Surplomb

Le Robert, villa de 7 pièces, construite en surplomb sur deux niveaux, sur un terrain de 2 450 m², avec une très belle vue mer dans un quartier résidentiel calme et ventilé. La villa comprend deux appartements. Le premier, sur deux niveaux, comprend quatre pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres dont une suite parentale et sa salle de bain attenante, une salle deau, un dressing, une buanderie, deux WC séparés, un appentis, un garage, un local technique. A l'étage, une mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau attenante. On accède à cette partie de la propriété par un portail électrique situé au bout dun mur bétonné denviron 25 mètres de long. Face au portail, un parterre gazonné, puis une pergola en bois et un kiosque marquent le début dune vaste terrasse dont le Deck est en partie constitué avec des pierres de Bavière et du bois composite, qui enserrent une somptueuse piscine de 54 m². La charpente de la te Surface: 175 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Crush Du fait de son climat, de la richesse de son patrimoine et de la proximité des plages, cette commune située sur les rives de l'Orb érige son charme tel un étendard. En lisière des vignobles méditerranéens, nous allons découvrir ce lieu de vie authentique empreint d'une touche de modernité. Positionnée sur les hauteurs de la ville, c'est dans le cadre de l'un des quartiers les plus prisé que cette maison traditionnelle languedocienne se déploie sur plus de 230 m² de surfaces habitables. Nous sommes immédiatement séduits par le savoir-faire des Maîtres Artisans qui se distingue par la réalisation d'une double génoise de toiture en tuiles-canal. La maison élevée sur un étage s'étend sur plus de 1100 m² d'espaces verdoyants au cœur d'une campagne prolifique. Lorsque nous franchissons le seuil de la porte, c'est une pièce de réception qui se développe sur plus de 40 m² qui nous accueille. De larges percées de lumière plongent notre regard vers les terrasses ensoleillées. Lorsque les premiers frimas de l'hiver feront leur apparition, la cheminée aux lignes traditionnelles nous réchauffera dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine habillée de noir pour l'élégance et de blanc pour la simplicité, intemporelle et raffinée, allonge son périmètre carré vers les extérieurs aménagés. L'espace privé nous assure le confort et l'intimité recherché. Il s'articule en une master suite spacieuse et agréable suivi d'une salle de bains et d'un dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau complète le confort de ce niveau. Elle se positionne en lien direct avec le jardin paysagé et les plages de la piscine. Témoin des projets et des ambitions, l'espace dédié à la créativité et aux passions s'articule en un bureau de 45 m². Nous empruntons l'escalier et découvrons deux chambres d'agréables dimensions. Chacune bénéficie d'un accès privatif à la salle de bains. À présent, parcourons les extérieurs paysagés où seul le bruissement des arbres accompagne chaque instant pour célébrer un bonheur sans dissonance. Ici la campagne fait office de voisinage privilégié où le vaste terrain arboré s'étend en une symphonie pastorale où règne une harmonie préservée. La piscine à profondeur évolutive s'étire sur 9 mètres de long. En lien direct, le pool house nous permettra de prolonger les premières soirées estivales. Les Plus: Plancher chauffant dans l'ensemble de la maison. Climatisation réversible. Les matériaux de qualité assurent un confort optimal. Alarme. Portail automatique. Places de stationnement à l'intérieur de la propriété prévues pour six véhicules. Un cadre de vie exceptionnel alliant calme, confort et authenticité. À proximité immédiate de la ville. Proche des principaux axes de communication. À 15 minutes des plages du littoral méditerranéen. Notre Avis: Un Écrin en Surplomb - Un lieu où l'authenticité et la modernité s'allient de pair, dans une ambiance de maison de vacances, où les futurs propriétaires sauront marquer de leur empreinte un esprit allègre et généreux. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83 Informations sur l'annonce Surface 1139 m² Nombre de pièces 5+ Ville BEZIERS 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Iad France - Roberto CONTRERAS (06 09 90 51 85) vous propose: Programme neuf, Appartement 3 Pièces de 61 m² environ, (Différentes superficies, configurations et expositions disponibles du studio au 4 pièces), terrasse de 11 m² environ, parking ssol double commandé + cave. À 1 kilomètre du vieux village de Mougins et à 15 min de Cannes en voiture, 400 mètres des écoles et commerces. Résidence fermée avec parc et piscine. Dispositif Loi Pinel, conforme à la réglementation thermique RT 2012, NF Habitat HQE. Renommée pour ses golfs et ses galeries d'art, Mougins compte parmi les communes résidentielles huppées des hauteurs de Cannes. La qualité de ses infrastructures et sa facilité d'accès en font une des adresses les plus recherchées sur le marché locatif. Le technopôle Sophia-Antipolis se trouve à 13 min seulement, Cannes, ses emplois et son littoral à moins d'un quart d'heure. Événement sans précédent dans la commune, cette résidence répondra à des objectifs de placement très variés. La partie Résidence est parfaitement adaptée à un achat en Pinel et permet d'obtenir des rentabilités compétitives. La partie Domaine privé, avec sa piscine et ses prestations de grand standing, séduira les acquéreurs patrimoniaux, qui projettent de transformer un achat locatif en future résidence secondaire. Jardins des Sens: Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein de résidences de standing. Deux domaines privés avec piscine profitent de positions en surplomb, pour une sérénité parfaite. Domaine Jardins en Vue: En surplomb du nouveau cOEur de ville et de ses commerces, Domaine Jardins en vue offre un cadre à la hauteur du charme et de l'élégance de cette commune à part de la Côte d'Azur. Prolongés par de superbes espaces extérieurs, les appartements, du studio au 4 pièces, incluent de somptueuses villas sur le toit avec terrasses plein ciel. Une alliance de cachet et de confort, pour une expérience immobilière unique. Hono

Iad France - Roberto CONTRERAS (06 09 90 51 85) vous propose: Programme neuf, Appartement 2 Pièces de 42.30 m² environ, (Différentes superficies, configurations et expositions disponibles du studio au 4 pièces), terrasse de 7.63 m² environ, garage + parking. À 1 kilomètre du vieux village de Mougins et à 15 min de Cannes en voiture, 400 mètres des écoles et commerces. Résidence fermée avec parc et piscine. Dispositif Loi Pinel, conforme à la réglementation thermique RT 2012, NF Habitat HQE. Renommée pour ses golfs et ses galeries d'art, Mougins compte parmi les communes résidentielles huppées des hauteurs de Cannes. La qualité de ses infrastructures et sa facilité d'accès en font une des adresses les plus recherchées sur le marché locatif. Le technopôle Sophia-Antipolis se trouve à 13 min seulement, Cannes, ses emplois et son littoral à moins d'un quart d'heure. Événement sans précédent dans la commune, cette résidence répondra à des objectifs de placement très variés. La partie Résidence est parfaitement adaptée à un achat en Pinel et permet d'obtenir des rentabilités compétitives. La partie Domaine privé, avec sa piscine et ses prestations de grand standing, séduira les acquéreurs patrimoniaux, qui projettent de transformer un achat locatif en future résidence secondaire. Jardins des Sens: Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein de résidences de standing. Deux domaines privés avec piscine profitent de positions en surplomb, pour une sérénité parfaite. Domaine Jardins en Vue: En surplomb du nouveau cOEur de ville et de ses commerces, Domaine Jardins en vue offre un cadre à la hauteur du charme et de l'élégance de cette commune à part de la Côte d'Azur. Prolongés par de superbes espaces extérieurs, les appartements, du studio au 4 pièces, incluent de somptueuses villas sur le toit avec terrasses plein ciel. Une alliance de cachet et de confort, pour une expérience immobilière unique. Honoraires d'

Iad France - Roberto CONTRERAS (06 09 90 51 85) vous propose: Programme neuf, Appartement 1 Pièce de 27.79 m² environ, (Différentes superficies, configurations et expositions disponibles du studio au 4 pièces), terrasse de 21.04 m² environ, cave, parking. À 1 kilomètre du vieux village de Mougins et à 15 min de Cannes en voiture, 400 mètres des écoles et commerces. Résidence fermée avec parc et piscine. Dispositif Loi Pinel, conforme à la réglementation thermique RT 2012, NF Habitat HQE. Renommée pour ses golfs et ses galeries d'art, Mougins compte parmi les communes résidentielles huppées des hauteurs de Cannes. La qualité de ses infrastructures et sa facilité d'accès en font une des adresses les plus recherchées sur le marché locatif. Le technopôle Sophia-Antipolis se trouve à 13 min seulement, Cannes, ses emplois et son littoral à moins d'un quart d'heure. Événement sans précédent dans la commune, cette résidence répondra à des objectifs de placement très variés. La partie Résidence est parfaitement adaptée à un achat en Pinel et permet d'obtenir des rentabilités compétitives. La partie Domaine privé, avec sa piscine et ses prestations de grand standing, séduira les acquéreurs patrimoniaux, qui projettent de transformer un achat locatif en future résidence secondaire. Jardins des Sens: Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein de résidences de standing. Deux domaines privés avec piscine profitent de positions en surplomb, pour une sérénité parfaite. Domaine Jardins en Vue: En surplomb du nouveau cOEur de ville et de ses commerces, Domaine Jardins en vue offre un cadre à la hauteur du charme et de l'élégance de cette commune à part de la Côte d'Azur. Prolongés par de superbes espaces extérieurs, les appartements, du studio au 4 pièces, incluent de somptueuses villas sur le toit avec terrasses plein ciel. Une alliance de cachet et de confort, pour une expérience immobilière unique. Honoraires d'age

Très beau T2 meublé de 34 m², très calme, la mer à vos pieds seulement. Baie séjour intégrale et terrasse (8 m²) en pleine vue mer, et surplomb de la promenade du Clair de lune. Plage à 150 m. Immeuble de standing " Le Bellevue ". Séjour 22 m², avec cuisine américaine. Couchage séjour 2 personnes avec baie intégrale en vue mer, et chambre séparée 2 personnes, avec baie vue mer. Salle de bains-wc-Machine à laver. Terrasse équipée. Situation à 800 m centre et marché. Option parking public. Classement 2 étoiles meublés de tourisme. Chèques vacances en option. Informations complémentaires Très belle vue mer en surplomb direct mer, St Malo, port de plaisance, navette Dinard et St Malo, excursions mer, gare TGV St Malo

Renommée pour ses golfs et ses galeries d'art, Mougins compte parmi les communes résidentielles huppées des hauteurs de Cannes. La qualité de ses infrastructures et sa facilité d'accès en font une des adresses les plus recherchées sur le marché locatif. Le technopôle Sophia-Antipolis se trouve à 13 min seulement, Cannes, ses emplois et son littoral à moins d'un quart d'heure. Événement sans précédent dans la commune, cette résidence répondra à des objectifs de placement très variés. La partie Résidence est parfaitement adaptée à un achat en Pinel et permet d'obtenir des rentabilités compétitives. La partie Domaine privé, avec sa piscine et ses prestations de grand standing, séduira les acquéreurs patrimoniaux, qui projettent de transformer un achat locatif en future résidence secondaire. Jardins des Sens: Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein de résidences de standing. Deux domaines privés avec piscine profitent de positions en surplomb, pour une sérénité parfaite. Domaine Jardins en Vue: En surplomb du nouveau c?ur de ville et de ses commerces, Domaine Jardins en vue offre un cadre à la hauteur du charme et de l'élégance de cette commune à part de la Côte d'Azur. Prolongés par de superbes espaces extérieurs, les appartements, du studio au 4 pièces, incluent de somptueuses villas sur le toit avec terrasses plein ciel. Une alliance de cachet et de confort, pour une expérience immobilière unique. Livraison 4ème trimestre 2021 Contactez FABIEN PETELOT au 09 86 31 71 02

46150- Crayssac - Maison à rénover d'environ 100 m², 5 pièces, 3 chambres, sur cave voûtée, avec grange, hangar attenant et petites dépendances en pierre, sur un terrain de plus de 2650 m², avec puits alimenté par une source. Dans un joli bourg, en surplomb de la vallée du Lot, maison quercynoise comprenant un séjour-salle à manger de 20 m² accessible par la terrasse bolet, cuisine de 20 m², 3 grandes chambres, une salle de bain avec WC. Grenier de près de 90 m², aménageable. Belle cave voûtée de plus de 40 m². Chauffage au gaz (citerne), simple vitrage bois, cheminées, assainissement fosse septique à revoir. Grange de 72 m² (possibilité de créer un second logement ou gîte indépendant), hangar attenant 42 m². Terrain boisé de 2652 m², avec à l'arrière de la maison, terrasse jardin en surplomb, à l'abri des regards, avec petites dépendances en pierres et puits alimenté par une source. Route peu passante en contrebas de la maison. Beau potentiel à mettre en valeur, pour cet ensemble situé à moins de 10 min des commerces et services. Cahors à 15 km. DPE G GES G Prix de vente: 157 000 euros, honoraires charge vendeur. Ref mandat 288 559 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Stéphanie CARON Agent Commercial - Numéro RSAC: CAHORS 882 739 287 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Crayssac 46150 Département Lot Région Midi Pyrénées

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente, ce bien atypique de configuration 2 faces, en RDC + 3 étages offrant une généreuse surface habitable de 190 m² environ répartie en 3 appartements bien distincts (surfaces des niveaux: rdc: 36.75m², 1er: 41.70m², 2è: 43.85, 3è: 66.35m² avec le demi-pallier), double terrasses arrières et jardinet en surplomb, tout ceci, en plein centre-ville de Axat et ses commodités. A votre disposition, en RDC, 2 pièces avec un coin cuisine, pouvant faire office de garage (ouverture à créer, soumise à autorisations), au 1er étage: un studioappartement avec coin cuisine ouvert sur la pièce de vie (officie en chambre actuellement), 1 chambre, pièce d'eau et WC. Au 2è étage: un appartement avec coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, 1 chambre, pièce d'eau et WC, un demi-pallier avec pièce rangement et rangement sous escalier. Au 3è étage: un vaste pallier, une pièce cuisine et coin dinatoire, un salon, 1 chambre, pièce rangement, pièce d'eau et WC, local rangement ustensiles terrasses, le must, un accès à la première terrasse offrant l'eau et l'électricité, mais surtout un véritable potentiel pour une cuisine d'été en toute intimité (22m²), en surplomb, une grande terrasse (32m²) et sa vue panoramique sur la ville d'Axat et sa nature environnante, au dernier niveau, un jardinet (21m²) ou vous aurez le loisir de créer un véritable potager suspendu...une configuration unique pleine de charme. Relié à l'assainissement collectif - Compteur LINKY au hall du rdc - Taxe foncière: à confirmer - DPE en attente - Menuiseries bois simple vitrage - Prévoir mise en conformité électrique AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE b'"'SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIPb'"'. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23090 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville AXAT 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Crush Traversée par l'Orb, entourée par la mer Méditerranée et la plaine viticole du Languedoc, Béziers possède un patrimoine naturel remarquable. C'est dans ce cadre idyllique favorisant l'approche d'un certain art de vivre holistique que nous allons vous dévoiler une villa au caractère affirmé dont l'architecture s'intègre parfaitement à son tissu végétal. Située en surplomb de la ville et des villages environnants, la propriété de plus de 160 m² de surfaces habitables s'étend sur un vaste terrain boisé de 5800 m². Dès l'entrée, nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle qui reflète les volumes généreux de la maison. Aussi, nous tombons sous le charme des espaces de réception bordés par de nombreuses ouvertures agissant comme des puits de lumière. Le salon, écrin feutré et intimiste, est une véritable invitation à se détendre et se retrouver. Agrémenté d'une cheminée, cet élément décoratif à part entière donne du caractère à la pièce par sa simple présence. La cuisine aux tonalités neutres faites de crème et de beige distille un sens du raffinement indéniable. Véritable jonction entre l'intérieur et l'extérieur, la véranda possède un cachet indéniable. Esthétique et confortable, elle permet de prolonger agréablement les pièces maîtresses de la maison en offrant un nouvel espace convivial. Le premier étage est réservé à l'espace privé, il s'articule en une master suite de plus de 24 m² accompagnée d'une salle de bains avec douche. Elle bénéficie du privilège d'avoir un accès direct à une terrasse privative. Deux chambres d'agréables dimensions et une salle d'eau complètent l'ensemble. En déambulant au milieu des pins immenses, nous découvrons une seconde habitation en pierres naturelles enduites à la chaux qui nous séduit par son allure majestueuse et son cachet intemporel. Élevée sur deux niveaux de sensiblement 25 m² chacun, cette bâtisse semble être la sentinelle des âges lointains. Les extérieurs verdoyants, facilités par l'intégration d'une végétation adaptée au climat méditerranéen permettent un entretien aisé. Favorisant le farniente et le plaisir retrouvé du slow living, la piscine de forme libre vient sublimer le décor. Lorsque l'été sera là, le soleil au zénith, c'est l'incroyable végétation qui fera son travail de porteur d'ombre pour nous accorder un moment de repos au bord de la terrasse réalisée en une mosaïque de pierres sculptées. Pour clore, un ultime lieu se découvre au fil d'un chemin boisé. Située en surplomb de la propriété, une dépendance de plus de 40 m² nous permet d'admirer le panorama grandiose qui s'étend à perte de vue. Ce lieu paisible est une véritable source d'inspiration, totalement libre d'accueillir différents projets d'aménagements. Au creux de ce lieu de vie singulier, l'écho de la couleur dorée du Sud de la France entre en parfaite résonnance avec l'envolée harmonique d'un certain art de vivre. Les Plus: L'habitation principale bénéficie d'une isolation par l'extérieur qui apporte confort et optimisation de l'énergie. Garage de plus de 35 m². 8 places de stationnements à l'intérieur de la propriété. Un puit ainsi qu'une citerne de récupération des eaux optimisent l'utilisation de l'eau nécessaire à la préservation des lieux. À proximité immédiate du centre historique de Béziers. Proche des principaux axes de communication. Notre Avis: Sous les Calmes Feuillées - Cette propriété allie la rigueur des formes modernes à l'expressivité joyeuse des paysages du littoral languedocien. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83 Informations sur l'annonce Surface 5800 m² Ville BEZIERS 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A 50 mins au nord de Lyon, à 20 mins de MÂCON au sud de la Saône et Loire, sur la commune de JULIENAS au coeur des grands crus du Beaujolais, Maison neuve de 120 m² sur 2 niveaux implantée sur un terrain de 816 m². Au calme, en surplomb face à un magnifique panorama, cette habitation construite sur un vide sanitaire en briques propose un grand garage de 32 m² totalement isolé et un cellier de 8 m². Trois marches au dessus d'un premier dégagement, au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un grand séjour Salon, une salle bain et un WC. A l'étage, un vaste dégagement dessert 3 chambres spacieuses dont une de 16.50 m², une salle de bain, un second WC. Toutes les chambres sont équipées de placards muraux. Pour votre confort, le chauffage au sol équipe toutes les pièces à vivre.Face au décor bucolique des vignobles, le terrain entoure l'habitation et prévoit une partie terrasse de 30 m² environ, accessible par le salon / salle à manger.En cours de construction, cette maison d'artisan construite avec Surface: 122 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Iad france - catherine dorÉ () vous propose: superbe terrain de 515 m² environ à viabiliser. tout à l'égout, électricité, eau et téléphone sur rue. le terrain surplomb la rue du village.honoraires d´agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine dorÉ (id 7356), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sens sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 515 m²

Au sud/ouest de la Réunion, Entre la cote et les contreforts montagneux, St Louis. Ville bien desservie en tous services, commerces,santé, école,collège lycée... C'est là blotti au bout d'une impasse, et de ce fait à l'écart de la circulation et sans vis à vis, que se trouve posée cette superbe villa de plus 300 m² habitables avec la vue sur cet environnement, mer, montagne et cette luxuriante végétation. De ce coté, parsemé d'arbres fruitiers, de plantations voici la piscine d'eau salée, chauffée, et à débordement avec douche attenante. En surplomb une cuisine d'été et cet esthétique pavillon ouvert sur ces belles images. En contrebas quelques cultures et plantes locales prolongent ce terrain d'une surface totale de 1700 m². Au rez chaussée de la maison, après le passage d'un espace abrité, voici le grand séjour de près de 60 m², une belle cuisine, une chambre avec salle de bain et une véranda de 43 m². Au même niveau: un appartement indépendant (cuisine intégrée,chambre, salle d'eau/wc) L'escalier Surface: 323 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

ARFEUILLES 03120. SISE EN SURPLOMB DU VILLAGE CETTE MAISON JOUIT D'UN SUPERBE POINT DE VUE. Construite en pierres elle offre une surface habitable de 110m² environ avec au rez-de-chaussée: cuisine, salle d'eau, salon-séjour, chambre, wc, garage. A l'étage: une chambre dortoir et pièce d'eau avec wc./r/nCour fermée, puits et jardin arboré. Terrain 650m²./r/nRaccordée au tout à l'égout./r/nBien qu'utilisée en maison de vacances, elle conviendrait parfaitement en résidence principale. Des travaux de rénovation sont à prévoir./r/nEMPREINTE DE CHARME ELLE SAURA VOUS RAVIR. A SAISIR./r/nSituée à 30mn de VICHY. ROANNE 40MN. LYON 2H dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: LAPALISSE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 19.59 m² Surface du terrain: 650 m² Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Mode de chauffage: Bois Taxe foncière: 416 € Prix net du bien: 40000 € Prix hors honoraires acquéreur: 40000 € Pourcentage des honoraires: 10 % Honoraires acquéreurs: 4000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur REGIE COLLIER IMMOBILIER - REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL 3 rue des 2 ponts 71600 PARAY LE MONIAL SIRET: 479734816000

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80654BOR46 - Hôtellerie 3* de charme et de caractère Restaurateurs de France, située dans un village médiéval au riche passé historique (Uxellodunum), en surplomb du Lot, avec possibilité de passer à 4 * - 11 chambres, Restaurant, Café, un salon privatif et d'une salle de séminaires et une terrasse ombragée. Une belle opportunité avec un bon taux d'occupation toute l'année! LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 15 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360°

Très belle opportunité ! A vendre secteur FIGEAC 46100 maison en pierres rénovée 4 pièces 2 / 3 chambres avec garage et grand jardin. SAINT PIERRE TOIRAC 46160, à moins de 15 minutes de FIGEAC et de CAJARC, à vendre maison de village en pierres de type F4 sur deux niveaux d'une superficie habitable de 92 m² avec garage et dépendance, sur un terrain arboré de 1885 m² orienté sud avec jolie vue dégagée sur les coteaux du Lot. La maison, bien rénovée, se compose en rez-de-jardin d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 m²: cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, de 2 chambres de 14 m², d'une vaste buanderie, d une salle d'eau avec douche à l'italienne de près de 8 m² et d'un WC indépendant. A l'étage, accessible depuis l'extérieur, d'une pièce de 15 m² à finir d'aménager à usage de 3ème chambre ou de bureau. Attenant, un atelier de 14 m² accessible depuis la terrasse avant. Bien isolée et lumineuse, cette maison de caractère est habitable en l'état. Possibilité de faire communiquer les 2 niveaux en créant un escalier intérieur. Avantage non négligeable: l'assainissement individuel refait à neuf début 2013. Très agréable à vivre, la maison bénéficie d'une situation privilégiée sur les bords du Lot en surplomb d'une route peu passante, à proximité de Faycelles, avec desserte de ramassage scolaire. Idéal première acquisition. Mots Clés: annonce immobilière, bien immobilier, maison, ventes, 46100, Figeac, 46160 Cajarc. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 110000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: LE BOT HERVE - Tel: 0612240932 - RSAC: 479250524 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 198

CURGY 71400, proche AUTUN, sur axe BEAUNE, en retrait et surplomb, au calme, agréable et lumineuse propriété, dans l'esprit longère, intégralement et soigneusement rénovée. Ce bien de caractère, exposé Sud, vous offrira, en rdc: séjour, salon, cuisine, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. En 1er étage: 5 confortables chambres, dressing, wc, balcon. Isolation soignée, double vitrage, chauffage central fuel et complément poele à bois. Raccordement à l'assainissement collectif. Grange/chaufferie, remise/atelier, terrasse, cave voutée, double garage, cour, parking, verger, puits complètent les nombreux atouts de ce produit, le tout sur un généreux terrain de 6.700 m2. Propriété prête à habiter. N'ATTEND PLUS QUE VOUS! Christophe GASSIER - +33 6 24 27 83 11

Avec TOK TOK HOME, ACHETEZ SANS FRAIS D'AGENCE. Saint Paul en Forêt, village en bordure du massif de l'estérel, est dédié à la nature. A deux pas du centre du village, nous vous convions à visiter cette villa de plain pied sans vis-à-vis en parfait état. Le terrain de 1 735 m² paysagé offre de multiples possibilités; la vue est dégagée et la tranquillité assurée ! Cette villa de 1983 de construction traditionnelle avec sa structure de poutres en pointe de diamant offre de 126 m² de volume et de lumière. Une entrée, une cuisine américaine avec son espace repas en surplomb de la pièce de vie au volume cathédrale avec cheminée centrale et salle à manger, une véranda de 17 m², l'ensemble ouvert sur le jardin, sur la pergola et la piscine sécurisée par un abri coulissant. Côté nuit: 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau. De belles prestations telles que: ravalement de 2016, double vitrage sur PVC, chauffage électrique récent et cheminée insert, cellier de 20 m², alarme, terrasse de 50 m², abri voiture de 23 m², piscine 10 par 5 m de 1994... Enfin si le calme, la proximités des commodités et des écoles sont pour vous des critères essentiels, alors ce petit paradis n'attend que votre visite pour vous séduire définitivement, d'autant qu'il n'y a aucun travaux à prévoir ! - 09 66 98 35 79 - Réf. 06214.

A 3 km d'un charmant bourg tous commerces et services, laissez-vous séduire par cette belle maison du 16-17ème: elle vous accueille par sa grande terrasse couverte en façade, espace de vie extérieur fort appréciable en belle saison. Derrière une porte à meneaux, et une ancienne porte de grange, vous attendent les deux pièces maîtresses, la salle à manger-cuisine et magnifique cheminée d'origine, le salon en contigu avec son escalier et rambarde en fer forgé qui se prolonge sur la mezzanine en surplomb, un cellier, une salle d'eau et toilettes en plain-pied et l'accès direct sur le garage à l'arrière. A l'étage: l'espace mezzanine à s'approprier selon envies et besoins, et deux suites proposant d'une part une chambre sur balcon côté terrasse couverte, avec sa salle de bains-toilettes et la deuxième d'autre part avec salle d'eau-toilettes en contigu. Un espace semi-couvert sur l'arrière, attenant au garage, offre des possibilités d'extension. Un bel alliage entre passé et présent: empruntes réconfortantes, Surface: 187 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Venez découvrir et habiter l'histoire de la bastide, du Moyen Age à nos jours, à l'intérieur de ce bel ensemble de caractère à 2 étages, entre 2 artères: il s'articule autour d'un courtil légèrement arboré, agrémenté d'un puits, et vous pouvez ainsi itinérer à travers plusieurs siècles par une galerie en surplomb, une coursive, des couloirs, une terrasse et des escaliers qui traversent les espaces XVIIème et dont l'édifice exprime pleinement les styles architecturaux. En façade, l'immeuble vous propose un retour à l'époque contemporaine, tout en évoquant les arcades de la ville médiévale: un ancien local commercial et 2 escaliers menant à l'étage, réserve et bureau sur l'arrière donnant sur la terrasse couverte.Au 1er, le grand hall et la coursive distribuent les 2 espaces de vie: le salon et la salle à manger avec sa gracieuse cheminée, donnant sur la galerie qui se prolonge sur le salon d'été, et mène ensuite au jardin intérieur. 2 chambres, et salle d'eau-toilettes ouvrent sur la rue. Nous retrouvons la Surface: 600 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Ensemble composé d'une maison Quercynoise de 200m² et d'une dépendance à quelques mètres. Dans la maison: cuisine de 30m² toute équipée, salon / salle à manger de 65m² ouvrant sur la terrasse; à l'étage: 3 chambres et 2 salle de bains. Dans la dépendance: 3 chambres avec chacune sa salle de bains et wc. Parc arboré non clos de 5ha, piscine (12x6x1.5 de prof) avec plage de 130m² et pool house. Plusieurs terrasses dont une couverte. Beaucoup de charme et de calme pour cet ensemble Quercynois en surplomb de la magnifique vallée du Lot et des Vignobles AOC. ! TOUS NOS BIENS NE SONT PAS MIS EN LIGNE ! ! N'HÉSITEZ PAS A NOS CONTACTER !

MONTAUROUX. Domaine résidentiel Villa de 138 m² dominante avec Vue sur les Esterels. Terrain clos,arboré, paysager de 2000 m². Piscine Hors sol. Entrée, Cuisine aménagée, Séjour-salon de 45m². Cheminée. 1 Chambre. Salle de Bains + Douche. Wc.Grande Mezzanine en surplomb. Studio indépendant: pièce à vivre +coin cuisine 1 Chambre. 1 Salle d'Eau + WC Terrasse...Garage. Réf.2682 449.000 E Honoraires à charge vendeur.

Résidence à l'architecture soignée, novatrice et résolument inspirée du développement durable, Les Terrasses du Verger vous proposent un nouveau cadre de vie. Harmonieusement intégré au concours "Les Portes de Beauséjour", ce projet d'envergure est positionné à l'entrée de la ville grandeur nature. Située en surplomb du verger voisin, ici tout n'est que calme, quiétude et douceur de vivre. Des terrasses agréables, protégées par des stores, pour profiter du soleil déclinant, des jardins verdoyants en rappel au parc tout proche, des espaces de vie intérieurs lumineux et aérés... sont autant de détails vous procurant un sentiment de bien-être permanent. La valorisation de votre qualité de vie est l'essence même de cette résidence. *Lois de défiscalisation: le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Une maison avec jardin pour toute la famille près de la mer A Brétignolles sur Mer, on a du mal à imaginer que la maison blottie sous les pins auprès de ses voisines soit si grande ! Et pourtant, cette location de vacances comporte bien 4 chambres dotées d'une confortable literie et de 2 salles de bains avec douche. Avec le canapé lit du séjour, 9 couchages sont disponibles au total pour un agréable séjour en famille. Des équipements pour bébé son également à disposition. La grande pièce de vie en L comprend un coin salon avec TV, un espace repas et une spacieuse cuisine ouverte parfaitement équipée. De nombreuses et larges baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière. Elles s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin arboré et clôturé. Les enfants peuvent tranquillement y jouer. Au fil de la journée, vous apprécierez de profiter du barbecue et du mobilier de jardin. Dans cette location de vacances, vous vous sentirez comme dans un petit hameau. Alors que vous êtes dans un quartier de Brétignolles sur Mer, à quelques pas de la corniche ! Autant dire que vous êtes bien placés pour vous ressourcer. En surplomb des vagues, un sentier et une piste cyclable invitent à longer la côte vendéenne, à reprendre le running, à faire du vélo le nez au vent iodé. Afin de savourer les joies de la plage, il vous faudra 2 kms pour rejoindre la Sauzaie qui est aussi un spot de surf. Entre Saint Gilles Croix de Vie et les Sables d'Olonne, vous pourrez vous balader, flâner sur les quais, admirer les surfeurs et le coucher du soleil, aller à la pêche à pied, dans des paysages variés, entre roches, pins et dunes. Si une escapade d'un autre style vous tente, Nantes ou le Puy du Fou sont à une centaine de kilomètres. Cette location bénéficie d'un service de conciergerie avec une concierge disponible tout le long du séjour pour des services personnalisés. Les animaux ne sont pas acceptés dans cette location. La taxe de séjour s'ajoute au montant de la location et sera à payer en amont de votre séjour ou bien sur place.

VIEUX PORT-ESTIENNES D'ORVES (Marseille 1er). Magnifique loft de 92 m2 de surface au sol (57,05 loi Carrez), au grand calme. Au 1er étage d'un immeuble du début du siècle dernier, cet appartement original et entièrement parqueté offre une vaste double réception de 46 m2 environ, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres dans la partie salon, et un plafond à la française. La cuisine, équipée, est semi ouverte. La chambre, en mezzanine en surplomb de la pièce à vivre, comporte des rangements, et présente une surface au sol de 21 m2 environ. L'ensemble est desservi par une belle salle de bains, un vaste dressing et des toilettes indépendants.Prestations: chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique. POSSIBILITÉ EXERCICE LIBERAL OU CO-WORKING.Ravalement de façade prévu. Il est également possible de louer une place au parking public Estiennes d'Orves à 100 mètres au tarif résident de 58 euros par mois (stationnement 24/24). AU COEUR DE L'HYPER CENTRE, A PROXIMITÉ IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES ET TRANSPORTS EN COMMUN, TOUT EN ÉTANT AU GRAND CALME. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14.

Rochefort, proche des grandes surfaces et des écoles, maison de 147 m2 offrant 4 chambres sur deux niveaux. Possibilité de séparer en deux parties indépendantes, pour loger de la famille ou mettre en location. Electricité refaite en 2013. Grand garage de 35 m2. Le salon/séjour, très lumineux, ouvre sur une véranda en surplomb. Aucune mitoyenneté ni vis-à-vis.

En Sud-Aveyron, magnifique maison en pierres, entouré de montagne et en surplomb de la rivière, d’une surface d'environ 100 m2 sur deux niveaux avec garage rénové sans aucun travaux à prévoir, avec un terrain d’environ 80 m2 (potager possible), chemin pédestre, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes des sports loisirs.

Type d'annonce Particulier Offre Constructible Non constructible Surface 1460 m² Description TERRAIN PLAT AVEC SOURCE TRES ENSOLEILLE EN SURPLOMB DE LA RIVIERE DE LA TINEE STATIONNEMENT SUR LA ROUTE (facile) PRENDRE LE CHEMIN SUR 20 M - TRAVERSER LA TINEE PAR UN PONT EN BOIS (bon état) monter sur 20 m