T4 80m2 carré soie

Votre agence NOVEA a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, un bel appartement de 58m2 situé à Villeurbanne. Totalement rénové avec des prestations au goût du jour, ce bien saura vous séduire par son agencement bien pensé de manière à optimiser l'espace. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, au 13ème étage, à deux minutes à pied du métro A et proche des commerces, Astroballe et Carré de soie. Une fois passée l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie avec sa cuisine, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec des loggias privatives, toutes exposées Est. Un WC séparé et une salle de bain viennent compléter cet espace. LOCALISATION A proximité immédiate de tous les commerces avec le centre commercial du Carré de Soie, vous profiterez d'une vie de quartier à deux pas de tout le nécessaire. Concernant les transports, vous accéderez rapidement au Métro A (Laurent Bonnevay) en moins de 2 minutes. La station dessert également un grand nombres de lignes de Bus et un accès direct au périphérique. COPROPRIÉTÉ Dans une résidence fermée et sécurisée des années 1950, l'immeuble propose un ascenseur et un local à vélos. Des travaux d'éco-rénovation ont été votés et payés par le vendeur comprenant la toiture, l'isolation de la façade, la chaufferie, remplacement des fenêtres, etc, pour passer l'immeuble en BBC. N'attendez plus pour venir découvrir ce beau T4 et nous contacter pour convenir d'une visite. Mandat N° 375. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 651 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Patricia MARCIANO - Tél. 0620703463 N° RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA9256 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 13 Ascenseur Surface: 58 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de type T4 d'une superficie de 84 m² en duplex, avec terrasse, au 1er et seul étage d’une copropriété de 2016 secteur Route de Genas. A proximité de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie à 15 minutes, cet appartement saura vous séduire par ses prestations, son calme et un potager collectif. PIECES DE VIE Vous découvrirez cet appartement par le hall d’entrée qui dessert la pièce de vie. Il est d’un volume suffisant pour y installer un meuble qui vous permettra d’avoir encore plus de rangements que n’en propose déjà ce bien. De l’entrée vous aurez également accès à une première salle d’eau avec toilettes. La pièce de vie, plein sud, dotée d’un chaleureux parquet, est baignée de lumière grâce à une baie vitrée qui vous invitera sur une terrasse que vous apprécierez par son calme, l’absence de vis-à-vis et un ensoleillement du matin au soir. La cuisine se trouve coté nord, elle est entièrement aménagée et équipée. COTE NUIT A l’étage sont réparties les 3 chambres de l’appartement: une première de 10 m², une seconde de 9,60m² et une troisième de 11 m². Les 2 plus petites chambres ont l’avantage d’avoir chacune un placard aménagé. De grands rangement sont également présents dans l’espace qui dessert les chambres. Autre avantage de cet appartement, un deuxième point d’eau sur ce niveau avec une salle de bain et un deuxième toilettes. LES PLUS Le calme en ville ! Ce bien est situé en fond de copropriété, en retrait de la route, et n’a qu’un seul mur mitoyen avec l’appartement voisin. La copropriété est véritablement charmante. Encore sous garantie décennale, elle est entretenue par un gardien qui vit sur place et les jardiniers pourront profiter d’un potager commun pour faire pousser fruits et légumes. En plus des nombreux rangements disponibles, l’appartement est vendu avec une grande cave, saine, de 8,60 m² Proche de toutes les commodités, à proximité des transports en commun, avec la ligne C15 etamp;amp; C17 mais également le métro Carré de Soie à 15 minutes et l'axe routier - périphérique à 3 minutes. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol pour 11000€ en sus du prix. Une visite virtuelle de l’appartement est disponible sur notre site Novea Immobilier Lyon 6 Mandat N° 385. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Fabien GUILLEMIN - Tél. 0762382854 N° RSAC 829683945 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10740 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 84 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Vend très bel appartement T4 de 76 M², 3 chambres, salon, cuisine américaine, balcon. Situé au 3ème étage avec grand ascenseur, exposition SUD. Résidence RT 2012. Année décembre 2018. fermée et sécuriséeRésidence située à 2 min à pied du bus 15, C8, 10 min à pied du tram et du métro A. Cet appartement de 76 m² très fonctionnel se compose d'une entrée avec un placard, avec une très belle pièce de vie de 28m² très lumineuse et une cuisine équipée de qualité (hotte SMEG, lave vaisselle BOSH, plaque à induction, four) balcon de 7m². L'espace nuit se compose de 3 chambres (13, 11, 10m²) dont 1 avec placard de rangement. Une belle salle de bain avec baignoire et un grand WC séparé. Chauffage individuel au gaz, fibre optique et digicode. Un bien parfait pour une famille avec des enfants. Nouvelle école maternelle et primaire à 120 m (ouverture septembre 2021). Potager dans la résidence. Syndic Citya. Grand garage fermé en sous sol. Local à vélo. Montant des charges annuelles: 1128Classe énergie: APrix: 239 000 EurosGarage en SUSAgence s'abstenir

Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel, calme et agréable, nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 4 d'environ 83m² situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée. Le bien se compose d'une cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant, une salle à manger, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, se trouvent 2 jardins dont un avec un accès direct au garage pour une surface totale de 161 m². Garage avec porte motorisé. Aménagement possible des combles. Localisation idéale si vous recherchez le calme et la verdure tout en étant à proximité de la ville de Lyon! (5 min du carré de soie, 15 min part-dieu). Le prix de vente est de 243000euros plus les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7000euros. Contact - Conseillère en immobilier Manon PLOYER REGIE ONLINE 0643114342 dont 2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83 m² Surface du terrain: 161 m² Surface au sol: 82.64 m² Surface Loi Carrez: 77.46 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 321 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 243000 € Prix hors honoraires acquéreur: 243000 € Pourcentage des honoraires: 2.88 % Honoraires acquéreurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 3 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours REGIE ON LINE Lyon - REGIE ON LINE 36 BOULEVARD DES CANUTS 69004 LYON SIRET: 78896239700022

T4 DUPLEX - 2 TERRASSES - DERNIER ÉTAGE - 1PK - ST DENIS CARRÉ D'OR - PETITE COPROPRIÉTÉ - AUCUNE NUISANCE SONORE L'équipe immobilière vous propose à la vente ce magnifique T4 duplex de plus de 80m2 habitables et 119m2 utile en centre ville de Saint-Denis carré d'or, au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, calme, sécurisée et très bien entretenue. L'appartement est agencé de la façon suivante: Au premier niveau, on retrouve une entrée/dégagement, un séjour/cuisine de 30m2 environ, une suite parentale avec douche à l'italienne privative et son lavabo, un dégagement, un WC séparé et une varangue de 20m2 Au second niveau, on retrouve un dégagement, 2 chambres dont une d'environ 20m2 et l'autre donnant accès à une terrasse privative avec vue sur les toits et dégagée sur la montagne. Il est possible d'y mettre un jaccuzzi, une salle de bain et un second WC séparé. L'appartement est vendu libre de toute occupation et avec une place de parking en sous-sol La situation géographique du bien vous permettra de réaliser l'ensemble de vos tâches quotidienne à pieds. De plus, l'appartement est orienté de façon à ce que vous n'ayez aucune nuisance sonore liée à la circulation du centre-ville. Le calme de la campagne... tout en étant en centre ville Ce bien semble correspondre à vos critères de recherches? Soyez réactif, contactez moi au: Pour plus d'informations, contactez Alexandre FRADE 06 45 66 62 37 (Réunion) Agent commercial inscrit au RSAC de St Denis: 877 971 598 Voir nos VISITES 360 sur le site internet de notre agence: LÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION

**** T4 beau jardin de 80m2 **** Pour tout renseignement, contactez Aude STEINER LE BIEN: Très beau 4 pièces de 79 m² en rdj sur 3. Belle pièce à vivre de 29m² s'ouvrant sur une belle terrasse carré de 17m2 et donnant sur un jardin de 80m2 3 chambres agréables situé dans l'espace nuit donnant elles aussi sur le jardin. une sdb équipée une buanderie wc séparé dans l'entrée 2 parking sous sol sécurisé + cave:+ 35 500 euros PRESTATIONS HAUT DE GAMME: -chauffage par plancher chauffant -chaudière à bois à granulé -cave et stationnement -ascenseur -carrelage dans l'ensemble des pièces et parquet contre-collé dans les chambres -Grande surface vitrée pour gain de luminosité, vitrage à faible émissivité -Vidéophone L'ENVIRONNEMENT: Au calme, verdure, en bordure de champs, petit village ayant accès à toutes commodités. Le trèfle à 10minutes. Piste cyclable longeant le canal à 5 min en vélo. LE PLUS: Frais de notaire réduits (2.5% contre 8% dans l'ancien) Bâtiment RT2012: faibles charges Remise des clés d'ici 18 mois Prenez vite contact avec votre conseiller BONAPARTE PROMOTION Pour davantage d'informations et consulter toute notre offre immobilière, contactez Aude STEINER Référence Mandat: 873. Honoraires à la charge du vendeur. Bien En copropriété: NC Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Exclusivité, Novea Immobilier Lyon 6 vous propose un appartement de type T4 de 80m2 situé à Villeurbanne, à l'Est du Boulevard Laurent Bonnevay entre Carré de Soie et les Sept Chemins. Dans une copropriété sécurisée de 2005, cet appartement est traversant Nord- Sud situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, aux normes PMR. Je vous invite à consulteretnbsp;la visite virtuelleetnbsp;directement sur notre site internet afin de vous projeter plus facilement dans l'aménagement et agencement. Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous arrivez dans une entrée où se trouve rangements muraux et l'accès à la cuisine et à la piece de vie. Exposée au Nord, sur votre gauche, vous trouverez la cuisine indépendante et équipée. Beaucoup de rangements et placards intégrés sont disponibles afin de constituer un bel espace repas. Depuis le hall d'entrée, face à vous, vous accéderez à la pièce de vie exposée Plein sud et donnant un accès à une belle terrasse de plus de 9m2. Cet espace vous offre une vue dégagée et une belle luminosité. Le coin nuit est quant à lui traversant, avec deux chambres exposées au Nord et une exposée Sud. Chacune propose des placards intégrés et mesure au minimum 10m2 et 12m2 pour la plus grande d'entre elles. Au centre de la partie nuit, vous trouverez les wc indépendants ainsi que la salle de bain. Baignoire, chauffe serviette et espace buanderie sont disponibles afin de rendre cet endroit fonctionnel et agréable. Un garage fermé en sous sol vient compléter la vente pour un montant de 10 000E en supplément. Transports et Quartieretnbsp; A la sortie de la résidence se trouve les lignes de bus C8 (Vaulx en Vélin - Grange Blanche) et C15 (Laurent Bonnevay - Bachut 8eme). En quelques arrêts ou une dizaine de minutes à pied, vous accéderez à la ligne de métro A ou du tram T3. Ecole et Collège sont présents dans le quartier et la proximité Carré de Soie et centre commercial des Sept Chemins, vous donnerons accès à de nombreux comm

Exclusivité, Novea Immobilier Lyon 6 vous propose un appartement de type T4 de 80m2 situé à Villeurbanne, entre Carré de Soie et les Sept Chemins. Dans une copropriété sécurisée de 2005, cet appartement est traversant Nord- Sud situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, aux normes PMR. Je vous invite à consulteretnbsp;la visite virtuelleetnbsp;directement sur notre site internet afin de vous projeter plus facilement dans l'aménagement et agencement. Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous arrivez dans une entrée où se trouve rangements muraux et l'accès à la cuisine et à la piece de vie. Exposée au Nord, sur votre gauche, vous trouverez la cuisine indépendante et équipée. Beaucoup de rangements et placards intégrés sont disponibles afin de constituer un bel espace repas. Depuis le hall d'entrée, face à vous, vous accéderez à la pièce de vie exposée Plein sud et donnant un accès à une belle terrasse de plus de 9m2. Cet espace vous offre une vue dégagée et une belle luminosité. Le coin nuit est quant à lui traversant, avec deux chambres exposées au Nord et une exposée Sud. Chacune propose des placards intégrés et mesure au minimum 10m2 et 12m2 pour la plus grande d'entre elles. Au centre de la partie nuit, vous trouverez les wc indépendants ainsi que la salle de bain. Baignoire, chauffe serviette et espace buanderie sont disponibles afin de rendre cet endroit fonctionnel et agréable. Un garage fermé en sous sol vient compléter la vente pour un montant de 10 000E en supplément. Transports et Quartieretnbsp; A la sortie de la résidence se trouve les lignes de bus C8 (Vaulx en Vélin - Grange Blanche) et C15 (Laurent Bonnevay - Bachut 8eme). En quelques arrêts ou une dizaine de minutes à pied, vous accéderez à la ligne de métro A ou du tram T3. Ecole et Collège sont présents dans le quartier et la proximité Carré de Soie et centre commercial des Sept Chemins, vous donnerons accès à de nombreux commerces et restaurants. N'hésitez pas à

Quartier La Soie Secteur Carré de Soie, dynamique, très bien desservi par les transports en communs métro et tram reliant directement le centre ville, accès immédiat au périphérique. A deux pas du centre commercial Carré de Soie et à 5 minutes en voiture du parc de Miribel et ses 2500 hectares. Cette résidence est idéalement placée.etnbsp; Plus que quelques lots disponibles pour cette résidence à l'image de ce T4 de 77 m² bien agencé. Beaux volumes, cuisines séjour de 22 m², 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 Wc indépendant. Pour votre confort, une terrasse de plus de 5 m². Pour garer vos véhicules, 2 garages sécurisés en sous sol inclus dans le prix ! Pas de frais d'agence Bâtiment BBC et normes RT2012

En exclusivité, venez découvrir cet appartement familial T4 de 77 m² situé sur Villeurbanne, secteur Carré de Soie. Au 3ème étage sur 6 d'une résidence de Juin 2022 et sécurisée, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce à vivre de 23,5 m² avec avec une cuisine meublée s'ouvrant sur un balcon de 5 m² Expo SUD-EST, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et WC indépendants. Pour plus de confort, un GARAGE en sous-sol (sécurisé) complète ce bien. La copropriété dispose d'un local vélo, d'une agréable cour commune et d'une grande TERRASSE partagée au 5ème étage de la résidence. Accessibilité immédiate aux transports en commun: Métro A, Tram T3/T7, Rhonexpress Vaulx-en-Velin la Soie. Proche toutes commodités: centre commercial Carré de Soie, écoles, hippodrome, parcs... Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur. Informations financières: Les charges mensuelles sont de 125 E.

Exclusivité, Novea Immobilier Lyon 6 vous propose un appartement de type T4 de 80m2 situé à Villeurbanne, quartier Poudrette - Les Brosses. Dans une copropriété sécurisée de 2005, cet appartement est traversant Nord- Sud situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, aux normes PMR. Je vous invite à consulteretnbsp;la visite virtuelleetnbsp;directement sur notre site internet afin de vous projeter plus facilement dans l'aménagement et agencement. Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous arrivez dans une entrée où se trouve rangements muraux et l'accès à la cuisine et à la piece de vie. Exposée au Nord, sur votre gauche, vous trouverez la cuisine indépendante et équipée. Beaucoup de rangements et placards intégrés sont disponibles afin de constituer un bel espace repas. Depuis le hall d'entrée, face à vous, vous accéderez à la pièce de vie exposée Plein sud et donnant un accès à une belle terrasse de plus de 9m2. Cet espace vous offre une vue dégagée et une belle luminosité. Le coin nuit est quant à lui traversant, avec deux chambres exposées au Nord et une exposée Sud. Chacune propose des placards intégrés et mesure au minimum 10m2 et 12m2 pour la plus grande d'entre elles. Au centre de la partie nuit, vous trouverez les wc indépendants ainsi que la salle de bain. Baignoire, chauffe serviette et espace buanderie sont disponibles afin de rendre cet endroit fonctionnel et agréable. Un garage fermé en sous sol vient compléter la vente pour un montant de 10 000E en supplément. Transports et Quartieretnbsp; A la sortie de la résidence se trouve les lignes de bus C8 (Vaulx en Vélin - Grange Blanche) et C15 (Laurent Bonnevay - Bachut 8eme). En quelques arrêts ou une dizaine de minutes à pied, vous accéderez à la ligne de métro A ou du tram T3. Ecole et Collège sont présents dans le quartier et la proximité Carré de Soie et centre commercial des Sept Chemins, vous donnerons accès à de nombreux commerces et restaurants. N'hésitez pas à me con

Votre agence NOVEA a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, un bel appartement de 58m2 situé à Villeurbanne. Totalement rénové avec des prestations au goût du jour, ce bien saura vous séduire par son agencement bien pensé de manière à optimiser l'espace. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, au 13ème etnbsp;étage, à deux minutes à pied du métro A et proche des commerces, Astroballe et Carré de soie. Une fois passée l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie avec sa cuisine, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec des loggias privatives, toutes exposées Est. Un WC séparé et une salle de bain viennent compléter cet espace. LOCALISATION A proximité immédiate de tous les commerces avec le centre commercial du Carré de Soie, vous profiterez d'une vie de quartier à deux pas de tout le nécessaire. Concernant les transports, vous accéderez rapidement au Métro A (Laurent Bonnevay) en moins de 2 minutes. La station dessert également un grand nombres de lignes de Bus et un accès direct au périphérique. COPROPRIÉTÉ Dans une résidence fermée et sécurisée des années 1950, l'immeuble propose un ascenseur et un local à vélos. Des travaux d'éco-rénovation ont été votés et payés par le vendeur comprenant la toiture, l'isolation de la façade, la chaufferie, remplacement des fenêtres, etc, pour passer l'immeuble en BBC. N'attendez plus pour venir découvrir ce beau T4 et nous contacter pour convenir d'une visite.

Rare à la vente ! Grand T4 calme à proximité du pôle de transports Laurent Bonnevay. Dans le quartier très dynamique de Laurent Bonnevay à Villeurbanne, cet appartement est à proximité immédiate des transports et à moins de 15 minutes de Carré de Soie. Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce T4 de plus de 80 m² saura vous convaincre par son double séjour permettant l'accès à une superbe loggia donnant etnbsp;sur le parc de la copropriété. Dans sa configuration actuelle, l'appartement se compose d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres dont une avec dressing et d'une salle de bains avec baignoire. Une troisième chambre est très facilement réalisable. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Pour toute information complémentaire et demande de visite, contactez Matthias ROBIN: 07 50 07 13 51.

Villeurbanne, dans le secteur en pleine expansion du carré de soie proche du Centre commercial, des transports en commun "Métro et Tramway" et du canal de Jonage. Dans une résidence entièrement close et sécurisée avec de très belles prestations. Superbe T4 au 6 ème étage de 80 M2 se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une salle de bain avec Wc ainsi qu'un meuble et sa vasque et d'un Wc Supplémentaire. D'une pièce de vie de 26 M2 avec accès au balcon de 10 M2. Vous profiterez de l'une de ses grandes chambre de 14 M2 avec placard donnant elle aussi sur le balcon avec vue sur les jardins exposé au Sud. Garage Sous sol Inclus. RT 2012 / Bâtiment Basse Consommation. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 26168

Villeurbanne - Proche Carré de Soie - T4 de 77m² au 4ème étage avec ascenseur. Ce logement orienté Sud/Est se compose d'un séjour/cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec WC séparé. L'appartement est complété d'une loggia de 4m². Aucun travaux à prévoir. Contact MCA au 04 78 14 03 90 Pour tout renseignement contactez Agence MCA source: ubfw - ref 24379