T3 dauphine lacassagne

Lyon 3-limite Villeurbanne Dauphiné-Lacassagne ***Exclusivité Pietrapolis*** Situé au 2 ème étage d'une résidence rue du Dauphiné, à deux pas du tramway T3 arrêt Dauphiné Lacassagne, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 90m2. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud de 5 m2. Une grande cuisine équipée et indépendante de 15m2. Côté nuit, vous y trouverez, 1 salle de bain, wc séparés, 2 chambres, puis une troisième chambre/bureau. Un garage fermé et une cave en sous sol complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, chaudière neuve, fenêtres double vitrage bois. Façade refaite en 2012. Idéalement situé, quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, n'attendez plus et venez visiter ce bien ! Visite virtuelle sur le site (agent commercial RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge du vendeur. Charges: 185E/mois Taxe foncière: 1000E DPE en cours. Copropriété: 22 lots d'habitation. Pas de procédures en cours

Fiche Id-REP134870: Lyon, secteur Dauphin? lacassagne, T3 n?1031 part dieu d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Construction 2023 Contemporaine - Equipements annexes: balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage: Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 393500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Elodie BRETON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP134872: Lyon, secteur Dauphin? lacassagne, T3 n?1023 part dieu d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Construction 2023 Contemporaine - Equipements annexes: balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Elodie BRETON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP134873: Lyon, secteur Dauphin? lacassagne, T3 n?1052 part dieu d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Construction 2023 Contemporaine - Equipements annexes: balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Elodie BRETON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lyon 3 Dauphiné-Lacassagne ***Exclusivité Pietrapolis*** Situé au 2 ème étage d'une résidence rue du Dauphiné, à deux pas du tramway T3 arrêt Dauphiné Lacassagne, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 90m2. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud de 5 m2. Une grande cuisine équipée et indépendante de 15m2. Côté nuit, vous y trouverez, 1 salle de bain, wc séparés, 2 chambres, puis une troisième chambre/bureau. Un garage fermé et une cave en sous sol complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, chaudière neuve, fenêtres double vitrage bois. Façade refaite en 2012. Idéalement situé, quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, n'attendez plus et venez visiter ce bien ! Visite virtuelle sur le site (agent commercial RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge du vendeur. Charges: 185E/mois Taxe foncière: 1000E DPE en cours. Copropriété: 22 lots d'habitation. Pas de procédures en cours

Guillaume MONGET (0615040164) vous propose sur Lyon 3, secteur Lacassagne, au pied du tram T3, arrêt Dauphiné-Lacassagne, un type 3 de 72.82 m2 traversant, dans une résidence de 1965 sécurisée situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon de 11.40m2, d'une cuisine donnant sur un petit balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète le bien et possibilité d'acquérir un garage en sus. Taxe foncière: 884euros Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2050 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.82 m² Surface du séjour: 19.7 m² Année de construction: 1965 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 7 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Ascenseur Taxe foncière: 884 € Charges de copropriété annuelles: 170 € Prix au mètre carré du terrain: 4118 € Prix net du bien: 299900 € Prix hors honoraires acquéreur: 299900 € Honoraires vendeurs: 11900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 28 Charges annuelles: 2050 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CRAPONNE - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 49 RUE MASSENA 69006 LYON SIRET: 52466068500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126105.pdf

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - PROCHE MONPLAISIR. Venez découvrir cet appartement T3 en RDC de 61m2 dans une résidence des années 30 très bien entretenue. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée orientée plein sud. Deux chambres spacieuses dont une coté cour et l'autre coté rue. Une salle d'eau et un W.C séparés complètent cet appartement. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et du parquet. Un fort potentiel vous attend dans ce bien, il faut prévoir un rafraichissement global dans cet appartement que vous pourrez personnaliser à votre goût ! Profitez d'une vie de quartier avec des commerces, des écoles, des crèches et transports: Bus C13, C16, 25. Le Tramway T3 Dauphiné-Lacassagne se situe au bout de la rue et l'arrêt de Métro D Monplaisir-Lumière à moins de 10 minutes. Une cave complète le bien. DPE: VIERGE Charges annuelles: 660E Taxe foncière: 416 E Copropriété de 10 lots principaux. CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30. etnbsp;Agent commercial enregistré au R.S.A.C du Tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048.

Nous vous proposons à la vente au pied du tramway Dauphiné-Lacassagne (ligne T3), etnbsp;cet appartement T2/T3 de 52 m². Au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble de 1914, l'appartement exposé sud offre une belle luminosité et s'organise comme suit: l'entrée dessert une pièce de vie de plus de 21 m2 avec cuisine meublée et équipée ouverte, etnbsp;2 chambres, une salle d'eau (refaite en 2022) et des toilettes indépendants. etnbsp; Vous apprécierez particulièrement une belle hauteur sous plafond de 2m80 et le cachet des 2 cheminées. La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité immédiate des transport (Ligne T3 et T4, Métro D, à 15 minutes à pieds de la Gare de la Part Dieu) et des commerces. etnbsp; Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un logement en copropriété. Charges mensuelles de copropriété: 50 E/mois Taxe Foncière 2022: 502 E Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51, (agent commercial RSAC 519 319 305).

Au 7 rue de Montbrillant, à proximité de l'Université Lyon 3, du métro D (Sans Souci) et du Tram T3 (Dauphiné Lacassagne), ERA Lacassagne vous propose à la location ce beau studio meublé de 27m2. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie bien équipée avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous apprécierez son agréable extérieur, au calme, composé d'une terrasse de 11 m2 et d'un jardin de 19 m2. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel électrique. Loyer 655euros charges comprises, dont 30euros de provision de charges. Dépôt de garantie 1250euros. Honoraires de location TTC à la charge du locataire: 345euros dont 80euros de frais d'état des lieux. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26.69 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 265 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 345 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 80 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 80 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 625 € HC Copropriété ERA IMMOBILIER LACASSAGNE - ERA IMMOBILIER LACASSAGNE 2 rue Cadets de la France Libre 69003 LYON SIRET: 84944218100012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171136.pdf

Rue Pr Paul Sisley, à proximité du tramway T3 (Dauphiné Lacassagne), du métro D (Sans Souci) et des commerces, appartement T1 lumineux de 28m2, entièrement rénové et meublé. Donnant sur l'intérieur de la copropriété et bénéficiant d'un petit balcon orienté sud-est, il comporte: une belle pièce de vie de 18 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bains WC avec emplacement lave-linge. Place de parking en sous-sol, local à vélos dans la résidence. Loyer 730euros charges comprises dont 30euros de forfait charges. Dépôt de garantie 730euros. Honoraires TTC à la charge du locataire 366euros dont 84euros pour état des lieux. Copropriété de 497 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28.28 m² Année de construction: 1989 Surface Loi Carrez: 28.28 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Type de stationnement du bien: Sous-sol Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 154 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 366 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 700 € HC Copropriété Nombre de lots: 497 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA IMMOBILIER LACASSAGNE - ERA IMMOBILIER LACASSAGNE 2 rue Cadets de la France Libre 69003 LYON SIRET: 84944218100012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171136.pdf

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T3 de 56m² (58m² loi Carrez), situé Avenue Lacassagne, Lyon au 3ème étage sur 6 d'une petite copropriété avec ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Appartement de 3 pièces. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon de 22m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres de 9m² et 13m² avec grands rangements,une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave. L'appartement est lumineux. Les plus: - En parfait état - Lumineux - Proche commerces et transports Faibles charges: 52E par mois. Taxe foncière: 528E par an Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1930. Copropriété de 28 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Situé entre Monplaisir et Monchat, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied. Nombreuses écoles notamment le Lycée Charles de Foucault et plusieurs écoles élémentaires et crèches. Concernant les transports en commun, ligne D à Monplaisir lumière à 9 minutes à pied, Tramway T3 Dauphiné Lacassagne à 3 minutes à pied. La gare de la Part dieu est accessible en 8 minutes en vélo, via deux bus en 15 minutes et 1 arrêt de tram T3. DPE ancienne version Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500E de frais inclus dans le prix affiché.

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T3 de 61,5m², situé Avenue Lacassagne, Lyon au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété sans ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Appartement de 3 pièces en bon état. Le bien est composé d'un salon avec cuisine ouverte équipée de 28m², de deux chambres de 15m² et 12m², d'une loggia, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave. Les plus: - Emplacement idéal - Deux belles chambres - Rangements - Cuisine ouverte Taxe foncière: 509E par an Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1948. Copropriété de 12 appartements. Sur la localisation: Situé entre Monplaisir et Monchat, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied. Nombreuses écoles notamment le Lycée Charles de Foucault et plusieurs écoles élémentaires et crèches. Concernant les transports en commun, ligne D à Monplaisir lumière à 9 minutes à pied, Tramway T3 Dauphiné Lacassagne à 3 minutes à pied. La gare de la Part dieu est accessible en 8 minutes en vélo, via deux bus en 15 minutes et 1 arrêt de tram T3. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500E de frais inclus dans le prix affiché.

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T4 de 113m², situé Avenue Lacassagne, Lyon au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété sans ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: A deux pas du quartier Monplaisir, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf, profitant de très beaux volumes, composé de: - Un bel espace de vie de plus de 46m² traversant Est Ouest - Une cuisine Américaine entièrement équipée et ouverte sur le séjour - Un vrai espace nuit avec 3 chambres de 15m², 10,68m² et une chambre parentale avec salle de bain de 16m² - Un grand dressing avec rangements sur mesure - une salle de douche - Un WC séparé - Un balcon de 6m² Les plus: - Lumineux - Entièrement refait à neuf - Très beaux volumes - Climatisation - Dressing Faibles charges: 200E par mois comprenant l'entretien des espaces communs. Taxe foncière: 946E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1950. Copropriété de 12 appartements composée en majorité de propriétaires. Sur la localisation: Situé entre Monplaisir et Monchat, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied. Nombreuses écoles notamment le Lycée Charles de Foucault et plusieurs écoles élémentaires et crèches. Concernant les transports en commun, ligne D à Monplaisir lumière à 9 minutes à pied, Tramway T3 Dauphiné Lacassagne à 3 minutes à pied. La gare de la Part dieu est accessible en 8 minutes en vélo, via deux bus en 15 minutes et 1 arrêt de tram T3. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500E de frais inclus dans le prix affiché.

Seulement chez Liberkeys. Appartement 3 pièces de 74.40m² secteur Monplaisir Rue de Montbrillant Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 74,40m², situé au 4ème étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur dans le quartier prisé de Monplaisir. Appartement avec très gros potentiel, de très beaux atouts. Sur le bien: Appartement de 3 pièces à rafraîchir donnant sur rue calme, traversant sur jardin de copropriété arboré. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon orienté Sud de 21m² équipé de la climatisation, de deux chambres au calme de 11,5m² et 13,5 m², d'un très beau balcon ensoleillé avec vue dégagée de 10m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec douche rénovée et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave bétonnée de 6m² et un parking box fermé inclus. L'appartement est très calme et lumineux. Les plus: - Localisation idéale - Luminosité exceptionnelle - Balcon sans vis à vis - Garage box fermé - Climatisation Charges: 280E par mois comprenant gardien, entretien des espaces communs et espaces vert, chauffage collectif, eau froid et eau chaude. Taxe foncière: 909E par an Chauffage gaz collectif. Sur l'immeuble: Construit en 1975. Copropriété de 40 appartements très bien entretenue. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Situé entre Monplaisir et Monchat, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied. Nombreuses écoles notamment le Lycée Charles de Foucault et plusieurs écoles élémentaires et crèches. Concernant les transports en commun, ligne D à Monplaisir lumière à 5 minutes à pied, Tramway T3 Dauphiné Lacassagne à 6 minutes à pied. La gare de la Part dieu est accessible en 8 minutes en vélo, via deux bus en 15 minutes et 1 arrêt de tram T3. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière

Seulement chez Liberkeys. Appartement 3 pièces de 68.93m² avec jardin Rue Fiol Lyon Liberkeys vous propose ce bel appartement T3 de 68.93m², situé au rez de chaussée avec terrasse et jardin de 44m² orientés sud. Le bien est situé dans une copropriété calme, sécurisée, arborée et bien entretenue. Sur le bien: Appartement de 3 pièces en parfait état, livré en 2013, très bien entretenu. Il conviendra parfaitement à une famille ou un couple, cherchant à s'installer dans un endroit calme et ensoleillé. Le bien est composé d'une entrée donnant accès à un spacieux salon de 32m² avec cuisine ouverte équipée. Le coin nuit est séparé et composé de deux chambres de 12m² et 9m² avec grands placards, au calme donnant sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire de 5m² et d'un wc séparé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement entièrement aménagé. Le bien est complété par un parking en box fermé. L'appartement est calme, ne donne pas sur la rue. Adapté et accessible aux handicapés. Les plus: - Jardin de 44m² - Exposition - Calme - Aucun travaux à prévoir - Immeuble BBC Faibles charges: 110E par mois comprenant espaces verts, espaces communs, chauffage collectif et eau froide et eau chaude. Taxe foncière: 902E par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 2013. Copropriété d'une cinquantaine appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend 4 bâtiments, très bien entretenus. Sur la localisation: Situé entre Monplaisir et Monchat, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied. Nombreuses écoles notamment le Lycée Charles de Foucault et plusieurs écoles élémentaires et crèches. Concernant les transports en commun, ligne D à Montplaisir lumière à 5 minutes à pied, Tramway T3 Dauphiné Lacassagne à 6 minutes à pied. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

A 200 m² du Tramway T3 Dauphiné Lacassagne. A 1 station de la gare Part-Dieu. Appartement T2 au 6ème étage avec ascenseur. Pièce de vie avec coin cuisine donnant sur le balcon, une grande chambre, WC et salle de bain. Très lumineux. Agréable à vivre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Garage fermé en sous-sol. Prix de vente: 225 000 E Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3028. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 87. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 675 E. Honoraires charge vendeur

SANS SOUCI - RUE SAINT PHILIPPE - T4 DUPLEX 97M2 AVEC GARAGE BALCON ET CAVE. Coup de c?ur assuré pour ce superbe T4 de 97m2 avec balcon, garage et cave. Situé dans un immeuble de 1990, il se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipée, d'une pièce de vie avec un joli balcon de 7m2 au calme et donnant sur des espaces verts. Cette très agréable pièce de vie accueille un séjour/salle à manger avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine et d'obtenir une pièce à vivre de 35m2 Vous apprécierez également le coin nuit pour enfant, offrant deux chambres de plus de 10m2, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, vous retrouverez un espace salon/bureau, une salle d'eau avec W.C et une chambre. Enfin, cet appartement traversant EST/OUEST vous garantit une lumière naturelle toute la journée. etnbsp; Pour l'emplacement, vous bénéficierez d'une situation géographique idéale car vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, à 400m du Métro D 'Sans Souci', à 500m du Tramway T3 'Dauphiné Lacassagne', du Tramway T4 'Manufacture Montluc' et à 700m de l'Avenue des Frères Lumières. Le balcon, le calme, la climatisation, le parquet, les volumes et la localisation font de ce bien un véritable coup de c?ur. Alors n'attendez plus et venez le visiter ! Un garage et une cave complètent la vente. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Charges annuelles de copropriété etnbsp;: 2415,57E (201E/mois) comprenant eau froide, contrats d'entretien et charges communes générales. Taxe foncière: 1 258E DPE: C GES: D CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30. Pour toute visite, un protocole sanitaire lié au COVID-19 sera appliqué. Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048

Situé Petite rue saint Eusèbe, venez découvrir en exclusivité ce très beau T2 d'une surface de 47,51m2 au calme 2ème étage /6 avec ascenseur dans une résidence de 2004 à 8Mn à pied de l'arrêt tramway T3 Dauphiné /Lacassagne et 15Mmn de la gare Part-Dieu. Il est composé d'un hall d'entré avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec vue sur espace vert (sans balcon),une chambre,wc séparé, sdb L'appartement est traversant EST/OUEST Un parking privé en sous sol et local vélo complètent ce bien idéal pour un premier achat Le chauffage est de type Gaz individuel. Charges: 89euros/mois TF:719euros /an Reportage vidéo sur demande Note DPE:C Prix 244 000euros Honoraire Inclus charge vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Eddie Badni au 06.67.71.58.80 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddie Badni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 518169412 Mandat réf: 271332.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

LYON 3EME ARRONDISSEMENT, Dauphine Lacassagne / Part Dieu. Un appartement idéal pour couple ! Ce 3 pièces de 78 m² réunit les critères recherchés comme le balcon et le séjour ensoleillés exposés ouest en étage élevé (4ème étage) sans vis à vis, le calme absolu, les commodités commerçantes et de transport, Idéalement situé entre Part Dieu et Dauphiné Lacassagne il vous permet d'accéder aisément au tram T3 ou à la gare Part Dieu. Pour les couples avec enfant, vous disposez à proximité immédiate d'un parc sécurisé, crèches, écoles, collège. Possibilité de créer une cuisine ouverte sur séjour. Côté confort: Vous apprécierez le double vitrage complet, le chauffage individuel gaz (chaudière récente), la climatisation, la cave et la possibilité d'acquérir en sous-sol un stationnement. En somme, venez visiter rapidement et vous positionner en priorité. Nombre de lots de la copropriété:, Montant moyen annuel quote part budget prévisionnel: €,,. Réseau Immobilier CAPIFRANC Nom du négociateur: PEDRINELLIFranck Bien En copropriété: 1 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Magnifique et lumineux T3 traversant de 69m² avec garage à Lyon 3, quartier Dauphiné/Sans Souci Idéalement situé dans le 3ème arrondissement, au sein du quartier très prisé Dauphiné/Sans Souci, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée datant de 2003. Vous Profiterez: -D'un grand hall d'entrée avec placard qui dessert le coin nuit et les pièces de vie -Un beau et lumineux séjour d'environ 24 m² etnbsp;avec cuisine (celle-ci sera remplacé par une cuisine aménagée et équipée de plaques, four et hotte qui seront inclus) ouverte de plus de 9 m² etnbsp;donnant sur une terrasse de 9 m² etnbsp;avec une vue dégagée et jouissant d'une exposition sud -D'une première chambre avec balcon, puis d'une deuxième, d'environ 10 m² chacune, toutes deux étant munis de rangements. -D'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Et d'un box fermé au sous sol de cette copropriété. Les charges annuelles sont de 1380 E Les plus de cet appartement: -Sa situation idéale, proche de toutes commodités -Appartement traversant et lumineux, pièces de vie + terrasse exposées sud -La vue dégagée sur la terrasse -L'endroit calme et sécurisé -Le box fermé Emplacement: Accès tous commerces de quartier en quelques minutes à pied et également au centre commercial de la Part Dieu. A 5 minutes à pied: -Du T3 arrêt Dauphiné Lacassagne -Du T4 archive départementale Et à 10 minutes à pied de: -Métro D (Sans Souci) et B (Part Dieu) -Rhônexpress -Gare Part Dieu -Copropriété de 216 lots dont 89 pour habitations -Taxe foncière 888 euros etnbsp; -Pas de travaux prévus au sein de la copropriété et aucune procédure en cours. -Numéro de mandat: 26022020/GMM De plus nous sommes courtiers, nous vous offrons l'ensemble de nos services de courtage afin de vous garantir le meilleur financement.

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente à la vente cet appartement T5 de 105 m², calme et lumineux, dans une copropriété sécurisée de 1990. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, traversant, il surplombe le parc Sisley au Nord et bénéficie d'une vue splendide sans vis-à-vis au Sud. Dans sa configuration actuelle, il dispose d'un double séjour donnant sur une loggia de chaque côté. La cuisine est indépendante et avec un accès à la loggia au sud. Les 3 chambres, dont l'une possède sa salle d'eau, sont situées en intérieur de copropriété avec une magnifique vue dégagée sur le parc Sisley. L'appartement bénéficie d'une seconde salle d'eau et les WC sont séparés. A noter qu'une 4ème chambre peut très aisément être créée. Un garage double en sous-sol avec 2 portes séparées côte à côte complète cet appartement familial. Situé à mi-chemin entre les quartiers Montluc et Sans Souci/Dauphiné, vous pourrez profiter d'établissements scolaires à proximité (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) à 6 minutes à pied ainsi que le tramway T3 à 3 minutes à pied (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines) et le tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet D'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua). Vous profiterez aussi de tous les commerces des quartiers de Monplaisir et Dauphiné/Lacassagne. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L8-507A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8 Berthelot, nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2147 euros. Stephanie LAUS Agent Commercial - Numéro RSAC: 519 898