 5 salles de bains. Le tout sur un terrain d'environ 7867 m² avec 2 fours à pain, un puits et un atelier d'environ 65 m². Cette propriété sans vis à vis est située dans une impasse, à seulement 13 km environ de Pontivy et 59 km de Lorient. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec grande cheminée avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, une salle de bains/buanderie et un atelier (possibilité chambre au rez-de-chaussée). Au premier étage se trouve une salle d'eau, une chambre d'environ 18m2 avec placards intégrés, un bureau, un débarras d'environ 28m2 et un studio indépendant accessible par la maison principale ou par un escalier en pierre à l'extérieur. Le studio comprend un coin cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. La deuxième maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger et un salon avec poêle à bois. Au premier étage une salle d'eau et deux chambres. La troisième maison comprend au rez-de-chaussée un coin cuisine, un salon/salle à manger et une salle d'eau. Au premier étage deux chambres. Le tout sur un terrain d'environ 7867 m² en pleine campagne bretonne, accès à de belles promenades directement depuis le jardin. à voir Honoraires: 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (320,000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23023 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 7867 m² Nombre de pièces 5+ Ville GUERN 56310 Département Morbihan Région Bretagne

Situation géographique: Dans le département de Haute-Savoie (74)A 20 km du centre d'Annecyetnbsp;50 km etnbsp;de Genève et 40 km de la Frontièreetnbsp;Charmante propriété agricole de 4 hectares d'un seul tenant, avec un revenu touristique et locatif important. La propriété est sans vis-à-vis, proche d'une rivière et dans un environnement calme. La propriété comporte une ferme, un ancien moulin et des terres pouvant accueillir un projet équestre. Le moulinetnbsp;(chauffage au sol, poêle à granulé): Un local de vente des produits de la ferme de 30 m2 pouvant être aménagé en studio. Un studio de 35 m2 avec salle d'eau et WC Un T3 de 60 m2: Séjour / salle à manger etnbsp;ouvert sur une cuisine,Deux chambres,etnbsp;Une salle de bain avec WC.Un T2 de 45 m2: Séjour / salle à manger etnbsp;ouvert sur une cuisine,Une chambre,Une salle d'eau avec WC.La ferme (chauffage au sol, poêle à bouillir): Habitation principale: (160m2) Rez-de-chaussée: Séjour / salle à manger etnbsp;ouvert sur une cuisine de 70m2,Une véranda de 28 m2,WC.A l'étage:etnbsp; Quatre chambres de 11, 11, 12 et 15 m2,Une salle de bain de 12 m2etnbsp;.Un T2 de 60 m2: Au rez-de-chaussée: Un séjour salle à manger ouvert sur une cuisine,etnbsp;Salle d'eau avec WC.A l'étage:etnbsp; Une grande chambreetnbsp;Un garage et deux caves complètent l'habitation. Information sur demandeetnbsp; La propriété vous est présenté au prix 1 280 000 E (dont 5% à la charge du vendeur).

Situation géographique : Dans le département de Haute-Savoie (74) A 20 km du centre d’Annecy  50 km  de Genève et 40 km de la Frontière  Charmante propriété agricole de 4 hectares d’un seul tenant, avec un revenu touristique et locatif important. La propriété est sans vis-à-vis, proche d’une rivière et dans un environnement calme. La propriété comporte une ferme, un ancien moulin et des terres pouvant accueillir un projet équestre.  Le moulin (chauffage au sol, poêle à granulé) : Un local de vente des produits de la ferme de 30 m2 pouvant être aménagé en studio. Un studio de 35 m2  avec salle d’eau et WC Un T3 de 60 m2  :  Séjour / salle à manger  ouvert sur une cuisine, Deux chambres,  Une salle de bain avec WC. Un T2 de 45 m2  : Séjour / salle à manger  ouvert sur une cuisine, Une chambre, Une salle d’eau avec WC. La ferme (chauffage au sol, poêle à bouillir) : Habitation principale  : (160 m2) Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger  ouvert sur une cuisine de 70m2, Une véranda de 28 m2, WC. A l’étage :  Quatre chambres de 11, 11, 12 et 15 m2, Une salle de bain de 12 m2 . Un T2 de 60 m2  :  Au rez-de-chaussée : Un séjour salle à manger ouvert sur une cuisine,  Salle d’eau avec WC. A l’étage :  Une grande chambre  Un garage et deux caves complètent l’habitation. Information sur demande  La propriété vous est présenté au prix  1 280 000 €  FAI (dont 5% à la charge du vendeur).

60310 thiescourt - maison 4 chambres - 160m² habitables en exclusivitÉ maison de pays en brique dans village recherché au coeur du pays des sources. encore de belles possibilités pour cette maison qui a été rénovée avec beaucoup de gout, savoureux mélange de l'ancien et du contemporain. de nombreux projets possible comme chambres d'hôtes, gites... ou espace professionnel comme télétravail. une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse nous accueille et nous invite à nous installer dans la vaste pièce de réception inondée de lumière. l'invitation se poursuit devant le poêle godin au salon pour une soirée entre amis ou en famille. a l'étage 2 belles chambres dont une avec un grand dressing et bureau. salle de bain et wc complètent l'étage. 2 pièces peuvent être aménagées en chambres ou bureau. un studio de 85m² reste à aménager également, très belle chambre à l'étage, cuisine et salle de bain au rez de chaussée. le studio dispose d'un poêle à pellet. une baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et une piscine sous préau pour les belles journées d'étés. dépendances, carport pour 3 véhicules se trouvent dans la cour fermée par un portail motorisé. 5min de toutes les commodités (médecins, boulangerie, coiffeur, fleuriste, supermarché...) 15min de noyon, 15min de ressons sur matz (autoroute pour paris) 30min de compiègne. proposée au prix de 261000euros. honoraire agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au ou par courriel agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société sas proprietes privees rsac sous le numéro 415085240 compiègne mandat numéro le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 106 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

ALBERTVILLE - A proximité de la gare, maison d'habitation de 99 m2 environ avec une habitation principale T3 et deux studios.Il se compose:1) D'une habitation principale sur deux niveaux avec séjour avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée, accès à une terrasse abritée et un grand terrain (avec possibilité de construire un garage), une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et WC. A l'étage, une mezzanine, une chambre et un espace dressing.2) Un studio de 17 m2 environ au 1er étage avec un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec douche.3) Un studio, au dernier étage, de 10 m2 environ avec une pièce qui regroupe le séjour, l'espace cuisine et la salle de bain.En annexe: une cave de 17 m2 environ, terrain de 200 m2 environ et une place de stationnement privée.Chauffage: poêle à granules et convecteurs électriques.D'importants travaux ont été effectués récemment.Mandat N° FM900673. e-mobilier.fr, l'immobilier de votre ville sur internet, agence immobilière à frais réduits. Contactez Frédéric au 06 20 34 15 69

60400 NOYON - Maison 4 chambres - 245m² habitables AXE NOYON- LASSIGNY Maison de pays en brique dans village recherché au coeur du pays des sources. Encore de belles possibilités pour cette maison qui a été rénovée avec beaucoup de gout, savoureux mélange de l'ancien et du contemporain. De nombreux projets possible comme chambres d'hôtes, gites... ou espace professionnel comme télétravail. Une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse nous accueille et nous invite à nous installer dans la vaste pièce de réception inondée de lumière. L'invitation se poursuit devant le poêle Godin au salon pour une soirée entre amis ou en famille. A l'étage 2 belles chambres dont une avec un grand dressing et bureau. Salle de bain et WC complètent l'étage. 2 pièces peuvent être aménagées en chambres ou bureau. Un studio de 85m² reste à aménager également, très belle chambre à l'étage, cuisine et salle de bain au rez de chaussée. Le studio dispose d'un poêle à pellet. Une baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et une piscine sous préau pour les belles journées d'étés. Dépendances, carport pour 3 véhicules se trouvent dans la cour fermée par un portail motorisé. 5min de toutes les commodités (médecins, boulangerie, coiffeur, fleuriste, supermarché...) 15min de Noyon, 15min de Ressons sur Matz (autoroute pour Paris) 30min de Compiègne. DPE: C - GES: B Consommation d'énergie pour les usages recensés (chauffage eau chaude) est de 1017euros/An. Prix des énergies indexés au 15/08/2015. Proposée au prix de 234000euros. Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 292208 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Annie POIRET Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 245 m² Nombre de pièces 5+ Ville Noyon 60400 Département Oise Région Picardie

Situation géographique: Dans le département de Haute-Savoie (74)A 20 km du centre d'Annecy 50 km de Genève et 40 km de la Frontière Charmante propriété agricole de 4 hectares d'un seul tenant, avec un revenu touristique et locatif important. La propriété est sans vis-à-vis, proche d'une rivière et dans un environnement calme. La propriété comporte une ferme, un ancien moulin et des terres pouvant accueillir un projet équestre. Le moulin (chauffage au sol, poêle à granulé): Un local de vente des produits de la ferme de 30 m2 pouvant être aménagé en studio. Un studio de 35 m2 avec salle d'eau et WC Un T3 de 60 m2: Séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine,Deux chambres, Une salle de bain avec WC.Un T2 de 45 m2: Séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine,Une chambre,Une salle d'eau avec WC.La ferme (chauffage au sol, poêle à bouillir): Habitation principale: (160m2) Rez-de-chaussée: Séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine de 70m2,Une véranda de 28 m2,WC.A l'étage: Quatre chambres de 11, 11, 12 et 15 m2,Une salle de bain de 12 m2.Un T2 de 60 m2: Au rez-de-chaussée: Un séjour salle à manger ouvert sur une cuisine, Salle d'eau avec WC.A l'étage: Une grande chambre Un garage et deux caves complètent l'habitation. Information sur demande La propriété vous est présenté au prix 1 280 000 € (dont 5% à la charge du vendeur). Mandat N° 267. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VERTOU – 44120 – PLEIN PIED – POELE A BOIS – CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – GRAND DRESSING – GÉOTHERMIE – STUDIO INDÉPENDANT SÉPARÉ – JARDIN PAYSAGÉ – PUIT – SECTEUR PRISÉ – PROCHE BOURG Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rkeXwQYwPs Welmo vous présente cette BELLE MAISON de 2012, 118m2, 2 chambres de PLEIN PIED PROCHE BOURG. Sur la parcelle se trouve également un STUDIO INDÉPENDANT SÉPARÉ de 17m2 supplémentaire est actuellement loué meublé à un étudiant 400€/mois. (Possibilité de reconduire ou d’arrêter le bail cet été). Cette maison est idéalement située dans un SECTEUR PRISÉ de Vertou, sans vis à vis proche de toutes les commodités (Transport, commerces, écoles, collèges). Vous entrez dans la très belle pièce de vie de 68m2, avec son POELE A BOIS central. LA CUISINE OUVERTE est entièrement AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Cette belle pièce donne sur une jolie TERRASSE CARRELÉE et un JARDIN PAYSAGÉ. Vous découvrirez une première CHAMBRE avec son DRESSING et sa salle d’eau privative séparée avec DOUCHE Á L’ITALIENNE, une 2ème CHAMBRE avec sa salle d’eau privative, un petit espace bureau, une buanderie, ainsi que des WC séparés. Les plus de cette maison: une GÉOTHERMIE par forage avec chauffage au sol et un PUIT arthèsien. Un GARAGE avec porte motorisée, UN CARPORT et UNE CAVE complètent ce bien. Le JARDIN de 698m2 est agréablement PAYSAGÉ, en fond de parcelle se trouve un CABANON BOIS de 9m2. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 4 Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VERTOU – 44120 – PLAIN-PIED – POELE A BOIS – CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – GRAND DRESSING – GÉOTHERMIE – STUDIO INDÉPENDANT SÉPARÉ – JARDIN PAYSAGÉ – PUIT – SECTEUR PRISÉ – PROCHE BOURG Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rkeXwQYwPs Welmo vous présente cette BELLE MAISON de 2012, 118m2, 2 chambres de PLAIN-PIED PROCHE BOURG. Sur la parcelle se trouve également un STUDIO INDÉPENDANT SÉPARÉ de 17m2 supplémentaire est actuellement loué meublé à un étudiant 400€/mois. (Possibilité de reconduire ou d’arrêter le bail cet été). Cette maison est idéalement située dans un SECTEUR PRISÉ de Vertou, sans vis à vis proche de toutes les commodités (Transport, commerces, écoles, collèges). Vous entrez dans la très belle pièce de vie de 68m2, avec son POELE A BOIS central. LA CUISINE OUVERTE est entièrement AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Cette belle pièce donne sur une jolie TERRASSE CARRELÉE et un JARDIN PAYSAGÉ. Vous découvrirez une première CHAMBRE avec son DRESSING et sa salle d’eau privative séparée avec DOUCHE Á L’ITALIENNE, une 2ème CHAMBRE avec sa salle d’eau privative, un petit espace bureau, une buanderie, ainsi que des WC séparés. Les plus de cette maison: une GÉOTHERMIE par forage avec chauffage au sol et un PUIT arthèsien. Un GARAGE avec porte motorisée, UN CARPORT et UNE CAVE complètent ce bien. Le JARDIN de 698m2 est agréablement PAYSAGÉ, en fond de parcelle se trouve un CABANON BOIS de 9m2. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 4 Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison en pierre Art Déco de 12 pièces, sur quatre niveaux, composée de plusieurs appartements pouvant être indépendants les uns des autres. Exposition SUD, position dominante avec vue imprenable sur les montagnes environnantes. A 15 minutes de Sospel, à 25 minutes de Menton et A8. Grand jardin en planches composé de nombreuses essences (pommiers, oliviers, plaqueminiers,...), terrasse, véranda de 31 m2, buanderie de 15 m2 et parking privé avec car port. Chauffage électrique et bois. Présence de sous-compteurs pour chacun des espaces de vie. Rez-de-chaussée: Entrée avec placards, salon avec cheminée à insert, deux cuisines(poêle à bois), une salle de bain avec WC, WC indépendants et véranda de 31 m2 donnant sur le jardin. Premier étage: deux "appartements". - Un 2 pièces (salon, chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine); - Un grand studio composé d'une salle d'eau et d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un coin de jardin privatif. Deuxième étage: Un salon (poêle à bois) avec cuisine ouverte et balcon expo sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Troisième étage (sous combles): deux "appartements". - Un grand studio composé d'un salon avec cuisine ouverte et une salle de douche. - Un 2 pièces composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 309651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 899 861 702 NICE -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 302 m² Nombre de pièces 5+ Ville Moulinet 06380 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Au coeur de la nature languedocienne, A 5 MINUTES DE SAINT CHINIAN ET DE CESSENON SUR ORB,venez découvrir cette maison soignée de 138m² avec garage, piscine, jacuzzi sur 1014m² de terrain clôturé. Budget 409 000 euros (Honoraires a charge vendeur.) Dans un cadre verdoyant, cette maison implantée au calme vous offre un hall d'entrée avec wc indépendant, un espace de vie lumineux,climatisé et poêle à granulés avec baies vitrées pour apprécier la peinture vivante qu'offre le paysage verdoyant et la vue sur le caroux, une cuisine moderne équipée, et côté nuit une très belle suite parentale avec une salle d eau avec WC et dressing,deux belles chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC.. Véritable havre de sérénité, la propriété entièrement clôturée offre un espace détente avec un jacuzzi couvert, une belle piscine chauffée solaire,ARROSAGE AUTOMATIQUE, une magnifique terrasse a l'avant offrant une vue magnifique sur le caroux.Vous apprécierez également le garage, l' atelier et un studio (à réaménager) avec entrée indépendante. Mandat 318595CBN (DPE:C:GES:B) Ses atouts: Quiétude, vue sur le caroux et la nature environnante, poêle a granulés, isolation récente, belle cuisine, ballon thermodynamique solaire, atelier, studio indépendant, belle piscine, villa entretenue. FORAGE Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1153 euros. Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Chinian 34360 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE: Un ensemble comprenant une charmante maison en pierres et ses gîtes en campagne. La maison principale comprend: une spacieuse cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 45 m² avec poêle à bois, un salon de 30 m² avec poêle à bois, une buanderie divisée en deux pièces d'environ 18 m², à l'étage: 4 chambres avec leurs salles d'eau. Le premier gîte se compose: d'une cuisine aménagée/ équipée, un salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le second gîte de plain-pied comprend: une grande pièce de vie avec cuisine aménagée de 53 m², une chambre et une salle d'eau avec WC Le studio: une cuisine ouverte sur salon de 25 m², une salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine à usage de chambre. Chaque gîte a son propre accès vers l'extérieur. Ce bel ensemble s'étend sur un terrain d'environ 4,7 ha avec des dépendances à usage de garage, d'écurie, une ancienne maison d'habitation avec cheminée à restaurer peut permettre la création supplémentaire d'un gîte avec 3 chambres ! Ce bien est idéal pour une activité de gîte ! Venez découvrir cette belle propriété qui offre encore beaucoup de potentiel ! A VOIR ABSOLUMENT ! Ref: 9062LL Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 370 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 47265 m² Nombre de WC: 6 Nombre de salles d’eau: 6 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 305 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1002 € Prix net du bien: 371000 € Prix hors honoraires acquéreur: 371000 € Honoraires vendeurs: 21000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET FOLLIOT - Cabinet Folliot - GAVRAY 37 rue de la Liberation 50450 GAVRAY SIRET: 47815989000076 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266085.pdf