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Spécial investisseur:En plein coeur de Rouen, studio lumineux de 14m2 au 3ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété entièrement refaite. Travaux à prévoir.Les +:CalmeA deux pas de la place du vieux marchéProche toutes commodités, transports, commerces, écoles, restaurants...Honoraires inclus de 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours

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Spécial Investisseur !!! Studio Résidence LMNP Revente Affaires Rentabilité: 4.74 % Lot: Studio Prix: 76650 € Surface: 23.26 m2 Terrasse/Balcon: NC Parking: NC Actabilité: Immédiate Livraison: Immédiate Situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et différents moyens de transports à proximité tels que les bus ou le tramway vous permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Centre-Val de Loire Indre-et-Loire

Spécial Investisseur !!! Studio Résidence LMNP Revente Etudiante Rentabilité: 4.00 % Lot: Studio Prix: 74219 € Surface: 24.92 m2 Terrasse/Balcon: NC Parking: NC Actabilité: Immédiate Livraison: Immédiate Idéalement située à proximité de la Faculté des sciences de Grandmont (5min à pied) et du quartier des Deux Lions (Polytech, ESCEM,...), le lot est équipé d'une kitchenette (plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle), une salle de bain privative avec douche, un coin nuit avec BZ double et un coin bureau. Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite. Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Centre-Val de Loire Indre-et-Loire

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Spécial INVESTISSEURS ! Le groupe Le Marchand vous propose ce studio rénové avec place de parking. Situé dans une copropriété calme au coeur du quartier Saint-Michel, il s'agit d'un bien attractif pour de potentiels locataires. Ce bien était jusqu'à présent loué 290EUR hors charges + 30EUR de charges, il est actuellement libre d'occupation. Surface: 23 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

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Spécial étudiant, studio avec mezzanine, proche de la fac de droit et de lettres, centre ville, calme, près de tous commerces, à 100m de la mer, avec parlophone et prise tél pour adsl. 420 € par mois + EDF + EAU, aucunes autres charges, bail de 12 mois renouvelable. A Nice, 15 rue st Philippe. Ne vous inquiétez pas, l’agence qui gère mes biens ne vous prend aucun frais, elle se règle sur mes encaissements. Tél à Mme Masson (heures de bureau)

Studio meublé dans Résidence de Tourisme Exposition Est-Sud au 2°étage avec ascenseur prévu 2 adultes et 2 enfants Télévision Grand Ecran, Wifi, Plaque Vitro-Céramique, Lave-Linge, Coffre-Fort,... Garage et Piscine chauffée (dans le même bâtiment tout compris: 680e mon mail: lillo.francis@orange.fr mon tél: 0664101895 ou 0685601048

SPECIAL INVESTISSEUR - Venez découvrir ce joli studio de 24,67m2 vendu loué 500 euros / mois hors charges, au coeur de Corbeil, dans une résidence récente et sécurisée, comprenant une entrée, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros. Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24.67 m² Surface du séjour: 15.68 m² Année de construction: 2010 Surface Loi Carrez: 24.67 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 629 € Charges de copropriété annuelles: 80 € Quote-part: 80 € Prix au mètre carré du terrain: 3567 € Prix net du bien: 88000 € Prix hors honoraires acquéreur: 88000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 102 Charges annuelles: 960 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA Immobilier EVRY et RIS ORANGIS - ERA Immobilier CORBEIL 2, rue Saint Spire 91100 CORBEIL ESSONNES SIRET: 83857213900015 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170964.pdf

Studio lumineux dans le centre ville de Corbeil-Essonnes, au 1er étage d'une petite résidence vous découvrirez en passant sa porte: grande pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc. Vous retrouverez à quelques pas toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dépôt de garantie: 435,16 euros / Honoraires de location: 286 euros Disponible de suite. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS, LE SERVICE LOCATION EST JOIGNABLE DE 9H30 A 12H30 DU LUNDI AU VENDREDI. Laurie RILOS immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 872 792 996. Laurie RILOS Agent Commercial - Numéro RSAC: 842792996 - Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22 m² Surface du séjour: 19.83 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Sans Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 396 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 286 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 66 € Dépôt de garantie: 435.16 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 435.16 € HC KELLER WILLIAMS FRANCE - KW EVOLUTION Carré Haussman - 3e etg 91000 EVRY SIRET: 49776520600048 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283956.pdf

Spécial étudiants! Vous serez proche de toutes les commodités (bus, saulcy, gare, etc) grâce à ce spacieux studio de 31 m2. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC. Situé au plein centre du plateau piétonnier et commerçant de Metz vous pourrez vivre sans voiture! DPE: vierge Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31.13 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 342.43 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93.39 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93.39 € Dépôt de garantie: 374 € Provision sur charges: 39 € Loyer: 374 € HC Loyer HT HC par an: 4488 € CABINET BENEDIC - Cabinet Benedic - Sainte-Marie 11 rue Sainte Marie - BP 40772 57000 METZ SIRET: 39152925200028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/47025.pdf

Spécial Etudiants ! Très joli Studio rénové situé proche des Facs. Salle d'eau avec douche et wc. Parfait état. Libre. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 240 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 70 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 70 € Dépôt de garantie: 274 € Provision sur charges: 38 € Loyer: 274 € HC NIMES IMMOBILIER - NIMES IMMOBILIER 18 RUE AUGUSTE 30000 Nimes SIRET: 48523414000013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294997.pdf

Spécial Investisseur !!! Rentabilité: 7.80 % Net (04) UVERNET FOURS (STATION PRA LOUP) Studio Résidence Tourisme LMNP ReventeLot: StudioExpo: SUD / OUESTPrix: 49 009 €Surface: 19. 00 m2Terrasse / Balcon: NCParking: OuiCharges Copro.: 232 eurosTaxe Foncière: 237 eurosLoyer Mensuel: 316 euros Net• Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-de-Haute-Provence

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 5. 00 % (78) GUYANCOURTRésidence Affaires LMNP ReventeLot: Studio Expo: SudPrix: 102360 € Surface: 19. 10 m²Terrasse / Balcon: NCParking: NCCharges Copro.: 326 €Taxe Foncière: 340. 00 €Loyer Mensuel: 381. 66 € (Net) • Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: www.slimmo.fr/ Île-de-France Yvelines

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 6. 75 % (13) Marseille Résidence Affaires LMNP ReventeLot: Studio Expo: NOPrix: 94448, 00 € Surface: 26. 90 m²Terrasse / Balcon: NCParking: Sous-solCharges Copro.: 132. 00 €Taxe Foncière: 285. 00 €Loyer Mensuel: 531. 00 € (Net) • Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur notre site.Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône

Studio Ste Marie de Campan - Tout confort entièrement rénové. Classé 2 Etoiles Meublé de Tourisme pour 4 personnesSitué dans la vallée de CAMPAN au cœur du village, à1 / 4H de la MONGIE, à 1 / 4H de BAGNERES DE BIGORRE, 10mn de PAYOLLE; Commerces au pied de la résidence. Location 400à 500€ la semaine selon la période. Tarif dégressif pour plusieurs semaines, tarif spécial pour curistes 800€ les 3 semainesPour de plus amples renseignements, et plus de photos me contacter.

SPECIAL INVESTISSEURS Studio meublé au rdc, dans la résidence étudiante BAKARA de 2013. Situé à coté de l'École Normale Supérieure du 7ème, de la bibliothèque Diderot, de la Halle Tony Garnier, du Palais des sport et stade de Gerland, des sites Descarts et Monod. La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun (Metro ligne B Station Debourg, BUS ligne 34). Sous bail commercial, statut LMNP. DPE: Classe D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 360 euros et 540 euros Prix 93 000 euros (honoraires charge vendeur) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 330234 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 147 lots (). Charges annuelles: 11 euros. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 401843800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 20 m² Nombre de pièces 1 Ville Lyon 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

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Studio avec couchage mezzanine, proche de la fac de droit et de lettres, centre-ville, calme, près de tous commerces, à 100m de la mer, avec parlophone et prise tél pour adsl. 440 € par mois + EDF + EAU, aucunes autres charges, bail de 12 mois renouvelable. A Nice, 15 rue st Philippe. Ne vous inquiétez pas, l’agence qui gère mes biens ne vous prend aucun frais, elle se règle sur mes encaissements. Tél à Mme Masson au 04/93/98/68/13 (heures de bureau)

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EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS SUR LA CROIX ROUSSE Spécial investisseur STUDIO à vendre, actuellement en location 850 € charges comprises. Le studio se compose comme suit: 1 entrée avec placard 1 pièce a vivre avec son coin repas 1 salle d'eau 1 WC indépendant 1 coin nuit avec sa mezzanine Ce studio est au pieds des commerces et de ses marchés, à deux pas du métro C Vous pouvez contacter: Julie DEROCHE OlivierDEPLANCHE Portable: 07 50 91 71 30 Email: o.deplanche@pietrapolis.fr Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698 Mandat N° 18545. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Olivier DEPLANCHE - Tél. 0750917130 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 33 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique Cuisine: américaine

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Particulier loue studio de 23 m² dans grand jardin arboré au calme sans vis à vis. Le studio se compose d'un coin cuisine entièrement équipée, vaisselle complète, réfrigérateur congélateur, micro ondes, four cuisinière électrique. Coin télé avec canapé 2 places. Coin nuit lit 140, 2 placards de rangement. Salle d'eau bac à douche wc, séche cheveux, meuble de rangement. Machine à laver le linge à part sous abri afin de ne pas subir de bruits, étendoir dans le grand jardin. Barbecue. Pré dagrément. Chiens acceptés vu lespace. Fenêtres double vitrage. Salon de jardin. Possibilité de garer le véhicule dans cour intérieure portail sécurisé. A 2 mn à pied du marché, de l'établissement Thermal, boulangerie, phie, restaurants, casino, Bains du couloubret, gare SNCF. Tarif nuitée 60 € plus taxe de séjour en vigueur. Tarif spécial cure 3 semaines 570 € plus taxe de séjour en vigueur. Tél pour tous renseignements complémentaires, week-end semaine, nuitée.... suivant vos demandes.