T3 extrieur

T3 est situ dans un domaine rsidentiel appel Domaine des Lices, offrant un environnement paisible et agrable. Le btiment a t construit en 2007, ce qui garantit une construction moderne et solide. La superficie habitable de l'appartement est de 66 m2, offrant un espace confortable pour les rsidents. Il dispose d'un agencement pratique avec deux chambres, idal pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'une chambre supplmentaire pour les invits ou un bureau. L'appartement est quip de deux places de parking, ce qui est un avantage considrable, car cela permet aux rsidents et leurs invits de se garer facilement sans avoir chercher une place de stationnement dans la rue. Une terrasse est galement prsente, offrant un espace extrieur priv o les rsidents peuvent profiter du plein air, se dtendre ou mme organiser des repas en plein air. Les placards intgrs dans les chambres et les espaces de rangement supplmentaires offrent une solution pratique pour organiser vos affaires et maintenir l'appartement bien rang. Une connexion fibre optique est disponible, offrant une excellente connectivit Internet pour rpondre tous les besoins en matire de travail distance, de divertissement en ligne et de communication. Actuellement, l'appartement est lou et le bail est en cours jusqu'en octobre. Cela peut tre intressant pour les investisseurs qui souhaitent acqurir une proprit dj occupe et gnrer des revenus locatifs ds l'achat. En rsum, cet appartement T3 du domaine des Lices Carcassonne, dans l'Aude, offre une construction moderne, deux places de parking, une terrasse, une surface habitable de 66 m2, des placards intgrs, une connexion fibre et est actuellement lou jusqu'en octobre. C'est une opportunit intressante pour ceux qui recherchent une proprit rsidentielle dans cette rgion.

T3 de 64 m2 en rez-de-jardin situ dans la rsidence Parc Saint Martin au 308 Avenue Sainte Marguerite. L'appartement est compos d'une entre desservant un sjour avec cuisine ouverte de 30m2 donnant sur une terrasse de 14m avec jardin, une salle de bains, des WC spars ainsi que deux chambres avec placards de 10 et 11m2 avec galement accs sur l'extrieur. La rsidence dispose d'une piscine. Possibilit d'acqurir un box ferm en supplment. Informations financires: La taxe foncire est de 1100E Les charges sont de 185E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

T3 de 64m en rez-de-jardin situ dans la rsidence Parc Saint Martin au 308 Avenue Sainte Marguerite. APPARTEMENT VENDU LOU EN LOCATION MEUBL JUSQU'EN FEVRIER 2025 L'appartement est compos d'une entre desservant un sjour avec cuisine ouverte de 30m2 donnant sur une terrasse de 14m avec jardin, une salle de bains, des WC spars ainsi que deux chambres avec placards de 10 et 11m avec galement accs sur l'extrieur. La rsidence dispose d'une piscine. Possibilit d'acqurir un box ferm en supplment. Informations financires: La taxe foncire est de 1100E Les charges sont de 185E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Vivez l'Authenticit et le Confort en Bordure du Canal du Midi Dcouvrez, une rsidence au c?ur du centre-ville, bordant firement les rives du Canal du Midi. Inspire par l'architecture des Toulousaines, cette btisse aux magnifiques briques roses offre une fusion unique de modernit, d'authenticit, de scurit et de confort de vie, crant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Caractristiques Distinctives de cette rsidence: - Architecture Toulousaine: Les belles briques roses, emblmatiques de la rgion, confrent Ricochet une lgance rappelant les charmantes Toulousaines. - Rsidence Intimiste: Avec seulement 15 logements, plusieurs T3 encore disponible, des duplex, cette rsidence privilgie l'intimit et la convivialit. - Deux Locaux Commerciaux: En pied d'immeuble, deux espaces commerciaux (non bruyant) ajoutent une touche de dynamisme et de praticit la vie quotidienne. - Terrasses Fleuries: Chaque logement bnficie d'une belle terrasse, offrant un espace extrieur paisible tourn vers l'extrieur. - Entres Individuelles: L'accs chaque logement se fait par des entres individuelles, amnages avec soin et agrmentes de belles terrasses fleuries. - Scurit Avance: La rsidence assure votre tranquillit avec un accs scuris par un systme de Badge/Digicode l'entre principale. - Gestion Matrise des Charges: Vivre dans une rsidence taille humaine signifie une gestion plus prcise des charges, contribuant un cadre de vie serein. Offrez-vous une exprience de vie incomparable, o l'authenticit rencontre la modernit dans une rsidence chaleureuse, scurise et tourne vers l'extrieur. Contactez-nous ds Maintenant pour Dcouvrir cette rsidence intimiste et Rservez Votre Place dans ce Cadre de Vie Exceptionnel !

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous prsente la vente une maison contemporaine avec deux units indpendantes. Situation et contexte: Situe au c?ur du quartier calme des Camoins, cette proprit se trouve proximit des commerces, des coles et des axes routiers, et un jet de pierre des collines de Marcel Pagnol. Description intrieure: La maison de 117m, construite en 2014 suivant les normes RT2012, dispose d'un T3 de 70m et d'un T2 de 47m, tous deux quips de cuisines modernes. Les espaces de vie sont lumineux et dots de finitions de qualit. Coin nuit: Le T3 comprend deux chambres avec placards intgrs, une salle d'eau et un WC spar, tandis que le T2 propose une suite parentale, optimisant l'intimit. Avantages extrieurs: l'extrieur, la dtente est de mise avec une piscine semi-enterre, une terrasse couverte munie d'une pergola bioclimatique, et un jardin paysager invitant au repos. Prestations complmentaires: Les menuiseries galandage favorisent l'effacement des frontires entre intrieur et extrieur, la domotique renforce le confort, et la luminosit naturelle est maximise travers la maison. Conclusion: Une habitation idale pour une vie familiale adaptable ou un projet d'investissement locatif judicieux. Profitez de cette offre rare en nous contactant pour planifier votre visite. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3698 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatricul au RSAC de Marseille - N948014022 Rfrence annonce: 3698-MRA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumi

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66420 LE BARCARES - Secteur Cap Coudalre. Jean-Luc DEBRICON, votre conseiller immobilier local vous prsente ce superbe T3 de 45m avec terrasse et place de parking dans belle rsidence. Equipements sportifs, animations et commerces. LOCALISATION: Ce bien est situ au coeur de Cap Coudalre, en bordure de l'tang et bnficie d'une trs belle vue et d'un environnement agrable avec un accs pitonnier scuris jusqu' la mer. DESCRIPTION: Cet appartement se compose d'une cuisine intgre semi-indpendante donnant accs une jolie terrasse oriente soleil levant, idale pour un petit djeuner extrieur. Le salon-sjour illumin par une trs belle baie vitre bnficie d'une hauteur sous plafond importante avec un volume trs confortable. Vous pourrez accder la terrasse par une 2e baie vitre et profiter d'un barbecue extrieur pour un djeuner en terrasse. Les 2 chambres permettent un couchage confortable pour 4 5 personnes avec un placard murale dans la plus grande. Une salle de bain quipe d'une baignoire ainsi qu'un WC indpendant font de cet appartement un lieu de vie l'anne ou un lieu de villgiature en toutes saisons. LES PLUS: - Orientation soleil levant - 2 belles chambres - Une terrasse pour repas extrieurs - Vue panoramique - Grande luminosit - Cuisine quip AVIS PROFESSIONNEL: Ce bien prsente toutes les qualits d'une maison d'habitation principale pour une famille. L'agrment extrieur et la fonctionnalit intrieure en font un bien d'exception sur le secteur. Prix de vente: 155000 euros Honoraires charge vendeur Charge Electricit: 1750 euros / an Charges de Coproprit: 1500 euros / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-luc DEBRICON, au 0627498495 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande

A VENDRE TOULOUSE 31100 LA RAMEE - MAISON T3 DE 65m Cette maison situe au CALME au sein d'une petite coproprit SECURISEE et agrable comprenant une PISCINE collective, se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le sjour, de WC et de placards de rangement. A l'tage, deux chambres de plus de 11m, une salle de bain avec BAIGNOIRE et double vasques de 4m et les deuxime WC de la maison. Un accs un grand BALCON de 19m se fait par chacune des chambres. A l'extrieur, une terrasse de 10m et un jardin de 180m vous permettront de profiter de journes ensoleilles. Deux places de PARKING ainsi qu'un CELLIER extrieur appartiennent la maison. N'hsitez pas venir visiter cette maison qui saura vous offrir de beaux moments en famille !

Venez dcouvrir ce T3 de 60 m2 avec extrieur lumineux avec cave dans une rsidence calme et arbore Chteau Saint Cyr 13010. Ce bien se situe dans un quartier en plein essor avec son charmant village et ses commerces proximit. La rsidence au calme et entoure de verdure vous offrira du calme au quotidien. L'appartement vous accueille avec une belle pice vivre donnant sur un extrieur avec une vue dgage et une cuisine contigu.Ct nuit vous trouverez deux jolies chambres ainsi qu'un dressing. Une salle de bain et des wc spars compltent la description. Les parties communes sont propres et bien entretenues. Situ dans une rsidence construite en 1970 sur 6 tages avec gardien, vous disposerez d'une situation avantageuse car proche des commerces, autoroute et L2. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Exclusivit. Dans une petite rue perpendiculaire au Cours Emile Zola et toutes ses commodits, appartement T3 avec extrieur et place de stationnement. Au RDC, la cuisine est ouverte sur la pice de vie et les baies vitres donnent accs directement la terrasse. Au premier tage, 1 chambre de 15.7 m2 avec dressing et une salle de bains avec WC. Enfin, au dernier tage, sous pente, une chambre et un bureau. L'extrieur est clos, arbor et agrment d'une terrasse. L'appartement profite galement de 3 caves et d'une place de stationnement. Ce bien rare est dcouvrir rapidement.

Acquisition d'un appartement T3 disposant d'un extrieur Saint-Denis. Dans un beau programme neuf dont la livraison est prvue pour 2024. L'espace intrieur comporte une salle d'eau, un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface intrieure habitable totalise 55.44m en loi Carrez. Cet appartement est au premier niveau. Satisfait aux dernires normes imposes par la rglementation en matire de construction label de btiment basse consommation garantissant des conomies d'nergie au quotidien. l'extrieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 86.7m, ce qui amne la superficie utile 142.14m. Ce domicile vous fait bnficier de 2 places de parking pour garer une voiture. Prix de vente: partir d'environ 6 537 ? par mtre carr (362 403 ?). Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilire IMMOBILIERE DE LA PROVIDENCE. Cette annonce vous est propose par Mme. Ghislaine Loizeau - - NRSAC: 330 038 654, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Runion

EXCLUSIVITE ACCORD IMMOBILIER - SECTEUR CHEMIN BOISSY BERIVE venez dcouvrir cette charmante villa T3 dans un parfait tat de 90m2 habitable + 26m2 de garage ferm sur terrain d'environ 420m2 (division parcellaire en cours). Ce plain-pied comprend: une entre sur salon sjour ouvert sur cuisine, un couloir desservant une salle d'eau, un wc, deux grandes chambres et une varangue a l'avant. A l'extrieur: un portail automatique, une place de parking extrieur, un joli jardin arbor. Le tout sur fosse septique, situe au calme sans vis--vis a proximit du chemin BOISSY. Pour plus d'information ou programmer une ventuelle visite, merci de contacter MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Un duplex (T4) de 83,97m2 292 500EUR avec une terrasse de 24,26m2. Au rez-de-chausse. Entre Montferrand et le centre-ville de Clermont-Ferrand, cette rsidence se place dans un espace dynamique aussi bien conomiquement que socialement. Proche de toutes commodits, accessible pied. Le stade Marcel-Michelin, le Polydome, la cooprative de Mai et ses diffrentes activits font de ce lieu un ple attractif. Les transports en communs se situent 5 minutes pied, ligne de tramway, ligne de bus. La gare SNCF se situe 5 minutes en voiture. Chaque logement a t pens pour le confort et le bien tre de ses occupants. Pour la plupart, un ouverture sur l'extrieur grce un balcon, terrasse, rez-de-jardin vous fera profiter du plein air. Bnficiez d'une prestation de qualit: Esthtisme: Vasque sur meuble dans les salles de bains, halls la dcoration soigne, baie vitre. Confort acoustique et thermique: norme RT2012, systme de chauffage et production d'eau chaude par chaudire individuelle gaz Bien tre: Sol stratifi dans les chambre, volets roulant lectrique, sche serviette, extrieur pour la plupart des logements Scurisant: Contrle d'accs la rsidence par vidophone reli votre tlphone portable, porte quipe d'une serrure 3 points, parking avec accs scuris. Appartement rpondant aux normes PMR (Personnes Mobilit Rduite) Plusieurs appartements sont disponibles partir de 145500 EUR. Duplex disponible la vente. Appartement ligible dispositif Pinel Studio partir de 145 500EUR T3 partir de 218 500EUR T4 partir de 289 000EUR Livraison 4T 2024 votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Cdric VENDOMELE consultant immobilier indpendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spcial des agent commerciaux indpend

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En exclusivit, ce bien est propos la vente interactive. Prix de dpart HAI: 148 500EUR Dbut des offres d'achat en ligne: le 09 Avril 2024 9h00 Fin des offres d'achat en ligne: le 09 Avril 2024 20h00 Les honoraires seront calculs l'issue de la vente interactive. La participation celle-ci est soumise agrment pralable.Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la slection de l'offre laquelle il entend donner suite.Une offre en ligne ne constitue pas une offre dfinitive, au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat.Le prix affich correspond un prix de premire offre possible, honoraires de ngociation inclus. En Exclusivit et en avant premire Montpellier ! A deux pas des Halles Tropismes, laissez-vous sduire par ce super T3 dans une rsidence top, calme, et ultra-scurise avec gardien, parfait pour une vie sans soucis ! Avec une superficie d'environ 68 m2, ce petit bijou offre une double exposition. Ds l'entre, vous dcouvrirez un grand sjour qui s'ouvre sur un extrieur d'environ 12 m2, et une cuisine avec une loggia style. Le coin nuit, c'est deux chambres aux volumes agrables avec chacune son balcon. Situ au deuxime tage avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue sympa et une atmosphre agrable. Photos non contractuelles (amnagements virtuels qui en jettent !). Les petits plus qui font toute la diffrence: Un parking extrieur pour votre bolide. Une cave individuelle, votre espace perso pour stocker vos trsors. N'hsitez pas nous contacter pour une visite, a vaut vraiment le coup ! Chers confrres agents immobilier, vous avez des clients contactez-moi,je coopre: Brangre Fabre 0672824913 RSA 852999879 greffe de Montpellier.Secteur proche Laverune, Cournonsec, Cournonterral,Pignan,Balaruc les bain etc... Annonce propose par un agent commercialdu rseau immobiliere Lifeh

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HARRY IMMOBILIER vous fait dcouvrir cette charmante maison des annes 1900 situe dans la commune de Roche-lez-Beaupr, offrant une opportunit unique avec deux appartements entirement rnovs, chacun dot de son propre jardin privatif. Cette proprit a t rcemment rnove avec soin, offrant deux appartements indpendants, idaux pour une habitation multignrationnelle ou un investissement locatif en monoproprit. Au rdc un appartement T3 de 52m2, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc spar, le plus un espace extrieur de 150m2. A l'tage un appartement T2 de 51m2, un bel espace de vie ouvert lumineux de 31m2, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau, ce bien dispose galelment d'un extrieur de 150m2. Le bien dispose d'une cave La maison est situe dans le charmant village de Roche-lez-Beaupr, offrant un cadre calme et agrable tout en restant proche des commodits locales, des coles et des transports en commun. Cette proprit a bnfici de rnovations rcentes, garantissant un cadre de vie moderne et confortable. Taxe Foncire: 253 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony Gagnor au 06.35.02.05.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles surt le site Gorisques

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GARD - 30900 - Nmes - Maison 8 pices - 199 m - 5 chambres - Garage VISITE VIRTUELLE 360 Situe au calme, dans le quartier pavillonaire de Vacquerolles, difie sur un terrain arbor clos et piscinable de plus de 600 m, je vous prsente cette jolie maison individuelle familiale non mitoyenne sur deux niveaux de 199 m, agence en deux appartements mais qui peuvent si vous le souhaitez, communiquer: - En RDC: entre par une vranda chauffe avec vue relaxante sur le jardin, sjour, cuisine spare amnage, 2 chambres, une salle d'eau, WC indpendants. - A l'tage: l'accs se fait par un escalier extrieur, entre, une agrable pice vivre baigne de lumire, avec cuisine ouverte amnage et quipe, le tout donnant sur une grande terrasse semi abrite de 27m, 3 chambres, une salle d'eau, WC indpendants. - En extrieur, un magnifique jardin paysag aux multiples essences d'arbres. Un grand garage de 34 m, ainsi qu'une cave viendront complter cette charmante maison. - Ct confort: chauffage individuel au gaz (chaudire rcemment change), climatisation rversible dans le salon (2022), menuiseries bois - double vitrage, volets alu. Eau chaude produite par des panneaux solaires. Isolation des combles renforce par laine de roche. Idal pour une ou deux familles, un investissement locatif (800 euros/mois pour le T3), ou pour une activit librale. Vous l'aurez compris les configurations sont nombreuses ! DPE: Classe C GES: C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1340 euros et 1814 euros. Prix: 445 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pi

GARD - 30900 - Nmes - Maison 8 pices - 199 m - 5 chambres - Garage VISITE VIRTUELLE 360 Situe au calme, dans le quartier pavillonaire de Vacquerolles, difie sur un terrain arbor clos et piscinable de plus de 600 m, je vous prsente cette jolie maison individuelle familiale non mitoyenne sur deux niveaux de 199 m, agence en deux appartements mais qui peuvent si vous le souhaitez, communiquer: - En RDC: entre par une vranda chauffe avec vue relaxante sur le jardin, sjour, cuisine spare amnage, 2 chambres, une salle d'eau, WC indpendants. - A l'tage: l'accs se fait par un escalier extrieur, entre, une agrable pice vivre baigne de lumire, avec cuisine ouverte amnage et quipe, le tout donnant sur une grande terrasse semi abrite de 27m, 3 chambres, une salle d'eau, WC indpendants. - En extrieur, un magnifique jardin paysag aux multiples essences d'arbres. Un grand garage de 34 m, ainsi qu'une cave viendront complter cette charmante maison. - Ct confort: chauffage individuel au gaz (chaudire rcemment change), climatisation rversible dans le salon (2022), menuiseries bois - double vitrage, volets alu. Eau chaude produite par des panneaux solaires. Isolation des combles renforce par laine de roche. Idal pour une ou deux familles, AirbnB pour les passionns du golf, un investissement locatif (800 euros/mois pour le T3), ou pour une activit librale. Vous l'aurez compris les configurations sont nombreuses ! DPE: Classe C GES: C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1340 euros et 1814 euros. Prix: 445 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la vi

A VENDRE TOULOUSE 31100 LA RAMEE - MAISON T3 DE 65m Cette maison situe au CALME au sein d'une petite coproprit SECURISEE et agrable comprenant une PISCINE collective, se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le sjour, de WC et de placards de rangement. A l'tage, deux chambres de plus de 11m, une salle de bain avec BAIGNOIRE et double vasques de 4m et les deuxime WC de la maison. Un accs un grand BALCON de 19m se fait par chacune des chambres. A l'extrieur, une terrasse de 10m et un jardin de 180m vous permettront de profiter de journes ensoleilles. Deux places de PARKING ainsi qu'un CELLIER extrieur appartiennent la maison. N'hsitez pas venir visiter cette maison qui saura vous offrir de beaux moments en famille ! Taxe foncire: 1280E Charges de coproprit annuelles: 996E

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier - 3G IMMO - sur Coutras et alentours vous prsente; Un bel appartement lumineux au premier et dernier tage, T3 de 55,43 m2 de surface habitable dans une rsidence scurise. Il se compose: d'une entre donnant sur un sjour-salle manger orient sud-est, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc, son balcon abrit de 5m2 est accessible depuis le salon et la cuisine, il vous permet de profiter de l'extrieur. Chaque propritaire son compteur individuel eau et lectricit, la rsidence bnficie de la fibre. A l'extrieur; vous possdez deux places de parking privatises dans un enclos scuris, la rsidence possde une piscine, et une salle de sport avec quipement en libre accs, les espaces vgtalits sont trs agrables et entretenus. La rsidence est Idalement situe proche de toutes les commodits pied (cole, boulanger, pharmacie...) - Pas de procdure en cours - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1095,60? soit 91,30 ? par mois dont le fond travaux loi Alur - Bien en coproprit de 198 lots dont 79 appartements et 119 place de parking. - Le bien est soumis au statut et rglement de la coproprit. Coutras, ville en pleine expansion avec sa gare et ses nombreux trains qui assurent la liaison directe Libourne en 9mn et Bordeaux en 30mn. Le TGV pour Paris peut se prendre Libourne ! L'autoroute A89 se trouve 5mn en voiture- Libourne est seulement 15mn l'entre de Bordeaux 30mn et l'Aroport de Bordeaux-Mrignac 55mn Honoraires charge vendeur - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1095.6 ? soit 91.3 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 198 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code

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Emmanuelle RENAULT vous propose: EN EXCLUSIVITE Vince, un spacieux appartement T3 en DUPLEX, 3 pices, 2 chambres de 64M2 au sol (50M2 en carrez) avec balcon et vue dgage ! Exposition: SUD ! Idalement situ sur la commune de Vannes, il est pied de toutes les commodits: coles, commerces, transports en commun, gare et centre-ville. DESCRIPTIF: Les espaces de vie sont parfaitement agencs et dcors ! Il prsente une entre, une spacieuse pice de vie baigne de lumire, une cuisine ouverte, moderne, amnage et quipe avec lot central, une salle de bains et un WC spar. L'espace nuit, l'tage, est accessible par un escalier en bois. Il est compos de deux chambres, respectivement de 17 et 11,66 au sol (10,33 et 5M2 en surface carrez). Une des chambres est dplafonne, elle dispose de trs beaux volumes, d'amnagement sur-mesure et d'une lumire traversante. Le second espace prsente une belle verrire et peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. Pour profiter de l'espace extrieur, la pice de vie donne sur un balcon expos plein SUD et d'une belle vue dgage sur les espaces verts. Pour complter le tout, une place de parking arienne. COTE TECHNIQUE: Construction de 1993. L'appartement a t entirement rnov. Chauffage: Gaz de ville, chaudire individuelle Chaffoteaux condensation (entretien annuel compris dans les charges de coproprit). Menuiseries en aluminium au 1er niveau avec volets roulants lectriques et velux en pvc avec volets roulants solaires l'tage, double vitrage. Isolation: laine de verre. FIBRE optique, VMC hydrorglable. Assainissement: tout l'gout Taxe foncire: 780eur/an. Faible consommation nergtique. Vous serez sduits par cet appartement traversant, en duplex disposant d'un bel extrieur et d'une atmosphre chaleureuse. Il est lumineux et situ au 1er et dernier tage d'une coproprit de 1993. Idal pour une rsidence principale, seconda

Emmanuelle RENAULT vous propose: EN EXCLUSIVITE Vince, un spacieux appartement T3 en DUPLEX, 3 pices, 2 chambres de 64M2 au sol (50M2 en carrez) avec balcon et vue dgage ! Quartier Gare -Pompidou Exposition: SUD ! Idalement situ sur la commune de Vannes, il est pied de toutes les commodits: coles, commerces, transports en commun, gare et centre-ville. DESCRIPTIF: Les espaces de vie sont parfaitement agencs et dcors ! Il prsente une entre, une spacieuse pice de vie baigne de lumire, une cuisine ouverte, moderne, amnage et quipe avec lot central, une salle de bains et un WC spar. L'espace nuit, l'tage, est accessible par un escalier en bois. Il est compos de deux chambres, respectivement de 17 et 11,66 au sol (10,33 et 5M2 en surface carrez). Une des chambres est dplafonne, elle dispose de trs beaux volumes, d'amnagement sur-mesure et d'une lumire traversante. Le second espace prsente une belle verrire et peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. Pour profiter de l'espace extrieur, la pice de vie donne sur un balcon expos plein SUD et d'une belle vue dgage sur les espaces verts. Pour complter le tout, une place de parking arienne. COTE TECHNIQUE: Construction de 1993. L'appartement a t entirement rnov. Chauffage: Gaz de ville, chaudire individuelle Chaffoteaux condensation (entretien annuel compris dans les charges de coproprit). Menuiseries en aluminium au 1er niveau avec volets roulants lectriques et velux en pvc avec volets roulants solaires l'tage, double vitrage. Isolation: laine de verre. FIBRE optique, VMC hydrorglable. Assainissement: tout l'gout Taxe foncire: 780eur/an. Faible consommation nergtique. Vous serez sduits par cet appartement traversant, en duplex disposant d'un bel extrieur et d'une atmosphre chaleureuse. Il est lumineux et situ au 1er et dernier tage d'une coproprit de 1993. Idal pour une rsid

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Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier - 3G IMMO - sur Coutras et alentours vous prsente; Un trs bel appartement seulement 18mn de libourne est situ dans une rsidence trs bien entretenue. Au dernier tage, ce T3 d'une surface de 55,43 m2 habitable est trs lumineux, un balcon vous permet de profiter de l'extrieur. Il se compose: d'une entre donnant sur un sjour-salle manger orient sud-est, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc, son balcon abrit de 5m2 est accessible depuis le salon et la cuisine. A l'extrieur; vous possdez deux places de parking privatises dans un enclos scuris, une piscine, une salle de sport avec quipement en libre accs,local vlo, les espaces vgtalits sont trs agrables et entretenus. La rsidence est Idalement situe proche de toutes les commodits pied (cole, boulanger, pharmacie...) - Pas de procdure en cours - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1095,60? soit 91,30 ? par mois dont le fond travaux loi Alur - Bien en coproprit de 198 lots dont 79 appartements et 119 place de parking. - Le bien est soumis au statut et rglement de la coproprit. Coutras, ville en pleine expansion avec sa gare et ses nombreux trains qui assurent la liaison directe Libourne en 9mn et Bordeaux en 30mn. Le TGV pour Paris peut se prendre Libourne ! L'autoroute A89 se trouve 5mn en voiture- Libourne est seulement 15mn l'entre de Bordeaux 30mn et l'Aroport de Bordeaux-Mrignac 55mn Honoraires charge vendeur - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1095.6 ? soit 91.3 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 198 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'o

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Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport sur 3 niveaux avec jardin cltur de 131,5m2 et ascenseur, de trois appartements non occups soit 2 type 3 traversant avec double balcons, en bon tat sans travaux prvoir, aux niveaux 1 et 2, et un studio avec terrasse au niveau 0, amnager, plus 2 garages, plus une place de parking extrieur. Prix de vente 273 000 euros honoraires compris charge vendeur. Le bien est situ en centre ville, 1,1Km de la gare, dans le primtre de l'coquartier, proximit immdiate de tous les services et commerces, dans une rue calme sens unique avec places de parking gratuites. L'immeuble dveloppe: - deux appartements de type 3 de 73m2, traversant avec double balcons, libre de toute occupation, chauffage et production d'eau chaude avec chaudire au gaz de ville, avec menuiseries ALU double vitrage et volets roulants lectrique, compteurs individuels gaz/eau/lectricit, ventilation mcanique collective, murs extrieurs et combles isols. - un studio de 18,5m2 avec terrasse, accs direct jardin, amnager dans pices existantes (estimatif travaux 14 850 euros disposition). La maonnerie/charpente/toiture est en bon tat. Taxe foncire 2023 2351 euros, charges annuelles rpartir uniquement sur taxes ordures mnagres et consommation d'nergie des parties communes (prsence d'un sous compteur). Rentabilit locative estime 7,52% nette (calcul disposition). Performance nergtique T3 niveau 1 D191, T3 niveau 2 C148 Performance climatique T3 niveau 1 D41 et T3 Niveau 2 C29. DPE D GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 990 euros et 1380 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation