Sus cave saine direct securise

DIRECT PROPRIÉTAIRE - BORDEAUX CENTRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Venez découvrir dans un magnifique immeuble en pierre à taille humaine de seulement 3 lots, ce joli trois pièces qui a conservé ses prestations anciennes (hauteurs sous plafonds, parquets anciens...). Il se situe en plein cœur de St Genes à moins d'une minute du tramway, d'un Parc Verdoyant, des commerces, d'un marché, et des écoles.... L'appartement T3 traversant de 61m2 possède une entrée avec, d'un côté une belle pièce de vie qui est prolongée d'un extérieur avec jardin d'environ 17m2 sans vis à vis, de l'autre un coin nuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau avec ouverture et un WC indépendant. Lot 1 RDC Type T2 Surface carrez: 44,24m2 Jardin + Terrasse couverte: 12m2 Prix: 265 000€ Lot 2 RDC Type T3 Surface carrez: 60,84m2 Jardin + Terrasse couverte: 17m2 Prix: 350 000€ Lot 3 R+1 dernier étage Type T3 avec possibilité technique de créer une terrasse Surface Carrez: 67,05m2 Surface Utile: 89,68m2 Prix: 285 000€ Possibilité d'avoir une grande cave saine en SUS (5 000€). DIRECT PROPRIÉTAIRE - BORDEAUX CENTRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://rhpatrimoine.com/fichier-176-R1I2A-bareme_des_honoraires_2.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 61 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: gaz

DIRECT PROPRIÉTAIRE - BORDEAUX CENTRE Venez découvrir dans un magnifique immeuble en pierre à taille humaine de seulement 3 lots ce joli trois pièces à rafraichir. Il se situe en plein c?ur de St Genes à moins d'une minute du tramway, d'un Parc verdoyant, des commerces, d'un marché, et des écoles.... L'appartement T3 traversant de 67m2 carrez et 90m2 utiles possède une entrée avec d'un côté une belle pièce de vie qui pourrai techniquement être prolongée d'une terrasse sans vis à vis, la cuisine possède en plus un belle espace en sous pente pour apprécier un grenier ou une buanderie, de l'autre coté on trouve l'espace nuit avec deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations sont déjà de qualités: Parquet ancien / double vitrage / volume? Prévoir juste un bon rafraichissement. etnbsp; Lot 1 RDC Type T2 Surface carrez: 44,24m2 Jardin + Terrasse couverte: 12m2 Prix: 265 000E Lot 2 RDC Type T3 Surface carrez: 60,84m2 Jardin + Terrasse couverte: 17m2 Prix: 350 000E Lot 3 R+1 dernier étage Type T3 avec possibilité technique de créer une terrasse Surface Carrez: 67,05m2 Surface Utile: 89,68m2 Prix: 285 000E Possibilité d'avoir une grande cave saine en SUS (5 000E). DIRECT PROPRIETAIRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

DIRECT PROPRIÉTAIRE - BORDEAUX CENTRE Venez découvrir dans un magnifique immeuble en pierre à taille humaine de seulement 3 lots, ce joli deux pièces qui a conservé ses prestations anciennes (hauteurs sous plafonds, parquets anciens...). Il se situe en plein c?ur de St Gènes à moins d'une minute du tramway, d'un Parc verdoyant, des commerces, d'un marché, et des écoles.... L'appartement T2 traversant de 44,24m2 possède d'un côté une belle pièce de vie qui est prolongée d'un extérieur avec jardin d'environ 12m2 sans vis à vis, de l'autre un coin nuit avec une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Grace à la possibilité d'un double accès, il peut convenir parfaitement à une profession libérale. Lot 1 RDC Type T2 Surface carrez: 44,24m2 Jardin + Terrasse couverte: 12m2 Prix: 265 000E Lot 2 RDC Type T3 Surface carrez: 60,84m2 Jardin + Terrasse couverte: 17m2 Prix: 350 000E Lot 3 R+1 dernier étage Type T3 avec possibilité technique de créer une terrasse Surface Carrez: 67,05m2 Surface Utile: 89,68m2 Prix: 285 000E Possibilité d'avoir une grande cave saine en SUS (5 000E). DIRECT PROPRIETAIRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

DIRECT PROPRIÉTAIRE - BORDEAUX CENTRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Venez découvrir dans un magnifique immeuble en pierre à taille humaine de seulement 3 lots, ce joli trois pièces qui a conservé ses prestations anciennes (hauteurs sous plafonds, parquets anciens...). Il se situe en plein c?ur de St Genes à moins d'une minute du tramway, d'un Parc Verdoyant, des commerces, d'un marché, et des écoles.... L'appartement T3 traversant de 61m2 possède une entrée avec, d'un côté une belle pièce de vie qui est prolongée d'un extérieur avec jardin d'environ 17m2 sans vis à vis, de l'autre un coin nuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau avec ouverture et un WC indépendant. Lot 1 RDC Type T2 Surface carrez: 44,24m2 Jardin + Terrasse couverte: 12m2 Prix: 265 000E Lot 2 RDC Type T3 Surface carrez: 60,84m2 Jardin + Terrasse couverte: 17m2 Prix: 350 000E Lot 3 R+1 dernier étage Type T3 avec possibilité technique de créer une terrasse Surface Carrez: 67,05m2 Surface Utile: 89,68m2 Prix: 285 000E Possibilité d'avoir une grande cave saine en SUS (5 000E). DIRECT PROPRIÉTAIRE - BORDEAUX CENTRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) - QUARTIER PARCHAMP - CALME – LUMINEUX - SANS VIS-A-VIS - PROXIMITE COMMODITES - IDEAL PIED A TERRE - INVESTISSEUR - PROFESSIONS LIBERALES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rkxn-9Zk4yl RARE SUR LE SECTEUR ! Vous recherchez un appartement cosy à BOULOGNE Nord et IDEALEMENT SITUE ? Ce 2 beau pièces de 40 m² (39,21 m² Loi Carrez) en EXCELLENT ETAT, en rez-de-chaussée élevé, dans une résidence SECURISEE, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il est situé dans le quartier recherché du PARCHAMP. LUMINEUX grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un espace verdoyant SANS VIS A VIS pour une parfaite intimité, sans nuisances FONCTIONNEL: une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une jolie salle d'eau et des WC séparés RANGEMENTS optimisés En sus: une CAVE saine Accès direct et sécurisé Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et parcs Faibles charges – Idéal pour un premier achat ou un investissement Possibilité PROFESSIONS LIBERALES Investissement locatif: BONNE RENTABILITE NETTE, en meublé, on est à 3,8 %. Cet appartement est une belle opportunité dans un secteur très demandé. Avec son prix NEGOCIABLE et ses atouts, il est idéal pour les jeunes actifs, investisseurs ou professions libérales recherchant un logement à la fois pratique et agréable. Ne passez pas à côté, il ne restera pas longtemps sur le marché, contactez moi pour une visite! La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline Turpin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 950 939 371 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.86 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Boulogne Billancourt 92100 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33800 BORDEAUX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSES - CAVE - CALME - FAIBLES CHARGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ZKcVK8MPi8 WELMO vous présente un charmant 4 pièces (67m² en Carrez) totalement rénové situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement se compose ainsi: Entrée avec rangements, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte tout équipée (expo S-O, 3 chambres avec rangements intégrés et accès extérieur, salle de bain avec fenêtre et WC indépendants). Terrasse en bois avec bar donnant sur une rue calme à sens unique ainsi qu'un balcon vous permette de profiter d'un espace extérieur. Possibilité de faire un grand séjour en abattant une cloison d'une chambre. Vivez au cœur d'un quartier familial en pleine mutation (création d'un jardin botanique, le pont Simone Veil). Pour un confort optimal, et dans un souci écologique, l'appartement est équipé d'un chauffe-eau intelligent, d'un chauffage électrique par domotique ainsi que de volets roulants solaires. Nombreuses écoles à proximité immédiate (maternelle, primaire, collège). Gare Saint-Jean à 2 arrêts de tram (15mn), accès direct à la rocade. Une cave saine et aménagée complète ce bien. Un garage est proposé à la vente pour 15.000€ en sus. A visiter rapidement ! Nombre de lots: 35 Charges prévisionnelles annuelles: 1320 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: ROMAINVILLE (93230) - 4 PIÈCES - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - BALCON - PARKING - CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJlKKvhYiR Welmo vous présente ce bel appartement de 4 pièces, 3 chambres (95,43 m² Carrez), au 6ᵉ ÉTAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR d'une COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE situé À 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO SERGE GAINSBOURG (LIGNE 11). Ce bien se compose d’une entrée desservant UNE CUISINE OUVERTE et UN VASTE SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE (27 m²) grâce à son exposition PLEIN SUD, avec un accès direct au BALCON (14 m²). L’espace nuit comprend 3 belles chambres avec de nombreux rangements (13,91 m², 12,58 m², 9,88 m²) dont la plus grande donnant sur le BALCON et la LOGGIA, une salle d'eau, un WC séparés, accès également à UNE BUANDERIE et UN CELLIER. En complément, on retrouve une CAVE SAINE ainsi qu'une place de PARKING (celle-ci proposée en SUS du prix: 15 000€). L'appartement est idéalement situé, proches de nombreux commerces, d'écoles maternelle, primaire et collège, à 5 min du métro b'"'Serge Gainsbourgb'"'. *Ce bien est à vendre en enchère interactive. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.* Welmo, commission de 3.36 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Romainville 93230 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

Dans le 6ème arrondissement de Marseille, au coeur de la résidence Méditerranée recherchée pour son calme et sa sécurité, nous vous proposons à la vente ce spacieux 4 pièces de 100m² (98m² loi Carrez) avec balcon en rez-de-chaussée surélevé. Traversant d'Est en Ouest, cet appartement du parfait style 70's est en très bon état, offre de beaux volumes et de nombreux rangements (2 grands dressings notamment). 3 chambres lumineuses dont une sur cour avec un accès direct sur un balcon qui se poursuit tout le long du grand séjour de 22m², une salle de bain avec WC séparé ainsi qu'une cuisine récemment rénovée et sa buanderie attenante le composent. À proximité immédiate des commodités du quartier, du Parc du 26ème Centenaire et des accès autoroutiers, le lot à la vente est agrémentée d'une grande cave saine. Un box fermé est disponible en sus du prix. ***

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 92380 GARCHES – 3 PIECES 79 m2 - BALCON 7 m2 – LUMINEUX - VUE EXCEPTIONNELLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HkeoQVy4X6 A la croisée de Garches et de Saint-Cloud, cet appartement de standing lumineux de 78,74 m2 Carrez est situé au 5ème étage avec ascenseur d’une agréable résidence arborée et calme. Il bénéficie d’une vue panoramique sur Paris et alentour depuis son spacieux séjour, dont les baies vitrées ouvrent sur un balcon de plus de 7 m2 orienté sud-est. Il dispose d’une large entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante bien aménagée avec son espace dînatoire, de deux chambres dotées de dressings intégrés, d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, et de toilettes séparées. Les fenêtres, toutes en double vitrage, sont munies de volets roulants électriques dans le séjour et les chambres. Parquet massif au sol. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. L’appartement, déjà doté de nombreux rangements, dispose en outre d’une grande cave saine. Gardien dans la résidence. Commerces et établissements scolaires à proximité. A moins de 10 minutes à pied du golf de Saint-Cloud. Le bus 360 se trouve au pied de la résidence, avec un accès direct à La Défense en 8 minutes. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, au prix de 20000 € en sus. Une 2ème place de parking est également disponible. Nombre de lots: 116 Charges prévisionnelles annuelles: 4200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 82 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Cloud 92210 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 92380 GARCHES – PROCHE SAINT-CLOUD - 3 PIECES 79 m2 - BALCON 7 m2 – LUMINEUX - VUE EXCEPTIONNELLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HkeoQVy4X6 A proximité du nouveau centre commercial Naturale et à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cloud, ce 3 pièces lumineux de 78,74 m2 Carrez est situé au 5ème étage avec ascenseur d’une agréable résidence de standing de Garches, arborée et calme, Son spacieux séjour, ouvert sur un balcon de plus de 7 m2, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et alentour. L'appartement dispose d’une large entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante bien aménagée avec son espace dînatoire, de deux chambres dotées de dressings intégrés, d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, et de toilettes séparées. Les fenêtres, toutes en double vitrage, sont munies de volets roulants électriques dans le séjour et les chambres. Parquet massif au sol. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. L’appartement, déjà doté de nombreux rangements, dispose en outre d’une grande cave saine. Gardien dans la résidence. Commerces et établissements scolaires à proximité. A moins de 10 minutes à pied du golf de Saint-Cloud. Le bus 360 se trouve au pied de la résidence, avec un accès direct à La Défense. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, au prix de 20000 € en sus. Une 2ème place de parking est également disponible. Nombre de lots: 116 Charges prévisionnelles annuelles: 4200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 82 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Cloud 92210 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: ST MANDE (94) - STUDIO 35 M2 + JARDIN ARBORE PRIVATIF 30 M2 – CALME – PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET BOIS DE VINCENNES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJxBgU37m1g Ce grand studio offre un cadre de vie privilégié à deux pas du bois de Vincennes, et bénéficie de la proximité des commerces et du métro St Mandé (ligne 1). Situé dans un immeuble de standing avec gardien, son jardin privatif de 30 m2, clos de verdure pour être à l’abri des regards, vous assure la tranquillité au sein de l’espace vert de la copropriété. La cuisine aménagée est ouverte sur la spacieuse pièce à vivre, dont les baies vitrées donnent un accès direct à la charmante terrasse ensoleillée l’après-midi, Ces deux pièces disposent d’un beau parquet massif. La vaste salle de bain vintage comprend un grand lavabo sur pied, une baignoire, des rangements, un sèche-serviettes électrique et les WC. De grands placards dressings équipent astucieusement l’entrée du studio. Une grande cave saine apporte un espace supplémentaire de stockage. Le studio est vendu avec un grand box fermé facile d’accès au 1er sous-sol, permettant de garer aisément une voiture et une moto, au prix de 40 000 € en sus. L'ensemble est libre de toute occupation à partir du 15 avril 2025. Nombre de lots: 23 Charges prévisionnelles annuelles: 1680 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 40 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Mande 94160 Département Val de Marne Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 92380 GARCHES – PROCHE SAINT-CLOUD - 3 PIECES 79 m2 - BALCON 7 m2 – LUMINEUX - VUE EXCEPTIONNELLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HkeoQVy4X6 A proximité du nouveau centre commercial Naturale et à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cloud, ce 3 pièces lumineux de 78,74 m2 Carrez est situé au 5ème étage avec ascenseur d’une agréable résidence de standing de Garches, arborée et calme. Son spacieux séjour, ouvert sur un balcon de plus de 7 m2, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et alentour. L'appartement dispose d’une large entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante bien aménagée avec son espace dînatoire, de deux chambres dotées de dressings intégrés, d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, et de toilettes séparées. Les fenêtres, en double vitrage, sont munies de volets roulants électriques dans le séjour et les chambres. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. L’appartement dispose en outre d’une grande cave saine. Gardien dans la résidence. Commerces et établissements scolaires à proximité. A moins de 10 minutes à pied du golf de Saint-Cloud. Le bus 360 se trouve au pied de la résidence, avec un accès direct à La Défense. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, au prix de 20000 € en sus. Une 2ème place de parking est également disponible. Nombre de lots: 116 Charges prévisionnelles annuelles: 4200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 82 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Cloud 92210 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: ST MANDE (94) - STUDIO 35 M2 + JARDIN ARBORE PRIVATIF 30 M2 – CALME – PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET BOIS DE VINCENNES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJxBgU37m1g Offrez-vous un cadre de vie privilégié à deux pas du bois de Vincennes, en bénéficiant de la proximité des commerces et du métro St Mandé (ligne 1). Situé dans un immeuble de standing avec gardien, ce grand studio dispose d'un jardin privatif de 30 m2, clos de verdure pour être à l’abri des regards: tranquillité assurée au sein de l’espace vert de la copropriété. La cuisine aménagée est ouverte sur la spacieuse pièce à vivre et ses baies vitrées qui donnent un accès direct à la charmante terrasse ensoleillée l’après-midi, Ces deux pièces disposent d’un beau parquet massif. La vaste salle de bain vintage comprend un grand lavabo sur pied, une baignoire, des rangements, un sèche-serviettes électrique et les WC. De grands placards dressings équipent astucieusement l’entrée du studio. Une grande cave saine apporte un espace supplémentaire de stockage. Le studio est vendu avec un grand box fermé facile d’accès au 1er sous-sol, permettant de garer aisément une voiture et une moto, au prix de 40 000 € en sus. Nombre de lots: 23 Charges prévisionnelles annuelles: 1680 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 40 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Mande 94160 Département Val de Marne Région Ile de France

EXCLUSIVITE: GAIRAUT / CHAMBRUN, dans une jolie RESIDENCE DE STANDING ravalée en 2019, très BEL APPARTEMENT de type 4 PIECES en EXCELLENT ETAT, d'une superficie de 80,17m² et EN ETAGE avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un ESPACE A VIVRE de 33,32m² avec séjour et cuisine attenante, aménagée, équipée et partiellement ouverte; ces 2 pièces donnant sur une TERRASSE de 9,10m² en exposition OUEST avec VUE DEGAGEE ET VERDURE. Un coin nuit comprend un dégagement avec salle de douche, wc séparé et 3 chambres de 8,71m², 9,48m² et 11,33m², donnant toutes sur une TERRASSE / LOGGIA de 6,50m². Nombreuses prestations parmi lesquelles: volet roulant électrique (séjour), store, véritable parquet dans l'une des chambres, rangements, CAVE saine en étage de 4,16m², local à 2 roues sécurisé... Possibilité d'un GRAND GARAGE de 14,10m² électrifié dans la résidence en sus du prix (2,55m x 5,60m). Calme, sans vis-à-vis et traversant. Proche bus et école primaire. Commerces, tramway et autoroute rapidement accessible. Idéal famille !!! Nombre de lots de copropriété: 210 dont 70 lots principaux. Quote-part annuelle de charges (2019 / 2020): 2.362,56 ? soit 196,88 ? / mois.

Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: PARIS XV - (75015) - LUMINEUX - CALME - GARDIEN 24/24 - ASCENSEUR - RÉSIDENCE PARNASSIUM - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PROXIMITÉ MONTPARNASSE / PARC GEORGE BRASSENS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: YKW3R13PqN Un bel appartement de 1 pièce (possibilité 2 pièces) (45,43 m2 Carrez) localisé au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN 24/24 (Résidence le Parnassium). Il se compose d'une GRANDE PIÈCE DE VIE de (24 m2) avec BALCON de (5 m2), d'une cuisine séparée et aménagée (pouvant être ouverte sur la pièce principale), d'une salle de bains, d'un dressing d'environ (2m2) et de WC SÉPARÉS. Le bien dispose d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,65 M et de DOUBLE VITRAGE SUR TOUTES LES FENÊTRES. Les charges de copropriété comprennent: Le gardiennage, l'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et le syndic de copropriété. Une CAVE SAINE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL complète le bien (en SUS du prix 20 000 €). LOCAL À VÉLO SÉCURISÉ / ESPACES VERTS INTÉRIEURS / BIBLIOTHÈQUE / PISCINE / SALLE DE SPORT. Proche de toutes commodités, des commerces et des écoles (établissement scolaire Georges Duhamel). Gare Montparnasse à 15 minutes à pieds. Parc Georges Brassens à 8 minutes à pieds. Métro Plaisance (ligne 13) à 8 minutes à pieds. Nombre de lots: 60 Charges prévisionnelles annuelles: 2160 € Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: YKW3R13PqN Welmo, commission de 1,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75015 Département Paris Région Ile de France