Taxes foncieres

Situé rue Franklin immeuble de rapport comprenant 7 lots: Au rez de chaussée: un local commercial loué précédemment 1490 E + 100 E charges / mois actuellement vide Au 1er étage: 1 F2 loué 330 E + 50 E ch / mois, 1 F3 loué 460 E + 50 E ch / mois Au 2ème étage: 1 F2 loué 330 E + 50 E ch / mois, 1 F3 loué 460 E + 50 ch / mois Au 3ème étage: 1 F2 loué 278 E + 50 E ch / mois, 1 F3 loué 360 E + 60 E ch / mois Rénovation récente. Taxes foncières 5857 E Rentabilité net (taxes foncières, frais de notaire et d'agences inclus): 7,22 %

Type d'annonce Particulier Offre Vente/Location A louer Surface 14 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description VAULX-EN-VELIN sud au centre du projet d'urbanisme « Carré de SOIE »: à 10 minutes de LYON centre, à 5 minutes de la rocade est, à 500 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay & à 2 minutes à pied de la ligne A du métro et du Tramway T3: « La SOIE ». Vidéos de ces surfaces locatives à visionner sur: y o u t u b e + SCI La SOIE + n° de la vidéo. A – Bureaux: - Bureaux individuels de 23 à +35 m² aux 1er & 2ème étage sans ascenseur: 381 à 514 euros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéos n° 23, 24, 28, & 21. - Bureaux individuels sur plateaux-bureaux de 11 à +29 m² au 2ème étage sans ascenseur: 240 à +454 €uros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéo n° 22. - Ensembles de bureaux de 45 & de 52 m² au rez-de-chaussée et/ou 2ème étage sans ascenseur: 712 & 769 €uros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéos n° 27 & 26. Ces prix sont toutes charges comprises: loyer pur, taxes foncières, charges collectives, charges privatives (chauffage, éclairage & prises électriques des bureaux), emplacements de parkings extérieurs fermés & salle de réunion inclus. B – Locaux de stockage: - Locaux de stockage de 23 & 24 m² au rez-de-chaussée: 120 & 181 euros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéos n° 10 & 11. - Locaux de stockage de 52 m² au 2ème étage avec monte-charge industriel: 281 euros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéo n° 14. - Local de stockage à partager de 52 m² / 131 m² u rez-de-chaussée: 437 euros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéo n° 17. - Locaux de stockage de 80 m² au 1er étage avec monte-charge industriel: 331 euros H.T. chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéos n° 03, 15 & 16. - Local de stockage de 104 m² au 2ème étage avec monte-charge industriel: 518 euros H.T.chargé / mois, toutes charges comprises. Vidéo n° 06. Ces prix sont toutes charges comprises: loyer pur, taxes foncières, charges collectives, charges privatives (éclairage & prises électriques du local), emplacements de parkings extérieurs inclus. Baux commerciaux précaires renouvelables automatiquement par tacite reconduction et/ou 3,6,9. Conditions d'entrée: Dépôt de garantie de 3 mois H.T. & loyer T.T.C. du trimestre en cours d'avance.

Région: Normandie: Ouest Bayeux: Manoir du XVI siècles édifié en lieu et place d’un ancien château chargé d’histoires, ou l’on peut admirer aux plus hautes fenêtres  les armoiries de la famille mais aussi une partie des douves du château et  l’emplacement du pont-levis avec sa tourelle. Le manoir: (environ 245 m²): Au rez-de-chaussée: une grande salle actuellement utilisée comme salle de jeux, une salle à manger confortable, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, toilettes, un espace comprenant une arrière-cuisine avec chaufferie, une buanderie et un vestiaire, un bureau avec toilettes séparées et une salle de douche avec lavabo. Au premier étage: Une chambre comprenant une salle de bains avec double vasques, baignoire-balnéo, toilettes, douche, dressing et une pièce de rangement. Une chambre avec une salle de douche, toilettes, un lavabo et un dressing. Une chambre comprenant une salle de douche, toilettes, un lavabo et un dressing. Informations: Allée principale bordée d’arbres avec portail automatique.Terrasse à l’arrière avec barbecue en pierre et auvent, jardin paysager privé, potager. Piscine couverte et chauffée avec abri télescopique (5m x 10m -A pompe à chaleur air / air et / ou fuel – Local technique de la maison). Chauffage: chaudière à condensation (6 ans), deux poêles à pelet et une cheminée. Cadres de porte double vitrage. Adoucisseur d’eau Isolation en plaques de plâtre et laine de roche.. Fosse septique (5000l) toutes eaux Taxes foncières: 1600 euros par an pour le manoir Taxes foncières: foncier et  bâtiments agricoles: 1300 euros par an. Très bonne situation géographique à proximité de la mer DPE: diagnostic de performance énergétique: catégorie B: 57.1 GES: gaz: catégorie C: 11.9 Les propriétaires parlent de qualité de vie, d’un environnement calme sans problème de vandalisme. Vivre dans le manoir vous apporte beaucoup de sérénité et de calme. C’est le privilège des propriétés historiques.  Les appartements indépendants (30 m² et 40 m²) Accessible par un seul escalier situé à l’extérieur et à l’arrière du manoir. Un hall d’entrée dessert les deux appartements. Appartement 1 (40 m²) un salon / séjour, une kitchenette équipée, une chambre avec toilettes, une salle de douche avec lavabo, placard et penderie et une autre chambre avec toilettes et salle de douche avec lavabo. Appartement 2 (30 m²) un salon, une kitchenette équipée, une chambre avec wc, une salle de douche avec lavabo. Un gîte indépendant (125 m²) Rez-de-chaussée: un salon / séjour, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger équipée et aménagée, un wc avec lavabo. Un garage avec porte automatique. A l’étage: un palier, 2 salles de douche avec lavabo et wc, 3 chambres. Extérieur: terrasse à l’arrière avec barbecue en pierre et garde privée Le haras: Plusieurs bâtiments fonctionnels pour la partie écurie et les activités agricoles. Bâtiment: écurie: 12 boxes – marcheur automatique couvert. Bâtiment: écurie modulaire avec stalles pour chevaux (6) Bâtiment: étables – autres utilisations possibles Hangar de stockage pour la paille et le foin (jusqu’à 1000 m²) Abreuvoirs automatiques / évacuateur central Possibilité d’utiliser la piste en anneau de 800 m avec sol en sable (accord à définir) Surface foncière:: Surface de 30 hectares d’un seul tenant en nature d’herbages: RARE ! 15 paddocks clos de grands abris avec abreuvoirs automatiques. Chaque paddock s’ouvrant  sur un herbage Prix de vente honoraires d’agence inclus (charge vendeur): 1 280 000 euros TTC Document non contractuel

PROPRIETAIRE VENDS A LA ROQUETTE SUR SIAGNEBelle villa en position dominante avec vue mer panoramique sur la Baie de CANNES et sur la Baie de MANDELIEU ainsi qu'une vue panoramique sur les collines du Cannet à Grasse. Exposition sud - au calme - sans vis-à-vis – proche des commerces de proximité, cette villa 4 pièces d'environ 118 m², avec grand garage de 24 m² et cave sur terrain d'environ 420 m², possède en rez-de-chaussée un spacieux séjour de 44 m² avec cheminée à insert donnant sur une grande terrasse / véranda, une cuisine indépendante de 14 m², une chambre / bureau avec salle d'eau, un WC indépendant avec vasque, de très nombreux rangements. A l'étage: Deux belles chambres avec chacune une terrasse, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Cette villa est munie d'un double vitrage, du chauffage au gaz de ville et du tout l'égoût. Charges (lotissement): 100 € par an – Taxes foncières: 1. 200 € par anPRIX: 595. 000 €TEL: 06. 19. 97. 72. 88 PROPRIETAIRE VENDS A LA ROQUETTE SUR SIAGNEBelle villa en position dominante avec vue mer panoramique sur la Baie de CANNES et sur la Baie de MANDELIEU ainsi qu'une vue panoramique sur les collines du Cannet à Grasse. Exposition sud - au calme - sans vis-à-vis – proche des commerces de proximité, cette villa 4 pièces d'environ 118 m², avec grand garage de 24 m² et cave sur terrain d'environ 420 m², possède en rez-de-chaussée un spacieux séjour de 44 m² avec cheminée à insert donnant sur une grande terrasse / véranda, une cuisine indépendante de 14 m², une chambre / bureau avec salle d'eau, un WC indépendant avec vasque, de très nombreux rangements. A l'étage: Deux belles chambres avec chacune une terrasse, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Cette villa est munie d'un double vitrage, du chauffage au gaz de ville et du tout l'égout. Charges (lotissement): 100 € par an – Taxes foncières: 1. 200 € par anPRIX: 595. 000 €

Nous vous proposons à la vente, un restaurant à Saint-Martin. Au rez-de-chaussée un espace de 92 m2 avec cuisine bar et grande terrasse couverte privative,un studio à l'étage de 30 m2 et cave en sus en sous-sol de 44 m2 (hauteur 1,90 m). Le précédent loyer était de 1800 euros/mois charges et taxes foncières incluses. Service en journée. FOND DE COMMERCE et matériel resto 49 000 EUR + MURS 189 000 Euros ou si uniquement acquisition du fond de commerce loyer mensuel 1375 EUR + provision charges 250 EUR et taxes foncières 175 EUR/mois. Clientèle régulière d'habitués principalement travaillant dans le quartier de Marigot ou Concordia, peu de variations saisonnières. Capacité minimum 30 places assises environ. Bonne rentabilité. L'équipe d'Oasiane Invest se tient à votre disposition pour plus d'informations. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.90.53.23.22 ou au 05.90.92.75.43.

Un local commercial de 1300 m² environ, comprenant: Un bureau d'accueil, wc, cuisine, pièce d'eau avec wc. Hangar de stockage de 300 m² environ avec deux portes sectionnelles électrifiées. Chauffage électrique. Eau et électricité individuelles. Libre A DETERMINER. Loyer: 1300 Euros Hors Taxes par mois. Soumis à TVA 20 %: 260 Euros Hors Taxes. Dépôt de garantie: 2600 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire: 2 496 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxes foncières remboursables par le locataire. Classe énergie: vierge. Recent Surface habitable: 1300 m² Surface du terrain: 1300 m² Surface minimum du local: 1300 m² Nombre de WC: 2 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Dépôt de garantie: 2600 € Loyer: 1300 € CC Heudes-Laine Immobilier - HEUDES-LAINE IMMOBILIER 3 rue du général de Gaulle BP 325 50303 AVRANCHES CEDEX SIRET: 35393778200046 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

Un bureau de 45 m² environ, avec wc et sanitaires communs, situé au premier étage de l'immeuble avec ascenseur. Chauffage électrique. Eau et électricité communes avec décompteurs. un place de parking. Libre de suite. Loyer: 480 Euros Hors Taxes par mois charges comprises dont 30 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Soumis à TVA 20 %: 96 Euros. Dépôt de garantie: 900 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire: 864 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxes foncières remboursables par le locataire. Classe énergie: Vierge. Recent Surface habitable: 45 m² Surface du terrain: 45 m² Surface minimum du local: 45 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 480 € CC Copropriété Heudes-Laine Immobilier - HEUDES-LAINE IMMOBILIER 3 rue du général de Gaulle BP 325 50303 AVRANCHES CEDEX SIRET: 35393778200046 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

Un bureau de 25 m² environ, avec wc et sanitaires communs, situé au premier étage de l'immeuble avec ascenseur. Chauffage électrique. Eau et électricité communes avec décompteurs. un place de parking. Libre de suite. Loyer: 270 Euros Hors Taxes par mois charges comprises dont 20 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Soumis à TVA 20 %: 54 Euros. Dépôt de garantie: 500 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire: 480 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxes foncières remboursables par le locataire. Classe énergie: Vierge. Recent Surface habitable: 25 m² Surface du terrain: 25 m² Surface minimum du local: 25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 480 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 270 € CC Copropriété Heudes-Laine Immobilier - HEUDES-LAINE IMMOBILIER 3 rue du général de Gaulle BP 325 50303 AVRANCHES CEDEX SIRET: 35393778200046 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

Un local à usage commercial de 412 m² environ, comprenant: Une surface de vente avec vitrine, une réserve, un bureau avec local technique, wc avec lave-mains. Chauffage par climatisation réversible électrique. Eau et électricité individuelles. Parking commun. Libre de suite. Loyer: 2 500 Euros Hors Taxes par mois. Soumis à TVA 20 %: 500 Euros. Dépôt de garantie: 5 000 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire: 4 800 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxes foncières remboursables par le locataire. Classe énergie: Vierge. Surface habitable: 412 m² Surface du terrain: 412 m² Surface minimum du local: 412 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 4800 € Dépôt de garantie: 5000 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 2520 € CC Heudes-Laine Immobilier - HEUDES-LAINE IMMOBILIER AVRANCHES 3 rue du général de Gaulle BP 325 50303 AVRANCHES CEDEX SIRET: 35393778200046 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

Un local commercial d'une surface de 264 m² environ, comprenant: un hall d'exposition, un bureau, un local technique, réserve et wc. Chauffage au gaz de ville. Gaz et électricité individuels. Eau collective. Cour commune avec emplacement de stationnement. Libre de suite. Loyer: 1400 Euros Hors Taxes par mois. Soumis à TVA 20 %: 280 Euros. Dépôt de garantie: 1400 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire: 2688 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxes foncières remboursables par le locataire. Classe énergie: Vierge. Surface habitable: 264 m² Surface du terrain: 264 m² Surface minimum du local: 264 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 2688 € Dépôt de garantie: 1400 € Loyer: 1400 € CC Heudes-Laine Immobilier - HEUDES-LAINE IMMOBILIER AVRANCHES 3 rue du général de Gaulle BP 325 50303 AVRANCHES CEDEX SIRET: 35393778200046 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

Un bâtiment à usage commercial d'une surface de 1030 m² environ, comprenant: deux zones de stockage ou d'atelier avec portes sectionnelles, trois bureaux, une pièce donnant sur évier, sanitaires (deux wc, une douche). Chauffage électrique. Eau et électricité individuelles. Cour bitumée à l'avant du bâtiment et close. Libre de suite. Loyer: 2760 Euros Hors Taxes par mois. Soumis à TVA 20 %: 460 Euros. Dépôt de garantie: 2300 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire: 4416 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxes foncières remboursables par le locataire. Classe énergie: Vierge. Surface habitable: 1036 m² Surface du terrain: 1036 m² Surface minimum du local: 1036 m² Nombre de WC: 2 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Aluminium Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): A Dépôt de garantie: 2300 € Loyer: 2300 € CC Heudes-Laine Immobilier - HEUDES-LAINE IMMOBILIER AVRANCHES 3 rue du général de Gaulle BP 325 50303 AVRANCHES CEDEX SIRET: 35393778200046 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

SPECIAL INVESTISSEURS: PROFITEZ DES AVANTAGES DE LA PARTIE HOLLANDAISE DE L ILE:. PAS DE TAXE SUR LA PLUS VALUE. PAS DE DROIT DE SUCCESSION. PAS DE TAXES FONCIERES. DES FRAIS DE NOTAIRE A 5,6 pct au lieu de 10,65 pct en partie française... Cette maison est déjà splittée en deux appartements distincts. Les locataires viennent de partir et les propriétaires quittent l'ile. Ce bien est à rénover partiellement à meubler et à relouer rapidement. Possibilité de faire 3 appartements distincts, avec 3 entrées différentes. 3 parkings pour vos locataires. Investissement très intéressant. 48 000 dollars de revenus possibles annuellement. La maison n'a pas souffert pour Irma. Le prix est négociable. SPECIAL INVESTORS: ENJOY THE ADVANTAGES OF THE DUTCH SIDE OF THE ISLAND:. NO GREATER VALUE TAX. NO INHERITANCE TAXES. NO PROPERTY TAXES. NOTARY FEES AT 5.6 pct instead of 10.65 pct in the French part... This house is already split into two separate apartments. The tenants have just left and the owners are leaving the island. This property is to be partially renovated to be furnished and quickly re-let. Possibility of making 3 separate apartments, with 3 different entrances. 3 car parks for your tenants. Very interesting investment. $48,000 in possible revenue annually. The house did not suffer for Irma. Price is negotiable. Fees: 100 usd per month !!!

420 000 €, appartement 82 m2, 3p, vue mer, Expo Sud/Est, avenue Carnot Menton Dans immeuble bourgeois 1900, proche des plages, appartement de 82,45 m2 (L.C.), lumineux, double exposition (E/S). 3 pièces au 1er étage avec ascenseur. Séjour 18 m2 exposé Sud, vue mer, 1 chambre expo Est, salle d'eau avec wc, cuisine. Parquet massif, belle hauteur sous plafond (3,60m). digicode. Proximité des plages et commerces. Travaux de rénovation à prévoir. Cave 10 m2 au sous sol (possibilité seconde cave de 16 m2 en supplément) DPE D 197 - GES D 32 Charges annuelles 1 107 € (eau froide selon index), Eau chaude individuelle électrique chauffage individuel gaz (chaudière récente) Cuisson électrique TNT, Construction 1900 Copropriété 33 lots dont 19 principaux, sous sol, rdc +5 Lots en vente : 2/33 (6600°/115 880° des PG) Taxes foncières 1 000 €. Ravalement de façade 2014 Mise aux normes ascenseurs 2014 Dernière AG 23/06/2022 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'art. L 615-6 du CCH Disponible vide et sans occupant. Prix de vente : 420 000 € (HAI HCV*) *(Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires 5 % TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier). Prix de vente hors frais notariés, d'enregistrement et publicité foncières. Mandat 2021-19 Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les visites sont réalisées dans le respect du protocole sanitaire immobilier Covid 19.

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Dans le centre de riberac, située sur un terrain de 567 m2 avec petite cour et jardin, une maison de maître avec une surface habitable de 164 m2 comprenant au rez-de-chaussée: ? salon de 4, 6 x 9, 8 m avec belle cheminée du xviii° siècle en pierre, 3 grands placards   encastrés et un beau plancher d?origine avec carrelage au sol ? cuisine/salle à manger de 4 x 6, 2 m avec 3 grands placards encastrés, carrelage au sol et    grande baie vitrée donnant sur la véranda ? véranda de 2, 3 x 6, 8 m avec carrelage au sol ? chambre de 3, 5 x 4, 5 m avec 2 grands placards encastrés et beau plancher d?origine ? salle d?eau ? wc indépendant à l?étage: ? chambre de 3, 9 x 4, 5 m avec 2 grands placards encastrés et beau plancher d?origine ? chambre de 3, 5 x 5, 3 m avec 2 grands placards encastrés et beau plancher d?origine ? chambre de 3, 4 x 4, 7 m avec 2 grands placards encastrés et beau plancher d?origine ? salle de bains avec bain, douche et lavabo ? wc indépendant au 2 ° étage: ? pièce mansardée de 4, 2 x 4, 8 m à aménager ? pièce mansardée de 2, 4 x 4, 1 m à aménager ? pièce mansardée de 3, 9 x 6 m à aménager ? pièce mansardée de 3, 8 x 4 m à aménager au sous-sol: ? vaste cave sous tout la maison avec la chaufferie ? autre cave sous la véranda et la cuisine de 3, 1 x6, 4 m chauffage central au gaz de ville et tout à l?égout jardin avec puits double garage de 4, 9 x 6, 4 m   taxes foncières: 920 ?/an taxes habitation: 700 ?/an   maison avec un bon rapport qualité/prix Surface habitable: 164 m² Nombre de pièces: 4

Maison 137 M2 En plein coeur du centre ville. Proche de toutes commodités (Façade rénovée,doubles vitrages PVC) Possibilités de divisé en deux location ou en commerce soit en habitation.Elle se compose de 3 chambres,salle à manger,2 cuisines,chaufferie,2 salle d'eaux,2 WC,1 bureau et une cour. Magnifique potentiel. (Taxes foncières 440 €/an.taxes d'habitation 540 €/an) La Gaubretière.Honoraires: 7.7% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Jacky CHEVALIER, Tél.: 07 71 04 07 44, E-mail: jacky.chevalier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 793 845 769

Appartement T3 dans petite copropriété avec syndic bénévole Superficie de 66 m².1 Garage et 1parking sécurisé. Entrée avec wc. Séjour de 24,61 m². Coin repas avec cuisine ouverte de 11 m². Porte fenêtre sur terrasse et courette fermée. Cellier avec arrivée et évacuation d'eau. A l ?étage deux chambres 12 et 9,62 m².palier et salle de bain avec wc. Taxes foncières 680 euros L'appartement est loué 579 euros dont 14 euros de taxes d'ordures ménagères. dont 9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 680 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 24 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C

T3 VICHY libre rénové quartier gare / hôpital T3 libre, traversant, très lumineux, entièrement rénové, Porte entrée neuve isolée, Fenêtres PVC double vitrage. Au 5e étage sur 9 avec ascenseur. Immeuble calme et sécurisé par pass, digicode et gardien. Proximité école, commerces, arrêt de bus au pied de l'immeuble. Composé de: entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau équipée, wc séparé, balcon avec vue dégagée, cave, garage vélos. Charges annuelles 1350€ Comprenant: Chauffage collectif mais avec compteur individuel, Ascenseurs, Gardien, Charges communes, Eau, et Travaux d'entretien de la copropriété. Non compris: Électricité (lumière) Taxes Foncières: 603€ Taxes d' Habitation: 684€ Autres photos sur demande

Située sur un terrain de 12 000 m2 environ avec jardin fleuri, court et prés, un ensemble de bâtiments comprenant une ferme restaurée avec une maison principale, un gîte, une vaste grange non attenante de 12, 5 x 14 m et un préau de 5, 5 x 7, 4 m. la maison principale ayant une surface habitable de 160 m2 comprend au rez de chaussée: hall d?entrée de 1, 9 x 6, 2 m avec wc et escalier menant à l?étage salon de 5 x 6, 3 m avec belle cheminée et poêle à bois cuisine/salle à manger de 4, 2 x 6, 2 m avec grande cheminée et poêle à bois et double porte/fenêtre donnant sur une terrasse privative petit salon de 3, 9 x 4 m avec double porte/fenêtre donnant sur le jardin tout le rez-de-chaussée avec carrelage au sol À l?étage: chambre de maître de 23 m2 avec salle d?eau et wc en suite chambre de 3, 8 x 4, 3 m chambre de 2, 6 x 4, 3 m  chambre mansardée de 2, 5 x 2, 6 m salle de bains avec wc de 1, 7 x 4 m au 2° étage: - grand grenier aménageable en partie double vitrage partout   la maison secondaire avec une surface habitable de 85 m 2 comprend au rez de chaussée: salon de 4, 7 x 6 m avec double porte/fenêtre donnant sur la court et carrelage au sol cuisine/salle à manger de 4 x 4, 2 m avec double porte/fenêtre donnant sur une terrasse privative et carrelage au sol À l?étage: chambre de 3, 1 x 6, 1 m avec grande cheminée et évier en pierre. chambre de 2, 8 x 4, 5 m salle d?eau avec wc double vitrage partout   petite dépendance attenante de 3, 2 x 5, 6 m   taxes foncières: 692 ? taxes d?habitation: 540 ?.   propriété avec un très bon rapport qualité prix. Surface habitable: 245 m² Nombre de pièces: 6

Appartement entièrement meublé dans l'ancien centre de Cassis. Entièrement rénové avec double vitrage et air conditionné canalisé. À quelques minutes de la plage et du centre ville. * Chambre de maitre avec lit double et grand placard * Grande SDB ensuite. WC séparé. * Studio avec bureau et sofa (click-clack) * Salon avec TV et coin repas. * Cuisine US entièrement équipée - Machine à laver et sèche-linge, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle et literie compris. * Beaucoup de rangement. Disponible dès le 1er Octobre. Parfait pour un couple sans animaux. Prix: 950 EUROS par mois, ménage et taxes d'habitation comprises (hors EDF, TV et taxes foncières.) - 13

En centre ville, un local de 50 m² environ, situé au rez-de-chaussée, comprenant: un bureau d'accueil (30 m² environ), un second bureau (12 m² environ), une cour permettant d'accéder à la réserve et wc. Chauffage électrique. Eau collective. Electricité individuelle. Libre de suite. Loyer: 400 Euros par mois. Dépôt de garantie: 400 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire: 768 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxes foncières remboursables par le locataire. Classe énergie: Vierge. Ancien Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Dépôt de garantie: 400 € Loyer: 400 € CC Heudes-Laine Immobilier - HEUDES-LAINE IMMOBILIER 3 rue du général de Gaulle BP 325 50303 AVRANCHES CEDEX SIRET: 35393778200046 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

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Descriptif Propriété 100 kms Paris. 15 kms Montargis. Autoroute A6 à 6 kms (Paris 100kms). Autoroute A76 à 4 kms (Orléans 100kms, Courtenay 35kms) Transport SNCF pour Paris à 4kms (gare de Lyon). A 800 m dans village, Mairie, Boulangerie, Epicerie, Ecole, Tennis Propriété de 260 m² habitables à NARGIS (45210) Surface du terrain, 6961 m² arboré. 4 chambres plus 1 mansardée, 3 salles d’eau, 5 wc Rez de Chaussée: Entrée (21 m²) carrelée avec 2 grands placards/penderie, wc avec lave mains. Cuisine équipée, (14 m²) climatisation réversible, avec coin repas, nombreux très grands placards, 2 volets roulants électriques. Salle à manger cathédrale de 36 m² avec cheminée, dallage italien, 2 grandes baies vitrées alu, une donnant sur terrasse couverte avec barbecue et piscine (volet roulant électrique) et l’autre avec volant roulant automatisé donnant sur jardin, chauffage par le sol. Salon Bibliothèque de 40 m² carrelé avec cheminée (meuble bibliothèque chêne massif) avec 3 grandes baies vitrées alu avec volets roulants électriques donnant sur terrasse et piscine. Escalier pour accès à 1 chambre mansardée, climatisée de 20 m². Couloir fermé, comprenant: Chambre (14 m²), climatisée, avec volet roulant. Chambre (21 m²), climatisée, parquetée avec balcon donnant sur parking privé et jardin, baie vitrée alu avec volet roulant automatisé. Salle d’eau carrelée, faïencée avec douche et wc. Placard vestiaire et descente de sous-sol avec placard à valises. Suite comprenant: chambre de 13 m² moquettée avec fenêtre alu et volet roulant donnant sur jardin, avec salle d’eau privative carrelée, faïencée, douche et wc privatif carrelé et faïencé. Bureau de 13 m², très lumineux, chauffé par le sol. Etage, suite parentale: Grande chambre cathédrale de 20 m², climatisée, moquettée, 2 fenêtres avec volets roulants. Salle d’eau carrelée, faïencée avec double vasque et douche. wc carrelé et faïencé indépendant. Sous-sol: Garage 2 voitures, (45 m²) Salle (37 m²) Cave à vin climatisée avec réserve attenante. (8 m²) Buanderie (16 m²) avec ballon eau chaude 300 l, lavabo et technique piscine. Détendeur Puit avec pompe pour arrosage jardin (nombreux robinets enterrés dans la propriété) et remplissage piscine. Piscine extérieure de 11 m x 5,50 m, chauffée par pompe à chaleur. Sur terrasse couverte face piscine, local vestiaire avec wc, un grenier et autre local pour accessoires piscine. Centrale d’alarme avec déclenchement de tout l’éclairage jardin, sirène et appel centrale de gardiennage. 3 dépendances extérieures. (10,20 m²), (14,50 m²) avec volet roulant électrique, (24,70 m²) Tout à l’égout. Chauffage électrique par convecteurs et par le sol. Portail automatique avec visiophone et éclairage jardin par télécommande. Parking 4/5 voitures. Charges: 2019 Charges d’électricité: 5500 € Taxes foncières 2019: 2795 € Charges d’eau: 420 € Taxes d’habitation 2019: 2216 € Conso énergétique: E 297 kWh PRIX: 460 000 € net Effet des gaz: (GES) C 18 kg

En Castille et Leon, altitude 700 mètres, terre de pins, à 8 minutes d'Olmedo, nombreux commerces, à 30 minutes de Valladolid, à 150 km de Madrid. A distance des côtes surpeuplées et malfammées, à distance des villes polluées et soumises aux problèmes de contamination, A vendre Habitation cadastrée de 160 m2, maison stylée, meublée, toiture et partie de façade en ardoise naturelle. 1700 m2 de terrain aménagé, arboré, clôturé par mur d'enceinte. Eau et électricité du réseau public, tout à l'égout, puits, arrosage automatique, accès internet, chauffage central au fuel, cheminée avec insert. Construction avec des matériaux de qualité; rare, toute la charpente est bâtie sans bois, donc risque d'affaissement, sans risque de termites. Deux niveaux, quatre chambres, portes et placards en pin massif, deux salles de bain, salon de 40 m2, deux annexes de 18 m2. Taxes foncières 250 euros par an. Le contenant seul, (bâtiments) sans terrain, est estimé à 260. 000 euros par l'assureur Axa. Piscine à réformer, ou à combler, devis récent de 11. 500 euros (hors taxes) pour une remise à neuf d'une superficie de 8 mètres x 3. Contact téléphonique gratuit, avec l'application whatsapp: téléphone fixe à partir de 17 heures - email:

Proche du centre, Situé 36 Rue des coutures, dans une résidence de standing récente (2011), ancien domaine Piper Heidsieck, avec accès parc privé pour les résidents, Appartement 2 pièces 27m² comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et emplacement pour machine à laver, donnant sur un balcon, une salle d'eau avec douche, WC, meuble-vasque et sèche-serviette, une chambre, Un Parking sous-sol. Actuellement loué avec Bail en date du 02/07/2019 pour 374 E + 35 E charges / mois Taxes Foncières 925 E dont Taxes ordures ménagères récupérables 119 E Quote part charges propriétaire: 522.71 E / an Visite virtuelle disponible sur demande

Un bâtiment professionnel d'environ 230 m², comprenant: hall, accueil, six bureaux, deux pièces de service et deux wc. Chauffage et chauffe-eau électriques. Eau et électricité individuelles. Parking au sous-sol. Libre le 2 Mai 2020 de suite. Loyer: 2 290 Euros par mois. Dépôt de garantie: 2 290 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire: 4 396 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxes foncières remboursables par le locataire. Classe énergie: C. Recent Surface habitable: 230 m² Année de construction: 2006 Surface du terrain: 230 m² Surface minimum du local: 230 m² Nombre de parkings: 4 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 4396 € Dépôt de garantie: 2290 € Loyer: 2290 € CC Heudes-Laine Immobilier - HEUDES-LAINE IMMOBILIER AVRANCHES 3 rue du général de Gaulle BP 325 50303 AVRANCHES CEDEX SIRET: 35393778200046 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

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