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DÉJÀ VENDU: LES ROCHES DE CONDRIEU Centre village au calme, Bel appartement au 1er étage d'un bâtiment individuel composé de 2 Lots (salon de coiffure au rdc) de 70 m2 de type T3 comprenant 2 chambres, salon séjour et cuisine américaine équipée meublée. Salle de bains avec douche, buanderie. Terrasse attenante de 14m2 environ. Combles accessibles et aménageables d'environ 90m2. Fenêtres double vitrage, électricité récente. Bon état général. A voir SAISIR. Copropriété de 2 lots. Ancien Secteur: Centre Ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: oui interieurs Standing du bien: Moyen Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Prix net du bien: 100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 100000 € Honoraires vendeurs: 6500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 La corpopriété est en procédures AGENCE ASTRINE IMMOBILIER Vienne - AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 45 rue Vimaine 38200 VIENNE SIRET: 82138172000027

Keller Williams Prado vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement T3 d'environ 70m2, comprenant une lumineuse pièce à vivre avec son spacieux balcon de 11m2 avec vue panoramique, une cuisine équipée et sa loggia, de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et deux belles chambres. Coquet appartement qui invite à l'apaisement depuis son balcon sans aucun vis à vis et donnant sur un immense jardin appartenant à la copropriété bien entretenue. Une place de parking attitrée dans la résidence fermée et sécurisée complète ce bien. Proche de toutes commodités (épicerie, supérette, pharmacie), de transport (bus devant la copropriété), écoles... Aucun travaux à prévoir. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! 247.000 euros Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Contactez Béatrice GOMES au 06 63 08 76 47 ou par mail beatrice.gomes@kwfrance.com Référence annonce: 508 RSAC: 882830243 Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1970 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Digicode Gardien Jardin Prix net du bien: 247000 € Prix hors honoraires acquéreur: 247000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 180 Charges annuelles: 2800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

Joli appartement T3 duplex de 70m2 situé au dernier étage d'une résidence proche du lac de Divonne. Loué meublé, ce bien dispose d'un balcon exposé sud/ouest, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que de deux chambres à l'étage, avec un dressing, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Il comporte aussi un emplacement privatif en sous-sol. Loyer 1200euros - Dépôt de garantie 2400euros - Honoraires d'agence 558.24euros dont 209.34euros d'état des lieux Ancien Secteur: lac de Divonne Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.78 m² Surface du séjour: 25.38 m² Année de construction: 2007 Surface Loi Carrez: 69.78 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 767.58 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 209.34 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 209.34 € Dépôt de garantie: 2400 € Loyer: 1200 € HC IMOGROUP site global - Imogroup Divonne 187 rue de Genève - Résidence Jean-Jacques Rousseau 01220 DIVONNE LES BAINS SIRET: 81910491000016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141655.pdf

Situé à 100 m du centre commercial et de sa marina, au calme sur jardin, ce joli T3 de 72 m2 saura vous séduire Il est composé d?une pièce de vie de 37,80 m2 donnant par 3 grandes fenêtres sur un vaste jardin arboré et une terrasse de 17,72 m2 sans vis à vis. Le coin cuisine est meublé. Dans l?espace nuit bien séparé, vous trouverez un dressing, 2 chambres avec placard mural et sol en parquet bois, une salle de bain carrelée toute hauteur et un WC indépendant. Très lumineux, traversant sud/Nord, cet appartement ne nécessite aucun travaux Bâtiment BBC. Garage en sous-sol Copropriété de 154 lots Charges annuelles: 2304 euros. Ancien Secteur: CONFLUENCE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 37.8 m² Année de construction: 2010 Surface Loi Carrez: 72 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Bois Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 1093 € Quote-part: 2304 € Prix net du bien: 450000 € Prix hors honoraires acquéreur: 450000 € Honoraires vendeurs: 22500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 154 Charges annuelles: 2304 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Demande de désignation d'expert(s) ELEMENT CLE - L'ELEMENT CLE 10 boulevard Vivier Merle 69393 LYON CEDEX 03 SIRET: 81460024300012

Vous adorerez cet appartement de 3 piéces situé à CLERMONT-FERRAND qui surplombe le trés vivant quartier de JAUDE. Situé au DERNIER ETAGE 5éme /5 (avec ascenseur) vous pourrez profitez de la terrasse tous les jours d'été... Venez voir cet appartement composé d'un salon, d'une cuisine équipée ainsi que de deux chambres proposant 66m² tout en offrant une atmosphère lumineuse et calme. Une cave complète le bien. Copropriété de 23 lots dont 18 habitations. Cet appartement offre tout ce qu'un acheteur recherche, alors soyez le premier, appelez -nous au 04.28.70.66.30! Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles: 2292 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 15.38 m² Année de construction: 1956 Surface Loi Carrez: 66.02 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Travaux de copropriété: RAS Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 276 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1348 € Charges de copropriété annuelles: 191 € Prix au mètre carré du terrain: 3080 € Prix net du bien: 203300 € Prix hors honoraires acquéreur: 203300 € Honoraires vendeurs: 13300 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 23 Charges annuelles: 2292 € MURAT IMMO - MURAT IMMO VEYRE-MONTON Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

34970 LATTES BOIRARGUES APPARTEMENT T3 NEUF 70m2 TERRASSE 2 PARKING - 998 euros CC EXCLUSIVITE HONORAIRE LOCATION REDUIT 1407, chemin des platanes, Proximité Autoroute A9, tramway, A louer bel appartement type T3 dans résidence neuve bon standing, 2ème étage sur 3 avec ascenseur, environ 70m2 habitable, composé: séjour avec accès terrasse de 12m2, coin cuisine aménagé, 2 chambres, 1 SDE, wc, rangements, 2 parking en sous-sol, chauffage individuel électrique Loyer hors charges: 900 E / mois, provisions sur charges avec régularisation annuelle: 98 E /mois (charges communes). dépôt de garantie: 900 Euros, Honoraires de location à la charge du locataire 689 E dont 210 E d?honoraires d?état des lieux, libre le 15/07/20 Service Location:06.62.58.38.34 Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 689 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Provision sur charges: 98 € Loyer: 998 € CC Copropriété ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

Minimes, à 800m du métro Claude Nougaro, dans un immeuble de 30 logements des années1980, au calme, entièrement rénové et isolé par l'extérieur en 2016. Appartement T3 de 70m2 environ au 4ème et dernier étage avec ascenseur exposé plein sud. Il se compose d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte entièrement équipée donnant sur le balcon, 2 chambres une salle de bains et un WC indépendant. Appartement entièrement rénové avec clim réversible par un système gainable et pompe à chaleur avec variateur. Garage fermé en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots 30, charges courantes annuelles 1308euros Prix honoraires 5% inclus charges acquéreur soit 12500euros TTC dont 5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1308 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.55 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 71 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Pourcentage des honoraires: 5.1 % Honoraires acquéreurs: 12500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 1308 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CLIMEX GESTION Toulouse - CLIMEX GESTION 58, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE SIRET: 45099448800036

IDEAL INVESTISSEUR, Zhour KHANZA (06 27 34 22 95) vous présente à 8min à pieds du tram T1, un appartement T3 possibilité T4 de 70m2 proche de la DOUA, dans une copropriété sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un grand salon/ salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, de deux chambres, d'une salle de bains et des WC indépendant. Vous disposerez également d'une cave. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement dans la copropriété. Envie de visiter ou besoin d'une estimation ? Contactez Zhour KHANZA (06 27 34 22 95) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2184 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1963 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Taxe foncière: 736 € Charges de copropriété annuelles: 182 € Prix au mètre carré du terrain: 2998 € Prix net du bien: 209900 € Prix hors honoraires acquéreur: 209900 € Honoraires vendeurs: 8900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 2184 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CRAPONNE - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 29, rue Centrale 69290 Craponne SIRET: 52466068500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126105.pdf

ERA azur vous propose, à la location, ce haut de villa proche du quartier Riondet. Idéalement localisé, proche du centre-ville et des commerces. Ce T3 de 70 m2 propose deux chambres avec dressing, une belle pièce de vie donnant sur une grand terrasse, une cuisine, une salle de bain avec WC séparés. Vous serez séduit par sa clarté et ses prestations de qualité. Libre dès maintenant. N'hésitez pas, venez le visiter... Ancien Secteur: Ouest Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 1 Kwh/m².an Frais d’agence: 910 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Dépôt de garantie: 845 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 845 € HC Loyer HT HC par an: 70.4167 € ERA AZUR - ERA AZUR 9 place de la république 83400 HYERES SIRET: 85006736400016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259884.pdf

RARE, EN PLEIN CENTRE DE MILLERY, dans une copropriété des années 70 calme, proche de tous commerces, venez découvrir cet appartement de 70m2 comprenant un hall d'entrée desservant un double séjour ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante équipée donnant sur un deuxième balcon, un cellier, 2 chambres de 9 m2 et 15m2, une salle d'eau. Pas de travaux à prévoir. Un emplacement de parking complète ce bien. Située à 15 km du centre-ville de Lyon, Millery est une commune de 4340 habitants appartenant à la communauté des communes de la Vallée du Garon. Bien desservie avec 2 accès autoroutiers proches (A7 par Vernaison ou A450 par les Sept Chemins), la ligne de bus 119 des cars du Rhône et proche de la gare de train TER de Vernaison, elle possède de nombreux atouts: 2 écoles primaires; complexes sportifs; plus de 50 associations; 5 médecins généralistes; commerces de proximité (« petit Casino », 2 boulangeries, 3 restaurants, pharmacie?); ? Dans un cadre verdoyant et traditionnel, Millery est un village convoité et plein de charme. N'hésitez à nous suivre et à aimer notre page Facebook: https://www.facebook.com/fredericleroy69390/ Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71 m² Surface du séjour: 21.16 m² Année de construction: 1968 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 542 € Prix net du bien: 239000 € Prix hors honoraires acquéreur: 239000 € Honoraires vendeurs: 13145.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Charges annuelles: 1200 € NESTENN MILLERY - NESTENN MILLERY 4 Avenue Jacques Nemos 69390 MILLERY SIRET: 438082240 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170959.pdf

Spacieux trois pièces de 70m2 au premier étage d'une Villa. Situé sur les collines de Nice Nord, sur l'avenue de la Clua, au Calme avec une superbe vue sur la ville et la mer. Stationnement en bas de la maison. Terrasse de 25m2 et jardin de 100m2 2 Balcons exposés plein sud. Loué vide. Disponible le 10/02. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.64 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A aménager Standing du bien: Bon Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Vue mer Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 905.32 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 208.92 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 208.92 € Dépôt de garantie: 873.52 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 888.52 € CC L'ADRESSE C.E.C - L'Adresse C.E.C - Gorbella 69, Boulevard Gorbella 06100 NICE SIRET: 35079142200024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72435.pdf

Bordeaux, rue Lecocq. Appartement d'environ 79m2 situé au 1er étage d'un immeuble pierre. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparé, de 2 chambres dont 1 en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC. Loyer 900? CC (communs). Chaudière au gaz. Disponible de suite. Honoraires de location 790?, frais d'état des lieux 237?, dépôt de garantie 865?. ERA Immobilier 06.22.66.09.25 Copropriété de 4 lots (). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79 m² Année de construction: 1920 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 1027 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 237 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 237 € Dépôt de garantie: 865 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 865 € HC Copropriété Nombre de lots: 4 Era Grand 10 Immo - Libourne - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

Votre Agence Chateauneuf Immobilier vous propose à la location ce très bel appartement meublé idéalement situé à Aix en Provence. Sont compris dans les provisions sur charges: eau froide/ eau chaude, chauffage, parties communes. D'une surface d'environ 70m2, Il se compose d'un hall d'entrée, un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, un dégagement avec grand placard de rangement, de deux chambres avec placard, salle de bain, wc séparé Disponible immédiatement Logement soumis à la garantie des loyers impayés Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1989 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 871 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201 € Dépôt de garantie: 940 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 940 € HC Copropriété AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER GNI - Châteauneuf Immobilier 1 BOULEVARD PIERRE MENDES FRANCE 13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES SIRET: 81852715200016

Votre agence CEM IMMO vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3P de 55.05m2 de style bourgeois et traversant (est/ouest). Au 4ème étage d'un bel immeuble SANS ASCENSEUR situé dans le quartier très recherché du Carré d'Or, à proximité à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du centre-ville de Nice. Idéal pour un investissement locatif (colocations notamment) Une cave en sous-sol vient compléter l'appartement. Cet appartement de 55.05m2 loi Carrez se compose de: - Hall d'entrée: 6.70m2 - Cuisine: 8.60m2 - Chambre 1: 14.25m2 - Chambre 2: 10.85m2 - Chambre 3: 11.30m2 - Salle d'eau avec WC: 3.35m2 - Balcon: 5.50m2 - Cave Les plus de l'appartement: - Traversant (Est/Ouest) - Seul appartement sur le palier - Balcon - Style bourgeois (hauteurs sous plafond, parquet au sol, menuiseries en bois, etc.) - Cuisine indépendante et équipée avec plaque vitrocéramique, four et hotte - Fibre Internet - Idéal pour y faire de la location / colocation étudiante Les plus de la résidence: - Quartier du Carré d'Or, très recherché - Proche de la Promenade des Anglais, des plages et du centre-ville de Nice à pied - Petite copropriété - Montant des charges: 128EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les fonds Alur éventuels - Montant de la taxe foncière: 844EUR Régime de la copropriété: Oui. Nombre de lots dans la copropriété: 11 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen: 1 584EUR Procédures diligentées contre la copropriété: Non Classe énergie: DPE E (300) - GES B (9) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 044EUR - 1 412EUR (année de référence: 2021) Les honoraires sont à la charge du vendeur.           300           9          

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