Studio rpartis

NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Proprits-Prives.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++: - Rentabilit bute de l'ordre de 9 10% - Immeuble ayant subit une rnovation en 2016 - A proximit de nombreuses commodits ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez dcouvrir cette maison de ville transforme en immeuble de rapport. Idalement situ proximit des universits et des facults, il est compos de 4 logements type Studio rpartis sur 4 niveaux. Chaque studio dispose d'un coin cuisine, d'un espace vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les logements mesurent entre 13 et 15m habitables et 2 sont pourvus de mezzanine. Mode de chauffage: lectrique ESC: ballon lectrique Loyers compris entre 460 euros et 500 euros pour un global de 1900 euros 2000 euros. Aujourd'hui 3 logements sur 4 sont lous. Il n'y a pas d'amiante ni de plomb dans les logements. Trs bon tat lectrique des logements (compteurs individuels) Des travaux de rnovation nergtique sont prvoir. 1 logement class E - 2 Logements classs F - 1 logement class G. L'immeuble dispose galement d'une cave ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf 393238 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Proprits-Prives.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++: - Rentabilit brute de l'ordre de 9 10% - Immeuble ayant subit une rnovation en 2016 - A proximit de nombreuses commodits ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez dcouvrir cette maison de ville transforme en immeuble de rapport. Idalement situ proximit des universits et des facults, il est compos de 4 logements type Studio rpartis sur 4 niveaux. Chaque studio dispose d'un coin cuisine, d'un espace vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les logements mesurent entre 13 et 15m habitables et 2 sont pourvus de mezzanine. Mode de chauffage: lectrique ESC: ballon lectrique Loyers compris entre 460 euros et 500 euros pour un global de 1900 euros 2000 euros. Aujourd'hui 3 logements sur 4 sont lous. Il n'y a pas d'amiante ni de plomb dans les logements. Trs bon tat lectrique des logements (compteurs individuels) Des travaux de rnovation nergtique sont prvoir. 1 logement class E - 2 Logements classs F - 1 logement class G. L'immeuble dispose galement d'une cave ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf 393238 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. f

Studio neuf en LMNP 20m situ au 1er tage exposition sud, dans la nouvelle rsidence CAP ETUDES situe au coeur du Quartier de Tasdon La Rochelle, seulement quelques minutes du centre-ville dans une rue calme proximit immdiate des transports en commun, du ple universitaire des commerces, de la gare, de l'accs rocade rapide et d'un des axes principaux de la ville: rue Emile Normandin, bien connue pour son animation et son dynamisme. La rsidence se compose de 71 logements tudiants rpartis sur 2 btiments avec ascenseur, laverie, terrasses communes, salle de fitness. Livraison troisime trimestre 2025. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel (rf. 7401424691) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatricul la Ville du greffe: LA ROCHELLE - RSAC N 419 616 867 auprs de la SAS REZOXIMO, rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n518 554 126, Carte professionnelle T et G N CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 7401 2015 000 000 785 dlivre par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405. Mandat: 27721 - Le professionnel garantit et scurise votre projet Prix de vente promoteur 153 796 E Honoraires TTC charge vendeur

Opportunit rare au coeur de Nantes ! Dcouvrez ce studio meubl d'environ 14m, situ au 2me tage d'un immeuble charmant et bien entretenu. Ce bien la vue dgage sur une cours offre une pice principale lumineuse avec un coin nuit, une cuisine ouverte quipe et une salle d'eau avec douche et WC. Vous serez sduit par son emplacement privilgi, dans une rue sens unique, 100 mtres du tramway ligne 2 et des bus et proximit des commerces, des restaurants et des coles. Le studio bnficie d'un chauffage lectrique et se situe dans une coproprit calme avec des charges mensuelles raisonnables et aucun travaux prvoir. Investisseur ou la recherche de votre premier pied--terre, ce studio fonctionnel et idalement situ est fait pour vous ! A vendre au prix de 80 990euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 5990 euros la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique E indice 319 et gaz effet de serre B indice 9. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 330 euros et 490 euros.Bien en coproprit comprenant 12 lots rpartis dont 10 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et G

Opportunit rare au coeur de Nantes ! Dcouvrez ce studio meubl d'environ 18,5m, situ au 2me tage d'un immeuble charmant et bien entretenu. Ce bien offre une entre avec placard, cuisine ouverte quipe, une pice principale lumineuse avec un coin nuit et une salle d'eau avec douche et WC. Vous serez sduit par son emplacement privilgi, dans une rue sens unique, 100 mtres du tramway ligne 2 et des bus et proximit des commerces, des restaurants et des coles. Le studio bnficie d'un chauffage lectrique et se situe dans une coproprit calme avec des charges mensuelles raisonnables et aucun travaux prvoir. Investisseur ou la recherche de votre premier pied--terre, ce studio fonctionnel et idalement situ est fait pour vous ! A vendre au prix de 91 990euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 6990 euros la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique D indice 211 et gaz effet de serre B indice 6. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 310 euros et 460 euros.Bien en coproprit comprenant 12 lots rpartis dont 10 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i

Nous sommes ravis de vous prsenter cette opportunit d'investissement exceptionnelle, offrant un rendement impressionnant allant jusqu' 13% voir plus. Dcouvrez cet immeuble de rapport situ au centre d'Amlie-les-Bains, seulement 35 minutes de Perpignan et 9 km de Cret. Le btiment comprend quatre studios meubls rpartis sur trois niveaux, offrant un potentiel locatif lev: - Au rez-de-chausse: Un studio de 22 m - Au premier tage: Deux studios T1 de 28 m chacun - Au deuxime tage: Un studio T1 de 32 m, lumineux, avec vue sur la rivire Tech Les caractristiques du bien incluent: - Une localisation idale, proche des thermes, marchs, coles, transports, parkings et commodits - Climatisation rversible - Cuisines quipes dans chaque studio - Meubles complets comprenant: lit, tlvision, lave-linge, Wi-Fi, rfrigrateur, micro-ondes, plaque induction, cafetire Senseo, bouilloire, grille-pain et ustensiles de cuisine Le prix de vente est fix 183 000 euros, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion d'investissement ! Ce btiment est prt gnrer un excellent rendement locatif tout en offrant un logement de qualit ses rsidents. Contactez-nous ds maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Tl: 0636103580 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel: 06 36 10 35 80, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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VILLA DE 433 M2 - 9 PIECES - PISCINE Situe seulement 15 minutes de la Principaut de Monaco, cette magnifique villa prestigieuse se trouve dans le quartier rsidentiel le plus pris de Roquebrune Cap Martin, seulement 7 minutes des plages et du centre de Carnoles. Elle offre une superficie de 433 m2 rpartis sur trois niveaux, rvlant une rnovation de qualit o chaque dtail a t soigneusement tudi, avec des finitions remarquables et des meubles surmesure. Au rez-de-chausse, vous trouverez un grand appartement de155 m2 comprenant une vaste entre, un spacieux sjour avec cuisine de 70 m2 qui s'ouvre sur une belle terrasse de 32 m2, 3chambres, un dressing et plusieurs placards sur mesure, ainsi que 2 salles de bains dont une avec un Hammam. Au premier tage, il y a un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un dressing. Au premier sous-sol, se trouve un grand appartement de 136 m2comprenant une entre spacieuse, un vaste sjour de 29 m2 qui s'ouvre sur une belle terrasse de 38 m2, une cuisine, une buanderie,2 salles d'eau, des toilettes, une salle de rangement et 2 chambres. Il y a galement un studio pour invits de 39 m2. Cette villa offre un confort haut de gamme avec un total de 7 chambres modernes et un studio, ainsi que 2 terrasses intimes situes au c?ur d'un jardin plant d'essences mditerranennes, agrment d'une magnifique piscine. L'emplacement de cette proprit est remarquable, Roquebrune Cap Martin, proche de toutes les commodits et du bord de mer, avec la possibilit de garer plusieurs vhicules dans la proprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Camas: Investissez dans un lot de 6 studios pour une rentabilit optimale Opportunit unique saisir dans un immeuble de 2 tages au Camas comprenant un lot de 6 studios d'une superficie totale de 138 m idal pour les investisseurs aviss. Le bien se compose comme suit: 6 studios spacieux et lumineux rpartis sur 2 tages (3 au 1er et 3 au 2me et dernier tage). Le rez-de-chausse est conserv par le propritaire. Chaque studio dispose d'une salle d'eau et de toilettes privatives, pour un confort individuel optimal. Construction datant de 1950, toiture en parfait tat, les communs, vacuation et canalisation de l'intgralit de l'immeuble seront refaits. Des travaux de remise en tat sont prvoir pour chaque studio. Situation avantageuse proximit du quartier vivant de Chave et la Plaine vous garantissant un attrait locatif certain pour du locatif saisonnier, meubl ou mobilit Ce lot de 6 studios reprsente un excellent investissement, La forte demande en location dans le quartier vous assure une rentabilit maximale. N'hsitez pas nous contacter pour une visite et laissez vous guider par nos experts immobiliers. N'attendez plus pour saisir cette opportunit exceptionnelle et profitez d'un investissement locatif prenne. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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Stphane plaza Roanne vous fait dcouvrir cette magnifique maison de 228m rpartis sur deux niveaux, situe dans un des quartiers calme de Riorges. Idale pour une grande famille, cette proprit offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain de 1000m. Au rez-de-chausse, vous trouverez une entre spacieuse qui mne un grand salon lumineux, idal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, entirement quipe, s'ouvre sur une salle a manger conviviale. Vous y trouverez galement une salle d'eau d'un WC indpendant. En arrivant l'tage sur votre gauche vous serez accueilli par une grande pice polyvalente, idale pour tre amnage en dressing ou en espace de rangement supplmentaire. Cet espace gnreux permet une organisation optimale de vos effets personnels, avec de nombreuses possibilits de personnalisation. L'tage comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invits. Chaque chambre bnficie d'un bel espace et d'une luminosit naturelle, crant une atmosphre chaleureuse et accueillante. La salle de bain moderne est quipe d'une douche et offre tout le confort ncessaire pour vos moments de dtente. Un WC indpendant ajoute une touche pratique cet tage, garantissant une vie quotidienne facile et agrable. Le sous sol comprend un garage parfait pour stationner votre vhicule. A cot du garage, une pice t habilement transforme en un studio confortable et fonctionnel. Le studio est dot d'une cuisine quipe idal pour un tudiant, ou comme logement d'appoint. le terrain de 1000m est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement paysager, de jardinage ou de construction supplmentaire selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir une rsidence idalement situe, alliant confort et modernit. Contactez nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ! Les

Situe Romilly-sur-Seine, seulement 1h10 de Paris en train et 35 minutes de Troyes, cette demeure de 217 m2 des annes 80 allie le charme d'une hacienda un potentiel moderne dans un cadre verdoyant d'exception. Implante sur un parc de 6500 m2 au bord des ruisseaux, entirement clos par des murs et agrment de deux puits, la proprit bnficie d'une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal. Ds l'entre, un vaste hall ouvre sur une pice de vie de 52 m2, sublime par un plafond cathdrale. La maison se distingue par un excellent agencement et des rangements ingnieux rpartis dans tous ses espaces. Au rez-de-chausse, une grande cuisine dnatoire spare rafrachir, avec son cellier-buanderie pourvu de placards intgrs se conjugue avec une suite parentale dote de salle de bains et douche privative, une seconde chambre et deux WC. l'tage, trois chambres spacieuses, chacune quipe de rangements, s'ouvrent sur un palier fonctionnel, tandis qu'une lumineuse mezzanine, pouvant servir de second salon, se joint une salle d'eau et un grenier en parfait tat. l'extrieur, la piscine creuse de 10 x 5 m, chauffe et quipe d'un systme de nage contre-courant ainsi que d'un pool house, est entoure de haies pour une intimit totale. Une terrasse, protge par le toit de la maison, permet de profiter pleinement des longues journes d't. Parmi les prestations, on note un chauffage au gaz via une chaudire condensation, une climatisation rversible, des volets motoriss commande centralise, une toiture impeccable assurant une isolation optimale et la possibilit d'installer la fibre optique. Le bien est complt par un trs grand garage scuris et des dpendances comprenant un studio au rez-de-chausse et l'tage avec possibilit de crer un second studio ainsi qu'un prau pour le stationnement. rafrachir, cette proprit offre un rapport

BORDEAUX (33300) Quartier des Chartrons dans une rue trs commerante proche des quais, AI2G vous propose d'INVESTIR dans cet immeuble en pierre compos de 4 appartements et 1 local commercial rpartis sur 4 niveaux comme suit. Au RDC, 1 LOCAL COMMERCIAL et un STUDIO. Au 1 er tage, un T1 BIS et un T2. Au 2me, un T4. le dernier niveau se compose de greniers amnageables. L'immeuble est vendu en partie LOUE avec un rapport locatif correct pouvant tre optimis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. Gorisques. gouv. fr.. Pour toute visite, contactez Gilles MESLIER PRESIDENT SAS AI2G 16 Quai des Chartrons 33000 BORDEAUX - 06 80 15 40 65 /

"AVANSCENE" est un programme neuf localis dans la ville de Strasbourg (Bas-Rhin). Les logements sont de type "Appt." rpartis en T2, T3, T4, T5. Il y a actuellement 39 logements disponibles et la livraison est prvue au 4me trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "AVANSCENE" est ligible aux dispositifs fiscaux suivants: Pinel/Rsidence principale. Dans le quartier europen, vous tes au centre de tout: siges de grandes entreprises et des institutions europennes, cole maternelle et lmentaire Edouard Branly, collge et lyce Klber, quipements culturels et sportifs, thtre Maillon, palais de la musique et des congrs, parc des expositions, marchs hebdomadaires, commerces... De plus, le centre-ville est 5 mn en tram et vlo. La gare TGV est seulement 2 km. L'autoroute M35 moins de 1 mn. La rsidence se compose de deux btiments, dans la Ceinture verte de Strasbourg. Les 74 appartements, du studio au 5 pices, bnficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la Cathdrale, les Vosges et la Fort-Noire. Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension cologique, pour un nouveau mode de vie! Venez dcouvrir cette splendide ralisation! Magnifique lot de fracheur vgtalis en coeur de ville ! N'hsitez pas nous contacter pour de plus amples renseignements au 0685682887. CABINET CERILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Pauline GABRIEL vous prsente au sein de la ville du Havre, 10 min du centre-ville, un appartement T3 situ au 1er tage de la nouvelle rsidence Carmin. L'appartement est compos d'un sjour, une cuisine amnage, 2 chambres, une SDB avec WC. Volets lectrique et une belle terrasse privative de 4m2 expos Nord-Ouest. Une place de parking privative complte le lot. Rsidence principale ou investisseur, vous serez sduit par sa localisation proche du tramway et de la fort. C'est une rsidence qui s'intgre parfaitement dans l'environnement de son quartier rsidentiel. Elle comprend 33 logements, du studio l'appartement 3 chambres rpartis en 3 petits btiments collectifs de 2 tages. Les futurs rsidents disposeront d'un local vlo scuris. Les rsidents pourront aussi bnficier d'un jardin commun. Btiment basse consommation rpondant aux nouvelles normes nergtique. Pas de frais d'agence, prix identique au constructeur. Frais de notaire allgs. Actable ds aujourd'hui, livraison fin 2024 Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE HAVRE 908864358 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie,

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Le cabinet Cerille vous prsente une rsidence de standing vous offrant un panorama sur le Golfe de Saint-Tropez. Situe quelques minutes pied du centre-ville, vous bnficiez de tous les services de proximits tout en tant moins de 10 min des tablissements scolaires et culturels. Sans oublier les plages se trouvant 15 min en voiture. La rsidence vous propose des appartements du studio au 5 pices rpartis sur 2 btiments de 5 niveaux flanc de colline. Prestations de qualits, aire de jeux pour enfants, parking scuris et locaux vlos. Livraison 1er trimestre 2024 Frais de notaire rduits Ne laissez pas passer cette opportunit. Contactez nous pour en savoir plus au +33 4 23 16 60 80. Rdv possibles sur place ou en visio.

Dcouvrez cette magnifique villa moderne de 6 pices dans le prestigieux quartier rsidentiel du plateau du Cap Roquebrune-Cap-Martin. Bnficiant de vastes espaces et expositions multiples, cette maison des annes 90 en excellent tat offre une tranquillit absolue dans un environnement paisible. Avec une superficie gnreuse de 240 m rpartis sur trois niveaux, cette proprit prsente un grand studio indpendant avec terrasse et un garage fonctionnel au rez-de-jardin. Les niveaux suprieurs dvoilent un spacieux sjour ensoleill avec une terrasse oriente au Sud, ainsi qu'une cuisine quipe indpendante avec loggia. La chambre de Matre de prs de 20 m est un vritable atout, avec sa salle de bain complte comprenant une baignoire balno, une douche et des WC. Deux chambres supplmentaires, chacune avec leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un bureau transformable en 4me chambre, compltent ce coin nuit et dtente. Cette proprit est parfaitement entretenue et bnficie d'amnagements de qualit tels que le double vitrage, la climatisation, les volets roulants et les stores lectriques. l'extrieur, vous serez charm par les vastes terrasses, les espaces jardin avec barbecue, jacuzzi, un abri de jardin pratique, ainsi qu'un parking spacieux pour plusieurs vhicules. Situe quelques minutes seulement de la clbre Principaut de Monaco, cette villa offre galement une proximit privilgie des lieux d'exception tels que le Cap Martin, la plage du Buse et le sentier des Douaniers. Baigne de soleil grce son exposition Sud, elle offre belle une vue sur la mer depuis l'tage. Contactez-nous ds maintenant pour une visite prive de cette villa d'exception. Taxe foncire: 2500 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr DPE: D

MONTPELLIER - GAMBETTA L'agence du Courreau vous prsente cet immeuble situ proximit immdiate de toutes les commodits (tramway, commerces, coles...). L'immeuble se compose de 10 lots qui se dcomposent en 8 appartements et 2 commerces le tout rpartis sur 3 corps de btiment. Btiment A: RDC droit: Local de 62 m lou 696,34 E CC. RDC gauche: Local de 21,56 m lou 290,27 CC. RDC: T1 de 25,49 m lou 439,66 E CC. 1er tage gauche: T1 de 36,27 m lou 490,83 E CC. 1er tage face gauche: T2 de 38,46 m lou 547,45 E CC. 1er tage face droite: T1 de 34,63 m lou 414,76 E CC. 1er tage droite: T2 de 33,06 m lou 455 E CC. Btiment B: RDC: Studio de 16,88 m lou 347,81 E CC. Btiment C: RDC gauche: T1 de 43,25 m lou 521,94 E CC. RDC droite: T1 de 32,72 m lou 420 E CC. Soit l'ensemble reprsente un revenu locatif total de 4624,06 E charges comprises (4280,56 E HC).

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La Fabrique Toits vous propose ce charmant studio rnover de 30,07 m2 situ dans le quartier dynamique de Clignancourt, Paris 18. Idal pour les investisseurs ou les primo-accdants, ce bien offre un excellent potentiel d'amnagement et une rentabilit locative attractive. Situ au 2me tage d'un immeuble scuris de 1976 avec interphone et gardien, il se compose de: Une entre Une pice de vie lumineuse de 19 m2 avec double vitrage et exposition Sud-Est. Une cuisine Une salle de bain Un WC spar Ce bien est situ dans un quartier en plein essor, proximit de nombreuses commodits: Mtro 4 & et Tramway 3b arrt Porte de Clignancourt 2min pieds (200m) Nombreuses coles, Centre Universitaire Clignancourt Paris IV Sorbonne. Nombreux commerces, restaurants, quipements sportifs Charges 122E/m avec chauffage et eau chaude collective au gaz Taxe foncire 420E/an Coproprit: 427 lots dont 140 lots d'habitation rpartis sur 3 btiments. Photos projetes pour des ides d'amnagement. N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou pour toute information complmentaire au 07 82 09 05 95 Rfrence agence: 24-2

Belle villa moderne de 6 pices situe dans le quartier rsidentiel du plateau du Cap Roquebrune-Cap-Martin. Dcouvrez cette magnifique villa moderne de 6 pices dans le prestigieux quartier rsidentiel du plateau du Cap Roquebrune-Cap-Martin. Bnficiant de vastes espaces et d'expositions multiples, cette maison des annes 90 en excellent tat offre une tranquillit absolue dans un quartier calme. Avec une superficie gnreuse de 240 m rpartis sur trois niveaux, cette proprit comprend un grand studio indpendant avec terrasse et un garage au rez-de-jardin. Les niveaux suprieurs dvoilent un spacieux sjour avec une terrasse oriente au Sud, ainsi qu'une cuisine quipe indpendante avec loggia. La chambre de Matre de prs de 20 m est un vritable atout, avec sa salle de bain complte comprenant une baignoire balno, une douche et WC. Deux chambres supplmentaires, chacune avec leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un bureau transformable en 4me chambre, compltent ce coin nuit et dtente. Cette proprit trs bien tenue bnficie d'amnagements de qualit tels que le double vitrage, la climatisation, les volets roulants et les stores lectriques. l'extrieur, vous serez charm par les vastes terrasses, les espaces jardin avec barbecue, l'espace jacuzzi, un abri de jardin, ainsi qu'un parking pour plusieurs vhicules. Situe quelques minutes seulement de la Principaut de Monaco, cette villa offre galement une proximit des lieux d'exception tels que le Cap Martin, la plage du Buse et le sentier des Douaniers. Baigne de soleil grce son exposition Sud, elle offre un bel aperu mer depuis l'tage. Contactez-nous ds maintenant pour une visite prive de ce bien de qualit. Taxe foncire: 2500 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr DPE: D

idalement situ au coeur de Nantes deux pas de 50 otages du tramway (ligne 2) et des ses commerces, dans une impasse calme. Coproprit des annes 20 rhabilit en 2007. Au 1er tage studio entirement rnov le mois dernier, d'environ 15m avec mezzanine pour y mettre un lit et optimiser l'espace, coin cuisine amnage, salle d'eau avec WC. Grande ouverture donnant sur l'impasse qui le rend trs lumineux en plus d'tre expos OUEST. Belle rentabilit. Investissement, ou pour loger votre enfant Nantes, pour un pied--terre. A vendre au prix de 89 300euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 6300 euros la charge de l'acqureur, soit 83 000 euros hors honoraires. DPE consommation nergtique D indice 292 et gaz effet de serre B indice 8. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 330 euros et 490 euros.Bien en coproprit comprenant 12 lots rpartis dont 10 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 ru