Surface 255

A 10 minutes de Châteaubriant, venez découvrir cette charmante maison de caractère, offrant un accès aisé à toutes les commodités locales. Caractéristiques principales: o Surface habitable: Environ 255 m2 o Chambres: 7 o Salles d'eau: 2 o Toilettes: 3 o Extérieure: Jolie jardin avec dépendance en pierres o Chauffage: Chauffage fioul o Surface terrain: 1174 m2 Description détaillée: Maison à usage d'habitation d'environ 255 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, spacieux salon avec cheminée, une lumineuse salle à manger avec un accès et une belle vue sur le jardin, une cuisine A/E, un couloir avec WC, une buanderie et une chaufferie. A mi-palier: un couloir desservant une salle d'eau et trois chambres, dont une avec mezzanine donnant accès à un grenier. Au premier étage: un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire) avec WC. Au deuxième étage: une grande pièce ouverte et une chambre, l'ensemble pouvant servir de bureau. En extérieur, une dépendance en pierres, l'ensemble sur un terrain clos par un mur en pierres de 1174 m2. DPE: E. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Honoraires: 4.1 % TTC de 270 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 281 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 255 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateaubriant 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Montreuil, CRENO REAL ESTATE vous propose à proximité immédiate de l'Autoroute A3 et à 1,2 km du métro, 255 m² de bureaux. Plateaux lumineux, fonctionnels, livrés en excellent état. Nombreux parkings disponibles. - Immeuble de Bureaux - Accès sécurisé - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Locaux lumineux - Plateaux traversants - Surfaces modulables - Parking extérieur. Provision sur charges 212 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 243 €. DPE manquant Etage: 3 Ascenseur Surface: 255 m²

Idéalement située, grande maison placée au coeur d'un village avec tous les commerces et proche de la rivière de la Dordogne, le tout accessible à pied. A 10 minutes seulement de Sarlat, cette propriété présente un espace privatif avec un grand salon- salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, une véranda, 2 chambres, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec accès indépendant dont une suite familiale et un studio de 35 m2 avec entrée privée. Le tout est implanté sur un terrain plat de 884 m2 piscinable arboré avec une source (puits), garage. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage tout récent: pompe à chaleur et poêle granulé. Bonne rentabilité d'exploitation touristique (chambres hôtes et studio) Prévoir toiture à refaire d'ici quelques années (devis en main). Meubles des chambres d'hôtes compris dans le prix Prix 405 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 389 800 euros hors honoraires) Pour plus de photos, re Surface: 255 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

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Idéalement située, grande maison placée au coeur d'un village avec tous les commerces et proche de la rivière de la Dordogne, le tout accessible à pied. A 10 minutes seulement de Sarlat, cette propriété présente un espace privatif avec un grand salon- salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, une véranda, 2 chambres, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec accès indépendant dont une suite familiale et un studio de 35 m2 avec entrée privée. Le tout est implanté sur un terrain plat de 884 m2 piscinable arboré avec une source (puits), garage. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage tout récent: pompe à chaleur et poêle granulé. Bonne rentabilité d'exploitation touristique (chambres hôtes et studio) Meubles des chambres d'hôtes compris dans le prix Prix 405 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 389 800 euros hors honoraires) Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site: http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété: Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479 - Mandat n° 267927 dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christèle DESNEUX Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 524732179 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 255 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT-LOUBES - 33450 - BELLES PRESTATIONS - GRANDS ESPACES - ANCIEN CHAI - 4/5 CHAMBRES - PISCINE - CLIMATISATION - CHAUFFAGE AU SOL - GARAGE - BUREAU Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJeVh7Dp1yg Welmo vous présente ce MAGNIFIQUE CHAI de 260 m² entièrement rénové avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Sur une parcelle de 700 m² environ avec stationnement, carport et garage, ce bien RARE vous séduira car il associe dans sa rénovation la partie moderne tout en conservant son âme avec ses PRESTATIONS ANCIENNES (poutres, parquets...) Quand on arrive on découvre un TRÈS GRAND ESPACE LUMINEUX de 70 m², organisé, d'un côté en une entrée avec placards puis un espace cuisine ouvert, central intégralement équipé. On enchaine avec la partie salon salle à manger de 60m² baigné de LUMIÈRE grâce à ses baies à galandages donnant sur la terrasse ainsi que sa piscine. Sur ce niveau on trouve aussi un wc séparé et son lave-main, une suite parentale avec dressing sa salle d'eau et ses wc, un cellier pour la partie laverie et chaufferie, ainsi qu'un accès au garage. Au premier étage, nous trouvons 3 chambres de 18 m² environs avec placards, une salle d'eau avec wc intégrés, une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche, wc ainsi que son dressing. Une TERRASSE SOLARIUM avec gazon synthétique dont deux chambres ont un accés direct. extérieurement un espace carport un garage, avec partie stockage et partie technique de la piscine. terrasse de 70m² avec sa PISCINE 9/4,5 liner, traitement au sel. Chauffage réversible par PAC, partie basse en plancher chauffant, partie haute gainable. Chauffe-eau thermodynamique. Assainissement aux normes Proche Gare, commodités, au calme DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.74 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 255 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Loubes 33450 Département Gironde Région Aquitaine

A louer à BREST GUIPAVAS - Zone de Prat Pip- Au 1er étage d'un immeuble récent construction HQE, répondant aux normes PMR. Un plateau de bureau comprenant 8 bureaux, un grand open space, local archive, une salle de pause avec kitchenette, et sanitaires privatifs. 10 places de parking privatives. www.cabinet-pegase.fr Réf: 1761 Tél: 02 98 42 61 42 Secteur: AEROPORT Surface habitable: 255 m² Surface du terrain: 255 m² Surface minimum du local: 255 m² Nombre de parkings: 10 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Digicode Taxe foncière: 2582 € Frais d’agence: 11100 € Dépôt de garantie: 6166.67 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 3083.3333 € HC Loyer HT HC par an: 37000 € Cabinet Pegase - Cabinet Pégase 400 r Augustin Fresnel zi Kergaradec 29490 Guipavas SIRET: 42208711400027 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1139.pdf

THONON Ouest, proche lac et plage, villa 255m² hab. + ss-sol + garages, rénovée, espace de vie très agréable ac cuis. équip. et gde véranda, vue lac, terrain 1380m² env. Secteur: THONON Ouest Corzent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 255 m² Surface du séjour: 83 m² Surface du terrain: 1380 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 159 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2805 € Taxe habitation: 2339 € Prix au mètre carré du terrain: 4274 € Prix net du bien: 1090000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1090000 € Honoraires vendeurs: 54500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

Réf 21 347- Venez découvrir cette maison à caractère unique. Elle se divise en deux côtés complètement indépendants. Vous y trouverez d'un côté 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un grand salon ou salle de sport, et un séjour de 26,65m² pouvant accueillir une future cuisine. De l'autre côté vous avez un grand salon-séjour de 39m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC, 2 chambres et une suite parentale avec dressing. Située sur un terrain clos de 1490m² avec une piscine couverte et chauffée de 4x8m, ainsi qu'un grand garage de 154m² Claudia DESNOTS agent commercial inscrit au RSAC Périgueux n° 903 027 290 dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 255 m² Surface du séjour: 39 m² Surface du terrain: 1490 m² Surface des dépendances: 154.5 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 240000 € Prix hors honoraires acquéreur: 240000 € Pourcentage des honoraires: 5.83 % Honoraires acquéreurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MONTPON IMMOBILIER - MUSSIDAN IMMOBILIER - Agence de Mussidan 10 AVENUE GAMBETTA 24400 MUSSIDAN SIRET: 51059619000023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192492.pdf

Dans le Lot entre Cahors et Prayssac, belle propriété Quercynoise en pierre comprenant une maison principale, un studio indépendant, un four à pain, des petites dépendances une piscine sur 5,8 HA de terrain. Maison principale: Bel escalier en pierre et arrivée sur le bolet. Entrée sur séjour 60 m² avec poutres, grande cheminée, évier en pierre et sol en terre cuite. Cuisine 13 m² aménagée/équipée. Placard ancien et terre cuite au sol, donnant sur une grande terrasse de 23 m² en partie couverte. Très belle vue dominante. WC avec lave-mains. Dégagement de 12 m² avec placard/bibliothèque desservant: Chambre 18 m²avec salle de bains privative et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse. Chambre 16 m² avec salle de bains privative. Chambre 10 m² avec salle de bains privative. Escalier vers le premier étage: grande pièce/loft de 35 m². Belle charpente apparente. Murs en pierre et parquet au sol. 2 petites chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage central au fuel. Double-vitrages. Ventilation centralisée. Alarme avec vidéo-surveillance. Surface habitable 255 m² DPE: D GES: F

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A moins de 4 km du centre-ville d'Albi, 255 m2 de surface habitable sur un terrain clos de 1610 m2, à 2 pas du Tarn La bâtisse comprend 2 niveaux: Actuellement on trouve au RDC les pièces de vie. Une entrée, une cuisine, une salle de bain, un WC, un grand séjour avec cheminée, un bureau et un coin salon véranda avec cheminée et 2 beaux escaliers en bois pour rejoindre l'étage. En haut, un couloir dessert 5 grandes chambres lumineuses et 2 points d'eau. 75m2 de dépendances en pierres attenantes à la maison. Possibilité de séparer le bien en 2. Cadre et emplacement idéal pour chambres d'hôtes ou vie familiale.

Dans un nouvel ensemble URBANO-COMMERCIAL au coeur du nouveau quartier émergent de l'école vallée, A LOUER, local commercial en pied d'immeuble du programme NICE IKEA d'une superficie d'environ 255 M2 + mezzanine de 72 M2. L'ensemble du programme comprend 24 cellules commerciales. Elles seront livrées en septembre 2022. Rue Commerçante et animée et piétonne, immeubles de bureaux, 286 logements. Actabilité immédiate. Contactez JEROME au 0764079066 pour plus de renseignements et/ou visites. Dépôt de garantie 31 059 €. Honoraires de 25 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/caillou/164/dfE9U/2021_stone_immopro_honoraires_1.pdf Type de bien: Maison Surface: 327 m²

Rarissime villa/appartement triplex de style architecte contemporain de 2015 en centre-ville aux prestations modernes. 255 m2 incluant 78 m2 en sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, salle de cinéma et sanitaires, et un studio de 30 m2 entièrement équipé avec entrée indépendante. RDC - Buanderie. - Studio indépendant climatise? de 30 m2, cuisine équipée ouverte sur séjour, SDB avec douche à l'italienne et WC. - Jardin de 50 m2 1er Étage 3 chambres climatisées - Suite Parentale de 24 m2, Dressing, Bureau, SDB avec douche à l'italienne. - 2 chambres. - 1 SDB avec WC, douche a? l'italienne et baignoire. - WC indépendant. Toutes les chambres donnent sur la terrasse. 2ème Étage Grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse, vue jardins. Toit Terrasse Solarium avec Jacuzzi Roof Top de 50 m2 avec solarium avec 'day beds', Jacuzzi 5 personnes, douche, barbecue et cuisine d'été aménagée. Sous-Sol - Grande salle de jeux avec billard - Salle de cinéma avec son THX et vidéo 3D - Wc - 2 pièces séparées à usage de cave/rangement. - 100 m2 de Terrasses - Grand garage de 23m2 pour une voiture et un deux-roues. - Parking(s) supplémentaire(s) disponible(s) en location en face. - Possibilité de location du studio pour les congrès et vacances, excellent rendement locatif. - Surface: DPE/Carrez 167m2 - Utile 255m2 Produit rare à voir absolument !

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Locaux à usage de bureau situés dans un immeuble contemporain à proximité du Millénaire. Prestations de standing. Salle de réunion avec coin cuisine, sanitaires et terrasse extérieure en commun. Surface privative de 228 m². 4 places de parking incluses. Possibilité d'acquérir une surface privative de 547 m² au dernier étage. Prix HT. Honoraires charge acquéreur en sus 2% HT.

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Immeuble en Centre Ville, comprenant: un local commercial de 85 m² avec réserve, cour, surface RDC 160m² etnbsp;cour, au première étage:1 type 3 etnbsp;d'environ 75 m² comprenant: séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, cave, chauffage gaz. Au 2 ème étage 1 type 3 d'environ 70 m² plus un grenier d'environ 30m² aménageable, comprenant: séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, cave, chauffage gaz. compteurs individuels, rapport locatif: 34000 E an. MERLIOT MARIE 06.11.75.69.40 ELEVEN IMMOBIER RSAC 491 745 683 DOUAI

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Nous vous proposons d'acquérir pour début 2022 dans le quartier 'Les Bouteillers' de SAINTE-MAXIME - proximité Croisette - cette Villa contemporaine qui déploie 255m2 de surface habitable sur un seul niveau composé de 6 Pièces. Une grande pièce de vie et de réception de 97m2 avec cuisine ouverte équipée, salon, salle à manger donne, à travers de grandes baies vitrées pleine hauteur, sur la terrasse et la piscine chauffée (12x4m) et vous permet au quotidien d'admirer la vue sur la Méditerranée, le golf de St Tropez et son animation. L'espace nuit est composé de 4 Chambres de type Suite avec salle d'eau, dressing, WC et terrasse indépendante, vous pouvez ainsi recevoir amis et famille. Une Salle de fitness pour se maintenir en forme est prévue ! Autres commodités: cellier, buanderie, rangements et garage pour deux voitures. Bien entendu, en achetant sur plan, il vous est possible de revoir l'aménagement intérieur avec l'architecte du promoteur. Idéalement située à proximité du centre ville (Cette Villa vous attend, elle bénéficie d'expositions favorables au sein d'un environnement calme et résidentiel sur son terrain arboré de 1370 m2. Toutes les prestations proposées sont au rendez-vous de vos attentes: - Brise soleil orientable et stores intégrés dans le double vitrage anti-effraction, - Cuisine équipée (choix sur catalogue), - Dressings et placards équipé (choix sur catalogue), - Carrelage de très grande dimension 90x90, - Parquet possible dans les chambres, - Isolation thermique renforcée, - Climatisation réversible, - Pompe à chaleur mono split pour la piscine, - Alarme - etc Toutes les garanties du neuf: parfait achèvement, biennale et décennale. Vente sur plan en VEFA, livraison 12 mois après signature de l'acte.Frais de notaire réduits (+/- 2.5%) Photos et propositions d'aménagements

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Située en plein coeur du triangle d'or, à 10 km au Sud de Sarlat avec une vue superbe sur un des plus prestigieux châteaux de la région, magnifique ancienne propriété en pierre avec son séchoir servant de gite, avec sa piscine pour une superficie habitable d'environ 270 m2 sur un terrain de plus de 4 000 m2. Cette maison de maître dessert de son entrée un salon avec cheminée-insert (37 m2), une salle à manger (26,5 m2), une cuisine (21 m2) avec son poêle à bois Godin donnant d'un côté sur son patio et jardin et de l'autre sur sa cuisine d'été. A l'étage 5 chambres avec ses salles d'eau/toilettes. A côté, un séchoir présente un gite de 63 m2 avec une grande pièce de vie (42 m2), une grande chambre, une salle d'eau et un toilette. Le séchoir dispose encore de combles d'environ 70 m2 aménageable permettant de créer d'autres chambres ou un autre gite éventuellement. La piscine mesure 8x11 m2 avec de grandes plages à ces contours. Un garage, une buanderie et plusieurs caves forment les dépendances pour une superficie totale de 136 m2. Chauffage au fuel avec chaudière viessmann programmable pour la maison et l'électricité pour le gite piscine avec ses grandes plages (liner et pompe changés récemment). Exposition plein sud. Possibilités gestion gite et chambres d'hôtes ou grande propriété familiale. Prix 561 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur) Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site: http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété: Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandat n° 281441 dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christèle DESNEUX Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 524732179 -. Informations sur l'annonce Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine