Superbe propriété hectares

Superbe propriété érigée au cœur de la montagne Bourbonnaise. Au calme, nichée dans un écrin de verdure de 6 250 m2, cet ensemble immobilier est composé d'une maison à usage d'habitation et d'un gîte 3 étoiles. La maison, de plus de 148 m2 a été entièrement rénovée en 2000. Elle propose trois chambres, dont une avec balcon, deux salles d'eau, deux sanitaires. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon aux goûts très surs donnant sur la véranda de plus de 20 m2, une incroyable verrière prolongeant le charme de la pièce de vie, à noter qu'une toile sur mesure automatisée permets un usage prolongé de ce bel espace. La touche d'originalité de ce bien, un puit fonctionnel au cœur même de l'habitation. Les matières s'entremêlent dans une parfaite harmonie, boiseries, tommettes, pierres, cet agréable demeure ne vous laissera pas indifférents. Le gîte d'une superficie de 66 m 2 (capacité 4 personnes) a reçu le classement 3 étoiles en septembre 2020, cet agrément est délivré pour 5 ans. Il se décompose comme suit: 2 chambres, une salle d'eau avec sanitaire, une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine très fonctionnelle et de très bonne facture. Occupation à hauteur d'environ 10 semaines par an, très bonne rentabilité. Un auvent aux accents méditerranéens faisant le lien entre les deux bâtisses vous offre un magnifique espace de convivialité avec cuisine d'été, promesses de joyeuses tablées. Vous jouirez d'un parc de 6 250 m2 agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres avec bâche et toit automatisé (télécommande), d'un abri de jardin ainsi qu'une structure en terrasse semi-couverte avec rangements en contre-bas, un point de vue dominant et dégagé sur la montagne Bourbonnaise. Les extérieurs sont soignés, joliment arborés et fleuris, l'allée est goudronnée pour un confort maximal. S'ajoute au bien deux belles caves, une grange/garage de près de 70 m2 avec un entresol dédié aux rangements de plus de 27 m2. Propriété coup de coeur, à voir absolument! Honoraires: 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15105 Informations sur l'annonce Surface 6250 m² Ville BUSSET 03270 Département Allier Région Auvergne

Superbe propriété de xvIIéme Siècle formant 300 m2 habitables,authentique mas cévénol avec trois logements sur terrain et dépendances.L'ensemble comprenant un appartement d'habitation et deux gites et chambres d'hotes, une dépendance à restaurer pouvant développer 100 m2 supplémentaires.Charme et authenticité pour cette propriété en excellent état pouvant convenir à tous types de projets.Grande maison familile ou gites et chambres d'hotes.Un lieu idéal pour entreprendre vos activités de télétravail et exploiter les gites ou chambres d'hotes. Salle de sport, cave et atelier, entrée par porche majestueux avec authentique four à pain. Reserve d'eau naturelle, projet piscine en place. Grande terrasse couverte sur belle vue dominant le village. A proximité des commodités et des grands lieux touristiques de la région. Surface: 300 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Superbe propriété sécurisée en pierres restaurée avec gout et materiaux de qualités, sur terrain clos et arboré avec garage de 960m2, deux niveaux d'habitation formant 225 m2 habitables comprenant en rez de jardin, hall d'entrée, vaste pièce à vivre ouverte sur salon sejour de 55m2, cuisine de standing sur mesure avec materiaux de très hautes qualités, couloir et dégagement salle d'eau et wc indépendant, superbe escalier en pierres de tailles et ferronnerie, à l'étage une suite parentale comprenant grande chambre, dressing complet accés salle de bain, wc, trois chambres à disposition. Isolation performante, pompe à chaleur, éléctricité et plomberie aux normes en vigueures. Très bel aménagement du terrain espace détente et barbecue. Surface: 225 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Superbe propriété à Taulignan sur un hectare de terrain avec ses dépendances, sa piscine et ses chênes truffiers. Cette belle demeure sans vis-à-vis dispose de grandes terrasses avec une vue imprenable sur la campagne aux alentours. Au rez-de chaussée, la cuisine équipée donne accès direct aux terrasses, suivi du salon-salle à manger de 46m², rénové qui a su garder le charme de l'ancien. Au premier étage, se situent 4 chambres spacieuses dont une avec suite parentale et une salle d'eau. Le tout a été rénové avec goût et standing. Elle dispose également d'une piscine 8x4. Fenêtres double vitrage avec volets roulants, prise tv et internet dans toutes les pièces, climatisation, forage, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, chauffage et chauffe eau solaire et fioul apportent un confort moderne et écologique. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Alexandre GENET - 07 66 88 01 69 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11151) Honoraires: 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (570 000  hors honoraires) Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Superbe propriété à Taulignan sur un hectare de terrain avec ses dépendances, sa piscine et ses chênes truffiers. Cette belle demeure sans vis-à-vis dispose de grandes terrasses avec une vue imprenable sur la campagne aux alentours. Au rez-de chaussée, la cuisine équipée donne accès direct aux terrasses, suivi du salon-salle à manger de 46m², rénové qui a su garder le charme de l'ancien. Au premier étage, se situent 4 chambres spacieuses dont une avec suite parentale et une salle d'eau. Le tout a été rénové avec goût et standing. Elle dispose également d'une piscine 8x4. Fenêtres double vitrage avec volets roulants, prise tv et internet dans toutes les pièces, climatisation, forage, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, chauffage et chauffe eau solaire et fioul apportent un confort moderne et écologique. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Alexandre GENET - 07 66 88 01 69 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11151f7) Honoraires charge vendeur Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Superbe propriété de 278 m2 comprenant: Entrée, séjour avec insert donnant sur le salon, cuisine équipée, chambre, salle de bains + douche, wc, cellier. Etage: Palier desservant quatre chambres, salle d'eau, wc. Véranda, terrasse, terrain clos de 9476 m2, dépendances. + Maison de 2006 comprenant: Entrée sur séjour-salon, cuisine équipée, wc. Suf habitable 55.89 m2 chauffage électrique Etage: Chambre, salle d'eau Terrasse, emplacement de cinq voitures ! Idéal pour y faire un gîte, terrain très arboré ! A Saisir !! Votre commerciale Valérie: 07.87.65.01.89 Surface: 168 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Superbe propriété construite en 2010 à 15 mns du TREPORT secteur BEAUCHAMPS sur une beau terrain de 4670 m² avec nombreuses dépendances et beau bassin - Comprenant: Rdc: Entrée avec placard, Un grand séjour po^le à granulés sur une grande cuisine ouverte aménagée équipée (68 m²) accés terrasse - une buanderie - couloir desservant à une suite parentale (chambre ainsi que salle d'eau avec douche italienne), une 2éme chambre ou bureau - WC indépendant lave mains - 1 er Etage: Palier pouvant servir de bureau, 4 grandes chambres de (23 m² 15 m² et 2 de 20 m²), salle de bain avec baignoire douche et WC. sous sol complet 138.52 m² - Chauffage électrique au sol - poêle à granulés et radiateur électrique à l'étage. Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - tout à l'égout - (Ce bien est en présentation vidéo et 360° sur Youtube: NAOS Immobilier le Tréport) Honoraires: 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires) Information et visites: Isabelle MAISON - 06 46 64 82 10 - Négociatrice FCI immobilier Réf. 16837 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 4670 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE TREPORT 76470 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Superbe propriété avec maison en pierres de 1815, une piscine couverte, et n parc clos et arboré de 5665m2 située dans un hameau proche de Bas en Basset. Ce Village est situé en plein coeur du Velay à 1h30 de Lyon, 30Mn de Saint Etinne et du Puy en velay, 2h de Clermont Ferrand. C'est un lieu bucolique en plein espace naturel préservé en bordure de rivière et de foret. Cette Proriété vous propose une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, une arrière cuisine. Une cuisine d'été, plusieurs terrasses, une piscine couverte, 2 garages et un abri bois viennent compléter ce bien. De plus aucune facture d'eau potable à régler, la maison est équipée d'un captage phréatique traitée et filtrée. Le systeme de chauffage de la maison  est une chaudière à fioul compléter par un poele à granules. Tranqilité, farniente, randonnée, chasse, peche sont a votre portail.Classe energie D 180kwh/m2/an- Classe Climat C 19Kgc/M2/an. Montant estimée des dépenses entre 1970EUR et 2740EUR. Montant estimé des dépenses pour un usage moyen des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).  Le prix de ce bijou est de 428 000EUR Hooraires charge vendeur. A VOIR TRES VITE !!!!!. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Myriam Martin agent immobilier chez Coté France Immobilier1er réseau Franco-Belge, immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand sous le No 447 490 731. N'hesitez pas à contacter Myriam au 06 23 35 24 31. www.cotefranceimmo.fr    ESTIMATION-VENTE-LOCATION Cette annonce vous est proposée par Martin, NoRSAC: 447490731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 177 m² Ville Tiranges 43530

Situation: -Proche de Gazeran dans le 78 -A 10 kms de Rambouillet -A 1h de Paris par l'A10 Nichée au coeur d'un environnement préservé et à l'abris de toutes nuisances, cette superbe propriété équestre vous accueille au bout d'une magnifique allée..! La maison édifiée en position dominante développe une surface d'environ 330 m² habitable en plus d'un sous-sol total avec triple garage, atelier, buanderie, ect.. Lumineuse et pleine de charme, elle dispose de larges ouvertures vers l'extérieur, et d'une grande véranda donnant sur la nature et les chevaux..! De beaux et larges espaces de vie, confortables, idéal pour toute la famille..! Bénéficiant de 7 hectares entièrement clos, la partie équestre est très fonctionnelle et permet différents projets, notamment la création d'un Paddock Paradise. Un endroit privilégié, véritable havre de paix à seulement 1 h de Paris, c'est une propriété idéale pour tous cavaliers désirant vivre avec leurs chevaux..! La Maison: environ 330 m² Au RDC: Une large entrée avec plafond cathédrale dessert de part et d'autres: -Un grand espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger ainsi qu'une véranda -Arrière cuisine -Un bureau -wc invités -Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec double vasque Au 1 étage: Une grande pièce palière distribue: -3 chambres -1 salle de bain -1wc -De l'accès au rdc, un grand sous-sol total d'environ 167 m² qui réunit un triple garage, atelier et buanderie et wc. -une cave voutée en pierre avec électricité -Fosse septique aux normes -Double vitrage -Chauffage fioul, pompe à chaleur réversible, électrique dernière génération -Portail électrique Les Installations Equestres: -Une carrière de 60 x 40, sable blanc avec arrosage automatique et éclairage -un rond de longe de 20 m -4 boxes dont 2 en bois de 4 x 4 avec sortie extérieur en sable et 2 boxes en dur Un espace préparation comprenant: -Sellerie -2 salles de pansage avec douche (eau chaude) -1 solarium -Un forage qui alimente tous les besoins en eau concernant les chevaux Stockage: -Plusieurs abris pour le stockage du matériel roulant, tracteur, foin et paille. Les paddocks: -Actuellement, 6 grands paddocks avec abreuvoirs anti-gel Toutes les photos et renseignements au 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situation: - A 2 pas du coeur de la ville de Tours Située dans un environnement calme et paisible et à seulement 3 minutes du coeur de la ville de Tours, nous vous présentons cette superbe propriété équestre étendue sur plus de 2,16 hectares. Chaleureuse et Familiale, cette demeure de la fin du siècle dernier a été rénovée avec beaucoup de goût et offre de confortables prestations.. De grands volumes avec une belle hauteur sous plafond et une distribution harmonieuse des pièces de vie donnent à cette demeure charme et élégance. Les extérieurs tout aussi charmant avec un parc paysagé, un espace piscine, un chemin pavé.. La maison de 500 m²: RDC: Une entrée dessert de part et d'autre: -Une cuisine équipée avec un four à pain -Un grand cellier -Une salle à manger avec cheminée -Un salon avec une bibliothèque -Une petite bibliothèque -Une chambre d'amis en suite avec une salle d'eau Étage 1: -Une suite parentale avec une salle de bains complète (baignoire et douche) -Deux bureaux -Deux chambres -Deux salles d'eau Étage 3: -Une salle de jeux -Deux chambres -1 salle d'eau Un garage double L'espace Piscine: -une piscine de 9 x 4 chauffée avec pompe à chaleur Les installations équestres: Une deuxième entrée dessert la partie chevaux. -Une écurie en intérieur de 4 boxes -Une sellerie -Un cellier avec lavabo -deux paddocks et un grand pré -Un abri pour le stockage foin -Un abri pour van ou petit camion Un court de tennis Quick Arrosage automatique Alarme Chauffage par pompe à chaleur avec un back up Fioul. Double vitrage Electricité aux normes Tout à l'égout

Situation: - En région Île de France dans le département des Yvelines - Proche N12 et A13 - A 5 km d'une gare SNCF. Située à moins de 50 kms de Paris dans un bel environnement, Horse Immo vous propose cette superbe propriété et ses installations Équestres Fonctionnelles offrant confort et qualité de vie pour vous et vos chevaux! Les installations équestres intérieures: - 8 boxes de 3,20x 3,40 - 2 boxes poulinières de 4,50x 3,50 - Sellerie lambrissée de 20 m² - Graineterie - Douche chevaux avec eau chaude - Atelier - Remise - Bureau Un studio de 40m2 ainsi qu'un appartement de 50m2. Extérieur: - 3 Boxes de 3,90x 3,90 - Un garage qui peut faire office de boxe en sup - Un marcheur de 4 places avec sol en béton. Les carrières: - 30x 50 en Toubin Clément - 5x 70 Concept Sol, munie d'un système d'arrosage automatique. La maison principale: RDC: - Une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine - L'entrée ouvre sur un large open-space avec un salon et cheminée, un seconde salon et une deuxième cheminée - Une salle à manger avec cheminée - Un salon télévision. A l'étage: - un bureau avec charpente apparente - une salle de billard - 2 chambres avec 2 salles de bains - 1 chambre - 2 suites parentales avec pour chacune - cheminée salles de bains et dressing. L'annexe: - une salle de sport parquetée avec sanitaires et buanderie - Au dessus, en enfilade 2 chambres avec salle de bains/wc, une chambre/salon avec cheminée en pierre, cuisinette et salle de bains avec douche et toilettes. Local technique avec une chaufferie au gaz de ville (chaudière Viesmann) avec ballon de 500 litres. Barbecue, patio, cave voûtée.

A proximité de Fleurbaix, superbe propriété / 4600m2: Hall d'entrée, salon séjour avec cheminée insert, ouvert sur une grande cuisine équipée + coin repas, buanderie, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, véranda de 65m2, 5 chambres, mezzanine, salle de jeux de 55m2. 4 garages, Piscine couverte et chauffée, Jardin clos et arboré. Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 03.20.48.22.33 peut convenir à une clientèle de: Nieppe (59850) Erquinghem Lys (59193) Houplines (59116) la chapelle d'armentières (59930) sailly sur la lys (62840) laventie (62840) fleurbaix (62840) lorgies (62840) neuve chapelle (62840) lestrem (62136) vieille chapelle (62136) la couture (62136) la gorgue (59253) richebourg (62136) aubers (59246) herlies (59134)         191                   41    

BIEN D'EXCEPTION POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE de 1850 aux murs de pierres de caractère caressés par des lierres séculaires NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE au coeur du massif jurassien et de la Vallée de la Loue, située dans un environnement revigorant et vivifiant où vous aurez le choix de dîner et déjeuner sur plusieurs terrasses ombragées, et vous délasser aux abords d'une grande piscine doublée d'un pool-house, entourée d'un vaste terrain pourvu d'un beau bassin d'ornement, prolongé par un grand parc à chevaux, et disposant de plusieurs dépendances, elle est érigée en hauteur et desservie par une allée vous emportant devant de très belles façades habillées d'une végétation luxuriante, et surmontées par des toits splendides de courbes élégantes qui s'entrecroisent, où une immense pelouse s'étend devant les nombreuses ouvertures de l'habitation, vous offrant de chaque côté de la maison un panorama bucolique unique. Cette SUPERBE PROPRIETE qui a conservé un cachet digne de son patrimoine passé, o Surface: 320 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

A 2 heures de Paris et moins de 30 minutes d'Orléans, cette superbe propriété saura vous séduire tant par la qualité de ses prestations que par son cadre bucolique en bord de Loire. Sur un terrain de 3 520 m2, cette maison d'environ 185 m2 nous offre au rez-de-chaussée une entrée de 14 m2 avec rangements, desservant une cuisine aménagée de 17 m2, un WC indépendant, un débarras de 3.50 m2, une chambre parentale de 23 m2 avec sa salle de bain de 7 m2 composée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne. Un vaste séjour/salle à manger de 62 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert, et sa mezzanine de 11 m2 donnant sur une seconde chambre de 19 m2. A l'étage, un palier de 13 m2 desservant une troisième chambre de 19 m2 et une salle de bain avec WC de 7 m2. Côté jardin, vous y trouverez un garage de construction récente (2019) sur 2 niveaux de 54 m2 chacun environ, avec rideaux électriques sectionnels, et porte en alu pour l'accès piéton. Une terrasse couverte de 28 m2, et un espace verdoyant donnant accès à un sentier en contrebas, bordé par un cours d'eau, et plus loin par la Loire. Un puits se trouve dans l'immense cave voutée, qui autrefois servait de galerie de stockage pour le commerce fluvial et maritime. Fermetures PVC double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022, climatisation réversible, cheminée, assainissement individuel, portail électrique avec interphone. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420       138             4            

Entre Grenoble et Bourgoin Jallieu en Isère, Horse Immo est ravi de vous proposer à la vente cette belle propriété idéale pour de multiples projets. Laissez vous surprendre par ces volumes peu communs, idéal pour celles et ceux en recherche d'espaces de vie aérés et lumineux. Un espace dépendance aménagé en adéquation avec l'activité actuelle pourrait être transformé fonction de vos projets. Avec ses 1,9 hectares en propriété attenants la propriété sera parfaite pour avoir vos animaux à la maison. L'environnement est particulièrement séduisant si vous aimez pratiquer des activités d'extérieurs avec notamment de nombreux chemins balisés qui pourront vous mener jusqu'au lac de Paladru; à pied, en vélo ou a cheval A 2min de la gare, 35min de Grenoble et Bourgoin Jallieu en voiture, 46min de l'aéroport de Lyon Grande bâtisse traditionnelle en L accueillant: Habitation de 281m2 murs pisé RDC Grande entrée Cuisine aménagée et équipée (hors frigo) avec trois ouvertures (Sud et Est) qui la rende très lumineuse Salle à manger cathédrale, traversante avec accès aux terrasses sud et nord Salon confortable avec cheminée. La cheminée est traversante, elle donne sur le salon et sur la salle à manger WC indépendant Cellier 1er étage Suite parentale avec sa propre salle de bain; baignoire à remous, douche, wc, seche serviette et dressing. La suite parentale donne accès à une pièce pouvant être aménagé en bureau, dressing XXL, salle de sport.. Deux chambres Mezzanine lumineuse à usage de bureau Une grande salle de bain avec sèche serviette WC Sous sol Salle de Yoga avec accès indépendant ou par la maison Local technique de la piscine Grenier Environ 50m2 aménagés Dépendance Aile Ouest Aménagement au rdc: salle blanche avec clim, rangement et car-port au 1er étage: local de vente (avec isolation); salle d'accueil avec store électrique; acces au grenier de la bâtisse principale Dépendance dans la continuité de l'habitation RDC: Laboratoire avec chambre froide négative (-20°), chambre froide positive (-6°), Cuisine professionnelle, Vestiaire, placard de rangement Extérieurs Deux entrées à la propriété Piscine chauffée de 1,50m de profond Terrasse coté Nord jouit d'une vue dégagée sur les collines environnantes Abris en bois taille poney/lama/mouton Deux appentis pouvant servir d'aire de préparation pour des poneys A titre indicatif Chauffage: PAC Air Eau Double vitrage huisserie PVC; volets bois; certaines ouvertures sont en oscillo-battants Assainissement: Tout à l'égout Plancher chauffant au rdc hors cuisine Exposition: Sud 63 panneaux solaires (environ 110m2) qui couvre entre 2400 et 2700€ de consommation électrique Source d'eau Propriété clôturée Bassin d'agrément avec poissons alimenté par l'eau de source Cuve de 3000L de reserve d'eau Forage d'environ 15m de profond La maison est raccordée à l'eau de ville Possibilité d'obtenir 1,3 ha supplémentaires en plus des 1,9 hectares en propriété Tous commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr