T3 98m2

Dans le calme du parc du Vésinet venez découvrir une résidence haut de gamme avec de belles finitions. Ce T3 de 54,98m2 se situe au deuxième étage. Il se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur une loggia de 10,23m2 exposée sud-est. Il bénéficie de deux chambres dont une avec un accès sur la loggia, une salle de bains avec un WC. Un box en sous-sol complète ce bien.

Dans le calme du parc du Vésinet venez découvrir une résidence haut de gamme avec de belles finitions.Ce T3 de 54,98m2 se situe au deuxième étage. Il se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur une loggia de 10,23m2 exposée sud-est. Il bénéficie de deux chambres dont une avec un accès sur la loggia, une salle de bains avec un WC.Un box en sous-sol complète ce bien.Pour plus d'informations 06 45 85 51 77

Venez découvrir une résidence moderne au coeur d'un quartier rechercher.Ce Té de 42,98m2 se situe au rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Il bénéficie d'une chambres, une salle de bains avec un WC.Un garages en sous-sol complète ce bien.Plus d'informations 06 45 85 51 77

Venez découvrir une résidence moderne au coeur d'un quartier rechercher./nCe Té de 42,98m2 se situe au rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Il bénéficie d'une chambres, une salle de bains avec un WC./nUn garages en sous-sol complète ce bien./n/nPlus d'informations 06 45 85 51 77/npierrederognat@yourigin.com/nMandat N° 224. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/yourigin2/144/EPim0/bareme_yourigin_transaction_.pdf /n/nVotre conseiller Yourigin: Clément LITAUDON - Tél. 0603694529 /nRSAC 829 224 021 /n RCP 58246554 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 89 m² Nombre de pièces 2 Ville STE Foy les Lyon 69110 Département Rhône Région Rhône Alpes

Maison T3 de 98m2 sur un terrain de 600m2 composé de deux chambres, une cuisine ouverte sur un grand salon/ salle a manger, une salle d'eau, un toilette séparé et un petit garage menant sur une cave de 30m2. A l'étage: une petite dépendance de 17 m2 et sa salle d'eau de 4m2. Chauffage au gaz de ville, taxe foncière: 1300€. Pour tout renseignement complémentaire et visites, veuillez contacter Adrien au 0645792666 Mandat N° 39. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires: http://tcs-immobilier.fr/fichier-318-7T4D8-bareme_honoraires_def2_7_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 98 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz

Bordeaux quinconces, à louer T3 meublé d'environ 75.98m2 au rdc d'un immeuble pierre. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et donnant sur cour privative d'environ 10.27m2, d'un séjour donnant sur rue et d'une cuisine séparée. Loyer 1345euros CC (communs +eau) Disponible le 01/02/2021. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Copropriété de 10 lots (). Secteur: quinconces Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.98 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 986 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 227 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 227 € Dépôt de garantie: 2600 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 1300 € HC Copropriété Nombre de lots: 10 ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000048 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

Bordeaux quinconces, à louer beau T3 d'environ 75.98m2 au rdc d'un immeuble pierre. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres avec placard avec chacune leur salle d'eau et donnant sur cour privative d'environ 10.27m2, d'un séjour donnant sur rue et d'une cuisine séparée. Loyer 1245euros CC (communs +eau) Disponible le 01/03/2021. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Copropriété de 10 lots (). Secteur: quinconces Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.98 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 986 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 227 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 227 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 1200 € HC Copropriété Nombre de lots: 10 ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000048 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

Je vous propose cet appartement de 71. 95 m2 lumineux sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, situé dans un secteur prisé, au sein d'une résidence neuve à 10 mn de Bordeaux centre. (Réserves en cours de levée). Aucune procédure en cours. La livraison a eu lieu en décembre 2022, répond à la norme RT2012, ascenseur, et accès handicapé. Coup de cœur assuré! Il comporte une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée de près de 30m2 ouvrant sur une belle terrasse bois de 20, 70m2, 2 chambres avec placards (1 de 9. 82m2 et 1 de 12. 97m2), 1 wc (2. 98m2), 1 salle d'eau (6. 29m2), entrée avec placard, ainsi qu'un local à vélo, 1 place de parking couverte dans parking fermé et sécurisé au RDC par 2 portails. Le plus de cet appartement, le salon et les chambres ont accès à la terrasse par les portes fenêtres. Aucuns travaux à prévoir. Vous serez séduits par la situation, le confort et la qualité de la construction de ce bâtiment. Le logement est équipé d'une chaudière à condensation avec boitier indépendant pour réglage du thermostat. TRANSPORTS ET COMMODITES: Dans un environnement privilégié, à quelques pas se trouve une pharmacie, boulangerie, laboratoire d'analyse et cabinet médical, école primaire, élémentaire et collège. Hôtel de police en face du bâtiment, le quartier est calme. Point sur les transports, arrêt de bus au pied du bâtiment, en voiture vous êtes à 11 mn de la Gare TGV / LGV Bordeaux St Jean et à 20 mn de l'aéroport, à 6mn de la Clinique du Tondu, en vélo à 10 mn de la station Stalingrad et à 15mn de la Place de La Bourse, à proximité du nouveau Pont Simone Veil et de la rocade. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: La résidence se compose de 2 bâtiments de 18 logements chacun, soit 36 lots. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 73€, soit 876€ par an. La taxe foncière annuelle s'élève à environ 1330€. Garantie décennale jusqu'en 11 / 2032. Garantie de bon fonctionnement jusqu'en 11 / 2024. Le diagnostic de performance énergétique a été établi en 11 / 2022 et est valable jusqu'en 11 / 2032. Performance énergétique C / Emissions de gaz à effet de serre C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 395€ et 534€ par an. Le prix: 313 000€ hors frais de notaireLes frais de notaires à hauteur de 7, 5% sont à la charge de l'acquéreur. Agences non souhaitées, particuliers uniquement. Pas sérieux s'abstenir.

maison plain pied 107,60m2 + appartement 58,98m2 loué montracol À NE PAS RATER !!! IDÉAL POUR ARTISANS ! Située à Montracol, à 1h10 de Lyon, moins de 10 minutes de Bourg en Bresse, entre Bourg en Bresse et Neuville les Dames, en bordure d’une route passante, Venez découvrir cette maison de plain pied avec 107,60m2 de surface habitable et un Appartement T3 de 58,98m2 loué. La partie habitation du bien est composée d’une veranda de 28,30m2, d’une entrée sur la cuisine de 19,75m2, d’un séjour/salle à manger de 29,05m2, d’un salon 9,98m2 qui peut servir de chambre, 2 chambres 13,13m2 et 12,45m2, d’un bureau de 8,54m2, d’une chaufferie/buanderie de 27,42m2 avec cuisine d’été, d’une cave à vin et une autre cave au sous-sol de 28,98m2. A l’étage vous trouverez un grenier qui peut être aménagé en chambre ou autre. A l’extérieur, un garage de 38,09m2, petites dépendances, un four à pain dans un kiosque de 17,01m2, d’une grande remise qui comporte 1 grand atelier, d'une serre et d’une mare. Un Appartement T3 indépendant vient compléter ce bien qui est actuellement loué à 450 Euros/mois (séjour, cuisine, salle de bains + wc, une chambre et un garage) Le tout sur une parcelle de terrain de 7240m2. Informations complémentaires: chauffage Mixte: principalement chaudière à bois et chaudière à fioul. Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien: DPE Vierge. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590.

Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport de 4 appartements sur 2 niveaux, sans ascenseur, d'une surface habitable de 209m2 plus 44m2 de parties communes. Budget 272 000 euros honoraires d'agence compris charge vendeur. Le bien est situ quartier Ermitage Les Iles, 200 m du canal du midi et 1,2 km de la gare, avec une cole lmentaire et 2 arrts de bus proximit immdiate. Le bien dveloppe 4 appartements, tous lous non meubls, de type 2 T3 + 1 T2bis + 1 T1. Rentabilit locative nette 7,01%. Taxe foncire 2023 3533 euros. Non soumis au rgime de coproprit (un seul propritaire). T2bis RDC 01: Lou 529 euros CC, 71,79m2 + loggia ferme 4,18m2, entre indpendante, chauffage gaz de ville, consommation nergtique D 171 et mission de gaz effet de serre D 36. T3 RDC 02: Lou 537 euros CC, 49,69m2 + loggia ferme 7,98m2 + cellier sous-sol 13,24m2, chauffage gaz de ville, consommation nergtique E 246 et mission de gaz effet de serre E 53. T1 R+1 03: Lou 403 euros CC, 37,62m2 + loggia ferme 4,18m2 + cellier sous-sol 13,24m2, chauffage lectrique, consommation nergtique E 294 et mission de gaz effet de serre B9. T3 R+1 04: Lou 516 euros CC, 49,69m2 + loggia ferme 7,98m2 + cellier sous-sol 8,64m2, chauffage gaz de ville, consommation nergtique E 244 et mission de gaz effet de serre E53. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Agen 921120911 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777

Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport de 4 appartements, tous lous non meubls, sur 2 niveaux sans ascenseur, d'une surface habitable de 209m2 plus 44m2 de parties communes. Budget 261 000 euros honoraires compris charge du vendeur. Le bien est situ quartier Ermitage Les Iles, 200m du canal du Midi, 1,2km de la gare, 50m de 2 arrts de bus desservant toute l'agglomration d'AGEN et 100M d'une cole lmentaire. Le bien dveloppe 4 appartements, tous lous non meubls, soit 2 T3 + 1 T2 bis+ 1 T1. Rentabilit locative nette 7,35% Taxe foncire 2023 3533 euros Non soumis au rgime de coproprit (un seul propritaire). T2bis RDC 01: Lou 540 euros/mois CC, 71,79m2 + loggia ferme 4,18m2 avec entre indpendante, chauffage et production d'eau chaude chaudire gaz de ville, consommation nergtique D 171 et mission de gaz effet de serre D 36 T3 RDC 02: Lou 537 euros/mois CC, 49,69m2 + loggia ferme 7,98m2 + cellier sous sol 13,24m2, chauffage et production d'eau chaude chaudire gaz de ville, consommation nergtique E 246 et mission de gaz effet de serre E 53 T1 R+1 03: Lou 403 euros/mois CC, 37,62m2 + loggia ferme 4,18m2 + cellier sous sol 13,24m2, chauffage lectrique et production d'eau chaude cumulus lectrique, consommation nergtique E 294 et mission de gaz effet de serre B 9 T3 R+1 04: Lou 516 euros/mois CC, 49,69m2 + loggia ferme 7,98m2 + cellier sous sol 8,64m2, chauffage et production d'eau chaude chaudire gaz de ville, consommation nergtique E 244 et mission de gaz effet de serre E 53 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d

AGEN 47000 - Spécial investisseur - Michel CUNY vous propose à la vente un immeuble de rapport, sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 208,79m2 avec environ 44m2 de parties communes, situé quartier Ermitage Les Iles, à 200m du canal du midi et 1,2km de la gare, avec école et arrêt de bus à proximité immédiate. Le bien développe 4 appartements, tous loués, de type 2T3 + 1T2bis + 1T1. Budget 297 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Rentabilité locative marge nette 6,91%. Taxe foncière 3284 euros. Non soumis au régime de copropriété (un seul propriétaire). - T2bis RDC 01: Loué 529 euros CC, 71,79m2 + loggia fermée 4,18m2, Entrée indépendante, Chauffage gaz, consommation énergétique D 171 et émission de gaz à effet de serre D 36. - T3 RDC 02: Loué 537 euros CC, 49,69m2 + loggia fermée 7,98m2 + cellier sous-sol 13,24m2, Chauffage gaz, Consommation énergétique E 246 et émission de gaz à effet de serre E 53. - T1 R+1 03: Loué 403 euros CC, 37,62m2 + loggia fermée 4,18m2 + cellier sous-sol 13,24m2, Chauffage électrique, Consommation énergétique E 294 et émission de gaz à effet de serre B 9. - T3 R+1 04: Loué 516 euros CC, 49,69m2 + loggia fermée 7,98m2 + cellier sous-sol 8,64m2, Chauffage gaz, consommation énergétique E 244 et émission de gaz à effet de serre E 53. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle

Appartement 3 pièces de 98m2 Rue du Terras Marseille Liberkeys vous propose ce loft T3 de 98m2, situé au 2ème étage sur 6 d'une copropriété sans ascenseur à deux pas de la Rue de la République. Sur le bien: Loft de 3 pièces refait à neuf. Le bien est composé d'un salon orienté Nord-Est de 60m2, d'une cuisine entièrement équipée (Réfrigérateur + congélateur, four, four micro-ondes, plaque 4 feux, lave-vaisselle, îlot central), de deux chambres, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire. Un wc séparé et une buanderie viennent compléter ce bien. L'appartement est lumineux calme et l'emplacement dans le quartier est un vrai atout. Gare St Charles, vieux port, Mucem et Terrasses du port à 10 minutes à pied, commerces rue de la République à 5 minutes. Les plus: - Calme - Lumineux - Grand Séjour - Centre-Ville - Atypique Faibles charges: 55E par mois comprenant espaces communs et eau. Taxe foncière: 1085E par an Chauffage au fluide thermoactif en fonte d'alluminium individuel. Sur l'immeuble: Construit en 1900. Copropriété de 35 appartements. L'appartement représente 269/10044ème de la copropriété.

Appartement 3 pièces de 98m2 Rue du Terras Marseille Liberkeys vous propose ce loft T3 de 98m2, situé au 2ème étage sur 6 d'une copropriété sans ascenseur à deux pas du panier et de la Rue de la République dans un des quartiers historiques de Marseille. Sur le bien: Loft d'architecte de 3 pièces refait à neuf. Le bien est composé d'un salon orienté Nord-Est de 60m2, d'une cuisine entièrement équipée (Réfrigérateur + congélateur, four, four micro-ondes, plaque 4 feux, lave-vaisselle, îlot central), de deux chambres, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire. Un wc séparé et une buanderie viennent compléter ce bien. L'appartement est calme et l'emplacement dans le quartier est un vrai atout. La Gare St Charles, le vieux port, le Mucem et les Terrasses du port sont à 10 minutes à pied, les commerces rue de la République à 5 minutes. Les plus: - Calme - Grand Séjour - Centre-Ville - Atypique Faibles charges: 55E par mois comprenant espaces communs et eau. Taxe foncière: 1085E par an Chauffage au fluide thermoactif en fonte d'alluminium individuel. Sur l'immeuble: Construit en 1900. Copropriété de 35 appartements. L'appartement représente 269/10044ème de la copropriété.

Appartement Quimper T3 BIS 76 m2 - QUIMPER - EXCLUSIVITE - Rue du Languedoc - Appartement meublé, de type T3 bis, d'une superficie de 75,98m2, vendu locataires en place. II se compose d'une entrée avec dégagement, desservant: - A gauche: un spacieux séjour avec coin bureau et un accès sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée; - A droite: un WC, une salle de bains, et deux chambres. Les +: lumineux, spacieux, résidence sécurisée et stationnements faciles.

Imaginez-vous vivre au centre ville de Ste, quelques pas des Halles et du parc Simone Veil, dans un appartement aux prestations haut de gamme. La rsidence dot d'un ascenseur sera livre en octobre 2024. Idalement situe proximit de tous commerces, cette rsidence prestigieuse propose quatre appartements aux prestations de grande qualit. Les logements, allant de 80m2 113m2, se distinguent par leur lgance et leur luminosit. La rsidence offre des appartements allant du T3 au T5 dots d'espaces extrieurs avec terrasses et balcons. Parmi ces 4 appartements 2 sont des duplex au dernier tage offrant des vues splendides sur la mer et le Mont Saint Clair. Les appartements: - R+1: T4 de 113m2 avec stationnement 519 000 euros - R+2: T4 de 113m2 avec stationnement et balcon 559 000 euros - R+3et4: T3 en duplex de 80m2 avec stationnement et balcon ct rue et terrasse ct jardin 578 000 euros - R+3et4: T4 de duplex de 98m2 avec stationnement, et terrasse Possibilit d'acqurir un stationnement supplmentaire. Les T4 bnficient d'une grande pice de vie d'environ 50m2, pouvant accueillir une 4me chambre. Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots: 10 dont 4 lots d'habitation Charges de coproprit: dfinir Pas de procdure en cours Pas de travaux vots Mandat: 371 Non soumis au DPE Montant estim des dpenses annuelles des nergies pour un usage standard: entre euros et euros (prix indexs au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. gouv.fr Pour un complment d'informations ou dcouvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail ou Anthony DESCHAMPS au 06 44 30 25 71 ou par mail Agissant sous le statut d'agent commercial indpendant auprs de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chne ferr, 44 alle des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 0

Imaginez-vous vivre au centre ville de Ste, quelques pas des Halles et du parc Simone Veil, dans un appartement aux prestations haut de gamme. La rsidence dot d'un ascenseur sera livre en octobre 2024. Idalement situe proximit de tous commerces, cette rsidence prestigieuse propose quatre appartements aux prestations de grande qualit. Les logements, allant de 80m2 113m2, se distinguent par leur lgance et leur luminosit. La rsidence offre des appartements allant du T3 au T5 dots d'espaces extrieurs avec terrasses et balcons. Parmi ces 4 appartements 2 sont des duplex au dernier tage offrant des vues splendides sur la mer et le Mont Saint Clair. Les appartements: - R+1: T4 de 113m2 avec stationnement 519 000 euros - R+2: T4 de 113m2 avec stationnement et balcon 559 000 euros - R+3et4: T3 en duplex de 80m2 avec stationnement et balcon ct rue et terrasse ct jardin 578 000 euros - R+3et4: T4 de duplex de 98m2 avec stationnement, et terrasse Possibilit d'acqurir un stationnement supplmentaire. Les T4 bnficient d'une grande pice de vie d'environ 50m2, pouvant accueillir une 4me chambre. Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots: 10 dont 4 lots d'habitation Charges de coproprit: dfinir Pas de procdure en cours Pas de travaux vots Mandat: 371 Non soumis au DPE Montant estim des dpenses annuelles des nergies pour un usage standard: entre euros et euros (prix indexs au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. gouv.fr Pour un complment d'informations ou dcouvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail ou Anthony DESCHAMPS au 06 44 30 25 71 ou par mail Agissant sous le statut d'agent commercial indpendant auprs de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chne ferr, 44 alle des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 1

Fiche Id-VIV18841g: Rue calme, au 1er étage d'un petit immeuble proche du centre, appartement T3 de 98m2 avec grand séjour ouvert sur cuisine américaine. 2 chambres, un bureau, buanderie, salle d'eau et WC séparé. Dispose d'un grand balcon sans vis-à-vis. Disponible de suite. Compteurs eau et électricité individuels. - Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 720 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 15 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 400 Euros - Dépot de garantie: 705 Euros - Performance Energie B: 89 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 15€ - Soumis au statut de copropriété

Magnifique villa contemporaine de 323 m2 habitable sur une parcelle de presque 800m2,composée d'une partie privative et de 4 appartements exploités en location saisonnière: - 1 T2 de 31.61m2,cuisine équipée,1 chambre, douche à l'italienne,volet électrique,porte à galandage. - 1 studio traversant de 24.3 m2,cuisine équipée,douche à l'italienne,volet électrique, porte à galandage. - 1 T3 de 43.3m2,cuisine équipée,2 chambres,douche italienne,véranda. - 1 studio avec terrasse privée,cuisine équipée,douche italienne. Rendement partie locative 5,5% / AN Partie privative 210 m2: Magnifique pièce à vivre de 98m2 comprenant une cuisine ouverte haut de gamme avec granit et ilot centrale,cheminée centrale,terrasse,cellier,WC indépendant suspendu, 1 bureau avec baie vitrée aluminium,2 suites de 34.8 et 31.7m2 avec baignoires balnéo et dressings chacune,Escalier unique,prestation haut de gamme et contemporain sur l'ensemble de la villa décoré avec gout. Superbe Piscine coque 9 x 3.55 + jacuzzi intégrée, pompe à chaleur,traitement au sel,Pool house avec cuisine d'été et bar. 6 places de parking,1 garage. Située 34300 GRAU D'AGDE Maison familiale, chambres d'hôtes, investisseur A 100 m de la plage, à 300 m de la place du marché et des commerces Prix 899 000 Euros FAI charge vendeur A VOIR ABSOLUMENT Pour visiter ce bien exceptionnel et vous accompagner dans votre projet contactez Grégory Navarro agissant sous le statut d'agent commerciale auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES au 06 71 17 63 36 ou par mail RSAC 487624777 --Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-- SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-carte professionnelle CPI 44012016000010388 cci Nantes-Saint Nazaire N* mandat 220734

SOUS-COMPROMIS Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement type T3 de 98m2 à la Baie Orientale. Il est entièrement rénové avec gout et il est composé de deux chambres, deux salle des bains. La terrasse de 23m2 donne accès directement à la piscine ou vous pouvez en profitez toute l'année.

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