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MAISONS ARLOGIS vous propose la construction d'une maison sur-mesure sur un terrain de 210 m2 à La Rochelle. Terrain orienté Sud. Maison personnalisable de 106 m2 + garage. Exemple de projet: maison de plain-pied de 106 m2 avec 3 chambres, une salle de bain équipée, grande pièce de vie avec baie vitrée et accès direct sur terrasse, chauffage au sol. Nous vous proposons ce terrain constructible à La Rochelle dans le quartier Lafond. Situé à 10 min du Vieux Port de La Rochelle, dans un quartier calme et résidentiel. Accès au pont de l'île de de Ré en moins de 10 min. Terrain idéal pour votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous pouvons vous construire une maison sur-mesure de grande qualité. Toutes nos maisons sont garanties 10 ans. Maisons ARLOGIS est un constructeur 100% local. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers.                  

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18000 - BOURGES HYPER CENTRE - QUARTIER AURON SAINT PIERRE - Situé au 2ème et dernier étage en duplex superbe appartement 4 pièces de 106,8m² environ comprenant: Entrée, Vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 2 Chambres dont 1 avec dressing, Espace bureau, 1 Salle de bain et douche, wc - Au 1er niveau: 1 chambre avec salle de douche et wc, Double vitrage récent - Très bon état général et prestations haut de gamme - Rénovation complète récente - Charges de copropriété: 432? annuel - Chauffage électrique individuel - Copropriété bénévole composée de 7 lots principaux - Budget: 184 800 ?uros frais d'agence inclus 5 % TTC à la charge de l' acquéreur soit 176 000? hors honoraire - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n°: 226043 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges Réf. annonce: 226043COS Mr Collot Sylvain. Ce bien est soumis au statut de copropriété dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles: 432 euros.

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LE MANS 72000 - quartier Les Ardriers - maison - 106 m2 - 4 chambres - garage - petit jardin: Prix: 189 800 euros honoraires 7 300 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 182 500 euros hors honoraires. Dans un quartier calme, agréable maison semi-mitoyenne. Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, espace buanderie et garage (2 voitures) avec porte motorisée. Au rez-de-jardin: une salon-séjour donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: 3 chambres, salle de bain et wc. Ligne de bus à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie LORREARD au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 494 952. Mandat réf: 259 870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette belle maison type échoppe rénovée "en loft" en 2017 avec de belles prestations de confort, située dans un quartier calme de Bordeaux Bastide proche de toutes les commodités, école/collège/ lycée, commerces et transports:Bus et Tram station Thiers à 2 minutes à pieds / Gare SNCF Mairie Cenon. (Bordeaux centre en 10 minutes.) Elle est composée de 106 m² de surface habitable avec son jardin, d'une entrée avec portail et clôtures donnant sur un jardinet, grand salon/séjour de 45 m² avec parquets et poêle à bois donnant sur la terrasse extérieure en bois de 20 m² - cuisine récente aménagée et équipée avec cellier et wc indépendant. A l'étage, 3 chambres avec parquets et placards, dont 1 suite parentale de 17 m² avec salle d'eau, douche et double vasque - 1 salle d'eau supplémentaire et wc indépendant - chauffage poêle à bois et convecteurs électriques - ballon thermodynamique - production d'électricité avec panneaux solaires (possibilité de conserver le contrat) - double-vitrages "alu sécurit". A l'extérieur, un jardin exposé plein sud avec une aire de jeux et un potager - abri de jardin avec stockage bois de chauffage. Tout à l'égout - taxe foncière: 990 euros /an - Coûts annuels d'énergie: 800 euros/an (entre 400 euros /an de bois et 400 euros/an d'électricité). DPE: C 92 - GES: C 15 - Diagnostics en cours. Pour plus d'information, veuillez me contacter au 06 61 657 457 ou par email: Cette maison est au prix de 554 000 euros (dont 3.55 % d'honoraires à la charge acquéreur soit 535 000 euros net vendeur. Mandat n°291902) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents

Sète, quartier Jardin des fleurs, ancien conservatoire, dans un immeuble des années 70. BUDGET: 280 000euros (honoraires d'agences à charges vendeurs) Appartement traversant, situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Il est possible de faire installer un ascenseur (2 personnes) privatif ou commun. Devis établi en 2014 pour 44000euros. L'appartement d'une superficie loi carrez de 106m2 se compose de la manière suivante: - un hall d'entrée - un sejour/salle à manger d'environ 32m2, avec balcon traversant d'environ 7m2 - une cuisine semi ouverte équipée et aménagée d'environ 15m2 - 3 chambres avec placard, d'environ 10m2, 12m2, 14m2 avec balcon traversant d'environ 5m2 avec vue sur l'étang de thau - salle de bain rénové avec baignoire, lavabo, sèche serviette - WC séparé avec placard La chauffage est collectif (fuel). Il est compris dans les charges de copropriétés. Les menuiseries sont récentes en double vitrage avec volets roulants électrique avec commande individuelle et centralisée. Le balcon côté pièces de vie, possède de 3 stores bannes motorisés qui permettent de se protéger du soleil et du vis à vis. Le salon séjour exposé sud/ouest possède une climatisation réversible. A cela s'ajoute un box/garage d'environ 14m2 et d'un cellier d'environ 6m2, au rdc et en exterieur. La toiture a été révisé et isolée en 2004. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot: 6 lots principaux et 6 lots secondaires Charges de copropriétés: 3430euros/an incluant l'eau froide/chaude et chauffage (fuel), soit 285euros/mois Pas de travaux et procédure en cours Taxes foncières: 1800euros/an Estimation des frais de notaires: environ 21 000euros DPE / GES: en cours (rdv vendredi 27/05/2022) Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre euros et euros Mandat: 299586 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christ

Sète, quartier Jardin des fleurs, ancien conservatoire, dans un immeuble des années 70. BUDGET: 280 000euros (honoraires d'agences à charges vendeurs) Appartement traversant, situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Il est possible de faire installer un ascenseur (2 personnes) privatif ou commun. Devis établi en 2014 pour 44000euros. L'appartement d'une superficie loi carrez de 106m2 se compose de la manière suivante: - un hall d'entrée - un sejour/salle à manger d'environ 32m2, avec balcon traversant d'environ 7m2 - une cuisine semi ouverte équipée et aménagée d'environ 15m2 - 3 chambres avec placard, d'environ 10m2, 12m2, 14m2 avec balcon traversant d'environ 5m2 avec vue sur l'étang de thau - salle de bain rénové avec baignoire, lavabo, sèche serviette - WC séparé avec placard La chauffage est collectif (fuel). Il est compris dans les charges de copropriétés. Les menuiseries sont récentes en double vitrage avec volets roulants électrique avec commande individuelle et centralisée. Le balcon côté pièces de vie, possède de 3 stores bannes motorisés qui permettent de se protéger du soleil et du vis à vis. Le salon séjour exposé sud/ouest possède une climatisation réversible. A cela s'ajoute un box/garage d'environ 14m2 et d'un cellier d'environ 6m2, au rdc et en exterieur. La toiture a été révisé et isolée en 2004. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot: 6 lots principaux et 6 lots secondaires Charges de copropriétés: 3430euros/an incluant l'eau froide/chaude et chauffage (fuel), soit 285euros/mois Pas de travaux et procédure en cours En cours d'étude pour le changement du chauffage pour passer sur du chauffage électrique individuel, ce qui réduirai considérablement les charges de copropriétés. Taxes foncières: 1800euros/an Estimation des frais de notaires: environ 21 000euros DPE E 184 / GES E 53 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies po

Sète, quartier Jardin des fleurs, ancien conservatoire, dans un immeuble des années 70. BUDGET: 270 000euros (honoraires d'agences à charges vendeurs) Appartement traversant, situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Il est possible de faire installer un ascenseur (2 personnes) privatif ou commun. Devis établi en 2014 pour 44000euros. L'appartement d'une superficie loi carrez de 106m2 se compose de la manière suivante: - un hall d'entrée - un sejour/salle à manger d'environ 32m2, avec balcon traversant d'environ 7m2 - une cuisine semi ouverte équipée et aménagée d'environ 15m2 - 3 chambres avec placard, d'environ 10m2, 12m2, 14m2 avec balcon traversant d'environ 5m2 avec vue sur l'étang de thau - salle de bain rénové avec baignoire, lavabo, sèche serviette - WC séparé avec placard La chauffage est collectif (fuel). Il est compris dans les charges de copropriétés. Les menuiseries sont récentes en double vitrage avec volets roulants électrique avec commande individuelle et centralisée. Le balcon côté pièces de vie, possède de 3 stores bannes motorisés qui permettent de se protéger du soleil et du vis à vis. Le salon séjour exposé sud/ouest possède une climatisation réversible. A cela s'ajoute un box/garage d'environ 14m2 et d'un cellier d'environ 6m2, au rdc et en exterieur. La toiture a été révisé et isolée en 2004. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot: 6 lots principaux et 6 lots secondaires Charges de copropriétés: 3430euros/an incluant l'eau froide/chaude et chauffage (fuel), soit 285euros/mois Pas de travaux et procédure en cours En cours d'étude pour le changement du chauffage pour passer sur du chauffage électrique individuel, ce qui réduirai considérablement les charges de copropriétés. Taxes foncières: 1800euros/an Estimation des frais de notaires: environ 20 300euros DPE E 184 / GES E 53 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies po

Sète, quartier Jardin des fleurs, ancien conservatoire, dans un immeuble des années 70. BUDGET: 270 000 (honoraires d'agences à charges vendeurs) Appartement traversant, situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Il est possible de faire installer un ascenseur (2 personnes) privatif ou commun. Devis établi en 2014 pour 44000. L'appartement d'une superficie loi carrez de 106m2 se compose de la manière suivante: - un hall d'entrée - un sejour/salle à manger d'environ 32m2, avec balcon traversant d'environ 7m2 - une cuisine semi ouverte équipée et aménagée d'environ 15m2 - 3 chambres avec placard, d'environ 10m2, 12m2, 14m2 avec balcon traversant d'environ 5m2 avec vue sur l'étang de thau - salle de bain rénové avec baignoire, lavabo, sèche serviette - WC séparé avec placard La chauffage est collectif (fuel). Il est compris dans les charges de copropriétés. Les menuiseries sont récentes en double vitrage avec volets roulants électrique avec commande individuelle et centralisée. Le balcon côté pièces de vie, possède de 3 stores bannes motorisés qui permettent de se protéger du soleil et du vis à vis. Le salon séjour exposé sud/ouest possède une climatisation réversible. A cela s'ajoute un box/garage d'environ 14m2 et d'un cellier d'environ 6m2, au rdc et en exterieur. La toiture a été révisé et isolée en 2004. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot: 6 lots principaux et 6 lots secondaires Charges de copropriétés: 3430/an incluant l'eau froide/chaude et chauffage (fuel), soit 285/mois Pas de travaux et procédure en cours En cours d'étude pour le changement du chauffage pour passer sur du chauffage électrique individuel, ce qui réduirai considérablement les charges de copropriétés. Taxes foncières: 1800/an Estimation des frais de notaires: environ 20 300 DPE E 184 / GES E 53 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard: entre 1

Investissement LMNP en résidence tourisme/affaire à Bordeaux, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,35 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP. La residence est situee dans le quartier St Genes / Nansouty, au coeur du centre-ville de Bordeaux. Elle se trouve a moins de 15 minutes a pied: o de la Gare Saint-Jean o de la rue Sainte Catherine Prix de vente de 103 800 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 510 E / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 E (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 94 800 E. Studio meublé de 28,43 m2. Un recent chantier de renovation a permis d'apporter plus de confort et de modernite a l'ensemble de l'etablissement. La residence est quasi neuve. Les travaux se sont acheves le 15 mai 2017. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire de la résidence est la société d'Investissements Hôteliers et Immobiliers, gestionnaire familiale et solide. Le bail s'achève le 30 septembre 2026, soit une durée ferme restante de 9 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 4 510 E / an (payé trimestriellement) pour 468,63 E de taxe foncière et 153,95 E de charge de copropriété. L'indexation du loyer se fait de manière annuelle en fonction de la moyenne de l'IRL. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

Maison neuve 150 m² habitables. Classée 4 étoiles pour 10 personnes + 1 bébé. Située dans une résidence privée calme proche des commerces et plages de sable fin entre Carnac et Etel. Exposition Sud - Terrasse et mobilier de jardin - barbecue - parasol de grande taille éclairé. Première partie Au rez-de-chaussée : Séjour-salon-cuisine ouverte (comprenant un lave-vaisselle, plaque induction, micro-ondes, frigo américain-glaçons, four, lave-linge) Une grande chambre avec accès sur terrasse lit 160x200, Une chambre romantique lit 160x200, Salle d'eau avec douche italienne, 2 vasques, wc. Etage : Une grande chambre avec 2 lits de 80 x 200 transformables en 160 x 200, Une salle d'eau douche italienne, toilettes séparés. Une grande salle de loisir avec coin salon TV - lecture et couchage 160 x 200. Siège bébé et lit bébé sur demande. Wifi gratuite - Télévision - barre de son Bluetooth. Deuxième partie Cuisine équipée lave-vaisselle, salon BZ deux personnes, séjour (table et 4 chaises), wc. TV. Etage : une chambre lit 160 x 200, wc salle d'eau douche, lavabo. Nombreuses activités de plein air : chemins de randonnée, piste cyclable, centre équestre, golf St Laurent 18 trous, plages textile et plage naturiste, kite surf, char à voile, surf... Sites à visiter : les alignements d'Erdeven, Carnac, la Ria d'Etel, la côte sauvage, Quiberon, le port de la Trinité sur mer, Lorient et son festival Interceltique, les Iles : Belle-Ile-en Mer, Groix, Houat, Hoëdic... Location du week-end soit 3 nuits : 450 € + ménage + taxes de séjour location du week-end soit 2 nuits : 450 € + ménage + taxes de séjour location du Week-end de fête soit 3 nuits : 800 € + ménage. Les draps sont fournis et drap de bain. Possibilité en capacité de 12 personnes me contacter Informations complémentaires Chemins de randonnée, piste cyclable, centre équestre, golf St Laurent 18 trous, plage textile et plage naturiste, kite surf, char à voile, surf...

Le mans quartier les ardriers - maison - 106 m chambres - garage - petit jardin: prix: 189 800 euros honoraires 7 300 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 182 500 euros hors honoraires. dans un quartier calme, agréable maison semi-mitoyenne. au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, espace buanderie et garage (2 voitures) avec porte motorisée. au rez-de-jardin: une salon-séjour donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc. a l'étage: 3 chambres, salle de bain et wc. ligne de bus à proximité. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez emilie lorreard au ou par courriel à cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes dont 4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 106 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 106 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

-INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A Villeurbanne (69)Investissement LMNP en résidence étudiants à Villeurbanne (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 81 789 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 477 E / an, soit une rentabilité de 4.25 %Appartement lot de copropriété n°17 (n° A 106).  Appartement 1 pièce de 18,60  m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus. Le bail s'achève le 31 août 2021. Il est convenu entre le preneur et le bailleur, que le bail se prolongera de manière tacite à l'échéance du bail. Le loyer annuel hors taxes est de 3 477 E / an  pour 281 E de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020) et 181  E de charges de copropriété annuelles (source appels de fonds T4 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par  toute notre sélection sur