Superbe quercynoise

A MONTFAUCON, tout près du passage de l'autoroute et à 3 Kms de la BRETELLE, cette PROPRIETE DE TYPE QUERCYNOIS vous séduira. MAISON D HABITATION: RDC: CUISINE 38 m2 aménagée et équipée + BAR et COIN REPAS. Accès TERRASSE VERANDA (18 m2) avec CUISINE D ETE. CELLIER. SALLE A MANGER (26 m2) avec cheminée insert, poutres apparentes, porte fenêtre. SALON (26 m2) Pierres apparentes, poutres, porte fenêtre. CHAMBRE en REZ DE CHAUSSEE et SALLE EAU PRIVATIVE. Accès étage par escalier BOIS: DEGAGEMENT, CHAMBRE 2, WC, SALLE EAU, BUREAU. CHAMBRE 3 dans PIGEONNIER CHAUFFAGE FIOUL, assainissement fosse septique SUPERBE GRANGE en PIERRES de 150 m2 par niveau. En REZ DE JARDIN: ATELIER, GARAGE - 2 ANNEXES En REZ DE CHAUSSEE avec acès sur le côté: beau potentiel à développer CHALET BOIS avec EAU et ELECTRICITE PISCINE AU SEL 9,5 x4,5 BEAU PARC de 18980 m2 avec arrosage intégré

Belle quercynoise entièrement rénovée aux portes de Figeac, sur un beau terrain dominant de 1800 m2 Lumineuse et fonctionnelle, cette belle maison vous propose 4 chambres, 3 à l'étage, de 15, 13 et 12 m2 avec placards,sous combles joliement rénovées et bien isolées, et une en rez de jardin,de 15 m2 donnant directement sur une belle piscine de 12 x 5, au sel, chauffée par une pompe à chaleur. Un salon séjour de 42 m2, ainsi qu'une cuisine toute équipée de 16 m2, le tout baigné de lumière et décoré avec gout. Une salle de bain entièrement équipée, avec baignoire, double vasque et une grande douche italienne. Un sejour espace cinema de 28 m2, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et un deuxieme wc,une buanderie fonctionnelle donnant sur le garage de 15 m2 Belle terrasse de 16 m2 donnant directement sur la piscine, et cuisine d'été entièrement équipée sous un haut vent avec une superbe charpente traditionnelle. Double vitrage partout, chauffage fioul avec chaudière récente, fosse septique aux normes. contact: 06.83.00.35.56

Rare: superbe Maison + gîtes au coeur du parc régional des Causses du Quercy - Restauration de qualité pour cet ensemble immobilier situé dans un site classé, entre Figeac et Cahors, avec vues exceptionnelles sur la vallée du Célé et ses falaises. Le charme d'antan associé au confort moderne. Un jardin en terrasses très fleuri pour prendre le frais, s'allonger près de la piscine ou admirer les étoiles dans une zone labellisée pour la préservation du ciel nocturne dans le «Triangle noir» du Quercy. Cette propriété de caractère comprend trois habitations indépendantes pour accueillir famille, amis ou pèlerins sur le chemin de St jacques. Sur près de 1500 m² de terrain vous profiterez d'environ 230 m² habitables répartis entre: Restauration de qualité pour cet ensemble immobilier situé dans un site classé, entre Figeac et Cahors, avec vues exceptionnelles sur la vallée du Célé et ses falaises. Le charme d'antan associé au confort moderne. Un jardin en terrasses très fleuri pour prendre le frais, s'allonger près de la piscine ou admirer les étoiles, dans une zone labellisée pour la préservation du ciel nocturne dans le «Triangle noir» du Quercy. Cette propriété de caractère comprend trois habitations indépendantes pour accueillir famille, amis ou pèlerins sur le chemin de St jacques. Sur près de 1500 m² de terrain vous profiterez d'environ 230 m² habitables répartis entre: - La Maison quercynoise, très lumineuse, grâce à ses nombreux accès vers l'extérieur, avec entrée en dallage de pierre, séjour avec poêle dans le cantou et évier en pierre, cuisine équipée spacieuse, 3 chambres et salle de bains, plus 1 chambre indépendante avec salle d'eau, au niveau de la piscine. - La grange, son vaste séjour et sa cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau. - La « maison du sabotier », sa chambre avec sanitaire et son garage- atelier. - Chauffage et eau chaude par chaudières au gaz. - Adoucisseur d'eau, - A

A quelques minutes de bruniquel et de l&apos entrée de gorges de l&apos aveyron découvrons cette typique maison quercynoise entièrement restaurée il y a une dizaine d&apos année au milieu d&apos un terrain de 3, 5 ha, sous le charme absolu des paysages du quercy son point de vue unique séduira les amoureux de la nature. ses 270 m² de surface habitable se composent ainsi au rez-de-chaussée pièce de vie: séjour et cuisine schmidt sur 45 m²avec poêle à bois, donnant sur la terrasse couverte de 45m² salon 22.5m², grand bureau chambre de 30m² et salle d&apos eau a l&apos entre-sol une mezzanine et sa bibliothèque au 1er étage 4 chambres dont une suite parentale une grande salle d&apos eau. notons le bon gout de cette restauration de qualité qui a su marier le charme authentique et de l&apos ancien avec les pierres, le sol en carreaux de terre cuite, les planchers et menuiserie bois à l&apos esthétique du contemporain avec son escalier bois métal entre autre. 3 dépendances complètent ce lieu unique un atelier de 75m² et ces 2 box pour chevaux. un abri voiture de 45m² et une superbe grange de 144m² au sol et 72 m² à l&apos étage aucuns travaux ne sont à prévoir que dire de plus de ce lieu unique qui n&apos attend que votre visite jean-guy besnard, romain cambon agence sélection habitat montauban Surface habitable: 270 m² Nombre de pièces: 8

Cette magnifique propriété, nichée sur le Causse de Saint Cirq Lapopie, vous charmera tant par la nature environnante, empreinte de calme et de sérennité, que par la modernité et le confort cosy de l'intérieur. La maison principale est une ancienne bâtisse rénovée, agrandie en 2008. Elle se compose, au rez de chaussée, d’un immense espace de vie, très lumineux grâce aux baies vitrées, avec une cuisine ouverte avec une vue sur le parc, une grande chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, un espace cocooning avec une superbe cheminée en pierre intégrant un Polyflam. A l’étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grand espace sous pente qui peut être aménagé en chambre, dressing ou tout autre chose. La propriété dispose également d’un appartement complètement indépendant, de plain-pied et entièrement rénové en 2019, avec accès direct sur la piscine chauffée. Une activité gîte peut tout à fait y être envisagée, notamment grâce à plusieurs entrées possibles à la propriété. Un immense garage-atelier de plus de 100 m² -et une belle hauteur sous plafond- relié à la maison principale par un tunnel et un ascenseur, offre un potentiel incroyable. Vous y trouverez un garage-double automatisé accolé à une cuisine d été tout équipée. 4 pompes à chaleur sont réparties entre la piscine, le T2 et la maison principale (plancher chauffant). Enfin, une citerne de 50 000 litres alimente la piscine et les sanitaires ainsi que des panneaux solaires qui chauffe l'eau, font de cette demeure un modèle d'écologie (notée C en consommation énergétique). Un emplacement unique sur le Causse de St Cirq Lapopie, dans un cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis. Une bâtisse authentiquement quercynoise avec des matériaux de qualité et de superbes prestations. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville ST Cirq Lapopie 46330 Département Lot Région Midi Pyrénées

VISITES VIRTUELLES sur DEMANDE. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à 10' de Cajarc, découvrez cette superbe propriété de 4 ha d'un seul tenant offrant plusieurs logements et une piscine de 10m x 5m qui se trouve au centre des batiments. En arrivant, vous aurez le plaisir de découvrir un fournil et d'apprécier une maison typiquement quercynoise avec son pigeonnier, ses arches et sa grange de 40m2 -et son salon couvert- à proximité. Elevée sur 3 niveaux, l'ensemble offre 3 chambres, 2 salons dont un avec une baie vitrée donnant sur la piscine, 2 salles d'eau... avec possibilité de créer un espace indépendant de plain pied. Une belle surface habitable d'environ 150 m2. Plus proche de la piscine, de plain-pied, la dépendance au style méditerranéen entièrement rénovée peut accueillir, sur près de 170 m2, jusqu'à 15 personnes sur 2 logements disctints mais jumeaux: 3 chambres et un salon/salle-à-manger dans chaque appartement. De beaux volumes et de très belles prestations pour accueillir des saisonniers dans les meilleures conditions: un confort moderne dans un écrin de verdure. Concernant les aspects techniques, vous trouverez du double vitrage et des pompes à chaleur dans les gites; un assainissement individuel aux normes sur l'ensemble de la propriété. La maison principale, parfaitement entretenue et tout à fait habitable, est en cours de modernisation (baie vitrée neuve à venir). A savoir: le premier voisin est à 270 m à vol d'oiseau ! Aucune nuisance visuelle, aucun vis-à-vis... la tranquilité assurée ! Informations sur l'annonce Surface 325 m² Ville ST Jean De Laur 46260 Département Lot Région Midi Pyrénées

Dans la vallée du Lot, à 10' de Cajarc, 30' de Figeac et Villefranche de Rouergue, cette authentique maison quercynoise au calme, proche de la rivière, avec une superbe vue dégagée sur la vallée, saura vous séduire par ses grands volumes. Dans sa partie habitable à rafraichir, elle se compose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 séjour, 1 cuisine séparée. Des combles aménageables ainsi qu un sous-sol total et des caves, sur un total de 80m², offrent un potentiel supplémentaire. Une grange attenante d environ 80m² au sol sur 3 niveaux donne la possibilitée de créer une dépendance habitable ou pouvant être reliée à la maison principale. Le tout sur un terrain d'une surface de 1150m² où se trouvent également un four à pain et un garage d'environ 28m² avec une belle hauteur pour y garer un camping car. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Un très beau potentiel pour un projet d'une maison familiale ou secondaire avec des travaux à prévoir. Informations sur l'annonce Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville Saujac 12260 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

(Rb'/xc3/xa9'gion Occitanie 46 Lot) Venez db'/xc3/xa9'couvrir cette superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de Cahors regroupant quatre habitations, plusieurs db'/xc3/xa9'pendances et une piscine sur un terrain de 2,5 hectares de prairies pouvant accueillir des chevaux (idb'/xc3/xa9'al pour gb'/xc3/xae'te b'/xc3/xa9'questre) elle offre un large b'/xc3/xa9'ventail de possibilitb'/xc3/xa9's, cette ancienne ferme comprend une demeure principale quercynoise de 135 mb'/xc2/xb2', une grange rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e de style loft de 76 mb'/xc2/xb2', ainsi que deux gb'/xc3/xae'tes respectivement de 61 mb'/xc2/xb2' et 114 mb'/xc2/xb2'. Vous serez b'/xc3/xa9'galement sb'/xc3/xa9'duits par les db'/xc3/xa9'pendances telles qu'un pigeonnier, un garage et une piscine qui viennent complb'/xc3/xa9'ter cet ensemble unique. Situb'/xc3/xa9'e dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est un vb'/xc3/xa9'ritable havre de paix. Avec ses six chambres, elle est idb'/xc3/xa9'ale pour une maison de famille, une activitb'/xc3/xa9' touristique, voire des stages. Le cachet et le charme sont les atouts majeurs de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Parmi ses autres caractb'/xc3/xa9'ristiques, on compte un systb'/xc3/xa8'me de chauffage central au gaz et un assainissement individuel, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de possb'/xc3/xa9'der cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' exceptionnelle. PRIX FAI: 799 000 b'/xe2/x82/xac' Honoraires b'/xc3/xa0' charge vendeur. Votre agent commercial EQUESTREIMMO: Patrick CHAPELON Immatriculb'/xc3/xa9' au RSAC de MONTAUBAN sous le Nb'/xc2/xb0' 488 733 916 Tb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'phone: 06 72 76 50 13 ou Gilbert ROUCH Gb'/xc3/xa9'rant: 06 08 34 45 19

Dans un domaine étendu sur plusieurs hectares, sur le Causse de St Jean de Laur, nous vous présentons cette petite maison de 65m2 de plain-pied, nichée -sans vis-à-vis- dans une forêt de chênes typiquement quercynoise. Située sur un terrain arboré de 1747 m2 dont une partie offre une superbe vue plongeante sur la vallée du Lot, la maison, construite de manière traditionnelle -briques- en 1994, offre un confort de plain-pied simple et efficace. En effet, dans le séjour-cuisine de 30m2 donnant accès à une belle terrasse couverte de 18m2, se trouve un très beau et redoutable poêle à bois ancien qui, couplé aux radiateurs électriques, permet une alternance des systèmes de chauffage économique. De l'autre côté de la maison, se trouve 2 chambres standards de 11m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. A 12 min de Cajarc et 20' de Villefranche de Rouergue, la localisation est idéale pour tous les types de projets: familial, résidence secondaire ou investissement locatif puisque l'environnement est recherché pour sa tranquilité. L'assainissement est collectif et son entretien, tout comme celui des espaces verts et l'éclairage commun, est réparti entre les occupants du domaine contre la somme de 350€ qui correspond aux charges. Pas de gros travaux à prévoir, habitable de suite: une belle opportunité pour un budget très raisonnable ! Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Jean De Laur 46260 Département Lot Région Midi Pyrénées