Surface gnreuse

Vous cherchez un investissement sr dans l'immobilier commercial ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous mettons en vente les murs d'un local commercial trs bien situs. Emplacement privilgi: Ces murs commerciaux se trouvent 33, rue Gambetta Prigueux dans une zone situ proche du c?ur de ville, entoure de commerces, de bureaux et de rsidences. La visibilit est optimale pour toute activit commerciale. Surface gnreuse: Avec une superficie de 103 m rpartis comme suit: Un local commercial en rez de chausse d'une surface de 91,37 m. Un local (rserve) avec wc en rez de chausse d?une surface de 11,70 m. Belle vitrine: La faade du local est dote de deux grandes vitrines, parfaite pour attirer l'attention des passants et des clients potentiels. Conditions avantageuses: Le prix est comptitif de plus, les charges lies la coproprit sont raisonnables. Investissement prenne: Acheter ces murs commerciaux, c'est investir dans la stabilit. Les locataires actuels (La Poste) sont srieux et stables, assurant un revenu locatif rgulier. Le prix de vente est de 173 000 Euros. Bail commercial 3 / 6/9 Date d'effet 01 / 01 / 2016 (Nouveau bail en cours) Surface du local 91,37 m Rserve 11,70 m avec poste d'eau et wc Compteur EDF et compteur d'eau individuel Loyer trimestriel: 5299,00E Charges prvisionnelles annuel: 608E Chaudire gaz rcente Taxe foncire 3060E (Prise en charge 50% propritaire / 50% locataire) A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au 06 75 26 43 70 ou par email: LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 19. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32455_30245952)

VENCE - Maison de ville de 175m avec terrasse de 50 m et 2 spacieuses dpendances. ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ENORMEMENT DE CACHET ET TOTALEMENT ATYPIQUE !! Ensemble immobilier de 300 m compos d'une maison de ville avec toit terrasse, d'un appartement de 2 pices et d'un local. 1)la maison: Au c?ur du centre de Vence, deux pas de la place de l'Htel de Ville, dcouvrez une maison de ville de caractre, offrant une surface gnreuse de 175m et un toit terrasse ensoleill de 50m. Une vritable perle au cachet exceptionnel et au charme atypique vous attend ! Chacun y trouvera son espace, ses 3 niveaux desservent une grande entre amnage actuellement en galerie d'art, une pice de vie avec cuisine ouverte, un salon, 2 chambres (possibilit 3), et 2 salles d'eau avec wc. Enfin, sur le toit, vous trouverez un incroyable espace dtente: un solarium de 50m avec une cuisine d't amnage et ferme ! La maison ncessite une rnovation pour exploiter pleinement son potentiel. La surface habitable est de 209m (107m carrez). 2) le local: Au rez-de-chausse, avec une entre indpendante, vous accdez un local de 33 m (24 m carrez) qui dispose d'une cave de 12m. Anciennement lou un artiste, ce local peut galement servir d'atelier, de salle de sport ou de garage pour 2 roues par exemple. 3) l'appartement: La porte d'entre centrale ouvre sur un escalier qui mne un 2 pices situ au 1er et 2me niveau rnover totalement. Cet appartement se compose d'une pice de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre pour une surface de 58m (41m carrez). Il s'agit d'un lot en monoproprit mais il est possible de crer une coproprit. Un norme potentiel dcouvrir proximit des commerces et restaurants de la vieille ville ! Beaucoup de charme - visiter !!! Honoraires charge acqureurs inclus. Les informations sur les risques auxquels ce b

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Au deuxime tage avec ascenseur, dcouvrez ce spacieux appartement de 4 pices, offrant une surface gnreuse de 71m, idalement situ dans un quartier pris. Sa proximit immdiate aux coles et aux commerces en fait un lieu de vie parfait pour les familles et les professionnels. De plus, l'accs la pntrante est rapide facilitant vos dplacements quotidiens. Cet appartement se distingue par ses volumes gnreux et sa luminosit naturelle. Profitez d'une vue dgage sur les jardins de la rsidence, sans vis--vis, offrant un espace de tranquilit et de dtente. Vous apprcierez galement la commodit de disposer de deux box pour garer 2 voitures seulement 5 minutes pieds, apportant un rel atout votre confort quotidien. Vous l'aurez compris, cet appartement est l'investissement idal pour vous y installer avec votre famille. Je reste votre entire disposition pour de plus amples informations et / ou pour l'organisation d'une visite. Surface CARREZ: 71.02 m Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 840,50 E. Pas de procdure en cours. Prix de vente 282 000 E Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ: 71.02 m Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 840,50 E. Pas de procdure en cours. Prix de vente 282 000 E Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Graldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 282 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prse

SAINT-LAURENT-DU-VAR, Venez dcouvrir cette maison individuelle datant de 1925, rpartie sur 2 niveaux et offrant une surface gnreuse de 198 m, implante sur un vaste terrain de 1190 m, idalement conu pour accueillir une piscine. Actuellement compose de 4 appartements distincts, cette proprit offre galement la possibilit d'en amnager un cinquime. Au rez-de-chausse, vous trouverez: -Un appartement de 2 pices d'une superficie de 30 m -Un autre de 2 pices offrant une surface de 26 m -Une cave de 69 m, offrant un potentiel d'amnagement en appartement l'tage, vous dcouvrirez: -Un appartement de 3 pices de 73 m, bnficiant d'une vue partielle sur la mer -Un autre de 2 pices, galement avec vue sur la mer, offrant une superficie de 55 m De plus, un garage indpendant de 18 m est inclus. La proprit est galement dote de plusieurs places de parking extrieures, facilitant le stationnement juste en face. Cette rsidence reprsente une opportunit attractive pour les investisseurs, avec un potentiel de rentabilit brute estim 8%. Un bien prsentant un GROS POTENTIEL. Classe nergie: F (Possibilit d'amlioration en classe C avec l'installation d'une climatisation rversible)

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Programme Immobilier d'Exception Villeurbanne Vous recherchez un investissement locatif de qualit suprieure avec une rentabilit nette de 7% ? Dcouvrez ce programme immobilier unique situ dans un quartier premium de Villeurbanne, deux pas du mtro Charpennes. Caractristiques de l'Immeuble Emplacement: Idalement situ proximit du mtro Charpennes, cet immeuble bnficie d'une accessibilit exceptionnelle aux transports en commun, facilitant ainsi les dplacements vers le centre de Lyon et les principaux points d'intrt de la rgion. Surface et Configuration: Cet immeuble propose une surface gnreuse rpartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilit pour l'amnagement en logements destins la location saisonnire, au coliving ou la location courte dure type Airbnb. Construction et Rnovation: Le btiment offre un potentiel remarquable pour une construction et une rnovation de qualit, permettant de rpondre aux standards les plus exigeants du march immobilier. L'accent sera mis sur des prestations haut de gamme, assurant confort et satisfaction des locataires. Prestations et Atouts Prestations Haut de Gamme: Chaque logement sera quip de finitions de haute qualit, incluant des matriaux nobles, des quipements modernes et des amnagements optimiss pour le confort des rsidents. Espaces Communautaires: Idal pour le coliving, l'immeuble proposera des espaces communs attractifs tels que des salons partags, des cuisines quipes, des espaces de coworking et des zones de dtente. Services Inclus: Les futurs locataires bnficieront de services inclus tels que le Wi-Fi haut dbit, le mnage rgulier et des espaces de rangement scuriss. Rentabilit et Opportunits d'Investissement Rentabilit Nette de 7%: Avec une gestion optimise et des prestations de qualit, ce programme immobilier garantit une rentabilit nette de 7%, faisant de cet investissement une opportunit rare sur le march.

Vendre: Grand Appartement avec Combles Rnover - Emplacement Idal Situ dans une rue calme deux pas du Parc de l'Orangerie, ce spacieux appartement rnover vous offre une opportunit rare dans un immeuble bourgeois avec ascenseur. D'une surface de 241m2 carrez et 353m2 au sol, l'appartement dispose de combles amnageables, offrant de multiples possibilits pour crer un espace de vie unique et personnalis. Caractristiques principales: - Emplacement privilgi dans un quartier recherch - Immeuble bourgeois avec cachet et ascenseur - Rue calme et rsidentielle- Proche des commodits et du Parc de l'Orangerie - Surface gnreuse avec combles amnager- Idal pour un projet de rnovation personnalis Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un bien d'exception, parfaitement situ au coeur d'un quartier pris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui.

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Imaginez un terrain spacieux et verdoyant, situ dans un cadre paisible La Fert-sous-Jouarre. Ce terrain offre une surface gnreuse, idale pour construire la maison de vos rves. Entour de nature, il bnficie d'une vue imprenable sur les paysages environnants, avec des arbres matures qui ajoutent une touche de srnit et de charme. Le terrain est plat, facilitant ainsi les travaux de construction. C'est un vritable havre de paix o vous pourrez profiter de la tranquillit tout en tant proximit des commodits. La Fert-sous-Jouarre est une commune dynamique qui offre de nombreux avantages ses habitants. coles: La ville dispose de plusieurs tablissements scolaires de qualit, allant des coles maternelles aux lyces. Les familles apprcieront la proximit des coles, permettant aux enfants de se rendre facilement en classe. Commerces: Vous trouverez une varit de commerces locaux, y compris des boulangeries, des piceries, des pharmacies et des boutiques spcialises. Le march hebdomadaire est galement un rendez-vous incontournable pour acheter des produits frais et locaux. Transports: La Fert-sous-Jouarre est bien desservie par les transports en commun. La gare de la ville permet de rejoindre Paris en environ une heure grce au Transilien P. De plus, plusieurs lignes de bus facilitent les dplacements au sein de la commune et vers les villes voisines. En choisissant de vivre La Fert-sous-Jouarre, vous bnficiez d'un cadre de vie agrable, alliant le charme de la campagne la proximit des services urbains. C'est l'endroit idal pour ceux qui recherchent la tranquillit sans sacrifier les commodits. Cette maison tage d'une surface habitable de 115 m est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chausse, elle comprend un garage intgr de plus de 14 m, une entre, un sjour cuisine de plus de 48 m, une chambre et un grand WC. L'tage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d&#

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Bienvenue dans votre future demeure Bziers, une maison contemporaine de 90 m sur un terrain de 507 m, rpondant aux normes de la RE 2020. Dote de 3 chambres spacieuses, cette rsidence allie modernit et fonctionnalit. La surface gnreuse de 90 m offre un espace de vie lumineux et confortable, idal pour accueillir votre famille. Notre quipe d'architectes est prte personnaliser le projet selon vos besoins, en ralisant des plans sur mesure pour garantir votre entire satisfaction. Situe dans la charmante commune de Bziers, cette maison bnficie d'une localisation stratgique, offrant un accs facile aux commodits locales. Les coles, commerces et services essentiels sont proximit, facilitant votre quotidien. Vous apprcierez le style contemporain de la maison, intgrant harmonieusement des lments modernes dans un cadre convivial. Le terrain de 507 m offre galement un espace extrieur propice la dtente et aux moments en famille. Nous sommes fiers de vous proposer un projet conforme aux normes environnementales de la RE 2020, garantissant une habitation co-responsable et conome en nergie. Ne manquez pas l'opportunit de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous ds maintenant pour discuter de la personnalisation de votre projet et dcouvrez le bonheur de vivre Bziers, une commune accueillante offrant toutes les commodits ncessaires votre bien-tre. Terrain + maison + DO inclus, hors adaptation au sol,hors peintures et revtements de sol- visuel non contractuel - Terrain vu pour vous et transaction en direct avec notre partenaire foncier, sous rserve de disponibilit.Possibilit de rendez en Visio depuis les villes suivante: Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille...

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Bienvenue dans l'opportunit de construire votre rve au c?ur de Bziers, dans un quartier rsidentiel pris, offrant le parfait mlange de tranquillit et de proximit aux commodits urbaines. Ce terrain constructible exceptionnel, d'une surface gnreuse de 543 m, est idalement orient plein sud, vous garantissant une luminosit optimale tout au long de la journe. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Ce terrain reprsente l'opportunit parfaite de concrtiser vos aspirations rsidentielles dans un environnement d'exception.

Charmante choppe Bordelaise avec jardin, quartier Judaque Bordeaux A la recherche d'une rsidence pleine de caractre au coeur de Bordeaux ? Ne cherchez pas plus loin, Cette choppe bordelaise en pierre, niche dans le quartier pris de Judaque Mlange irrsistible de tradition et de modernit. D'une surface gnreuse de 117 m2, cette demeure rcemment restaure (2023) rvle un quilibre parfait entre l'authenticit de son architecture d'origine et les commodits contemporaines. Laissez vous sduire par ses 3 chambres spacieuses, son sjour accueillant, sa salle manger chaleureuse et une cuisine bien quipe. En plus de son intrieur confortable, cette belle choppe vous offre une escapade extrieure des plus charmantes. Un jardin bien entretenu devient une extension naturelle de l'espace de vie, tandis qu'un extrieur abrit avec sa cuisine en plein air cre un lieu idal pour des moments de dtente et de convivialit. Vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans votre jardin. Pour votre confort, cette maison est quipe d'un systme de chauffage au gaz, assurant une chaleur douce et constante tout au long de l'anne. Vous pourrez ainsi profiter d'un intrieur cosy, mme pendant les mois les plus froids. Ne laissez pas passer cette opportunit unique d'acqurir une maison de ville dans l'un des quartiers les plus priss de Bordeaux. Le prix de vente de cette maison de ville est de 682 500 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter ds maintenant. Contactez-nous ds maintenant pour ne pas laisser passer cette occasion unique. Annonce publie par Sylvain Cresson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Bordeaux, 33800 immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le n512 421 793. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site

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