Sud ouest supplement n

Sous compromis: NOUVEAU À OTTMARSHEIM - LA RÉSIDENCE LE FLORI'VERT/n/n/nDans le nouvel éco-quartier de la ville, nous vous proposons une résidence neuve, tournée vers le soleil, à l’architecture contemporaine et aux lignes douces./n/n/nVenez découvrir cet appartement 3 pièces de 70m2 situé au 1er étage avec ascenseur, composé d’un hall d’entrée avec placard de rangement, desservant 2 chambres confortables, une belle salle de bain entièrement équipée d’une douche extra-plate, un meuble vasque et un radiateur sèche serviettes, les WC sont séparés./nL’espace de vie du logement de 30m2 est lumineux, il comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour disposant de plusieurs baies vitrées permettant l’accès à la terrasse de 24m2 exposée SUD OUEST./n/nLes prestations y seront de qualité pour vous assurer un confort quotidien./nLes volets roulants seront motorisés dans chaque pièce et le chauffage se fera par le sol, grâce à une chaudière individuelle au gaz./n/nLa résidence sera entièrement sécurisée par un portail d’accès, un visiophone, des portes palières blindées et des jardins privatifs clôturés./n/nOttmarsheim est une petite ville proche de l’Allemagne, qui permet un accès aux axes autoroutiers très rapide.C’est une ville pleine de charme et remplie de vie par ses commerces, ses activités extra-scolaires, ses entiers pédestres et son centre nautique./n/nPrix de vente TTC 225000€/n/nVous souhaitez davantage de renseignements ?/n/nContactez-nous au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr/nLUTIMMO Agence immobilière à Riedisheim (12A rue du Général de Gaulle)/nRetrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lutimmo/63/aDL2U/bareme_des_honoraires_lutimmo_avril_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur: http://www.lutimmo.fr/immobilier/appartement-t3-ottmarsheim-vente-fr_VA2868.htm Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Ottmarsheim 68490 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Située à 3 minutes à pied du RER A et à une station de RER A du pôle d’affaires Val de Fontenay, à seulement 300 m des écoles et commerces, dans résidence de qualité, moderne et design, 4 pièces de 76m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec wc, un séjour avec cuisine, 3 chambres, dont 1 avec balcon, 1 salle de bains avec wc. 1 parking. Orientation sud ouest. Faibles charges; frais de notaire réduits. Mandat N° 1375321. Nos honoraires: http://www.lepassage.immo/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 76 m²

NOUVEAUTÉ chez E-MOBILIER.FR Genech.../n/n...Venez découvrir cette belle maison individuelle de 150m² habitables à GENECH, au calme avec une vue idéale sur les prairies d'un des plus beaux villages de la Pévèle./n/nBâtie en 2006, elle a été successivement agrandie, agencée et rénovée en 2011, 2017 et 2023./n/nEn second rang, exposée ouest, cette maison est le lieu parfait pour une vie de famille épanouie, pour profiter des 838m² du terrain, pour accueillir ses amis, sa famille sur la terrasse de 50m² avec vue sur la campagne pévèloise, au pied de la piscine hors-sol. L'été arrive avec son lot d'apéritifs et de bonnes soirées autour de la plancha ou du barbecue./n/nEntrez dans la maison par l'espace de 10m²qui vous donnera accès aux étages et à l'espace de vie. Un grand placard / penderie de 4 portes coulissantes permet de tout ranger./n/nAvancez et découvrez la pièce principale de 50m² avec la cuisine ouverte pour toujours mieux profiter de vos invités; elle est aménagée et équipée et le restera. Parce qu'exposée au sud et à l'ouest, l'espace de vie est baigné de soleil et donc très lumineux. Il fait beau, il fait chaud ? Ouvrez la grande baie vitrée qui vous donnera accès à la terrasse de 50m² et à la piscine !/n/nEn RDC, vous pourrez également profiter d'une chambre de plus de 12m² déjà aménagée, vous n'avez plus qu'à poser votre lit. Une salle de douche / buanderie indépendante de 10m² complète l'ensemble./n/nUne extension de 30m² vient juste d'être réalisée, à vous de trouver ce que vous en ferez: une grande chambre, un grand bureau de télétravail, un atelier, une salle de jeux, une salle de sport, un salon TV...Bref, tous les possibles sont permis. Mon coup de coeur ? La triple baie vitrée qui ouvre sur la terrasse et rend la pièce très lumineuse./n/nEnfin, pour compléter le tout, un garage de 28m² permet de vous garer, de créer votre atelier. Vous pourrez aussi garer 4 voitures en toute sécurité sur la parcelle./n/nA l'étage, les enfants, la famille, les amis profiteront de 2 grandes chambres, d'un espace nuit de 11,50m² (utiles) et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Tous les 'Vélux' sont équipés de volets occultants, et les chambres de moustiquaires./n/nCe que vous ne savez pas encore: le terrain est 100% clôturé, le portail est automatisé, tout comme la porte du garage. Les huisseries sont en pvc ou aluminium, double vitrage. Tous les volets du RDC sont électriques et domotisés. L'indice d'argile (risque de retrait/gonflement) est de 0/3 donc très bon. Des extensions sont encore possibles puisque l'emprise au sol n'est pas au maximum des possibilités de construction. La maison bénéficie d'un classement parfait: C/A./n/nVous êtes convaincus ? Ne tardez pas à venir la découvrir, il serait dommage que d'autres en profitent./n/nA bientôt chez vous.../n/nStéphane BLANCHARD/nE-MOBILIER.FR Genech/n07 67 77 88 72/nsblanchard@e-mobilier.fr/nwww.e-mobilier.fr/n/nPrix (honoraires d'agence inclus): 476.000€/nDPE/GES: C/A/nGéorisques: Néant/nHonoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 2019AC00192 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 838 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genech 59242 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Charmante maison de ville, sur deux niveaux, entièrement rénovée, avec terrasse etamp; cave comprenant une entrée dans le salon/séjour, cuisine intégrée ouverte avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc; à l'étage: un beau palier ensoleillé desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et grand dressing ou buanderie. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double. A découvrir sans tarder

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Au sein d'une résidence intimiste, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, découvrez ce 3 pièces au 2ème et dernier étage offrant: Entrée, séjour lumineux orienté Sud-Ouest avec une cuisine ouverte (possibilité de fermer), deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète le bien. Une place de parking avec un supplément de 18 000euros. Bâtiment basse consommation, RT 2012. Contactez Clara Martin au 0644305519 Visuel non contractuel. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Prix au mètre carré du terrain: 5569 € Prix net du bien: 362000 € Prix hors honoraires acquéreur: 362000 € Imozoum - ASINVESTIMMO 47 rue Guersant 75017 PARIS SIRET: 50850133500030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106814.pdf

Dans le secteur du Roy D Espagne et proche des calanques de Sormiou,venez découvrir ce très beau type 5 en RDJ lumineux et fonctionnel,composé d un vaste séjour prolongé par sa terrasse et son jardin de 85m2 au sud avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d eau, un grand couloir avec placard, desservant le coin nuit,la salle de bain, et les trois autres chambres.Le tout sans aucun travaux.La résidence est très récente. possibilité d un garage en sous sol.. Honoraires: 4.55% du prix de vente.M. Eric SICHE 0628052566 / 0484855504poste9732 gemenos@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS   27                            

SANARY, dans une résidence située proche du port de Sanary et de ses commodités, T2 de 43,13 m2 au 1er étage avec ascenseur Cet appartement comprend un séjour cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10,4 m², 1 chambre, 1 salle d'eau douche italienne. disponible sept 2023 Parking en sous-sol. Tel: 06.16.12.55.88 06.72.21.89.44 Mandat N° 611. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 43 m² Chauffage: gaz

SANARY, dans une résidence neuve, proche du port de Sanary et de ses commodités, T2 de 43,13 m2 au 2eme étage avec ascenseur, Cet appartement comprend un séjour cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10,4 m², 1 chambre, 1 salle d'eau douche italienne. disponible sept 2023 Parking en sous-sol. Tel: 06.16.12.55.88 06.72.21.89.44 Mandat N° 611. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 43 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz

SANARY, dans une résidence neuve, proche du port de Sanary et de ses commodités, T2 de 43,13 m2 au 1er étage avec ascenseur Cet appartement comprend un séjour cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10,4 m², 1 chambre, 1 salle d'eau douche italienne. disponible sept 2023 Parking en sous-sol. Tel: 06.16.12.55.88 06.72.21.89.44 Mandat N° 611. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 43 m² Chauffage: gaz

Nouvelle résidence neuve: Rare - Dans un Parc boisé classé, à 300m de la plage de la Vicomté, petite résidence standing RT 2012 livrée 2024. T4 dernier étage 87,8m2+terrasse 11,8m2 double parking et cellier 11m2 Frais de notaire réduits Nous consulter Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/bienalamer/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Surface: 88 m² Chauffage: gaz

Superbe appartement en rez-de-chaussée, de type T3 à St Gely du Fesc de 79 m² exposé Sud/ouest, lumineux, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, w-c séparé et une terrasse. Idéalement situé entre le centre commercial et le cœur du village. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges mensuelles de 172€. Au calme, dans la pinède, à voir rapidement. Mandat N° 121. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://www.limmobilier-du-lez.com/honoraires/ Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 79 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol

EXCLUSIVITE MAXIHOME Maxihome, votre agent Secteur Perpignan vous propose: Proche axes routiers, Gare, Aéroport et Plages, Canet En Roussillon, ou vers la Montagne (1h15 des pistes) Secteur VERNET /PALAIS DES EXPOSITIONS à 2 mn du Centre Ville et commerces Proches des Transports communs (Plusieurs lignes de bus), Proche de toutes les Ecoles maternelle Primaire, Collège et lycée, Proche de tous les établissements de santé dont l'Hôpital de Perpignan, et des différents stades et équipements sportifs dont stade Rugby A.GIRAL Opportunité d'acquérir ce bel appartement,lumineux spacieux Grand T3/T4 de 76 m2 Carrez et bien exposé Sud-Ouest dans une résidence sécurisée avec plusieurs terrasses totalisant 25 m2 environ, tout autour de l'appartement avec vue panoramique sur les Albères et la montagne Canigou. Entrée, dégagement, cellier, Cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m2 donnant sur une terrasse -Un spacieux séjour/ salon de 30m2 environ bien exposé Sud Ouest. avec grandes baies vitrées coulissantes et stores électriques.donnant sur terrasse - 2 chambres avec portes fenêtres donnant toutes 2 sur un balcon Possibilité d'en faire une 3eme avec juste l'ajout d'une cloison Les peintures seront refaites pour le futur acquéreur Salle d'eau avec grande douche et double vasque WC indépendant Les équipements: -Stores électriques type SOMFY -Double vitrage -Climatisation réversible dans pièces principales (Salon/Séjour) -Cave numérotée de 4m2 et place de parking privative numérotée extérieure sécurisée Possibilité de louer un box Ravalement récent, Résidence de 60 lots, Les charges de 149euros/mois comprennent: -L'ascenseur -Le chauffage collectif, -L'eau -La video surveillance -La place de parking privée -L'entretien des espaces verts -La gestion des déchets ménagers -L 'assurance de l'immeuble -Les honoraires du syndic (Bonne gestion) Contact par téléphone en direct svp. Ideal premier achat Pour un loyer de moins de 500euros/mois Crédit 20 ans. Idéal Investisseur (Forte rentabilité 8%) avec un loyer de 690euros CC/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Souria BOUAZA: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél: 0650920686 email: lebarcares@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC: 840 454 763 - Ville du greffe: RSAC BOBIGNY Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 76 m² Nombre de pièces 4 Ville Perpignan 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 80000 – AMIENS SUD EST– TERRASSE - JARDIN - LUMINEUSE – CALME – ATELIER – GARAGE MOTO Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJlBjqgzZn MAISON de 109,06m²carrez, LUMINEUSE, parfaitement agencée et disposant de PRESTATIONS DE QUALITÉES. Cette MAISON est sur 166m² de terrain et se compose d'une entrée avec rangement, d'un DOUBLE séjour/salle à manger de 25m² et d’une CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE avec rangements de 11,37m² ainsi que d’un CELLIER et d’un WC indépendant. De plus vous découvrirez au RDC une salle d’eau de 5,46m² avec une douche et paroi, un meuble de rangement ainsi qu’un simple vasque et un sèche serviette. Vous avez la possibilité de disposer vos machines à cet emplacement. A l’étage: vous disposez d’une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE et simple vasque, un sèche serviette et un meuble de rangement. Un WC indépendant. On découvre également 4 CHAMBRES de 11,8 m²/ 10,71 m² / 8,9 m²/ 9,74 m² avec PLACARDS DE RANGEMENT. De plus vous disposez d’un bureau de 4,42m². L’espace extérieur est constitué d’une GRANDE TERRASSE de 19m² avec son JARDIN de 100m² environ exposé SUD/OUEST et d’un cabanon de jardin. Accessible depuis le jardin, un espace ATELIER de 6,95m² carrez ainsi qu’une place de stationnement devant la maison devrait faciliter votre QUOTIDIEN. La maison est IDÉALEMENT SITUÉE, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Idéal pour une grande famille ! Le projet de renouvellement du quartier !? en savoir plus: https://www.amiens.fr/Actualites/Pierre-Rollin-remis-a-plat Nombre de lots: 101 Charges prévisionnelles annuelles: 132 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Amiens 80000 Département Somme Région Picardie

5 Route d'estavar, résidence Montagne et Soleil, appartement T3 au 1er étage exposé Sud Ouest. Il comprend entrée dégagement, séjour avec balcon panoramique, cuisine non équipée indépendante, 2 chambres, salle de bain, wc indépendants, placards. Chauffage central fioul. Cave.Parking extérieur. Loué vide Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Frais d’agence: 225 € Honoraires de l’état des lieux: 75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 490 € Provision sur charges: 140 € Charges de copropriété d’un bien en location: 140 € Loyer: 490 € HC AGENCE PEYROT - AGENCE PEYROT Bourg Madame 11 Avenue Porte de France 66760 BOURG MADAME SIRET: 69420011400064

Dans l'agréable résidence, Les Terrasses de la Corniche, au 61 bis, je vous propose ce beau 4 pièces de 81m2. La résidence est fermée et les gardiens présents 24h/24h. Elle présente de nombreux espaces verts, une grande piscine, un jardin d'enfants, et des commerces. Un double accès vous permet d'accéder par le haut, à la Corniche Fleurie ou par le bas, à l'avenue Ste Maguerite. L'appartement situé à l'avant-dernier étage est traversant, Sud/Nod. La terrasse de 12m2 est exposée au sud. Très bien entretenu, ce logement présente une cuisine et une salle de bains toutes deux rénovées. Il est doté d'un dressing et les toilettes sont indépendantes. Il possède trois chambres, dont une commandée par le séjour. Tout l'appartement est équipé de double vitrage et de stores électriques. La porte est blindée et il y a la climatisation dans la chambre exposée au sud. De nombreux travaux d'entretien tels que la purge des balcons, l'isolation thermique extérieure, l'ascenseur ou encore le changement de la chaudière ont été effectués. Les charges qui s'élèvent à 300E par mois contiennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et le gaz. La taxe foncière est de 1 315E/an. Une cave complète ce bien. Le parking est collectif dans la résidence, mais vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 650. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 240 E. - Surface CARREZ: 81.25 m²