Sud ville

SUD LOIRE DE NANTES, OPPORTUNITE A SAISIR: Une maison indépendante de 6 chambres, entièrement rénovée du sol au plafond, (TOUT A PIED, écoles, transport, commerces, services et marché...) + BUREAU ou cabinet attenant avec wc et points eau. il n'y a qu'à poser ses valises.... à 20 mn du centre ville de NANTES, sur une commune réputée pour son dynamisme, ses services (écoles, collèges et lycées), médecins et autres, ses commerces accéssibles à pied (tous commerces, SUPER U, marchés), ses transports (bus, gare TER NANTES/ REZE/ PORNIC(ticket TAN), bus aéroport....) A BOUAYE: à mi chemin de NANTES & PORNIC, la ville et les plages.... Maison de 175 m2, au calme, en centre ville (TOUT A PIED), sur parcelle de 600 m2, Descriptif: rénovée entièrement en 2016 & 2018, avec goût & matériaux de qualité, comprenant au rdc: Un hall d'entrée avec placard, un wc et espace bureau + Une cuisine récente, aménagée et équipée (ilot central) avec verrière sur séjour traversant + grand salon attenant. Un cellier, 2 chambres avec salle d'eau, (dont une suite parentale + dressing) A l'étage: 4 chambres sur parquet, une salle de bain & un wc Annexes & extérieurs: Un garage + une extension (idéale pour profession libérale ou locatif etc...), comprenant un bureau & une piece, un wc et 2 points d'eau Terrain clos de 600 m2, clos et paysagé, allées bitumée, 2 terrasses exposées SUD, avec pergolas. Sans vis à vis, portail & portillon électrique, visiophone.... Chauffage: gaz de ville, (consommation annuelle: 1300€) chaudière de 2016, menuiseries alu, purificateur d'eau... DPE: en cours Taxe foncière: 1370 €

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SUD LOIRE de NANTES, Maison de Plain-pied + une grande chambre à l'étage. A 15 mn de NANTES, dans une commune de NANTES METROPOLE, réputée pour son dynamisme, gare TER, bus, commerces & services, écoles, collèges et lycée, à 15 mn de l'aéroport (sans nuisance de bruit), à 20 mn des plages de La Bernerie en Retz & Pornic à mi chemin entre la ville de NANTES et des plages de PORNIC, à BOUAYE Maison indépendante + 210 m2, 4 chambres (dont 3 au rdc) sur un grand jardin, clos, sans vis à vis, à proximité du bourg, de ses écoles, collèges & lycée, des commerces, medecins & services, bus, gare TER (ticket TAN)....), belle exposition. Dans un superbe jardin paysagé et arboré, de magnifiques roses, d'une surface de 1100 m2 Au RDC: un hall d'entrée sur pièces à vivre, avec une cuisine aménagée & équipée sur espace 'bow window' de 22 m2, un grand séjour,= une grande véranda, un espace bureau, 3 chambres (dont une suite parentale, avec sde & wc) + une sdb (baignoire balnéo +douche à l'italienne, un sde suppléme Surface: 210 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

VILLE LA GRAND, très beau T2 rénové en partie, d'une belle surface, composé d'une cuisine semi ouverte équipée, un salon séjour donnant sur balcon plein sud avec cellier, une chambre, sdb, nombreux rangements. Cave. Copropriété prisée à deux pas des commerces, écoles et transports pour Genève, avec Gare CEVA à 10 mn à pieds. Faire vite Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Année de construction: 1970 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: ancien Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 650 € Charges de copropriété annuelles: 185 € Prix net du bien: 185000 € Prix hors honoraires acquéreur: 185000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 120 Charges annuelles: 2200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

SUD LOIRE de NANTES Sur une commune dynamique, à - 20 mn de NANTES (gare TER NANTES/REZE), 5mn du périphérique nantais,.... Secteur: Quartier résidentiel calme, à pied: des commerces (SUPER U), écoles:collège & Lycée... Maison indépendante, à étage, rénovée entièrement, de 175 m2, comprenant: une belle pièce à vivre lumineuse de + 55m2, avec cuisine récente, aménagée & équipée (ilot central), sur grande terrasse + 6 chambres (dont une suite parentale au RDC) + un bureau, une salle détente, + une Sdb, 2 wc séparés, nombreux placards & dressing + un garage. Sur parcelle de 600 m2, terrain clos. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville,menuiseries alu & pvc double vitrage belle rénovation contemporaine... Taxe foncière: 1400EUR..DPE: C132 & GES: C20 Réference 1605VL - Prix: 635 000EUR FAI, honoraires 5%, à charge vendeur, Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro: 2016AC00202 Surface: 175 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Sud de la France b'/xc3/xa9'levage. Situb'/xc3/xa9' dans le triangle Mont de Marsan, Auch Agen... A 6 min d'un ville avec commerces b'/xc3/xa9'coles, collb'/xc3/xa8'ge lycb'/xc3/xa9'e centre mb'/xc3/xa9'dical, vb'/xc3/xa9'to... A 20 mn du pb'/xc3/xb4'le hippique de Barbaste.b'/xc2/xa0' Au pied de la petite toscane et ses plus beaux villages de France, dans un b'/xc3/xa9'crin de verdure avec vue a 360 degrb'/xc3/xa9'. Au bout d'un chemin de plusieurs centaines de mb'/xc3/xa8'tres a l'abris des regards b'/xc2/xa0' Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' agricole de 33 hectares. Parc animalier, ferme pb'/xc3/xa9'dagogique actuellement b'/xc3/xa9'levage chb'/xc3/xa8'vres et b'/xc3/xa2'nesses et production cosmb'/xc3/xa9'tique Fermib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Maison habitation en pierre Gasconne ancien chai de 250 M2 5 chambres bureau,2 sdb, salon trb'/xc3/xa8's lumineux, pib'/xc3/xa8'ce de vie chaleureuse. Double vitrage, pompe a chaleur, poele bois rb'/xc3/xa9'cent, insert, cheminb'/xc3/xa9'e, db'/xc3/xa9'coration soignb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'ment ancien sublimb'/xc3/xa9's, pas de travaux b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir. b'/xc2/xa0' Jardin de db'/xc3/xa9'tente anglais clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' arborb'/xc3/xa9' et entretenu... Arbres majestueux. b'/xc2/xa0' Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' exploitationb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Un laboratoire de 90 M2 HACcP qui contient une salle blanche une laverie une savonnerie et une cave nature. Une boutique de venteb'/xc2/xa0' Un premier bb'/xc3/xa2'timent de 500 M2 expose est il est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' pour les caprins mais peut trb'/xc3/xa8's facilement b'/xc3/xaa'tre adaptb'/xc3/xa9' pour d'autre espb'/xc3/xa8'ce sa premib'/xc3/xa8're destination b'/xc3/xa9'tant l'b'/xc3/xa9'levage bovin. (Trb'/xc3/xa8's belle hauteur sous plafond)b'/xc2/xa0' Un second bb'/xc3/xa2'timent isolb'/xc3/xa9' de 500m2b'/xc2/xa0' expose est ouest comprend une nursery, une stabulation, 7 boxe 3*4, 3 boxe 6*4, un boxe 4*4 donnant soit sur un espace stabilisb'/xc3/xa9' vers les prb'/xc3/xa9' ou soit vers une dalle de 800 m carrb'/xc3/xa9' close de barrib'/xc3/xa8'res. Un tunnel de 200 m 2 est prb'/xc3/xa9'vu pour le stockage du foin. Diffb'/xc3/xa9'rents abris sont disponibles dans diffb'/xc3/xa9'rents parcs entretenus et bien clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0' Les sols sont lb'/xc3/xa9'gerement limoneux, les parcelles sont drainb'/xc3/xa9'e. Le foncier se db'/xc3/xa9'coupe en 28 hectares de prb'/xc3/xa9' et 4 hectares de bois (chb'/xc3/xaa'ne, frb'/xc3/xaa'ne) ou les cb'/xc3/xa8'pes se plaisent volontiers. La pb'/xc3/xa9'riphb'/xc3/xa9'rie est clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e en grillage ainsi qu'un parc hermb'/xc3/xa9'tique de 9 hectares La ferme exploite actuellement un parc animalier b'/xc3/xa0' la vente de fromage et de savons. Le circuit de db'/xc3/xa9'couverte agrb'/xc3/xa9'able s'b'/xc3/xa9'tend sur plusieurs hectares en b'/xc3/xa9'tant ombragb'/xc3/xa9' ce qui confb'/xc3/xa8're au site un cadre exceptionnel et plb'/xc3/xa9'biscitb'/xc3/xa9'. Un droit de pompage de 350000 litres dans la rivib'/xc3/xa8're en pb'/xc3/xa9'riphb'/xc3/xa9'rie de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est cb'/xc3/xa8'de avec les lieux Un bail emphytb'/xc3/xa9'otique db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' bien avancb'/xc3/xa9' et un paiement pour service b'/xc3/xa9'cologique assurent un revenus potentiel de 21000b'/xe2/x82/xac' par an. Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' coup de coeur pleine de charme ou l'agro tourisme peut y b'/xc3/xaa'tre db'/xc3/xa9'veloppb'/xc3/xa9'. Accrobranche gites insolites, b'/xc3/xa9'levage ou tout simplement profiter de la nature, nos terrains sont le lieu de prb'/xc3/xa9'dilection des palombes lors de leurs migration un spectacle rare et unique. Du matb'/xc3/xa9'riel peut etre cb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9' ainsi que du cheptel d'agrb'/xc3/xa9'ment si vous souhaitez continuer l'activitb'/xc3/xa9' de parc... b'/xc2/xa0' Occasion exceptionnelle et trb'/xc3/xa8's rare.

Entre Avignon et Salon de de Provence, Cheval Blanc, Luberon, très belle maison en pierres de tailles d'environ 280 m² habitables, avec terrain clos et arboré d' un peu plus d'un hectare. L'appartement principal comprend à l'étage: 3 chambres dont deux avec salle d'eau, wc, une bibliothèque. Au RC: une grande cuisine spacieuse et claire équipée avec séjour, salons, wc une suite parentale avec salle de bain, dressing wc et bureau. Une piscine chauffée (12 x 7 m) avec terrasse et pergolas, cuisine d'été très pratique et confortable. Vaste sous sol comprenant le garage (3 voitures), un appartement avec cuisine équipée deux chambres salle d'eau wc, 1 buanderie, un cellier, un local technique et une cave. Toutes les pièces de cette belle maison sont orientées côté sud, c'est à dire côté piscine, jouissant d'une vue exceptionnelle.. Un arrosage automatique fosse septique rénovée, eau de la ville et forage. Volets bois, portail automatique avec video surveillance. Chauffage par climatisations reversibles. Cette demeure d'excellente qualité, respire la quiétude Provençale entre oliviers et essences méditerranéennes. Saint Remy de Provence à 30 mn, Salon de Provence à 20 mn, Aix en Provence à 30 mn, et Marseille aéroport à 40 mn, autoroute du sud à 10 mn. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 1460000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Référence à rappeler: T58202 Type de bien: Ma

Appart T1, Soulac sur mer, résidence grand large Situé à 150 m de la mer, 5-10 mns à pied centre ville, Bon état, 2e étage, place de parking, local velos, Entrée, cuisine aménagée, salle d eau, coin séjour avec canapé, chambre en alcove, balcon 8 m2, vue sur pinède Vendu avec mobilier, 23 m2 intérieur, Prix 74000 E flexible,

Très joli et vaste P2 dans une résidence aux portes de la ville de Nîmes; Proche de tous les axes routiers du sud de la ville et pourtant dans un cadre de verdure et de calme. Parfait état. Cuisine américaine, belle chambre, salle de bain; Loué avec un garage fermé au sous sol de la résidence. Climatisation réversible. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.9 m² Surface du séjour: 23 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Neuf Stationnement en sous-sol Type de construction: Béton Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 509.76 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 143.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 143.7 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 585 € CC Copropriété COURDIL IMMO - COURDIL BOUQUERIE 9 RUE AUGUSTE 30000 NIMES SIRET: 89519280500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300697.pdf

ESCHAU - ce village se situe au sud de STRASBOURG sur le territoire de l'Eurométropole./n/nOn y retrouve tous les commerces, écoles, crèches, collège, etc.../n/nCette maison d'environ 280 m2 soit 217 m2 CARREZ est dans un quartier calme./nElle présente un potentiel d'aménagements multiples. Grande maison familiale ou intergénérationnelle, locaux professionnels ou mixtes, investisseurs ou promoteurs etc.../n/nCe bien situé sur un terrain de 11 ares est composé:/nAu rez de chaussée: 1 appartement de 4/5 pièces avec accès au jardin/nAu 1er étage: 1 appartement de 4/5 pièces en duplex avec une grande terrasse /nAu sous-sol: 1 double garage et plusieurs locaux pouvant servir de stockage./n/nATTENTION GROS TRAVAUX A PREVOIR: Huisseries extérieures, électricité, chauffage, sanitaire etc.../n/nLa taxe foncière est de 1200 euros/n/nLe prix est de 468000 euros. Les honoraires d'agence à la charge du vendeur./n/nPour visiter ce bien, contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 0662219609/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 6520.00 et 8870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe HERBEAULT - Tél. 0662219609 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 847565561 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 1100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Eschau 67114 Département Rhin (Bas) Région Alsace

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Bel appartement T3 SAINT GAUDENS Centre dans résidence sécurisée. Cuisine Séparée avec loggia, Séjour avec Balcon SUD et VUE sur les pyrénées, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC séparé. Grand Balcon. Chauffage central Gaz. Parfait état. Mandat N° 640031. Provision sur charges 51 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Honoraires de 362 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.arianeimmo.net/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Surface: 56 m² Consommation énergetique: D

PAVILLON DE PLAIN PIED type 4 AVEC GARAGE ET TERRAIN comprenant: Entrée/placard, toilettes, grand séjour/salon ouvert sur cuisine ouverte aménagée, cellier. Dégagement/placard, salle de bains complète (baignoire, douche, sèche serviettes, placard), 3 chambres avec placard, GARAGE carrelé de 25 m2 env., buanderie/chaufferie ? terrasse, terrain clos Chauffage central au sol gaz de ville (chaudière au sol mixte production eau chaude et chauffage). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 128 m² Surface du terrain: 1390 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 830 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 384 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 384 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 830 € HC AGENCE DE MUSSET IMMOBILIER Perigueux - AGENCE DE MUSSET IMMOBILIER 5 RUE ALFRED DE MUSSET 24000 PERIGUEUX SIRET: 48018822600017

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2609 m² constructibles, Superbe terrain,bien exposé,au calme, arboré, pour les amoureux de la campagne. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Martyne Lucchini agent basé à MOULEZAN - 06 33 26 59 13 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13385 Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 2609 m² Ville LEDIGNAN 30350 Département Gard Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITÉ ! Précilia LANOË vous propose une charmante maison de village en pierre située dans le hameau de Serviès, commune d'Avène. Elle se compose de deux logements: Marmotte 1: T2 d'environ 47.75m2 (38m2 classé) composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine ouvert/coin salon avec insert à bois, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'une chambre avec un wc et lave main. Ce logement dispose d'une belle terrasse de 35m2 avec vue dégagée sur la nature et bercée par le bruit des oiseaux. Marmotte 2: T1 d'environ d'environ 34m2 (32m2 classé) composé d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la nature et d'une salle d'eau avec wc. Ces deux logements sont actuellement exploités en Gites classés deux étoiles avec un chiffre d'affaire en 2019 de 7032€ et de 3500€ en 2020 dû à la COVID19. Une parcelle de terre en nature de Taillis de 6785m2 non attenante est vendue avec la maison. Commentaires: -Chauffage électrique et bois pour marmotte 1. -Menuiseries doubles vitrages pvc avec volets roulants à manivelle. -Site internet. N'attendez plus pour venir visiter ce coin petit coin de tranquillité. Pour plus de renseignements contactez Précilia LANOË. Plus de photos sur notre site LMD immobilier Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 82 m² Nombre de pièces 3 Ville Avene 34260 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

EN EXCLUSIVITÉ: Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous invite à découvrir cette propriété de charme, nichée au cœur de l'Ardèche méridionale et érigée sur un terrain d'environ 4300m2 arboré de châtaigniers centenaires, et agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. Elle vous offrira le calme de la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités, lieux touristiques de renom et baignades. L'ensemble s'articule ainsi: La villa principale de 213m2 habitables, construite en 2011, offre au rez de chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée, permettant l'accès direct à deux belles terrasses dont une dominant le jardin, la piscine et son pool house, s'en suivent une salle de réception, une suite parentale avec douche, wc et dressing, un grand bureau, et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres climatisées, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc, accessibles de manière indépendante. Cet espace est complété par 200m2 d'atelier, garage, caves et parking couvert. Sur un terrain attenant, la partie annexe bâtie en 2017, actuellement destinée à la location saisonnière, se présente en une villa de 184m2 composée de deux logements climatisés de 75m2, séparés par une pièce de 30m2, proposant pour chacune des habitations: un séjour, une agréable terrasse avec vue sur la nature, le jardin, et la piscine commune aux deux hébergements, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un wc. Un terrain de pétanque se tient également à disposition de cet espace. Les prestations, la localisation, ainsi que le potentiel locatif font de cet ensemble immobilier un bien d'exception. Coup de cœur garanti ! Visite à distance sur demande. Plus d'informations et photos sur le site LMD immobilier. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 395 m² Ville Joyeuse 07260 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Demeure en pierre rénovée de 192 M2 édifiée sur 3000 m2 de terrain clôturé. Située à 10 minutes de Bergerac et 3 kms d'un village avec toutes commodités, cette maison est prête à vous accueillir. Comprenant une véranda double vitrage alu, une salle à manger, une cuisine récente équipée, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre en rez de chaussée, 2 chambres à l'étage dont une avec dressing, 2 salles d'eau. Double vitrage récent sur toute la maison. Une grange attenante ainsi que deux grandes dépendances pourront vous permettre d'agrandir encore la surface habitable, de proposer une activité de gîte ou chambres d'hôtes, ou tout simplement stocker. - ASSAINISSEMENT MICRO-STATION A l'extérieur, une piscine 11 X 5 (liner récent). Le tout sur 3000m2 de terrain clos, au calme. A VOIR ABSOLUMENT !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 5,37 % TTC de 205 000 EUR(prix de vente honoraires exclus). Soit 216 000 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votreagent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BERGERAC sous le no 753 571 736 Cette annonce vous est proposée par MICHEL Loïc - BERGERAC - NoRSAC: 753.571.736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 192 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pomport 24240 Département Dordogne Région Aquitaine

DORDOGNE. PERIGORD, Secteur des Bastides, entre Périgord Pourpre et Périgord Noir, ancien moulin rénové dans les régles de l'art comprenant grande pièce de vie, 4 chambres et autant de salles de bains. Une belle rénovation alliant charme d'antan et modernité. Contigus, 3 gites immédiatement exploitables et une chambre d'hôtes accès handicapés avec vue sur la piscine à débordement de 12x10. Magnifique cadre champêtre de 5000m² avec parcours foot-golf de 3 trous. Cadre exceptionnel pour se détendre et s'amuser. Commerces à proximité. Un bien authentique pour envisager un changement de vie au coeur de la nature ! Honoraires: 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24040 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 5000 m² Nombre de pièces 5+ Ville BAYAC 24150 Département Dordogne Région Aquitaine

Sud du Berry à deux pas de la Creuse, une spacieuse maison de ville entièrement rénovée et meublée ! Tous commerces et écoles à pied!/n/nVous trouverez au rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée! Une chambre, une salle d'eau avec un lave linge neuf, W.C. indépendant./n/nA l'étage deux autres chambres, espace bureau, dressing, une pièce avec W.C. et lavabo./n/nGrenier aménageable sur toute la surface avec une belle hauteur./n/nRaccordement à l'assainissement collectif./n/nChauffage électrique avec les radiateurs dernière génération ! Double vitrage bois dans toute la maison avec des volets solaires et des volets battants./n/nVenez poser vos valises !/n/nVenez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER –. Elena ZAMARENOVA - Agent commercial en immobilier au 02.54.31.27.65 RCAS Châteauroux n°843 500 554./nMandat N° 1048. Honoraires inclus de 7.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 900 €. Classe énergie E, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE: 09-10-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/24514/9l46b/hsb_immo_bareme_transaction_et_terrain_du_08102021.pdf /n Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aigurande 36140 Département Indre Région Centre

SUD ALES Villa sur étage SH 166m2 cuisine équipée 14m2, salon séjour cheminée 42m2 5 chambres 15.14.14.13.10m2, sdb 8m2 ?chauffage central gaz de ville terrasses 24.9m2, garage 28m2 terrain 963m2 clos arboré

SUD ALES Villa de plein pied SH 72m2 cuis.équi.sal.séj. 30m2 3 chambres 13.9.8m2, sde 3m2 chauffage central gaz de ville garage 15m2, terrasse 24m2 terrain 410m2 clos arboré

SUD ALES Villa SH 132m2 cuis.équ.coin repas 18m2 salon séjour 52m2 4 chambres 12.10.10.10m2 sdb 7m2, sde-wc 4m2 buanderie 33m2 chauff.cent.gaz de ville par sol terrasse 27m2, piscine 8 x 4 terrain 1100m2 clos arboré

Sud Finistère Grande Ville. Cause retraite A vendre un garage de quartier bien situé proche centre ville, sur un axe passant avec bon visuel. L'affaire existe depuis plus de 20 ans, tenue par un Gérant et 2 salariés en mécanique avec + de 10 ans d'ancienneté - pas de carrosserie. Garage équipé de 2 ponts 2 colonnes et 1 Pont à ciseau. Contrat d'affiliation. Outils informatiques Multiples, Compta, Atelier et devis. Pas de vente de VO- A Développer. Loyer Mensuel 940 € CA Ht moyen de 235 000€ sur les 3 dernières années. EBER 34 000€. Chiffre d'affaire uniquement réalisé en service. Prix de vente du Fonds 110 800€ HAI Type de bien: FondCommerce Surface: 250 m²

A saisir, bien rare en centre ville d'Evreux, maison calme et sécurisée idéale pour une famille de cadres avec enfants. Maison moderne en harmonie avec le charme de l'ancien dans un quartier calme loin du bruit de la ville mais à deux pas de la nature, des équipements et des services. Entièrement rénovée entre 2008 et 2020 cette maison de 1912 agrandie dans les années 1980 et en 2020 propose un niveau d'équipement haut de gamme. Au pied de la colline Saint Michel, rue de la Rochette, cette maison familiale orienté sud / sud ouest sur un terrain clos de murs de 196 m² est très lumineuse. Elle propose 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains, WC et plus de 50 m² d'espace de vie en famille ainsi qu'un terrain de 70 m² exposé plein sud. Maison de 109m² (93 habitable loi carrez) + 11m² de cave: - au rez de chaussez: Sur l'avant, une entrée, un espace bureau, un espace buanderie, des WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un espace de vie de 30 m². Sur l'arrière, une grande suite parentale de 20m² avec sa salle de bain, sa coiffeuse, son dressing et une terrasse privative de 18m². - à l'étage: par l'escalier donnant sur l'entrée: deux chambres de part et d'autre d'une salle de bain avec balnéo et de WC, par un autre escalier donnant sur la salle à manger: un salon en mezzanine de 13m². - au sous sol: une cave de 11m² accessible par une trappe depuis la salle à manger. Un emplacement idéal: - en bordure de la zone natura 2000 à une minute à pieds de la promenade des coteaux vers la Forêt de Saint Michel et vers le panorama et à 10 minutes à pieds de la voie verte,. - A 10 minutes à pieds du cœur de ville d'Evreux et de ces commerces, à 6 minutes à pieds de Cora. - A 6 minutes à pieds du cinéma, de la salle de basket, de la MJC, du bel ébat, des salles de spectacles, de la salle de musique actuelle, du hall des expositions et à 10 minutes du théâtre, de la médiathèque et du musée. - A 6 minutes à pieds des écoles maternelle / primaire, collège et ALSH de secteur et à 15 minutes à pieds des crèches, de la piscine, du stade ou du conservatoire. - A 5 minutes en voiture de la Gare et à 4 minutes à pieds de la cité administrative (préfecture, département, inspection d'académie, tribunal, siège du crédit agricole...) Des prestations haut de gamme: -Maison sécurisée dans une rue à sens unique calme et sûre, au pieds de la colline Saint Michel, clos de murs avec un portail équipé d'une gâche électrique. -Maison pour profiter de sa famille demandant peu d'entretien et proposant des espaces ouverts pour vivre en famille et plus calme pour se ressourcer. -Maison moderne avec sa grande baie vitrée, sa VMC double flux, sa chaudière à condensation au gaz de ville, ses chauffages en fonte, sa cuisine équipée et sa buanderie et rénovée: réseaux et compteurs eau, gaz, électricité, double vitrage, chien assis, chemin pavé et terrasses ont moins de 15 ans. Ces investissements ont permis de réduire la consommation énergétique du logement de 30 %. -Maison adaptée au télétravail et aux loisirs numériques avec son espace bureau et son réseau filaire RJ45 catégorie 6 reliée à la fibre dans toutes les pièces de vie et de nuit. -Maison zen avec sa baignoire balnéo, son cabanon, ses terrasses, sa mezzanine et sa proximité de l'Iton, de la voie verte et des forêts d'Evreux. -Maison pour les amoureux avec une grande suite parentale créée en 2020 avec sa salle de bain et sa grande terrasse privative. DPE 30 / 12 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1238€ et 1676€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnements compris) Taxes foncières (MAJ 2021) 1 119 €; stationnement gratuit dans la rue, possibilité de louer un garage (47€ / mois) à 2 minutes à pieds, pas de frais d'agence, frais de notaires à la charge de l'acquéreur. Vérification des capacités financières avant de pouvoir visiter. Agence sans client solvable avec mandat de recherche s'abstenir.

Rennes Sacré Coeurs - Maison de ville en triplex exposée Sud au coeur d'un îlot végétal en plein centre ville Cette maison de ville de 91,81m² exposée Sud est composée d'une entrée individuelle avec placard, cellier, salle d'eau avec fenêtre et WC. Le séjour-cuisine bénéficie d'une très belle baie vitrée exposée Sud donnant sur la terrasse de 11m² et le jardin de 15m². Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau avec WC et au dernier étage une grande chambre bénéficie de sa salle d'eau également. Un parking en sous-sol est également inclus dans le prix de vente. A deux pas de la résidence, les habitants trouveront des supermarchés Bio, salle de sport, vélo en libre service, et la station de métro Jacques Cartier qui dessert le centre historique, la gare ou encore le centre commercial Alma. En plein coeur du quartier Sacré Coeur, les résidents trouveront toutes les commodités nécessaires à pieds: boulangerie, supérette, pharmacie, cinéma, gare... Prix direct promoteur

Aix en Provence, en plein coeur de la vieille ville côté Nord Est, proche du Palais de Justice, l'agence AIXTY vous propose à LOUER ce bel appartement type 2 de 60m² plein de charme! Idéalement situé dans une rue calme du centre ville, au 2éme étage d'un immeuble familial, bien entretenu, venez visiter au plus vite, ce beau T2 composé d'une entrée avec placard de rangements, desservant une cuisine indépendante, spacieuse, équipée de plaques de cuisson ainsi qu'un vaste séjour très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres exposées SUD. Annexée au séjour vous trouverez une petite pièce pouvant accueillir votre dressing ou bureau ou encore chambre bébé, dotée d'une fenêtre sur l'extérieur et d'un grand placard de rangement. Par la suite se trouve une grande chambre, de la même surface que le séjour, dotée elle aussi de deux grandes fenêtres côté SUD, hauts plafonds, cheminée en marbre, un coin douche et un wc indépendant. Appartement typiquement Aixois, tomettes au sol, hauts plafonds, nombreuses et grandes ouvertures sur l'extérieur, cheminées en marbre dans les différentes pièces, nombreux placards de rangements, chauffage électrique. A VISITER TOUT DE SUITE, libre de son occupant courant Septembre. Loyer: 885euroscc - Honoraires: 780euros ttc (13euros/m² quote part locataire) Dépôt de garantie: 840euros Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021 Contact: Delphine Suteau 0685534016 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 780 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 840 € HC Copropriété AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

Emplacement N°1 pour ce loft (ou local pro) en cœur de ville de prés de 200 m² avec grande cour intérieure plein Sud. Ce loft est composé de la manière suivante: En intérieur: une baie vitrée (ou vitrine) donnant sur un axe très passant un sas d'entrée une vaste pièce en 'L' de plus de 150 m² avec baies vitrées donnant sur l’arrière En extérieur: une cour fermée à l'abri sans vis à vis orientée Sud. Equipement: Le local dispose également de sanitaires homme et femme, de plusieurs pièces de rangement ainsi que d'une chambre froide. Possibilité de transformation en chambres et salle de bain. TRAVAUX à prévoir. Idéal pour créer un loft en plein cœur de ville ou pour activité commerciale ou professionnelle.... Possibilité de division en local pro en façade et appartement type loft sur l'arrière ! (rapport locatif possible) A VOIR ! Gros potentiel ! Hyper centre, rare sur le secteur ! Mandat N° 842. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires: http://merck-immobilier.fr/fichier-146-3X9A0-honoraires_1.jpg Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Surface: 200 m² Chauffage: climatisation

En plein coeur de ville de Colomiers, appartement 3 pièces de 68 m² avec balcon exposé Sud de 12 m², au second étage d'une résidence intimiste de seulement 3 étages, à vendre par notre agence B2I Conseils. Commerces, services, écoles, transports en commun en moins de 5 minutes à pied. Proches des bassins d'emplois de Blagnac, Colomiers, Basso Cambo, Purpan, Saint Martin du Touch. Ce bien est idéalement placé pour famille et actifs. D'une superficie de 68 m², vous profiterez de déjeuner, diner sur votre balcon de 12 m² exposé Sud et accessible depuis le séjour de 34 m². Ce T3 comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placard de 10 et 12 m², une salle de bain équipée double vasque et un WC indépendant. Il est vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Résidence neuve, entièrement sécurisée, avec ascenseur. N'hésitez pas à contacter nos collaborateurs pour de plus amples renseignements. Honoraires charge vendeur B2i Conseils au 05 61 59 02 65 Plus d'informations sur http://www.b2i-conseils.fr/ (réf. 310669280) - N° 144 Surface habitable: 68 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, coin cuisine Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 1 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: NORD OUEST TOULOUSE Secteur: COLOMIERS B2i Conseils Esplanade Albert Schweitzer 31130 BALMA

TOM IMMOBILIER/n/nAppartement très bien situé à Wissembourg. Proche du grand parking à coté de la Poste, accès à toutes les commodités, centre historique, remparts, Abbatiale gothique, magasins, restaurants, banques, tourisme, agence de voyage, librairie, salle de sport, sentiers de ballade le long des remparts, parcours de santé, le tout à 5 minutes à pieds, et la gare est à 8 minutes à pieds./n/nIdéal pour un premier achat, que ce soit pour une personne seule ou un couple./nEt aussi belle opportunité pour un premier investissement. Potentiel locatif optimal dans ce secteur, que ce soit pour accueillir une personne seule, un couple, ou encore des étudiants./n/nPour les prestations, l'appartement fait 38.5m² habitable à l'étage sans ascenseur, avec une cuisine aménagée, un séjour avec balcon orienté plein sud et une vue idéale dégagée sur la ville, une chambre très légèrement mansardé, une salle d'eau avec douche wc et buanderie, sans oublier l'entrée avec placard de rangement./nEn sus, il y a aussi une cave d'environ 2.5m², soit deux fois plus grande qu'une cave standard. Il y a aussi un local commun pour les poubelles, et une cave commune pour garer des vélos par exemple, avec un accès depuis la cour./nDe nombreuses places de parking sont disponible juste devant la copropriété, sans oublier le grand parking de la Poste qui est juste à coté./n/nLes deux plus gros atouts de cet appartement, ce qui le différencie vraiment des autres biens et ce qui fait son charme; c'est tout d'abord son emplacement, idéal car à proximité de tout sans être en hyper centre, donc nettement plus calme; et ensuite, c'est son balcon parfaitement orienté plein sud, qui illumine le séjour toute la journée, tout en profitant d'une belle vue dégagée sur la ville./n/nNiveau charges, le décompte annuel sera prochainement disponible et les informations seront mises à jour./nNiveau diagnostics techniques, et purement à titre indicatif, le bien est en catégorie D pour le consommation énergétique, et Catégorie E pour les émissions de gaz. D'ailleurs, toute l'électricité sera aux normes pour la vente, des travaux sont en cours. Quand au chauffage et à l'eau chaude, c'est au gaz avec chaudière collective./n/nDisponible de suite, habitable en l'état ou avec quelques rafraichissements selon votre goût !/nPrix de cet appartement: 111 300 €/nHonoraires charge vendeur/nAu besoin, possibilité d'obtenir des conseils pour un financement, ou pour vos premiers investissements/n/nPour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:/nAdrien PAYET/na.payet@tomimmo.fr/n06 65 16 03 16/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE: 04-09-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 841043243 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 54 m² Nombre de pièces 2 Ville Wissembourg 67160 Département Rhin (Bas) Région Alsace