Sébastien

LOCATION APPARTEMENT 5 PIECES A SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - La Baugerie - Rare, dans une résidence de standing sécurisée et au calme, spacieux appartement en dernier étage proposant entrée, spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouvrant sur grand balcon, la cuisine a été aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, nombreux rangements, salle de bain, salle d'eau. 2 balcons. Stationnement couvert et stationnement aérien. Proche toutes commodités. Disponible 15/09/2020. A découvrir avec votre agence immobilière ERA Saint Sébastien sur Loire Tél.: 02 40 80 58 35. Secteur: La Baugerie Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 118 m² Surface du séjour: 41.84 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 76 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 951.72 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 354 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 354 € Dépôt de garantie: 1133 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 1133 € HC Copropriété ERA VERTOU - ERA S IMMOBILIER St sebastien sur loire 4, rue Maurice Daniel 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE SIRET: 43774447700013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59075.pdf

LOCATION MAISON 3 PIECES A SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Proche commerces maison sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau wc. Jardinet clos Libre le 07/10/2020. A découvrir avec votre agence immobilière ERA Saint Sébastien sur Loire Tél.: 02 40 80 58 35 DIAGNOSTICS EN COURS Secteur: LA FONTAINE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50.45 m² Surface du terrain: 35 m² Année de construction: 1986 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type de clôture autour du terrain: Haie Jardin Performance énergétique (DPE): A Frais d’agence: 562.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 151.35 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 151.35 € Dépôt de garantie: 670 € Loyer: 670 € HC Copropriété ERA VERTOU - ERA S IMMOBILIER St sebastien sur loire 4, rue Maurice Daniel 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE SIRET: 43774447700013 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59075.pdf

LOCATION APPARTEMENT 5 PIECES A SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - La Baugerie - Rare, dans une résidence de standing sécurisée et au calme, spacieux appartement en dernier étage proposant entrée, spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouvrant sur grand balcon, la cuisine a été aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, nombreux rangements, salle de bain, salle d'eau. 2 balcons. Stationnement couvert et stationnement aérien. Proche toutes commodités. Disponible 03/12/2020. A découvrir avec votre agence immobilière ERA Saint Sébastien sur Loire Tél.: 02 40 80 58 35. Secteur: La Baugerie Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 118 m² Surface du séjour: 41.84 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 76 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 951.72 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 354 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 354 € Dépôt de garantie: 1133 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 1133 € HC Copropriété ERA VERTOU - ERA S IMMOBILIER St sebastien sur loire 4, rue Maurice Daniel 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE SIRET: 43774447700013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59075.pdf

LOCATION APPARTEMENT 2 PIÈCES A SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE - Au calme proche transports et commerces, appartement lumineux situé au 1er étage, proposant séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc, une cave. 2 places de stationnements. Retrouvez ce bien avec votre agence immobilière ERA Saint Sébastien sur Loire Tél.: 02 40 80 58 35. Secteur: LA FONTAINE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.13 m² Surface du séjour: 21.02 m² Année de construction: 1994 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 445.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147.39 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147.39 € Dépôt de garantie: 530 € Provision sur charges: 77 € Loyer: 530 € HC Copropriété ERA VERTOU - ERA S IMMOBILIER St sebastien sur loire 4, rue Maurice Daniel 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE SIRET: 43774447700013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59075.pdf

LOCATION APPARTEMENT 3 PIECES A SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Quartier Gréneraie-Martellière, aux portes de Nantes et à 1 min à pied du Busway, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement lumineux, proposant entrée, séjour sur balcon Sud Est, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains avec placard, wc séparé, débarras. Cave. Local à vélo. 1 place de parking. Retrouvez ce bien avec votre agence immobilière ERA Saint Sébastien sur Loire Tél.: 02 40 80 58 35. Secteur: Martellière Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.78 m² Surface du séjour: 16.02 m² Année de construction: 1964 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 470.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 176.34 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 176.34 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 118 € Loyer: 560 € HC Copropriété ERA VERTOU - ERA S IMMOBILIER St sebastien sur loire 4, rue Maurice Daniel 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE SIRET: 43774447700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59075.pdf

A louer, bel appartement de type 4 situé au 1er étage d'une maison individuelle - rue des Violettes à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Appartement comprenant: entrée, 3 chambres + bureau, cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte), séjour, salle d'eau, wc. Grande terrasse de 17 m². Sans stationnement. Disponible à compter du 1er Avril 2020. Loyer: 1175,00 euros dont 175,00 euros de charges récupérables par mois. Les charges comprennent: eaux (chaude et froide) chauffage, taxe ordures ménagères, contrat entretien chaudière, EDF. Dépôt de garantie: 1100,00 euros Honoraires à la charge du locataire: 1128,00 euros TTC dont 321,75 euros TTC de frais d'état des lieux. GADEL Immobilier - 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02.40.80.04.35 - gadelimmobilier@orange.fr Copropriété de 2 lots (). Ancien Secteur: Ouche Quinet Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107.25 m² Surface du séjour: 23.45 m² Surface du terrain: 17 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1128 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 321.75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 321.75 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 175 € Loyer: 1000 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 GADEL IMMOBILIER - Agence Gadel immobilier 29 rue Maurice Daniel 44230 Saint Sébastien sur Loire SIRET: 37753281700048 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/53568.pdf

A louer, appartement de type 3 situé sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - rue des Déportés. Au calme, en retrait de la route et proche des transports (C9, ligne 30), appartement situé au 1er étage comprenant: entrée, séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc. Stationnement en extérieur privé. Libre à compter du 19 Mai 2020. Loyer: 657,00 euros dont 75,00 euros de charges récupérables par mois. Dépôt de garantie: 582,00 euros Les charges comprennent: l'entretien des espaces communs, chauffage, provision sur consommation d'eau, taxe ordures ménagères. Honoraires: 630,72 euros TTC dont 180,00 euros TTC de frais d'état des lieux. GADEL Immobilier - 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02.40.80.04.35 - gadelimmobilier@orange.fr Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 236 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 630.72 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 582 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 582 € HC GADEL IMMOBILIER - Agence Gadel immobilier 29 rue Maurice Daniel 44230 Saint Sébastien sur Loire SIRET: 37753281700048

A LOUER CENTRE ST SEBASTIEN SUR LOIRE, au calme et sans vis à vis appartement T5 de 103,58 m², dernier étage avec ascenseur, grande pièce de vie sur terrasse de 15 m² ensoleillée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc, nombreux rangements, cave et garage. Disponible à compter du 16 Novembre 2020. Loyer: 1235.00 euros dont charges récupérables 115,00 euros par mois. Les charges comprennent: les charges de copropriété, l'entretien des espaces verts, la provision sur la consommation d'eau froide et l'entretien chaudière. Honoraires charge locataire: 1185.60 euros TTC dont 310.74euros TTC de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie: 1120.00 euros TTC. GADEL Immobilier - 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02.40.80.04.35 - gadelimmobilier@orange.frr Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1850 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 103.58 m² Année de construction: 1997 Surface au sol: 121.18 m² Surface Loi Carrez: 10.58 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: non ravalement 2013 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 105 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1634 € Frais d’agence: 1185.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 310.74 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 310.74 € Dépôt de garantie: 1120 € Provision sur charges: 115 € Loyer: 1120 € HC Copropriété Nombre de lots: 185 Charges annuelles: 1850 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GADEL IMMOBILIER - Agence Gadel immobilier 29 rue Maurice Daniel 44230 Saint Sébastien sur Loire SIRET: 37753281700048

LOCATION APPARTEMENT 3 PIECES - LE BON COIN POUR SE LOGER A SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Quartier La Martellière, proche Busway écoles et commerces, appartement neuf lumineux proposant entrée avec visiophone, pièce de vie sur loggia avec cuisine aménagée, dégagement avec grand placard aménagé, 2 chambres dont 1 avec placard aménagé, salle de bain. Place de stationnement privée en sous sol sécurisé. Location Loi Scellier Disponible 03/12/2020. Neuf Secteur: La Martellière Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56 m² Surface du séjour: 20.46 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 36.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 533.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165.15 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165.15 € Dépôt de garantie: 635 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 635 € HC ERA VERTOU - ERA S IMMOBILIER St sebastien sur loire 4, rue Maurice Daniel 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE SIRET: 43774447700013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59075.pdf

A louer, maison de type 5 sur SAINT SEBASTIEN, quartier des Savarières, située proche ligne de bus et accès périphérique rapide. Maison familliale refaite à neuf avec belles prestations comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte et lave-vaisselles), séjour sur terrasse, wc et à l'étage: palier, 4 chambres, wc, salle d'eau. Grand garage de 28 m² et jardin clos. Chauffage individuel électrique. Libre à compter du 1er Mars 2021. Loyer: 1400,00 euros dont 0,00 euros de charges récupérables par mois. Dépôt de garantie: 1400,00 euros TTC Honoraires charges locataires: 1344,00 euros TTC dont 348,54 euros TTC de frais d'état des lieux. GADEL Immobilier - 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02.40.80.04.35 - gadelimmobilier@orange.fr Ancien Secteur: Savarières Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 116.18 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 202 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 1344 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 348.54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 348.54 € Dépôt de garantie: 1400 € Loyer: 1400 € HC GADEL IMMOBILIER - Agence Gadel immobilier 29 rue Maurice Daniel 44230 Saint Sébastien sur Loire SIRET: 37753281700048

A louer, appartement de type 2 en meublé sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Situé au calme dans une petite copropriété, dans le quartier du Douet proche du Lycée de la Joliverie. Appartement au 1er étage comprenant: séjour, wc, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau. Stationnement sur rue. Disponible à compter du 1er Juillet 2021. Chauffage individuel électrique. Loyer: 590,00 euros dont 30,00 euros de charges mensuelles. Les charges comprennent: les charges de copropriété, une provision sur consommation d'eau froide et la taxe ordures ménagères. Dépôt de garantie: 1120,00 euros Honoraires à la charge du locataire: 563,03 euros TTC dont 129,93 euros TTC de frais d'état des lieux. GADEL Immobilier - 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02.40.80.04.35 - gadelimmobilier@orange.fr Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.31 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Meublé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.85 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 563.03 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129.93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129.93 € Dépôt de garantie: 1120 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 560 € HC Loyer HT HC par an: 44.1667 € Copropriété GADEL IMMOBILIER - Agence Gadel immobilier 29 rue Maurice Daniel 44230 Saint Sébastien sur Loire SIRET: 37753281700048

A louer, appartement de type 2, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au calme, sans vis à vis. Proximité du bourg de SAINT SEBASTIEN - rue des Déportés, ligne de bus proche (C9 et 30). Pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques, hotte et réfrigérateur), chambre séparée, salle de bains avec wc. Une place de stationnement en extérieur. Disponible au 16 Juillet 2021. Loyer: 510,00 euros dont 55,00 euros de charges récupérables par mois. Les charges comprennent: l'entretien des parties communes, provision sur consommation d'eau, chauffage et la taxe ordures ménagères. Chauffage collectif gaz. Honoraires charges locataires: 455.00 euros TTC dont 105,00 euros TTC de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie: 455,00 euros TTC. GADEL Immobilier - 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02.40.80.04.35 - gadelimmobilier@orange.fr Ancien Secteur: Déportés Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 455 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Dépôt de garantie: 455 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 455 € HC Copropriété GADEL IMMOBILIER - Agence Gadel immobilier 29 rue Maurice Daniel 44230 Saint Sébastien sur Loire SIRET: 37753281700048

A louer, appartement de type 2, au rez-de-chaussée situé rue des Déportés, proche bourg, ligne de bus à proximité. Appartement comprenant: pièce de vie avec coin kitchenette, chambre, salle de bains avec wc. Une place de stationnement extérieur. Disponible à compter du 19 Mai 2020. Loyer: 460,00 euros dont charges récupérables 10,00 euros par mois. Les charges comprennent: provision sur consommation d'eau Honoraires charges locataires: 441,60 euros TTC dont 135,00 euros TTC de frais d'état des lieux. Chauffage individuel électrique. Dépôt de garantie: 450,00 euros GADEL Immobilier - 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02.40.80.04.35 - gadelimmobilier@orange.fr Recent Secteur: Déportés Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Année de construction: 1996 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 231 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 441.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 450 € HC Copropriété GADEL IMMOBILIER - Agence Gadel immobilier 29 rue Maurice Daniel 44230 Saint Sébastien sur Loire SIRET: 37753281700048

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - COUP DE COEUR POUR CE CHARMANT T2 DANS RESIDENCE SECURISEE - IL VOUS SEDUIRA PAR SON SEJOUR LUMINEUX OUVERT SUR UN GRAND LOGGIA, SA CUISINE OUVERTE AMMENAGEE ET EQUIPEE (PLAQUES DE CUISSON). SA CHAMBRE AVEC PLACARDS... IL COMPREND EGALEMENT UNE BUANDERIE, DE NOMBREUX RANGEMENTS ET UN BOX FERME. PROCHE DES COMMERCES. IL EST DISPONIBLE DE SUITE ET N'ATTEND PLUS QUE VOUS! A VISITER DES AUJOURD'HUI. Secteur: ST SEBASTIEN SITUATION: Agglo Sud Est Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52.3 m² Surface du séjour: 20.5 m² Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 424.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156.9 € Dépôt de garantie: 505 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 560 € CC L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER - L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER 511 route de St Joseph - St Joseph de Porterie 44300 NANTES SIRET: 49154471400018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72557.pdf

A Vendre, appartement plein centre de type 3 coup de coeur à proximité des commerces, bus et des bords de Loire, cadre très agréable avec vue sur la verdure et très calme. Découvrez ce type 3, situé résidence année 2000 avec ascenseur décoré avec gout. offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson gaz, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur), salon séjour sur un balcon donnant sur jardin, cellier avec douche et placard, salle de bains avec placard, baignoire, deux chambres dont une avec placard, WC indépendant. Pour tout confort, vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave au sous-sol, montant des charges annuelles 1600euros. Pas de procédure en cours. GADEL Immobilier-29, rue Maurice Daniel à 44230 Saint Sébastien Sur Loire- 02.40.80.04.35. gadelimmobilier@orange.fr Contacter Laurent DENIAUD -06.76.687.01.14 Agent commercial. RSCA 888 611 951 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 181 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 1600 euros. Recent Secteur: centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 87.29 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 105 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 14850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 181 Charges annuelles: 1600 € Nom de(s) procédure(s): Non soumis à un impayé GADEL IMMOBILIER - Agence Gadel immobilier 29 rue Maurice Daniel 44230 Saint Sébastien sur Loire SIRET: 37753281700048

St sébastien, proche Ile de Nantes - Dans la résidence La Parentière, appartement duplex T4 de 90,23m² desservant une entrée, une pièce principale, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte et réfrigérateur), 3 chambres (2 avec placards) dont une au rez de chaussée, bureau, salle d'eau et salle de bains, wc. 2 places de stationnements extérieurs, cave, grenier. Libre le 1er octobre 2021. Loyer: 904.50 € par mois dont provision sur charges: 70€ par mois (Eau froide, parties communes, taxe d'ordure ménagère) Honoraires charge locataire: 834€ dont dont 270€ TTC pour état des lieux. Dépôt de garantie: 834€ Surface habitable: 90.23 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 214 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 70.00 € Dépôt de garantie: 834.00 € Charges mensuelles: 70 € Zone: VERTOU - REZE - SAINT SEBASTIEN - NANTES SUD - BOUGUENAIS Secteur: VERTOU - REZE - ST SEB - NANTES SUD - BOUGUENAIS Marine LEBRETON Cabinet Guémené - VERTOU 56-58-77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

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Venez découvrir cette maison neuve construite en 2019, jamais habité, au calme en impasse et fonctionnelle. Dernières normes RT2012 pour des économies de chauffage et le confort thermique, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine individuelle et aménagée pouvant être ouverte, une belle pièce de vie avec accès direct au jardin, une chambre parentale avec salle d?eau et de nombreux rangements. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain. Un garage complète ce bien. Garantie 10 ans, contactez-nous pour plus d'informations. ACCÉDER A LA VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE ! dont 4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 103.4 m² Surface du terrain: 117 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Zinc Exposition du bien: Sud Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Prix net du bien: 370000 € Prix hors honoraires acquéreur: 370000 € Pourcentage des honoraires: 4.68 % Honoraires acquéreurs: 17300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 100 € VIVRE ICI - Nantes - Jules Verne - Saint-Sébastien - Vivre Ici - Saint-Sébastien 10, rue Maurice Daniel 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE SIRET: 80054742400039 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149221.pdf

Nous vous proposons dans quartier très calme de Saint Sébastien sur Loire à proximité du quartier de la Martellière une maison T4 rénovée avec goût. Possibilité de colocation pour 3 étudiants ou actifs ou famille Nous recherchons pour cette maison de préférence des locataires restant au minimum 1 an. La maison sera disponible dès la fin du confinement. ***Description de la maison*** Une maison de 110 m² offrant: -une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaques, hottes, réfrigérateur avec congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à laver le linge, nombreux rangements), -une pièce de vie spacieuse. A l'étage un dégagement donnant sur 3 chambres dont deux avec placard dressing -une salle de bain. -WC séparés La maison possède un jardinet privatif. ***LOCALISATION*** La maison est situé à 5 minutes à pieds des commerces de la Martellière: -Boulangerie, -Supermarché -Pharmacie -Coiffeur... et des transports de la martellière: -Ligne 27 et 28 - 10 min à pieds de la ligne 4 BUSWAY ***PRIX DU LOYER*** Loyer est de 1210euros Hors charges + 170euros de provision sur charges. Soit 460euros CC par personne. ***Les charges*** elles comprennent: L'eau, l'électricité et le chauffage

A vendre maison - 6 pieces - saint sebastien sur loire - dans le quartier très recherché de la martellière, venez découvrir cette maison de type nantaise, qui vous offre au rez-de-chaussée, deux chambres, possibilité de trois, une salle d'eau et un wc. a l'étage, une belle pièce de vie avec sa cheminée, exposée est-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. pour votre confort, vous profiterez de trois places de stationnement privées devant la maison, un grand garage et jardin clos. pour plus d'informations, contactez votre era immobilier de vertou au. Surface habitable: 115 m² Nombre de pièces: 6 Lettre consommations énergétiques: d

A LOUER à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, rue Jean-Baptiste Lulli. Belle maison aux prestations récentes, composée d'une grande pièce de vie traversante sur terrasse, et jardinet, 2 chambre, 1 bureau, une salle de bains, et un garage. Situation idéal pour ce bien situé à 5 minutes des commerces, des écoles et des transports. Disponible tout de suite, loyer de 1200euros CC, charges avec régularisation annuelle comprenant: l'entretien des espaces verts, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Honoraires à la charge du locataire: 724.92euros, dont 207.12euros d'état des lieux. Ancien Secteur: Fontaine Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 69.04 m² Surface du séjour: 29.55 m² Surface du terrain: 100 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: Non Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesSynthetiques Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 118 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 724.92 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 207.12 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 207.12 € Dépôt de garantie: 1155 € Loyer: 0.00 € HC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VIVRE ICI - Nantes - Jules Verne - Saint-Sébastien - Vivre Ici - Nantes Jules Verne 95 Bld Jules Verne 44300 Nantes SIRET: 80054742400021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90911.pdf

A LOUER à SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE - rue des Peupliers. Une maison MEUBLÉE: entrée, cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie,3 chambres, une salle d'eau, sous sol complet et grand jardin. IDÉAL POUR COLOCATION ÉTUDIANTE. Disponible à compter du 26 Juin 2021, loyer de 1200euros CC, charges avec régularisation annuelle comprenant: l'entretien du jardin, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Honoraires à la charge du locataire: 1043.38euros, dont 298.11euros d'état des lieux. Bien soumis à la GLI (garantie de loyers impayés). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99.37 m² Surface du séjour: 37.24 m² Surface du terrain: 516 m² Surface Loi Carrez: 99.37 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 326.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54.2 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1043.38 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 298.11 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 298.11 € Dépôt de garantie: 2160 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1080 € HC VIVRE ICI - Nantes - Jules Verne - Saint-Sébastien - Vivre Ici - Nantes Jules Verne 95 Bld Jules Verne 44300 Nantes SIRET: 80054742400021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90911.pdf

ST SEBASTIEN SUR LOIRE T1 meublé au 2ème étage idéalement placé en plein centre: entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau, wc séparé. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve). Libre le 9 août 2021. Visite sur dossier présélectionné; contrat de travail et cautionnaire exigés. Dossier par mail à mathisperraisadl@orange.fr TEL: 02 40 78 55 12 Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit clair Frais d’agence: 325 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 410 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 410 € HC Copropriété ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Maison type nantaise de 116 m² composée d'un hall d'entrée et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine individuelle équipée et aménagée. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 70 m² pouvant être aménagé en pièce habitable. Maison avec potentiel d'évolution. Elle est située dans un quartier dynamique proche de tous les commerces et transports. dont 5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: JAUNAIE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 116 m² Surface du terrain: 542 m² Année de construction: 1977 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 284 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Prix au mètre carré du terrain: 3534 € Prix net du bien: 395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 395000 € Pourcentage des honoraires: 5.01 % Honoraires acquéreurs: 19800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE ÎLE DE NANTES - L'Adresse - Saint-Sébastien-sur-Loire 13 avenue de la Martellière 44230 Saint Sebastien Sur Loire SIRET: 82184935300023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72618.pdf

Nouveauté L'Adresse Martelliere. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de 1998, venez découvrir ce grand et lumineux appartement type 2 de 54,77 m² carrez. Il se compose d'une pièce de vie de 25 m² ouverte sur l'entrée. D'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le coin nuit desservit par un couloir, est composé d'une salle de bain, WC séparé, d'une chambre avec dressing donnant sur une terrasse de 6 m² orientée Sud. De plus, un garage box de 16 m² situé dans la cour intérieur sécurisée de la résidence. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 54 m² Surface du séjour: 24.5 m² Année de construction: 1998 Surface au sol: 59.09 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: NON Travaux de copropriété: NON Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 929 € Charges de copropriété annuelles: 138 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 1656 € L'ADRESSE ÎLE DE NANTES - L'Adresse - Saint-Sébastien-sur-Loire 13 avenue de la Martellière 44230 Saint Sebastien Sur Loire SIRET: 82184935300023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72618.pdf